99 Day Care Centers à vendre à Illinois, USA

355 Barbara Ln

Montgomery, IL 60538

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 548 185 $ CAD
• Lot de 0,43 AC

Montgomery Terrain à vendre - Western East/West Corr

Cette propriété commerciale appartenant à un courtier offre une occasion rare d’acquérir des terrains très visibles, zonés B2 « Régional Business », le long de Douglas Road, juste au nord de la Route 30 et au sud de Montgomery Road. Le site bénéficie d’environ 154 pieds de façade et est entièrement desservi par l’eau, les égouts et les services publics, offrant un emplacement prêt à bâtir pour une vaste gamme d’usages commerciaux. Composée de deux parcelles — un terrain avant de 18 904 pi² et un terrain arrière de 21 703 pi² — la propriété peut être achetée séparément ou combinée pour un total d’environ 40 607 pi², ce qui offre une grande flexibilité de développement. Situé sur un axe à fort débit de circulation, l’emplacement assure une visibilité maximale et un accès client important, ce qui le rend idéal pour des restaurants à service rapide avec service au volant, des garderies, des ateliers de services automobiles, des commerces de détail ou des bureaux professionnels. Ces terrains représentent une occasion de premier ordre pour les investisseurs, promoteurs ou propriétaires-occupants à la recherche d’une propriété à fort achalandage, stratégiquement située, avec les infrastructures déjà en place, permettant un processus de développement simplifié et un potentiel de mise en service commerciale immédiate.

Coordonnées pour la location:

Brummel Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

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The Learning Experience | 16yr Corp NN - 1281 115th St

Bolingbrook, IL 60490

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 6 569 893 $ CAD
• 10 000 pi²

Bolingbrook Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

SRS Real Estate Partners et Cushman & Wakefield sont heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier à bail NN de The Learning Experience situé à Bolingbrook, Illinois, une communauté de banlieue dynamique au sein de la région métropolitaine de Chicago. Le locataire, CRE8IVE Beginnings of Bolingbrook, Inc. faisant affaire sous le nom de The Learning Experience, opère sous la marque nationale reconnue d'éducation préscolaire, The Learning Experience, avec une garantie limitée de The Learning Experience Corp. Le bail comprend une durée initiale de 16 ans expirant le 1er mai 2034, avec deux (2) options de prolongation de cinq ans, démontrant l'engagement à long terme du locataire envers l'emplacement. Le calendrier des loyers augmente de 290 000 $ par an à 321 900 $ pour les années 6 à 10 et à 357 309 $ pour les années 11 à 16, avec une croissance continue pendant les périodes d'option, offrant une croissance stable du revenu net d'exploitation et une protection contre l'inflation. Le locataire est responsable des taxes, des charges communes, des services publics, de l'assurance et de l'entretien quotidien, tandis que le propriétaire reste responsable du toit, de la structure et du stationnement, ce qui en fait un investissement attrayant avec des responsabilités limitées pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-23

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3614-3620 W Division St

Chicago, IL 60651

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 692 517 $ CAD
• 5 000 pi²
• 2 Unités

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Wow! Vous allez adorer cet immeuble commercial de détail entièrement loué à Humboldt Park – 3614 - 3620 W Division Street (4 vitrines commerciales contiguës) – qui offre des locataires stables à long terme et des revenus en place provenant de commerces et services de quartier bien établis. L’immeuble comprend environ 5 000 pi² de commerces au rez-de-chaussée répartis en quatre locaux donnant sur rue (actuellement tous occupés, avec un locataire utilisant une vitrine double/combinée). Le terrain fait environ 8 880 pi² et comprend 12 espaces de stationnement privés clôturés à l’arrière, au service à la fois des opérations des locataires et de la commodité de la clientèle. Caractéristiques de l’immeuble : toit plat, hauteur de plafond suspendu d’environ 9'4", fondation en dalle de béton (aucun sous-sol) et zonage B3-1. Tous les baux sont au mois, les locataires paient leurs services publics séparément, ce qui offre à l’acheteur une flexibilité à court terme et une clôture de transaction rapide tout en maintenant un flux de trésorerie immédiat. Offert en un seul bloc, vente groupée – ne pas déranger les locataires. Liste des loyers (rent roll) et détails d’exploitation disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-19

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Acorn Plaza - 4815 155th St

Oak Forest, IL 60452

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 1 179 638 $ CAD
• 14 000 pi²

Oak Forest Commerce de détail à vendre - Near South Cook

SVN Chicago présente fièrement cette opportunité d'investissement unique à Oak Forest, IL, une ville favorable aux affaires. Ce centre commercial abordable mais rentable est ancré par une garderie historique et abrite d'autres locataires populaires de la région. Situé près de l'intersection avec feux de circulation et juste à côté de la route principale, il permet aux entreprises de profiter d'une zone à fort trafic tout en bénéficiant de la confidentialité et de la facilité d'exploitation. Le stationnement et le bâtiment ont été bien entretenus au fil des ans, avec de nombreuses améliorations au cours des 5 dernières années. Le bâtiment est en brique et béton avec un toit plat en vinyle. Les services publics sont partagés entre les locataires; il y a 2 points de sortie et une aire de jeux extérieure pour la garderie. Avec des loyers inférieurs au marché et des dépenses minimales, cette propriété peut être une véritable mine d'or pour l'investisseur ayant la bonne vision. Ne laissez pas passer cette chance, appelez dès aujourd'hui! Depuis l'intersection de la 155e rue et de l'avenue Cicero, dirigez-vous vers l'ouest sur un pâté de maisons. Le bâtiment se trouve du côté nord de la rue.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Date de mise en marché :

2026-03-17

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1040-44 W. 18th St. - 1040-1044 W 18th St

Chicago, IL 60608

• Day Care Center
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 696 183 $ CAD
• 18 196 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Kiser Group est heureux de présenter le 1040-44 W 18th Street à la vente. Situé sur le principal corridor commercial de Pilsen, ce bien à usage mixte a été entièrement rénové en 2018 et est maintenu avec soin depuis. Le revenu net d'exploitation peut être augmenté en ajoutant des buanderies dans les unités et/ou en ajustant les loyers au niveau du marché. Les deux locataires commerciaux sont des entreprises basées sur des besoins essentiels et ont des baux bruts modifiés.

Coordonnées pour la location:

Kiser Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-16

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5836 W Chicago Ave - 5836 W Chicago Ave

Chicago, IL 60651

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 693 905 $ CAD
• 4 687 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Horvath & Tremblay est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acheter une propriété d'investissement située au 5836 W Chicago Avenue à Chicago, Illinois (la "Propriété"). La Propriété est vacante et est améliorée par un bâtiment d'un seul étage de 4 867 pieds carrés sur un terrain de 5 674 pieds carrés (0,13 acre) et est zonée B3-2 Community Shopping District, l'une des désignations de zonage les plus polyvalentes de la ville de Chicago. La Propriété offre la possibilité de louer la Propriété comme opportunité d'investissement ou de l'utiliser comme opportunité pour un propriétaire-utilisateur. La Propriété est bien située le long de W Chicago Avenue dans le quartier Austin de Chicago, un quartier central urbain à haute densité situé à 7,5 miles à l'ouest du centre-ville de Chicago. La Propriété est pratique par rapport aux principaux corridors commerciaux de la région, W North Avenue et N Cicero Avenue, et offre un accès facile aux stations "L" Austin et Central sur la ligne verte du CTA et aux stations Metra Hanson Park et Grand/Cicero sur la ligne MD-W. La forte demande pour l'immobilier à proximité des stations "L", des écoles de la région et des principaux corridors commerciaux, en fait une excellente opportunité pour un investisseur cherchant un site pour un propriétaire-utilisateur ou un repositionnement à Chicago.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-12

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Large newer school building on up to 24 acres - 7481 Mill rd

Yorkville, IL 60560

• Day Care Center
• Spécialité à vendre
• 3 455 647 $ CAD
• 16 991 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Yorkville Spécialité à vendre - Western East/West Corr

Profitez de cette opportunité exceptionnelle! Ce bâtiment scolaire impressionnant de 16 900 pieds carrés, de plain-pied, est situé sur un vaste terrain de 4,71 acres. Anciennement utilisé comme centre d'apprentissage précoce, l'établissement est en excellent état et a été entretenu avec soin. Qu'est-ce qui rend cette propriété encore plus attrayante? Elle comprend un terrain vacant adjacent de 19,45 acres, offrant amplement d'espace pour une expansion ou un nouveau développement. La région environnante est en plein essor avec de nouvelles constructions résidentielles, ce qui rend ce site parfait pour une école ou d'autres initiatives axées sur la communauté. La flexibilité de la propriété permet divers usages autorisés, y compris la possibilité de développer un centre de culte, une garderie, des logements pour personnes âgées, des terrains de sport, et plus encore. Ne manquez pas cette rare opportunité, car des propriétés comme celle-ci sont difficiles à trouver! Ce bien immobilier de premier choix est offert à un prix compétitif pour le marché actuel et est vendu "TEL QUEL". Les visites sont disponibles sur rendez-vous seulement, et nous encourageons les demandes de renseignements de la part d'acheteurs qualifiés. Découvrez le potentiel dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Brummel Properties

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-03-09

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7815 S Kedzie Ave

Chicago, IL 60652

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 2 185 801 $ CAD
• 6 600 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Opportunité d'Investissement Stabilisé à Usage Mixte de 5 Unités Un Espace Commercial + Quatre Unités Résidentielles | 100% Stabilisé KW Commercial est heureux de proposer la vente du 7815 S Kedzie Ave, Chicago, IL 60652, un actif d'investissement à usage mixte entièrement loué, composé de quatre (4) unités résidentielles et d'un (1) espace commercial au rez-de-chaussée. Cette propriété stabilisée offre un flux de trésorerie diversifié, des protections de bail structurées et une forte valeur foncière sous-jacente, la positionnant comme une opportunité d'investissement attrayante et ajustée au risque dans le sud-ouest de Chicago. Résumé Exécutif de l'Investissement Le 7815 S Kedzie Ave est un actif à usage mixte entièrement stabilisé et générateur de revenus, stratégiquement positionné le long du corridor commercial très fréquenté de South Kedzie Avenue. La propriété se compose d'un bâtiment de 6 600 pieds carrés situé sur un terrain surdimensionné de 11 841 pieds carrés, offrant à la fois une stabilité immédiate des flux de trésorerie et une valeur foncière intrinsèque à long terme. Construit à l'origine en 1965 et réaménagé par la suite de son ancien usage hôtelier à sa configuration actuelle à usage mixte, la propriété offre un agencement efficace avec environ 3 300 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée et quatre unités résidentielles au-dessus. La structure de location diversifiée réduit la volatilité généralement associée aux actifs à locataire unique, créant un profil de revenu plus durable et résilient. Aperçu de la Propriété Type d'Actif : Usage Mixte Stabilisé (4 Unités Résidentielles + 1 Unité Commerciale) Occupation : 100% Loué Taille du Bâtiment : 6 600 pieds carrés Emprise Commerciale : ±3 300 pieds carrés (Rez-de-chaussée) Superficie du Terrain : 11 841 pieds carrés (Parcelle Surdimensionnée) Année de Construction : 1965 Zonage / Usage : Usage Mixte (Résidentiel + Commercial) Points Forts de l'Investissement L'actif bénéficie d'un flux de revenus diversifié mélangeant la location résidentielle avec un occupant commercial à long terme, réduisant l'exposition au risque de vacance binaire souvent associée aux propriétés de détail à locataire unique. La structure de bail commercial inclut la participation aux dépenses, offrant une couverture partielle contre les augmentations de coûts inflationnistes et renforçant la durabilité du revenu net d'exploitation à long terme. La parcelle de terrain surdimensionnée améliore davantage le profil d'investissement, offrant une flexibilité opérationnelle, un stationnement sécurisé et un soutien à la valeur foncière résiduelle à long terme, une caractéristique rare pour les propriétés à usage mixte de cette envergure. Points Clés • Actif entièrement stabilisé et générateur de revenus • Flux de revenus diversifié (résidentiel + commercial) • Location à long terme pour une garderie avec options de renouvellement • Structure de bail brut modifié avec participation aux dépenses • Parcelle surdimensionnée soutenant une prime de valeur foncière intrinsèque • Stationnement sécurisé sur place (commodité rare dans le corridor) • Réduction de l'exposition à la vacance par rapport au commerce de détail à locataire unique Composante Commerciale Rez-de-chaussée – Locataire Garderie L'espace commercial au rez-de-chaussée est loué à un opérateur de garderie sous un bail brut modifié structuré avec options de renouvellement, offrant une visibilité de revenu prévisible et une stabilité opérationnelle dans une zone commerciale densément résidentielle. Le bail inclut des dispositions de participation aux dépenses, par lesquelles le locataire rembourse un pourcentage des augmentations annuelles des taxes foncières, de l'assurance et de l'eau, renforçant la maîtrise des dépenses et soutenant la stabilité des flux de trésorerie à long terme. Forces Commerciales : • Structure de location à long terme • Participation à l'escalade des dépenses • Utilisation stable, au service du quartier • Réduction de la volatilité de la relocation par rapport au commerce de détail discrétionnaire Composante Résidentielle Deuxième Étage : Le deuxième étage se compose de quatre unités résidentielles entièrement louées générant un revenu constant en place. La location résidentielle offre une diversification supplémentaire et un potentiel de croissance organique grâce à de futurs ajustements de loyer alignés sur les tendances du sous-marché. En répartissant les revenus sur plusieurs unités, la composante résidentielle réduit matériellement le risque de concentration et améliore la résilience du portefeuille. Profil des Dépenses d'Exploitation : Les dépenses d'exploitation restent simples et efficacement gérées. La structure de remboursement des dépenses du locataire commercial renforce davantage la prévisibilité du revenu net d'exploitation au fil du temps. Cette couverture partielle contre l'inflation est particulièrement notable pour un actif de cette taille et améliore la durabilité globale des rendements. Stationnement et Configuration du Site : La propriété bénéficie d'un site entièrement sécurisé et clôturé, englobant l'ensemble de la parcelle de 11 841 pieds carrés, offrant un accès contrôlé et une sécurité renforcée pour les locataires résidentiels et l'opérateur commercial. Configuration du Stationnement • 1 espace conforme ADA • 8 espaces de stationnement de surface standard Importance du Stationnement • Critique pour l'utilisation de la garderie • Améliore la commodité des locataires résidentiels • Différenciateur dans le corridor Emplacement et Connectivité : Positionnée le long du corridor commercial de Kedzie Avenue, la propriété bénéficie d'une forte densité de quartier et d'une accessibilité. L'accès immédiat aux lignes de bus de la CTA le long de Kedzie et de la 79e rue améliore la commodité des navetteurs, tandis que la proximité de la station Kedzie de la ligne Orange et des stations Metra SouthWest Service à proximité offre une connectivité régionale supplémentaire au centre-ville de Chicago. La zone commerciale environnante est soutenue par des quartiers résidentiels établis, des corridors de détail actifs et une activité continue de réinvestissement, renforçant les fondamentaux de la demande locative à long terme. Thèse d'Investissement : - Le 7815 S Kedzie Ave présente aux investisseurs un actif à usage mixte stabilisé et diversifié, avec des protections de bail structurées, une participation aux dépenses atténuant l'inflation et un soutien à la valeur foncière intrinsèque. - La combinaison de la location résidentielle et commerciale réduit matériellement l'exposition au risque tout en maintenant un revenu constant en place. - Cette offre convient bien aux investisseurs recherchant des flux de trésorerie durables, une efficacité à échelle modérée et un potentiel de détention à long terme dans un sous-marché stable du sud-ouest de Chicago.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Chicago

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-02

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BrightPath - 20786 N Quentin Rd

Kildeer, IL 60010

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 10 010 273 $ CAD
• 11 000 pi²

• Accès 24 heures

Kildeer Commerce de détail à vendre - Central Northwest

Un tout nouveau bail commercial de 15 ans avec BrightPath, comprenant des augmentations de loyer annuelles de 2 % tout au long de la durée de base et des options. La propriété en question est située à Kildeer, une banlieue aisée de Chicago avec des revenus moyens des ménages de 165 000 $ dans un rayon de 5 miles.

Coordonnées pour la location:

CPP CRE ILLINOIS, LLC

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-02-25

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Kiddie Academy of Romeoville - 1311 W Airport Rd

Romeoville, IL 60446

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 7 860 556 $ CAD
• 10 030 pi²

Romeoville Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Brookline Real Estate présente l'opportunité d'acquérir un investissement triple net (NNN) Kiddie Academy Educational Child Care situé dans un emplacement fort et orienté vers le transport en commun dans la banlieue de Chicago, à Romeoville. Le 1311 Airport Road comprend 10 030 pieds carrés et est situé sur environ 1,35 acres. Près du coin sud-ouest des routes Airport et Weber, la propriété bénéficie grandement de sa position à côté de Walmart à une intersection commerciale importante incluant Aldi, Starbucks, et de nombreux autres détaillants nationaux. Le bâtiment de nouvelle construction offre à son personnel et à ses visiteurs un total de 31 places de stationnement dans un lot accessible depuis les routes Airport et Weber. Actuellement dans la première année d'un bail de quinze ans, Kiddie Academy a montré son engagement envers l'emplacement et a démontré une croissance et un succès remarquables en tant qu'organisation de garde d'enfants. Cet actif est offert à un taux de capitalisation de 7,06 % avec un flux de trésorerie exceptionnel et une croissance continue.

Coordonnées pour la location:

Brookline Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-11

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8754 Archer Avenue - 8754-8764 S Archer Ave

Willow Springs, IL 60480

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 1 242 090 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Willow Springs Terrain à vendre - South Route 45

Terrain commercial vacant de premier choix à Willow Springs ! 2,06 acres. 300 pieds de façade sur Archer ! Zoné - VC PD - Usage mixte communautaire - Galerie d'art, banque, gîte, magasin/réparation de vélos, établissement de services commerciaux et personnels, centre communautaire, logements en copropriété, dépanneur et magasin d'alimentation spécialisée, installation culturelle/éducative, centre de santé et de remise en forme, installation de transport en commun, pharmacie, bureau de poste, restaurant, commerce de détail, résidence pour personnes âgées, maison unifamiliale, etc. Les limites rouges sur certaines photos sont des estimations des lignes de propriété. À vendre ou bail foncier à long terme à 1,25 $ / pi². Faites vos offres. Plan d'arpentage disponible. **Sous réserve de l'annulation du contrat précédent - Veuillez contacter l'agent inscripteur pour plus de détails**

Coordonnées pour la location:

Realty Executives Elite

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

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1 to 4 Acres rerady for New Development - 19825 Stony Island Avenue

Lynwood, IL 60411

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 485 733 $ CAD
• Lot de 4,00 AC

Lynwood Terrain à vendre - Far South

Emplacement idéal pour construire un immeuble à unités multiples pour utilisateur et location

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04

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8861 Botanical Ave

Caseyville, IL 62232

• Day Care Center
• Spécialité à vendre
• 346 952 $ CAD
• 11 000 pi²

Caseyville Spécialité à vendre - Illinois

Il y a deux autres parcelles incluses pour atteindre un total de 2,32 acres. Parcelles 02-13.0-208-045 et 02-13.0-208-050. Ce bien immobilier offre un potentiel énorme !! Il peut devenir une église avec une école, un espace de bureaux, une salle de réception, une garderie et bien plus encore. Beaucoup de superficie à exploiter. Beaucoup d'espace de stationnement. Le lot supplémentaire pourrait être construit, utilisé comme aire de jeux, parking supplémentaire et bien plus encore. Les possibilités sont infinies.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-04

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Blue Station Apartments - 2130 122nd St

Blue Island, IL 60406

• Day Care Center
• Multi-résidentiel à vendre
• 34 001 345 $ CAD
• 183 890 pi²

• Climatisation
• Garderie
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Blue Island Multi-résidentiel à vendre - Near South Cook

Blue Station Apartments est une communauté multifamiliale de 345 unités exceptionnellement bien entretenue à Blue Island, Illinois, offrant un mélange d'appartements studio, une chambre et deux chambres. La communauté a bénéficié de plus de 3,1 millions de dollars en améliorations de capital au cours des quatre dernières années et est proposée à un prix attractif avec un rendement immédiat. La propriété est située à quelques pas de la gare Metra et des transports en commun, offrant un accès pratique au centre-ville de Chicago en environ 30 minutes. Avec des plans d'étage pratiques comprenant des cuisines ouvertes, des chambres spacieuses et des installations de buanderie sur place, Blue Station Apartments offre une échelle immédiate sur le marché de Chicagoland et est bien positionnée parmi les quartiers commerciaux et résidentiels à proximité.

Coordonnées pour la location:

Kiser Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02

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5309 Touhy Ave

Skokie, IL 60077

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 3 053 182 $ CAD
• 12 300 pi²

• Système de sécurité

Skokie Commerce de détail à vendre - Near North

-Bâtiment indépendant à haute visibilité dans le corridor commercial de Skokie, entouré de détaillants nationaux renommés tels que Starbucks, Burger King, Orange Theory, Holiday Inn, McDonald’s, Aspen Dental, et plus encore. Idéal pour une garderie, un magasin de vêtements, une vitrine de meubles ou un cabinet médical. -Emplacement super pratique à seulement deux blocs à l'ouest de l'autoroute I-94 Eden's Expressway. Juste à l'est de Pointe Plaza et du centre commercial Village Crossing. Avec une signalisation pylône proéminente face à l'avenue Touhy, votre entreprise captera l'attention du flux constant de plus de 40 000 véhicules qui passent chaque jour! Disponible également à la location à 11 $/pi². Points forts du bâtiment : Plafond haut de 16', grandes fenêtres d'affichage et plan d'étage ouvert Signalisation pylône proéminente 24 places de stationnement sur site

Coordonnées pour la location:

American Market

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-27

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NWQ of Irving Park & Bartlett Roads - 1 Heritage Ln

Streamwood, IL 60107

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 1 249 029 $ CAD
• Lot de 1,33 AC

Streamwood Terrain à vendre - Far Northwest

1 Heritage Lane offre une opportunité de développement commercial exceptionnellement flexible dans l'un des corridors de vente au détail les plus établis de Streamwood. Situé directement sur Irving Park Road (IL-19) avec 335 pieds de façade, la propriété se trouve au cœur d'une zone commerciale dense en banlieue avec des revenus élevés, des données démographiques stables et une base commerciale bien développée. Contrairement aux offres de terrains bruts typiques, ce site est présenté avec plusieurs voies d'occupation : • Vente - Idéal pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs finaux cherchant un contrôle à long terme et une création de valeur. • Bail foncier - Une option solide pour les locataires nationaux de crédit, les banques, les prestataires médicaux, les marques de restauration rapide ou les utilisateurs automobiles qui préfèrent un bail à long terme. • Livraison sur mesure - La propriété peut livrer un bâtiment clé en main construit selon les spécifications pour le bon locataire. Cette flexibilité ouvre la porte à une large gamme d'utilisateurs commerciaux nécessitant une empreinte personnalisée, un calendrier de projet prévisible ou une entrée efficace en capital. La taille, l'exposition et le zonage de la propriété en font un candidat immédiatement viable pour la restauration rapide, les services automobiles, le médical, la banque, le commerce de détail de quartier ou d'autres utilisations commerciales qui dépendent du trafic de navetteurs à haute visibilité. C'est l'un des rares terrains restants zonés commercialement le long d'une route artérielle majeure à Streamwood — une occasion rare pour les développeurs ou opérateurs de sécuriser un site stratégiquement situé avant que le reste de l'inventaire ne soit absorbé. AVANTAGES DU MARCHÉ : 1. Zone commerciale établie avec une forte affluence des consommateurs. Les revenus médians des ménages à 1 mile et 3 miles se maintiennent près de 88 000 $, soutenant les catégories de vente au détail et de services. 2. Base résidentielle dense - Plus de 93 000 résidents dans un rayon de 3 miles créent une demande quotidienne constante. 3. Emploi diurne solide - Plus de 21 000 employés diurnes dans un rayon de 3 miles génèrent des revenus basés sur le déjeuner, la commodité et les services. 4. Route de navetteurs Est-Ouest majeure - Irving Park Road (IL-19) fonctionne comme une artère régionale alimentant Schaumburg, Bartlett et Hanover Park — augmentant la visibilité et le trafic. 5. Terrain commercial restant limité - C'est l'un des derniers terrains non développés zonés commercialement le long de ce tronçon de IL-19. C'est une opportunité clé en main pour les développeurs et opérateurs cherchant à sécuriser un emplacement de choix le long de l'un des corridors commerciaux les plus établis des banlieues nord-ouest. Que vous souhaitiez acheter, louer ou exécuter une construction sur mesure, 1 Heritage Lane offre l'empreinte, la visibilité, le trafic et la flexibilité de zonage que les opérateurs modernes exigent. Apportez votre concept. Nous pouvons livrer le site.

Coordonnées pour la location:

Apex Commercial Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08

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324 S Main St

Lombard, IL 60148

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 256 745 $ CAD
• Lot de 0,30 AC

Lombard Terrain à vendre - Eastern East/West Corr

Terrain commercial de premier choix au centre-ville de Lombard à vendre. Opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain commercial très visible au cœur du centre-ville de Lombard, à côté du Prairie Path. Un emplacement idéal pour un café ou un magasin de boissons et collations. Cette propriété est zonée B5A Commercial, permettant une grande variété d'options de développement commercial et à usage mixte, ce qui la rend idéale pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs propriétaires. Le site offre une excellente visibilité, un fort trafic piétonnier, cycliste et automobile, ainsi qu'une accessibilité facile. Entouré d'entreprises établies. Avec son emplacement de choix, son zonage flexible et sa visibilité exceptionnelle, ce terrain est parfaitement adapté pour des commerces de détail, des services ou d'autres développements commerciaux autorisés.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Suburban

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08

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805-809 N. Keller Dr., Effingham, IL - 805-809 N Keller Dr

Effingham, IL 62401

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 306 428 $ à 2 023 677 $ CAD
• Lots de 0,25 à 0,52 AC

Effingham Terrain à vendre

Excellente propriété commerciale composée de 4 identifiants de propriété vendus ensemble - totalisant 1,73 acres (75 232 pieds carrés) à 18-20 $/pied carré. Les propriétés sont actuellement zonées B-1. Des options de zonage pourraient être explorées. Actuellement, 3 maisons sont situées sur les propriétés. Potentiel énorme, que ce soit acheté ensemble ou séparément selon le besoin. Les propriétés pourraient être achetées et une partie pourrait être utilisée comme résidentielle et une autre partie comme commerciale. Pourquoi acheter une maison ET une entreprise ? Obtenez les deux dans un emplacement de choix dans un seul bâtiment. Des règles de zonage et d'utilisation des bâtiments peuvent s'appliquer, alors explorons les options. Cette propriété pourrait également être vendue en un seul lot, permettant à une grande industrie de s'installer, de niveler et de s'approprier l'espace. J'ai fourni plusieurs rendus conceptuels des possibilités avec ces lots. Vous ne pouvez pas demander un meilleur emplacement là où l'I57 et l'I70 se croisent. Que quelqu'un conduise vers le nord, le sud, l'est ou l'ouest, il passe directement par Effingham, IL. C'est pour cette raison qu'on l'appelle le Carrefour de l'Amérique. Plus de 40 000 véhicules y passent chaque jour. Appelez dès aujourd'hui pour explorer les options.

Coordonnées pour la location:

THATS A WRAP REALTY

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-12

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2024 W 79th St

Chicago, IL 60620

• Day Care Center
• Bureau à vendre
• 728 600 $ CAD
• 8 100 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Chicago Bureau à vendre - South Chicago

2020-2024 West 79th Street - Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale polyvalente en brique pleine qui peut être divisée en trois espaces de bureau distincts, ce qui la rend idéale pour un investisseur, un utilisateur-propriétaire ou un modèle d'occupation partagée. Le bâtiment est actuellement configuré avec des bureaux professionnels et plusieurs salles d'examen, offrant un agencement efficace bien adapté aux pratiques médicales, dentaires ou autres orientées vers les services. Situé sur un terrain d'angle proéminent avec accès à une ruelle, la propriété bénéficie d'une forte visibilité, accessibilité et trafic de quartier. Situé près des transports en commun avec une grande variété de commerces, restaurants et commodités quotidiennes à distance de marche, cette propriété offre une excellente connectivité et commodité. La majorité du bâtiment est finie et fonctionnelle, avec une zone arrière sécurisée offrant un stationnement sur place - une caractéristique de plus en plus précieuse pour le personnel et la clientèle. Avec trois numéros d'identification de propriété (PIN) et la capacité d'accueillir plusieurs espaces indépendants, cette propriété présente une opportunité convaincante pour les investisseurs cherchant des flux de revenus multiples ou les utilisateurs finaux souhaitant occuper un bâtiment tout en louant les espaces. Les utilisations potentielles peuvent inclure des bureaux professionnels, des pratiques médicales ou dentaires, des garderies, des suites de salon, des installations de sensibilisation communautaire ou à but non lucratif, ou d'autres opérations basées sur les services. Trois numéros d'identification de propriété inclus : 20303170360000, 20303170350000, 20303170340000. Une offre unique combinant flexibilité, fonctionnalité et valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Re/Max 10 Garfield Ridge

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-12

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Prairie Pointe Lot 4 | Yorkville - 721 Crimson Ln

Yorkville, IL 60560

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 2 357 889 $ CAD
• Lot de 2,73 AC

Yorkville Terrain à vendre - Western East/West Corr

Opportunité commerciale de premier choix juste au nord du tout nouveau Costco. Ce terrain d'angle de 2,73 acres offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles près de la US Rt 34 et de Countryside Pkwy. Il se trouve directement en face de points de repère clés de Yorkville, y compris le nouveau centre de baseball Reds, la garderie Children of America, le tout nouvel hôtel de ville de Yorkville à la fine pointe de la technologie, le poste de police de Yorkville et le bureau de poste animé de Yorkville. Avec les services publics (électricité, gaz et eau/égouts) déjà sur place et aucun investissement en rétention d'eau requis, ce terrain est idéal pour une large gamme d'utilisations commerciales ou de développement. Profitez du trafic élevé et de la croissance générée par Costco, et assurez-vous un emplacement de choix dans la ville à la croissance la plus rapide du comté de Kendall, dans le comté à la croissance la plus rapide de l'Illinois.

Coordonnées pour la location:

Integra Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-25

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3753 N Harlem Ave

Chicago, IL 60634

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 623 127 $ CAD
• 3 000 pi²

• Climatisation

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Le propriétaire occupe une vitrine et est prêt à la louer pour un an. Cependant, si l'acheteur souhaite l'ensemble du bâtiment de 3000 pieds carrés, il peut libérer plus tôt. En tant que propriétaire/occupant, le bâtiment peut être ouvert jusqu'à 3 000 pieds carrés. Avec un stationnement de 12 voitures à l'arrière, ce bâtiment est idéal pour une garderie (le stationnement à l'arrière peut accueillir une aire de jeux), une épicerie, un service de soins pour animaux (laissez courir les chiens !) et partout où le stationnement des clients est essentiel. En tant qu'investissement, louez jusqu'à trois espaces d'environ 1 000 pieds carrés chacun, avec le propriétaire actuel prêt à louer une suite. Chaque unité dispose de services publics séparés, de salles de bains et d'entrées/sorties individuelles. Ce bâtiment au look moderne reflète l'attention diligente du propriétaire à l'entretien : les améliorations récentes incluent un stationnement fraîchement pavé (2023), toutes nouvelles chaudières installées (2023) et un toit ré-étanchéifié (2022).

Coordonnées pour la location:

Strauss Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-12

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4847 W 175th St

Country Club Hills, IL 60478

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 832 686 $ CAD
• Lot de 1,93 AC

Country Club Hills Terrain à vendre - Near South Cook

Ce terrain commercial de 2 acres est situé dans un village et a déjà été approuvé pour la construction de TRANSPORT, le STATIONNEMENT DE CAMIONS SEMI-REMORQUES, l'entreposage ou le travail mécanique. Le terrain est adapté aux entreprises qui nécessitent un espace suffisant pour le stockage, l'équipement ou les véhicules. Le village a déjà approuvé le terrain pour ces activités, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises du secteur du transport ou de la logistique. Le terrain est parfait pour construire des entrepôts ou d'autres installations de stockage, ainsi que pour le travail mécanique sur de grands véhicules tels que les camions. De plus, le terrain peut être utilisé pour le stationnement de camions, offrant un emplacement pratique pour les entreprises qui nécessitent un espace de stationnement suffisant pour leurs flottes. Emplacement de choix! LE VENDEUR A L'APPROBATION EN MAIN.

Coordonnées pour la location:

ReMax Legends

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-31

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Youth and Adult Center YAC - 25 E 16th St

Chicago Heights, IL 60411

• Day Care Center
• Bureau à vendre
• 1 663 984 $ CAD
• 12 500 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Garderie
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Réception

Chicago Heights Bureau à vendre - Far South

CET ANCIEN BÂTIMENT DE BANQUE FAIT 6 250 PI² AVEC UN SOUS-SOL COMPLET OFFRANT UN AUTRE 6 250 PI², DONT ENVIRON 5 400 PI² SONT ESPACES LOUABLES ET UTILISABLES, LE TOUT SITUÉ SUR 1,5 ACRE. SITUÉ DANS LE QUARTIER DES AFFAIRES CENTRAL, LA PROPRIÉTÉ EST ZONÉE MX2 (USAGE MIXTE) - UNE DÉSIGNATION DE PLUS EN PLUS RECHERCHÉE AVEC DE NOUVEAUX DÉVELOPPEMENTS DÉJÀ PRÉVUS DANS LA RÉGION. TOUS LES ÉQUIPEMENTS D'UNE INSTALLATION BANCAIRE RESTENT EN PLACE, Y COMPRIS 3 COFFRES-FORTS. LES CARACTÉRISTIQUES INCLUENT UN GRAND HALL D'ENTRÉE, UNE SALLE DE FORMATION, DES BUREAUX PRIVÉS AVEC SALLES DE BAIN, ET UN SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ AVEC UNE CUISINE, UNE SALLE POLYVALENTE, UNE SALLE DE BANQUET ET DEUX SALLES DE BAIN SUPPLÉMENTAIRES. LE ZONAGE PERMET UNE LARGE GAMME D'USAGES, Y COMPRIS COMMERCE DE DÉTAIL, BUREAU, GARDERIE, BANQUE, OU MÊME CONVERSION RÉSIDENTIELLE. LA VILLE DE CHICAGO HEIGHTS EST OUVERTE À L'AJOUT D'APPARTEMENTS DANS LE BÂTIMENT EXISTANT, CE QUI EN FAIT UNE OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT ATTRAYANTE. LES POINTS FORTS SUPPLÉMENTAIRES INCLUENT UNE CONSTRUCTION EN MAÇONNERIE SOLIDE, BEAUCOUP DE STATIONNEMENT, TERRAIN D'EXPANSION, GÉNÉRATEUR DE SECOURS, SYSTÈME D'ALARME, CAMÉRAS DE SÉCURITÉ, ET PLUS DE 800 AMPÈRES, SERVICE TRIPHASÉ.

Coordonnées pour la location:

VRS Commercial

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-23

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AREA Commercial Corner - 331 Plaza Cir

Mundelein, IL 60060

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 396 914 $ CAD
• Lot de 0,43 AC

Mundelein Terrain à vendre - Central North

Propriété soumise à une offre! Une opportunité unique au cœur d'un corridor en pleine croissance - le Village Center. Situé à côté du développement résidentiel à grande échelle d'AREA, ce site bénéficie d'une forte demande intégrée, d'un trafic quotidien et d'une visibilité immédiate dans la communauté. Le projet se trouve juste au nord du bureau du gouvernement de la ville et à côté de la gare Metra North Central. Entouré par des développements résidentiels à proximité et un corridor commercial, cette propriété est idéale pour des services personnels, du commerce de détail ou un restaurant. La propriété est flexible dans sa structure - disponible pour un bail foncier ou des options de construction sur mesure dans le cadre d'un projet de développement commercial plus vaste en collaboration avec le Village de Mundelein par le biais d'un partenariat public/privé potentiel. Sa localisation dans une zone de réaménagement actif et un district TIF la rend particulièrement attrayante pour des concepts de commerce de détail, de services personnels ou d'usages mixtes cherchant à s'aligner sur la stratégie de croissance à long terme du village. Donnez vie à votre idée de commerce de détail ou de service - toutes les idées seront considérées!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

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