Statesville Terrain à louer - Iredell County
Bail emphytéotique ou construction sur mesure | ±1,5 acres | Zonage commercial, bureau et flex (CZ-MU)
Découvrez l'avenir de Wakefield Plaza à l'entrée de Wakefield, une communauté planifiée de 750 acres avec un centre commercial de nouvelle génération de 53 acres qui redéfinit le nord du comté d'Iredell. Ce terrain de ±4,5 acres situé le long de Moose Club Road offre une opportunité rare de bail emphytéotique ou de développement sur mesure dans un emplacement idéal pour une croissance résidentielle et commerciale explosive. Stratégiquement positionné entre Statesville et Troutman, ce site bénéficie d'un accès direct, de 300 pieds de façade et d'une visibilité exceptionnelle au sein du village commercial planifié Wakefield Gateway.
Aperçu de la propriété
Situé dans la communauté très prisée de Wakefield, le terrain de Moose Club Road est zoné CZ-MU (Commercial, Bureau et Flex) — permettant une large gamme d'utilisations, notamment garderie, école, cabinet médical, banque, commerce de détail, restaurant ou centre de fitness. Les services publics sont disponibles, et la taille et la disposition du site offrent une flexibilité de conception pour des concepts multi-locataires ou à utilisateur unique.
Un plan conceptuel réalisé par Seamon Whiteside propose un mélange équilibré de ±25 000 pieds carrés d'espace commercial et de ±12 825 pieds carrés pour une garderie, reliés par une place centrale, une aire de jeux et un vaste stationnement (plus de 200 places au total). Ces concepts mettent en valeur le potentiel du site à devenir un point d'ancrage à fort trafic au sein du corridor commercial de Wakefield, entouré de milliers de nouvelles maisons et soutenu par une forte croissance des revenus des ménages dans le marché Statesville–Troutman.
