348 Day Care Centers à vendre à Floride, USA

Miramar Beach Commerce de détail à vendre

Le 45 South Shore Drive propose près de 5 000 pieds carrés à vendre dans un cadre de bureaux professionnels à Miramar Beach. Le bâtiment est actuellement aménagé pour des services d'éducation préscolaire/garderie, mais pourrait être converti pour d'autres services professionnels tels que juridiques, comptables, médicaux, vétérinaires, de consultation ou en TI. Situé avec une visibilité sur l'autoroute 98 au feu de South Shore, la propriété offre une excellente exposition avec un accès depuis un corridor artériel majeur. Adjacente à d'autres services professionnels tels que vétérinaires, orthodontiques et juridiques, cette propriété se trouve à distance de marche des Silver Sands Premium Outlets et d'autres grands détaillants. Située à proximité des principales communautés résidentielles, des locations de vacances à quelques pâtés de maisons de la plage, des détaillants et des entreprises de services professionnels, c'est un emplacement idéal pour un utilisateur final souhaitant bénéficier d'une clientèle locale et de passage.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-17

Fernandina Beach Commerce de détail à vendre - Nassau County

Une opportunité unique vous attend dans ce bâtiment historique d'environ 9 000 pi², situé au cœur du quartier historique de Fernandina, à l'angle de la 6e Rue et de Ash St. Construit en 1876, avec ses fenêtres cintrées et ses corniches en briques, cette propriété a d'abord abrité le Askins Super Market et, depuis plus de 40 ans, elle est le siège de Amelia Island Paint & Hardware. Ce bâtiment en maçonnerie de deux étages offre environ 6 700 pi², incluant des espaces de vente au détail, de bureau et d'entrepôt avec une porte roulante. Le deuxième étage comprend un logement locatif de 1 125 pi² avec kitchenette, deux salles de bain, etc. Le toit principal a été remplacé il y a moins de 8 ans, et le toit de l'appartement du deuxième étage, qui a été rénové, est également neuf. À l'arrière, un bâtiment séparé (107 S 6th St) totalise 1 044 pi² et comprend un appartement rénové de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'un espace commercial distinct au rez-de-chaussée. Le zonage C-3 permet des usages résidentiels et commerciaux. Imaginez les possibilités : un restaurant avec bar sur le toit, un hôtel-boutique, une épicerie, un gymnase, un centre de loisirs, des commerces de détail, un bureau professionnel, un salon de coiffure, un spa, une garderie, et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-16

Bradenton Terrain à vendre - Manatee

Ce terrain commercial prêt à être aménagé, d'une superficie d'environ 1 acre, est stratégiquement situé le long de la 26e Avenue Est à Bradenton, en Floride, offrant une opportunité exceptionnelle pour une variété d'usages commerciaux très recherchés. Le site est prêt pour le développement avec des services publics déjà raccordés à la parcelle, un système de gestion des eaux pluviales hors site, et un accès partagé avec le 7-Eleven adjacent. La propriété bénéficie d'un accès direct depuis la 26e Avenue Est, incluant une voie dédiée pour les virages à droite, ainsi qu'un accès secondaire via le site du 7-Eleven sur la 27e Rue Est, offrant une meilleure fluidité d'entrée et de sortie pour les futurs utilisateurs. La propriété est zonée "Heavy Commercial" (HC) dans le comté de Manatee, permettant une large gamme d'usages potentiels, notamment des restaurants avec service au volant, des commerces de détail, des services financiers, des bureaux et cabinets médicaux, des garderies, des services automobiles, des ventes d'équipements, des entrepôts et d'autres applications commerciales. (Les usages interdits incluent : stations-service, dépanneurs et lave-autos.) Situé dans une zone commerciale et résidentielle en pleine croissance, le site offre une excellente connectivité avec un accès pratique aux principaux corridors régionaux, notamment l'US-301, la State Road 64, la State Road 70 et la 44e Avenue Est. La région environnante bénéficie d'une base d'emploi solide, incluant des employeurs régionaux majeurs tels que Tropicana Brands Group, Bealls, Pierce Manufacturing, Team Edition Apparel, Pirate City et LECOM Park, qui continuent de stimuler la demande et les investissements dans le centre de Bradenton. La récente croissance résidentielle renforce davantage le potentiel commercial à long terme du site. Notamment, Glen Creek, une communauté planifiée comprenant 266 maisons unifamiliales et 88 logements multifamiliaux à venir. Les communautés voisines Evergreen et Evergreen Estates ont livré plus de 400 nouvelles maisons unifamiliales depuis 2020, introduisant des centaines de nouveaux ménages dans la zone commerciale immédiate. Une croissance future supplémentaire est soutenue par Hundred Acre Wood, une communauté résidentielle planifiée de près de 100 acres approuvée pour plus de 500 unités résidentielles, incluant des maisons unifamiliales, des maisons en rangée et des options résidentielles à plus haute densité. Alors que le développement continue de s'étendre à l'est de l'US-301, les terrains commerciaux disponibles deviennent de plus en plus rares. Ce site est idéalement positionné pour desservir la population croissante, la main-d'œuvre et les entreprises environnantes, en faisant un emplacement de choix pour un utilisateur commercial de quartier recherchant visibilité, accessibilité et potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-15

Jacksonville Terrain à vendre - Butler/Baymeadows

Ce terrain de 1,67 acre est dégagé, avec une rétention hors site, et prêt pour le développement. Il est situé en face de deux projets résidentiels : le complexe d'appartements multifamiliaux Avenues Walk de Bainbridge, comprenant 370 unités, et la communauté de maisons en rangée Communities at Avenues Walk, avec 190 unités. Il se trouve à proximité de nombreux grands détaillants, notamment en face en diagonale d'un centre commercial Walmart, et à quelques pas du centre commercial Avenues Mall, qui inclut Best Buy, Chick-fil-A, Dillard’s, et bien d'autres. Le PUD (Plan d'Utilisation des Sols) permet une variété d'usages commerciaux, y compris des espaces de vente au détail en plein air, des garderies, des hôtels, et plus encore.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-14

Jacksonville Terrain à vendre - Southside

Incroyable opportunité de développement commercial sur le corridor très visible de S. St. Johns Bluff Rd ! Ce terrain mesure 2,38 acres. FLEXIBILITÉ DE ZONAGE INÉGALÉE : Le zonage PUD établi élimine le processus de rezonage long et permet une large gamme d’utilisations. Les applications pré-approuvées incluent des cliniques médicales/dentaires, des bureaux professionnels, des ventes de marchandises au détail, des établissements de services et des restaurants avec vente d’alcool. Le zonage autorise également les garderies, les hôpitaux pour animaux, l’entreposage, la distribution et les bureaux d’entrepreneurs. AVANTAGES PREMIUM DU SITE : La propriété offre un accès direct sur S. St. Johns Bluff Rd avec une excellente visibilité quotidienne et une connectivité logistique rapide vers SR 9A / I-295. Réduisez considérablement les coûts de développement grâce à un recul de zéro pied au nord et à l’absence totale de zones tampons d’incompatibilité requises à côté des usages adjacents existants. C’est la toile parfaite pour vos projets. Pour les plans complets du site, les critères de zonage et les dossiers de propriété, veuillez consulter les documents joints.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-09

Vero Beach Terrain à vendre

Visibilité imbattable sur US 1 et 21e Rue (Miracle Mile) ainsi que sur la 8e Avenue. Terrain commercial vacant de 115' x 136' pieds carrés, entouré d'entreprises prospères, avec un trafic élevé et une excellente visibilité – une occasion rare de développer votre entreprise dans un emplacement de premier choix! Le terrain a déjà été aménagé et dispose de 3 points d'entrée/sortie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-08

Miami Terrain à vendre - Biscayne Corridor

Points forts du développement • Situé dans une zone T6-36a-O • Densité maximale et grande variété d'usages, permettant des projets de commerce de détail, bureaux, restaurants, divertissements et développement à usage mixte. Directives de développement T6-36a-O (14 356 pi²) : Densité o 150 unités d'habitation par acre (50 unités) o 40 % supplémentaires avec le bonus d'avantages publics (70 unités) Ratio de surface de plancher (FAR) o Le FAR de base est de 12 (172 272 pi²) o 40 % supplémentaires avec le bonus d'avantages publics Couverture du lot o La couverture maximale du lot est de 80 % Hauteur du bâtiment o La hauteur du bâtiment est de 36 étages de plein droit o Jusqu'à 60 étages avec le bonus

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-08

Fort Pierce Industriel à vendre

Le 519 Delaware Ave complète l'offre en tant que propriété stratégiquement située, idéale pour des entreprises axées sur les services ou des projets de réaménagement. Sa position en coin près de l'Avenue A et sa proximité avec l'US-1 garantissent une visibilité constante et un accès facile aux principaux corridors reliant le comté de St. Lucie. Le centre-ville de Fort Pierce connaît une croissance dynamique, avec des projets comme King’s Landing qui apportent de nouveaux logements multifamiliaux, des commerces de détail et des options de restauration à quelques pas de ces sites. Situé à proximité de marinas, d'attractions en bord de mer et d'une variété de destinations culturelles, ce portefeuille offre un potentiel de valorisation pour les investisseurs cherchant une appréciation à long terme, des options de réaménagement ou des stratégies de réutilisation adaptative dans un sous-marché en plein essor.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-06

Bradenton Terrain à vendre - Manatee Outlying

Ce terrain est soumis à un accord territorial et doit être aménagé en école. Des plans de site, des plans architecturaux, des études environnementales, un plan d'affaires pour Kiddie Academy et un accord de franchise sont déjà en place. Tout le travail préparatoire a été effectué, prêt pour qu'un nouveau propriétaire développe ce territoire. Cependant, bien que tout soit en place, il n'est pas obligatoire de le développer en tant qu'emplacement Kiddie Academy. Prix : 1 600 000 $ • Adresse : 13770 FL-64, Bradenton, FL 34211 • Superficie du terrain : 1,2 acres • Numéro de parcelle fiscale : 579902439 • Type de propriété : Terrain vacant • Sous-type de propriété : Commercial • Utilisation de la propriété : Groupe I-4 – Centre de garde d'enfants • Conditions de vente : Projet de développement de centre de garde d'enfants

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-06

Tampa Bureau à vendre - Northwest Tampa

6921 Pistol Range Road – Opportunité d'investissement en vente/location avec retour locatif Exceptionnelle opportunité d'investissement avec une propriété commerciale entièrement louée, bénéficiant d'une location stable et à long terme dans un emplacement très recherché à Tampa. Ce bâtiment commercial de 11 704± pieds carrés est situé sur un terrain de 1,06± acre et offre aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et fiable grâce à des baux à long terme établis avec un cabinet dentaire et un centre de soins de jour pour adultes. Points forts de la propriété : Les baux incluent des augmentations annuelles de 4 %. • Opportunité d'investissement en vente/location avec retour locatif • Bail à long terme en place pour un cabinet dentaire • Bail à long terme en place pour un centre de soins de jour pour adultes • Surface du bâtiment : 11 704± pieds carrés • Surface du terrain : 1,06± acre • Nouveau toit avec bardeaux architecturaux garantis 30 ans • Suite 101 (Centre de soins de jour pour adultes) récemment rénovée avec : o Nouveau système électrique o Nouvelles unités de climatisation (HVAC) • Stationnement sur place en quantité suffisante • Démographie excellente avec une forte population résidentielle environnante • Adjacent à un centre commercial ancré par Target, comprenant des détaillants nationaux et une variété de restaurants • Situé à seulement un pâté de maisons de Hillsborough Avenue, avec environ 52 000 véhicules par jour, offrant une visibilité et un accès exceptionnels Cet actif bien entretenu offre une combinaison attrayante de locataires à long terme, d'améliorations récentes, d'une excellente exposition au trafic et d'un emplacement privilégié dans un corridor commercial, ce qui en fait un ajout idéal à tout portefeuille d'investissement.

Date de mise en marché :

2026-07-02

Kissimmee Terrain à vendre

L'opportunité consiste à acquérir un terrain commercial/de détail de plus d'un acre situé au 0 S Bass Road à Kissimmee, en Floride, dans le comté d'Osceola. La propriété est actuellement zonée pour un usage mixte et est destinée à un développement commercial général selon le plan d'aménagement futur. Ce site offre une opportunité unique pour un projet de location nette à locataire unique dans un marché suburbain en forte croissance, à proximité de l'un des principaux corridors commerciaux et de transport du comté d'Osceola.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-01

Middleburg Commerce de détail à vendre - Orange Park/Clay County

The Learning Experience (« TLE ») est l’un des franchiseurs d’éducation préscolaire à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Avec plus de 40 ans d’expérience dans le développement de marques de garde d’enfants de premier ordre, la famille Weissman a fondé TLE en 2002. Actuellement, TLE compte environ 600 centres ouverts ou en cours de développement. Middleburg est une communauté située dans le comté de Clay, en Floride, à 42 kilomètres au sud-ouest du centre-ville de Jacksonville et à 26 kilomètres au nord-ouest de Green Cove Springs, le siège du comté de Clay. Faisant partie de la région métropolitaine de Jacksonville, Middleburg abrite environ 13 000 résidents.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-06-29

Saint Cloud Terrain à vendre - Osceola Outlying

Une occasion rare d'acquérir environ 4,83 acres de terrain commercial stratégiquement situé à St. Cloud — l'une des communautés à la croissance la plus rapide du centre de la Floride — proposé comme un site unique prêt pour le développement, avec un potentiel significatif de revenus et de redéveloppement. La parcelle, Hickory Tree Plaza, est située sur Hickory Tree Road, à l'intersection signalée de Nolte Road, au cœur d'un corridor résidentiel ajoutant des milliers de nouvelles habitations. Zoné CCC (Commercial Communautaire), le site offre une large gamme de possibilités de développement pour des commerces de détail, bureaux, établissements médicaux, hôtellerie et projets mixtes dans une zone commerciale qui reste notablement sous-desservie. Le site comprend 4,83 acres avec une façade directe et une visibilité sur Hickory Tree Road, et est livré avec un plan préliminaire pour une plaza commerciale de quartier à un étage pouvant accueillir jusqu'à environ 25 espaces locatifs configurés en unités de 2 400, 3 000 et 4 000 pieds carrés, avec des options de restauration en plein air. Le zonage CCC permet un ratio d'occupation au sol (FAR) allant jusqu'à 1.0 ou 40 unités d'habitation par acre, ainsi que des hauteurs de bâtiment allant jusqu'à cinq étages, offrant à l'acheteur la flexibilité de poursuivre un programme vertical ou mixte à plus forte intensité. L'offre est basée sur la valeur foncière sous-jacente et le potentiel de développement à long terme dans un marché où les terrains commerciaux bien situés deviennent de plus en plus rares. En complément du site, un projet résidentiel planifié de 12,5 acres comprenant 114 unités de maisons en rangée se trouve immédiatement au sud, incluant une parcelle commerciale de 2 acres. Avec un excellent accès au corridor de l'U.S. 192, à Lake Nona et à Florida's Turnpike, Hickory Tree Plaza représente une plateforme exceptionnelle pour un développement à partir de zéro dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques du comté d'Osceola.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-29

Orlando Terrain à vendre - West Colonial

Situé au cœur du corridor de croissance d'Orlando. À seulement quelques minutes des principales artères, ce site polyvalent offre une excellente visibilité, un accès facile et un fort potentiel de réaménagement. Avec des services publics à proximité, une façade sur route publique et un zonage flexible, cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires souhaitant construire dans un marché à forte demande. Usages idéaux : médical/dentaire, garderie, commerce de détail/strip, commerce de services, bureau, restaurant à service rapide.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-29

Seminole Bureau à vendre - South Pinellas

Rare opportunité de réaménagement à l'ouest de Seminole, à environ un mile des plages du Golfe, située près du corridor très fréquenté de la 131e Rue et du boulevard Park. Ce bâtiment commercial de 7 296 pieds carrés chauffés est situé sur un terrain d'environ 0,65 acre, offrant une forte valeur foncière, un stationnement existant et de l'espace pour reconfigurer, agrandir le stationnement ou potentiellement étendre l'emprise du bâtiment, sous réserve des approbations applicables. Zoné C-1 Commercial de Quartier, offrant un potentiel d'utilisation commerciale flexible à l'échelle du quartier. Le vendeur a reçu une confirmation de zonage du comté indiquant qu'une auberge de 12 unités serait une utilisation acceptable, ce qui en fait une opportunité attrayante pour un hébergement boutique, l'hôtellerie, des bureaux professionnels, des bureaux médicaux/bien-être, des commerces de détail, des restaurants/cafés, des services personnels, des entreprises orientées services, des garderies/crèches, des projets résidentiels équivalents, des immeubles multifamiliaux, des concepts mixtes ou d'autres idées de réaménagement approuvées. Le bâtiment a été largement dégagé à l'intérieur et préparé pour une rénovation selon les besoins de l'utilisateur, offrant à l'acheteur un point de départ propre sans avoir à entreprendre une démolition intérieure complète. Les services publics sont en place et opérationnels. Nouveau toit et revêtement réalisés en 2023, incluant des zones de toit TPO et en bardeaux. Excellente localisation accessible à pied, entourée de commerces de proximité, restaurants, centres commerciaux, banques, pharmacies, stations-service et épiceries, avec une épicerie située directement derrière la propriété. Zone inondable X. Dimensions du terrain d'environ 167’ x 171’. Le propriétaire dispose de plans pour une auberge de 13 unités et les fournira sur demande. L'acheteur devra refaire les plans pour obtenir une approbation de permis. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les mesures, le zonage, les usages permis, les normes de développement, les licences et les approbations pour l'utilisation prévue auprès du comté de Pinellas.

Date de mise en marché :

2026-06-26

Tallahassee Terrain à vendre - Northeast Leon County

1755 Capital Cir NE — Rare Parcelle à Réaménager sur une Route Très Fréquentée LE PROPRIÉTAIRE EST PRÊT À VENDRE LES 2 PARCELLES AVANT (.49 ACRES) POUR 650 000 $. Il s'agit de l'un des derniers terrains commerciaux disponibles sur Capital Circle Northeast, entre l'autoroute 90 et l'interstate 10. Deux identifiants de parcelles distincts totalisant .49 acres avec une façade sur Capital Circle Northeast. Les parcelles peuvent facilement être réunies grâce à une "Unity of Title". Le zonage actuel pour cet emplacement est OR-3... mais pourrait être reclassé en CP ou C-2. L'identifiant de parcelle 1121204160000 offre 115 pieds de façade sur Capital Circle Northeast. Très grande visibilité et trafic élevé pour tout usage qui répondrait à vos besoins. Les usages permis selon le zonage actuel incluent les banques, studios, centres d'apprentissage, garderies, cabinets médicaux, logements multifamiliaux, espaces de bureaux, maisons de retraite, services vétérinaires, ainsi que d'autres usages permis dans les districts C-1 et C-2. Il existe une parcelle arrière supplémentaire de .88 acres avec une résidence qui pourrait également être achetée. Les trois parcelles ensemble... prix demandé : 950 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-24

North Port Terrain à vendre - Sarasota Outlying

Une opportunité exceptionnelle dans la ville en pleine croissance de North Port, en Floride! Ce terrain commercial remarquable offre une grande visibilité et un trafic quotidien important, en faisant un emplacement stratégique pour votre prochain projet. Situé en plein cœur de North Port, ce lot d’un acre se distingue par une vue paisible sur un étang, ajoutant une touche de beauté naturelle à un cadre commercial animé. Entouré d’entreprises florissantes, cette propriété se trouve dans une zone commerciale très prisée où la croissance ne cesse de s’accélérer année après année. Le flux constant de véhicules qui passent chaque jour garantit une excellente visibilité et une forte présence de marque. C’est le genre d’emplacement qui met votre entreprise sous les yeux des bonnes personnes, jour après jour. Un avantage majeur—Morris Engineering & Surveying a déjà réalisé les travaux préparatoires pour un bâtiment de carrosserie automobile de 12 000 pieds carrés, vous faisant économiser un temps précieux et des efforts dans le processus de développement. Ce coup de pouce facilite la concrétisation de votre vision de manière plus rapide et efficace. Avec l’expansion commerciale rapide que connaît North Port, les opportunités comme celle-ci deviennent de plus en plus rares. La combinaison de l’emplacement, du trafic et de la préparation fait de cette propriété un investissement exceptionnel dans l’immobilier du sud-ouest de la Floride. Saisissez ce terrain commercial à fort potentiel dès aujourd’hui et profitez de tout ce que North Port a à offrir. Faites votre offre maintenant avant qu’il ne soit trop tard!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-22

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

20 Acres à Vendre dans le Quartier Exclusif de Briarcliff • **2 Parcelles** : Cette propriété rare de 20 acres située à South Fort Myers, près de Michael G Rippe Parkway, comprend deux parcelles adjacentes : un lot de 1 acre (STRAP : 06-46-25-00-00001.002I) et un lot de 19 acres (STRAP : 06-46-25-00-00002.0000). Une étude de délimitation réalisée le 6 juillet 2021 indique environ 20,1 acres au total. • **Prix** : Le prix indiqué s'applique à un acheteur avec des contingences standard telles qu'un titre commercialisable et un financement. Un promoteur souhaitant conditionner l'achat à un ordre de développement devra ajouter plusieurs centaines de milliers de dollars au prix. • **Environnement** : Une détermination formelle des zones humides par le South Florida Water Management District, reçue le 26 août 2021, identifie 2,82 acres de zones humides. Une lettre de la Florida Department of Environmental Protection (DEP) datée du 4 octobre 2021 indique qu'aucun permis d'État 404 n'est requis. Une étude des espèces protégées réalisée en octobre 2021 est également disponible. • **Terre de Remblai** : Une quantité importante de terre de remblai (estimée entre 15 000 et 30 000 verges cubes) est présente le long de la crête sud de la propriété près du canal Briarcliff, déposée historiquement lors du creusement du canal adjacent. • **Accès** : Le lot de 1 acre donne sur Briarcliff Terrace, une route privée entretenue. Le lot de 19 acres pourrait bénéficier d'un accès supplémentaire via Michael G. Rippe Parkway ; les acheteurs doivent confirmer avec le FL DOT. Des discussions ont eu lieu avec FDOT et Lee County DCD avec des résultats encourageants. • **Services Publics** : L'électricité de FPL et l'internet de Comcast sont probablement disponibles via Briarcliff Terrace. Une conduite principale d'eau potable de 30 pouces a été installée en 2024 le long du côté sud du canal Briarcliff ; Lee County Utilities a exprimé sa volonté de fournir une connexion d'eau potable. Aucun réseau d'égouts sanitaires n'est disponible à proximité. • **Zonage** : AG-2 avec une utilisation future rurale. Consultez le Code de Développement Territorial du Comté de Lee (Sec. 34-653) pour les utilisations autorisées. Les possibilités mentionnées dans le code incluent des propriétés résidentielles, des lotissements résidentiels avec des lots d'une acre minimum, diverses utilisations agricoles, y compris des opérations de cueillette libre, des lieux de culte (églises). Les possibilités mentionnées par exception spéciale incluent : garderie pour enfants ou adultes, établissement de vie assistée, et installations religieuses. • **Inondations** : La zone d'inondation est principalement AE-EL11. Une petite zone côtière à risque élevé se trouve sur le côté ouest selon les cartes FEMA mises à jour vers novembre 2022. • **Servitudes** : Comprend une servitude de route et de services publics de 30 pieds sur le lot de 1 acre pour Briarcliff Terrace. Sur le lot de 19 acres, une servitude FPL de 100 pieds, une servitude d'entretien du canal Briarcliff de 10 pieds, et un fossé de drainage à l'est entretenu par Lee County DOT (aucune servitude n'existe, mais il est probable qu'il ne puisse pas être comblé). • **Documents de Diligence Raisonnable** : Cette propriété a récemment été sous contrat avec un grand constructeur national de logements qui a mené des recherches approfondies. Ces documents sont disponibles pour examen. L'acheteur a annulé l'accord d'achat fin 2025 en raison du coût élevé de la terre de remblai nécessaire pour le projet de lotissement de 15 maisons individuelles. • **Clause de Non-Responsabilité** : Cette propriété est vendue telle quelle. Toutes les informations sont considérées comme exactes mais ne sont pas garanties. Les acheteurs doivent effectuer leur propre diligence raisonnable et vérifier tous les détails de manière indépendante, y compris les études, les titres, le zonage, les risques d'inondation, l'accès, les services publics, le potentiel de développement, etc., auprès des autorités compétentes. Cette propriété est listée par le propriétaire, qui connaît très bien la propriété et peut discuter de tout problème potentiel lié à l'utilisation prévue par l'acheteur. Le vendeur n'est pas un professionnel de l'immobilier actuellement licencié.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-17

Apopka Terrain à vendre - NW Orange Outlying

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16

Tampa Terrain à vendre - Northwest Tampa

Ce terrain est situé au 9400 Lazy Lane, Tampa, FL 33614, directement à proximité de Dale Mabry Hwy sur Lazy Lane, juste au sud de Busch Blvd. Ce terrain est idéal pour un acheteur souhaitant profiter de la possibilité de stocker des équipements, des véhicules ou des fournitures dès maintenant (entreprise de paysagisme, usage automobile, etc.) tout en préparant le développement futur du site. Ce terrain peut accueillir un entrepôt de jusqu'à 30 000 pieds carrés sur place. C'est une opportunité idéale pour un développeur IOS ou un utilisateur industriel/commercial. Emplacement stratégique, situé au cœur de Tampa! Le prix est de 2,5 millions de dollars. La propriété est vendue "TEL QUEL". Ce terrain est parfait pour un utilisateur final qui souhaite utiliser la propriété pour du stockage extérieur et la développer ultérieurement. Études environnementales et relevé Alta complétés et propres.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16

San Antonio Terrain à vendre - Pasco County

Situé au cœur de l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Pasco, ce terrain de 9,5± acres à l'intersection de State Road 52 et Curley Road offre une opportunité rare pour un développement de grande envergure à seulement quelques minutes de l'I-75. Avec une forte croissance résidentielle, des centres d'emploi majeurs et des projets commerciaux planifiés tout autour, le site est idéalement adapté pour des projets de commerce de détail, d'usage mixte, médical, multifamilial ou professionnel (sous réserve de rezonage et d'approbations). Points forts de la propriété Superficie : 9,5± acres Emplacement : Proximité de l'intersection nord-ouest de SR 52 & Curley Road, San Antonio, FL Accès : Accès direct depuis Boys Village Road via Curley Zonage : AC (Agricole) Usage futur des terres : RES-6 Services publics : Eau et égouts publics à proximité La configuration, l'accès et la visibilité de la propriété en font un candidat solide pour une gamme de concepts commerciaux ou résidentiels à densité plus élevée, conformément à la désignation d'usage futur RES-6 (jusqu'à 6 unités par acre, sous réserve des approbations du comté). Situé le long du corridor récemment amélioré de SR 52 près de la sortie 285 de l'I-75, une artère est-ouest clé pour le comté de Pasco Accès pratique à Wesley Chapel, San Antonio, Dade City et à la région élargie de Tampa Bay Excellente visibilité pour le trafic des navetteurs et régional circulant entre l'I-75 et les communautés planifiées en pleine expansion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-15

Ocoee Bureau à vendre - West Colonial

Cette opportunité pour propriétaire-utilisateur comprend un bâtiment autonome de bureau/commercial totalisant environ 8 618 pi² sur un terrain de 1,48 acre. Situé dans un emplacement idéal à Ocoee, la propriété est facilement accessible grâce à sa proximité avec des axes routiers majeurs tels que la SR 429, le Florida Turnpike, Franklin St (Plant St), W Colonial Drive et la S.R. 408. La propriété se trouve en face d'un rond-point proposé, qui fait partie du plan de la ville visant à améliorer et embellir l'entrée d'Ocoee depuis la SR 429. Avec une cuisine commerciale déjà en place, la propriété offre une grande variété de possibilités d'utilisation.

Date de mise en marché :

2026-06-15

Saint Augustine Bureau à vendre - St Johns County

Découvrez le potentiel exceptionnel de ce bâtiment de classe A nouvellement construit de 10 132 pi² situé dans la région de Jacksonville. Construit en 2025, cette propriété offre une flexibilité de conception pour une occupation par un seul locataire ou plusieurs, ce qui la rend adaptée à divers usages. Son emplacement très visible dans un corridor résidentiel majeur, combiné à un stationnement abondant sur place, garantit une excellente accessibilité pour les locataires et les visiteurs. Zoné PUD, ce bâtiment est idéal pour des usages médicaux, de bien-être, d'éducation, de conditionnement physique et de bureaux professionnels. Avec un accès pratique aux routes de quartier, une infrastructure moderne et un emplacement de choix, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs dans les immeubles de bureaux.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-12

Miami Terrain à vendre

ONE Commercial Real Estate est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle de terrain commercial vacant s'étendant sur 1,63± acres (71 088± pieds carrés) à Miami, en Floride. Idéalement situé le long d'un corridor très visible (AADT de 26 500 véhicules par jour) et entouré de nouveaux développements résidentiels, hôteliers et à usage mixte, ce site offre une occasion rare de créer une utilisation à fort impact en phase avec le marché florissant de Miami. Excellente proximité avec l'aéroport international de Miami, le Nu Stadium, le Casino Miami, Wynwood, Edgewater, le Design District, le Health District et Coral Gables, tous accessibles en 10 à 25 minutes en voiture.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-12