Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

348 Day Care Centers à vendre à Floride, USA

Day Care Centers à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 357 S Avalon Park Blvd, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

Ladybird Academy - Orlando, FL - 357 S Avalon Park Blvd

Orlando, FL 32828

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 851 469 $ CAD
  • 12 184 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - SE Orange Outlying

Sands Investment Group est ravi de présenter en exclusivité la vente de l'Académie Ladybird, un bâtiment de 12 184 pieds carrés situé au 357 S Avalon Park Boulevard à Orlando, FL. Cet actif est entièrement loué sous un bail absolu Triple Net (NNN) avec plus de 11 ans restants, offrant des augmentations de loyer annuelles supérieures au marché et 2 options de renouvellement rares de 10 ans, garantissant aux investisseurs un revenu passif stable et à long terme. En collaboration avec SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR : Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 1630 Avalon Rd, Winter Garden, FL - Commerce de détail à vendre

Ladybird Academy - Winter Garden, FL - 1630 Avalon Rd

Winter Garden, FL 34787

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 299 264 $ CAD
  • 13 166 pi²

Winter Garden Commerce de détail à vendre - SW Orange Outlying

Sands Investment Group a le plaisir de présenter en exclusivité à la vente le 13 166 SF Ladybird Academy situé au 1630 Avalon Road à Winter Garden, en Floride. L'actif est entièrement loué dans le cadre d'un bail à triple net absolu (NNN) avec 11 ans et plus restants, avec des augmentations de loyer annuelles supérieures au marché et deux rares options de renouvellement sur 10 ans, offrant un revenu à long terme stable et prévisible. En collaboration avec SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BOR : Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 1800 NW 7th Ave, Miami, FL - Terrain à vendre

1800 NW 7th Ave

Miami, FL 33136

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 3 034 372 $ CAD
  • Lot de 0,27 AC

Miami Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT | 1800 NW 7 AVE, MIAMI, FL 33136 Quartier de la santé de Miami | Zonage CI-HD | Commerce de détail, multifamilial ou usage mixte POINTS FORTS DE L'OFFRE 1. ADJACENT À UN DÉVELOPPEMENT MAJEUR — Situé sur le même bloc que les Résidences Claude Pepper du groupe The Related Group, un projet de 428 unités de logements abordables et pour la main-d'œuvre en partenariat avec le comté de Miami-Dade — apportant une densité importante à court terme, du trafic piétonnier et une demande résidentielle directement sur le site. 2. FLEXIBILITÉ EXCEPTIONNELLE DU ZONAGE — La désignation CI-HD permet des usages résidentiels, commerciaux, hôteliers, de bureaux et éducatifs, tous autorisés sans restrictions significatives sur le mélange d'usages — une combinaison rare dans le cadre de Miami 21. 3. ÉLIGIBLE À LA LOI LIVE LOCAL — L'applicabilité de la loi SB 102 permet une densité allant jusqu'à 1 000 unités/acre et un FLR de 36, augmentant considérablement le rendement du développement au-delà de ce que le zonage de base autoriserait. 4. SITE ENTIÈREMENT REMÉDIÉ ET PRÊT À CONSTRUIRE — Anciennement une installation automobile, la propriété a subi une réhabilitation environnementale complète par le propriétaire actuel. Une documentation complète est disponible pendant la période de diligence raisonnable, éliminant un facteur de risque commun associé au réaménagement urbain. 5. SITE URBAIN IRREMPLAÇABLE — Les parcelles vacantes et prêtes à construire avec cette classification de zonage dans le centre urbain de Miami sont extrêmement limitées, les terrains environnants étant largement construits ou contrôlés institutionnellement par le système hospitalier.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour Longfellow Ln, Bonita Springs, FL - Terrain à vendre

Bonita Springs 5 Acre ALF/Memory Care Site - Longfellow Ln

Bonita Springs, FL 34135

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 2 758 520 $ CAD
  • Lot de 5,00 AC

Bonita Springs Terrain à vendre

- Site exceptionnel pour une résidence ALF/soins de mémoire à Bonita Springs, situé à côté de Hope Hospice et en face de l'American House ILF/ALF/CCF. - À 8 km du service d'urgence NCH Bonita Springs, à 9,6 km de l'hôpital LeeHealth Coconut Point, à 12 km de l'hôpital NCH North et à 17,7 km de l'hôpital Physicians Regional. - À 3,2 km à l'ouest de l'I-75 et à 3,2 km à l'est de l'US 41. - À moins de 1,6 km de Old 41 et du centre-ville de Bonita, avec ses parcs, accès à la rivière, restaurants et divertissements. - À 0,4 km au sud de East Terry Street et à 1,2 km au nord de Bonita Beach Road.

Coordonnées pour la location:

Development Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour Kiddie Academy Portfolio – Commerce de détail à vendre

Kiddie Academy Portfolio

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 399 620 $ CAD
  • 18 980 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - 436 Corridor

Stratégiquement situés dans des sous-marchés en forte croissance de la Floride centrale, les deux emplacements profitent d'une croissance démographique soutenue, d'une augmentation de la formation des ménages et de caractéristiques démographiques favorables qui stimulent une demande constante pour les services de garde d'enfants. L'association du portefeuille avec Kiddie Academy, une marque nationale bien établie disposant d'une plateforme opérationnelle éprouvée, combinée à l'importance essentielle de l'éducation de la petite enfance, offre aux investisseurs une opportunité d'investissement résistante aux récessions, soutenue par des tendances démographiques à long terme. Dans l'ensemble, cette offre propose une combinaison convaincante de stabilité, de croissance et d'échelle, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs recherchant un rendement fiable et une création de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Green Towers Realty

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 12.17 AC Development Opportunity – Spécialité à vendre, Inverness, FL

12.17 AC Development Opportunity

  • Day Care Center
  • Spécialité à vendre
  • 1 722 697 $ CAD
  • 7 368 pi²
  • 3 Propriétés | Spécialité

Inverness Portefeuille de propriétés à vendre

Rare opportunité d'acquérir environ 12,17 acres sur Florida Avenue (US 41) à Inverness, en Floride. Ce portefeuille unique à usage mixte comprend une installation d'assemblage de 7 368 pieds carrés, une résidence neuve de 4 chambres construite en 2025, un terrain avec façade commerciale, une structure commerciale indépendante et un bâtiment de stockage en acier de 30' x 34'. La propriété combine des améliorations existantes, une visibilité commerciale, un espace résidentiel et un potentiel de développement futur dans une seule offre. Les utilisations potentielles peuvent inclure des établissements éducatifs, des garderies, des résidences pour personnes âgées, des organisations communautaires, des projets résidentiels, des lieux de culte et d'autres usages institutionnels sous réserve de l'approbation du comté de Citrus. L'installation d'assemblage est prête à être occupée immédiatement et offre une flexibilité pour diverses applications communautaires, éducatives, organisationnelles ou institutionnelles. Le bâtiment, d'environ 7 368 pieds carrés, dispose d'un vaste espace intérieur ouvert, adaptable à de multiples configurations. Environ 1,6 acre de façade commerciale le long de l'US 41 comprend un bâtiment de 336 pieds carrés, anciennement utilisé pour une activité de BBQ. Le fumoir de qualité commerciale est inclus avec la propriété, offrant des opportunités supplémentaires pour une entreprise ou un projet de redéveloppement le long de l'un des principaux corridors du comté de Citrus. La composante résidentielle est mise en valeur par une maison moderne de 2 253 pieds carrés, achevée en 2025, comprenant quatre chambres, deux salles de bain et demie, un garage pour deux voitures et un espace de rangement supplémentaire pour une voiturette de golf. Adjacent à la résidence se trouve un bâtiment en acier de 30' x 34' avec un plancher en béton et des portes roulantes, idéal pour le stockage, un atelier ou l'entreposage d'équipements. Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir une combinaison de façade commerciale, d'installations institutionnelles, d'améliorations résidentielles et de terrains à développer dans un corridor en pleine croissance desservant Inverness, Lecanto, Crystal River et les communautés environnantes.

Coordonnées pour la location:

Century 21 JW Morton Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour State Road 54, Lutz, FL - Terrain à vendre

State Road 54

Lutz, FL 33558

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 793 074 $ CAD
  • Lot de 0,42 AC

Lutz Terrain à vendre - Pasco County

Occasion exceptionnelle dans le secteur commercial au cœur de Lutz, une région en pleine croissance! Ce terrain de 0,42 acre est idéalement situé à l'angle de State Road 54 et Meadowbrook Drive, offrant une excellente visibilité, un fort achalandage et un accès facile—un emplacement parfait pour un bureau professionnel ou une entreprise de services. Zoné 0P01 BPO (Bureau Professionnel d’Affaires), cette propriété permet une large gamme d’utilisations commerciales à faible intensité et de bureaux, ce qui en fait un investissement polyvalent pour les propriétaires-utilisateurs ou les développeurs. Le terrain est partiellement dégagé, ce qui réduit les coûts initiaux de préparation du site et accélère le processus de développement. Les utilisations permises sous le zonage BPO peuvent inclure : bureaux médicaux ou dentaires ~ bureaux professionnels (avocats, comptables, consultants) ~ agences immobilières ou hypothécaires ~ agences d’assurance ~ entreprises de services financiers ~ compagnies de titres ~ bureaux administratifs ~ pratiques de counseling ou de thérapie ~ espaces de bureaux pour entreprises technologiques ou startups. Situé le long de l’un des corridors les plus actifs du comté de Pasco, ce site bénéficie de la croissance résidentielle continue, de l’expansion des infrastructures et de la demande croissante pour des services professionnels dans la région environnante. Que vous cherchiez à construire votre propre bureau ou à développer pour un investissement, c’est une occasion rare de sécuriser un terrain commercial bien situé dans un marché à forte demande. Ne manquez pas votre chance de concrétiser votre vision sur State Road 54!

Coordonnées pour la location:

Dimora Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 1900 E Silver Star Rd, Ocoee, FL - Terrain à vendre

1900 E Silver Star Rd

Ocoee, FL 34761

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 5 517 040 $ CAD
  • Lot de 6,91 AC

Ocoee Terrain à vendre - West Colonial

Près de 7 acres de terrain de premier choix disponibles à Ocoee, offrant plus de 800 pieds de façade sur E. Silver Star Rd. Ce terrain très visible est bordé par Johio Shores Rd. au sud et à l'ouest, et Old Silver Star Rd. au nord, offrant un excellent accès et une grande flexibilité. La propriété est actuellement zonée R-1AA, avec un fort potentiel de rezonage par la Ville d’Ocoee, ouvrant la voie à une variété de possibilités de développement. Les options incluent des applications commerciales ou des exceptions spéciales telles qu’une résidence pour personnes âgées, une garderie ou un lieu de culte (précédemment approuvé). Avec environ 24 500 véhicules passant quotidiennement, le site offre une visibilité exceptionnelle le long de la façade principale, tandis que les côtés et l’arrière conservent un cadre résidentiel. Idéalement situé à moins d’un kilomètre des commerces, restaurants et commodités quotidiennes, y compris Publix, et à seulement 6 minutes d’ALDI. L’accès facile aux grandes routes, notamment Florida’s Turnpike, SR 408 et SR 429, améliore la connectivité. Le relevé et l’évaluation sont disponibles. Une opportunité exceptionnelle de tirer parti d’une zone à forte croissance avec des données démographiques solides—parfait pour concrétiser votre vision.

Coordonnées pour la location:

Blair Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 12980 Tarpon Springs Rd, Odessa, FL - Terrain à vendre

5.5 ac Nursery Tarpon Springs Rd. Odessa - 12980 Tarpon Springs Rd

Odessa, FL 33556

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 2 068 890 $ CAD
  • Lot de 5,50 AC

Odessa Terrain à vendre - Northwest Tampa

Découvrez une opportunité polyvalente de terrain de 5,5± acres à Odessa, l'un des corridors de croissance les plus prisés du nord-ouest du comté de Hillsborough. Idéalement situé le long de Tarpon Springs Road, ce site bénéficie d'une forte visibilité grâce à un trafic quotidien d'environ 15 700 véhicules, tout en offrant une proximité pratique avec les principales artères desservant la grande région de Tampa Bay. Actuellement exploité comme pépinière, la propriété dispose d'une infrastructure agricole comprenant une clôture, un bâtiment de bureau existant et un garage, offrant une utilité immédiate pour des opérations similaires ou connexes. Le zonage AR avec un permis d'utilisation conditionnelle déjà en place offre une flexibilité pour un usage agricole continu ou une réaffectation adaptative à mesure que la zone commerciale évolue. Entouré de quartiers résidentiels établis et de commodités de détail quotidiennes, cet emplacement allie visibilité et connectivité. Sa profondeur de façade et son accessibilité en font une option attrayante pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou les promoteurs à la recherche d'un potentiel à long terme. Avec une croissance constante dans le nord-ouest du comté de Hillsborough, ce site est prêt pour sa prochaine étape.

Coordonnées pour la location:

Eshenbaugh Land Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour W. Hickpochee Ave. & Shady Oaks Ave, LaBelle, FL - Terrain à vendre

Labelle Landings Commercial East - W. Hickpochee Ave. & Shady Oaks Ave

LaBelle, FL 33935

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 3 241 261 $ CAD
  • Lot de 2,83 AC

LaBelle Terrain à vendre

L'OPPORTUNITÉ : • Opportunité de développement commercial de haute visibilité sur un terrain de 2,83± acres, situé en face de la communauté Belle Arbor, un projet émergent de 76 unités résidentielles unifamiliales développé par D.R. Horton. • Emplacement stratégique à une intersection à quatre voies avec près de 150 pieds de façade sur la SR-80 (AADT 23,000), une artère majeure reliant les côtes Est et Ouest de la Floride. • Feu de circulation proposé à l'intersection de SR-80 et Shady Oaks Ave. • L'un des seuls terrains commerciaux disponibles dans le district commercial de LaBelle avec une façade directe sur la SR-80. • Site prêt à construire avec accès à l'eau, aux égouts et à l'électricité. • Situé dans la ville de LaBelle, directement en face d'une station Shell et de LaBelle Brewing Company. • Zonage PUD permettant une grande variété d'usages commerciaux. TAUX DE LOCATION AU SOL : 145 000 $/AN NNN

Coordonnées pour la location:

LSI Companies, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 14471 Duval Pl W, Jacksonville, FL - Terrain à vendre

14471 Duval Pl W

Jacksonville, FL 32218

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 689 630 $ CAD
  • Lot de 1,52 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Northeast Jacksonville

Occasion exceptionnelle de développement en milieu urbain, adjacente à l'aéroport international de Jacksonville et au River City Marketplace. Cette propriété est actuellement zonée RDL-60 avec une désignation FLUM LDR, mais elle est entourée de zones industrielles légères, de parcs d'affaires, de logements multifamiliaux et d'autres utilisations commerciales à haute densité. La propriété se trouve à moins de 5 kilomètres de JIA, avec un accès facile à l'I-95 via un échangeur avec feux de signalisation sur Duval Road. Ce site offre 435 pieds de façade sur Ranch Rd et 255 pieds de façade sur Duval Place Rd, ce qui en fait un emplacement idéal pour une variété d'usages industriels et commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Davidson Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 2719 Constitution Blvd, Sarasota, FL - Commerce de détail à vendre

. - 2719 Constitution Blvd

Sarasota, FL 34231

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 736 488 $ CAD
  • 4 650 pi²

Sarasota Commerce de détail à vendre

Occasion rare d'acquérir une installation de garde d'enfants conçue sur mesure à Sarasota, en Floride. Cet ancien établissement préscolaire est autorisé à accueillir jusqu'à 117 enfants et comprend environ 5 642 pieds carrés de surface bâtie sur un site commercial bien situé. La propriété inclut des meubles et équipements de base pour les salles de classe, permettant au nouveau propriétaire de rénover, personnaliser et relancer les opérations. C'est une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-exploitant, une entreprise de garde d'enfants ou un investisseur international recherchant un projet prêt pour le programme EB-5. Sans entreprise existante à reprendre, l'acheteur bénéficie de la flexibilité nécessaire pour développer une nouvelle opération de garde d'enfants, recruter du personnel, bâtir l'inscription et créer des emplois grâce à une stratégie de démarrage et d'expansion soigneusement planifiée. Points forts de la propriété : Capacité autorisée : 117 enfants Environ 5 642 pieds carrés Installation de garde d'enfants conçue sur mesure Meubles et équipements de base pour les salles de classe inclus Excellente localisation à Sarasota Idéal pour une nouvelle école préscolaire, un centre de garde d'enfants ou une académie d'éducation précoce Potentiel de développement EB-5 (sous réserve des qualifications de l'investisseur et d'un plan d'affaires approuvé)

Coordonnées pour la location:

Preschool Business Solutions

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 1087 Mason Ave, Daytona Beach, FL - Bureau à vendre

1087 Mason Ave

Daytona Beach, FL 32117

  • Day Care Center
  • Bureau à vendre
  • 848 245 $ CAD
  • 3 200 pi²
  • Climatisation
  • Garderie
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Daytona Beach Bureau à vendre - Downtown Daytona Beach

Excellente opportunité d'acquérir une propriété commerciale bien située à Daytona Beach, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Ce bâtiment d'environ 3 300 pi² est implanté sur un terrain d'angle stratégique le long d'une artère principale, bénéficiant d'une exposition à environ 19 500 véhicules par jour (AADT), offrant ainsi une présence de rue remarquable et un fort potentiel d'affichage. La propriété dispose d'une configuration fonctionnelle comprenant une aire d'accueil accueillante, plusieurs salles de classe/bureaux, 8 salles de bain, une cuisine entièrement équipée, une salle de repos et une zone extérieure sécurisée et clôturée. Le plan d'étage flexible peut répondre à une variété d'usages professionnels, éducatifs, médicaux, administratifs ou orientés vers les services. Actuellement occupée par une garderie prospère; cependant, l'entreprise elle-même n'est PAS à vendre. La vente inclut uniquement l'immobilier. Veuillez ne pas déranger le personnel ou les opérations. Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les futurs utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un emplacement commercial très visible avec une infrastructure existante solide et un espace adaptable. Le zonage permet l'utilisation actuelle et offre une flexibilité pour un éventuel réaménagement ou d'autres applications commerciales alternatives (voir les informations de zonage ci-jointes). Stratégiquement située dans une zone en pleine croissance de Daytona Beach, avec un fort volume de circulation et un accès facile aux quartiers environnants et aux corridors commerciaux, cette propriété représente une opportunité attrayante tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Realty Pros Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour US 27 hwy, Leesburg, FL - Terrain à vendre

US HWY 27 Commercial Sites - US 27 hwy

Leesburg, FL 34748

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 7 448 004 $ CAD
  • Lot de 6,21 AC

Leesburg Terrain à vendre - Lake County

Ces deux terrains commerciaux sont situés au sein du développement Cedar Landing, une communauté résidentielle de 307 unités unifamiliales avec des maisons construites par NVR/Ryan. Positionnés le long du corridor de l'autoroute US 27, avec un trafic moyen quotidien d'environ 31 500 véhicules (AADT), et soutenus par plus de 7 000 unités résidentielles planifiées dans le pipeline immédiat, ces sites bénéficient d'une forte croissance démographique actuelle et future. Les propriétés sont également stratégiquement situées juste au sud du nouvel hôpital Orlando Health, ce qui renforce davantage les moteurs de la demande à long terme. Ces terrains sont parfaitement adaptés à une large gamme d'usages commerciaux, notamment les épiceries, banques, stations-service/convenience, lave-autos, restaurants (avec permis pour service au volant), bureaux professionnels et médicaux, garderies, écoles, lieux de culte, magasins de pièces automobiles et commerces de détail général. Les deux sites font partie d'un développement planifié (PD) avec un zonage sous-jacent C-3. Les parcelles sont livrées sous forme de terrains nivelés avec les services publics raccordés à la propriété, et la rétention hors site principale a déjà été développée, permettant aux sites d'être entièrement utilisables.

Coordonnées pour la location:

Condev Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 609 S Ridgewood Ave, Daytona Beach, FL - Bureau à vendre

609 S Ridgewood Ave

Daytona Beach, FL 32114

  • Day Care Center
  • Bureau à vendre
  • 620 667 $ CAD
  • 3 608 pi²

Daytona Beach Bureau à vendre - Downtown Daytona Beach

2 Parcelles - 609 & 615 South Ridgewood Avenue Construction en blocs de béton - 2 grandes espaces ouverts Zone de réception à l'avant - 5 bureaux privés - 2 salles de bain Espace pause / cuisine - Étagères/meubles inclus Toiture - 7 ans Zonage T-2 Daytona Beach - Bureau / Commerce de détail / Restaurant Services professionnels autorisés / Garderie pour adultes / Garderie pour enfants Médical-dentaire / École / Toilettage pour animaux À louer ou à vendre - Location avec option envisagée NNNs à +/- 4,25 $/pi²/an

Coordonnées pour la location:

SVN | Alliance Commercial Real Estate Advisors

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 4991 Majorca Palms Dr, Fort Myers, FL - Commerce de détail à vendre

4991 Majorca Palms Drive - 4991 Majorca Palms Dr

Fort Myers, FL 33905

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 376 501 $ CAD
  • 6 765 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Fort Myers Commerce de détail à vendre - City of Ft Myers

RÉSUMÉ EXÉCUTIF : LSI Companies est heureux de présenter le 4991 Majorca Palms Drive, un bâtiment commercial vacant situé à Fort Myers, FL. Le bâtiment offre une superficie de 6 765± pi² et est actuellement en état brut (grey shell), offrant ainsi la possibilité d’être aménagé en espace pour un seul locataire ou pour plusieurs locataires. La propriété bénéficie de 193 pieds de façade sur l’avenue Ortiz, avec un accès pratique à la route d’État 80, la route d’État 82, et se trouve à moins d’un mile de l’I-75. La municipalité de la ville de Fort Myers, avec son zonage Commercial Général (CG), permet (47) utilisations autorisées et (13) utilisations conditionnelles, offrant ainsi de nombreuses options pour un utilisateur final ou un investisseur spéculatif. UTILISATIONS APPROUVÉES : • Commerce de détail • Médical • Bureau • Hôpital pour animaux/Clinique vétérinaire • Centre de conditionnement physique • Services de soins personnels/Garderie * Veuillez contacter le courtier inscripteur pour obtenir la liste complète des utilisations autorisées.

Coordonnées pour la location:

LSI Companies, Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 2057 Shepherd Rd, Lakeland, FL - Terrain à vendre

South Lakeland Ground Lease or BTS - 2057 Shepherd Rd

Lakeland, FL 33811

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 1 655 112 $ CAD
  • Lot de 1,59 AC

Lakeland Terrain à vendre - Polk County

Ce site stratégiquement situé offre une opportunité unique pour un restaurant à service rapide, une clinique médicale ou un commerce de détail répondant aux besoins quotidiens. Le site bénéficie d’un emplacement de choix à l’intersection avec feux de circulation de Shepherd Road (AADT 17 900), garantissant une visibilité et une accessibilité maximales pour les clients potentiels. La propriété se trouve à proximité de plusieurs projets d’envergure qui devraient stimuler la croissance dans la région. En plus de son accessibilité immédiate, la propriété profite de sa proximité avec plusieurs projets de développement majeurs. Ces initiatives en cours et prévues devraient considérablement favoriser la croissance économique et augmenter la densité de population dans les environs, créant ainsi une clientèle solide et en expansion pour les entreprises établies à cet emplacement.

Coordonnées pour la location:

Swift Creek Realty & Investment Corporation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 12601-12647 S Tamiami Trl, North Port, FL - Terrain à vendre

Commercial Development Opportunity in FL - 12601-12647 S Tamiami Trl

North Port, FL 34287

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 2 344 742 $ CAD
  • Lot de 2,84 AC

North Port Terrain à vendre - Sarasota Outlying

Ce terrain de 2,8 acres situé le long de l'US 41 (Tamiami Trail) à North Port, en Floride, offre une opportunité de développement très visible et flexible au sein d'un corridor commercial majeur de la région métropolitaine de Sarasota (MSA). Avec plus de 32 000 véhicules par jour et un accès signalé, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une accessibilité optimale et d'une forte exposition, des éléments clés pour la performance commerciale et l'intérêt des locataires. La configuration en trois parcelles, d'environ 0,93 acre chacune, permet plusieurs stratégies d'exécution, notamment un développement par phases, la vente de terrains ou un projet unifié pour un utilisateur unique, attirant ainsi un large éventail d'investisseurs et d'utilisateurs finaux. Entouré de détaillants nationaux et situé dans un corridor commercial établi, le site profite de flux de circulation constants et de dynamiques de co-location solides. Situé à North Port, l'une des villes à la croissance la plus rapide de Floride, le site est idéalement positionné pour tirer parti de l'expansion résidentielle rapide et de la demande croissante des consommateurs. La propriété est offerte en pleine propriété (fee simple) et libre de tout engagement, ce qui renforce son attrait en tant qu'investissement prêt à être développé. Avec des taxes actuelles relativement faibles et une configuration de lots évolutive, le site offre à la fois une faisabilité de développement à court terme et un potentiel de création de valeur à long terme. Zoné PCD - Développement Communautaire Planifié (Planned Community Development), le terrain permet une large gamme d'usages intégrés, y compris des développements commerciaux, de services, résidentiels et institutionnels dans un environnement coordonné et de type parc. Ce cadre de zonage flexible est conçu pour attirer des employeurs majeurs et soutenir une croissance économique diversifiée en alignement avec le plan global de la ville. Pour les développeurs, cela se traduit par la possibilité de concevoir un projet mixte cohérent ou d'adapter les parcelles individuelles à des usages complémentaires, maximisant ainsi à la fois la fonctionnalité et la valeur à long terme de l'actif.

Coordonnées pour la location:

NNN Investment Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 2295 S Hiawassee Rd, Orlando, FL - Bureau à vendre

The Shops at Veranda Park - 2295 S Hiawassee Rd

Orlando, FL 32835

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 150 010 $ CAD
  • 17 604 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Garderie
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Orlando Bureau à vendre - MetroWest

Les Shops at Veranda Park offrent une opportunité exceptionnelle d'investissement dans le commerce de détail, situées dans la zone florissante de MetroWest à Orlando, l'une des communautés planifiées les plus réputées et établies de la ville. Cette offre comprend des condos commerciaux au rez-de-chaussée soigneusement sélectionnés. La propriété s'étend sur environ 17 604 pieds carrés sur un terrain de 1,40 acre et affiche un taux d'occupation de 100 %, garantissant des revenus immédiats et une stabilité à long terme. Idéalement située le long de South Hiawassee Road, la propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'une forte exposition au trafic, avec une moyenne de 28 500 véhicules par jour. Les locataires incluent des opérateurs de premier plan dans les secteurs des services, de la santé et de la restauration, tels que Easy Work Space, Achille’s Coffee Shop, Filutowski Eye Institute, CB Catering et Alora Health Spa. Cette composition de locataires favorise non seulement une activité quotidienne constante, mais réduit également l'impact des tendances du commerce électronique. Grâce à sa connectivité avec des axes routiers majeurs tels que Florida Turnpike, I-4, S Kirkman Road et Colonial Drive, la propriété offre un accès régional pratique. Les investisseurs apprécieront le taux de capitalisation de 6,0 % proposé à un prix de 6 634 000 $, ainsi que le potentiel de valorisation significatif grâce à la croissance des loyers, plusieurs locataires payant actuellement des loyers inférieurs au marché. Situés dans un corridor établi mais en pleine évolution, les Shops at Veranda Park représentent une opportunité attrayante pour des revenus stables et une appréciation future.

Coordonnées pour la location:

Green Towers Realty

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 6816 Simmons Loop, Riverview, FL - Terrain à vendre

1.26-Acre Suburban Mixed-Use Development Site - 6816 Simmons Loop

Riverview, FL 33578

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 1 193 060 $ CAD
  • Lot de 1,26 AC

Riverview Terrain à vendre - Southeast Hillsborough

Parcelle supplémentaire (9925 Ridgecrest Dr, Riverview, FL 33578) également à vendre. Prix de vente du portefeuille : 1 715 000 $.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14
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