Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

348 Day Care Centers à vendre à Floride, USA

Day Care Centers à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 840 SW 81st Ave, North Lauderdale, FL - Bureau à vendre

The 840 Building - 840 SW 81st Ave

North Lauderdale, FL 33068

  • Day Care Center
  • Bureau à vendre
  • 10 889 257 $ CAD
  • 55 000 pi²
  • Accès 24 heures

North Lauderdale Bureau à vendre - NW Broward/Coral Springs

Le 840 SW 81st Avenue est un immeuble de quatre étages composé de 55 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de classe B. Les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs bénéficieront de plans d'étage flexibles et facilement personnalisables, prêts à créer l'environnement idéal pour diverses entreprises. Idéal pour un large éventail de locataires, l'immeuble 840 est parfait pour les utilisateurs de bureaux, les salons, les entreprises de déménagement, les entreprises de saisie de données, les studios de yoga et de danse, etc. Le 840 SW 81st Avenue comprend une garderie sur place, une cuisine commune, une salle d'attente pour les clients et une salle de conférence. Le taux de plafonnement proforma est supérieur à 8 % ! Avec un emplacement idéal entre l'autoroute 441 et University Drive, vous êtes également à proximité de l'autoroute à péage, qui vous emmènera à peu près n'importe où dans le comté de Broward en moins de 30 minutes. 840 SW 81st Avenue est l'occasion idéale d'investissement ou de propriétaire-utilisateur pour les entreprises qui cherchent à prospérer à North Lauderdale.

Coordonnées pour la location:

Trust Realty USA LLC

Date de mise en marché :

2023-05-09
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Plus de détails pour 9706 Moon Lake Rd, New Port Richey, FL - Commerce de détail à vendre

9706 Moon Lake Rd

New Port Richey, FL 34654

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 344 815 $ CAD
  • 2 500 pi²

New Port Richey Commerce de détail à vendre - Pasco County

Les investisseurs et promoteurs ont l'opportunité d'acquérir le 9706 Moon Lake Road, une propriété de 0,62 acre comprenant un bâtiment en blocs de béton de 2 500 pieds carrés, auparavant utilisé comme garderie agréée. Les améliorations existantes incluent trois salles de bain, une allée circulaire et un plancher en terrazzo. Bien que des rénovations substantielles soient nécessaires pour moderniser la propriété en vue de son occupation, son état, son potentiel d'utilisation future et sa flexibilité en matière de réaménagement en font une opportunité d'investissement à valeur ajoutée très attrayante. Zoné AR avec une désignation d'utilisation future ROR (Commerce de détail, Bureaux et Résidentiel) et un potentiel de zonage commercial C-2, le site offre un potentiel de réaménagement à long terme convaincant. Les opportunités d'utilisation flexible du terrain permettent une variété de concepts, qu'il s'agisse de commerce de détail, de bureaux, de résidentiel ou d'usages mixtes, offrant ainsi aux acheteurs la possibilité de tirer parti de la croissance future et de la demande évolutive du marché. Située le long de Moon Lake Road, dans un corridor en pleine croissance du comté de Pasco, la propriété bénéficiera des initiatives majeures en matière d'infrastructure et de développement économique. L'élargissement prévu de Moon Lake Road transformera ce corridor en un axe nord-sud clé reliant State Road 52, Ridge Road, le Suncoast Parkway et l'autoroute US 41. Parmi les moteurs de croissance à proximité figurent le développement des appartements Charleston Ridge de 224 unités, le centre de distribution robotisé Amazon de 150 millions de dollars et la communauté planifiée Angeline de 6 200 acres, ancrée par un campus de 775 acres du Moffitt Cancer Center. Soutenue par des tendances démographiques solides et des investissements transformateurs dans les infrastructures, la propriété située au 9706 Moon Lake Road représente une opportunité convaincante de créer de la valeur dans un corridor commercial émergent. Peu de propriétés offrent un tel niveau de flexibilité, de visibilité et de potentiel de croissance à long terme dans un emplacement à la veille d'une expansion significative.

Coordonnées pour la location:

Mark It Realty Group Inc

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 1700 Keene Rd, Apopka, FL - Commerce de détail à vendre

Lake Carter Exchange - 1700 Keene Rd

Apopka, FL 32703

  • Day Care Center
  • Bureau/médical et commerce de détail à vendre
  • 1 255 127 $ à 3 186 090 $ CAD
  • 2 665 à 6 392 pi²
  • 6 Unités

Apopka Commerce de détail à vendre - NW Orange Outlying

Le Lake Carter Exchange est un développement à usage mixte de premier plan situé à la jonction très visible des chemins Ocoee-Apopka et W Keene. Ce projet novateur comprend des bâtiments autonomes modernes à coque gris foncé, offrant des possibilités de vente au détail et de services médicaux et de bureaux de premier ordre à partir de 950 000$. Avec des options attrayantes de conduite en voiture et plus de 2 000 pieds carrés d'espace de patio polyvalent, le développement s'adresse à diverses entreprises, y compris les restaurants, les commerces de détail, les services médicaux et les utilisateurs de bureaux. En renforçant la souplesse de la propriété, Lake Carter Exchange offre une occasion unique aux fournisseurs de services de garde d'enfants. D'autres plans prévoient la construction d'un bâtiment de garderie de 11 505 pieds carrés avec une aire de dépôt et de ramassage couverte dédiée et un vaste terrain de jeu extérieur de 3 010 pieds carrés. Avec des options de signalisation importantes pour les monuments et les bâtiments, le développement offre une façade de rue impressionnante, 650 pieds sur le chemin Ocoee-Apopka et 350 pieds sur le chemin W Keene, assurant un accès direct et une visibilité aux entreprises et aux clients. À moins d'un kilomètre du nouvel hôpital de sept étages et de 120 lits d'Advent Health et directement en face du prochain Publix, Lake Carter Exchange est sur le point de connaître du succès dans une communauté en plein essor. Le revenu annuel moyen dans un rayon de cinq minutes de route est impressionnant de 117 621$, et Apopka étant la deuxième ville à la croissance la plus rapide du centre de la Floride, avec plus de 20 millions de pieds carrés de développement commercial et industriel planifié, le potentiel de croissance des entreprises est considérable. Soulignée dans l'édition de janvier 2022 de Florida Trend en tant que communauté émergente et favorable aux entreprises, Apopka offre des partenariats bénéfiques, des incitatifs et une infrastructure robuste. Avec 5 000 résidences supplémentaires prévues dans la zone commerciale grâce à 16 nouveaux développements, la Bourse du lac Carter sera une destination exceptionnelle pour les affaires dans cette région en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

First Capital Property Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2023-08-17
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Plus de détails pour 3395-3405 NW Federal Hwy, Jensen Beach, FL - Bureau à vendre

Treasure Coast Wellness Plaza - 3395-3405 NW Federal Hwy

Jensen Beach, FL 34957

  • Day Care Center
  • Bureau à vendre
  • 4 137 780 $ CAD
  • 14 265 pi²
  • Climatisation
  • Garderie
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accessible aux fauteuils roulants

Jensen Beach Bureau à vendre - Port St Lucie

Le 3395-3405 NW Federal Highway à Jensen Beach est un centre médical et de services communautaires entièrement loué, offrant un flux de trésorerie stable avec un potentiel d'appréciation à court terme. Générant environ 266 000 $ de revenus locatifs annuels de base, la propriété est occupée par cinq locataires établis, notamment Stuart Urgent Care, Calvary Community Church, North Stuart Physical Therapy, Electrolysis Laser Center et TCMA Care. Plusieurs locataires sont actuellement en baux mensuels à des loyers inférieurs au marché, ce qui crée une opportunité d'augmenter les rendements grâce à des renouvellements ou à un repositionnement aux taux du marché. La construction durable en blocs de béton avec un toit en métal limite les coûts d'entretien à long terme, tandis que les 113 places de stationnement de surface sur place, soit environ 7,9 places par 1 000 pieds carrés, soutiennent les usages médicaux et de services à forte fréquentation et renforcent la rétention des locataires. Le mélange de locataires est fortement orienté vers les utilisateurs médicaux et de bien-être, ce qui correspond bien aux caractéristiques démographiques de la région, marquées par une population vieillissante et axée sur les soins de santé. Avec environ 288 pieds de façade le long de NW Federal Highway (US Highway 1), l'installation bénéficie d'une excellente visibilité et d'une exposition grâce à une enseigne sur pylône dans un corridor modérément piétonnier. Le trafic sur l'US Highway 1 dépasse 50 000 véhicules par jour (VPD) dans un rayon d’un demi-mile du site, soutenant une exposition quotidienne constante et une demande locative à long terme. Située à un carrefour stratégique avec feux de circulation à l'intersection de l'US Highway 1 et de Jack Williams Way, dans le principal corridor commercial du nord du comté de Martin, cette propriété dessert les marchés de Jensen Beach, Stuart et de la Treasure Coast élargie. La zone commerciale environnante est dense et aisée, avec une population estimée à environ 120 000 habitants dans un rayon de 5 miles et des revenus médians des ménages dans les 60 000 $, ainsi que des tendances positives de croissance démographique. Les fondamentaux des espaces de vente au détail et de services restent solides, avec de faibles taux de vacance et des loyers de marché soutenant une croissance future des loyers et un potentiel de remplacement locatif élevé. Les centres commerciaux régionaux à proximité, les usages civiques et les services de santé contribuent à un trafic constant de destination et de quartier tout au long de la journée, renforçant l'attrait à long terme de cette propriété en tant qu'investissement orienté vers les services médicaux et communautaires.

Coordonnées pour la location:

Rosi Shepard Team Remax Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 132 Ave-Bird Rd, Miami, FL - Spécialité à vendre
  • Visite 3D Matterport

132 Ave-Bird Rd

Miami, FL 33175

  • Day Care Center
  • Spécialité à vendre
  • 6 758 374 $ CAD
  • 6 641 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Miami Spécialité à vendre - Kendall

Occasion unique d'acquérir un bâtiment autonome avec terrain, actuellement exploité comme une garderie bien établie avec plus de 30 ans d'histoire réussie. L'entreprise existante est autorisée pour 130 élèves et dispose d'un terrain suffisant pour augmenter la capacité et améliorer les opérations. Un aspect majeur de cette propriété est son vaste terrain de 1,32 acre situé directement sur la très fréquentée Bird Road (SW 42nd Street), offrant une visibilité et un accès exceptionnels. La propriété se trouve à cinq minutes de la Florida Turnpike. Le trafic sur ce corridor varie entre environ 23 000 et plus de 31 000 véhicules par jour, offrant une forte visibilité pour tout usage institutionnel ou commercial. Le bâtiment a récemment complété sa recertification de 40 ans, renforçant la confiance dans son utilisation continue ou son repositionnement. Le site offre une flexibilité pour poursuivre les opérations de garderie ou envisager un réaménagement potentiel (sous réserve de l'approbation de la ville). Les usages alternatifs pourraient inclure un bureau médical, une clinique, un lieu de culte ou d'autres usages institutionnels. Une offre rare qui combine la stabilité des revenus, un potentiel d'expansion future et une visibilité de premier plan.

Coordonnées pour la location:

Lifestyle International Realty

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 5803 12th Ave S, Tampa, FL - Terrain à vendre

commercial Palm River Land - 5803 12th Ave S

Tampa, FL 33619

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 550 325 $ CAD
  • Lot de 0,72 AC

Tampa Terrain à vendre - East Tampa

Le 12TH AVE RETAIL CENTER offre une occasion exclusive d'acquérir le seul terrain commercialement zoné pour de nombreux pâtés de maisons dans un corridor résidentiel en pleine expansion. Situé à l'angle très visible de la 12th Avenue South & South 58th Street, ce centre commercial de quartier proposé de 5 400 pi2 se trouve directement en face de Palm River Crossing. Ce lotissement uniforme de 142 maisons a été inauguré et achevé entièrement en 2024 par LGI Homes, établissant une clientèle immédiate et intégrée avec un prix médian robuste de la maison près de 395 000 $.Positionné comme le seul centre de vente au détail capable de desservir la communauté environnante immédiate, ce projet d'aménagement d'un étage prévu comprend un aménagement fonctionnel, un stationnement dédié et une circulation efficace conçue pour répondre aux besoins quotidiens réguliers. Avec son rare zonage de remblais, sa présence dans la rue inégalée et son potentiel flexible de petites boutiques, 12TH AVE RETAIL CENTER offre aux investisseurs et aux promoteurs un marché complètement captif sans concurrence immédiate.

Coordonnées pour la location:

Bay-T Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-24
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Plus de détails pour Guidepost Montessori Portfolio – à vendre

Guidepost Montessori Portfolio

  • Day Care Center
  • Types mixtes à vendre
  • 25 516 309 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - Palm Bch Cty Outlying

Au nom de la propriété, Colliers est ravi de présenter à la vente le portefeuille Guidepost Montessori, composé de trois écoles Montessori spécialement conçues, situées dans des marchés en forte croissance en Floride, notamment Jacksonville, Palm Beach Gardens et Hollywood (le « Portefeuille »). Le portefeuille est entièrement loué sur une base triple net à long terme à des entités opérant sous la plateforme Guidepost Montessori, avec des baux garantis par Guidepost Global Education, un opérateur éducatif Montessori reconnu à l’échelle nationale et l’un des plus grands réseaux d’écoles Montessori au monde. Le portefeuille comprend environ 29 539 pieds carrés répartis sur un total de 3,44 acres et bénéficie de baux de longue durée avec des échéances allant de 2038 à 2041, offrant des flux de trésorerie contractuels stables et des responsabilités limitées pour le propriétaire grâce à la structure de bail NNN. Les augmentations de loyer annuelles de 2,0 % à 3,0 % assurent une croissance des revenus intégrée tout au long des termes restants des baux, tandis que chaque propriété bénéficie également de multiples options de renouvellement et de droits de premier refus en faveur du locataire. Les écoles sont stratégiquement situées dans des marchés suburbains aisés et démographiquement favorables, soutenant une demande à long terme pour une éducation privée de qualité et des installations d’apprentissage pour la petite enfance. L’actif de Palm Beach Gardens dessert l’une des communautés résidentielles les plus aisées du sud de la Floride, tandis que les emplacements de Jacksonville et Hollywood offrent un accès à des populations familiales importantes et en croissance au sein de corridors résidentiels établis. Collectivement, le portefeuille offre aux investisseurs une exposition à une classe d’actifs éducatifs spécialisés qui a suscité un intérêt institutionnel croissant en raison de sa nécessité opérationnelle, de l’offre limitée d’installations spécialement conçues et de ses caractéristiques d’occupation historiquement durables.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-08-12
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Plus de détails pour 11591 Pradera Reserve, Riverview, FL - Commerce de détail à vendre

11591 Pradera Reserve

Riverview, FL 33579

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 965 336 $ CAD
  • 9 688 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Riverview Commerce de détail à vendre - Eastern Outlying

Le sujet est situé du côté est du boulevard Pradera Reserve, au sud du boulevard Ambleside et de Riverview. Le site est aménagé avec deux bâtiments de garderie; l'un construit en 2021 et l'autre en 2023, chacun ayant une superficie de 4 844 pieds carrés. Les deux bâtiments sont conçus pour une occupation par un seul locataire. Le bâtiment est possède un plan d'étage ouvert, la majorité de la superficie totale étant constituée d'une seule pièce utilisée pour des cours d'arts martiaux. Le bâtiment ouest dispose d'un plan d'étage comprenant une zone de réception avec bureau, plusieurs salles de classe, des bureaux, des toilettes - des visites virtuelles complètes sont jointes à cette annonce.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Elite Locations, Inc.

Date de mise en marché :

2026-08-09
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Plus de détails pour 10012 Portale Ave, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

10012 Portale Ave

Orlando, FL 32825

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 999 927 $ CAD
  • 7 857 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - West University

• Divisible en 5 unités — flexibilité pour propriétaire/utilisateur, location multi-locataires ou occupation par un seul utilisateur • Plus de 9 salles de bain — densité d'infrastructure rare, prête pour une garderie, un cabinet médical, des bureaux ou une réutilisation éducative • Construction entièrement en maçonnerie — durable, résistante aux tempêtes, faible entretien à long terme • 19 places de stationnement délimitées — avec possibilité d'agrandissement • Terrain de 0,80 acre — ratio généreux entre le terrain et le bâtiment pour un emplacement sur Dean Rd • Construit en 1984, pavé en 2014 — actif éprouvé avec des améliorations récentes déjà en place • SR-417 (Central Florida GreeneWay) — l'échangeur sur Dean Rd est à moins d'un kilomètre, offrant un accès immédiat à la ceinture est d'Orlando • SR-408 (East-West Expressway) — ~8 km / ~10 min • Campus principal de l'UCF — ~6–8 km / ~10–12 min. L'UCF est la plus grande université des États-Unis en termes d'inscription (~70 000 étudiants), un atout important si vous ciblez une conversion en logement étudiant, tutorat, médical ou une demande de locataires de services. • Collège Valencia, campus Est — ~3–5 km / ~7–8 min, l'un des campus d'enseignement supérieur les plus proches du site • Université Full Sail — également située dans le corridor de l'UCF, à mentionner si vous ciblez des locataires liés à l'éducation

Coordonnées pour la location:

Elkpenn Inc

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-08-07
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Plus de détails pour 4669 73rd Ave, Pinellas Park, FL - Bureau à vendre

4669 73rd Ave

Pinellas Park, FL 33781

  • Day Care Center
  • Bureau à vendre
  • 827 556 $ CAD
  • 2 800 pi²
  • Climatisation

Pinellas Park Bureau à vendre - South Pinellas

Bridgwater Commercial est ravi de présenter deux propriétés adjacentes polyvalentes, zonées B-1, situées à un pâté de maisons au sud de Park Boulevard, dans le district de réaménagement communautaire (CRD) de Pinellas Park. Ces propriétés offrent des loyers inférieurs au marché et représentent une excellente opportunité de valorisation grâce à la croissance des loyers, la stabilisation des baux et la possibilité d'occupation par le propriétaire. Les propriétés peuvent être achetées séparément ou ensemble. Ces bâtiments fonctionnels et abordables, situés dans un emplacement privilégié de Pinellas Park, sont idéaux pour les entrepreneurs, les entreprises de services, les utilisateurs industriels légers ou les locataires de bureaux professionnels cherchant un espace bien situé avec un potentiel de valorisation significatif. Le bâtiment de bureaux situé au 4669 73rd Avenue est proposé à 600 000 $ et comprend 2 800 pieds carrés sur un terrain de 0,26 acre. L'entrepôt situé au 4643 73rd Avenue est proposé à 1 250 000 $ et comprend 8 750 pieds carrés répartis sur deux bâtiments (construits en 1960 et 1973) sur un terrain de 0,53 acre. Ensemble, l'offre totalise 1 850 000 $ sur 0,79 acre. Les deux propriétés sont connectées aux réseaux municipaux d'eau et d'égouts et bénéficient d'un accès facile depuis la 73rd Avenue et Park Boulevard. Performance actuelle et prévisions Pour 2026, l'entrepôt génère un revenu locatif de 49 800 $ et un revenu net d'exploitation (NOI) de 30 485 $. Le bâtiment de bureaux produit un revenu locatif de 31 800 $ et un NOI de 24 274 $. Le revenu net d'exploitation combiné de la première année totalise 54 759 $. Selon les hypothèses de prévisions pour 2027, le NOI combiné augmente à 137 659 $. Descriptions des propriétés Le bâtiment de bureaux/flex situé au 4669 73rd Avenue a été construit en 1982 et offre 2 800 pieds carrés avec douze places de stationnement et quatre portes de garage à enroulement à l'arrière (certaines ont été fermées par les locataires). Le toit a été recouvert en 2022 avec un revêtement silicone à haute teneur en solides. Les unités de climatisation ont été remplacées au cours des huit dernières années. Le bâtiment est actuellement entièrement loué à trois locataires avec des baux mensuels, y compris un occupant de longue date dans l'espace combiné de 1 400 pieds carrés depuis le milieu des années 1990. Les locataires des bureaux paient leurs propres services publics. Le complexe d'entrepôts situé au 4643 73rd Avenue comprend un bâtiment de 3 750 pieds carrés construit en 1960 et un bâtiment de 5 000 pieds carrés construit en 1973. Les deux bâtiments offrent des hauteurs de plafond dégagées de neuf pieds. Le bâtiment de 1960 dispose de deux rampes de chargement avec de nouvelles portes basculantes et un quai à hauteur de van, tous deux mis à jour en 2024, ainsi qu'une alimentation électrique monophasée de 220 volts. Le bâtiment de 1973 contient trois unités actuelles (initialement quatre) avec un mélange de portes basculantes au niveau du sol et une alimentation électrique triphasée disponible dans certaines unités. De nouveaux toits TPO ont été installés en 2017 sur le bâtiment de 1973 et en 2018 sur le bâtiment de 1960. La propriété compte actuellement trois locataires occupant 4 800 pieds carrés, le reste étant occupé par le propriétaire (les locataires paient l'électricité). Tous les baux sont mensuels. Emplacement et zonage Situées à Pinellas Park, à un pâté de maisons au sud de Park Boulevard, les propriétés se trouvent à cinq minutes en voiture de l'I-275 et de l'US 19. Le zonage B-1 est très flexible et permet le développement multifamilial jusqu'à 15 unités par acre net (avec des augmentations potentielles à 24 unités par acre pour des projets mixtes ou de logements abordables), des maisons unifamiliales, des unités de vie/travail, des réparations légères, l'assemblage et la fabrication à petite échelle (lorsqu'ils sont combinés avec des usages commerciaux ou résidentiels), des projets mixtes résidentiels/bureaux/services personnels/commerces, la réparation automobile, la vente et le service de machines légères, la vente extérieure de bateaux et de VR, la vente au détail et les services de réparation, les installations de stockage intérieur, les établissements de loisirs et de jeux en intérieur, les garderies pour enfants et adultes, les bureaux et ateliers d'entrepreneurs (sans stockage extérieur), et de nombreux autres usages.

Coordonnées pour la location:

Bridgewater Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-08-06
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Plus de détails pour 4643 73rd Ave, Pinellas Park, FL - Industriel à vendre

4643 73rd Ave

Pinellas Park, FL 33781

  • Day Care Center
  • Industriel à vendre
  • 1 724 075 $ CAD
  • 8 750 pi²

Pinellas Park Industriel à vendre - South Pinellas

Bridgwater Commercial est ravi de présenter deux propriétés adjacentes polyvalentes zonées B-1, situées à un pâté de maisons au sud de Park Boulevard, dans le district de réaménagement communautaire (CRD) de Pinellas Park. Ces propriétés offrent des loyers inférieurs au marché et représentent une excellente opportunité de valorisation grâce à la croissance des loyers, la stabilisation des baux et une éventuelle occupation par le propriétaire. Les propriétés peuvent être achetées séparément ou ensemble. Ces bâtiments fonctionnels et abordables, situés dans un emplacement privilégié de Pinellas Park, sont idéaux pour les entrepreneurs, les entreprises de services, les utilisateurs industriels légers ou les locataires de bureaux professionnels à la recherche d’un espace bien situé avec un potentiel de valorisation significatif. L’entrepôt situé au 4643 73rd Avenue est proposé au prix de 1 250 000 $ et comprend 8 750 pieds carrés répartis sur deux bâtiments (construits en 1960 et 1973) sur un terrain de 0,53 acre. Le bâtiment de bureaux situé au 4669 73rd Avenue est proposé au prix de 600 000 $ et contient 2 800 pieds carrés sur un terrain de 0,26 acre. Ensemble, l’offre totalise 1 850 000 $ sur 0,79 acre. Les deux propriétés sont connectées aux réseaux municipaux d’eau et d’égouts et bénéficient d’un accès facile depuis la 73rd Avenue et Park Boulevard. Performance actuelle et prévisions Pour 2026, l’entrepôt génère un revenu locatif de 49 800 $ et un revenu net d’exploitation (NOI) de 30 485 $. Le bâtiment de bureaux produit un revenu locatif de 31 800 $ et un NOI de 24 274 $. Le revenu net d’exploitation combiné de la première année totalise 54 759 $. Selon les hypothèses de prévisions pour 2027, le NOI combiné augmente à 137 659 $. Descriptions des propriétés Le complexe d’entrepôts situé au 4643 73rd Avenue comprend un bâtiment de 3 750 pieds carrés construit en 1960 et un bâtiment de 5 000 pieds carrés construit en 1973. Les deux bâtiments offrent des hauteurs de plafond dégagées de neuf pieds. Le bâtiment de 1960 dispose de deux rampes de chargement avec de nouvelles portes basculantes et un quai de chargement à hauteur de camionnette, tous deux mis à jour en 2024, ainsi que d’une alimentation électrique monophasée de 220 volts. Le bâtiment de 1973 contient trois unités actuelles (initialement quatre) avec un mélange de portes basculantes au niveau du sol et d’une alimentation électrique triphasée disponible dans certaines unités. De nouveaux toits TPO ont été installés en 2017 sur le bâtiment de 1973 et en 2018 sur celui de 1960. La propriété compte actuellement trois locataires occupant 4 800 pieds carrés, le reste étant occupé par le propriétaire (les locataires paient l’électricité). Tous les baux sont au mois. Le bâtiment de bureaux/flex situé au 4669 73rd Avenue a été construit en 1982 et offre 2 800 pieds carrés avec douze places de stationnement et quatre portes de garage à l’arrière (dont certaines ont été fermées par les locataires). Le toit a été recouvert en 2022 avec un revêtement silicone à haute teneur en solides. Les unités de climatisation ont été remplacées au cours des huit dernières années. Le bâtiment est actuellement entièrement loué à trois locataires avec des baux au mois, y compris un occupant de longue date dans l’espace combiné de 1 400 pieds carrés depuis le milieu des années 1990. Les locataires des bureaux paient leurs propres services publics. Emplacement et zonage Situées à Pinellas Park, à un pâté de maisons au sud de Park Boulevard, les propriétés se trouvent à cinq minutes en voiture de l’I-275 et de l’US 19. Le zonage B-1 est très flexible et permet le développement multifamilial jusqu’à 15 unités par acre net (avec des augmentations potentielles à 24 unités par acre pour des projets mixtes ou de logements abordables), des maisons unifamiliales, des unités de vie/travail, des réparations légères, de l’assemblage et de la fabrication à petite échelle (lorsqu’ils sont combinés avec des usages commerciaux ou résidentiels), des projets mixtes résidentiels/bureaux/services personnels/commerces, des réparations automobiles, la vente et le service de machines légères, la vente extérieure de bateaux et de VR, des commerces de détail et des services de réparation, des installations de stockage intérieur, des établissements de loisirs et de jeux en intérieur, des garderies pour enfants et adultes, des bureaux et ateliers d’entrepreneurs (sans stockage extérieur), et de nombreux autres usages.

Coordonnées pour la location:

Bridgewater Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-08-06
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Plus de détails pour 13309 & 13331 McGregor Blvd, Fort Myers, FL - Terrain à vendre

13309 & 13331 McGregor Blvd. - 13309 & 13331 McGregor Blvd

Fort Myers, FL 33919

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 2 586 112 $ CAD
  • Lot de 1,82 AC

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

LSI Companies est heureux de présenter les propriétés situées au 13309 et 13331 McGregor Boulevard (actuellement exploitées sous le nom de Sunman's Nursery), à Fort Myers, FL. Ces propriétés seront vendues vacantes et comprennent deux parcelles totalisant environ 1,82 acres, zonées Commercial, avec plus de 100 utilisations permises. La parcelle nord mesure environ 1,05 acre et comprend une maison unifamiliale avec 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'un bureau attenant. La parcelle sud mesure environ 0,77 acre et comprend une maison unifamiliale avec 3 chambres et 1 salle de bain, d'une superficie approximative de 1 734 pieds carrés. Situées sur McGregor Boulevard, à moins de 3 miles à l'ouest de l'US-41 et à 1,3 mile au sud-est du pont de Cape Coral, ces propriétés bénéficient d'une proximité avec des axes routiers majeurs. Elles offrent également une visibilité exceptionnelle grâce à environ 185 pieds de façade le long de McGregor Blvd, exposant les propriétés à un trafic de 35 000 véhicules par jour (sens unique). Avec un taux de vacance de 3,5 % pour les espaces de vente au détail et de 4,1 % pour les bureaux dans un rayon de 3 miles, les données indiquent une forte demande pour des espaces commerciaux dans un corridor où l'offre est limitée. Sur le tronçon d'un mile entre Cypress Lake Dr et College Pkwy, le taux de vacance combiné pour les espaces de vente au détail et de bureaux est inférieur à 3 %, dans une zone résidentielle dense et bien établie. Les propriétés se trouvent à proximité immédiate de marques bien reconnues telles que First Watch, Blu Sushi, The Speckled Egg, Norman Love, Prawnbroker Restaurant and Fish Market, entre autres. Cela représente une excellente opportunité pour développer un concept d'affaires bien établi ou pour envisager la réhabilitation du site de 1,82 acre et tirer parti des plus de 100 utilisations permises dans le cadre du zonage commercial actuel. *LA PROPRIÉTÉ EST UNE ENTREPRISE EN ACTIVITÉ, VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT : • À environ 2,6 miles de Cape Coral • À environ 3,4 miles de l'US-41 • À environ 8,1 miles de l'I-75 (Sortie 131) • À environ 13,8 miles de l'aéroport international de SWFL (RSW)

Coordonnées pour la location:

LSI Companies, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-05
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Plus de détails pour 101 Sesame St, Palatka, FL - Spécialité à vendre

101 Sesame St

Palatka, FL 32177

  • Day Care Center
  • Spécialité à vendre
  • 289 645 $ CAD
  • 2 232 pi²
  • Climatisation

Palatka Spécialité à vendre

Actuellement utilisé comme église, ce bâtiment de 2 232 pieds carrés est zoné Agricole, ce qui inclut des usages tels que résidence unifamiliale, garderie pour enfants et adultes, maison de groupe accueillant 7 résidents ou plus, établissement religieux, et bien plus encore. (Voir la liste sous Documents.) Cette propriété est située sur un terrain de 0,92 acre avec suffisamment d'espace pour le stationnement hors rue, y compris pour les VR. Un nouveau toit en métal a été installé en 2025. Le bâtiment est partiellement meublé (voir la liste sous Documents), dispose d'une cuisine complète avec électroménagers, de 3 salles de bain, d'un sanctuaire, d'une salle de réception et de ce qui pourrait être deux chambres ou salles de classe. En tant qu'église, il peut accueillir environ 100 paroissiens. Le bâtiment est équipé de chauffage central et de climatisation, en plus de 2 unités de climatisation de fenêtre. L'église est actuellement louée sur une base mensuelle.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Ben Bates

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-08-04
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Plus de détails pour 1301 S McCall Rd, Englewood, FL - Terrain à vendre

Englewood Beach Corridor Commercial Site - 1301 S McCall Rd

Englewood, FL 34223

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 4 413 632 $ CAD
  • Lot de 4,55 AC

Englewood Terrain à vendre - Charlotte County

Positionnez votre prochain projet de développement le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés d'Englewood. Cet assemblage de 4,56± acres offre une visibilité exceptionnelle, une forte exposition au trafic et un emplacement de premier choix à moins d'un mile de la plage d'Englewood. Avec un zonage Commercial Général (CG) prévu pour s'aligner sur la désignation d'utilisation future des terres, la propriété est parfaitement adaptée à une variété d'opportunités de développement commercial dans l'un des marchés côtiers les plus dynamiques du sud-ouest de la Floride. Assemblage de terrain commercial de 4,56± acres proposé comme site de développement unique : • Environ 660 pieds linéaires de façade le long de McCall Road (SR 776) • Visibilité exceptionnelle avec environ 29 500 véhicules par jour • À moins d'un mile de la plage d'Englewood, attirant résidents et visiteurs toute l'année • Zonage actuel : CG / RMF-15 • Zonage Commercial Général (CG) prévu pour correspondre à la désignation d'utilisation future des terres • Idéal pour : Commerce de détail, Restaurant rapide ou à service complet, Développement commercial multi-locataires, Utilisateurs commerciaux orientés vers les services • Position de premier plan sur l'un des principaux corridors commerciaux d'Englewood • Accès pratique à la plage d'Englewood, Manasota Key et aux quartiers environnants

Coordonnées pour la location:

LQ Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-04
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Plus de détails pour 6902 Lillian Rd, Jacksonville, FL - Bureau à vendre

6902 Lillian Rd

Jacksonville, FL 32211

  • Day Care Center
  • Bureau à vendre
  • 1 102 029 $ CAD
  • 4 758 pi²

Jacksonville Bureau à vendre - Arlington

La propriété en question est composée d'un bâtiment d'un seul étage de 4 768 pieds carrés (+/-), construit en 1978 et utilisé récemment comme garderie. Elle est construite avec une façade en briques et un toit neuf en bardeaux composites / goudron et gravier. Le bâtiment est situé sur un terrain sous-jacent de 21 995 pieds carrés (+/-), de forme rectangulaire, zoné RMD-D. L'utilisation précédente en tant que garderie permettait d'accueillir jusqu'à 101 élèves. La viabilité d'une utilisation continue comme garderie devrait être vérifiée de manière indépendante. Le plan d'étage et l'arpentage sont joints. La propriété a historiquement fonctionné comme une garderie légalement non conforme. Une étude de zonage réalisée en 2023 a conclu que cette utilisation était qualifiée de légalement non conforme. Les acheteurs potentiels devraient vérifier de manière indépendante le statut actuel et la transférabilité de tous les droits de zonage et d'utilisation du sol auprès de la ville de Jacksonville.

Coordonnées pour la location:

The Cordell Group

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 2803 S Bay St, Eustis, FL - Bureau à vendre

4,292 SF - COMMERCIAL RETAIL / OFFICE EUSTIS - 2803 S Bay St

Eustis, FL 32726

  • Day Care Center
  • Bureau à vendre
  • 1 517 186 $ CAD
  • 4 292 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Eustis Bureau à vendre - Lake County

Le 2803 S Bay Street est un bien immobilier commercial et de bureaux de premier ordre, entièrement modernisé et rénové au cours de l'année écoulée. Le bâtiment d'origine, construit en 1986, était une propriété bancaire de 3 122 pieds carrés. Une récente extension a ajouté 1 170 pieds carrés, portant la superficie actuelle chauffée à 4 292 pieds carrés. Les approbations finales pour le bâtiment sont encore nécessaires. La propriété est actuellement vacante et convient à un utilisateur-propriétaire ou à un investisseur souhaitant effectuer un aménagement intérieur adapté à ses besoins. La propriété est située sur un terrain de 0,77 acre (+/-), juste à côté de Bay Street / SR19 (24 000 véhicules par jour), l'artère commerciale nord-sud de Eustis, en Floride. Le site, joliment aménagé et ombragé par des arbres, comprend une surface de stationnement pavée de 15 671 pieds carrés. Le terrain donne également sur S. Grove Street et bénéficie de servitudes d'accès croisé entre S. Bay Street et S. Grove Street. La propriété est facilement accessible depuis le quartier des affaires de Bay Street et se trouve à moins de 700 pieds des rampes d'accès de la SR19 à l'US 441, juste au sud. L'US 441 est la principale route artérielle du nord du comté de Lake, avec un trafic de 50 500 véhicules par jour, reliant la propriété et Eustis aux villes voisines de Mount Dora, Tavares et Leesburg, ainsi qu'à la région métropolitaine d'Orlando au sud-est. Ce bâtiment de plain-pied comprend plusieurs bureaux individuels et de grands espaces de travail ouverts / salles d'assemblée. L'accès au bâtiment se fait par une zone de réception. La disposition actuelle comprend cinq bureaux privés, deux espaces de travail ouverts de plus de 1 000 pieds carrés chacun, des espaces polyvalents supplémentaires, deux aires de repos aménagées, des espaces de rangement, des toilettes et le coffre-fort d'origine de la banque. La plus grande zone ouverte dispose d'une hauteur sous plafond de seize pieds. De grandes fenêtres dans chaque pièce inondent l'intérieur de lumière naturelle tout en rehaussant l'attrait architectural moderne et l'atmosphère professionnelle de la propriété. Les rénovations récentes ont été réalisées avec des finitions et des détails haut de gamme et professionnels. Les systèmes de CVC, les installations et le toit sont neufs ou récemment améliorés. Cette propriété élégante offre aux utilisateurs-propriétaires un environnement de travail attrayant avec des caractéristiques haut de gamme dans un cadre privé. Elle offre également aux investisseurs une installation modernisée et facile à entretenir, qui suscitera un grand intérêt auprès des locataires professionnels. La propriété est idéalement adaptée à des usages commerciaux et de services professionnels. Les utilisations potentielles incluent, sans s'y limiter : services médicaux, cliniques et cabinets de médecins ; services dentaires ; garderies pour adultes et enfants ; cabinets d'avocats ; services d'ingénierie et de construction ; services financiers ; bureaux professionnels ; compagnies d'assurance ; entreprises de vente et de distribution ; centres de fitness, gymnases ; spas, salons et services de soins personnels ; restaurants ; centres d'événements ; églises ; écoles ; et utilisateurs institutionnels. La propriété est parfaite pour un utilisateur-propriétaire qui occupe une partie de la propriété et loue le reste à des fins d'investissement. La propriété est stratégiquement située dans la ville de Eustis, dans le comté de Lake, l'une des communautés à la croissance la plus rapide de Floride. Eustis compte une population de 25 483 habitants avec un taux de croissance annuel de 1,79 %. Eustis se trouve au cœur du nord du comté de Lake, offrant un accès pratique à Orlando, Sanford et Lake Mary, The Villages, Florida’s Turnpike, SR-429 et US Hwy 441. Le siège du comté de Lake et les bureaux gouvernementaux se trouvent dans la ville voisine de Tavares, à seulement un mile au sud-ouest. Cette position centrale permet aux entreprises de desservir une large base de clients régionaux tout en évitant de nombreux coûts d'exploitation plus élevés associés aux grandes zones métropolitaines. La ville de Eustis offre un environnement favorable aux entreprises et encourage activement le développement économique. La ville promeut activement des incitatifs au développement économique. Les avantages d'une implantation commerciale à Eustis par rapport à de nombreux marchés du centre de la Floride incluent : des coûts immobiliers commerciaux plus bas ; des valeurs foncières compétitives ; des frais d'exploitation réduits ; un accès à une main-d'œuvre en croissance ; des frais généraux réduits tout en maintenant une proximité avec l'économie d'Orlando. Les zones environnantes du nord du comté de Lake continuent de connaître une croissance résidentielle régulière, attirant de nouveaux clients dans la région chaque année. Ces nouveaux arrivants transforment le caractère de Eustis avec des communautés résidentielles en expansion, une forte activité de vente au détail, des revenus des ménages en hausse et une demande croissante pour des services professionnels, des soins de santé, des restaurants, des commerces de détail et des divertissements. Cet emplacement facilement accessible, combiné aux environnements d'affaires modernes de Eustis et du comté de Lake, offre aux propriétaires d'entreprises à cet endroit de nombreux avantages et un potentiel de croissance significatif !

Coordonnées pour la location:

KW Commercial - Orlando Central

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-02
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Plus de détails pour 121 E Woolbright Rd, Boynton Beach, FL - Terrain à vendre

121 E Woolbright Rd - 121 E Woolbright Rd

Boynton Beach, FL 33435

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 1 655 112 $ CAD
  • Lot de 0,28 AC

Boynton Beach Terrain à vendre - Boynton/Lantana

Une opportunité commerciale exceptionnelle à ne pas manquer au 121 E Woolbright Road, en plein cœur de Boynton Beach! Construisez votre centre commercial, vos espaces de bureaux, vos unités de stockage – les possibilités sont infinies. Cette propriété à forte visibilité offre une excellente façade sur route et bénéficie d'un trafic quotidien élevé, garantissant une exposition maximale pour votre entreprise ou votre portefeuille d'investissement. Avec un terrain spacieux et polyvalent, cet emplacement est idéalement situé près du corridor animé de la Federal Highway, des commerces locaux et des communautés résidentielles avoisinantes. Apportez votre vision et profitez de cet espace commercial rare sur le marché, situé dans une région côtière florissante du comté de Palm Beach!

Coordonnées pour la location:

Realsperity Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-30
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Plus de détails pour 16415/16445 San Carlos Blvd, Fort Myers, FL - Terrain à vendre

16415/16445 San Carlos Blvd - 16415/16445 San Carlos Blvd

Fort Myers, FL 33908

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 896 519 $ CAD
  • Lot de 0,77 AC

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

LSI Companies est ravi de présenter cette opportunité de développement commercial de 0,77± acre, idéalement située le long du boulevard San Carlos, la principale voie d'accès de South Fort Myers vers Fort Myers Beach. Le site offre une façade de 200± pieds, un zonage commercial flexible et une zone de développement dégagée, idéale pour un commerce de détail de petite taille, un restaurant rapide (QSR), un café ou un utilisateur orienté vers les services. La propriété bénéficie d'un fort trafic sur le corridor, d'une présence commerciale établie dans les environs et d'une servitude d'accès réservée à travers la propriété adjacente de Love Boat Ice Cream. Avec les activités de redéveloppement à proximité de Fort Myers Beach et la demande continue dans la zone commerciale d'Iona, la propriété est bien positionnée pour un utilisateur final ou un développeur recherchant visibilité et commodité dans un corridor de croissance à long terme. POINTS CLÉS : • Opportunité de développement commercial de 0,77± acre répartie sur deux parcelles adjacentes • Accès réservé via la propriété adjacente de Love Boat Ice Cream, offrant un accès efficace et un attrait de co-location • Située le long du boulevard San Carlos, la route principale menant à Fort Myers Beach • Fort trafic toute l'année avec des pics saisonniers de touristes • Zonage permettant une large gamme d'usages commerciaux, notamment commerce de détail, restaurant, services • Idéal pour un café, un restaurant rapide (QSR), un commerce de proximité ou une utilisation commerciale orientée vers les services • Site principalement dégagé avec une façade de 200± pieds sur le boulevard San Carlos • Entouré d'un mélange établi de commerces de détail, restaurants, services et utilisateurs industriels légers

Coordonnées pour la location:

LSI Companies, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-29
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Plus de détails pour 2800 Bobcat Village Center Rd, North Port, FL - Terrain à vendre

1 acre Commercial Land | North Port, FL 34288 - 2800 Bobcat Village Center Rd

North Port, FL 34288

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 481 362 $ CAD
  • Lot de 1,00 AC

North Port Terrain à vendre - Sarasota Outlying

Adresse : 2800 Bobcat Village Center Rd, North Port, FL 34288 Comté : Comté de Sarasota ID de parcelle : 0986-12-0020 Superficie du terrain : 1 acre Zonage : V Disposition : Terrain boisé Accès routier : Oui Zone inondable : Oui Zones humides : Non Zone d’opportunité : Oui Développement potentiel : Agricole, Automobile, Banque/Bâtiment financier, Restaurant/Café/QSR, Lave-auto, Bâtiment de bureaux, Entreposage extérieur, Entreposage autonome, Bâtiment médical, Résidentiel (unifamilial/multifamilial), Résidence assistée, Maison mobile, Buanderie, Hôtel/Motel, Entrepôt industriel/Flex, Magasin/Plaza de détail Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez ou envoyez un texto pour planifier une visite. Avis de non-responsabilité : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs immobiliers et d’investisseurs. Nous achetons, vendons et conservons des propriétés à des fins d’investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à modification. Acre Expert LLC ne garantit pas l’exactitude, les conditions de bail ou les données financières. L’acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante et vérifier tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-27
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Plus de détails pour 13701 248th Street, Homestead, FL - Terrain à vendre

PRINCETON TOWERS - 13701 248th Street

Homestead, FL 33032

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 32 757 424 $ CAD
  • Lot de 9,28 AC

Homestead Terrain à vendre - South Dade

Site de développement de 9,28± acres Proposition actuelle comprenant 846 unités résidentielles Immeubles multifamiliaux de 8 à 12 étages 90 000 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée Occasion de développement axé sur le transport en commun Excellente visibilité le long de l'avenue SW 137th Situé dans l'un des corridors à plus forte croissance du sud de Miami-Dade

Coordonnées pour la location:

ReMax 360

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-27
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Plus de détails pour 4001 Skipper Rd, Tampa, FL - Spécialité à vendre

Montessori Academy Of New Tampa - 4001 Skipper Rd

Tampa, FL 33613

  • Day Care Center
  • Spécialité à vendre
  • 2 724 038 $ CAD
  • 7 011 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Tampa Spécialité à vendre - Northeast Tampa

Insta Real Estate Solutions est fier de présenter une opportunité exceptionnelle pour propriétaire-utilisateur/investisseur au 4001 Skipper Rd à Tampa, une propriété commerciale indépendante située sur un terrain de 50 390 pieds carrés (1,16 acre) environ dans le secteur University/Busch Gardens. Le bâtiment existant, construit en béton et de plain-pied, anciennement l'Académie Montessori de New Tampa, offre environ 6 229 pieds carrés chauffés (7 011 pieds carrés bruts), a été conçu sur mesure et est prêt à être utilisé immédiatement. Sa disposition fonctionnelle, son système de climatisation central, ses sols en carrelage, ses espaces couverts, ses clôtures et ses surfaces pavées importantes (24 places de stationnement) créent un cadre hautement pratique pour des usages éducatifs, de garde d'enfants, professionnels, médicaux ou autres usages commerciaux approuvés. Capacité actuelle approuvée pour 131 étudiants. Située dans le comté non incorporé de Hillsborough, la propriété offre une combinaison rare de superficie, d'un bâtiment commercial établi et d'un emplacement pratique à Tampa, à proximité des principaux pôles d'emploi, de commerce, d'université et de demande résidentielle. La désignation de zonage SPI-UC-1 (Special Public Interest–University Community) et l'utilisation antérieure comme garderie constituent une base attrayante pour un acheteur cherchant une installation bien située avec une flexibilité opérationnelle et une vision future. Située dans la zone de service urbain et dans la zone de risque d'inondation X, une zone à risque minimal d'inondation. L'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, les usages permis, les approbations, les mesures et tout potentiel de développement. La propriété est entourée d'une base de consommateurs importante et en expansion. Dans un rayon de 1 mile, la population est estimée à 23 411 habitants et devrait atteindre 25 042 d'ici 2030; la zone de 3 miles comprend 117 147 résidents, avec une projection de croissance à 125 224; et la zone commerciale de 5 miles inclut 248 615 résidents, avec une projection de 266 475 d'ici 2030. La région comprend également environ 10 707 ménages dans un rayon de 1 mile, 44 711 dans un rayon de 3 miles et 96 291 dans un rayon de 5 miles. Avec des âges médians de 29,3, 31,6 et 34,9 ans respectivement, le marché environnant offre une base de population jeune et en croissance pour une gamme de concepts orientés vers les services, l'éducation, les professions, le médical et autres usages compatibles pour propriétaire-utilisateur. L'accessibilité est renforcée par le volume de trafic à proximité, incluant environ 12 943 véhicules par jour sur Skipper Road près de Valor Circle, 52 026 véhicules par jour sur N 30th Street près de N 37th Street, et 43 293 véhicules par jour sur N 30th Street près de Lake Forest Drive. Situé à proximité des principales activités résidentielles, professionnelles et institutionnelles de la région universitaire, le 4001 Skipper Road offre un cadre commercial adaptable dans une zone commerciale en forte croissance à Tampa. C'est une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur cherchant un emplacement autonome reconnaissable avec un potentiel d'occupation immédiate.

Coordonnées pour la location:

Insta Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-07-23
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Plus de détails pour 0 Lakeland Park Center Dr, Lakeland, FL - Terrain à vendre

Lakeland Park Center - 0 Lakeland Park Center Dr

Lakeland, FL 33809

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 1 137 889 $ CAD
  • Lot de 1,01 AC

Lakeland Terrain à vendre - Polk County

Rare opportunité de terrain commercial dans l'un des principaux centres commerciaux de North Lakeland. Ce terrain de 1,02 acre, situé à l'entrée du Lakeland Park Center, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade sur l'I-4 et se trouve devant une clientèle établie et fidèle. La propriété est régie par le PUD (Plan d'Urbanisme Détaillé) du Lakeland Park Center (Ord. 5239, modifiée par 5509), permettant des usages commerciaux de type C-5 pour centres régionaux, et un permis de construire antérieur avait été délivré pour une structure d'environ 6 941 pieds carrés, indiquant une première orientation pour le développement du site. Cela offre à un nouvel acheteur une flexibilité totale pour concevoir et obtenir les permis pour son propre projet. Idéal pour un restaurant, un service rapide, un commerce de détail, une institution financière ou un investisseur en location nette pour un locataire unique cherchant une visibilité sur l'autoroute et un trafic généré par le centre. Certains usages sont restreints en vertu du PUD. Description de l'emplacement Situé le long de Lakeland Park Center Drive, avec une façade directe et une visibilité sur l'I-4, ce terrain de 1,02 acre se trouve à l'entrée du Lakeland Park Center, la destination commerciale dominante de North Lakeland. Le centre attire un trafic quotidien constant grâce à ses magasins phares et ses locataires nationaux, plaçant ce terrain devant une clientèle déjà établie, plutôt que de miser sur une croissance future. Avec l'I-4, principal axe est-ouest pour les navetteurs et les touristes de la région, à quelques pas, peu de terrains dans le marché de Lakeland offrent ce niveau d'exposition combiné à un environnement commercial déjà éprouvé.

Coordonnées pour la location:

Saunders Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-21
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États-Unis Day Care Centers Floride