19 Day Care Centers à vendre à Las Vegas, NV, USA

2410 Fire Mesa St

Las Vegas, NV 89128

• Day Care Center
• Médical à vendre
• 3 498 367 $ CAD
• 7 492 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Plafond suspendu
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Réception

Las Vegas Bureau à vendre - Northwest Las Vegas

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du corridor médical de bureaux du nord-ouest de Las Vegas, avec le condo médical situé au 2410 Fire Mesa. Ce condo médical de haute qualité bénéficie d'un bail à long terme avec Woodson Dermatology, une pratique réputée générant plus de 4 millions de dollars de revenus annuels. Avec 7 ans restants sur un bail sous-évalué, les investisseurs peuvent profiter d'un rendement annuel de 6 % avec des augmentations, offrant un flux de revenus solide. L'acquisition, positionnée à un taux de capitalisation de 6 %, présente un potentiel de valorisation significatif lorsque le bail s'aligne sur la valeur du marché ou lorsque la propriété est vendue avec les améliorations existantes pour bureaux médicaux. D'une superficie de 7 492 pieds carrés, cette propriété clé en main offre une opportunité d'investissement sans tracas avec une dette existante transférable et des données financières attrayantes. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser cet actif lucratif dans un emplacement de choix. Points forts de l'investissement

Coordonnées pour la location:

Millennium Commercial Properties

Date de mise en marché :

2025-12-08

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Cactus Shops - Retail C - 10415 S Rainbow Blvd

Las Vegas, NV 89178

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 5 794 343 $ CAD
• 7 926 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Southwest Las Vegas

Colliers est ravi de proposer en exclusivité à la vente un nouveau bâtiment commercial à deux locataires situé à Las Vegas, NV. Cette propriété stabilisée comprend ±7 926 pieds carrés et est louée en NNN à une garderie pour chiens, un centre de pension et de toilettage, ainsi qu'à un magasin d'alcool. L'actif est idéalement situé dans la zone commerciale en forte croissance du sud-ouest de Las Vegas, Nevada, à l'intersection avec feux de circulation de W. Cactus Ave. et S. Rainbow Blvd., avec un trafic dépassant ±41 700 véhicules par jour (VPD). Cactus Shops bénéficie de sa proximité avec l'autoroute I-15 (±156 000 VPD) et la ceinture périphérique CC 215 (±211 000 VPD), ainsi que de son emplacement proche de grands projets en développement, notamment un futur hôtel/complexe/casino Station Casino (±126 acres) et un futur hôpital HCA (±57 acres) à l'intersection de Cactus Ave. et Las Vegas Blvd. Les co-locataires nationaux du centre incluent Chevron, Meineke et Don Tortaco. L'actif dessert une zone commerciale dense et bien établie comprenant ±247 840 résidents avec un revenu annuel moyen par ménage de ±137 121 $ dans un rayon de 5 miles. La propriété est située dans la communauté planifiée de Mountain’s Edge (±12 500 maisons sur ±3 500 acres) et est entourée de quartiers résidentiels aisés, y compris Southern Highlands.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-02

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5695 N Rainbow Blvd

Las Vegas, NV 89130

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 4 131 929 $ CAD
• 9 732 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - North Las Vegas

Hiltz Commercial Group est fier de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation de garderie conçue sur mesure au cœur du nord-ouest de Las Vegas. Construite en 2004, ce bâtiment moderne et bien entretenu offre une superficie totale de 9 732 pieds carrés sur un terrain de 0,94 acre. Il a été spécifiquement conçu pour l'éducation et la garde d'enfants. L'installation comprend plusieurs salles de classe, des studios dédiés à l'art et à la musique, une scène de spectacle, ainsi que des espaces soigneusement aménagés pour favoriser la créativité, le développement social et l'apprentissage précoce. Située sur le boulevard N. Rainbow, juste au nord de Ann Road, la propriété bénéficie d'un trafic quotidien élevé dépassant 35 000 véhicules aux intersections voisines, d'une excellente visibilité et d'un accès pratique aux principales communautés résidentielles. Les données démographiques environnantes soutiennent une forte demande pour des services axés sur les familles et des usages éducatifs. Avec son aménagement clé en main, son stationnement abondant et son emplacement recherché, le 5695 N. Rainbow Blvd. représente une opportunité rare pour les exploitants, les investisseurs ou les organisations axées sur l'éducation cherchant à établir une présence phare dans un corridor en pleine croissance de Las Vegas.

Coordonnées pour la location:

Hiltz Commercial Group

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-09-24

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6975 Obannon Dr

Las Vegas, NV 89117

• Day Care Center
• Bureau à vendre
• 1 231 315 $ CAD
• 2 512 pi²

Las Vegas Bureau à vendre - West Las Vegas

Baisse de prix récente ! Propriété idéale pour un utilisateur propriétaire ou un investissement. Ce bâtiment avait auparavant une classification commerciale pour une garderie et des logements assistés, et pourrait potentiellement accueillir des activités similaires, telles que soins à domicile, centre de bien-être ou spa médical. La propriété comprend 5 pièces, 4 salles de bain, et est de plain-pied. Le propriétaire est également ouvert à une option de location avec option d'achat ou un bail avec option.

Coordonnées pour la location:

Signature Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-04

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95 S Arroyo Grande Blvd

Henderson, NV 89012

• Day Care Center
• Spécialité à vendre
• 5 784 702 $ CAD
• 11 863 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Henderson Spécialité à vendre - South Las Vegas

École et garderie existantes situées à Henderson avec une aire de jeux extérieure. Idéal pour un propriétaire utilisateur.

Coordonnées pour la location:

Gatski Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-09-03

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Imagination Station Early Learning Center - 2488 E Russell Rd

Las Vegas, NV 89120

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 3 030 082 $ CAD
• 11 417 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Las Vegas Commerce de détail à vendre - South Las Vegas

Réduction de prix et opportunité d'investissement de premier choix, échange 1031 accepté ! Clark County Development est ravi de proposer à la vente une opportunité d'investissement locatif à locataire unique située à Las Vegas, NV. Cette propriété comprend un bâtiment indépendant sur un terrain de 0,91 acre, avec une superficie totale de 11 417 pieds carrés. Le bien est loué à Imagination Station Early Learning Center, un fournisseur de services de garde d'enfants 24/7, engagé à offrir une éducation préscolaire de qualité et des soins exemplaires. L'actif est situé à proximité de l'intersection majeure et signalée de E. Russell Rd et S. Eastern Ave, avec un trafic combiné de plus de +/- 63 899 véhicules par jour. Le bâtiment se trouve dans une zone commerciale dense et bien établie, avec une population d'environ +/- 395 806 habitants et un revenu annuel moyen des ménages de +/- 69 263 $ dans un rayon de 5 miles. L'actif bénéficie également de sa proximité avec l'aéroport international Harry Reid (58,4 millions de passagers prévus en 2024), le Strip de Las Vegas (+/- 41 676 300 visiteurs annuels), l'Université du Nevada à Las Vegas (UNLV, +/- 32 911 étudiants) et l'hôpital Sunrise (+/- 832 lits).

Coordonnées pour la location:

Great American Capital

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-08-20

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2.5 acres Maulding Polaris - 0 Polaris Ave

Las Vegas, NV 89103

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 3 167 813 $ CAD
• Lot de 2,50 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Southwest Las Vegas

Comptant, dépôt d'arrhes non remboursable après la période de vérification diligente de l'Acheteur. L'Acheteur est responsable des écarts du plan d'aménagement pour l'utilisation prévue ainsi que de toutes les dépenses du comté liées à la construction.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-30

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La Petite Academy - 2121 Harbor Island Dr

Las Vegas, NV 89128

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 4 131 930 $ CAD
• 7 872 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Northwest Las Vegas

SVN | The Equity Group est ravi de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle au 2121 Harbor Island Drive, Las Vegas, NV. Ce bâtiment indépendant de 7 872 pieds carrés, construit en 1997, est entièrement occupé et bien positionné pour des rendements à long terme. La propriété abrite La Petite Academy depuis 1997, l'un des fournisseurs d'éducation préscolaire les plus reconnus aux États-Unis, exploitant plus de 450 écoles à travers le pays. Situé dans le quartier huppé de Summerlin à Las Vegas et zoné Commercial Limité (C-1), le site offre des bases solides pour les investisseurs en commerce de détail et en immobilier commercial. Avec un locataire à long terme en place et un taux d'occupation de 100 %, cet actif génère un flux de trésorerie immédiat et présente un excellent potentiel de valorisation.

Coordonnées pour la location:

SVN | The Equity Group

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-07-08

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Commercial General - CG Zoning - 2085 N Hollywood Blvd

Las Vegas, NV 89156

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 1 651 395 $ CAD
• Lot de 2,07 AC

Las Vegas Terrain à vendre - North Las Vegas

Le vendeur a des plans pour proposer un mini-entrepôt et les inclura dans la vente. Une autre possibilité discutée était un lave-auto. Un financement par le propriétaire est possible.

Coordonnées pour la location:

Win Win Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-14

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3701 Vegas Dr

Las Vegas, NV 89108

• Day Care Center
• Bureau à vendre
• 716 201 $ CAD
• 1 771 pi²

• Accès 24 heures

Las Vegas Bureau à vendre - Northwest Las Vegas

Possédez un morceau de l'histoire musicale de Las Vegas ! Ancien bâtiment de l'Union des Musiciens de Las Vegas, idéal pour des bureaux, une garderie, des installations religieuses et bien plus encore. La propriété comprend des bâtiments de stockage extérieurs équipés de climatisation. Situé dans le sous-marché du centre nord-ouest. Accès exceptionnel à Rancho, à l'autoroute I-11, au centre-ville et au corridor des complexes hôteliers.

Coordonnées pour la location:

MDL Group

Date de mise en marché :

2025-05-08

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Improved Commercial Pad - Cadence Master Plan - 1160 E Sunset Rd

Henderson, NV 89015

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 2 065 965 $ CAD
• Lot de 0,90 AC

Henderson Terrain à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Hiltz Commercial Group est heureux d'offrir ce terrain commercial vacant de choix de ±39 599 pieds carrés (±0,909 acres) situé dans la très recherchée communauté Cadence Master Planned à Henderson, au Nouveau-Brunswick. Situé aux portes de Cadence, ce site est idéal pour une variété d'utilisations commerciales, bénéficiant d'une base résidentielle établie et croissante avec une forte demande de services. Zonée Henderson Planned Community (PC), cette propriété offre un processus de développement simplifié avec toutes les améliorations hors site terminées. Cet emplacement privilégié se trouve à quelques minutes du centre-ville d'Henderson et des principaux centres commerciaux, dont le centre commercial Galleria Mall et The Shops at Lake Mead Crossing. L'établissement offre un accès exceptionnel à l'US-95 et à l'I-215, offrant des connexions rapides à toute la vallée de Las Vegas. Avec une visibilité élevée et un nombre de véhicules de 21 500 voitures par jour le long de la promenade Lake Mead près de Warm Springs Road, ce site assure une exposition maximale pour les entreprises. La région est riche en commodités, y compris des écoles, des parcs, des restaurants et des commerces de détail, avec l'hôpital Henderson et l'hôpital dominicain St. Rose à proximité. De plus, il se trouve à seulement 20 minutes de l'aéroport international Harry Reid, à 22 minutes du Strip de Las Vegas et à une courte distance en voiture du lac Las Vegas et de la zone de loisirs nationale du lac Mead. La communauté de Cadence continue de prendre de l'expansion avec plus de 13 250 logements prévus et près de 7 000 maisons déjà construites, offrant ainsi une base résidentielle solide aux entreprises. Un Smith's Marketplace a récemment ouvert ses portes, offrant des options de magasinage pratiques aux résidents. De plus, EOS Fitness, Grocery Outlet, Dutch Bros Coffee et Salad and Go sont actuellement en construction, ce qui s'ajoute à l'offre croissante de vente au détail et de services dans la région. Cette région possède des données démographiques impressionnantes, ce qui en fait une excellente occasion d'investissement. Le rayon de 1 mille autour du site a connu une croissance démographique de 36,76 % de 2020 à 2024, et une croissance supplémentaire de 11,98 % prévue d'ici 2029. Le revenu médian des ménages est de 66 809$, et 19 % des ménages gagnent plus de 150 000$ par année. De plus, 69,97 % des ménages sont occupés par leur propriétaire, ce qui indique une communauté stable et bien établie. Avec des dépenses de consommation déterminées totales de 223,8 millions de dollars par année dans un rayon de 1 mille, les entreprises de cet endroit profitent d'une forte activité économique. De plus, la promenade Lake Mead accueille plus de 25 000 véhicules par jour, ce qui assure une excellente visibilité aux entreprises. La région soutient également 120 entreprises comptant plus de 1 400 employés, y compris les secteurs de la santé, des services professionnels et du commerce de détail. Le zonage de la propriété dans le cadre du plan directeur de Cadence permet une variété d'utilisations commerciales, avec un commerce de détail limité. Les utilisations autorisées comprennent les bureaux (commerciaux et professionnels), les cabinets médicaux et dentaires, les institutions financières, les services de recherche et développement et les laboratoires. Les utilisations conditionnelles comprennent la vente au détail et la location de certains produits. Cette offre représente une occasion exceptionnelle d'établir une présence dans l'une des collectivités de Henderson qui connaît la croissance la plus rapide. Pour connaître les prix, les modalités et de plus amples renseignements, communiquez avec Hiltz Commercial Group au 702-991-4391. Ne manquez pas cette occasion de vous procurer une base commerciale de premier ordre dans une communauté prospère et planifiée.

Coordonnées pour la location:

Hiltz Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-27

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0.97 Acres Las Vegas Boulevard North - Nellis Boulevard Blvd

Las Vegas, NV 89115

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 756 143 $ CAD
• Lot de 0,99 AC

Las Vegas Terrain à vendre - North Las Vegas

Réduction de prix.

Coordonnées pour la location:

ROI Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-22

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Lake Mead Commercial Center at Cadence - Sale - 1180 E Sunset Rd

Henderson, NV 89011

• Day Care Center
• Bureau à vendre
• 7 567 010 $ CAD
• 11 573 pi²

• Garderie
• Accessible aux fauteuils roulants

Henderson Bureau à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Profitez de cette rare occasion de posséder et/ou d'occuper un nouveau bureau de classe A au sein de la communauté planifiée de Cadence de Henderson. Des options d'achat souples sont offertes aux propriétaires/utilisateurs avec ou sans revenu, aux investisseurs et aux acheteurs de crédit-bail. Une école préscolaire du même projet adjacent au 1180 E Sunset Road peut potentiellement être vendue avec le bureau. Communiquez avec le courtier pour obtenir de plus amples renseignements et connaître le statut de location. Les installations existantes comprennent Cadence Central Park, ER by Valley Health System et Cadence Retail Phase I, qui comprend Smith's, Wells Fargo, Starbucks, UPS, Cafe Rio et plus encore. La phase II s'étend sur 12 acres et est actuellement en construction ; elle comprendra EOS Fitness, Dutch Bros Coffee, PT, Salad & Go, et plus encore. La communauté est située à proximité de l'hôtel de ville de Henderson, du lac Las Vegas, de l'ancien casino Fiesta qui devrait être réaménagé pour les installations sportives de Henderson, le Water District, en Toscane, et une nouvelle communauté de 3 000 nouveaux foyers qui arriveront bientôt en 2026 à travers le lac Las Vegas.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Las Vegas

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-12-25

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The Learning Experience - 5250 Blue Diamond Rd

Las Vegas, NV 89139

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 7 988 398 $ CAD
• 10 000 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Southwest Las Vegas

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter (frais simples) un investissement loué net à locataire unique qui est entièrement loué à The Learning Experience (« TLE » — société) dans le cadre d'un tout nouveau bail de 15 ans. Cette installation de vente au détail de construction neuve de 10 000 F offre aux investisseurs des flux de trésorerie sécurisés à long terme et une couverture contre l'inflation grâce à des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. Positionné sur la route Blue Diamond (route 160 de l'État du Nevada), ce site affiche plus de 55 900 VPD et se trouve dans la grande région de Las Vegas qui compte une population totale de 2,29 M. Dans un rayon de 5 milles du site, il y a 323 000 résidents et 44 % des ménages sont occupés par trois résidents ou plus. Les détaillants à proximité comprennent The Habit Burger, Cafe Rio, Wingstop, Burger King, Little Caesars, 7-Eleven et Alberton's. Il s'agit d'une excellente occasion d'acheter une nouvelle construction, un investissement net loué à locataire unique dans le cadre d'un nouveau bail de 15 ans avec une augmentation de loyer de 10 % avec deux options de 5 ans et des obligations minimales du propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2024-03-18

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2948 E Russell Rd

Las Vegas, NV 89120

• Day Care Center
• Bureau à vendre
• 1 652 772 $ CAD
• 4 580 pi²

• Accès 24 heures

Las Vegas Bureau à vendre - South Las Vegas

Cet immeuble à bureaux est loué à 100 % et comprend un nouveau bail de 36 mois pour une garderie ainsi qu'un bail de bureau mensuel qui peut être résilié avec un préavis de 30 jours. La propriété est idéalement située dans une zone de développement résidentiel à haute densité, près de l'autoroute 215 et de l'aéroport Harry Reid. Pour obtenir de plus amples renseignements et des données démographiques, veuillez consulter le site https://helloarti.com/view/69047

Coordonnées pour la location:

NAI Excel

Date de mise en marché :

2023-11-01

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Tech Park V - 2300 Corporate Cir

Henderson, NV 89074

• Day Care Center
• Bureau à vendre
• 14 344 684 $ CAD
• 37 951 pi²

• Accès 24 heures

Henderson Bureau à vendre - South Las Vegas

Espace de centre d'appels de haute qualité disponible pour un propriétaire-utilisateur pouvant occuper jusqu'à 6 945 pieds carrés ou pour qu'un investisseur puisse louer la dernière suite vacante. Le toit est sous garantie. Avec un ratio de stationnement supérieur à la norme d'environ 6 stalles par 1 000 pieds carrés et un accès direct à l'espace, la suite vacante serait un excellent candidat pour la conversion en services médicaux. Il y a une génératrice de 150 kW sur place. Le générateur peut être mis à disposition dans le cadre de la vente. Le service principal actuel a 2 000 ampères à 120/208 triphasés à 4 fils (vérifier).

Coordonnées pour la location:

Buchanan Street Partners, LP

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-09-14

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2340 Corporate Cir

Henderson, NV 89074

• Day Care Center
• Bureau à vendre
• 16 520 834 $ CAD
• 41 970 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Henderson Bureau à vendre - South Las Vegas

MISE À JOUR DE MARS 2025 : L'immeuble entier (41 970 pi2) pourra être occupé par un utilisateur unique d'ici le 1er août 2025. Visibilité exceptionnelle sur la façade I-215 avec disponibilité au rez-de-chaussée. Le ratio de stationnement de 7 pour 1 000 est parfait pour toutes les utilisations de bureau, y compris les services médicaux. Le hall d'entrée et les toilettes ont été rénovés en 2019. Le toit a reçu un nouveau revêtement en 2019 avec une garantie de 10 ans. Presque tous les appareils CVC sur les toits ont été remplacés en 2018, ce qui permet à un nouveau propriétaire de faibles dépenses en immobilisations futures.

Coordonnées pour la location:

Buchanan Street Partners, LP

Date de mise en marché :

2023-02-17

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Lot 14 - SEC CRAIG RD & RANCHO DR

Las Vegas, NV 89130

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• Lot de 0,90 AC

Las Vegas Terrain à vendre - North Las Vegas

Vidéo sur le drone à l'adresse https://roicre.sharefile.com/public/share/web-s36883b44c3524fae846e6a203bfdbbdf Voir la page Web www.Craigrancho.com pour toutes les informations et mises à jour. À vendre, bail foncier ou BTS. Zoné C-2 Le terrain présente un excellent potentiel de développement avec une façade routière sur trois artères offrant une excellente entrée et une sortie excellentes. Exposition exceptionnelle à la circulation avec emplacement à haute visibilité. Communiquez avec le courtier pour connaître les détails de la commission et les prix.

Coordonnées pour la location:

ROI Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-29

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Craig Road & Camino Al Norte

North Las Vegas, NV 89032

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• Lot de 7,06 AC

North Las Vegas Terrain à vendre

1 500 unités résidentielles en construction ou achevées sur ce développement qui accueillera environ 4 500 résidents sur place. Terrain zoné C-2 avec lotissement commercial en place. Le vendeur vendra aux utilisateurs finaux, aux promoteurs ou construira pour les locataires. Joignez-vous à Dignity Hospital, Culinary Union, Steinberg Diagnostics, Chick Fil A, Starbucks, Panda Express, Red Lobster, Circle K, Murphy, Oil, In&Out, California Fish Grill, Heartland Dental et EOS Fitness

Coordonnées pour la location:

ROI Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-05-02

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