8 Day Care Centers à vendre près de Manalapan Township, NJ, USA

24 Cherry Tree Farm Rd

Middletown, NJ 07748

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 1 600 455 $ CAD
• 5 879 pi²

Middletown Commerce de détail à vendre - Eastern Monmouth

Situé dans un corridor commercial bien positionné de Middletown, le 24 Cherry Tree Farm Road offre une opportunité d'investissement clé en main avec un revenu immédiat et stable. La propriété est entièrement louée à long terme à un opérateur de garderie établi, offrant un flux de trésorerie fiable et un risque de vacance réduit pour les investisseurs. Le bâtiment est bien adapté aux opérations de garde d'enfants, avec un espace intérieur fonctionnel conçu pour accueillir des salles de classe, des aires d'activités, des bureaux administratifs et des installations de soutien. Le site offre un espace extérieur et un stationnement abondants, renforçant son adéquation pour une utilisation en garderie et la stabilité du locataire. Le 24 Cherry Tree Farm Road représente une propriété commerciale génératrice de revenus solides, soutenue par un locataire fournissant un service essentiel — un ajout attrayant à tout portefeuille d'investissement recherchant une performance fiable sur le marché de Middletown. POINTS CLÉS : - Emplacement Commercial de Premier Choix Situé au 24 Cherry Tree Farm Road dans un corridor commercial bien établi desservant les quartiers résidentiels environnants. - Actif Stable et Entièrement Occupé Entièrement occupé par un opérateur de garderie établi, offrant un flux de trésorerie immédiat et stable avec une location sécurisée qui offre un revenu prévisible et un risque de vacance réduit. - Demande Résiliente en Garde d'Enfants L'utilisation en garderie soutient une demande résiliente motivée par les familles locales et les besoins de la main-d'œuvre, bénéficiant de la densité résidentielle à proximité et de la croissance continue des services de garde d'enfants. - Aménagement Fonctionnel et Améliorations du Site Aménagement intérieur conçu pour des salles de classe, des aires d'activités, des bureaux administratifs et des espaces de soutien, complété par des améliorations généreuses du site qui augmentent l'efficacité opérationnelle et la stabilité à long terme du locataire. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Superficie Louable Brute : 5 879 pi² Année de Construction : 1933 avec plusieurs rénovations au fil des ans Superficie : 6,38 acres (environ 2 acres utilisables) Nombre d'Étages : 2 Locataires : 1 (100 % occupé) Utilisation : Centre de Garderie Espaces de Stationnement : 27 Services/Installations : » Électricité : Le site est desservi par l'électricité publique » Égouts : Publics » Eau : Eau de la ville » Gaz Naturel : Gaz » Chauffage : Air chaud forcé au gaz » Climatisation : Climatisation centrale Zonage : La superficie de terrain utilisable est dans la zone R-O Résidence et Bureau Zone Résidentielle : Densité Moyenne DÉTAILS DU BAIL : Durée : Nouveau bail de sept (7) ans à commencer à la clôture Type : Brut Modifié + Services Publics Augmentations Annuelles : Fixes

Coordonnées pour la location:

Legacy Commercial Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-23

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South Building 1 - 491 Amwell Rd

Hillsborough, NJ 08844

• Day Care Center
• Bureau/médical à vendre
• 416 118 $ CAD
• 860 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Hillsborough Bureau à vendre - Princeton North

Bureau professionnel de style boutique. Élégance discrète et emplacement stratégique. Rehaussez votre image professionnelle dans un espace de travail qui offre le confort d’un refuge privé tout en fonctionnant avec l’efficacité d’un environnement corporatif. Ce condo de bureaux de 860 pi² est parfaitement adapté aux professionnels qui recherchent une esthétique « résidentiel-professionnel » et un environnement sans distractions. (Idéal pour les petites équipes ou les praticiens solos.) Options de sous-location flexibles disponibles pour une occupation immédiate. Architecture classique et discrète, en harmonie avec le quartier environnant. Excellence en matière de zonage (secteur HOO) – Cet immeuble est situé dans une zone de bureaux à domicile (Home Occupation Office) qui interdit spécifiquement les usages commerciaux de type « strip commercial » à fort achalandage ou « commercial autoroutier ». Vous avez ainsi l’assurance d’avoir pour voisins d’autres professionnels plutôt que des commerces de détail à grand volume. Idéal pour cabinets juridiques, comptables, services financiers, firmes de consultation et bureaux professionnels en général. Le zonage permet également expressément l’exploitation de garderies pour enfants et de centres de jour pour adultes. Emplacement idéal offrant un accès facile à la Route 206, au chemin Amwell et au chemin Hamilton, sans le bruit ni la congestion de l’autoroute principale. L’aménagement coordonné du stationnement réduit les frictions de circulation et assure une arrivée fluide pour votre clientèle. Profitez de l’activité soutenue du centre municipal tout en conservant l’intimité d’un complexe professionnel autonome. Assurez-vous une présence professionnelle dans l’un des secteurs les plus stables et les mieux préservés sur le plan esthétique de la région.

Coordonnées pour la location:

United Real Estate North Jersey

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-23

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Learning Care Daycare - 43 Barley Sheaf Rd

Flemington, NJ 08822

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 2 080 592 $ CAD
• 6 000 pi²

Flemington Commerce de détail à vendre - Hunterdon

Cette opportunité d'investissement triple net est sécurisée par une garantie d'entreprise. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation initial de 6,4 %.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial / Richardson Commercial Group

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-10

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1562 Drumgoole Rd E

Staten Island, NY 10309

• Day Care Center
• Bureau à vendre
• 1 182 945 $ CAD
• 1 612 pi²

• Climatisation
• Réception

Staten Island Bureau à vendre

Maison privée détachée avec allée privée actuellement configurée comme un cabinet dentaire établi de longue date (en activité depuis environ 15 ans) avec un certificat d'occupation d'installation communautaire, offrant une excellente flexibilité pour les utilisateurs finaux ou les investisseurs. Située dans un quartier de zonage R3X, la propriété présente le potentiel d'être reconvertie en maison résidentielle si désiré. Le rez-de-chaussée comprend une zone de réception, 3 salles de traitement/bureau, et une salle de bain partielle, tandis que le niveau inférieur offre 3 pièces supplémentaires et une salle de bain 3/4, plus un grenier accessible pour un espace de rangement supplémentaire. Le bâtiment mesure environ 1 612 pieds carrés. Sous le certificat d'installation communautaire existant, les utilisations permises peuvent inclure des écoles ou des garderies, des établissements éducatifs, des cabinets médicaux, des cliniques, des pratiques de physiothérapie, des lieux de culte, des bureaux à but non lucratif, des hôpitaux ou des maisons de retraite, des institutions culturelles, des bibliothèques, et des agences de services sociaux, faisant de cette propriété une opportunité polyvalente pour une variété d'utilisations professionnelles ou institutionnelles.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Edge

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-05

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2601 Educational Ln

Manasquan, NJ 08736

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 7 097 670 $ CAD
• 10 000 pi²

Manasquan Commerce de détail à vendre - Southern Monmouth

The Learning Experience – Manasquan, NJ 10 000 pi² | Bail NN à long terme | Taux de capitalisation de 6,37 % | Augmentation de loyer intégrée de 12 % Résumé de l'investissement Le Réseau des Courtiers est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un bien immobilier à locataire unique, The Learning Experience, situé à Manasquan, NJ. Prix : 5 100 000 $ Revenu net d'exploitation actuel : 324 800 $ Taux de capitalisation : 6,37 % Revenu net d'exploitation futur (augmentation de 12 %) : 363 776 $ Taux de capitalisation pro forma après augmentation : 7,13 % Type de bail : NN Taille du bâtiment : 10 000 pi² Occupation : 100 % Points forts de l'investissement Bail NN à long terme Le locataire est responsable des taxes et de l'assurance, offrant un revenu prévisible avec des responsabilités limitées pour le propriétaire. Franchisé multi-unités expérimenté Exploité par un franchisé expérimenté et multi-sites de The Learning Experience, réduisant le risque opérationnel et améliorant le profil de crédit. Augmentation contractuelle de loyer de 12 % Une augmentation de 12 % prévue dans environ trois ans offre une croissance intégrée du revenu net d'exploitation et une couverture naturelle contre l'inflation. Classe d'actifs défensive et résiliente en période de récession L'éducation de la petite enfance a historiquement démontré une demande stable, soutenue par les ménages à double revenu et une forte démographie locale. Emplacement aisé du comté de Monmouth Situé dans le quartier prisé de Manasquan, NJ, au sein du comté de Monmouth : un marché côtier aisé avec de forts revenus des ménages, des valeurs immobilières élevées et une demande familiale constante. Aperçu de l'emplacement La propriété bénéficie d'une forte densité résidentielle environnante et de la proximité des principaux corridors de transport desservant le Jersey Shore et les marchés du centre du New Jersey. La démographie aisée de la région et la forte concentration de familles actives soutiennent une demande d'inscription soutenue.

Coordonnées pour la location:

The Brokers Network

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-02

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2066 85th St

Brooklyn, NY 11214

• Day Care Center
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 135 373 $ CAD
• 14 987 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Unité#1A à Vendre. Condo Commercial de Bensonhurst à Vendre – Affaires et Propriété Incluses Opportunité exceptionnelle d'acquérir un condo commercial de 4 670 pi² avec un espace extérieur privé supplémentaire de 1 585 pi² au cœur de Bensonhurst. Cette propriété est vendue avec une garderie pour enfants bien établie et très rentable actuellement en activité sur place. Caractéristiques du Rez-de-chaussée : Espace de bureau privé, Station de préparation alimentaire dédiée, 5 salles de classe spacieuses, 2 salles de bains pour adultes, 2 salles de bains pour enfants (total de 8 toilettes pour enfants), 4 sorties de secours séparées, Accessible aux personnes handicapées, Système d'alarme incendie et de gicleurs dédié exclusivement à cette unité. Caractéristiques du Deuxième Étage : Grand terrain de jeu sur le toit, Terrain de jeu latéral supplémentaire, Espace extérieur total : 1 585 pi². Faible cotisation mensuelle de copropriété de 1 485,67 $, qui inclut l'eau froide, les égouts, la collecte des ordures, le déneigement, la police d'assurance principale et l'entretien des espaces communs. C'est une rare opportunité d'investissement clé en main dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Brooklyn. Parfait pour les investisseurs ou les opérateurs cherchant à entrer dans une entreprise rentable et entièrement opérationnelle avec un bien immobilier précieux inclus.

Coordonnées pour la location:

Tiger Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-26

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343 Sand Ln

Staten Island, NY 10305

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 1 809 210 $ CAD
• 2 880 pi²

Staten Island Commerce de détail à vendre

Belle occasion : 2 bâtiments sur un même terrain Ce bâtiment de deux étages offre environ 2 880 pi² avec 4 à 5 grandes pièces, 4 salles de bain conformes ADA, ascenseur, gicleurs et système d’alarme incendie. Zonage R3-2 avec superposition C1-2. Idéal pour un centre communautaire, un centre pour aînés, une garderie, des services de thérapie, de tutorat, un usage médical ou de bureaux professionnels. Le deuxième bâtiment (rose) comprend 2 grandes pièces supplémentaires avec une salle de bain (environ 800 pi²). Le bâtiment additionnel sur le terrain offre une flexibilité accrue pour l’agrandissement, un usage administratif ou un revenu potentiel. Emplacement d’angle très visible, à quelques minutes du pont Verrazano-Narrows, de l’hôpital Staten Island University et de la promenade de South Beach.

Coordonnées pour la location:

Red Door Realty

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-01-28

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1805 Princeton Ave

Trenton, NJ 08648

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 2 783 400 $ CAD
• 9 800 pi²

Trenton Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale bien entretenue située au 1805 Princeton Ave, Lawrenceville offre une occasion rare d'acheter à la fois l'immobilier et une entreprise de garderie établie. Idéalement située le long du corridor très visible de Princeton Avenue avec un accès pratique aux grandes autoroutes, à la Route 206 et aux quartiers résidentiels environnants, cette propriété offre une excellente visibilité et accessibilité. Le bâtiment est entièrement aménagé pour l'utilisation en garderie, avec des espaces de classe fonctionnels, des zones administratives et des installations de jeux extérieurs conçues pour soutenir les opérations quotidiennes. Le bâtiment est bien entretenu et comprend un stationnement à l'avant et à l'arrière, ajoutant de la commodité pour le personnel et les familles. La vente inclut l'immobilier et l'entreprise de garderie existante, ce qui en fait un excellent investissement clé en main ou une opportunité pour un propriétaire-exploitant. Idéal pour les investisseurs, les fournisseurs de services de garde d'enfants ou les entrepreneurs cherchant une entreprise avec un emplacement stratégique et une infrastructure intégrée.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-01-23

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