319 Day Care Centers à vendre à Floride, USA

Lakeland Terrain à vendre - Polk County

Ce site stratégiquement situé offre une opportunité unique pour un restaurant à service rapide, une clinique médicale ou un commerce de détail répondant aux besoins quotidiens. Le site bénéficie d’un emplacement de choix à l’intersection avec feux de circulation de Shepherd Road (AADT 17 900), garantissant une visibilité maximale et une accessibilité optimale pour les clients potentiels. La propriété se trouve à proximité de plusieurs projets d’envergure qui devraient stimuler la croissance dans la région. En plus de son accessibilité immédiate, la propriété profite de sa proximité avec plusieurs projets de développement majeurs. Ces initiatives en cours et prévues sont sur le point de générer une croissance économique significative et d’augmenter la densité de population dans les environs, créant ainsi une base de clientèle solide et en expansion pour les entreprises situées à cet emplacement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-20

Fruitland Park Terrain à vendre - Lake County

Impôt du comté de Lake # 1429811 et 1517869

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17

North Port Terrain à vendre - Sarasota Outlying

Ce terrain de 2,8 acres situé le long de l'US 41 (Tamiami Trail) à North Port, FL, offre une opportunité de développement hautement visible et flexible au sein d'un corridor commercial majeur de la région métropolitaine de Sarasota (MSA). Avec plus de 32 000 véhicules par jour et un accès signalé, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une accessibilité optimale et d'une forte exposition, des éléments clés pour la performance des commerces de détail et l'intérêt des locataires. La configuration en trois parcelles, d'environ 0,93 acre chacune, permet plusieurs stratégies d'exécution, notamment un développement par phases, la vente de terrains individuels ou un projet cohérent pour un utilisateur unique, attirant ainsi un large éventail d'investisseurs et d'utilisateurs finaux. Entouré de détaillants nationaux et situé dans un corridor commercial établi, la propriété profite de flux de trafic constants et de dynamiques de co-location solides. Situé à North Port, l'une des villes à la croissance la plus rapide de Floride, le site est bien positionné pour tirer parti de l'expansion résidentielle rapide et de la demande croissante des consommateurs. La propriété est offerte en pleine propriété (fee simple) et libre de tout engagement, ce qui renforce son attrait en tant qu'investissement prêt à être développé. Avec des taxes actuelles relativement faibles et une configuration de lots évolutive, le site offre à la fois une faisabilité de développement à court terme et un potentiel de création de valeur à long terme. Classé en tant que PCD - Développement Communautaire Planifié, le terrain permet une large gamme d'usages intégrés, notamment commerciaux, de services, résidentiels et institutionnels, dans un environnement coordonné et de type parc. Ce cadre de zonage flexible est conçu pour attirer des employeurs majeurs et soutenir une croissance économique diversifiée en alignement avec le plan global de la ville. Pour les développeurs, cela se traduit par la possibilité de concevoir un projet mixte cohérent ou d'adapter les parcelles individuelles à des usages complémentaires, maximisant ainsi à la fois la fonctionnalité et la valeur à long terme de l'actif.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17

Trinity Terrain à vendre - Pasco County

Possibilités commerciales exceptionnelles dans le très prisé comté de Pasco, qui fait partie de la région florissante de Tampa-St. Petersburg-Clearwater, MSA. Ce terrain vacant de premier ordre est parfaitement situé sur le boulevard Mitchell, une importante artère est-ouest avec un AADT élevé de 44 000. La propriété est stratégiquement située entre le boulevard Seven Springs (38 500 AADT) et Little Road (23 500 AADT), ce qui garantit une visibilité et une exposition maximales. Ce site est idéal pour un restaurant à service rapide, un établissement médical, un magasin de besoins quotidiens ou un centre d'éducation préscolaire. Entouré d'un quartier résidentiel dense au sein du très réputé district scolaire du comté de Pasco, cet emplacement offre une clientèle intégrée prête à soutenir votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17

Jacksonville Terrain à vendre - Arlington

Prix : $749,000 Superficie du terrain : 1.18 Acres Zonage : Commercial Condition : Entièrement autorisé /Prêt pour le site

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-16

Jacksonville Spécialité à vendre - Riverside

Cette propriété comprend un vaste complexe d'une ancienne église offrant une adaptabilité exceptionnelle pour une grande variété d'usages. Le bâtiment principal dispose de plusieurs bureaux, d'espaces de réunion, d'une cuisine entièrement équipée et de toilettes séparées pour hommes et femmes. Des structures supplémentaires augmentent l'utilité de la propriété, notamment un grand espace de stockage et un bâtiment distinct qui servait auparavant de résidence. Les parcelles combinées offrent un potentiel significatif pour le réaménagement ou la réutilisation, avec une flexibilité pour des opérations institutionnelles, éducatives ou orientées vers les services, sous réserve des règlements de zonage locaux. Les usages possibles pourraient inclure une école, une garderie, un centre communautaire ou diverses applications spécialisées. L'emplacement de la propriété est très accessible, situé près du boulevard Normandy avec une connectivité pratique aux principales artères de transport, notamment l'I-295 et l'I-10, ce qui en fait un site idéal pour des opérations nécessitant un accès régional solide. La récente consolidation des parcelles améliore l'empreinte fonctionnelle de la propriété, bien que les détails mis à jour soient encore en cours de traitement dans les registres du comté. Les acheteurs sont encouragés à examiner l'arpentage joint et à vérifier indépendamment toutes les spécifications de la propriété. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un site multi-bâtiments dans un corridor bien connecté, offrant de nombreuses options pour des stratégies de réutilisation variées.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-04-16

Orlando Bureau à vendre - MetroWest

Les Shops at Veranda Park représentent une occasion d’investissement commercial exceptionnelle, située dans le secteur en pleine croissance de MetroWest à Orlando, l’une des communautés planifiées les plus importantes et les plus établies de la ville. L’offre comprend des copropriétés commerciales de détail bien sélectionnées au rez-de-chaussée. L’immeuble totalise environ 17 604 pieds carrés sur un terrain de 1,40 acre et affiche un taux d’occupation de 100 %, assurant ainsi un revenu immédiat en place et une stabilité à long terme. Stratégiquement situé le long de South Hiawassee Road, le site bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort achalandage, avec une moyenne de 28 500 véhicules par jour. Les locataires comprennent des entreprises de premier plan dans les services, le secteur médical et la restauration, telles que Easy Work Space, Achille’s Coffee Shop, Filutowski Eye Institute, CB Catering et Alora Health Spa. Cette combinaison de locataires génère non seulement une activité quotidienne soutenue, mais contribue également à atténuer l’impact des tendances liées au commerce en ligne. Grâce à sa connectivité avec les principaux axes routiers, notamment la Florida Turnpike, l’I-4, S Kirkman Road et Colonial Drive, la propriété offre une accessibilité régionale pratique. Les investisseurs apprécieront le taux de capitalisation de 6,0 % offert à un prix de 6 634 000 $, ainsi que le potentiel de valorisation important par la croissance des loyers, plusieurs locataires payant actuellement des loyers inférieurs au marché. Situés dans un corridor à la fois établi et en évolution, les Shops at Veranda Park constituent une occasion attrayante pour un revenu stable et une appréciation future.

Date de mise en marché :

2026-04-15

Zephyrhills Terrain à vendre - Pasco County

Terrain commercial de 1,56± acre en zone C-1 situé à Zephyrhills, une région en plein essor au sein d'une communauté dense et en forte croissance comptant des milliers de résidences. Le site est élevé, sec, dégagé et prêt pour le développement, avec une excellente visibilité grâce à sa façade sur une route principale et un accès supplémentaire depuis le lotissement—offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile. Le zonage C-1 permet une large gamme d'usages commerciaux, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour des projets tels que des espaces de stockage, une plaza commerciale, des bureaux médicaux ou professionnels, des restaurants, ou encore des développements à usage mixte. Le site peut accueillir une configuration multi-locataires (10 à 12+ unités) ou une utilisation unique à haut rendement, comme un espace de stockage climatisé. Les usages autorisés et idéaux incluent : espaces de stockage, centres commerciaux de détail, magasins de proximité ou spécialisés, restaurants rapides ou traditionnels, cafés, boulangeries, bureaux médicaux (soins urgents, dentaires, bien-être), bureaux professionnels (juridique, comptabilité, assurances), banques et institutions financières, garderies ou centres d'apprentissage, gymnases et studios de fitness, salons et services personnels, services pour animaux, pharmacies, et certains commerces automobiles (selon le zonage). Les concepts à usage mixte avec des commerces au rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage conviennent également parfaitement à ce site. Rare terrain commercial en zone urbaine, entouré de développements résidentiels établis, offrant une clientèle immédiate intégrée et une concurrence limitée—idéalement positionné pour une absorption rapide et des rendements à long terme. Contactez l'agent inscripteur au 801-918-7745 pour plus d'informations ou pour soumettre une offre! Folio/Strap/PID : 09-26-21-0010-07600-0010, il n'y a pas de numéro de rue.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14

Riverview Terrain à vendre - Southeast Hillsborough

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14

Pinellas Park Terrain à vendre - South Pinellas

Terrain d’angle de près de 1/3 D’ACRE avec *100 pieds de façade* sur PARK BLVD, directement en face du *marché aux puces emblématique Wagon Wheel*. Emplacement central dans la partie non incorporée du comté de Pinellas, terrain défriché et prêt pour le développement! Affectation du sol – Commercial général. Zonage C-2 Commercial général et services, destiné à soutenir la vente au détail et les services pour un marché régional en permettant des usages plus intensifs et des bâtiments commerciaux de plus grande envergure pour desservir le marché visé. Desservant les plages, Seminole, Pinellas Park et St. Petersburg, et traversant tout le centre du comté de Pinellas de la baie de Tampa jusqu’au golfe du Mexique, Park/Gandy Blvd est l’un des axes les plus achalandés du comté de Pinellas pour une visibilité maximale : FDOT AADT – *53 000 véhicules/jour* à cet endroit. Lowe’s, Sam’s Club, Publix et Walmart Neighborhood Market se trouvent tous à moins de 1 mille. Avec plusieurs grands immeubles multirésidentiels et des résidences pour personnes âgées/centres de soins de longue durée à courte distance, cet emplacement est idéal pour des projets de vente au détail. Le zonage C-2, district commercial général et services, prévoit des secteurs pour la vente au détail d’une vaste gamme de biens et de services. Ce district est destiné à desservir une population considérablement plus importante, avec un degré d’intensité plus élevé que le district C-1, et à offrir certains services spécialisés en plus de tous les autres points de vente au détail de produits de consommation. Certaines activités de recherche et développement ainsi que de fabrication légère sont également permises à des emplacements appropriés. Le district C-2 devrait être situé dans des pôles commerciaux, le long de certains corridors et/ou dans des secteurs de transition à partir d’usages plus intensifs. Usages permis* incluant : certains usages résidentiels et d’hébergement; production, vente en gros et distribution d’alcool; stations-service; vente de bateaux, VR et automobiles; commerce de détail général; entreposage extérieur; remisage et réparation de véhicules; remorquage; laboratoires; bureaux professionnels et médicaux; fabrication légère; loisirs commerciaux; stationnement; établissements d’enseignement et de santé; antennes sans fil. La vente vise 2 parcelles contiguës d’environ 7 000 pi²+ chacune. *Certains usages permis peuvent nécessiter une analyse supplémentaire du comté. Veuillez vérifier le zonage et les usages permis auprès du comté de Pinellas. L’adresse n’est pas encore attribuée; le numéro indiqué est à titre de référence seulement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

Zephyrhills Commerce de détail à vendre - Pasco County

Cette propriété d'investissement stabilisée à usage mixte offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif pleinement opérationnel dans un marché en pleine expansion de la région de Tampa. Située sur environ 1,3 acre, la propriété comprend deux bâtiments générant des revenus avec une diversité de locataires sous des baux NNN. Les investisseurs bénéficient de responsabilités minimales en tant que propriétaires tout en assurant des rendements prévisibles. Avec un revenu brut annuel dépassant 98 000 $ et un revenu net d'exploitation (NOI) estimé à 93 000 $, l'actif génère un flux de trésorerie solide et une stabilité de revenus soutenue par une base de locataires expérimentés. La configuration actuelle offre un potentiel supplémentaire grâce à la location de l'espace vacant restant, augmentant ainsi la valeur globale de l'actif et générant un retour immédiat. Idéalement situé dans une zone connaissant un développement résidentiel et commercial significatif, la propriété profite d'une forte demande des consommateurs et de fondamentaux de marché à long terme. Une excellente connectivité régionale via les routes à proximité place les entreprises à portée des principaux centres d'emploi de Tampa, des quartiers résidentiels et des commodités de style de vie. Cet investissement combine performance fiable et opportunités de croissance future, créant une option attrayante pour les acheteurs axés sur la valeur.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-09

West Palm Beach Commerce de détail à vendre - Royal Palm Bch/Wellington

Cette offre donne à un acheteur qualifié la possibilité d’acquérir un investissement NNN à long terme, passif, dans un État sans impôt sur le revenu. O2B vient de signer un tout nouveau bail absolu NNN de 20 ans, avec des augmentations de loyer annuelles intégrées, assurant une croissance constante des revenus. Le locataire, O2B Kids, est un fournisseur de services de petite enfance en forte croissance et chef de file de l’industrie, avec 83 établissements à l’échelle nationale. Le centre est entièrement accrédité et détient les reconnaissances APPLE, NAC et NECPA, ce qui renforce encore sa qualité et sa crédibilité. Stratégiquement situé à Royal Palm Beach, juste à côté de l’autoroute US-441, l’immeuble dessert des quartiers environnants aisés, où le revenu moyen des ménages dépasse 134 000 $ dans un rayon d’un mile autour de la propriété.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-09

Saint Augustine Industriel à vendre - St Johns County

St. Augustine attire les visionnaires, et cet immeuble est conçu exactement pour eux. À un peu moins de deux milles du centre historique de St. Augustine, cet espace commercial entièrement rénové vous offre la liberté d’exploiter, de créer et de croître sans compromis. Zoné « Commercial Intensive » avec une approbation active pour la vente au détail, il offre un niveau de flexibilité de plus en plus rare, presque impossible à recréer à ce calibre. Le zonage est l’un des plus inclusifs et flexibles qui soient, et une liste des usages permis et des usages autorisés par dérogation est disponible au dossier. L’intérieur de l’entrepôt aménagé offre 4 000 pieds carrés d’espace climatisé avec plafonds de grande hauteur, une réception avant soignée, un bureau privé, une salle de conférence et plusieurs pièces de rangement. C’est un espace parfaitement adapté à une entreprise qui a besoin à la fois de visibilité et de fonctionnalité. Tous les finis et systèmes ont été refaits au cours des deux dernières années et entièrement mis aux normes, avec permis en règle. Les détails sont déjà réglés : nouvelle conduite d’égout et station de pompage, raccordement au réseau d’égout municipal; nouvelle conduite d’eau avec plusieurs points d’accès extérieurs; mise à niveau complète de l’électricité avec puissance suffisante, éclairage et préparation pour l’enseigne; deux salles de bain conformes aux normes ADA et stationnement et accès conformes; mises à jour du code de prévention des incendies, incluant une nouvelle sortie; entrées pour laveuse/sécheuse et éviers utilitaires pour faciliter les opérations; treize places de stationnement, dont une conforme ADA, avec du stationnement hors rue pour environ onze véhicules supplémentaires. L’aménagement fonctionne que vous exploitiez une salle de montre, un studio créatif, un concept de vente au détail hybride ou que vous développiez une activité plus opérationnelle en coulisses. Les usages possibles incluent : studio de gymnastique, école de yoga, compagnie de danse, centre de conditionnement physique, espace de travail partagé, garderie, épicerie spécialisée, parc canin sur abonnement, cuisine ou installation de restauration commune, salon de coiffure, école de formation professionnelle, bureaux administratifs – la liste est vaste et inclusive. Il y a l’espace pour bâtir votre marque à l’avant, l’infrastructure pour la soutenir en arrière-scène, ainsi que l’affichage et le stationnement pour accueillir votre clientèle.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-09

South Pasadena Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Bridgewater Commercial Real Estate est heureuse de proposer cette occasion de restaurant de premier choix, à vendre au prix de 1 350 000 $ ou à louer à 29 $/pi² NNN. L’ancien Dunkin’ Donuts de 3 276 pi² bruts / 2 480 pi² chauffés est situé sur un terrain de 0,62 acre avec 142,75 pieds de façade de premier ordre le long de Pasadena Avenue et un débit de circulation projeté de 23 500 véhicules par jour en 2025. Construite à l’origine en 1972 et largement rénovée en 2013, la propriété offre une base solide pour un nouveau restaurant. Le bâtiment conserve toute l’infrastructure principale de service alimentaire de son utilisation antérieure comme Dunkin’ Donuts de 2004 à 2025. Il comprend une fenêtre de service au volant avec voie de file d’attente dédiée, une hotte d’extraction commerciale (système de ventilateur EF-1, 500 CFM) toujours en place, une chambre froide de 7 pi x 7 pi, un congélateur walk-in de 7 pi x 14 pi et un séparateur de graisse souterrain. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve une aire de restauration extérieure couverte par auvent de 796 pi², une capacité d’accueil intérieure d’au moins 22 clients, deux salles de toilettes, un bureau dédié et un pré-câblage pour caméras de sécurité intérieures. La propriété bénéficie également d’une nouvelle unité de CVC installée en 2016, d’un nouveau chauffe-eau installé en 2026, d’une enseigne pylône et de 32 espaces de stationnement, dont deux emplacements conformes à l’ADA. Zoné Commercial General (CG) dans la ville de South Pasadena avec un COS (FAR) de 0,5 à 0,65, le site est desservi par l’aqueduc et l’égout de la Ville de St. Petersburg. Bien que présentement vacant et dépourvu d’équipements plus petits tels que fours ou friteuses, cet immeuble conserve les systèmes essentiels de service alimentaire et se prête très bien à un autre concept de restauration rapide ou de restauration décontractée rapide, un café / beignerie ou d’autres usages avec service au volant. Le zonage CG flexible permet également un large éventail d’usages alternatifs autorisés, notamment le commerce de détail général, les bureaux professionnels et médicaux, les services personnels, les dépanneurs, les loisirs commerciaux et la vente au détail de marijuana médicale (sous réserve des permis d’État et des approbations locales). Le district de zonage Commercial General (CG) à South Pasadena, Floride, permet des usages de commerce de détail général, de commerces spécialisés, de bureaux et d’usages institutionnels. Usages permis : Usages pour adultes qui se qualifient pour un permis d’usage pour adultes conformément aux dispositions du Chapitre 147, Adult Use, de ce code Entreposage libre-service climatisé, conforme aux critères énoncés à l’article 130-35 Magasins d’antiquités Boulangeries vendant au détail sur place Barbiers et salons de beauté Bars / restaurants Salles de billard Quilles Maisons de courtage Lavage de voitures et camions Dépanneurs Garderies Magasins à rayons (grands magasins) Pharmacies (drugstores) Institutions financières Fleuristes Épiceries / magasins d’alimentation Salons funéraires Magasins de meubles Magasins de cadeaux Gymnases Quincailleries Bars laitiers / crèmeries / yogourt glacé Clubs de santé / massothérapeutes agréés Comptoirs de nettoyage à sec et buanderies (cueillette) Magasins d’alcool Laboratoires médicaux Parcours de mini-golf Cinémas (intérieurs) Édition de journaux Magasins de nouveautés Bureaux de tous types, y compris, sans s’y limiter, comptables, architectes, avocats, dentistes, ingénieurs, médecins et professions similaires, ainsi que bureaux d’entreprises Services de reproduction de bureau Comptoirs de prêts sur gages / encaissement de chèques Animaleries et toilettage Pharmacies Pépinières de plantes Fournitures et studios de photographie Imprimeurs Bureaux d’agences immobilières Ateliers de réparation de meubles Fabrication de rideaux / stores au détail Emballage et pressage de jus de fruits au détail Restaurants Cordonnier / réparation de chaussures Magasins de chaussures[1] Boutiques spécialisées : vêtements pour hommes, femmes, enfants Magasins d’articles de sport Papeteries, librairies Écoles-studios : art, danse, musique, artisanat et enseignement similaire Supermarchés Tailleurs Tours et antennes de télécommunication qui répondent aux exigences de l’article 130-36 Agences de voyages Magasins de téléviseurs et d’appareils électroménagers, vente et service Équipement de détection d’infractions au code de la route Ateliers de rembourrage et réparations Services vétérinaires Clubs vidéo / magasins de location de vidéos Usages nécessitant un permis d’usage spécial : [Modifié le 12-10-2004 par l’ordonnance no 2004-08; le 1-7-2011 par l’ordonnance no 2011-07; le 10-12-2013 par l’ordonnance no 2013-05] Installations de divertissement Ateliers de réparation automobile Stations-service et postes de service Hôtels, motels, motor inns et appartements en multipropriété (interval-ownership) Marinas et installations de réparation marine Entreposage extérieur, comme les fournitures de jardin et les pépinières de plantes Entreposage extérieur de matériaux de construction Entreposage extérieur d’articles non vendables seulement Centres commerciaux totalisant plus de 50 000 pi² sous toit Clubs sociaux pour adolescents Concessionnaires / agences de véhicules, superficie minimale de 40 000 pi² pour toute exploitation; doivent fournir une salle d’exposition Véhicules avec chauffeur (taxis, etc.) Location d’embarcations ou clubs nautiques Tout usage permis dans le district de zonage CG avec une désignation d’usage du sol « Institutionnel-Public », à condition que ledit usage soit limité à 5 acres ou moins Commercial General / Institutionnel. La liste suivante d’usages permis s’applique uniquement aux propriétés dans le district de zonage Commercial General qui sont désignées « Institutionnel » sur la carte d’affectation du sol futur de la Ville. Aucun bâtiment ou structure ne doit être érigé, modifié ou utilisé, et aucun usage de terrain ou d’eau ne doit être permis, sauf pour un ou plusieurs des usages suivants : (1) Usages permis : [Modifié le 14-1-1997 par l’ordonnance no 96-19; le 10-3-2008 par l’ordonnance no 2008-01; le 11-5-2010 par l’ordonnance no 2010-02] Églises, synagogues et autres lieux de culte Cliniques de soins de proximité (convenient-care clinics) Hôpitaux Bureaux médicaux, y compris les installations de chirurgie d’un jour Centres d’hébergement et de soins (CHSLD / maisons de soins infirmiers)

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-08

Miami Terrain à vendre - South Dade

Excellente occasion de développement dans le corridor de South Miami-Dade, en pleine expansion rapide. Ce terrain commercial de 12 833 pi² offre une rare opportunité de construire un espace commercial sur mesure de 3 000 à 6 000 pi² dans un marché où la demande pour les entreprises de services est constante. L’eau est disponible sur le site, et la propriété offre une grande flexibilité pour un large éventail d’usages permis. Idéal pour les entreprises à la recherche de visibilité et de croissance à long terme. Usages potentiels : • Bureaux professionnels ou médicaux • Boutiques de détail • Entreprises de soins personnels • Garderies • Bureaux de services communautaires ou d’affaires • Restaurants ou cafés • Salles de montre de type commerce de détail • Centres éducatifs ou de tutorat • Usages religieux ou civiques • Studios (art, photographie, conditionnement physique). Une excellente option pour les investisseurs ou occupants-propriétaires qui souhaitent sécuriser une propriété commerciale bien située dans un corridor en forte croissance. Veuillez nous appeler pour obtenir des renseignements sur notre prêteur privé pour le financement de terrain.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07

Miami Spécialité à vendre

Voici une occasion unique d’acquérir une église à deux étages prête à être occupée, située au 6891 NW 13th Ave à Miami, FL, offerte au prix de 1 500 000 $. Construite en 1967, cette bâtisse de 6 750 pieds carrés est érigée sur un terrain de 12 150 pieds carrés et bénéficie d’un emplacement idéal dans un quartier résidentiel stable, à quelques minutes de l’Interstate 95, offrant une accessibilité pratique. L’immeuble présente un aménagement fonctionnel, avec le sanctuaire principal et l’autel de prédication situés au deuxième étage, tandis que le rez-de-chaussée offre un espace polyvalent pouvant servir de bureaux, de garderie ou de ministère pour enfants, ce qui en fait une excellente option autant pour un occupant-propriétaire que pour un investisseur. L’actif est libre de tout privilège et de toute infraction et est prêt pour une occupation immédiate. Ajoutant à son attrait, la propriété se trouve à proximité du projet transformateur HueHub Miami, un développement à usage mixte axé sur le transport en commun de plus de 880 millions de dollars actuellement en cours, qui introduira plus de 4 000 nouvelles unités résidentielles réparties dans huit tours de 35 étages, ce qui renforcera considérablement la croissance, la densité et le potentiel de valeur à long terme du secteur. Cette offre représente une occasion intéressante d’acquérir un actif bien situé, immédiatement fonctionnel, avec un fort potentiel d’appréciation future.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-04-07

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Cette propriété offre une occasion rare d’acquérir un site commercial très visible avec une façade d’environ 100 pi sur Alico Road, l’un des principaux corridors de croissance dans le sud du comté de Lee. Situé entre l’US-41 et l’I-75, le site bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès facile et d’une exposition directe au développement commercial, industriel et résidentiel en cours. Le secteur environnant continue d’attirer d’importants utilisateurs nationaux et de nouveaux investissements, tout en profitant de la proximité de moteurs de demande clés, notamment l’aéroport international du sud-ouest de la Floride, la Florida Gulf Coast University et le Gulf Coast Town Center. Cette offre représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs, les promoteurs et les occupants-propriétaires de tirer parti de la croissance soutenue du marché de Fort Myers.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07

Orange Park Terrain à vendre - Orange Park/Clay County

2425, avenue Ridgecrest, à environ 250 pi du boulevard Blanding (SR-21), dont le débit journalier moyen annuel (AADT) selon le FDOT est de 56 500 véhicules, offre une visibilité exceptionnelle et un fort pouvoir d’attraction de clientèle pour un large éventail d’usages commerciaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-05

Safety Harbor Terrain à vendre - North Pinellas

Ce terrain de ± 2,24 acres offre une occasion rare d’acquérir un site à vocation de bureaux à l’intérieur des limites de la ville de Safety Harbor, en Floride. Situé à une intersection très visible des routes d’État 580 et 590, le site bénéficie de près d’un quart de mille de façade et d’une excellente visibilité sur deux artères majeures. La propriété profite de volumes de circulation élevés, avec plus de 31 500 véhicules par jour sur la SR 580 à l’ouest de la SR 590 et 35 500 véhicules par jour près du pont de Safety Harbor, assurant une forte visibilité pour tout projet futur. Zoné « General Office (GO) » avec une désignation d’utilisation future du sol « Residential/Office/Limited », le site permet une gamme variée d’usages potentiels, notamment des bureaux professionnels, des garderies, des résidences pour personnes âgées (assisted living), des banques, des écoles et des projets résidentiels de maisons en rangée ou unifamiliales attenantes. Des usages conditionnels permettent également l’implantation d’églises et d’autres installations à vocation communautaire. Située dans un secteur bien établi, avec un accès pratique aux quartiers environnants, aux centres commerciaux et aux principaux pôles d’emploi, cette propriété occupe une position stratégique pour les promoteurs et investisseurs souhaitant tirer parti de la croissance et de la connectivité de Safety Harbor. Offert à 1 600 000 $, ce site représente une occasion intéressante de développement dans l’un des sous-marchés les plus recherchés de la région de Tampa Bay.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

Hernando Terrain à vendre

La propriété offre environ 300 pi de façade sur l’autoroute, avec une excellente visibilité et un débit de circulation de plus de 12 000 véhicules par jour. Elle est située directement à côté du centre d’urgence Tampa General Hospital Crystal River et à proximité immédiate du futur campus médical TGH North de 53 acres, ce qui créera une demande importante et durable pour des services commerciaux dans le secteur immédiat. Le site est entouré de détaillants nationaux bien établis, dont Publix, Walgreens, CVS, ainsi que d’autres entreprises de services, et bénéficie du soutien de quartiers résidentiels denses à proximité dans Citrus Hills et Hernando, incluant plusieurs clubs de golf et des communautés planifiées (master-planned) générant un flux quotidien constant. Le zonage GNC permet une vaste gamme d’usages commerciaux de quartier. Le site pourrait également accueillir des usages commerciaux ou hôteliers de plus grande intensité, sous réserve des approbations du comté. Deux séries de plans de développement et des tests de sol ont déjà été complétés, offrant une voie simplifiée vers le développement le long d’un corridor commercial en forte croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

Bonita Springs Terrain à vendre

• Rare terrain défriché de 5 acres dans la ville de Bonita Springs avec maison existante, zonage AG-2 • Désignation FLU « Résidentiel à densité modérée » – maisons unifamiliales détachées permises • À 1 mille du centre-ville de Bonita et de la rivière Imperial, à 10 minutes de la plage de Bonita et des rampes de mise à l’eau, à 30 minutes de l’aéroport international SWFL, de Fort Myers et de Naples • Étude environnementale confirmant l’absence de milieux humides et d’espèces menacées sur le site • Aqueduc et égout municipaux, électricité souterraine et accès par route asphaltée sur ou jusqu’au site • Possibilité de rezonage en RPD pour seize lots unifamiliaux de 50 pi de largeur ou plus de vingt lots unifamiliaux de 40 pi de largeur • Plusieurs usages permis sous le zonage actuel : cliniques pour animaux, chenils, résidences pour personnes âgées (ALF), églises, garderies pour adultes ou enfants, pensions commerciales ou écuries privées, maison unifamiliale avec pavillon d’invités et bâtiments accessoires, etc. • Subdivision administrative possible en deux parcelles de 2,5 acres chacune, sans travaux d’infrastructure ni audience publique • La désignation FLU « Résidentiel à densité modérée » permet les maisons unifamiliales détachées • Approbation de développement (DO) du comté de Lee et permis ERP de la SFWMD requis pour le lotissement et la construction des infrastructures • L’ensemble des documents et études préparés pour la demande de RPD antérieure sera remis à l’acheteur sous contrat • Vendeur motivé

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-02

Polk City Commerce de détail à vendre - Polk County

Ne passez pas à côté de Polk City, en Floride : une communauté le long de l’I-4, située directement entre Tampa et Orlando. Cet espace à zonage C-2, sur un emplacement de coin sur la route 559 (State Rd 559), offre un potentiel immédiat de premier ordre. Cet emplacement peut répondre à une foule de besoins en services pour la clientèle résidentielle de Polk City. Le propriétaire précédent en avait fait un restaurant, et il reste encore certains équipements de cuisine pour un restaurant de 2e génération. Voyons ce que cela peut devenir. Vous voulez une boulangerie – C’est possible. Vous voulez un salon de manucure – C’est possible. Vous voulez un restaurant de type QSR (service rapide) – C’est possible. Vous voulez un barbier / salon de coiffure – C’est possible. Vous voulez un bureau d’assurance – C’est possible. Vous voulez un spa / centre de massage – C’est possible. Vous voulez un bureau médical – C’est possible. Vous voulez démarrer un commerce de vente d’autos – C’est possible. Vous voulez du commerce de détail général – C’est possible. Vous voulez un cabinet d’avocats / de courtiers immobiliers – C’est possible. Vous voulez un service de toilettage / garderie pour chiens – C’est possible. Vous voulez un cabinet de services financiers / de consultation bancaire – C’est possible. Vous voulez un centre de tutorat / d’apprentissage – C’est possible. Vous voulez un café / coffee shop – C’est possible. Vous voulez un magasin de vente / réparation de vélos – C’est possible. Vous voulez un commerce de vente et réparation d’ordinateurs / téléphones – C’est possible. Vous voulez un commerce de vente / réparation de bijoux – C’est possible. Vous voulez un bon emplacement – C’est possible. Vous voulez un local de coin avec visibilité – C’est possible. Il s’agit d’un coin très accessible, avec une excellente visibilité, permettant des virages à gauche faciles à l’entrée comme à la sortie pour votre future clientèle. Polk City était autrefois une petite communauté et a connu une croissance énorme au cours des 5 dernières années le long de la route 33 (State Rd 33). L’immeuble offre une opportunité de triplex, avec déjà 3 compteurs électriques en place si vous souhaitez générer des revenus à partir de 3 locaux commerciaux distincts.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-30

Stuart Spécialité à vendre - Martin Inland

Propriété rare de 6,4 acres située directement à côté de l'école élémentaire Crystal Lake; comprend une installation religieuse existante, offrant une utilité immédiate avec un potentiel d'expansion significatif ou de réaménagement pour une école/garderie, une résidence pour personnes âgées, une éducation privée ou un développement axé sur la communauté; située à quelques minutes du centre commercial I-95/Kanner Hwy.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-27

Tallahassee Bureau à vendre - Northwest Leon County

Opportunité de garderie clé en main située au 3472 North Monroe Street à Tallahassee, Floride. Cette propriété bien établie est approuvée pour accueillir plus de 70 enfants, offrant une solution rare prête à l'emploi pour les opérateurs cherchant une fonctionnalité immédiate, un temps de démarrage et des coûts minimaux. Le bâtiment de ±4 500 pieds carrés est conçu de manière réfléchie pour les opérations de garderie, avec plusieurs salles de classe, un espace administratif et des zones de soutien. La propriété comprend également une aire de jeux extérieure sécurisée et clôturée, offrant un environnement sûr et stimulant pour les enfants. Avec une histoire d'exploitation éprouvée de plus de 20 ans, cet emplacement bénéficie d'une forte reconnaissance communautaire et d'une demande constante. Situé le long de North Monroe Street, le site offre une excellente visibilité, un accès pratique et un trafic important, ainsi qu'une connexion rapide à l'Interstate 10. Zoné C-2 (Commercial Général), la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales, tout en étant idéalement adaptée pour des opérations de garderie continues. Un stationnement sur place abondant améliore encore l'accessibilité pour le personnel et les parents. C'est une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur d'acquérir une garderie stabilisée et construite à cet effet dans un corridor à haute visibilité.

Date de mise en marché :

2026-03-27