Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

348 Day Care Centers à vendre à Floride, USA

Day Care Centers à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 7900 Park Blvd N, Pinellas Park, FL - Terrain à vendre

1/3 Acre Commercial on Park Blvd - 7900 Park Blvd N

Pinellas Park, FL 33781

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 895 140 $ CAD
  • Lot de 0,32 AC

Pinellas Park Terrain à vendre - South Pinellas

Terrain d’angle de près de 1/3 d’acre avec *100 pieds de façade* sur PARK BLVD, directement en face du *marché aux puces emblématique Wagon Wheel*. Situé au cœur du comté de Pinellas non incorporé, ce terrain est dégagé et prêt pour le développement! Usage du sol - Commercial général. Zoné C-2 Commercial général et services, destiné à soutenir les ventes au détail et les services pour un marché régional en permettant des usages de terrain plus intensifs et des bâtiments commerciaux de plus grande envergure pour répondre aux besoins du marché visé. Desservant les plages, Seminole, Pinellas Park et St. Petersburg, et couvrant l’ensemble du centre de Pinellas, de Tampa Bay au golfe du Mexique, Park/Gandy Blvd est l’une des artères les plus fréquentées du comté de Pinellas pour une visibilité maximale : FDOT AADT - *53 000 véhicules/jour* à cet emplacement. Lowe’s, Sam’s Club, Publix, Walmart Neighborhood Market se trouvent tous à moins de 1 mile. Avec plusieurs grandes communautés multifamiliales et des établissements de soins assistés/maisons de retraite à proximité, cet emplacement est idéal pour des opportunités de commerce de détail. Le district C-2, Commercial général et services, offre des zones pour la vente au détail d’une large gamme de biens et services. Ce district est conçu pour desservir une population considérablement plus importante avec un degré d’intensité plus élevé que le district C-1, et pour offrir certains services spécialisés en plus de tous les autres points de vente au détail de produits de consommation. Certaines activités de recherche et développement ainsi que de fabrication légère sont également autorisées à des emplacements appropriés. Le district C-2 devrait être situé dans des pôles commerciaux, le long de certains corridors et/ou dans des zones de transition vers des usages plus intensifs. Les usages autorisés* incluent : certains usages résidentiels et d’hébergement; production, vente en gros et distribution d’alcool; stations-service; vente de bateaux, VR et voitures; commerce de détail général; entreposage extérieur; stockage et réparation de véhicules; remorquage; laboratoires; bureaux professionnels et médicaux; fabrication légère; loisirs commerciaux; stationnement; institutions éducatives et médicales; antennes sans fil. La vente comprend 2 parcelles contiguës de ~7 000 pieds carrés chacune. *Certains usages autorisés peuvent nécessiter un examen supplémentaire par le comté. Vérifiez le zonage et les usages autorisés auprès du comté de Pinellas. Adresse actuellement non attribuée, le numéro est fourni à titre de référence uniquement.

Coordonnées pour la location:

Allen Collins Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 1013 Sr-7, West Palm Beach, FL - Commerce de détail à vendre

O2B Kids! | Royal Palm Beach | 20 YR NNN - 1013 Sr-7

West Palm Beach, FL 33411

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 390 525 $ CAD
  • 8 840 pi²

West Palm Beach Commerce de détail à vendre - Royal Palm Bch/Wellington

Cette offre présente à un acheteur qualifié l'opportunité d'acquérir un investissement passif à long terme de type NNN dans un état sans impôt sur le revenu. O2B vient de signer un tout nouveau bail NNN de 20 ans, avec des augmentations annuelles de loyer intégrées, garantissant une croissance régulière des revenus. Le locataire, O2B Kids, est un fournisseur d'éducation précoce en pleine expansion et leader de l'industrie, avec 83 emplacements à travers le pays. Le centre est entièrement accrédité, détenant les reconnaissances APPLE, NAC et NECPA, ce qui renforce encore sa qualité et sa crédibilité. Stratégiquement situé à Royal Palm Beach, juste à côté de l'US-441, la propriété dessert les quartiers aisés environnants, où les revenus moyens des ménages dépassent 134 000 $ dans un rayon d'un mile autour du site en question.

Coordonnées pour la location:

NNN Investment Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 0 Brookmeade Dr, Crestview, FL - Terrain à vendre

.62 Acre Brookemeade Dr - 0 Brookmeade Dr

Crestview, FL 32539

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 448 259 $ CAD
  • Lot de 0,62 AC

Crestview Terrain à vendre

Veuillez *TEXTER* Tomasz au 850-902-0572 pour demander un rendez-vous de visite. Les textos sont préférables afin de mieux suivre les visites et les réponses. Si vous demandez au vendeur de payer les frais de titre, veuillez utiliser Attorneys Closing & Title, 301 S. Ferdon Boulevard, Suite D, Crestview, FL 32536. Bureau : 850-331-3636. Courriel : sam@attorneysclosingtitle.com.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Agency One Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 8784 Alico Rd, Fort Myers, FL - Terrain à vendre

Commercial Site on Alico Road - 8784 Alico Rd

Fort Myers, FL 33912

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 2 068 890 $ CAD
  • Lot de 0,85 AC

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un site commercial très visible avec une façade de 100’± sur Alico Road, l'un des corridors de croissance les plus actifs du sud du comté de Lee. Situé entre US-41 et I-75, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'une exposition aux développements commerciaux, industriels et résidentiels en cours. La région environnante continue d'attirer des utilisateurs nationaux majeurs et des investissements, tout en profitant de la proximité de moteurs de demande clés tels que l'aéroport international Southwest Florida, l'université Florida Gulf Coast et le Gulf Coast Town Center. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs-propriétaires de tirer parti de la croissance continue du marché de Fort Myers.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 2425 Ridgecrest Ave, Orange Park, FL - Terrain à vendre

2425 Ridgecrest Ave

Orange Park, FL 32065

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 929 621 $ CAD
  • Lot de 1,77 AC

Orange Park Terrain à vendre - Orange Park/Clay County

2425 Ridgecrest Ave., à environ 250 pieds du Blanding Blvd. (SR-21) avec un flux de circulation quotidien moyen annuel (AADT) de 56 500 véhicules selon le FDOT, offre une visibilité exceptionnelle et attire une clientèle variée pour de nombreuses utilisations commerciales.

Coordonnées pour la location:

Watson Commercial Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-05
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Plus de détails pour 3445 State Road 580, Safety Harbor, FL - Terrain à vendre

Centrally Located 2.24± Aces Office Land - 3445 State Road 580

Safety Harbor, FL 34695

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 2 206 816 $ CAD
  • Lot de 2,24 AC

Safety Harbor Terrain à vendre - North Pinellas

Ce terrain de 2,24± acres offre une occasion rare d'acquérir un terrain désigné pour des bureaux à l'intérieur des limites de la ville de Safety Harbor, en Floride. Situé à l'intersection très visible de la State Road 580 et de la State Road 590, le site bénéficie de près d'un quart de mile de façade et d'une exposition exceptionnelle sur deux grandes artères. La propriété profite d'un trafic routier important, avec plus de 31 500 véhicules par jour sur la SR 580 à l'ouest de la SR 590 et 35 500 véhicules par jour près du pont de Safety Harbor, garantissant une forte visibilité pour tout développement futur. Classé en zone "General Office" (GO) avec une désignation d'utilisation future "Résidentiel/Bureau/Limité", le site permet une gamme d'utilisations potentielles, notamment des bureaux professionnels, des garderies, des résidences assistées, des banques, des écoles et des développements résidentiels unifamiliaux attenants. Les usages conditionnels autorisent également des églises et d'autres installations à vocation communautaire. Situé dans un secteur bien établi avec un accès pratique aux quartiers environnants, aux centres commerciaux et aux principaux pôles d'emploi, cette propriété offre une position stratégique pour les développeurs et les investisseurs cherchant à tirer parti de la croissance et de la connectivité de Safety Harbor. Proposé à 1 600 000 $, ce site représente une opportunité attrayante de développement dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de la région de Tampa Bay.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Florida Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 161 W Norvell Bryant Hwy, Hernando, FL - Terrain à vendre

1.98 AC Norvell Bryant Hwy Commercial Site - 161 W Norvell Bryant Hwy

Hernando, FL 34442

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 895 140 $ CAD
  • Lot de 1,98 AC

Hernando Terrain à vendre

La propriété offre environ 300 pieds de façade sur l'autoroute, avec une forte visibilité et un trafic dépassant les 12 000 véhicules par jour. Située directement à côté du centre d'urgence Crystal River de l'hôpital général de Tampa et à proximité du projet d'expansion du campus médical TGH North de 53 acres, cette localisation crée une demande significative à long terme pour les services commerciaux dans la région immédiate. Entourée de détaillants nationaux bien établis tels que Publix, Walgreens, CVS, ainsi que d'autres entreprises axées sur les services, la propriété bénéficie également du soutien de communautés résidentielles denses à proximité, notamment dans Citrus Hills et Hernando. Ces zones incluent plusieurs clubs de golf et des quartiers planifiés qui génèrent un trafic quotidien constant. Le zonage GNC permet une large gamme d'utilisations commerciales de quartier. Le site pourrait également accueillir des usages commerciaux ou hôteliers de plus grande intensité, sous réserve des approbations du comté. Deux ensembles de plans de développement et des tests de sol ont déjà été réalisés, offrant une voie simplifiée vers le développement le long d'un corridor commercial en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Coastal Properties Group International

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 11405 Longfellow Ln, Bonita Springs, FL - Terrain à vendre

Subdividable Bonita 5 Acres FLU MDR 5u/ac - 11405 Longfellow Ln

Bonita Springs, FL 34135

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 2 758 520 $ CAD
  • Lot de 5,00 AC

Bonita Springs Terrain à vendre

• Rare terrain dégagé de 5 acres dans la ville de Bonita Springs avec maison existante, zoné AG-2. • FLU Résidentiel à densité modérée - Maisons unifamiliales attachées ou détachées autorisées. • À 1 mile du centre-ville de Bonita et de la rivière Imperial, à 10 minutes de la plage de Bonita et des rampes de mise à l'eau, à 30 minutes de l'aéroport international de SWFL, Fort Myers et Naples. • Étude environnementale confirme l'absence de zones humides ou d'espèces en voie de disparition sur le site. • Accès à l'eau et aux égouts municipaux, électricité souterraine et route pavée sur ou menant au site. • Possibilité de changement de zonage en RPD pour maisons unifamiliales attachées ou détachées. • Plusieurs usages autorisés sous le zonage actuel : cliniques pour animaux, chenils, résidences pour personnes âgées, églises, garderies pour adultes ou enfants, pension commerciale ou écuries privées, maisons unifamiliales avec maison d'invités et structures accessoires, etc. • Division administrative du terrain permettant TROIS parcelles de 1,67 acre (112' largeur x 660' profondeur) sans améliorations d'infrastructure ni audience publique. • FLU Résidentiel à densité modérée autorise maisons unifamiliales attachées, détachées ou sans ligne de lot. • Approbation du Lee County DO et du SFWMD ERP requise pour le lotissement et la construction d'infrastructures. • Tous les documents de travail des demandes RPD précédentes seront partagés avec l'acheteur sous contrat. • Vendeur motivé pour un prix de clôture rapide en espèces ou ouvert à une considération permettant du temps pour les approbations.

Coordonnées pour la location:

Development Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 302 Broadway Blvd SE, Polk City, FL - Commerce de détail à vendre

The Old Buckshot Grill - 302 Broadway Blvd SE

Polk City, FL 33868

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 689 630 $ CAD
  • 3 800 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Restaurant

Polk City Commerce de détail à vendre - Polk County

Ne manquez pas Polk City, FL; une communauté située le long de l'I-4, entre Tampa et Orlando. Cet espace avec zonage C-2 et emplacement d'angle sur la route d'État 559 offre un potentiel immédiat exceptionnel. Ce site peut répondre aux besoins de nombreux services demandés par les résidents de Polk City. L'ancien propriétaire avait transformé l'espace en restaurant, et il reste encore quelques équipements de cuisine pour un restaurant de deuxième génération. Passons en revue les possibilités qu'offre cet emplacement. Vous voulez une boulangerie - C'est possible. Vous voulez un salon de manucure - C'est possible. Vous voulez un restaurant rapide (QSR) - C'est possible. Vous voulez un salon de coiffure - C'est possible. Vous voulez un bureau d'assurance - C'est possible. Vous voulez un spa ou un établissement de massage - C'est possible. Vous voulez un cabinet médical - C'est possible. Vous voulez démarrer un concessionnaire automobile - C'est possible. Vous voulez un commerce de détail général - C'est possible. Vous voulez un cabinet professionnel d'avocats ou d'immobilier - C'est possible. Vous voulez un service de toilettage ou de garderie pour chiens - C'est possible. Vous voulez une firme de consultation financière ou bancaire - C'est possible. Vous voulez un centre de tutorat ou d'apprentissage - C'est possible. Vous voulez un café ou une cafétéria - C'est possible. Vous voulez un magasin de vente/réparation de vélos - C'est possible. Vous voulez un magasin de vente/réparation d'ordinateurs ou de téléphones - C'est possible. Vous voulez un magasin de vente/réparation de bijoux - C'est possible. Vous voulez un bon emplacement - C'est possible. Vous voulez un espace d'angle avec visibilité - C'est possible. Cet emplacement d'angle bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux de circulation fluide, permettant un accès facile pour vos futurs clients, que ce soit à gauche ou à droite. Polk City, autrefois une petite communauté, a connu une croissance remarquable au cours des cinq dernières années le long de la route d'État 33. Le bâtiment offre une opportunité de triplex avec déjà trois boîtes électriques pour générer des revenus commerciaux à partir de trois unités distinctes.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Myers Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 345 W Mitchell Hammock Rd, Oviedo, FL - Terrain à vendre

Mitchell Hammock Commercial Pad - 345 W Mitchell Hammock Rd

Oviedo, FL 32765

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 1 033 066 $ CAD
  • Lot de 0,76 AC

Oviedo Terrain à vendre - Casselberry

345 W Mitchell Hammock Road, Oviedo, FL 32765, est un terrain commercial de 0,76 acre (33 147 pi²) classé C-2 (Commerce général) avec un accès direct par une allée sur Mitchell Hammock Road. Il est situé sur l'une des artères commerciales les plus fréquentées du comté de Seminole, avec un volume de circulation annuel moyen vérifié de 38 745 véhicules par jour prévu pour 2025. Le site est en façade d'un corridor commercial national bien établi, avec des locataires immédiats tels que Outback Steakhouse, Pep Boys, Mavis Tire & Brakes, Miller's Ale-House, Mister Car Wash, Tire Choice et Popeyes, soulignant la forte activité commerciale de cette intersection. Le site a déjà été conçu, approuvé et autorisé par la ville d'Oviedo pour un cabinet dentaire de 2 190 pi², avec un plan d'aménagement complet, un permis de gestion des eaux pluviales de la SJRWMD et une allée conçue pour un accès direct à Mitchell Hammock Road. Le plan approuvé a été élaboré en tenant compte d'une servitude de conservation des zones humides enregistrée de 14 560 pi² (0,34 acre, ORB 4007/PG 062), offrant une empreinte nette aménageable d'environ 18 587 pi². Avec un coefficient d'occupation des sols (COS) maximal autorisé de 0,50, le site peut accueillir un bâtiment d'environ 9 000 pi² dans l'empreinte aménagée. Tous les services publics sont en place : l'eau et les égouts municipaux de la ville d'Oviedo ainsi que l'électricité de Duke Energy sont actifs sur le site. La propriété se trouve dans la zone inondable A de la FEMA (Carte FIRM n° 12117C0190F) ; le plan d'aménagement précédent a pris en compte cette désignation grâce à un système de rétention des eaux pluviales conçu à cet effet. Le zonage C-2, selon le Code de développement de la ville d'Oviedo, est la désignation commerciale la plus intensive de la municipalité, permettant de plein droit une large gamme d'utilisations sans nécessiter de changement de zonage. Les bureaux médicaux et dentaires, les services professionnels, le commerce de détail, les restaurants à service rapide (QSR) avec service au volant, les banques avec service au volant, les services automobiles et les services personnels sont tous des usages autorisés. Une modification de l'utilisation approuvée pour un cabinet dentaire vers un QSR avec service au volant ou un concept de service automobile nécessiterait uniquement une modification du plan d'aménagement — aucun changement de zonage n'est requis, car ces usages sont déjà autorisés de plein droit sous le zonage C-2. Les marges de recul sont de 20 pieds à l'avant et à l'arrière, et de 10 pieds de chaque côté. Le site est partiellement aménagé avec une surface asphaltée commerciale. La zone commerciale immédiate offre l'un des profils démographiques les plus solides de la région métropolitaine d'Orlando (MSA). Dans un rayon de 1 mile, le revenu moyen des ménages en 2025 est estimé à 112 198 $ — presque le double de la médiane de l'État de Floride, et la population a augmenté de 12,28 % entre 2020 et 2025, soit presque le double du taux du comté de Seminole. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles atteint 127 935 $, avec 63 % des ménages gagnant plus de 75 000 $. Les dépenses totales des consommateurs dans un rayon de 1 mile s'élèvent à 107 millions de dollars par an, dont 12,1 millions de dollars pour les repas à l'extérieur — soutenant directement la demande pour les QSR et les restaurants. Le pouvoir d'achat dans un rayon de 3 miles est de 2,3 milliards de dollars. Le taux de chômage dans la zone commerciale est de 3,27 %, et 46,8 % des résidents dans un rayon de 1 mile détiennent un diplôme universitaire.

Coordonnées pour la location:

GoCommercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 3472 N Monroe St, Tallahassee, FL - Bureau à vendre

3472 N Monroe St

Tallahassee, FL 32303

  • Day Care Center
  • Bureau à vendre
  • 1 172 371 $ CAD
  • 4 718 pi²
  • Climatisation
  • Garderie
  • Accès 24 heures

Tallahassee Bureau à vendre - Northwest Leon County

Occasion unique : installation de garderie clé en main située au 3472 North Monroe Street à Tallahassee, Floride. Cette propriété bien établie est approuvée pour accueillir plus de 70 enfants, offrant une solution rare prête à l'emploi pour les opérateurs cherchant une fonctionnalité immédiate, avec un temps et des coûts de démarrage minimaux. Le bâtiment de ±4 500 pieds carrés est conçu de manière réfléchie pour les opérations de garderie, avec plusieurs salles de classe, des espaces administratifs et des zones de soutien. La propriété comprend également une cour de récréation extérieure sécurisée et clôturée, offrant un environnement sûr et stimulant pour les enfants. Avec une histoire opérationnelle éprouvée de plus de 20 ans, cet emplacement bénéficie d'une forte reconnaissance communautaire et d'une demande constante. Situé sur North Monroe Street, le site offre une excellente visibilité, un accès pratique et un trafic élevé, ainsi qu'une connexion rapide à l'Interstate 10. Classé en zone C-2 (Commerce général), la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales, tout en étant idéalement adaptée pour des opérations de garderie continues. Un stationnement sur place en quantité suffisante améliore encore l'accessibilité pour le personnel et les parents. C'est une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur d'acquérir une installation de garderie stabilisée et conçue sur mesure dans un corridor à forte visibilité.

Coordonnées pour la location:

The Naumann Group Real Estate, Inc

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 458 Scotland St, Dunedin, FL - Terrain à vendre

Downtown Core Commercial Land Dunedin FL - 458 Scotland St

Dunedin, FL 34698

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 2 689 557 $ CAD
  • Lot de 0,60 AC

Dunedin Terrain à vendre - North Pinellas

Une rare opportunité de terrain au centre-ville de Dunedin offrant une combinaison exceptionnelle d'emplacement, de zonage, d'altitude et de taille de lot. Ce terrain d'environ 0,60 acre est situé dans le très recherché district de zonage Downtown Core (DC), à quelques pas de Main Street, du front de mer, de la marina, des restaurants, des boutiques, des brasseries et de la scène culturelle dynamique de Dunedin. De plus, la location à court terme est autorisée! Le zonage Downtown Core permet le développement résidentiel à haute densité (l'acheteur doit vérifier la densité, les marges de recul, les normes de conception et les approbations auprès de la ville de Dunedin). L'altitude approximative du site, à 24 pieds au-dessus du niveau de la mer selon les relevés de l'USGS, renforce encore son attrait. Les grands terrains de cette taille au centre-ville de Dunedin sont extrêmement rares, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs, les investisseurs ou ceux qui souhaitent conserver un terrain dans l'un des marchés les plus contraints en termes d'offre et les plus demandés du comté de Pinellas.

Coordonnées pour la location:

Geria Realty, Llc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour Center Avenue, Holly Hill, FL - Terrain à vendre

5.2+/- Acre Development Site - Center Avenue

Holly Hill, FL 32117

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 3 034 372 $ CAD
  • Lot de 5,20 AC

Holly Hill Terrain à vendre - North Daytona Beach

Ce site de développement de 5,2± acres offre une opportunité unique au sein du complexe établi Fountainhead à Holly Hill, en Floride. Situé sur Center Avenue avec un accès direct au boulevard LPGA, la propriété bénéficie d'une connectivité aux principales artères sans les prix élevés généralement associés à une façade sur LPGA. Le site profite d'une infrastructure de campus existante, d'un accès via des voies internes, et de sa proximité avec Ridgewood Avenue et Nova Road, garantissant une excellente accessibilité pour tout projet futur. Les usages autorisés incluent une large gamme d'options telles que des sièges sociaux, des bureaux professionnels et médicaux, des cliniques ambulatoires, des services de soins pour adultes/PACE, des académies professionnelles, des centres de fitness, des garderies, ainsi que des concepts alimentaires spécialisés ou des restaurants. Une résidence pour personnes âgées (ALF) pourrait également être envisagée, offrant une flexibilité supplémentaire aux développeurs ciblant les secteurs de la santé ou du logement pour seniors. Situé à environ 3,5 miles de l'Interstate 95, la propriété est entourée d'un mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants et de services, incluant des marques nationales et des entreprises locales. Cet emplacement permet aux développeurs de créer un projet de haute qualité dans un marché en croissance, soutenu par une forte démographie et un accès pratique à Daytona Beach et aux communautés environnantes.

Coordonnées pour la location:

SVN | Alliance Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 8275 103rd St, Jacksonville, FL - Terrain à vendre

1.06 acre Commercial Land | Jacksonville, FL - 8275 103rd St

Jacksonville, FL 32210

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 931 000 $ CAD
  • Lot de 0,91 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Riverside

PRIX RÉDUIT POUR VENTE RAPIDE! Terrain commercial vacant de premier choix à vendre à Jacksonville, FL, situé sur la très fréquentée 103rd Street, au cœur du Westside! Cette propriété commerciale à haute visibilité est entièrement dégagée et clôturée, offrant une excellente façade sur la route et un fort achalandage quotidien—idéal pour une grande variété d'entreprises de détail, automobiles ou de services. Classé CCG-1 (Commercial Communautaire/Général) avec des exceptions spéciales approuvées pour un concessionnaire automobile, un terrain de vente de voitures ou un atelier de réparation automobile, ce site est parfaitement positionné pour les investisseurs et propriétaires d'entreprises cherchant une propriété automobile à Jacksonville ou un terrain commercial avec un zonage flexible. La vente inclut également la propriété adjacente, 5311 Brannon Ave, portant la superficie totale du terrain à un peu plus d'un acre.

Coordonnées pour la location:

HERRON REAL ESTATE LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 0 Lexington Blvd, Saint Cloud, FL - Terrain à vendre

0 Lexington Blvd

Saint Cloud, FL 34769

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 2 896 446 $ CAD
  • Lot de 2,20 AC

Saint Cloud Terrain à vendre - Osceola Outlying

Coin de rue stratégique - Opportunité de développement sur mesure, à vendre ou pour projet de condominiums Exceptionnel site commercial de quartier de 2,2 acres situé à l'intersection signalée de Old Canoe Creek Road et Lexington Blvd., à l'entrée du lotissement Anthem Park. Cette propriété prête à être développée est dégagée, clôturée et dispose d'un accès établi, avec des plans conceptuels de site déjà réalisés. Les propriétaires envisagent une vente directe du terrain (parcelles individuelles ou assemblage), un développement sur mesure pour des locataires qualifiés (le taux de location sera déterminé en fonction de la construction finale) ou un projet de condominiums de bureaux/commerces avec des unités disponibles à l'achat. Zoné "Commercial de quartier", le site permet une large gamme d'utilisations, notamment des commerces de détail, des bureaux médicaux, des bureaux professionnels, des restaurants et des services orientés vers les utilisateurs dans un corridor à forte croissance. Situé en face d'une garderie très prospère et à proximité de l'école élémentaire Neptune, le site offre une excellente visibilité et bénéficie du trafic quotidien de la communauté environnante.

Coordonnées pour la location:

Pear Realty Group LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 3275 Desoto Blvd N, Naples, FL - Terrain à vendre

Permitted Vested Lake Infrastructure - 3275 Desoto Blvd N

Naples, FL 34120

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 7 579 033 $ CAD
  • Lot de 7,49 AC

Naples Terrain à vendre - Outlying Collier County

————————————————————— CAPITAL D'INFRASTRUCTURE ACQUIS ————————————————————— Le principal moteur économique de cet actif est un système de lacs de 3± acres, entièrement conçu et excavé, fonctionnant sous les protections statutaires absolues de la loi CS/SB 7040. Étant donné que cette infrastructure massive est physiquement achevée et bénéficie d’un permis environnemental approuvé par le comté, elle offre un avantage inattaquable dès le premier jour en termes de capital et de rapidité de mise sur le marché, contournant entièrement les cycles d’ingénierie pluriannuels, les obstacles liés à la modélisation prédictive des nutriments et les retards imprévisibles des permis environnementaux. En répondant aux exigences de rétention et de volume des eaux pluviales du site principal hors site, cette configuration élimine complètement les pertes de terrain typiques dues à la rétention sur site, préservant ainsi la surface constructible nette maximale pour soutenir une densité verticale et des ratios de surface de plancher (FAR) optimaux. Structurellement, ce cadre acquis par droit acquis exempte de manière permanente les futurs développements des surtaxes sévères pour l’élimination des polluants, des mandats locaux de surveillance de la qualité de l’eau des bassins et des travaux d’ingénierie horizontale secondaires. Pour un constructeur institutionnel, cette disposition réduit considérablement les délais standard entre l’obtention des droits et les revenus, atténuant directement les coûts indirects, réduisant les coûts de détention pré-développement et protégeant le rendement sur coût du projet contre l’escalade des frais réglementaires. —————————————————————— CAPACITÉ D'ATTRIBUTION VÉRIFIÉE —————————————————————— Une lettre officielle de vérification de zonage datée de mai 2026 confirme le cadre spécialisé de « Institutional Node » de la propriété, définissant mécaniquement le chemin d’attribution. Selon cette détermination, les usages clés sont structurellement alignés via l’utilisation conditionnelle (CU) : résidences pour personnes âgées (ALFs), maisons de soins infirmiers, écoles à charte, garderies et lieux de culte. Étant donné que les propriétés adjacentes appartiennent au comté, les usages non conformes ou élargis en dehors des paramètres actuels de CU bénéficient d’un chemin de rezonage substantiellement protégé avec un minimum de friction résidentielle (NIMBY). Le cadre actif d’amendement au plan de gestion de la croissance (GMPA) fournit le levier formel pour aligner l’intensité du site, le FAR et les hauteurs des bâtiments directement avec le bassin de population environnant, maximisant ainsi les rendements verticaux. ————————————————— CAPACITÉ UTILITAIRE VÉRIFIÉE ————————————————— La propriété se situe dans un corridor d’infrastructure régionale prioritaire de plus de 438 millions de dollars, directement adjacent aux récentes acquisitions stratégiques de North Collier Fire & Rescue. Cette co-localisation municipale renforce la couverture de sécurité publique et aligne le site sur les calendriers de déploiement des services publics immédiats. Les métriques officielles confirment une capacité de nœud de 10 MGD pour l’eau potable et de 6 MGD pour les eaux usées desservant ce corridor institutionnel, avec une connectivité horizontale immédiate à la limite et aucune exigence d’extension hors site. En alignant la capacité des installations avec l’échelle débloquée par le GMPA actif, cette configuration d’infrastructure élimine les négociations de capacité, la planification maîtresse et les cycles de construction des services publics, réduisant ainsi les délais de 24 mois. Tous les cadres primaires de simultanéité et de la loi SB 856 sont structurellement établis pour des raccordements immédiats. ——————————————————— CORRIDOR DE CROISSANCE VÉRIFIÉ ——————————————————— L’actif occupe une empreinte de développement primaire dans le corridor d’expansion commerciale le plus critique de la région. La dynamique régionale est alimentée par un calendrier accéléré de jalons à haute densité : (1) **Village de Rivergrass et infrastructure d’entrée en cours** : La mobilisation active est en cours avec l’installation d’entrée presque terminée, les murs de périmètre érigés et les travaux de site actifs, ancrant la dynamique locale de commerce de détail et de transit le long de Oil Well Road. (2) **Mobilisation commerciale et résidentielle de SkySail** : L’absorption résidentielle à haute densité est en cours avec la construction de la section commerciale et des appartements SkySail directement en face de Oil Well Road. (3) **Construction active du corridor et des accès** : Les détournements de trafic actifs et les travaux sur les routes de façade sont en cours à proximité du site, motivés par les améliorations d’infrastructure des développeurs d’Esplanade à Rivergrass, alignées avec l’élargissement de la phase 3 de Oil Well Road et l’intégration de Big Cypress Parkway. Stratégiquement situé à Oil Well Road et DeSoto Blvd N, directement adjacent aux récentes acquisitions stratégiques de parcelles de North Collier Fire & Rescue, garantissant une intégration municipale prioritaire des services publics, une réduction des risques opérationnels et une couverture immédiate de sécurité publique pour le développement institutionnel/commercial adjacent. —————————————————————————— RARETÉ ET MONOPOLE VÉRIFIÉS —————————————————————————— Cet actif institutionnel contigu de 7,49 acres représente un nœud de développement entièrement doté d’infrastructures, et non un terrain brut, et constitue le seul site immédiatement exploitable de cette envergure dans le sous-marché. Dans un quadrant défini par des parcelles fragmentées et des obstacles environnementaux croissants, cet actif est une propriété barrière irremplaçable. L’acquisition de terrains adjacents par North Collier Fire & Rescue retire définitivement des acres concurrents de l’offre privée tout en validant ce nœud pour une infrastructure publique prioritaire. L’inventaire concurrent limité offre une base comparable de préparation immédiate ou de capital acquis. La valorisation stratégique repose sur trois piliers : (1) **Infrastructure intégrée** : Système de gestion des eaux pluviales acquis offrant un avantage de 12 à 24 mois pour la mise sur le marché. (2) **Activation ciblée à grande échelle** : Cadre de « Institutional Node » associé à un chemin actif de GMPA. (3) **Empreinte à haut rendement** : Disposition contiguë et dégagée soutenant des empreintes à grande échelle. Alors que SkySail et Rivergrass Village se mobilisent, ce site se positionne comme le principal lien institutionnel privé acquis dès le premier jour, sécurisant un monopole isolé par l’offre dans un bassin captif à forte croissance. —————————————————— PROTOCOLE TRANSACTIONNEL —————————————————— **CONDITIONS DE L’OFFRE** : 5 495 000 $ (net vendeur). Le vendeur s’engage à une transaction transparente et efficace et accueille favorablement les demandes écrites des principaux intéressés et des groupes représentés par des acheteurs. Les dossiers complets du site et les fichiers techniques sont immédiatement accessibles dans notre salle de données sécurisée sur inscription. Afin de garantir des réponses rapides et entièrement documentées, toute correspondance initiale est gérée par courriel. Les visites périphériques non restreintes sont les bienvenues à votre convenance; des visites formelles du site seront coordonnées dès réception d’une lettre d’intention (LOI) alignée. —————————————— DIVULGATION AUX INVESTISSEURS —————————————— Propriété offerte strictement « en l’état, où elle se trouve », avec tous les défauts et contraintes réglementaires. Toutes les données, descriptions, pro forma et représentations marketing contenues dans ce document sont strictement illustratives, destinées uniquement à une évaluation préliminaire, et sont entièrement remplacées par les contrats finaux du dépôt. L’acheteur assume une position stricte de « non-dépendance » et doit vérifier de manière indépendante tous les codes de zonage, l’ingénierie du drainage, les délais de simultanéité des services publics, l’éligibilité au contournement réglementaire SB 7040, les critères d’utilisation conditionnelle, les taxes foncières actuelles et les impacts fiscaux SB 856 via l’évaluateur foncier et le percepteur de taxes du comté. Les fichiers finaux du dépôt et les documents formels d’achat et de vente régiront exclusivement tous les paramètres de la transaction.

Coordonnées pour la location:

Dean Estates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 11151 66th St N, Largo - CG Zoning – à vendre, Largo, FL

11151 66th St N, Largo - CG Zoning

  • Day Care Center
  • Types mixtes à vendre
  • 1 930 826 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Largo Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Pinellas

Rare Opportunité Commerciale à Valeur Ajoutée / Propriétaire-Utilisateur dans le Comté Central de Pinellas ProTech Commercial Realty est ravi de présenter le 11151 66th St, Largo, FL 33773 — une propriété commerciale unique composée de 4 bâtiments totalisant environ 7 722 pieds carrés chauffés sur un terrain d’environ 0,85 acre avec un zonage CG. Largo offre un zonage CG très flexible, incluant des usages tels que les services automobiles et diverses autres activités industrielles. Cet actif rare propose une configuration polyvalente à plusieurs bâtiments, idéale pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les entreprises recherchant une disposition commerciale de type campus. Il permet d’occuper un espace tout en générant des revenus supplémentaires grâce aux structures additionnelles. Située dans un corridor commercial établi de Largo, avec un accès facile et une proximité aux zones résidentielles et aux entreprises environnantes, cette propriété offre un excellent potentiel de croissance des revenus, une flexibilité opérationnelle et une création de valeur à long terme. Unités disponibles à la location : - Unité 203 : 1 000 pi² - Unité 301 : 1 000 pi² Tarif : 16,50 $/pi² NNN. Cette propriété est idéale pour : - Entreprises de services/contractants - Usages médicaux, thérapie, bien-être, écoles, garderies, organismes à but non lucratif ou formations - Propriétaires-utilisateurs souhaitant générer des revenus grâce aux bâtiments supplémentaires - Acheteurs intéressés par la revalorisation ou le redéveloppement Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

ProTech Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 639 NE 1st St, Crystal River, FL - Commerce de détail à vendre

Unique Opportunity Of 7,804 SF - 639 NE 1st St

Crystal River, FL 34429

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 813 625 $ CAD
  • 7 850 pi²

Crystal River Commerce de détail à vendre

Cette offre représente une opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial de 7 804 pieds carrés situé sur un terrain de 0,47 acre à l'intérieur des limites de la ville de Crystal River, en Floride. Stratégiquement placé à proximité du principal corridor commercial de l'autoroute US 19/98, qui voit passer environ 27 500 véhicules par jour, le bien est situé au cœur de l'un des districts de commerce et de services les plus actifs de la région. L'emplacement bénéficie d'une forte activité commerciale environnante, incluant des épiceries nationales, des détaillants, des restaurants à service rapide et à service complet, des bars et des entreprises locales, avec un Burger King situé directement à la limite ouest de la propriété. Le bâtiment, initialement construit et exploité comme une garderie, offre un aménagement intérieur spacieux et flexible, capable de répondre à une grande variété d'usages commerciaux. La structure comprend de vastes espaces flexibles ouverts, plusieurs bureaux privés ou salles d'examen potentielles, sept salles de bain préinstallées, une buanderie et une cuisine/espace de pause. Cette configuration existante constitue une base efficace pour de nombreux usages potentiels avec un minimum de réaménagement nécessaire. La propriété n'a jamais été inondée, un atout important pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires recherchant une fiabilité opérationnelle et une stabilité à long terme dans les marchés côtiers de la Floride. Le site est situé à quelques pâtés de maisons de Downtown Crystal River Square et est zoné CH (Commercial High Intensity) selon le code de développement foncier de la ville de Crystal River. Cette désignation de zonage permet une large gamme d'usages commerciaux et institutionnels, offrant une flexibilité significative pour les futurs propriétaires. Les usages permis ou potentiels incluent des bureaux médicaux et professionnels, des établissements de vie assistée ou de soins infirmiers spécialisés, des centres de réhabilitation ou de traitement, des foyers de groupe, des cliniques vétérinaires, des restaurants, des bars et diverses entreprises de services, sous réserve des approbations municipales applicables. La taille, l'aménagement et le zonage du bâtiment positionnent collectivement la propriété comme une excellente opportunité de réutilisation adaptative. Du point de vue du marché, la propriété bénéficie de son emplacement dans le comté de Citrus, une région connaissant une croissance démographique constante et une demande commerciale croissante. Le comté soutient actuellement une population d'environ 153 600 résidents, avec une capacité de planification à long terme pour environ 350 000 résidents selon le code de développement foncier du comté. L'expansion résidentielle continue, les investissements dans les infrastructures et le développement économique régional stimulent une demande accrue pour les installations de soins de santé, de services et de commerce de détail dans tout le comté. Le comté de Citrus fait également partie de la zone statistique métropolitaine de Tampa–St. Petersburg–Clearwater, qui se classe comme la 18e plus grande MSA des États-Unis. Cette connectivité régionale offre un accès à l'écosystème économique plus large de Tampa Bay tout en conservant les avantages d'un marché secondaire en croissance avec des coûts d'entrée plus bas et une demande croissante pour les services. Dans un rayon de 15 minutes en voiture, la propriété dessert une base de consommateurs principale d'environ 46 361 résidents, avec un âge moyen de 58 ans et un revenu médian des ménages d'environ 65 000 $. Ce profil démographique crée une forte demande pour les services médicaux, les établissements de vie assistée, les bureaux professionnels, les services de bien-être et les commerces de proximité, rendant la propriété particulièrement attrayante pour les opérateurs des secteurs de la santé, des services et des entreprises communautaires. La combinaison d'un emplacement stratégique, d'un zonage flexible, de solides données démographiques régionales et d'une grande empreinte de bâtiment adaptable crée une opportunité convaincante pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires et les développeurs cherchant à établir ou à étendre leurs opérations dans l'un des marchés en croissance constante de la côte du Golfe de Floride. Avec une croissance démographique continue et une activité commerciale croissante dans tout le comté de Citrus, cet actif représente un point d'entrée attrayant dans un corridor commercial très visible avec un potentiel de croissance à long terme. **Points forts de l'investissement : UN GRAND BÂTIMENT ET UNE EXCELLENTE VALEUR POUR UNE RÉUTILISATION ADAPTATIVE** - **Grand bâtiment commercial** : ±7 804 pieds carrés, anciennement une garderie, situé sur 0,47 acre à l'intérieur des limites de la ville de Crystal River, Floride. - **Jamais inondé** : La propriété n'a aucun historique d'inondation, offrant une stabilité opérationnelle et des avantages en matière d'assurance. - **Emplacement très visible** : Situé juste à côté de l'US-19/98, le principal corridor commercial de la région avec 27 500 véhicules par jour (AADT). - **Corridor commercial dynamique** : Entouré d'épiceries nationales, de détaillants, de restaurants, de bars et d'entreprises locales, avec Burger King directement à la limite ouest de la propriété. - **Proximité du centre-ville** : Situé à quelques pâtés de maisons de Downtown Crystal River Square, plaçant la propriété dans un centre commercial et civique actif. - **Zonage flexible** : Zoné CH – Commercial High Intensity, permettant une grande variété d'usages potentiels, notamment : - Bureaux médicaux / professionnels - Établissements de vie assistée / soins infirmiers spécialisés - Centres de réhabilitation ou de traitement - Foyers de groupe - Cliniques vétérinaires - Restaurants, bars et commerces de services - **Aménagement intérieur adaptable** : Configuration actuelle comprenant de grands espaces flexibles ouverts, plusieurs bureaux/salles d'examen, sept salles de bain préinstallées, une buanderie et une cuisine/espace de pause, offrant un fort potentiel de réutilisation adaptative. - **Potentiel multi-locataires** : L'empreinte et l'aménagement du bâtiment offrent la possibilité de conversion en plusieurs suites ou en propriété générant des revenus locatifs. - **Marché en croissance** : Situé dans le comté de Citrus, qui compte actuellement 153 600 résidents avec une capacité planifiée pour environ 350 000 résidents selon le cadre de développement foncier du comté. - **Force économique régionale** : Le comté de Citrus fait partie de la MSA de Tampa–St. Petersburg–Clearwater, la 18e plus grande zone métropolitaine des États-Unis. - **Données démographiques locales solides** : Dans un rayon de 15 minutes, la propriété dessert 46 361 résidents, avec un âge moyen de 58 ans et un revenu médian des ménages d'environ 65 000 $. - **Idéal pour utilisateurs propriétaires ou investisseurs** : Convient aux utilisateurs médicaux, aux entreprises de services, aux projets de réutilisation adaptative ou à la réhabilitation en propriété multi-locataires générant des revenus.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Commercial, Elias George Kirallah

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 0 Baxley Rd, Middleburg, FL - Terrain à vendre

0 Baxley Rd

Middleburg, FL 32068

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 688 251 $ CAD
  • Lot de 2,00 AC

Middleburg Terrain à vendre - Orange Park/Clay County

La parcelle est zonée BF PUD et désignée pour un usage futur sous BFCC, offrant une flexibilité pour une variété d'applications commerciales. Avec un débit de circulation quotidien moyen d'environ 49 000 véhicules à proximité, l'emplacement offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Cette zone en plein développement continue d'attirer de nouvelles entreprises et services, créant un environnement favorable à la croissance et à l'investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 5149 Powerline Rd, Fort Lauderdale, FL - Commerce de détail à vendre

Value-Add Flex Space / Retail / Redevelopment - 5149 Powerline Rd

Fort Lauderdale, FL 33309

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 551 558 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • Climatisation

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre - Cypress Creek

PHD Realty LLC est ravi de présenter le 5149 Powerline Road—une opportunité attrayante d'acquisition et de redéveloppement située dans l'un des corridors de croissance émergents les plus dynamiques de Fort Lauderdale. Cette offre comprend un bâtiment commercial B-3 récemment rénové de 9 937 pieds carrés, avec environ 121 pieds de façade très visible le long de Powerline Road. Stratégiquement situé à proximité de l'Interstate 95, de l'aéroport exécutif de Fort Lauderdale et du projet de développement transformateur Uptown Urban Village, cette propriété offre aux développeurs une combinaison rare d'utilisabilité immédiate, d'occupation flexible et d'un potentiel significatif à long terme. La région environnante entre dans une nouvelle phase de croissance dynamique. Plus de 3 000 unités résidentielles sont prévues dans le district immédiat d'Uptown, avec environ 4 000 unités supplémentaires proposées à proximité de Pompano Beach. Cette base résidentielle en expansion devrait générer une demande substantielle pour des commerces de détail, des services d'hospitalité, des services personnels, des installations médicales, des centres de fitness, des soins pour animaux de compagnie et d'autres usages commerciaux de proximité—positionnant le 5149 Powerline Road pour tirer parti de l'évolution continue de la région et de l'augmentation des investissements. Offert en pleine propriété et libre de toute obligation de bail avec des tiers, le bien permet à un acheteur de prendre immédiatement le contrôle dès la clôture, ce qui en fait une option idéale pour un exploitant propriétaire. Plus de 800 000 $ ont récemment été investis dans la propriété, incluant des améliorations majeures des systèmes électriques, de plomberie, de CVC, de toiture et de protection contre les impacts. Ces mises à niveau offrent à un développeur ou à un investisseur un actif physique considérablement amélioré, pouvant soutenir une réutilisation adaptative, un redéveloppement par phases ou une occupation temporaire pendant l'évaluation de plans à plus long terme. La configuration actuelle du bâtiment offre une flexibilité exceptionnelle. Environ 6 500 pieds carrés sont aménagés et exploités sous le nom de Hounds Town, une franchise de garderie et pension pour chiens, tandis qu'environ 3 500 pieds carrés restent disponibles pour un aménagement personnalisé. Les espaces sont séparés par un mur intérieur et disposent de compteurs électriques individuels, leur permettant de fonctionner indépendamment ou d'être combinés en un espace plus grand en retirant le mur intérieur. L'activité Hounds Town peut également être incluse dans la transaction, ou l'entreprise peut quitter les lieux avant la clôture, permettant ainsi à la propriété d'être livrée vide pour un nouvel usage. Le 5149 Powerline Road représente une opportunité unique d'acquérir un actif commercial très visible et flexible avant la prochaine vague de développement—dans un emplacement stratégique prêt à bénéficier de milliers de nouvelles résidences, d'une demande commerciale croissante et de la transformation continue de la grande région de Fort Lauderdale. Les photos sont retouchées numériquement pour montrer l'espace inoccupé. Les photos de l'entreprise Hounds Town sont actuelles.

Coordonnées pour la location:

PHD Realty LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 13544 US Highway 98 Byp, Dade City, FL - Terrain à vendre

Dade City Commercial Lot - 13544 US Highway 98 Byp

Dade City, FL 33525

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 620 667 $ CAD
  • Lot de 1,25 AC

Dade City Terrain à vendre - Pasco County

Occasion de développement sur un terrain de 1,25± acre | US Hwy 98 Bypass | Dade City, Floride Situé dans l'un des corridors les plus visibles et en pleine amélioration de Dade City, ce terrain vacant de 1,25± acre se trouve entre deux nouveaux ronds-points récemment construits sur le US Hwy 98 Bypass, offrant une accessibilité et une visibilité exceptionnelles. Avec un accès direct à l'autoroute 98 récemment élargie, la propriété bénéficie d'un flux de circulation accru, d'une sécurité améliorée et d'une excellente connectivité au centre-ville de Dade City ainsi qu'aux zones de croissance environnantes du comté de Pasco. La propriété est zonée ORIO (Bureau, Recherche, Institutionnel et Bureau) dans les limites de la ville de Dade City, permettant une grande variété d'usages institutionnels, éducatifs, médicaux et résidentiels. Les usages autorisés incluent des logements, des dortoirs, des centres pour personnes âgées, des clubs pour jeunes, des jardins communautaires, des centres de soins pour adultes ou enfants, des écoles, des bureaux médicaux, des églises, et bien d'autres usages compatibles. Grâce à son emplacement stratégique le long du US Highway 98 Bypass, ce site est idéal pour les organisations ou les promoteurs cherchant une grande visibilité avec un accès pratique dans un marché en croissance. La région environnante continue de bénéficier d'investissements dans les infrastructures et d'une croissance démographique, ce qui rend ce terrain parfaitement adapté pour des installations communautaires, des campus éducatifs, des services médicaux ou des usages résidentiels de soutien. Avec 1,25 acre de terrain utilisable, une forte visibilité en façade et un zonage flexible, cette propriété représente une occasion rare de développement le long de l'un des corridors de transport les plus améliorés de Dade City. Points forts : - Terrain vacant de 1,25± acre - Situé entre deux nouveaux ronds-points sur le US Hwy 98 Bypass - Accès direct à l'autoroute 98 récemment élargie - Zonage ORIO – Bureau, Recherche, Institutionnel, Bureau - Permet des logements, dortoirs, centres pour personnes âgées, écoles, garderies, bureaux médicaux, églises, et plus encore - Grande visibilité avec une forte exposition au trafic - Situé dans la ville de Dade City

Coordonnées pour la location:

Bingham Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 1370 S Military Trl, West Palm Beach, FL - Commerce de détail à vendre

Prime Military Trail Corner Assemblage - 1370 S Military Trl

West Palm Beach, FL 33415

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 992 958 $ CAD
  • 1 600 pi²
  • Climatisation

West Palm Beach Commerce de détail à vendre

GoCommercial est ravi de proposer à la vente un assemblage exceptionnel pour le développement commercial situé au 1370 S Military Trail, West Palm Beach, FL 33415 — un terrain de 1,14 acre composé de cinq parcelles, situé à l'angle du bloc de S. Military Trail et Edward Road dans le comté non incorporé de Palm Beach. Le site bénéficie d’un zonage Urban Infill (UI) sur quatre des cinq parcelles, tandis que la cinquième parcelle (RM) est en cours de reclassement pour correspondre à la désignation UI des parcelles adjacentes. Le zonage UI permet une large gamme d’usages de développement autorisés, notamment les restaurants à service rapide (QSR) avec service au volant, les stations de lavage express, les centres médicaux et de soins urgents, les services automobiles, les espaces industriels à petite échelle, les centres commerciaux de quartier, les installations de stockage, les garderies/crèches, les projets mixtes et les développements sur site individuel. La position de l’assemblage à l’angle du bloc offre un accès complet pour les véhicules depuis S. Military Trail (direction nord et sud) et Edward Road, répondant aux exigences d’accès double pour les prototypes de service au volant, les stations de lavage et les utilisateurs de parcelles indépendantes. Avec un trafic de 44 107 véhicules par jour sur S. Military Trail, ce corridor figure parmi les artères commerciales les plus fréquentées du comté de Palm Beach. La propriété génère actuellement un revenu brut de 15 000 $/mois grâce à un locataire exploitant un centre de pneus sur la parcelle avant, avec un bail mensuel renouvelable, offrant une rentabilité positive pendant les étapes d’autorisation et de permis. Le locataire peut rester en place pendant le calendrier de développement de l’acheteur ou la propriété peut être livrée entièrement vacante à la clôture. Les deux structures arrière sont obsolètes et évaluées pour une démolition/reconstruction. La juridiction non incorporée du comté de Palm Beach offre un processus d’autorisation nettement plus rapide que les juridictions municipales voisines, ce qui en fait un candidat idéal pour un développement sur mesure, un bail foncier ou un développement commercial en pleine propriété. Le site convient également aux acheteurs recherchant des espaces industriels à petite échelle, des espaces flexibles ou des installations de livraison de dernier kilomètre autorisées sous la désignation UI. Toutes les offres et conditions raisonnables seront prises en considération. Participation des courtiers bienvenue.

Coordonnées pour la location:

GoCommercial

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 3468 E State Road 436, Apopka, FL - Commerce de détail à vendre

3468 E State Road 436

Apopka, FL 32703

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 310 297 $ CAD
  • 2 720 pi²

Apopka Commerce de détail à vendre

Plus d'un acre de propriété commerciale de premier choix sur la SR 436 (Semoran Blvd.). Actuellement utilisé comme garderie pour chiens, mais idéal pour un restaurant, un cabinet vétérinaire, une microbrasserie ou un cabinet médical. La propriété génère 500 $ par mois grâce à un panneau d'affichage sur le terrain. Stationnement abondant disponible. Zone à fort trafic. Plus de 40 000 voitures passent chaque jour! Apopka est l'une des régions à la croissance la plus rapide en Floride centrale.

Coordonnées pour la location:

Homevest Realty|Commercial Division

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 16701 N Cleveland Ave, North Fort Myers, FL - Terrain à vendre

Estates of Entrada CPD Tract - 16701 N Cleveland Ave

North Fort Myers, FL 33903

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 8 532 102 $ CAD
  • Lot de 12,35 AC

North Fort Myers Terrain à vendre - Cape Coral

Usages approuvés • Restauration rapide/Service au volant/Restaurants • Dépanneur et magasin de boissons jusqu'à 16 pompes/Magasin d'alimentation • Magasin de pièces automobiles/Centre de service/Lavage de voitures • Entreposage intérieur • Commerce de détail/Bureaux/Bureaux médicaux • Hospice/Soins ambulatoires/Installations de soins de jour pour adultes • Jusqu'à 492 unités ALF/CCF/SNU

Coordonnées pour la location:

Development Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-05
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États-Unis Day Care Centers Floride