Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

341 Day Care Centers à vendre à Floride, USA

Day Care Centers à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 1800 NW 7th Ave, Miami, FL - Terrain à vendre

1800 NW 7th Ave

Miami, FL 33136

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 3 125 452 $ CAD
  • Lot de 0,27 AC

Miami Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT | 1800 NW 7 AVE, MIAMI, FL 33136 Quartier de la santé de Miami | Zonage CI-HD | Commerce de détail, multifamilial ou usage mixte ------------------------------------- POINTS FORTS DE L'OFFRE ------------------------------------- 1. EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX DANS LE QUARTIER DE LA SANTÉ — Situé directement à côté du campus Jackson Memorial / UM Health System, l'un des plus grands complexes médicaux du sud-est des États-Unis, garantissant une demande intégrée pour les usages résidentiels et commerciaux. 2. FLEXIBILITÉ EXCEPTIONNELLE DU ZONAGE — La désignation CI-HD permet des usages résidentiels, commerciaux, hôteliers, de bureaux et éducatifs, tous autorisés sans restrictions significatives sur le mélange d'usages — une combinaison rare dans le cadre de Miami 21. 3. ÉLIGIBLE À LA LOI "LIVE LOCAL" — L'applicabilité de la loi SB 102 permet une densité allant jusqu'à 1 000 unités/acre et un FLR de 36, augmentant considérablement le rendement de développement au-delà de ce que le zonage de base autoriserait. 4. SITE ENTIÈREMENT REMÉDIÉ ET PRÊT À CONSTRUIRE — Anciennement une installation automobile, la propriété a subi une réhabilitation environnementale complète par le propriétaire actuel. Une documentation complète est disponible pendant la période de diligence raisonnable, éliminant un facteur de risque courant associé au réaménagement urbain. 5. SITE URBAIN IRREMPLAÇABLE — Les terrains vacants et prêts à construire avec cette classification de zonage dans le centre urbain de Miami sont extrêmement rares, les terrains environnants étant largement construits ou contrôlés institutionnellement par le système hospitalier.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour Longfellow Ln, Bonita Springs, FL - Terrain à vendre

Bonita Springs 5 Acre ALF/Memory Care Site - Longfellow Ln

Bonita Springs, FL 34135

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 2 841 320 $ CAD
  • Lot de 5,00 AC

Bonita Springs Terrain à vendre

- Site exceptionnel pour une résidence ALF/soins de mémoire à Bonita Springs, situé à côté de Hope Hospice et en face de l'American House ILF/ALF/CCF. - À 8 km du service d'urgence NCH Bonita Springs, à 9,6 km de l'hôpital LeeHealth Coconut Point, à 12 km de l'hôpital NCH North et à 17,7 km de l'hôpital Physicians Regional. - À 3,2 km à l'ouest de l'I-75 et à 3,2 km à l'est de l'US 41. - À moins de 1,6 km de Old 41 et du centre-ville de Bonita, avec ses parcs, accès à la rivière, restaurants et divertissements. - À 0,4 km au sud de East Terry Street et à 1,2 km au nord de Bonita Beach Road.

Coordonnées pour la location:

Development Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour Kiddie Academy Portfolio – Commerce de détail à vendre

Kiddie Academy Portfolio

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 981 702 $ CAD
  • 18 980 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - 436 Corridor

Stratégiquement situés dans des sous-marchés à forte croissance en Floride centrale, les deux emplacements profitent d'une croissance démographique robuste, d'une augmentation de la formation des ménages et de caractéristiques démographiques favorables qui alimentent une demande soutenue pour les services de garde d'enfants. L'association du portefeuille avec Kiddie Academy, une marque nationale bien établie disposant d'une plateforme opérationnelle éprouvée, combinée à la nature essentielle de l'éducation de la petite enfance, offre aux investisseurs une opportunité d'investissement résistante aux récessions, soutenue par des tendances démographiques à long terme. Globalement, cette offre propose une combinaison convaincante de stabilité, de croissance et d'échelle, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs à la recherche de rendements fiables et de création de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Green Towers Realty

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour State Road 54, Lutz, FL - Terrain à vendre

State Road 54

Lutz, FL 33558

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 852 395 $ CAD
  • Lot de 0,42 AC

Lutz Terrain à vendre - Pasco County

Occasion exceptionnelle pour un investissement commercial au cœur de Lutz, une région en pleine croissance! Ce terrain de 0,42 acre est idéalement situé à l'angle de State Road 54 et Meadowbrook Drive, offrant une excellente visibilité, un fort achalandage et un accès facile—un emplacement parfait pour un bureau professionnel ou une entreprise de services. Zoné 0P01 BPO (Bureau Professionnel d'Affaires), cette propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales à faible intensité et de bureaux, ce qui en fait un investissement polyvalent pour les propriétaires-utilisateurs ou les développeurs. Le terrain est partiellement dégagé, ce qui réduit les coûts initiaux de préparation du site et accélère le processus de développement. Les usages permis sous le zonage BPO peuvent inclure : bureaux médicaux ou dentaires ~ bureaux professionnels (avocats, comptables, consultants) ~ agences immobilières ou hypothécaires ~ agences d'assurance ~ entreprises de services financiers ~ compagnies de titres ~ bureaux administratifs ~ pratiques de counseling ou de thérapie ~ espaces de bureaux pour entreprises technologiques ou startups. Situé le long de l'un des corridors les plus actifs du comté de Pasco, ce site bénéficie de la croissance résidentielle continue, de l'expansion des infrastructures et de la demande croissante pour des services professionnels dans la région environnante. Que vous cherchiez à construire votre propre bureau ou à développer pour un investissement, c'est une occasion rare de sécuriser un terrain commercial bien situé dans un marché à forte demande. Ne manquez pas votre chance de concrétiser votre vision sur State Road 54!

Coordonnées pour la location:

Dimora Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 6232 Madison St, New Port Richey, FL - Bureau à vendre

6232 Madison St

New Port Richey, FL 34652

  • Day Care Center
  • Bureau à vendre
  • 1 349 627 $ CAD
  • 4 532 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Garderie

New Port Richey Bureau à vendre - Pasco County

Maintenant disponible à la location/vente au cœur du centre-ville de New Port Richey, le 6232 Madison Street offre ±2 700 pieds carrés d'espace de bureau rénové répartis sur deux suites (divisibles en 960 pieds carrés) ainsi qu'un appartement au deuxième étage de ±1 842 pieds carrés. L'appartement peut rester résidentiel pour une commodité « Vivre, Travailler, S'amuser » ou être converti en espace de bureau exécutif supplémentaire. Les deux suites de bureau disposent d'entrées privées et partagent l'accès à une salle de conférence. La suite nord comprend un bar humide dans le hall et une salle de bain conforme aux normes ADA, tandis que la suite sud propose une réception professionnelle et des bureaux exécutifs. Avec des améliorations récentes, notamment un toit neuf, une peinture fraîche et des finitions intérieures modernes, cette propriété est prête à l'emploi et idéale pour des cabinets d'avocats, des bureaux médicaux, des studios créatifs ou des espaces de co-working. Situé à quelques pâtés de maisons de Main Street, cet espace allie fonctionnalité et flexibilité de style de vie dans un corridor revitalisé du centre-ville. Inclus également dans la vente, le terrain vacant adjacent, parfait pour un stationnement supplémentaire ou une expansion de bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Harris & Company

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 1900 E Silver Star Rd, Ocoee, FL - Terrain à vendre

1900 E Silver Star Rd

Ocoee, FL 34761

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 7 458 465 $ CAD
  • Lot de 6,91 AC

Ocoee Terrain à vendre - West Colonial

Près de 7 acres de terrain de premier choix disponibles à Ocoee, offrant plus de 800 pieds de façade sur E. Silver Star Rd. Ce terrain très visible est bordé par Johio Shores Rd. au sud et à l'ouest, et Old Silver Star Rd. au nord, offrant un excellent accès et une grande flexibilité. La propriété est actuellement zonée R-1AA, avec un fort potentiel de rezonage par la Ville d’Ocoee, ouvrant la porte à une variété d’opportunités de développement. Les possibilités incluent des applications commerciales ou des exceptions spéciales telles qu’une résidence pour personnes âgées, une garderie ou un lieu de culte (précédemment approuvé). Avec environ 24 500 véhicules passant quotidiennement, le site offre une visibilité exceptionnelle le long de la façade principale, tandis que les côtés et l’arrière conservent un cadre résidentiel. Idéalement situé à moins d’un kilomètre des commerces, restaurants et commodités quotidiennes, y compris Publix, et à seulement 6 minutes d’ALDI. Un accès facile aux grandes routes, notamment Florida’s Turnpike, SR 408 et SR 429, améliore la connectivité. Le relevé et l’évaluation sont disponibles. Une opportunité exceptionnelle de tirer parti d’une zone à forte croissance avec des données démographiques solides—parfait pour concrétiser votre vision.

Coordonnées pour la location:

Blair Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 12980 Tarpon Springs Rd, Odessa, FL - Terrain à vendre

5.5 ac Nursery Tarpon Springs Rd. Odessa - 12980 Tarpon Springs Rd

Odessa, FL 33556

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 2 130 990 $ CAD
  • Lot de 5,50 AC

Odessa Terrain à vendre - Northwest Tampa

Découvrez une opportunité polyvalente de terrain de 5,5± acres à Odessa, l'un des corridors de croissance les plus prisés du nord-ouest du comté de Hillsborough. Idéalement situé le long de Tarpon Springs Road, ce site bénéficie d'une forte visibilité grâce à un trafic quotidien d'environ 15 700 véhicules, tout en offrant une proximité pratique avec les principales artères desservant la grande région de Tampa Bay. Actuellement exploité comme pépinière, la propriété dispose d'une infrastructure agricole comprenant une clôture, un bâtiment de bureau existant et un garage, offrant une utilité immédiate pour des opérations similaires ou connexes. Le zonage AR avec un permis d'utilisation conditionnelle déjà en place offre une flexibilité pour un usage agricole continu ou une réutilisation adaptée à mesure que la zone commerciale évolue. Entouré de quartiers résidentiels établis et de commodités commerciales quotidiennes, cet emplacement allie visibilité et connectivité. Sa profondeur de façade et son accessibilité en font une option attrayante pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires ou les promoteurs à la recherche d'un potentiel à long terme. Avec la croissance qui progresse régulièrement dans le nord-ouest du comté de Hillsborough, ce site est prêt pour sa prochaine étape.

Coordonnées pour la location:

Eshenbaugh Land Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 6546 Pembroke Rd, Miramar, FL - Commerce de détail à vendre

Event Hall/Smoke Shop/Retail - 6546 Pembroke Rd

Miramar, FL 33023

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 775 825 $ CAD
  • 3 130 pi²
  • Climatisation

Miramar Commerce de détail à vendre - Hallandale

Occasion commerciale clé en main dans un corridor de choix à Miramar. Située sur un terrain de 5 703 pieds carrés avec environ 60 pieds de façade le long de Pembroke Road, cette propriété offre une excellente visibilité, accessibilité et exposition sur une artère très fréquentée. L'espace est entièrement aménagé avec un intérieur moderne, des finitions haut de gamme et une disposition à concept ouvert. Les caractéristiques incluent une terrasse arrière avec une zone désignée pour les camions de nourriture et les activités de divertissement. La propriété comprend trois compteurs individuels, avec deux unités combinées en un espace principal plus grand et une troisième unité indépendante à l'extrémité, offrant une flexibilité pour des revenus supplémentaires, une occupation par le propriétaire ou une utilisation complémentaire. Une véritable opportunité clé en main pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant une opération immédiate, une expansion ou un potentiel de repositionnement. Zonée TOC Usage Mixte Faible, les utilisations permises incluent : médical/dentaire, bureau, services personnels, restaurant, commerce de détail, établissement vendant de l'alcool, divertissement, studios de production, salle de banquet, garderie/crèche, salon/coiffeur, institution religieuse, établissements éducatifs et services pour animaux (l'acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Miramar).

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour W. Hickpochee Ave. & Shady Oaks Ave, LaBelle, FL - Terrain à vendre

Labelle Landings Commercial East - W. Hickpochee Ave. & Shady Oaks Ave

LaBelle, FL 33935

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 3 338 551 $ CAD
  • Lot de 2,83 AC

LaBelle Terrain à vendre

L'OPPORTUNITÉ : • Opportunité de développement commercial très visible sur un terrain de 2,83± acres, situé en face de la communauté Belle Arbor, un projet émergent de 76 unités résidentielles unifamiliales développé par D.R. Horton. • Emplacement stratégique à une intersection à quatre voies avec près de 150 pieds de façade sur la SR-80 (AADT 23,000), une artère majeure reliant les côtes Est et Ouest de la Floride. • Feu de circulation proposé à l'intersection de SR-80 et Shady Oaks Ave. • L'un des seuls terrains commerciaux disponibles dans le district commercial de LaBelle avec une façade directe sur la SR-80. • Site prêt à construire avec accès à l'eau, aux égouts et à l'électricité. • Situé dans la ville de LaBelle, directement en face d'une station Shell et de LaBelle Brewing Company. • Zonage PUD permettant une grande variété d'usages commerciaux. TAUX DE LOCATION DU TERRAIN : 145 000 $/AN NNN

Coordonnées pour la location:

LSI Companies, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 14471 Duval Pl W, Jacksonville, FL - Terrain à vendre

14471 Duval Pl W

Jacksonville, FL 32218

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 710 330 $ CAD
  • Lot de 1,52 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Northeast Jacksonville

Occasion exceptionnelle de développement en milieu urbain, adjacente à l'aéroport international de Jacksonville et au River City Marketplace. Cette propriété est actuellement zonée RDL-60 avec une désignation FLUM LDR, mais elle est entourée de zones industrielles légères, de parcs d'affaires, de logements multifamiliaux et d'autres utilisations commerciales à haute densité. La propriété se trouve à moins de 3 miles de JIA, avec un accès facile à l'I-95 via un échangeur avec feux de signalisation sur Duval Road. Ce site offre 435 pieds de façade sur Ranch Rd et 255 pieds de façade sur Duval Place Rd, ce qui en fait un emplacement idéal pour une variété d'usages industriels et commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Davidson Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour Tampa rd. & Hidden Brook Dr, Palm Harbor, FL - Terrain à vendre

Tampa Rd. acerage - Tampa rd. & Hidden Brook Dr

Palm Harbor, FL 34683

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 639 297 $ CAD
  • Lot de 1,03 AC

Palm Harbor Terrain à vendre - North Pinellas

Propriété aux enchères. Enchères tenues en direct sur place à la maison SAMEDI 16 MAI à midi. L'inscription commence à 11h. L'acheteur devra présenter un chèque personnel vierge et une pièce d'identité avec photo pour s'inscrire. Un dépôt de 5 % sera requis de l'enchérisseur le plus élevé. Cela s'applique au prix d'achat. Fermeture prévue dans 30 à 45 jours avec le solde. Propriété vendue libre de TOUTES les charges. Aucun frais supplémentaire pour l'acheteur ni frais d'enchères. L'agent de l'acheteur doit être présent à l'enchère. **TOUTES LES INSPECTIONS DOIVENT ÊTRE EFFECTUÉES AVANT L'ENCHÈRE** Occasion de développement de premier choix sur un terrain de 1,03 acre zoné RM-5 – Palm Harbor, FL. Situé au cœur de Palm Harbor, ce terrain de 1,03 acre zoné RM-5 offre une rare opportunité prête à construire pour les entrepreneurs et développeurs cherchant une voie simplifiée vers la construction verticale. Avec une densité autorisée allant jusqu'à 5 unités d'habitation par acre, le site est idéal pour jusqu'à 5 maisons en rangée, résidences sans ligne de lot ou concepts multifamiliaux boutique. La propriété est entièrement préparée avec des infrastructures clés déjà en place, réduisant considérablement les délais et les coûts de développement initiaux. Les améliorations incluent : conduite d'égout de 6 pouces bouchée sur place - conduite d'eau de 2 pouces installée - services publics souterrains déjà connectés à un piédestal électrique - copropriété de l'accès via une route privée. Façade sur Tampa Road avec espace pour votre enseigne. Au-delà du développement résidentiel, le zonage RM-5 permet une gamme d'utilisations de Type 1, notamment : Établissement de vie assistée (ALF) - Garderie / crèche - Configurations de location à court terme - Résidences familiales et concepts de logement flexibles. Situé dans la zone de risque d'inondation X (élevée et sèche), la propriété élimine le besoin d'assurance contre les inondations et réduit les risques à long terme—un facteur de plus en plus critique pour les développeurs et les utilisateurs finaux. Il s'agit d'un site véritablement prêt à construire—associez-le à un ensemble de plans réfléchis et passez directement à l'obtention des permis et à la construction. Avec l'infrastructure en place, un zonage flexible et une forte demande sur le marché de Palm Harbor, cette propriété est parfaitement positionnée pour un développeur cherchant à exécuter efficacement et maximiser les rendements. Directions : Utilisez Hidden Brook Drive comme emplacement. Directions depuis U.S. 19 Alternate : Dirigez-vous vers l'est sur Tampa Rd jusqu'à Hidden Brook Dr du côté nord de la route. Entrez dans la communauté jusqu'au panneau sur votre droite. Le terrain est du côté EST de Hidden Brook Rd.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 2719 Constitution Blvd, Sarasota, FL - Commerce de détail à vendre

. - 2719 Constitution Blvd

Sarasota, FL 34231

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 846 858 $ CAD
  • 4 650 pi²

Sarasota Commerce de détail à vendre

Occasion unique dans le domaine de l’éducation préscolaire, stratégiquement située dans un sous-marché très prisé et densément peuplé de Sarasota. Cette offre inclut à la fois l’entreprise et l’immobilier, avec une installation spécialement conçue pour des opérations efficaces de garde d’enfants et une durabilité à long terme. La propriété s’étend sur environ 5 600 pieds carrés sur un terrain de plus de 13 000 pieds carrés et est actuellement configurée pour accueillir une capacité autorisée de plus de 100 élèves. L’aménagement comprend plusieurs salles de classe, des espaces administratifs et des aires de jeux extérieures, créant un environnement fonctionnel et évolutif propice à une croissance continue. Il s’agit d’une opportunité idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à entrer ou à se développer dans le secteur de la garde d’enfants. La combinaison de l’immobilier, des infrastructures établies et des dynamiques de marché favorables offre une base solide pour un succès durable.

Coordonnées pour la location:

Preschool Business Solutions

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour US 27 hwy, Leesburg, FL - Terrain à vendre

US HWY 27 Commercial Sites - US 27 hwy

Leesburg, FL 34748

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 7 671 564 $ CAD
  • Lot de 6,21 AC

Leesburg Terrain à vendre - Lake County

Ces deux terrains commerciaux sont situés dans le développement Cedar Landing, une communauté résidentielle de 307 unités unifamiliales avec des maisons construites par NVR/Ryan. Positionnés le long du corridor de l'autoroute US 27, avec environ 31 500 véhicules par jour (AADT), et soutenus par plus de 7 000 unités résidentielles planifiées dans le pipeline immédiat, ces sites bénéficient d'une forte croissance démographique actuelle et future. Les propriétés sont également stratégiquement situées juste au sud du nouvel hôpital Orlando Health, ce qui renforce davantage les moteurs de la demande à long terme. Ces terrains sont parfaitement adaptés à une large gamme d'usages commerciaux, notamment les épiceries, banques, stations-service/convenience, lave-autos, restaurants (service au volant permis), bureaux professionnels et médicaux, garderies, écoles, lieux de culte, pièces automobiles et commerces de détail général. Les deux sites font partie d'un développement planifié (PD) avec un zonage sous-jacent C-3. Les parcelles sont livrées sous forme de terrains nivelés avec les services publics raccordés à la propriété, et la rétention hors site principale a déjà été développée, permettant aux sites d'être entièrement utilisables.

Coordonnées pour la location:

Condev Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 4991 Majorca Palms Dr, Fort Myers, FL - Commerce de détail à vendre

4991 Majorca Palms Drive - 4991 Majorca Palms Dr

Fort Myers, FL 33905

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 417 819 $ CAD
  • 6 765 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Fort Myers Commerce de détail à vendre - City of Ft Myers

RÉSUMÉ EXÉCUTIF : LSI Companies est heureux de présenter le 4991 Majorca Palms Drive, un bâtiment commercial vacant situé à Fort Myers, FL. Le bâtiment offre une superficie de 6 765± pieds carrés et est actuellement en état de coque grise, offrant la possibilité d'être aménagé en espace pour un seul locataire ou plusieurs locataires. La propriété bénéficie de 193 pieds de façade sur l'avenue Ortiz, avec un accès pratique à la route d'État 80, la route d'État 82, et se trouve à moins d'un mile de l'autoroute I-75. La municipalité de la ville de Fort Myers, avec un zonage Commercial Général (CG), autorise (47) utilisations permises et (13) utilisations conditionnelles, offrant de nombreuses options pour un utilisateur final ou un investisseur spéculatif. UTILISATIONS APPROUVÉES : • Commerce de détail • Médical • Bureau • Hôpital pour animaux/Clinique vétérinaire • Centre de santé • Services de soins personnels/Garderie * Veuillez contacter le courtier inscripteur pour obtenir la liste complète des utilisations permises.

Coordonnées pour la location:

LSI Companies, Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 2057 Shepherd Rd, Lakeland, FL - Terrain à vendre

2057 Shepherd Rd

Lakeland, FL 33811

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 1 704 792 $ CAD
  • Lot de 1,59 AC

Lakeland Terrain à vendre - Polk County

Ce site stratégiquement situé offre une opportunité unique pour un restaurant à service rapide, une clinique médicale ou un commerce de détail répondant aux besoins quotidiens. Le site bénéficie d’un emplacement de choix à l’intersection avec feux de circulation de Shepherd Road (AADT 17 900), garantissant une visibilité maximale et une accessibilité optimale pour les clients potentiels. La propriété se trouve à proximité de plusieurs projets d’envergure qui devraient stimuler la croissance dans la région. En plus de son accessibilité immédiate, la propriété profite de sa proximité avec plusieurs projets de développement majeurs. Ces initiatives en cours et prévues sont sur le point de générer une croissance économique significative et d’augmenter la densité de population dans les environs, créant ainsi une base de clientèle solide et en expansion pour les entreprises situées à cet emplacement.

Coordonnées pour la location:

Swift Creek Realty & Investment Corporation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 12601-12647 S Tamiami Trl, North Port, FL - Terrain à vendre

Commercial Development Opportunity in FL - 12601-12647 S Tamiami Trl

North Port, FL 34287

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 2 415 122 $ CAD
  • Lot de 2,84 AC

North Port Terrain à vendre - Sarasota Outlying

Ce terrain de 2,8 acres situé le long de l'US 41 (Tamiami Trail) à North Port, FL, offre une opportunité de développement hautement visible et flexible au sein d'un corridor commercial majeur de la région métropolitaine de Sarasota (MSA). Avec plus de 32 000 véhicules par jour et un accès signalé, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une accessibilité optimale et d'une forte exposition, des éléments clés pour la performance des commerces de détail et l'intérêt des locataires. La configuration en trois parcelles, d'environ 0,93 acre chacune, permet plusieurs stratégies d'exécution, notamment un développement par phases, la vente de terrains individuels ou un projet cohérent pour un utilisateur unique, attirant ainsi un large éventail d'investisseurs et d'utilisateurs finaux. Entouré de détaillants nationaux et situé dans un corridor commercial établi, la propriété profite de flux de trafic constants et de dynamiques de co-location solides. Situé à North Port, l'une des villes à la croissance la plus rapide de Floride, le site est bien positionné pour tirer parti de l'expansion résidentielle rapide et de la demande croissante des consommateurs. La propriété est offerte en pleine propriété (fee simple) et libre de tout engagement, ce qui renforce son attrait en tant qu'investissement prêt à être développé. Avec des taxes actuelles relativement faibles et une configuration de lots évolutive, le site offre à la fois une faisabilité de développement à court terme et un potentiel de création de valeur à long terme. Classé en tant que PCD - Développement Communautaire Planifié, le terrain permet une large gamme d'usages intégrés, notamment commerciaux, de services, résidentiels et institutionnels, dans un environnement coordonné et de type parc. Ce cadre de zonage flexible est conçu pour attirer des employeurs majeurs et soutenir une croissance économique diversifiée en alignement avec le plan global de la ville. Pour les développeurs, cela se traduit par la possibilité de concevoir un projet mixte cohérent ou d'adapter les parcelles individuelles à des usages complémentaires, maximisant ainsi à la fois la fonctionnalité et la valeur à long terme de l'actif.

Coordonnées pour la location:

NNN Investment Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 1880 Trinity Oaks Blvd, Trinity, FL - Terrain à vendre

Trinity Oaks - 1880 Trinity Oaks Blvd

Trinity, FL 34655

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 1 775 825 $ CAD
  • Lot de 2,91 AC

Trinity Terrain à vendre - Pasco County

Possibilités commerciales exceptionnelles dans le très prisé comté de Pasco, qui fait partie de la région florissante de Tampa-St. Petersburg-Clearwater, MSA. Ce terrain vacant de premier ordre est parfaitement situé sur le boulevard Mitchell, une importante artère est-ouest avec un AADT élevé de 44 000. La propriété est stratégiquement située entre le boulevard Seven Springs (38 500 AADT) et Little Road (23 500 AADT), ce qui garantit une visibilité et une exposition maximales. Ce site est idéal pour un restaurant à service rapide, un établissement médical, un magasin de besoins quotidiens ou un centre d'éducation préscolaire. Entouré d'un quartier résidentiel dense au sein du très réputé district scolaire du comté de Pasco, cet emplacement offre une clientèle intégrée prête à soutenir votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

Swift Creek Realty & Investment Corporation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 2295 S Hiawassee Rd, Orlando, FL - Bureau à vendre

The Shops at Veranda Park - 2295 S Hiawassee Rd

Orlando, FL 32835

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 424 659 $ CAD
  • 17 604 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Garderie
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Orlando Bureau à vendre - MetroWest

Les Shops at Veranda Park représentent une occasion d’investissement commercial exceptionnelle, située dans le secteur en pleine croissance de MetroWest à Orlando, l’une des communautés planifiées les plus importantes et les plus établies de la ville. L’offre comprend des copropriétés commerciales de détail bien sélectionnées au rez-de-chaussée. L’immeuble totalise environ 17 604 pieds carrés sur un terrain de 1,40 acre et affiche un taux d’occupation de 100 %, assurant ainsi un revenu immédiat en place et une stabilité à long terme. Stratégiquement situé le long de South Hiawassee Road, le site bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort achalandage, avec une moyenne de 28 500 véhicules par jour. Les locataires comprennent des entreprises de premier plan dans les services, le secteur médical et la restauration, telles que Easy Work Space, Achille’s Coffee Shop, Filutowski Eye Institute, CB Catering et Alora Health Spa. Cette combinaison de locataires génère non seulement une activité quotidienne soutenue, mais contribue également à atténuer l’impact des tendances liées au commerce en ligne. Grâce à sa connectivité avec les principaux axes routiers, notamment la Florida Turnpike, l’I-4, S Kirkman Road et Colonial Drive, la propriété offre une accessibilité régionale pratique. Les investisseurs apprécieront le taux de capitalisation de 6,0 % offert à un prix de 6 634 000 $, ainsi que le potentiel de valorisation important par la croissance des loyers, plusieurs locataires payant actuellement des loyers inférieurs au marché. Situés dans un corridor à la fois établi et en évolution, les Shops at Veranda Park constituent une occasion attrayante pour un revenu stable et une appréciation future.

Coordonnées pour la location:

Green Towers Realty

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 6816 Simmons Loop, Riverview, FL - Terrain à vendre

1.26-Acre Suburban Mixed-Use Development Site - 6816 Simmons Loop

Riverview, FL 33578

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 1 228 871 $ CAD
  • Lot de 1,26 AC

Riverview Terrain à vendre - Southeast Hillsborough

Parcelle supplémentaire (9925 Ridgecrest Dr, Riverview, FL 33578) également à vendre. Prix de vente du portefeuille : 1 715 000 $.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 7900 Park Blvd N, Pinellas Park, FL - Terrain à vendre

1/3 Acre Commercial on Park Blvd - 7900 Park Blvd N

Pinellas Park, FL 33781

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 922 008 $ CAD
  • Lot de 0,32 AC

Pinellas Park Terrain à vendre - South Pinellas

Terrain d’angle de près de 1/3 D’ACRE avec *100 pieds de façade* sur PARK BLVD, directement en face du *marché aux puces emblématique Wagon Wheel*. Emplacement central dans la partie non incorporée du comté de Pinellas, terrain défriché et prêt pour le développement! Affectation du sol – Commercial général. Zonage C-2 Commercial général et services, destiné à soutenir la vente au détail et les services pour un marché régional en permettant des usages plus intensifs et des bâtiments commerciaux de plus grande envergure pour desservir le marché visé. Desservant les plages, Seminole, Pinellas Park et St. Petersburg, et traversant tout le centre du comté de Pinellas de la baie de Tampa jusqu’au golfe du Mexique, Park/Gandy Blvd est l’un des axes les plus achalandés du comté de Pinellas pour une visibilité maximale : FDOT AADT – *53 000 véhicules/jour* à cet endroit. Lowe’s, Sam’s Club, Publix et Walmart Neighborhood Market se trouvent tous à moins de 1 mille. Avec plusieurs grands immeubles multirésidentiels et des résidences pour personnes âgées/centres de soins de longue durée à courte distance, cet emplacement est idéal pour des projets de vente au détail. Le zonage C-2, district commercial général et services, prévoit des secteurs pour la vente au détail d’une vaste gamme de biens et de services. Ce district est destiné à desservir une population considérablement plus importante, avec un degré d’intensité plus élevé que le district C-1, et à offrir certains services spécialisés en plus de tous les autres points de vente au détail de produits de consommation. Certaines activités de recherche et développement ainsi que de fabrication légère sont également permises à des emplacements appropriés. Le district C-2 devrait être situé dans des pôles commerciaux, le long de certains corridors et/ou dans des secteurs de transition à partir d’usages plus intensifs. Usages permis* incluant : certains usages résidentiels et d’hébergement; production, vente en gros et distribution d’alcool; stations-service; vente de bateaux, VR et automobiles; commerce de détail général; entreposage extérieur; remisage et réparation de véhicules; remorquage; laboratoires; bureaux professionnels et médicaux; fabrication légère; loisirs commerciaux; stationnement; établissements d’enseignement et de santé; antennes sans fil. La vente vise 2 parcelles contiguës d’environ 7 000 pi²+ chacune. *Certains usages permis peuvent nécessiter une analyse supplémentaire du comté. Veuillez vérifier le zonage et les usages permis auprès du comté de Pinellas. L’adresse n’est pas encore attribuée; le numéro indiqué est à titre de référence seulement.

Coordonnées pour la location:

Allen Collins Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10
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États-Unis Day Care Centers Floride