319 Day Care Centers à vendre à Floride, USA

Downtown Core Commercial Land Dunedin FL - 458 Scotland St

Dunedin, FL 34698

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 3 980 192 $ CAD
• Lot de 0,60 AC

Dunedin Terrain à vendre - North Pinellas

Une rare opportunité de terrain au centre-ville de Dunedin offrant une combinaison exceptionnelle de localisation, de zonage, d'élévation et de taille de lot. Ce terrain d'environ 0,60 acre est situé dans le quartier de zonage très prisé du centre-ville (DC), à quelques pas de Main Street, du front de mer, de la marina, des restaurants, des boutiques, des brasseries et de la scène culturelle dynamique de Dunedin. La location à court terme est également autorisée! Le zonage du centre-ville permet un développement résidentiel à haute densité, avec une densité standard référencée jusqu'à 30 unités par acre, créant un potentiel pour environ 17-18 unités (l'acheteur doit vérifier la densité, les retraits, les normes de conception et les approbations auprès de la ville de Dunedin). L'élévation approximative du site à 24 pieds au-dessus du niveau de la mer, selon les registres de l'USGS, renforce encore son attrait. Les grands terrains de cette taille au centre-ville de Dunedin sont extrêmement limités, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les développeurs, les investisseurs ou ceux qui cherchent à investir dans l'un des marchés les plus contraints en termes d'offre et les plus demandés du comté de Pinellas.

Coordonnées pour la location:

Geria Realty, Llc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

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Childcare Facility - 311 NE Crawford St

Mayo, FL 32066

• Day Care Center
• Bureau à vendre
• 528 405 $ CAD
• 3 044 pi²

• Garderie

Mayo Bureau à vendre

Établissement de garde d'enfants établi et générateur de revenus situé à Mayo, en Floride. Cette propriété est entièrement équipée pour les opérations de garde d'enfants et offre une opportunité clé en main pour les investisseurs ou les exploitants. L'installation comprend plusieurs salles de classe, des espaces adaptés aux enfants et des aires de jeux extérieures conçues pour soutenir un environnement d'apprentissage sûr et engageant. Avec une présence établie dans la communauté et une demande constante pour les services de garde d'enfants, la propriété offre un potentiel de revenu immédiat. Idéalement situé à proximité des écoles, il offre un accès facile pour les familles. Excellente opportunité de posséder une installation de garde d'enfants en activité dans un marché en croissance du nord de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Poole Realty Inc

Date de mise en marché :

2026-03-26

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6043 S Orange Blossom Trl

Davenport, FL 33896

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 2 738 098 $ CAD
• Lot de 2,02 AC

Davenport Terrain à vendre - Osceola Outlying

Opportunité commerciale de premier ordre sur un terrain de 2 acres situé le long de l'Orange Blossom Trail (SR 441), un corridor en pleine évolution dans le comté d'Osceola. Zoné pour le tourisme commercial (CT), cette propriété permet une large gamme d'utilisations très demandées, y compris l'hôtellerie, le commerce de détail, la restauration, le divertissement et d'autres développements orientés vers le tourisme. Le site comprend actuellement une petite structure résidentielle pouvant servir d'utilisation ou de revenu temporaire; cependant, la valeur principale réside dans le terrain et son fort potentiel commercial. Avec une excellente façade et visibilité, la propriété est bien positionnée pour bénéficier de la croissance continue de la région et de la demande croissante pour le développement commercial. Une expansion prévue de la SR 441 de deux à quatre voies, projetée entre 2030 et 2040, devrait améliorer considérablement l'accessibilité, la circulation et la valeur à long terme. Les propriétés environnantes sont en train de passer activement à un usage commercial, renforçant encore ce terrain comme une opportunité stratégique d'investissement ou de développement. Les utilisations permises incluent, sans s'y limiter, hôtel ou gîte, grande surface de vente au détail, restaurants et bars, complexes de divertissement, campings, usages liés à l'automobile, garderies et établissements éducatifs, services de fitness et de santé, stations-service, installations médicales, et plus encore. L'acheteur doit vérifier toutes les réglementations de zonage, les utilisations permises et les exigences de développement auprès du comté d'Osceola.

Coordonnées pour la location:

EXP REALTY LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

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161 NE 183rd St

Miami, FL 33179

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 5 489 920 $ CAD
• 4 905 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Northeast Dade

Résumé exécutif L'offre comprend deux parcelles contiguës situées au 161 NE 183rd St, Miami, FL 33179, offrant un emplacement stratégique dans la région de North Miami avec une façade importante. La parcelle 1, située à l'angle de NE 1st Court et NE 183rd St, est actuellement exploitée comme salle de banquet/lieu de divertissement, tandis que la parcelle 2 est utilisée pour le stationnement de camions et voitures. La parcelle 1 est zonée BU-1A et la parcelle 2 est zonée RU-2. Idéal pour les utilisations suivantes : Centre de services et commerces de proximité - Transformer la structure existante en un centre commercial multi-locataires pour des services essentiels tels qu'une clinique moderne de soins urgents, un cabinet dentaire, une salle de fitness, une garderie haut de gamme, une église ou des bureaux. Le terrain supplémentaire résout les contraintes typiques de stationnement pour des usages commerciaux ou médicaux à forte intensité. Centre médical ou professionnel - La façade de 153 pieds sur une artère est-ouest majeure en fait un site idéal pour une installation autonome destinée à un groupe médical ou une firme professionnelle (juridique, comptable ou immobilière). Le zonage BU-1A permet les services professionnels "de plein droit", réduisant les obstacles réglementaires. Projet de réaménagement mixte - L'assemblage permet une présence commerciale au rez-de-chaussée le long de NE 183rd St avec une densité résidentielle sur la portion RU-2. En vertu de la loi "Live Local Act", le projet pourrait potentiellement bénéficier de bonus de densité et d'un processus accéléré de permis pour des logements abordables, permettant une hauteur supérieure à la limite standard du zonage BU-1A. L'ensemble du site offre une flexibilité unique. Il est idéal comme actif commercial de proximité ou comme projet de réaménagement mixte tirant parti du terrain supplémentaire pour le stationnement ou la densité résidentielle. **Parcelle 1** La propriété en question est un bâtiment commercial indépendant principalement utilisé pour des divertissements et des rassemblements sociaux. • Adresse : 161 NE 183rd Street, Miami, FL 33179 • Type de propriété : Commercial (Boîte de nuit / Lounge / Salle de banquet) • Taille du bâtiment : ± 4 905 pi² • Taille du terrain : ± 16 956 pi² (0,39 acres) • Année de construction : 1972 • ID de parcelle (APN) : 30-2101-022-0100 • Subdivision : Abbott Acres • Zonage : BU-1A (Commerce limité) **Parcelle 2** • Type de propriété : Terrain vacant • Taille du terrain : ± 8 767 pi² (0,20 acres) • ID de parcelle (APN) : 30-2101-022-0200 • Subdivision : Abbott Acres • Zonage : RU-2 (Résidentiel bifamilial / Stationnement)

Coordonnées pour la location:

Signature Commercial Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-25

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Jackson Square - 7345 Jackson Springs Dr

Tampa, FL 33634

• Day Care Center
• Bureau à vendre
• 3 963 722 $ CAD
• 11 895 pi²

• Garderie

Tampa Bureau à vendre - Northwest Tampa

RIPCO Real Estate est heureux de proposer à la vente Jackson Springs Square, un centre médical de bureaux de ±11,896 pieds carrés entièrement occupé par 8 locataires, tous sous baux NNN, avec six locataires ayant des augmentations de loyer annuelles. Ces structures de bail offrent un flux de trésorerie stable et augmentent le NOI pour se protéger contre l'inflation. L'actif a un WALT de 3,06, offrant au propriétaire la flexibilité de façonner la diversité et la composition des locataires à court terme. La plupart des locataires ont des clauses de relocalisation dans leur bail, offrant un contrôle supplémentaire au propriétaire sur la configuration du centre. La propriété est située près de l'intersection signalée de Hanley Rd (19,300 AADT) et Jackson Springs Rd. Le site est situé à moins d'un mile de la Veterans Expressway (104,088 AADT) et à moins de 1,5 mile de l'aéroport international de Tampa (TPA). À moins de 5 miles de Jackson Springs Square, il y a une population de 215,310 et un revenu moyen des ménages de 105,158 $. Cet actif serait une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à acquérir une propriété entièrement occupée avec des baux NNN stabilisant le flux de trésorerie, ainsi que des baux à court terme ayant peu ou pas de périodes d'option, offrant au propriétaire un plus grand contrôle sur le centre. Il dispose également de clauses de relocalisation dans les baux pour offrir une flexibilité supplémentaire dans la configuration du centre et est situé dans une zone résidentielle densément peuplée avec une population de 16,542 dans un rayon de 1 mile.

Coordonnées pour la location:

RIPCO Real Estate

Date de mise en marché :

2026-03-25

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5.2+/- Acre Development Site - Center Avenue

Holly Hill, FL 32117

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 3 019 456 $ CAD
• Lot de 5,20 AC

Holly Hill Terrain à vendre - North Daytona Beach

Ce site de développement de 5,2± acres offre une opportunité unique au sein du complexe établi Fountainhead à Holly Hill, en Floride. Situé sur Center Avenue avec un accès direct au boulevard LPGA, la propriété offre une connectivité aux grandes artères sans les prix élevés généralement associés à la façade LPGA. Le site bénéficie de l'infrastructure existante du campus, d'un accès par voie interne et de la proximité de Ridgewood Avenue et Nova Road, garantissant une forte accessibilité pour le développement futur. Les utilisations autorisées incluent une large gamme d'options telles que des sièges sociaux, des bureaux professionnels et médicaux, des cliniques ambulatoires, des services de soins pour adultes/PACE, des académies professionnelles, des centres de fitness, des garderies et des concepts de restauration ou de spécialités alimentaires. Une installation de vie assistée (ALF) peut également être envisagée, offrant une flexibilité aux développeurs ciblant les secteurs de la santé ou de la vie pour personnes âgées. Situé à environ 3,5 miles de l'Interstate 95, la propriété est entourée d'un mélange robuste de commerces de détail, de restaurants et de services, y compris des marques nationales et des entreprises locales. Cet emplacement offre aux développeurs la possibilité de créer un projet de haute qualité dans un marché en croissance avec un soutien démographique solide et un accès pratique à Daytona Beach et aux communautés environnantes.

Coordonnées pour la location:

SVN | Alliance Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24

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1.06 acre Commercial Land | Jacksonville, FL - 8275 103rd St

Jacksonville, FL 32210

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 1 187 195 $ CAD
• Lot de 0,91 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Riverside

Terrain commercial vacant de premier choix à vendre à Jacksonville, FL, situé sur la très fréquentée 103rd Street au cœur du Westside! Cette propriété commerciale à haute visibilité est entièrement dégagée et clôturée, offrant une excellente façade sur la route et des comptes de trafic quotidien élevés—idéal pour une large gamme de commerces de détail, d'automobile ou d'entreprises de services. Zoné CCG-1 (Communauté Commerciale/Général) avec des exceptions spéciales approuvées pour un concessionnaire automobile, un lot de vente d'automobiles ou un atelier de réparation automobile, ce site est parfaitement positionné pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprises cherchant une propriété automobile à Jacksonville ou un terrain commercial avec un zonage flexible. La vente inclut également la propriété adjacente, 5311 Brannon Ave, portant la taille totale du lot à un peu plus d'un acre.

Coordonnées pour la location:

HERRON REAL ESTATE LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24

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0 Lexington Blvd

Saint Cloud, FL 34769

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 2 882 208 $ CAD
• Lot de 2,20 AC

Saint Cloud Terrain à vendre - Osceola Outlying

Coin de rue signalé de premier choix - Opportunité de développement sur mesure, à vendre ou pour projet de condominiums Site commercial de quartier exceptionnel de 2,2 acres situé à l'intersection signalée de Old Canoe Creek Road et Lexington Blvd, à l'entrée du lotissement Anthem Park. Cette propriété prête à l'emploi est dégagée, clôturée et dispose d'un accès établi, avec des plans de site conceptuels déjà complétés. La propriété envisage la vente directe du terrain (parcelles individuelles ou assemblage), un développement sur mesure pour des locataires qualifiés (le taux de location sera déterminé en fonction de la construction finale) ou un projet de condominiums de bureaux/commerces avec des unités disponibles à l'achat. Zoné commercial de quartier, le site soutient une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, le bureau médical, le bureau professionnel, le restaurant et les utilisateurs orientés vers les services dans un corridor à forte croissance. Situé en face d'une garderie très réussie et à proximité de l'école élémentaire Neptune, le site offre une excellente visibilité et un trafic quotidien provenant de la communauté environnante.

Coordonnées pour la location:

Pear Realty Group LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

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North Naples 9,300-Unit Srvc Anchor - 3275 Desoto Blvd N

Naples, FL 34120

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 6 792 404 $ CAD
• Lot de 7,49 AC

Naples Terrain à vendre - Outlying Collier County

Voir les conditions de l'offre ci-dessous * ————————————————————— USAGES CONDITIONNELS ÉTABLIS ————————————————————— La lettre officielle de vérification de zonage de mai 2026 confirme le cadre des usages conditionnels, simplifiant la diligence raisonnable des acheteurs et fournissant une feuille de route réglementaire vérifiée. Selon ce document officiel, les usages principaux suivants sont admissibles à une demande via le processus CU : installations de services communautaires telles que maisons de soins infirmiers, résidences pour personnes âgées, établissements de soins de groupe (catégorie II), écoles privées, garderies pour adultes et enfants, organisations sociales et fraternelles, et lieux de culte. Bien que le site soit actuellement désigné pour les usages ci-dessus, un amendement au plan de gestion de la croissance permet à un acheteur de rechercher un alignement spécifique à l'intensité du site en lien avec l'étude en cours de 2026 sur les Estates rurales de Golden Gate. Ce processus fournit un mécanisme formel pour débloquer les CU autorisés et élargir la portée du site afin de répondre aux besoins d'infrastructure essentiels pour le bassin résidentiel environnant. *Contactez Maria Estrada au 239-252-2408 / Maria.Estrada@collier.gov. ————————————————— NOEUD STRATÉGIQUE DE L'ÉTUDE ————————————————— Noeud législatif principal au sein de l'étude de 2026 sur les Estates rurales de Golden Gate (Ordonnance 2025-070) ; fournit le cadre statutaire formel pour aligner l'intensité du site avec le pipeline résidentiel de plus de 9 300 unités. Cette fenêtre réglementaire, associée au supermarché ancre vérifié à Rivergrass Village et à la ville émergente de Big Cypress, confirme le site comme le lien d'infrastructure essentiel pour la transformation du sous-marché. Alors que l'étude s'étend de 2026 à 2027, la propriété est positionnée de manière unique pour capter la demande institutionnelle essentielle via un amendement au plan de gestion de la croissance. Cet alignement offre un avantage "premier sur le marché", plaçant les installations directement sur le chemin de l'expansion de Collier et sécurisant une position à forte barrière. *Vérification de l'étude : *Contactez Michele Mosca au 239-252-2466 / Michele.Mosca@collier.gov. ———————————————— CONFORMITÉ AU DRAINAGE ———————————————— Un atout clé est le lac de 3± acres conçu, un actif de "contournement réglementaire" (CS/SB 7040). Initialement excavé et validé sous le permis du comté de Collier #59.687, cette infrastructure offre un chemin direct pour la conformité aux eaux pluviales, atténuant les surtaxes de retrait de polluants de 2026 et les mandats de surveillance. Conçu par Keene Engineering (profondeurs de 10'–20'), ce système représente une équité de remplacement immédiate de 250 000± $ et un avantage "rapide sur le marché" pour la livraison institutionnelle. *Le lac conçu et les emplacements de drainage sont certifiés par Kris A. Slosser, P.S.M. (Licence FL #LS5560). Les repères et les relevés As-Built validés sont des actifs exclusifs disponibles. ———————————————— SITE DE CONSTRUCTION DOCUMENTÉ ———————————————— La vérification historique via une plateforme de bâtiment surélevée de 10 000± SF et des journaux géotechniques (Permis #1999031302) établit une base géologique pour une infrastructure à haute charge, atténuant les risques de découverte via un sous-sol "sans boue". Ce site d'angle rare offre un "avantage institutionnel" via 1 142’± de façade linéaire sur Desoto Blvd N et 33rd Ave N, offrant une toile à haute visibilité particulièrement adaptée à plusieurs accès institutionnels et à des entrées/sorties optimisées. La proximité de l'intersection de Oil Well Rd avec signalisation en attente garantit un avantage stratégique de transit pour les opérations de service à haute capacité. *Les journaux de forage et les données de puits sont des actifs exclusifs situés dans la salle de données. ———————————— PRÉPARATION DES SERVICES PUBLICS ———————————— Le site bénéficie principalement de son emplacement au sein du corridor du programme régional des services publics du Nord-Est de 438 millions de dollars, un investissement public sécurisé apportant une infrastructure d'eau et d'égouts à haute capacité à ce nœud de croissance. Bien que l'expansion suive un déploiement programmé ciblant 2028-2031, la proximité des nouvelles conduites de transmission de la zone de service du Nord-Est (NESA) offre un "horizon des services publics" stratégique pour des opérations institutionnelles évolutives. En s'alignant sur cette poussée massive d'infrastructure, un développeur est positionné dans un emplacement soutenu par des installations de traitement de l'eau potable de 10MGD et des eaux usées de 6MGD. Validation technique : Les capacités d'infrastructure et le phasage régional sont dérivés du plan directeur officiel de Collier County NESA. Étant positionné dans la zone d'étude de 2026, un chemin existe via l'amendement au plan de gestion de la croissance pour aligner le site avec les besoins d'infrastructure institutionnelle de la population environnante. *Les délais et les capacités sont soumis à des ajustements municipaux. —————————————————— DOCUMENTS DE DILIGENCE RAISONNABLE —————————————————— L'inscription est requise pour accéder à la salle de données, fournissant des actifs de réduction des risques pour les souscriptions institutionnelles. Le site offre un avantage en capital grâce à plus de 250 000 $ en équité de drainage documentée et un contournement réglementaire SB 7040 vérifié, soutenu par des relevés As-Built validés du lac et des résultats géotechniques confirmant la stabilité du sol. La certitude transactionnelle est établie via l'acte de garantie et les protocoles de révision, tandis que les droits s'alignent sur l'étude de 2026 du comté de Collier et une feuille de route CU planifiée. La modélisation inclut une analyse d'impact fiscal SB 856 et des proformas pour 2026–27. L'infrastructure est validée par le plan d'ancrage du site Rivergrass Village et une analyse des écarts du sous-marché ; un package clé en main pour les développeurs institutionnels et éducatifs. —————————————————— PROTOCOLE TRANSACTIONNEL —————————————————— PRIX CIBLE : 4 949 000 $ (ferme). 0 % de commission côté acheteur. Il s'agit d'une évaluation nette au vendeur. Tous les frais de représentation ou de services de courtage côté acheteur sont la seule responsabilité de l'acheteur. La salle de données sécurisée contient 100 % des diligences techniques, géologiques et réglementaires requises pour une souscription institutionnelle formelle. Le vendeur ne répondra pas aux questions préliminaires, ne conduira pas de visites de site, ni ne reconnaîtra les demandes informelles avant la réception d'une lettre d'intention formelle. Cette politique garantit un processus simplifié pour les principaux qualifiés ciblant les exigences d'infrastructure régionale dans le cadre de l'étude de 2026. L'index complet de diligence raisonnable et les bases certifiées du site sont publiés exclusivement via ce protocole. Les demandes de principal à principal sont prioritaires. ————————————— CONDITIONS DE L'OFFRE ————————————— La propriété est cédée "en l'état, où elle se trouve". Les relevés As-Built validés du lac et les dossiers géotechniques vérifiés sont fournis uniquement à titre de contexte historique et de base du site. Toute la capacité d'infrastructure du site est représentée comme 3± acres selon le relevé As-Built validé du lac (Keene Engineering) ; tous les documents de la salle de données et les projections Pro Forma sont illustratifs et remplacent toutes les versions antérieures. L'acheteur reconnaît une position de "non-dépendance" et est seul responsable de la diligence raisonnable indépendante, y compris les mises à jour de relevés de 2026, les permis d'accès au site/proposition de coupe de bordure, la validation du contournement réglementaire SB 7040, et l'obtention de toutes les approbations d'usage conditionnel ou des résultats spécifiques de l'étude de 2026 (Ordonnance 2025-070). Les taxes et les impacts statutaires SB 856 doivent être vérifiés indépendamment via le collecteur du comté. L'évaluation est nette au vendeur ; l'acheteur est responsable de tous les frais de courtage tiers.

Coordonnées pour la location:

Dean Estates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

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0 Baxley Rd

Middleburg, FL 32068

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 684 868 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Middleburg Terrain à vendre - Orange Park/Clay County

Le terrain est zoné BF PUD et désigné pour un usage futur sous BFCC, garantissant une flexibilité pour une gamme d'applications commerciales. Avec un nombre moyen de véhicules quotidiens d'environ 49 000 à proximité, l'emplacement offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Cette zone en développement rapide continue d'attirer de nouvelles entreprises et services, créant un environnement favorable à la croissance et à l'investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

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Value-Add Retail / Redevelopment Opportunity - 5149 Powerline Rd

Fort Lauderdale, FL 33309

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 5 421 296 $ CAD
• 10 000 pi²

• Climatisation

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre - Cypress Creek

PHD Realty LLC est heureux de présenter à la vente Bâtiment commercial B-3 de 9 937 pi² | Opportunité de réaménagement | Près de l'I-95 et de l'aéroport exécutif Hounds Town – Fort Lauderdale North, une garderie et pension pour chiens située dans un emplacement privilégié de Fort Lauderdale, à proximité de l'I-95 et de l'aéroport exécutif de Fort Lauderdale. Cette propriété de 9 937 pi², récemment rénovée, est offerte en pleine propriété. Environ deux tiers du bâtiment sont actuellement utilisés comme installation de garderie pour chiens Hounds Town entièrement aménagée, tandis que le tiers restant est disponible pour l'utilisation du propriétaire, des bureaux ou des revenus locatifs supplémentaires. La propriété offre une flexibilité pour un nouveau propriétaire qui souhaite continuer le modèle d'exploitation existant ou réaménager l'espace pour d'autres usages industriels ou commerciaux. La vente n'est pas grevée par des franchises et des gestions, offrant une véritable opportunité de valeur ajoutée et de repositionnement.

Coordonnées pour la location:

PHD Realty LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-16

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Dade City Commercial Lot - 13544 US Highway 98 Byp

Dade City, FL 33525

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 617 616 $ CAD
• Lot de 1,25 AC

Dade City Terrain à vendre - Pasco County

Opportunité de développement de 1,25± acre | US Hwy 98 Bypass | Dade City, Floride Situé dans l'un des corridors les plus visibles et en pleine amélioration de Dade City, ce terrain vacant de 1,25± acre se trouve entre les deux nouveaux ronds-points construits sur le US Hwy 98 Bypass, offrant une accessibilité et une visibilité exceptionnelles. Avec un accès direct à l'autoroute 98 récemment élargie, la propriété bénéficie d'un flux de circulation accru, d'une sécurité améliorée et d'une forte connectivité au centre-ville de Dade City et aux zones de croissance environnantes du comté de Pasco. La propriété est zonée ORIO (Bureau, Recherche, Institutionnel et Bureau) dans les limites de la ville de Dade City, permettant une grande variété d'utilisations institutionnelles, éducatives, médicales et résidentielles. Les utilisations permises incluent des logements, des dortoirs, des centres pour personnes âgées, des clubs de jeunes, des jardins communautaires, des centres de soins pour adultes ou enfants, des écoles, des bureaux médicaux, des églises et de nombreuses autres utilisations compatibles. Sa localisation stratégique le long du US Highway 98 Bypass rend ce site idéal pour les organisations ou les développeurs recherchant une grande visibilité avec un accès pratique dans un marché en croissance. La région environnante continue de voir des investissements dans les infrastructures et une croissance démographique, ce qui rend ce terrain bien adapté pour des installations orientées vers la communauté, des campus éducatifs, des services médicaux ou des utilisations de soutien résidentiel. Avec 1,25 acre de terrain utilisable, une forte façade et un zonage flexible, cette propriété représente une opportunité rare de développement le long de l'un des corridors de transport les plus améliorés de Dade City. Points forts Terrain vacant de 1,25± acre Situé entre deux nouveaux ronds-points sur le US Hwy 98 Bypass Accès direct à l'autoroute 98 récemment élargie Zoné ORIO – Bureau, Recherche, Institutionnel, Bureau Permet des logements, dortoirs, centres pour personnes âgées, écoles, garderies, médical, églises, et plus Grande visibilité avec une forte exposition au trafic Dans la ville de Dade City

Coordonnées pour la location:

Bingham Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

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300 N Dixie Ave - 300 N Dixie Ave

Fruitland Park, FL 34731

• Day Care Center
• Spécialité à vendre
• 1 303 856 $ CAD
• 14 618 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Fruitland Park Spécialité à vendre - Lake County

Situées au cœur de Fruitland Park, les propriétés commerciales situées au 300 N Dixie Avenue et au 307 N Iona Avenue offrent une rare opportunité d'investissement et de développement dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du centre de la Floride. Zonées C-1 Commercial de Quartier, ces sites offrent une flexibilité exceptionnelle pour une grande variété d'usages générateurs de revenus, y compris des bureaux professionnels ou médicaux, des suites de bureaux multi-locataires, des entreprises de services personnels, des concepts de bien-être, des garderies et des commerces de détail axés sur le quartier. Stratégiquement situées le long d'un corridor à haute visibilité avec un trafic de plus de 40 000 véhicules par jour, les propriétés bénéficient d'une forte exposition quotidienne et d'un flux constant de consommateurs. Situées à moins de cinq minutes de The Villages, l'une des plus grandes et des plus dynamiques communautés planifiées du pays, les sites sont idéalement positionnés pour capter la demande d'une population en pleine croissance à la recherche de services locaux pratiques. La région environnante continue de connaître une expansion résidentielle et une croissance commerciale, créant un fort potentiel de stabilité à long terme des locataires et des opportunités de location attrayantes. Qu'elles soient développées en complexe de bureaux professionnels, en plaza commerciale de quartier ou en centre de vente au détail orienté vers les services, ces propriétés offrent aux investisseurs et développeurs un emplacement de choix avec une haute visibilité, une forte démographie et un potentiel de croissance significatif dans un marché florissant.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-03-11

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2451 SE Highway 41

Morriston, FL 32668

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 617 616 $ CAD
• 2 320 pi²

Morriston Commerce de détail à vendre

2,5 acres sur l'autoroute 41. Anciennement le Sunray Saloon. Propriété avec bar intérieur et extérieur + maison mobile 4/2 et bâtiments supplémentaires. Une opportunité fantastique de posséder cet ancien bâtiment de saloon/bar sur 2,5 acres magnifiques avec 650 pieds de façade directement sur l'autoroute 41 offrant une grande visibilité et un trafic élevé ! Actuellement vacant, certaines photos montrent l'époque où l'entreprise était ouverte. À 24 minutes du World Equestrian Center, 15 minutes de HITS, 10 minutes de Williston. De nombreuses utilisations alternatives pour cette propriété à fort trafic. Cette beauté rouge vif donne aux passants une raison de s'arrêter. Située sur 2,50 acres, cette propriété a tellement à offrir, vous devez absolument la découvrir ! Le bâtiment de 2 664 pieds carrés comprend une scène pour spectacles en direct, une salle de jeux/zone de billard, un comptoir de bar, un refroidisseur de boissons, une kitchenette et des espaces de sièges. Mais ce n'est pas tout... la propriété comprend également : un bar extérieur couvert et des refroidisseurs à marche, une scène extérieure couverte avec électricité pour les spectacles ; des espaces de sièges sous le magnifique chêne ; un immense hangar ; des bâtiments de stockage ; une buanderie, 3 emplacements pour VR, et une maison mobile 4/2. C'est vraiment une opportunité unique qui a été une entreprise de longue date avec une clientèle fidèle. Parfait pour une entreprise occupée par le propriétaire ou une opportunité d'investissement. Les utilisations alternatives possibles pourraient être... concession automobile, cabinet vétérinaire, garderie pour chiens, centre de paysage ou de jardin, marché fermier, marché aux puces, boutique de détail, mini-golf, lieu de culte, café, etc. Le contenu du bâtiment est inclus, la maison mobile nécessite des travaux.

Coordonnées pour la location:

REMAX AllStars Realty

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-03-10

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Prime Military Trail Corner Assemblage - 1370 S Military Trl

West Palm Beach, FL 33415

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 4 735 056 $ CAD
• 1 600 pi²

• Climatisation

West Palm Beach Commerce de détail à vendre

GoCommercial est heureux d'offrir à la vente un assemblage exceptionnel de développement commercial au 1370 S Military Trail, West Palm Beach, FL 33415 — un terrain de 1,14 acre composé de cinq parcelles à l'angle du bloc de S. Military Trail et Edward Road dans le comté non incorporé de Palm Beach. Le site est zoné Urban Infill (UI) sur quatre des cinq parcelles, avec la cinquième parcelle (RM) en attente de rezonage pour correspondre à la désignation UI des parcelles adjacentes. Le zonage UI soutient un large éventail d'utilisations de développement de plein droit, y compris les restaurants à service rapide / drive-thru, les lavages de voitures express, les soins médicaux et urgents, les services automobiles, les petites baies industrielles, les centres commerciaux de quartier, les installations de stockage, les garderies, les développements mixtes et les sites de pad. La position d'angle de l'assemblage offre un accès véhiculaire complet depuis S. Military Trail (vers le nord et le sud) et Edward Road, satisfaisant les exigences d'accès double des prototypes de drive-thru, des constructions de lavage de voitures et des utilisateurs de parcelles extérieures. Les comptages de trafic de 44,107 véhicules par jour sur S. Military Trail placent ce corridor parmi les artères commerciales les plus fréquentées du comté de Palm Beach. La propriété génère actuellement un revenu brut de 15,000 $/mois grâce à un locataire de centre de pneus en contrat mensuel occupant la parcelle avant, offrant un soutien positif pendant l'acquisition des droits et les permis. Le locataire peut rester en place pendant le calendrier de développement de l'acheteur ou la propriété peut être livrée entièrement vacante à la clôture. Les deux structures arrière sont fonctionnellement obsolètes et évaluées pour démolition / redéveloppement. La juridiction du comté non incorporé de Palm Beach offre un chemin d'acquisition des droits matériellement plus rapide que les juridictions municipales voisines, ce qui en fait un candidat idéal pour le développement commercial sur mesure, la location de terrain ou le développement en pleine propriété. Le site convient également aux acheteurs cherchant des utilisations industrielles de petites baies, flexibles ou de livraison de dernier kilomètre permises sous la désignation UI. Toutes les offres et conditions raisonnables seront considérées. Participation des courtiers bienvenue.

Coordonnées pour la location:

GoCommercial

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-10

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3468 E State Road 436

Apopka, FL 32703

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 1 646 976 $ CAD
• 2 720 pi²

Apopka Commerce de détail à vendre

Plus d'un acre de propriété commerciale de premier choix sur SR 436 (Semoran Blvd.). Actuellement une garderie pour chiens, mais parfait pour un restaurant, un cabinet vétérinaire, une micro-brasserie ou un cabinet médical. La propriété génère 500 $ par mois grâce à un panneau d'affichage sur le terrain. Stationnement abondant disponible. Zone à fort trafic. Plus de 40 000 voitures passent chaque jour ! Apopka est l'une des zones à la croissance la plus rapide en Floride centrale.

Coordonnées pour la location:

Homevest Realty|Commercial Division

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2026-03-06

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Estates of Entrada CPD Tract - 16701 N Cleveland Ave

North Fort Myers, FL 33903

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 8 490 161 $ CAD
• Lot de 12,35 AC

North Fort Myers Terrain à vendre - Cape Coral

Usages approuvés • Restauration rapide/Service au volant/Restaurants • Magasin de commodité alimentaire et boissons jusqu'à 16 pompes/Magasin d'alimentation • Magasin de pièces automobiles/Centre de service/Lavage de voitures • Entreposage intérieur • Commerce de détail/Bureau/Bureau médical • Hospice/Soins ambulatoires/Installations de soins de jour pour adultes • Jusqu'à 492 unités ALF/CCF/SNU

Coordonnées pour la location:

Development Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-05

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2828 Harvest Rd

Jay, FL 32565

• Day Care Center
• Spécialité à vendre
• 617 616 $ CAD
• 5 366 pi²

Jay Spécialité à vendre - Upper Santa Rosa County

Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de Jay, en Floride. Situé sur environ 6 acres paisibles, ce bâtiment en brique bien construit de 4 000 pieds carrés offre une flexibilité incroyable pour une congrégation religieuse, une organisation communautaire, un promoteur ou un acheteur visionnaire prêt à le transformer en un domaine rural unique en son genre. L'inscription comprend les parcelles SRC # 01-4N-30-0000-00602-0000 et # 01-4N-30-0000-00605-0000. Conçu à l'origine comme une installation religieuse, l'intérieur comprend un hall d'accueil, un auditorium spacieux avec des plafonds élevés, plusieurs bureaux privés et salles de réunion, une cuisine bien équipée, des toilettes pour femmes et hommes à plusieurs cabines, et un espace de rangement abondant. La disposition est à la fois efficace et fonctionnelle, permettant une utilisation immédiate comme centre de culte, centre d'événements de mariage, ou une adaptation sans faille pour répondre à une variété de besoins. Cette propriété merveilleuse dispose déjà d'un bassin de retenue, d'un drainage efficace, d'un système septique, d'une allée, d'un parking, d'une zone de dépose couverte, d'une cour arrière clôturée avec une grande dalle de béton, et de murs en brique à l'entrée. Pour ceux qui recherchent de l'espace, de la confidentialité et du potentiel, cette propriété offre une rare chance de créer une conversion résidentielle extraordinaire. Imaginez transformer la structure expansive en une retraite rurale sur mesure, un domaine familial, un lieu d'événements ou une propriété familiale — le tout entouré par une campagne paisible. Avec un généreux terrain, une construction en brique solide et des possibilités illimitées, le 2828 Harvest Road est idéal pour : • Une congrégation religieuse en croissance • Une organisation communautaire ou à but non lucratif • Une conversion en domaine privé • Un domaine familial multi-générationnel • Des investisseurs cherchant des opportunités de réutilisation adaptative Si vous avez cherché un terrain à Jay avec des améliorations substantielles déjà en place, c'est une propriété que vous ne voudrez pas négliger. Opportunité. Espace. Vision. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-03-05

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2100 Hooks St

Clermont, FL 34711

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 892 112 $ CAD
• Lot de 4,00 AC

Clermont Terrain à vendre - Lake County

Emplacement idéal pour une garderie.

Coordonnées pour la location:

Eshenbaugh Land Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-04

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7,783 SF Day Care Facility For Sale - 1285 6th Ave

Vero Beach, FL 32960

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 3 567 076 $ CAD
• 7 783 pi²

Vero Beach Commerce de détail à vendre

CARACTÉRISTIQUES : - Installation de garderie existante – utilisation actuelle en fonctionnement. - Capacité approuvée pour jusqu'à 225 enfants. - Bâtiment de ±7,700+ pieds carrés (configuration locataire unique). - Aire de jeux extérieure complète et dédiée déjà en place. - Zonage RM-10 – soutient une variété d'usages résidentiels et institutionnels. - Fort potentiel d'utilisation alternative, y compris : Résidence assistée / ALF (sous réserve d'approbations), Utilisation éducative ou scolaire, Utilisations axées sur les enfants ou services communautaires. BÂTIMENT : Bâtiment de 7,783 pieds carrés sur 1,63 acres ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1972 ZONAGE : RM-10 SERVICES PUBLICS : FPL, Eau du comté, Égouts IMPÔTS FONCIERS : 1 219,58 $ (2025) PRIX DE VENTE : 2 599 000 $

Coordonnées pour la location:

Lambert Commercial Real Estate, Inc

Date de mise en marché :

2026-03-03

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North Lakeland Vacant Commercial Property - 0 Fox Lake dr

Lakeland, FL 33809

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 617 616 $ CAD
• Lot de 1,25 AC

Lakeland Terrain à vendre - Polk County

Ce terrain commercial de 1,25 acre offre une occasion rare le long du corridor en forte croissance de l’autoroute US 98 Nord à Lakeland. Situé à environ 3,5 milles au nord de l’Interstate 4, le site bénéficie de 140 pieds de façade sur la US 98, avec une visibilité auprès de plus de 42 000 véhicules par jour. Zoné « Linear Commercial Corridor (LCC) » dans la partie non incorporée du comté de Polk, la propriété permet une vaste gamme d’usages, incluant commerce de détail, bureaux, projets à usage mixte et services spécialisés. L’accès se fait par Fox Lake Drive, et le site est entièrement composé de terres hautes situées à l’extérieur de la plaine inondable (zone X de la FEMA). Les entreprises avoisinantes comprennent la clinique vétérinaire New Life Veterinary Hospital, la caisse MidFlorida Credit Union et le centre commercial Northside Village Plaza, qui regroupe des détaillants nationaux et locaux. L’emplacement est soutenu par une forte densité résidentielle d’environ 46 000 habitants dans un rayon de 10 minutes en voiture, et la dynamique de croissance s’accélère avec un projet résidentiel prévu de 150 à 160 maisons unifamiliales par LGI Homes, à proximité, près de Fulton Green. La position stratégique de Lakeland entre Tampa et Orlando le long du corridor de l’I-4 continue d’attirer investissements et nouveaux développements. La ville offre un environnement propice aux affaires, des améliorations d’infrastructures et une base d’emplois en croissance, faisant de ce terrain un excellent choix pour les promoteurs et investisseurs à la recherche de valeur à long terme dans un marché à fort achalandage et en rapide expansion.

Coordonnées pour la location:

Broadway Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

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Summerlin Road Commercial - 14911 Whitney Way

Fort Myers, FL 33907

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 11 863 985 $ CAD
• Lot de 9,08 AC

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

LSI Companies est heureux de présenter une opportunité de développement commercial de premier choix dans le comté de Lee pour les utilisateurs finaux dans les secteurs médical, de la vente au détail/mixte et de l'hôtellerie. • Summerlin Road Commercial est une offre totale de 9,08± acres à l'entrée de Fort Myers Beach et de l'île Sanibel avec une longue liste d'usages approuvés : - Parcelle 1 : 4,21± acres autorisées pour jusqu'à 280 clés d'hôtel - Parcelles 2-5 : Jusqu'à 4,87± acres autorisées pour bureau commercial/médical/annexe d'hôtel • Stratégiquement positionné entre deux des hôpitaux phares du comté de Lee, HealthPark Medical Center et Gulf Coast Medical Center, le site se trouve dans un corridor de soins de santé florissant le long des routes très fréquentées Summerlin Road et Gladiolus Drive. • Situé à quelques minutes de plusieurs artères principales, ce site bénéficie d'un accès rapide à une variété d'attractions locales et régionales, de plages, de grands détaillants, de systèmes de santé régionaux et de l'aéroport international du sud-ouest de la Floride (RSW). • Autorisations disponibles pour jusqu'à 280 clés d'hôtel et 60 000 pieds carrés d'espace commercial • Hauteur maximale : - Hôtel : 80 pieds - Commercial : 35 pieds PRIX DE LISTE : Terrain d'hôtel : 5 250 000 $ Terrains commerciaux : 3 394 195 $ | 16,00 $ par pied carré

Coordonnées pour la location:

LSI Companies, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

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1327 Dr Martin Luther King Jr St S

Saint Petersburg, FL 33705

• Day Care Center
• Bureau à vendre
• 892 112 $ CAD
• 2 804 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Garderie
• Centre de conditionnement physique

Saint Petersburg Bureau à vendre - South Pinellas

Situé à seulement un mile du centre de Downtown St. Petersburg, le 1327 Dr. MLK Jr St S offre une opportunité de 2 804 pieds carrés à usage mixte, zonée CCT-1, permettant une large gamme d'utilisations, y compris habitation/travail, restaurant, gymnase, église, bureau, et plus encore. La propriété présente un aménagement ouvert pour une conversion facile, une grande visibilité le long de Dr. MLK Jr Street South, et un potentiel d'expansion avec un stationnement supplémentaire. Positionné près de développements émergents tels que le Healthy Roots Garden & Community Center et la communauté résidentielle de 82 unités Wimbish Court, le site bénéficie de la croissance continue du quartier qui améliore la valeur et la demande à long terme.

Coordonnées pour la location:

Commercial Partners Realty, Inc.

Date de mise en marché :

2026-02-26

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Prime Redevelopment Opportunity - 3940 State Road 16

Saint Augustine, FL 32092

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 4 103 715 $ CAD
• Lot de 7,57 AC

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Cette offre de ±26,13 acres située au 3940 State Road 16 à St. Augustine, Floride, représente une excellente opportunité pour un développement commercial ou à usage mixte dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région. Environ 7,57 acres de terres hautes sont situées le long de State Road 16, offrant environ 523 pieds de façade, une forte visibilité et un accès facile. La partie constructible présente un zonage mixte de Commercial Intensif et Commercial Autoroute Touristique, permettant une large gamme d'utilisations. Les ±18,69 acres restants sont constitués de zones humides zonées RMH, fournissant une barrière naturelle s'étendant vers l'Interstate 95. La propriété est idéalement située près de la zone en pleine expansion de World Golf Village et des St. Augustine Premium Outlets, qui génèrent tous deux un fort trafic et un développement continu. State Road 16 émerge rapidement comme un corridor commercial clé, ce qui en fait une opportunité d'investissement très attrayante. Les améliorations existantes comprennent un bâtiment de bureaux récemment rénové de ±812 pieds carrés avec un auvent avant de ±1 020 pieds carrés et un auvent arrière supplémentaire de ±232 pieds carrés pour le stockage couvert, ainsi qu'une grange à poteaux sur une dalle de béton, une plus petite grange à poteaux avec un sol en terre battue, et un abri en bois détaché.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams St. Johns

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-26

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