Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

348 Day Care Centers à vendre à Floride, USA

Day Care Centers à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 604 E Park Ave, Tallahassee, FL - Terrain à vendre

604 E Park Ave

Tallahassee, FL 32301

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 482 603 $ CAD
  • Lot de 0,34 AC

Tallahassee Terrain à vendre - East Tallahassee

Ce terrain récemment dégagé représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un utilisateur-propriétaire cherchant un site à construire sur mesure. Zoné CU-45, la propriété permet une large gamme d’utilisations, notamment commerce de détail, garderie, bureau, et plus encore. Excellent terrain pour un projet de réaménagement multifamilial. Contactez Bryan Cureton pour plus d’informations. Situé à l’angle de Park Avenue et Franklin Blvd, ce terrain se trouve dans un corridor très prisé, positionné entre Midtown et le centre-ville de Tallahassee. Le site offre une excellente accessibilité et visibilité dans l’un des sous-marchés urbains les plus actifs de la ville. Il est à proximité immédiate de destinations clés de la région, notamment l’Université d’État de Floride, Cascades Park, Leon High School et le Capitole de l’État de Floride, qui génèrent une activité constante, tant résidentielle que diurne, dans les environs. Les environs immédiats sont principalement caractérisés par des usages de bureaux et résidentiels, ce qui rend la propriété parfaitement adaptée à une variété de projets de densification urbaine.

Coordonnées pour la location:

TLG Real Estate Services, PLLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-12
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Plus de détails pour 3058 NW 4th Ct, Pompano Beach, FL - Terrain à vendre

3058 NW 4th Ct

Pompano Beach, FL 33069

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 3 034 372 $ CAD
  • Lot de 1,43 AC

Pompano Beach Terrain à vendre

Assemblage rare de ±1,43 acre en zone urbaine sur un corridor multifamilial éprouvé de Pompano. Deux parcelles contiguës situées près de l'Atlantic Boulevard (plus de 52 000 véhicules par jour) avec un accès direct à l'I-95 et au Turnpike. Le zonage B-3 permet la construction multifamiliale de plein droit (~65 unités); l'éligibilité à la loi Live Local Act permet d'augmenter jusqu'à ~98 unités avec une approbation administrative, sans besoin de rezonage ou d'exception spéciale. Combine une position dans une Zone d'Opportunité Qualifiée et une zone de redéveloppement communautaire (CRA) du Nord-Ouest sur un corridor qui absorbe déjà de nouveaux produits locatifs, ancré par le projet Cross Creek de 467 unités proposé par Related Group à deux blocs au nord. Terrain vacant, dégagé et prêt à être aménagé. Des programmes de commerce de détail, bureaux, médical et hôtellerie sont également disponibles de plein droit. Offert à 2 200 000 $.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 206 23rd Ave, Indian Rocks Beach, FL - Spécialité à vendre

Country Day School - Indian Rocks Beach - 206 23rd Ave

Indian Rocks Beach, FL 33785

  • Day Care Center
  • Spécialité à vendre
  • 5 930 818 $ CAD
  • 13 572 pi²

Indian Rocks Beach Spécialité à vendre - Mid-Pinellas

Cette installation de 12 827 pieds carrés était auparavant une école maternelle et primaire. La capacité totale d'accueil des élèves est d'environ 150. L'aile ouest est autorisée pour accueillir 79 enfants, de la petite enfance jusqu'à la pré-maternelle 4. L'aile est est conçue pour l'enseignement primaire avec 5 salles de classe, offrant une capacité confortable de 70 à 75 élèves. D'autres utilisations possibles pourraient inclure une école à charte, un centre d'éducation pour adultes, une église, une garderie pour adultes, une résidence assistée, etc. Le terrain spacieux offre suffisamment d'espace pour ajouter davantage de stationnement. Le bâtiment comprend dix grandes salles de classe, un vaste hall d'entrée ouvert, une grande aire d'activités, des bureaux, une salle de repos, une salle de photocopie, des salles de rangement, des salles de bain commerciales, ainsi que des espaces pour une éventuelle expansion. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités. Il est en excellent état. Situé à Indian Rocks Beach, à seulement deux pâtés de maisons de Gulf Blvd (et du Golfe) et à un pâté de maisons de l'Intercoastal Waterway. Le terrain mesure 1,24 acre. Possibilité de réaménagement avec 9 duplex (18 unités) sous réserve de l'approbation du changement de zonage par la ville.

Coordonnées pour la location:

Viewpoint Realty International

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour TBD SW California Blvd, Port Saint Lucie, FL - Terrain à vendre

5+/- Acres of Institutional Land - TBD SW California Blvd

Port Saint Lucie, FL 34986

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 1 586 149 $ CAD
  • Lot de 5,00 AC

Port Saint Lucie Terrain à vendre - St Lucie Inland

Ce site institutionnel de ±5 acres représente une opportunité attrayante au sein du sous-marché florissant de St. Lucie West à Port St. Lucie. Situé le long du SW California Boulevard, juste au sud de Heatherwood Boulevard, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un corridor de développement résidentiel dense et de services commerciaux en expansion. Elle offre une excellente visibilité et une connectivité pratique aux principales artères, notamment le SW Crosstown Parkway et l’Interstate 95. Le site est zoné Institutionnel avec une désignation d’utilisation future correspondante, ce qui le rend adapté à une gamme d’usages communautaires tels que des institutions religieuses, des établissements éducatifs, des centres médicaux, des garderies ou des centres de bien-être. Les quartiers environnants sont bien établis, et la croissance continue de la région garantit une base démographique solide et des moteurs de demande à long terme. Située à proximité de commerces, de soins de santé et de routes principales, cette propriété offre des avantages en termes d’accessibilité et d’infrastructure qui soutiennent les objectifs de développement institutionnel et civique. Avec une façade d’environ 300 pieds le long du SW California Boulevard et un trafic quotidien dépassant les 13 000 véhicules (AADT), le site assure visibilité et accès pour les usages prévus. Offert à 1 150 000 $ et reconfiguré aux frais du vendeur, cette rare opportunité d’acquisition de terrain dans un marché en pleine croissance s’aligne sur des stratégies de développement axées à la fois sur la communauté et les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

SLC Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 2950 State Road 16, Saint Augustine, FL - Terrain à vendre

2950 & 2960 State Road 16 - 2950 State Road 16

Saint Augustine, FL 32092

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 2 144 749 $ CAD
  • Lot de 1,93 AC

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Remarque : Il s'agit d'une annonce qui comprend deux parcelles adjacentes avec des adresses distinctes, vendues ensemble en une seule offre totalisant près de 2 acres. Positionnée le long du corridor de la route 16, en pleine expansion, cette occasion commerciale exceptionnelle offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel de développement futur dans l'une des zones de croissance les plus actives du comté de St. Johns. La propriété est stratégiquement située entre Mill Creek, Murabella, World Golf Village et le nouveau complexe Elevation Pointe actuellement en construction. Directement en face de la communauté multifamiliale d'Elevation Pointe, le site est stratégiquement positionné pour bénéficier de l'expansion résidentielle et commerciale continue. À moins de 1 200 pieds à l'est de la propriété, le centre commercial ancré à Publix récemment ouvert offre un fort attrait commercial au sein d'Elevation Pointe, un développement planifié qui devrait comporter environ 750 unités multifamiliales et plus de 196 000 pieds carrés d'espace commercial. Pour renforcer l'élan de la région, il est prévu d'étendre la route nationale 16 à cinq voies, ce qui améliorera davantage l'accessibilité et la fluidité de la circulation. Le zonage commercial du PUD de la propriété offre une flexibilité pour un large éventail d'utilisations commerciales, y compris les banques dotées d'installations de conduite en voiture, les dépanneurs avec vente de carburant, les lavages d'automobiles, les restaurants à service rapide avec service de conduite, les établissements de vente au détail et d'autres utilisations commerciales autorisées, sous réserve des exigences applicables en matière de PUD. La vente comprend le lot 2950 (numéro de parcelle 0874100030) et le lot 2960 (numéro de parcelle 0874100000), offerts ensemble en une seule occasion de développement dans un corridor à forte croissance. Financement offert aux vendeurs.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 19616 Livingston Ave, Lutz, FL - Terrain à vendre

19616 Livingston Ave | 4.83 acre | Zoned ASC1 - 19616 Livingston Ave

Lutz, FL 33559

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 1 372 364 $ CAD
  • Lot de 4,83 AC

Lutz Terrain à vendre - Northeast Tampa

Prix Réduit !!! Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir environ 4,83 acres de terrain riverain clôturé dans le corridor en pleine expansion de North Tampa/Lutz. Située sur Livingston Avenue avec un accès direct et une grande intimité, la propriété combine fonctionnalité résidentielle, cadre naturel pittoresque et potentiel d'utilisation adaptative future dans l'un des sous-marchés en croissance du comté de Hillsborough. La propriété comprend actuellement une résidence unifamiliale bien entretenue de 1 825 pi², avec 4 chambres, construite en 1998 et située à l'avant du site, tandis que la partie arrière s'ouvre sur un vaste espace vert surplombant un lac privé avec des terrains supplémentaires s'étendant au-delà de la caractéristique aquatique. On y trouve également un garage séparé pouvant accueillir 4 voitures en tandem, ainsi qu'une installation pour poulailler. Cette combinaison unique de superficie utilisable, de paysage riverain et d'accessibilité crée une opportunité attrayante pour les investisseurs, les opérateurs spécialisés, les utilisateurs-propriétaires ou les développeurs visionnaires à la recherche d'un bien distinctif au-delà d'une offre résidentielle traditionnelle. Il existe un potentiel pour un développeur de diviser le terrain en 3 ou 4 parcelles distinctes.

Coordonnées pour la location:

Florida Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 123 W Rhode Island Ave, Orange City, FL - Commerce de détail à vendre

123 W Rhode Island Ave

Orange City, FL 32763

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 862 001 $ CAD
  • 6 060 pi²
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences

Orange City Commerce de détail à vendre - Deltona

Positionnez votre entreprise pour réussir tout en profitant d'un revenu locatif existant grâce à ce campus commercial polyvalent de 2,25 acres situé à Orange City. La propriété comprend quatre bâtiments totalisant environ 6 060 pi² et génère actuellement environ 9 200 $ par mois en revenus locatifs. Avec le bail d’un locataire arrivant bientôt à expiration, un acheteur pourrait occuper les deux bâtiments avant totalisant environ 2 500 pi² tout en conservant les revenus des espaces encore loués. La disposition, le stationnement et la taille du site rendent cette propriété idéale pour une grande variété d'applications commerciales, notamment : Bureaux professionnels Bureaux médicaux Établissements éducatifs Garderies Organisations religieuses Centres de formation Sièges sociaux d’organismes à but non lucratif Entreprises de services Située à seulement quelques minutes de l’avenue Volusia (US 17-92), la propriété bénéficie d’une excellente accessibilité, visibilité et d’un potentiel de croissance future sur le marché d’Orange City. Un mélange rare de flux de trésorerie immédiat, de flexibilité pour un propriétaire-utilisateur et de potentiel de développement à long terme.

Coordonnées pour la location:

PrimeFit Properties LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour Michigan Daycare – Spécialité à vendre, Orlando, FL

Michigan Daycare

  • Day Care Center
  • Spécialité à vendre
  • 1 724 075 $ CAD
  • 5 635 pi²
  • 2 Propriétés | Spécialité

Orlando Portefeuille de propriétés à vendre - South Orange

Construit et précédemment utilisé comme garderie, avec une infrastructure existante en place pour soutenir l'aménagement par un opérateur. 4 500 pi² d'espace intérieur pour les salles de classe et environ 6 500 pi² d'espace extérieur pour les jeux, avec un bâtiment de bureau supplémentaire de 1 135 pi² le long de la rue Gowen pour une éventuelle expansion des salles de classe. Situé dans le quartier SODO (South of Downtown) d'Orlando, un quartier urbain dense et bien établi avec une forte concentration de jeunes familles. La forte densité résidentielle le long du corridor East Orlando/Michigan Street génère une demande constante et soutenue pour les opérateurs de garderies agréées. Configuration à double parcelle avec une façade sur E Michigan Street et Gowen Street, offrant deux points d'accès et une flexibilité pour la circulation des arrivées et départs. 31 000 trajets quotidiens en moyenne le long de E Michigan Street, offrant une excellente visibilité sur l'une des artères principales de l'Est d'Orlando. Emplacement urbain établi avec des approbations existantes et un historique opérationnel.

Coordonnées pour la location:

First Capital Property Group

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 31557 Co 52 rd, San Antonio, FL - Terrain à vendre

31557 Co 52 rd

San Antonio, FL 33576

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 7 820 404 $ CAD
  • Lot de 17,25 AC

San Antonio Terrain à vendre - Pasco County

Occasion exceptionnelle de développement sur un terrain de 17,25± acres – Corridor de croissance de la route State Road 52. Assemblage exceptionnel proposé à 5 670 000 $, idéalement situé dans l'un des corridors de développement à la croissance la plus rapide du comté de Pasco, avec environ 321± pieds de façade sur la SR 52 et 679± pieds sur Hartman Road. La propriété est adjacente à des communautés résidentielles en expansion, à quelques minutes de la communauté planifiée en plein essor de Mirada, et bénéficie de l'accès à l'eau publique et aux égouts disponibles en façade, ce qui permet de réduire les coûts d'infrastructure et d'accélérer le développement. Le site dispose d'une désignation d'utilisation future des terres (FLU) pour le commerce/bureaux/résidentiel (ROR), offrant une flexibilité exceptionnelle pour des centres commerciaux, restaurants, bureaux médicaux et professionnels, entreprises de services, projets mixtes, communautés résidentielles, maisons de ville de luxe, condominiums et autres usages commerciaux ou résidentiels sous réserve de l'approbation du comté. Pour les développeurs cherchant une empreinte plus grande, une parcelle adjacente supplémentaire de 8,63± acres située au 31641 County Road 52 est également disponible pour 3 295 000 $, créant un assemblage combiné de 25,88± acres avec une visibilité exceptionnelle et un potentiel d'investissement à long terme remarquable au cœur du corridor en plein essor de la SR 52 dans le comté de Pasco. Appelez le 801-918-7745 pour obtenir des informations supplémentaires concernant le zonage, les détails sur l'utilisation future des terres et les opportunités de développement.

Coordonnées pour la location:

Align Right Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-07
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Plus de détails pour 31641 Co 52 rd, San Antonio, FL - Terrain à vendre

31641 Co 52 rd

San Antonio, FL 33576

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 4 544 662 $ CAD
  • Lot de 8,63 AC

San Antonio Terrain à vendre - Pasco County

Occasion de développement exceptionnelle de 8,63± acres – Corridor de croissance de State Road 52. Site de développement de 8,63± acres offert à 3 295 000 $, stratégiquement situé dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Pasco, dans l'est du comté. Situé à proximité de communautés résidentielles en expansion et à quelques minutes de la communauté planifiée en plein essor de Mirada, ce terrain est idéalement positionné dans une zone de croissance résidentielle et commerciale continue. Le site bénéficie d'une désignation d'utilisation future (FLU) pour le commerce de détail, les bureaux et les résidences (ROR), permettant une large gamme d'utilisations potentielles, notamment des commerces de détail, des restaurants, des bureaux médicaux et professionnels, des entreprises de services, des projets mixtes, des immeubles multifamiliaux, des maisons de ville de luxe, des condominiums et des communautés résidentielles (sous réserve de l'approbation du comté). L'eau publique et les égouts sont disponibles en façade de propriété, ce qui contribue à réduire les coûts de développement et à accélérer les délais de projet. Pour les développeurs intéressés par un projet de plus grande envergure, ce terrain peut être combiné avec l'assemblage adjacent de 17,25± acres, créant ainsi une opportunité de développement de 25,88± acres dans l'un des corridors de croissance les plus actifs du comté de Pasco. Une occasion rare de sécuriser un site de développement hautement flexible avec un potentiel exceptionnel à long terme au cœur du corridor d'expansion de SR 52.

Coordonnées pour la location:

Align Right Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-06
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Plus de détails pour 1495 Herbert St, Port Orange, FL - Spécialité à vendre

1495 Herbert St

Port Orange, FL 32129

  • Day Care Center
  • Spécialité à vendre
  • 2 413 705 $ CAD
  • 3 106 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Port Orange Spécialité à vendre - South Daytona Beach

Bâtiment commercial impeccable situé sur plus de 2 acres de terrain de premier choix dans la ville prisée de Port Orange! Actuellement exploité comme une église, il peut facilement être transformé en cabinet médical, espace de bureaux professionnels, maison de retraite ou garderie, pour n'en nommer que quelques-uns. Avec la possibilité d'agrandir, les opportunités sont infinies pour cette propriété. Situé sur Herbert Street, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à une enseigne monument indépendante. Le stationnement pavé comprend 25 places de parking. Opportunité parfaite de réaménagement pour construire des maisons en rangée.

Coordonnées pour la location:

O'Brien Real Estate

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-06-03
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Plus de détails pour 13651 Reams Rd, Windermere, FL - Terrain à vendre

Price Reduction! Approved for 21 Townhomes - 13651 Reams Rd

Windermere, FL 34786

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 3 165 402 $ CAD
  • Lot de 4,80 AC

Windermere Terrain à vendre - SW Orange Outlying

Site de développement entièrement approuvé. Communauté de vingt-et-un maisons de ville de luxe située à 1 mile de Disney, dans le secteur très recherché de Reams Rd. Le projet sera prêt pour les permis et les travaux de terrassement d'ici août 2026. Vraiment prêt à être lancé!

Coordonnées pour la location:

KW Commercial - Orlando Central

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-03
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Plus de détails pour 10728 Big Bend Rd, Riverview, FL - Terrain à vendre

Big Bend US 301 Out Parcel - 10728 Big Bend Rd

Riverview, FL 33579

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 4 137 780 $ CAD
  • Lot de 1,24 AC

Riverview Terrain à vendre - Eastern Outlying

Rejoignez Publix, Starbucks, Regions Bank, Subway, Tires Choice, Wells Fargo, Bank of America et bien d'autres dans ce centre commercial très fréquenté. Le centre commercial est situé à l'angle nord-est de l'autoroute US 301 et de Big Bend Rd. Dernier terrain disponible à vendre.

Coordonnées pour la location:

Mammoth Realty, LLC.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 8270-8280 NE 1st Pl, Miami, FL - Terrain à vendre

Little River Covered Land Assemblage - 8270-8280 NE 1st Pl

Miami, FL 33138

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 3 572 283 $ CAD
  • Lot de 0,29 AC

Miami Terrain à vendre

LES CONSEILLERS COMMERCIAUX ALPHA® PRÉSENTENT UN ENSEMBLE FONCIER COUVERT AU CŒUR DE LA RÉVOLUTION URBAINE DE LITTLE RIVER — OÙ LE POTENTIEL DE ZONAGE, LA DENSITÉ LOCALE ET LA PROXIMITÉ À PIED DU CITADEL SE RENCONTRENT. Situé sur un terrain de 12 750 pieds carrés (0,29 acre) réparti sur deux parcelles contiguës zonées T5-O, au cœur du corridor de développement le plus actif de Little River, le 8270–8280 NE 1st Place représente un exemple parfait d'acquisition foncière couverte : générant des revenus aujourd'hui, irremplaçable demain. Adjacent au Citadel et directement à la frontière du district de zonage T6-8-O, cet ensemble se trouve à l'avant-garde de l'une des initiatives de redéveloppement les plus prometteuses de Miami — entouré de chantiers actifs, de projets approuvés et de capitaux institutionnels déployés à grande échelle le long du corridor de la 79e rue et du sous-marché du district Uptown de l'avenue NE 2nd. Offrant un complexe locatif clé en main magnifiquement réimaginé, comprenant un immeuble de quatre logements rénové et meublé par des designers ainsi qu'une maison unifamiliale, cette propriété est idéale pour les investisseurs à long terme dans le multifamilial. Elle offre un potentiel de redéveloppement pour un projet commercial ou à usage mixte, ou encore pour un programme de réutilisation adaptative à court terme avant un redéveloppement. Déjà en mesure de commander des loyers premium grâce à ses finitions de haute qualité, ses unités entièrement meublées, ses espaces spacieux et luxueux, et son emplacement idéal à proximité immédiate du Citadel, des restaurants et des commerces, cette propriété offre aux investisseurs des conditions rares qui garantissent une rentabilité à long terme, comparée à l'inventaire locatif vieillissant du quartier de Little River. L'amélioration existante — un immeuble de quatre logements entièrement rénové — comprend trois (3) unités de 2 chambres / 1 salle de bain et une (1) grande unité de 1 chambre / 1 salle de bain, chacune présentant un thème de design unique et restaurée avec des finitions haut de gamme et des détails de conception méticuleux. Historiquement exploité comme location à court terme, ce complexe locatif de deux parcelles, entretenu avec soin, est à mi-chemin de sa stabilisation, avec deux des quatre unités de l'immeuble de quatre logements récemment louées à 2 900 $/mois. Il reste à louer la maison unifamiliale et la dernière unité. Une unité de l'immeuble de quatre logements n'a pas été rénovée car elle est occupée par un locataire annuel à long terme. Avec aucun besoin d'investissement supplémentaire en capital (CapX), la propriété est en bonne voie pour atteindre un rendement de 5,8 % ou plus — un retour attractif pour un terrain couvert dans un emplacement de premier choix, compte tenu des améliorations apportées par rapport à la taille du terrain. De plus, le zonage commercial sous-jacent T5-O offre une rare flexibilité pour maximiser le potentiel d'investissement et convient à : --Les investisseurs multifamiliaux et les opérateurs de locations à court terme cherchant un centre locatif clé en main dans le secteur le plus accessible à pied pour la restauration et le commerce de détail. --Les opérateurs spécialisés ou institutionnels (écoles, centres de bien-être, collectifs de design, etc.) recherchant des terrains magnifiques et plusieurs structures. --Les acheteurs fonciers optimistes misant sur un futur redéveloppement — potentiel de 19 unités / 5 étages par droit, ou jusqu'à 292 unités / 8–12 étages grâce aux incitatifs de la loi Live Local Act. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT : - Chemin prouvé vers un rendement CAP de +/- 6 % sans exigences CapX supplémentaires. - Convient aux investisseurs : avec la maison unifamiliale actuellement vacante, un acheteur orienté investissement peut choisir d'y habiter (ou de l'utiliser comme bureau) tout en louant l'immeuble de quatre logements, permettant une gestion sur place facile et ouvrant la porte à de meilleures options de financement. - Certifications des bâtiments à jour pour un investissement sans tracas. - Producteur de revenus clé en main : entièrement rénové avec des intérieurs cohérents et haut de gamme, conçus par des designers, qui commandent des tarifs premium — idéal pour une exploitation immédiate en tant qu'Airbnb, hébergement boutique ou locations à long terme. - Polyvalence opérationnelle : la configuration à deux structures permet une diversification des revenus via un usage de bureau ou créatif dans la maison unifamiliale, tout en générant des revenus grâce à l'immeuble de quatre logements modernisé, soutenant plusieurs approches d'investissement. - Emplacement de choix accessible à pied : à quelques pas du Citadel — l'ancre culinaire de Little River — et entouré de cafés, d'établissements culturels, de studios d'art, de restaurants de chefs et de commerces de quartier. - Zonage flexible et potentiel de développement futur : avec le zonage T5-O, les avantages de la zone d'opportunité et l'éligibilité à la loi Live Local Act, cet ensemble offre une flexibilité exceptionnelle pour un futur redéveloppement et une dynamique de valeur à long terme. ZONAGE ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Situé dans une section en plein essor de Little River, cet ensemble est zoné T5-O, permettant un mélange diversifié d'usages multifamiliaux, mixtes et commerciaux tels que bureaux, commerces de détail, et plus encore. De manière critique, le zonage commercial de la propriété permet 65 unités/acre (soit 19 unités par droit sur ce site) et est également éligible à la loi Live Local Act, qui permettrait une densité pratiquement illimitée. Grâce à son voisinage direct avec le district de zonage T6-8-O, un redéveloppement sous la LLA permettrait jusqu'à 8–12 étages de hauteur, contre les 5 étages actuellement autorisés par droit. Cette proximité place le site à côté de plusieurs projets à grande échelle prévus pour les prochains cycles, positionnant le site à l'avant-garde de la prochaine vague de développement de Little River, avec des redéveloppements déjà en cours directement contigus au site. BIENS IMMOBILIERS EN VEDETTE -- Deux bâtiments modernes, entretenus avec soin. -- Unités entièrement meublées avec des finitions haut de gamme et des thèmes de design uniques. -- Comptoirs en granit, électroménagers en acier inoxydable, buanderie dans les unités. -- Immeuble de quatre logements équipé de mini-splits neufs et maison unifamiliale avec climatisation centrale. -- Fenêtres et portes résistantes aux impacts. -- Propriétés entièrement clôturées avec éclairage extérieur mis à jour. -- Espaces extérieurs aménagés et meublés avec soin. -- Stationnement sur place en abondance et stationnement public à proximité.

Coordonnées pour la location:

The Alpha Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 3106-3076 E Venice Ave, Venice, FL - Terrain à vendre

Nolan Professional Park - 3106-3076 E Venice Ave

Venice, FL 34292

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 1 172 371 $ CAD
  • Lot de 0,14 AC

Venice Terrain à vendre - Sarasota

LSI Companies est fier de présenter Nolen Office Park à Venice, FL. Ce parc de bureaux de nouvelle construction propose plusieurs bâtiments de classe A de plain-pied, avec des espaces allant de 1 200 à 12 000± pieds carrés. Avec une façade sur E. Venice Ave., les locataires et propriétaires bénéficieront d'une grande visibilité depuis E. Venice Ave. ainsi que de la possibilité d'avoir une signalisation de bâtiment bien en vue. Chaque bâtiment est proposé sous forme de baux à long terme, d'opportunités de construction sur mesure et/ou de potentiel de propriété. La livraison des bâtiments sera en état "Cold Grey Shell", permettant aux locataires de personnaliser entièrement et d'aménager selon leurs spécifications. Le zonage du comté de Sarasota permet les utilisations suivantes : • Cabinets médicaux, dentaires et chiropratiques • Centre de soins d'urgence • Centre de chirurgie • Clinique médicale • Bureau professionnel • Bureau institutionnel • Garderie • Éducation • Banques • Centres communautaires et culturels • Églises • Hôpital pour animaux/Clinique vétérinaire • Dispensaire de marijuana médicale

Coordonnées pour la location:

LSI Companies, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 3440 Martin Hwy, Palm City, FL - Commerce de détail à vendre

Pet Paradise at Palm Pike Crossing - 3440 Martin Hwy

Palm City, FL 34990

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 941 219 $ CAD
  • 15 258 pi²

Palm City Commerce de détail à vendre - Martin

Le groupe Net Lease Property de CBRE est ravi de présenter ce tout nouveau Pet Paradise en bail absolu NNN de 20 ans, situé dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du sud de la Floride. Ce bail offre une gestion véritablement « sans souci » et inclut des augmentations annuelles de loyer de 2 %. La propriété est ancrée par un Wawa extrêmement fréquenté (classé parmi les 86 % des meilleurs magasins de l'État de Floride selon Placer.ai) et un Tractor Supply (classé parmi les 87 % des meilleurs magasins du pays selon Placer.ai). Palm Pike Crossing offre aux détaillants une position de choix avec une grande visibilité le long de l'un des corridors de navette est-ouest les plus importants de Palm City, garantissant une exposition constante à la clientèle environnante avec des revenus des ménages dépassant 150 000 $ et un trafic régional entre Palm City, Stuart, l'I-95 et le Turnpike. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile pour entrer et sortir, et d'une conception favorisant des arrêts rapides et pratiques – des critères clés pour les opérateurs de restauration rapide (QSR), de commerce de détail de services et de besoins quotidiens. Avec des flux de trafic établis, des données démographiques solides et une connectivité régionale fluide, ce corridor offre le flux constant de clients et l'accessibilité que recherchent les détaillants nationaux lorsqu'ils sélectionnent des sites performants. Pet Paradise est l'un des leaders du marché dans l'industrie des services pour animaux, offrant des services de pension, de garderie, de toilettage et de soins vétérinaires, ce qui en fait un locataire résistant aux récessions et générateur de trafic pour les développements commerciaux. Fondée en 1987, l'entreprise a construit une réputation de confiance et une clientèle fidèle en fournissant des services essentiels et récurrents que les propriétaires d'animaux privilégient, indépendamment des cycles économiques. Avec plusieurs sources de revenus, des installations haut de gamme et un accent sur l'expérience client, Pet Paradise génère des visites quotidiennes constantes, renforce l'attrait communautaire et complète les détaillants environnants.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-29
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Plus de détails pour 3436 Martin Hwy, Palm City, FL - Commerce de détail à vendre

The Learning Experience - 3436 Martin Hwy

Palm City, FL 34990

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 930 672 $ CAD
  • 10 000 pi²

Palm City Commerce de détail à vendre - Martin

Le groupe Net Lease Property de CBRE est ravi de présenter ce tout nouveau bail net, The Learning Experience, situé dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du sud de la Floride. Ce bail impose des obligations minimales au propriétaire et prévoit des augmentations de loyer de 12 % tous les 5 ans. La propriété est ancrée par un Wawa extrêmement fréquenté (PARMI LES 86 % DES MEILLEURS MAGASINS EN FLORIDE selon Placer.ai) et un Tractor Supply (PARMI LES 87 % DES MEILLEURS MAGASINS À L'ÉCHELLE NATIONALE selon Placer.ai). Palm Pike Crossing offre aux détaillants une position de choix, très visible, le long de l'un des corridors de navette est-ouest les plus importants de Palm City, assurant une exposition constante à la clientèle environnante avec un revenu moyen des ménages (HHI) dépassant 150 000 $ et un trafic régional reliant Palm City, Stuart, l’I95 et le Turnpike. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile (entrée/sortie) et d'une conception favorisant des arrêts rapides et pratiques – des critères clés pour les opérateurs de restauration rapide (QSR), de commerce de détail de services et de besoins quotidiens. Avec des flux de trafic établis, des données démographiques solides des ménages et une connectivité régionale fluide, ce corridor offre le flux constant de clients et l'accessibilité que recherchent les détaillants nationaux lorsqu'ils sélectionnent des sites performants. Depuis 20 ans, The Learning Experience est reconnu comme le leader et l'un des fournisseurs d'éducation préscolaire à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec plus de 600 centres en activité ou en développement à travers le pays. The Learning Experience est soutenu par le groupe de capital-investissement de premier plan Harvest Partners et représente un modèle éprouvé qui génère une forte demande d'inscription, offrant aux propriétaires un locataire stable et à long terme dans une industrie résistante aux récessions.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-29
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Plus de détails pour 4011 Foxworth Road, Riverview, FL - Terrain à vendre

4011 Foxworth Road - 4011 Foxworth Road

Riverview, FL 33578

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 4 275 706 $ CAD
  • Lot de 1,94 AC

Riverview Terrain à vendre - East Tampa

• À côté du Fairfield Marriott et parallèle à Publix et McDonald's. • Accès à l'autoroute : Sortie 246 de l'I-75 (Big Bend Road). • Marché : L'une des zones résidentielles à la croissance la plus rapide du comté de Hillsborough (population de Riverview +/- 116 000). • Coin avec feux de signalisation ! Restauration rapide / QSR (service au volant) Hôtel de séjour prolongé / service limité Station-service / dépanneur Clinique médicale / soins d'urgence Lavage de voiture (tunnel express) Restaurant décontracté Succursale bancaire / caisse populaire Garderie / centre de soins pour enfants Pharmacie / droguerie Installation d'entreposage libre-service Cabinet dentaire ou médical spécialisé Gym / centre de fitness Réparation automobile / vidange & pneus Commerce de détail / centre commercial linéaire Clinique vétérinaire Café / café avec service au volant

Coordonnées pour la location:

Commercial Space Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 1727 N Atlantic Ave, Cocoa Beach, FL - Bureau à vendre

1727 N Atlantic Ave

Cocoa Beach, FL 32931

  • Day Care Center
  • Bureau à vendre
  • 2 482 668 $ CAD
  • 4 081 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Cocoa Beach Bureau à vendre - Brevard County

Bâtiment de bureaux médicaux/professionnels magnifiquement aménagé de 4 081 pi² avec terrain supplémentaire aménageable, situé au cœur de Cocoa Beach. Cette propriété indépendante offre une excellente visibilité le long de la très fréquentée N Atlantic Avenue (A1A), avec environ 33 000 véhicules passant quotidiennement, et dispose d'un stationnement abondant sur place entouré d'un aménagement paysager mature. L'intérieur récemment rénové présente des planchers en bois et en carrelage, 10 bureaux privés, dont quatre équipés d'éviers, des espaces de réception et d'attente, ainsi que deux salles de bain. La disposition flexible est idéale pour des utilisateurs dans les domaines médical, bien-être, spa médical ou bureaux professionnels. Idéalement situé à quelques minutes de l'accès à la plage, du centre-ville de Cocoa Beach, des hôtels de la région, des restaurants et des communautés résidentielles établies. La propriété bénéficie d'un fort trafic local et touristique tout au long de l'année. Inclus dans la vente, un terrain vacant de 0,42 acre zoné RM-2, permettant une variété d'usages potentiels, notamment résidentiel, multifamilial, bureaux professionnels, développement à usage mixte, garderie, résidence pour personnes âgées, églises et certains usages accessoires comme des commerces de détail ou des restaurants. Cette offre unique représente une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un promoteur à la recherche d'un emplacement très visible dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Cocoa Beach. Offert à la vente pour 1 800 000 $.

Coordonnées pour la location:

JM Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-22
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Plus de détails pour 10911 Fox Wood Commerce Dr, New Port Richey, FL - Commerce de détail à vendre

Fox Wood Educational Campus - 10911 Fox Wood Commerce Dr

New Port Richey, FL 34655

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 137 780 $ CAD
  • 13 868 pi²
  • Climatisation

New Port Richey Commerce de détail à vendre - Pasco County

Occasion exceptionnelle pour propriétaire-utilisateur ou investissement à valeur ajoutée située le long du corridor en pleine expansion de Trinity Boulevard. Anciennement exploitée comme centre agréé d’éducation préscolaire, cette installation conçue sur mesure est désormais vacante et prête à être occupée immédiatement. Construite en 2015, la propriété comprend environ 15 salles de classe/bureaux, plusieurs salles de bain, une cuisine commerciale, un espace extérieur dédié aux jeux, et plus de 30 places de stationnement. Les améliorations existantes, telles que les systèmes de CVC, la suppression des incendies, l'infrastructure de sécurité et l'aménagement intérieur spécialisé, offrent un avantage significatif par rapport à une construction neuve en réduisant à la fois les coûts initiaux et le délai avant l'occupation. La disposition flexible convient à une variété d’usages, notamment les garderies, l’éducation privée, la thérapie ABA, les bureaux médicaux, les bureaux professionnels, les organisations religieuses ou d’autres services communautaires. Avec un inventaire limité de propriétés concurrentes sur le marché immédiat et la vente récente d’une installation voisine sur Trinity Boulevard, cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un actif spécialisé prêt à l’emploi à un coût bien inférieur à celui de remplacement. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs cherchant une installation opérationnelle ou les investisseurs intéressés par le potentiel de location et de repositionnement.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial | Tampa Bay

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-22
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Plus de détails pour 7801 Johnson St, Pembroke Pines, FL - Commerce de détail à vendre

7801 Johnson St

Pembroke Pines, FL 33024

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 826 866 $ CAD
  • 1 800 pi²

Pembroke Pines Commerce de détail à vendre - Hollywood

LE SEUL BÂTIMENT COMMERCIAL INDÉPENDANT À USAGE DE DÉTAIL À PEMBROKE PINES EN VENTE À MOINS DE 600 000 $!!! Pourquoi payer un loyer élevé et gérer un propriétaire alors que vous pouvez POSSÉDER votre espace pour votre entreprise! Bâtiment indépendant AVEC TERRAIN situé sur la très fréquentée Johnson Street près de University Drive — une offre rare dans un emplacement à fort trafic. Entièrement rénové avec une belle disposition ouverte et des plafonds hauts. Nouveaux planchers, nouvelle peinture. Espace ouvert qui convient à de nombreuses utilisations. AMÉNAGEMENT COMPLET POUR TOILETTAGE D’ANIMAUX INCLUS SANS FRAIS SUPPLÉMENTAIRES. L’aménagement fini complet est inclus avec la propriété — station de lavage et de bain avec plomberie, stations de toilettage et bras, enclos de jeu clôturés, présentoirs de vente au détail et sièges de réception. Un acheteur dans un domaine similaire peut ouvrir sans le temps et les coûts d’un nouvel aménagement. Inventaire complet de l’équipement disponible sur demande. COUR ARRIÈRE PRIVÉE CLÔTURÉE avec gazon artificiel — idéale pour une garderie pour animaux, un service de toilettage ou un usage vétérinaire, ou simplement comme espace extérieur sécurisé. Espace de rangement supplémentaire à l’arrière. Construction en béton CBS. Unités de climatisation récentes. Deux salles de bain. 6–7 places de stationnement à l’avant. Enseigne sur pylône. Ligne de bus à proximité de la propriété. Actuellement vacant et disponible pour une occupation immédiate. Précédemment licencié par la Ville de Pembroke Pines comme salon de toilettage et boutique pour animaux. Zonage Commerce Général — commerce de détail, bureau, magasin d’alcool, garderie pour adultes, services médicaux ou éducatifs spécialisés, école de danse ou de karaté et bien d’autres usages. Vérifiez tous les usages proposés auprès de la Ville de Pembroke Pines avant de demander une visite. COMMISSION DE 4 % POUR LES COURTIERS COLLABORATEURS. VENDEUR MOTIVÉ — FERMETURE RAPIDE POSSIBLE — TOUTE OFFRE RAISONNABLE CONSIDÉRÉE.

Coordonnées pour la location:

Top Management Group, LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 712 SW 47th Ter, Cape Coral, FL - Terrain à vendre

Commercial - 712 SW 47th Ter

Cape Coral, FL 33914

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 682 734 $ CAD
  • Lot de 0,46 AC

Cape Coral Terrain à vendre

Près d’un demi-acre de propriété zonée commerciale située dans le quadrant nord-est de Cape Coral Pkwy et Skyline Blvd. 160 pieds de façade sur la route SW 47th Terrace, accès par une allée pavée pour les livraisons, usage futur prévu pour des activités commerciales/professionnelles, zonée commerciale, zone de protection des hiboux Oui, eau, égouts et irrigation disponibles.

Coordonnées pour la location:

Phil Deems Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 18517 Livingston Ave, Lutz, FL - Terrain à vendre

18515 and 18517 Livingston Ave - 18517 Livingston Ave

Lutz, FL 33559

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 2 067 511 $ CAD
  • Lot de 4,17 AC

Lutz Terrain à vendre - Northeast Tampa

Occasion rare d’acquérir un terrain de 4,17± acres situé à l’angle nord-est signalisé de Livingston Avenue et Sunset Lane, dans la région en pleine croissance de Lutz, en Floride. Cette offre comprend deux parcelles avec un zonage PD existant et des désignations d’utilisation future mixte, offrant une flexibilité pour une variété de projets de développement commercial et à usage mixte. 98 % du terrain est élevé et sec - le rapport sur les zones humides est joint à cette annonce. La propriété est idéalement située en face de commerces établis, notamment une station-service, et à seulement un feu au sud d’un centre commercial récemment développé, ancré par Publix, à l’intersection de Livingston Avenue et County Line Road, qui abrite plusieurs détaillants nationaux et régionaux. Le site est actuellement boisé mais entièrement accessible à pied, avec les sous-bois déjà dégagés. Les services d’électricité et d’Internet sont disponibles sur place. L’eau et les égouts sont actuellement desservis par un puits et une fosse septique dans cette zone du comté de Hillsborough, désignée comme RURALE. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • Superficie totale de 4,17± acres composée de deux parcelles • Emplacement à un coin signalisé à Livingston Ave & Sunset Lane • Zonage PD (Développement Planifié) • Désignations d’utilisation future mixte • Démographie solide et ménages à revenu élevé dans les environs • Excellente visibilité et accessibilité • Services publics disponibles à proximité • Situé dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide de North Tampa / Lutz • Rabais disponible pour une clôture en 30 jours COMPTAGE DU TRAFIC • Livingston Avenue : 11 000–13 000+ véhicules par jour près du site • Échangeur I-275 à proximité : 64 000+ véhicules par jour • Échangeur I-4 à proximité : 65 000+ véhicules par jour DÉMOGRAPHIE DE LA ZONE Rayon de 3 miles • Population : 29 877 • Revenu moyen des ménages : 146 052 $ • Revenu médian des ménages : 119 765 $ • Dépenses totales des consommateurs : 442 millions $ • Diplôme universitaire ou supérieur : 42 % Rayon de 5 miles • Population : 155 887 • Revenu moyen des ménages : 114 146 $ • Dépenses totales des consommateurs : environ 2 milliards $ Rayon de 10 miles • Population : 660 786 • Revenu moyen des ménages : 107 930 $ • Dépenses totales des consommateurs : environ 7,9 milliards $ La région environnante continue de connaître une forte croissance résidentielle et commerciale, ce qui rend ce site idéal pour des commerces de quartier, des bureaux médicaux, des projets à usage mixte, des bureaux professionnels, des commerces de proximité, des garderies, des restaurants ou des développements commerciaux axés sur les services. OPPORTUNITÉ SUPPLÉMENTAIRE Une parcelle supplémentaire de 4± acres située immédiatement à l’est de la propriété en question est également disponible à l’achat, offrant la possibilité de créer un assemblage de 8± acres pour des opportunités de développement à plus grande échelle. DOCUMENTS DISPONIBLES • Arpentage • Document de zonage du comté de Hillsborough • Plan du site PD du comté de Hillsborough Contactez John Doyle pour plus d’informations : 813-376-5369 FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE Appelez le courtier pour les détails.

Coordonnées pour la location:

Doyle & McGrath Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18
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États-Unis Day Care Centers Floride