160 Day Care Centers à vendre à Géorgie, USA

G&H - 0 S Central Ave

Adairsville, GA 30103

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 817 320 $ CAD
• Lot de 1,32 AC

Adairsville Terrain à vendre - Bartow County

Superbe terrain plat prêt à construire. Façade sur la route HWY 41 et à 5 minutes de la sortie 306 de l'I-75. Les plans civils sont terminés et seront inclus avec l'achat. Parfait pour le commerce de détail, le secteur médical, les bureaux, etc.

Coordonnées pour la location:

Maximum One Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-24

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2358 Shallowford Rd

Marietta, GA 30066

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 4 563 370 $ CAD
• 5 117 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Marietta Commerce de détail à vendre - East Cobb

Le 2358 Shallowford Road à Marietta, en Géorgie, offre une occasion rare d'acquérir un investissement NNN absolu à locataire unique dans East Cobb, l'un des sous-marchés les plus aisés de la région métropolitaine d'Atlanta. La propriété est louée à Guidepost Montessori sous un bail garanti par l'entreprise jusqu'en septembre 2041, avec des augmentations de loyer annuelles de 2 % et aucune responsabilité pour le propriétaire, avec quatre options de renouvellement de cinq ans. Cela offre un revenu véritablement passif et protégé contre l'inflation, parfait pour tout investisseur. Entièrement rénové en 2021 avec un investissement de 700 000 $, le bâtiment de 5 117 pieds carrés est situé sur 1,66 acres le long d'un corridor commercial et résidentiel florissant, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable et une valeur à long terme dans un marché en forte croissance. Appelez dès aujourd'hui pour intégrer cette incroyable opportunité d'investissement à votre portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Coastal Area Partners

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-10-22

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Operating Daycare with FF&E | ±8,270 SF - 2326 Bouldercrest Rd SE

Atlanta, GA 30316

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 2 996 840 $ CAD
• 8 270 pi²

Atlanta Commerce de détail à vendre - I-20 East/Conyers

Cette garderie opérationnelle à Atlanta occupe une installation sous licence de ±8 270 pieds carrés comprenant neuf salles de classe, chacune avec sa propre salle de bain. Un nouveau toit a été installé en 2024 et il y a un nouveau revêtement de sol en LVP partout. Elle est située sur un terrain de ±1,54 acre avec environ 20 places de stationnement et a une capacité sous licence de 154 enfants (actuellement à 50 % de sa capacité). L'offre comprend l'immobilier, tout le mobilier, les équipements et la valeur de l'entreprise. Deux fourgonnettes de 15 passagers sont incluses, l'une en bon état et l'autre nécessitant des réparations. Située dans la partie sud-est d'Atlanta, dans le comté de DeKalb, la propriété est à moins d'un mile de l'I-285 et juste au sud du quartier de Gresham Park. Le centre-ville d'Atlanta est à environ 8 miles. Offert à la vente pour 2 200 000 $. Veuillez ne pas déranger l'entreprise.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-10-22

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Canton Rd- 1.25 Acre Lot - 2387 Canton Rd

Marietta, GA 30066

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 1 280 468 $ CAD
• Lot de 1,25 AC

Marietta Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

Situé stratégiquement le long du corridor très visible de Canton Hwy 5 dans le comté de Cobb, le 2387 Canton Rd offre une opportunité rare d'acquérir un terrain commercial compact mais puissant dans l'une des zones de développement les plus actives de la région métropolitaine d'Atlanta. Ce site de 1,25 acre bénéficie d'une façade directe sur le côté "aller au travail" de la route, captant une exposition constante de plus de 25 000 véhicules quotidiens. Sa taille gérable et son emplacement de choix le rendent idéal pour des commerces de détail de niche, des entreprises orientées vers les services, ou un concept à usage mixte adapté aux besoins évolutifs de la communauté environnante. Positionné entre les pôles culturels de Downtown Woodstock et Marietta Square, la propriété bénéficie de la proximité de deux des quartiers de divertissement les plus dynamiques de la région, offrant une forte attraction pour les consommateurs et un attrait de style de vie. À quelques minutes au sud se trouve l'Interstate 75, l'artère principale nord-sud de la Géorgie, reliant le site à des destinations majeures, y compris Truist Park et le district d'affaires de Cumberland. Cette connectivité renforce la valeur du terrain pour les utilisateurs-propriétaires et les développeurs cherchant à accéder aux marchés locaux et régionaux. La zone environnante se caractérise par un mélange de quartiers résidentiels établis et de pôles commerciaux émergents, soutenus par la démographie robuste du comté de Cobb et un climat favorable aux affaires. Que ce soit pour un concept de vente au détail autonome, une aire de service au volant, ou un petit bureau professionnel, le 2387 Canton Rd offre la visibilité, l'accès et la flexibilité nécessaires pour soutenir une large gamme de visions de développement.

Coordonnées pour la location:

M.A.P.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22

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Canton Rd- 2.5 Acre Lot - 2377 Canton Rd

Marietta, GA 30066

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 2 554 125 $ CAD
• Lot de 2,50 AC

Marietta Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

Situé stratégiquement près de Canton Hwy 5 dans le comté de Cobb, le 2377 NE Canton Rd offre une rare opportunité d'acquérir un terrain commercial très visible dans l'un des corridors les plus dynamiques de la région métropolitaine d'Atlanta. La propriété se trouve du côté de la route où les gens se rendent au travail, captant l'attention quotidienne de plus de 25 000 véhicules, ce qui la rend idéale pour le commerce de détail, les services ou le développement à usage mixte. Situé à égale distance entre le centre-ville de Woodstock et Marietta Square, le site bénéficie d'une forte attractivité régionale et de la proximité de deux des quartiers de divertissement les plus animés de la région. À quelques kilomètres au sud se trouve un accès direct à l'Interstate 75, la seule autoroute nord-sud traversant toute la Géorgie. Cette connectivité place la propriété à portée de main de destinations majeures, y compris Truist Park, domicile des Braves d'Atlanta, et le vaste district d'affaires de Cumberland. La région environnante présente un mélange de quartiers résidentiels, de pôles commerciaux et une demande croissante de commerce de détail, soutenue par la forte démographie du comté de Cobb et un environnement favorable aux entreprises. Que ce soit pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un développeur, ce site offre un mélange convaincant de visibilité, d'accès et d'attrait de localisation.

Coordonnées pour la location:

M.A.P.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22

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3098 Highway 154 Rd, Newnan, GA 30265 - 3098 Highway 154

Newnan, GA 30265

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 987 595 $ CAD
• Lot de 4,77 AC

Newnan Terrain à vendre - Fayette/Coweta County

La parcelle 1 (ID fiscal 121 6039 003A) couvre 2,83 acres, zonée O&I (Bureau et Institutionnel), avec un terrain plat partiellement boisé offrant une excellente visibilité. Ce zonage permet une variété d'utilisations commerciales, y compris des bureaux médicaux, dentaires, de vie assistée et professionnels. Les utilisations conditionnelles peuvent inclure un hôtel, un restaurant, une garderie, une église ou un bâtiment de stockage. Un plan de site conceptuel est disponible pour deux bâtiments de bureaux de 7 296 pieds carrés avec 76 places de stationnement, offrant un cadre prêt pour le développement. La parcelle 2 (ID fiscal 121 6039 139) couvre 1,94 acre, actuellement zonée OLD C (Commercial avec permis d'utilisation conditionnelle) et comprend une façade sur l'autoroute 154, une entrée avec portail et une grange à deux étages. Les deux parcelles sont vendues ensemble et offrent un potentiel exceptionnel lorsqu'elles sont combinées sous un rezonage unifié, créant une opportunité idéale pour un développement commercial plus vaste et cohérent. La superficie combinée, la façade et la flexibilité rendent ce site très attrayant pour la croissance future et l'investissement.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Atlanta Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-18

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15.39 Acres on 4-Lane Road - 3089 Macland Rd

Dallas, GA 30157

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 2 043 300 $ CAD
• Lot de 15,39 AC

Dallas Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

Cette propriété de 15,39 acres représente une opportunité de développement exceptionnelle avec 232 pieds de façade sur la nouvelle route Macland à 4 voies, à moins d'un demi-mile de l'autoroute 92 et à 1 mile de l'autoroute 120 près de Costco! La partie avant de la propriété serait idéale pour un développement commercial, profitant d'une excellente visibilité et d'une route à fort trafic. La partie arrière de la propriété est bien adaptée pour une grande installation de stockage, permettant une disposition flexible à usage mixte. La propriété est actuellement zonée résidentielle, mais la propriété adjacente est zonée commerciale et le comté a indiqué être ouvert à un changement de zonage de ce terrain pour un usage commercial également. À seulement 2,5 miles de l'hôpital Paulding Wellstar. La parcelle avec la tour cellulaire est incluse dans cette vente, mais ne génère aucun revenu car le bail a été payé jusqu'en 2065 au propriétaire précédent.

Coordonnées pour la location:

Relate Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

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3.49 Acre B-1 Corner on 4-Lane Road - 2456 Macland Rd

Dallas, GA 30157

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 2 710 778 $ CAD
• Lot de 3,49 AC

Dallas Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

Ce terrain commercial de 3,49 acres situé à un coin stratégique offre une opportunité unique sur la nouvelle route Macland à quatre voies, avec une façade sur les routes Macland et Ragsdale—à seulement 1 500 pieds de l'autoroute 120 (Charles Hardy Pkwy) et *directement* en face de l'école intermédiaire P.B. Ritch. Excellente visibilité, multiples points d'accès, et un fort trafic dans un corridor en pleine croissance! Zoné B-1 (District de Commerce Général), il permet une large gamme d'utilisations commerciales, y compris restauration rapide, centre commercial avec boutiques en bout, café, garderie, éducation, restaurant, bureaux médicaux et professionnels, lave-auto, et plus encore. De plus, une station-service avec dépanneur est possible sous B-1 avec un permis d'utilisation spéciale. L'emplacement et le zonage rendent cette propriété idéale pour une large gamme d'opportunités commerciales ou à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

Relate Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

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7830 Veterans Pky

Columbus, GA 31909

• Day Care Center
• Bureau à vendre
• 6 129 900 $ CAD
• 16 804 pi²

Columbus Bureau à vendre - Greater Columbus

Cette garderie de +/- 16 804 pi² est située sur un terrain de +/- 0,399 acre dans un emplacement de Columbus très visible et facilement accessible. Conçue pour les opérations de garde d'enfants, la propriété comprend des aires de jeux intérieures et extérieures, plusieurs salles de classe, une réception accueillante, une grande salle spacieuse, une cuisine entièrement équipée, des bureaux privés et trois fourgonnettes. Un stationnement sur place en quantité suffisante est disponible pour le personnel et les visiteurs, tandis que l'aménagement favorise des opérations quotidiennes fluides. Avec sa taille, sa fonctionnalité et son emplacement de choix le long de Veterans Parkway, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les exploitants cherchant à établir ou à agrandir une entreprise de garde d'enfants. La capacité actuelle est de 298 enfants, avec possibilité d'expansion à 390. *Possibilité de financement par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

NAI G2 Commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03

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828 New Franklin

Lagrange, GA 30240

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 1 907 080 $ CAD
• Lot de 7,01 AC

Lagrange Terrain à vendre - Troup County

7,01 acres de terrain commercial de premier choix avec plus de 450 pieds de façade directe sur le boulevard. Stratégiquement situé juste au nord du centre-ville de LaGrange. Ce site offre une visibilité exceptionnelle et des flux de circulation élevés dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la ville. Idéal pour : Concessionnaires automobiles ou centres de service Développements commerciaux Bureaux médicaux ou professionnels Projets à usage mixte Installations de stockage à la fine pointe de la technologie (rapport conceptuel d'ingénierie disponible) Ancrages environnants : Walmart, Publix, Aldi, Chick-Fil-A, Burger King, Waffle House, AutoZone, Staples, Zaxby’s, Dunkin’ Donuts, Planet Fitness, et plus encore — tous à proximité immédiate. Plus de 75 000 résidents dans un rayon de 5 miles À seulement 45 minutes au sud d'Atlanta et de l'aéroport international Hartsfield-Jackson Accès immédiat au corridor de l'Interstate 85/I-85

Coordonnées pour la location:

F.L.I. Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-30

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326 Hurricane Shoals Rd NW

Lawrenceville, GA 30046

• Day Care Center
• Bureau à vendre
• 1 345 173 $ CAD
• 9 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Lawrenceville Bureau à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Emplacement commercial parfait pour soins palliatifs, église, garderie pour adultes ou enfants, dentiste, chiropracteur, établissement médical ou vétérinaire... avec chambres pour patients ou bureaux privés. Avec alimentation électrique triphasée sur place. ZONÉ COMMERCE GÉNÉRAL (BG). POTENTIEL ILLIMITÉ. 7 000 PIEDS CARRÉS. À moins de 1 MILLE du CENTRE MÉDICAL DE GWINNETT, de l'AUTOROUTE 316, de l'AUTOROUTE 20 et de l'AUTOROUTE 120. DÉPLACEZ VOTRE BUREAU ou ENTREPRISE ICI! PLUS DE 20 000 VÉHICULES PAR JOUR. Bâtiment commercial séparé en métal à quatre baies, 2 000 pieds carrés supplémentaires sur dalle. Comprend un nouveau système de chauffe-eau double Marathon haute efficacité de 160 gallons. Égout disponible sur la propriété. Prêt commercial SBA préqualifié.

Coordonnées pour la location:

Busy B Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-30

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Preakness Plaza | Prime 9.17-Acre Retail Site - 3950 Evans To Locks Rd

Evans, GA 30809

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 5 176 360 $ CAD
• Lot de 9,17 AC

Evans Terrain à vendre - Evans/Martinez

Le groupe Finem chez Meybohm Commercial est heureux de présenter en exclusivité Preakness Plaza, un site de développement commercial d'environ 9,17 acres situé au 3950 Evans to Locks Road à Evans, en Géorgie, disponible à la vente, en location foncière ou en construction sur mesure. Situé directement à côté de Walgreens à une intersection avec feux de signalisation et adjacent à un centre commercial Walmart de quartier qui reçoit plus d'un million de visites annuelles, le site offre une visibilité et une connectivité exceptionnelles dans l'un des sous-marchés les plus aisés de la région métropolitaine d'Augusta. La propriété est zonée C-1 dans le comté de Columbia et dispose de plusieurs points d'accès, y compris des configurations existantes et proposées de mouvement complet et d'entrée/sortie à droite sur Evans to Locks Road et Furys Ferry Road. Avec l'eau et les égouts sur place, une topographie plate et un paysage dégagé, Preakness Plaza est prêt pour le développement et adaptable pour des usages commerciaux, de bureaux ou de garderie. Les options incluent la vente de l'ensemble du site, la vente ou la location d'une partie de la propriété, ou des opportunités potentielles de construction sur mesure.

Coordonnées pour la location:

Meybohm Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

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Commercial Restaurant/Day Care/Church - 10423 Flat Shoals Rd

Covington, GA 30014

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 681 100 $ CAD
• 2 936 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Covington Commerce de détail à vendre - Newton County

Anciennement un restaurant et plus récemment utilisé comme église, ce bâtiment de ±2 936 pieds carrés avec des plafonds de 8 pieds est situé sur un site pavé de ±0,91 acre offrant une capacité de stationnement exceptionnelle et une forte visibilité. Zoné CN (Quartier Commercial), la propriété est idéale pour un réaménagement en dépanneur (avec potentiel pour service de carburant), restaurant avec service au volant, clinique médicale/dentaire, garderie, ou autre commerce de détail ou service communautaire. Sa combinaison de superficie généreuse, grand espace de stationnement et zonage flexible en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant à repositionner une propriété hautement adaptable.

Coordonnées pour la location:

Joe Stockdale Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-19

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Eagles Landing +/-4AC Land Zoned C2 - 3025 Highway 42

Stockbridge, GA 30281

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 1 362 200 $ CAD
• Lot de 4,00 AC

Stockbridge Terrain à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Les services publics et la connectivité téléphonique ont été mis au point.

Coordonnées pour la location:

SVN | Second Story Real Estate Management

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-07-20

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Allstar Kids Academy - 4518 Covington Hwy

Decatur, GA 30035

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 2 860 620 $ CAD
• 9 095 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Decatur Commerce de détail à vendre - Stone Mountain

NE PAS déranger les employés ou l'entreprise de garderie sous aucun prétexte. Contactez l'agent pour une visite. Garderie absolument clé en main à Decatur prête pour votre exploitation. Située sur trois parcelles étendues de plus de 4,78 acres sur Covington Hwy, avec un trafic de 35k VPD à moins d'un mile de l'I-285. Huit salles de classe, quatre terrains de jeux, cuisine et cafétéria entièrement équipées. Programme pour nourrissons/tout-petits, pré-scolaire et après-école en place Tous les frais et l'inventaire (y compris les véhicules) inclus Programme de curriculum créatif en place Subvention d'État pour le programme pré-scolaire

Coordonnées pour la location:

Taillefer Commercial Group

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-08-26

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3180 Atlanta Hwy

Athens, GA 30606

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 1 838 970 $ CAD
• 13 278 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Athens Commerce de détail à vendre - Westside Athens

Excellente opportunité d'ACHETER D'ANCIENS BÂTIMENTS DE GARDERIE SUR 1,5 ACRES, parcelle d'un centre commercial très fréquenté. Capacité de la garderie d'environ 262 enfants, extensible jusqu'à 450 enfants. Emplacement d'angle très fréquenté. Actuellement vacant. Trois bâtiments. Débloquez un potentiel commercial exceptionnel avec cette vaste parcelle commerciale de 1,5 acre sur l'animée Atlanta Highway. Cette parcelle très visible, située dans un centre commercial florissant avec Big Lots, Citi Trends et Domino's comme points d'ancrage, bénéficie d'une exposition de choix et d'un trafic quotidien important. Les géants du commerce de détail voisins tels que Walmart, ALDI et Publix renforcent encore son attrait. Avec trois bâtiments, un stationnement abondant et un aménagement paysager attrayant, cet ancien centre de garderie offre un espace polyvalent adapté au commerce de détail, restaurant, bureau, médical, divertissement ou à une utilisation continue en tant que garderie. Profitez de cet emplacement stratégique et du flux de trafic élevé pour maximiser le succès de votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

King Island Capital Partners LLC

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-08-21

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Big Blue Mable Academy (Corporate) - 243 Summerlin Blvd

Newnan, GA 30265

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 5 954 471 $ CAD
• 12 533 pi²

Newnan Commerce de détail à vendre - Fayette/Coweta County

En association avec Scott Reid & ParaSell, Inc. | Tél. : 949.942.6585 | Courtier agréé en Géorgie #77666

Coordonnées pour la location:

Essential CRE

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-08-20

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Big Blue Mable Academy (Corporate) - 3375 Florence Rd

Powder Springs, GA 30127

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 5 039 050 $ CAD
• 10 851 pi²

• Climatisation

Powder Springs Commerce de détail à vendre - Douglasville/Lithia Springs

En association avec Scott Reid & ParaSell, Inc. | Tél. : 949.942.6585 | Courtier agréé en Géorgie #77666

Coordonnées pour la location:

Essential CRE

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-08-19

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123 N Fifth Street - 123 N 5th St

Cochran, GA 31014

• Day Care Center
• Spécialité à vendre
• 599 232 $ CAD
• 6 209 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Cochran Spécialité à vendre

Cette propriété spacieuse et bien entretenue offre des possibilités infinies de développement et de réutilisation adaptative. Anciennement une église, le bâtiment dispose d'un sanctuaire entièrement meublé avec des sièges et un baptistère. De nombreuses salles de bains et plusieurs salles de classe du dimanche en font un lieu idéal pour une conversion en bureaux, centre communautaire, salle d'événements, garderie ou autres usages. Une grande salle sociale avec une cuisine complète offre un espace suffisant pour des rassemblements, réceptions ou réunions. Les récentes améliorations incluent un nouveau toit, une peinture intérieure et extérieure fraîche, et de nouvelles unités de climatisation, garantissant un état prêt à emménager. Avec des options de financement flexibles disponibles pour le propriétaire, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, développeurs ou organisations à la recherche d'une installation avec un vaste espace, une fonctionnalité et des mises à jour modernes. Il y a un terrain supplémentaire d'un acre de l'autre côté de la rue qui peut être inclus dans l'achat pour un montant supplémentaire de 60 000 $.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial The Free Group

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-08-19

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2400 Wall St SE

Conyers, GA 30013

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 544 880 $ CAD
• Lot de 2,10 AC

Conyers Terrain à vendre - I-20 East/Conyers

Excellente opportunité pour le développement de services de santé, de garderie ou de clinique vétérinaire sur un terrain d'angle de premier choix.

Coordonnées pour la location:

Ackerman & Co.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-13

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4.75 Acre Redevelopment Site - 5706 Memorial Dr

Stone Mountain, GA 30083

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 2 710 778 $ CAD
• Lot de 4,75 AC

Stone Mountain Terrain à vendre

La propriété est située dans un corridor de réaménagement commercial et bien positionnée pour une densité supplémentaire, un changement de zonage et d'autres incitatifs. POINTS FORTS DES DROITS ACTUELS/USAGES AUTORISÉS : Multifamilial (appartements), hôtel/motel, établissement de soins infirmiers, hôpital, bureau médical, banque, garderie, centre de fitness, écoles privées, installations récréatives, installations pour événements spéciaux, salle de concert/théâtre intérieure, institution de garde d'enfants, lieu de culte, cimetière/mausolée, salon funéraire, écoles professionnelles/spécialisées, courtage automobile, bureau, ateliers de commerce, traiteur, et autres. USAGES AUTORISÉS AVEC PERMIS D'USAGE SPÉCIAL : Appartement de grande hauteur, hôtel/motel de séjour prolongé, logement pour personnes âgées, installation culturelle, crématorium, refuge pour sans-abri, logement de transition, et autres. OPPORTUNITÉS DE REZONAGE RÉSIDENTIEL : Maisons en rangée, maisons unifamiliales, appartements à haute densité. Types de zonage dans le district de superposition du corridor de réaménagement commercial : RSM, MR-1, MR-2, MU-1, MU-2, MU-3, NS, C-1, C-2, OI, OD, OIT **Une entreprise est actuellement en activité sur le site de la propriété. Veuillez ne pas contacter l'entreprise ni visiter la propriété sans l'agent inscripteur. Toutes les informations, y compris le zonage et les usages, sont réputées exactes, mais non garanties. L'acheteur est seul responsable de déterminer la pertinence de la propriété et l'exactitude des informations fournies.

Coordonnées pour la location:

Atlanta Fine Homes Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-06

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The Learning Experience - 285 Old Peachtree Rd NW

Suwanee, GA 30024

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 8 267 192 $ CAD
• 10 000 pi²

Suwanee Commerce de détail à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Atlantic Capital Partners est ravi de présenter en exclusivité à la vente The Learning Experience à Suwanee, GA. Cet immeuble sur mesure de 10 000 pieds carrés est situé au 285 Old Peachtree Road et a récemment ouvert ses portes. La propriété bénéficie de son positionnement stratégique sur le marché ainsi que de son accès à l'autoroute I-85, qui voit passer plus de 104 500 véhicules par jour. The Learning Experience a signé un bail de 15 ans qui débutera le 29 décembre 2025, avec deux (2) options de renouvellement de cinq (5) ans chacune. The Learning Experience paiera un loyer annuel de 440 000 $, avec une augmentation de 8 % prévue à la 6e année, suivie d'une autre augmentation de 10 % à la 11e année. Cette offre représente une excellente opportunité d'acquérir un investissement stable et à long terme avec un locataire de renommée nationale, combiné aux avantages d'un immeuble récemment construit.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-08-01

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Pad Ready Commercial Site Folkston GA - 2nd Street North

Folkston, GA 31537

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 2 415 181 $ CAD
• Lot de 7,80 AC

Folkston Terrain à vendre

Ce terrain commercial de premier choix situé à Folkston, en Géorgie, représente une opportunité significative de développement, tirant parti de la croissance de la région et de son emplacement stratégique. La volonté du vendeur de subdiviser le terrain offre une flexibilité importante pour les promoteurs souhaitant adapter leur projet à des besoins spécifiques et aux demandes du marché. L'infrastructure existante, notamment l'accès approuvé par le GDOT (Georgia Department of Transportation), réduit les obstacles initiaux au développement. Le comté de Charlton, en Géorgie, a vu sa population doubler depuis 2010, ce qui témoigne d'une base de clients locaux et d'une main-d'œuvre en pleine expansion. Folkston abrite le centre correctionnel D. Ray James. Des développements récents (juin-juillet 2025) annoncent une importante expansion du centre de traitement ICE, qui fusionnera avec l'installation D. Ray James. Cette expansion devrait créer environ 400 emplois et générer une croissance économique significative pour la région. L'emplacement du site offre plusieurs itinéraires pour les camions, facilitant les importations et exportations grâce à sa proximité avec des autoroutes majeures telles que l'I-75, l'I-95, l'I-10, ainsi que d'autres routes d'État qui favorisent le transport de marchandises dans tout le Sud-Est des États-Unis. Classé en zone commerciale générale, ce terrain permet une large gamme d'opportunités d'affaires. Cela inclut généralement des magasins de détail, des restaurants, des bureaux, des entreprises de services, des centres commerciaux, des petits centres commerciaux de type strip mall, des hôtels, des stations-service, des grands détaillants et des établissements de restauration rapide pour accueillir les visiteurs ainsi que les voyageurs empruntant la route Hwy 301. Lien vidéo : https://youtu.be/xadF-yb3dIo

Coordonnées pour la location:

Coastal Roots Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-26

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5790 Thomaston Rd

Macon-Bibb, GA 31210

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 1 069 327 $ CAD
• Lot de 10,45 AC

Macon-Bibb Terrain à vendre - Outlying Bibb County

Cette propriété de 10,45 acres, prête pour le développement, offre une visibilité et un accès exceptionnels, avec plus de 20 000 véhicules passant quotidiennement. Entièrement équipée avec eau, égouts, électricité et gaz sur place, elle est zonée PDM—idéalement adaptée pour des projets de commerce de détail, médical, restauration rapide (QSR), entreposage libre-service, usage mixte ou développement résidentiel potentiel. Située au cœur d'une croissance résidentielle florissante—plus de 500 nouvelles maisons unifamiliales et multifamiliales à proximité—et à seulement ½ mile d'un nouveau centre commercial Publix et de détaillants nationaux, ce site représente une opportunité rare à fort trafic dans un marché en pleine expansion.

Coordonnées pour la location:

Murphey, Taylor & Ellis

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21

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