New York Bureau/Médical à louer - Upper West Side
Les Appartements de Luxe Brewster, situés au 21 W 86th Street, offrent une opportunité exceptionnelle de louer la Suite B, un espace de 4 986 pieds carrés pouvant servir de bureau, espace médical, garderie ou école, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de luxe dans l'Upper West Side.
Cet espace médical de seconde génération présente un aménagement intensif en bureaux avec des plafonds atteignant jusqu'à 15 pieds, des planchers en bois franc, un bureau de réception, des salles d'examen, de grandes fenêtres et une infrastructure CVC existante, permettant une occupation efficace et des exigences minimales de construction. Situé à la base des prestigieux Appartements de Luxe Brewster, un bâtiment éblouissant d'avant-guerre dans le quartier illustre de Central Park West, l'espace offre également d'excellentes opportunités de signalisation et une exposition directe à une base de locataires résidentiels intégrée, ce qui le rend idéal pour les prestataires de soins de santé, les opérateurs de bien-être ou les utilisateurs de l'éducation de la petite enfance cherchant une présence de quartier très visible.
Le bâtiment des Appartements de Luxe Brewster se trouve à seulement un pâté de maisons de Central Park et est entouré de détaillants établis, y compris Chase Bank, Starbucks, Wine & Liquor, et The UPS Store. Fonctionnant comme un corridor majeur reliant l'Upper West Side à Central Park et à l'East Side, la 86th Street offre une forte activité piétonnière. L'emplacement bénéficie d'une excellente connectivité aux transports en commun avec les lignes de métro B et C à la 86th Street et le train 1 à la 86th Street-Broadway, assurant un accès pratique.
Situé dans l'Upper West Side, l'un des quartiers résidentiels les plus établis et orientés vers la famille de Manhattan, le marché environnant offre une base solide et stable pour les services de santé, de bien-être et de garde d'enfants. La zone dessert plus de 663 000 résidents dans un rayon de 2 miles, avec plus de 11,3 milliards de dollars de dépenses de consommation annuelles et un revenu médian des ménages approchant les 100 000 $. Cette zone densément peuplée crée une demande constante pour les pédiatres, les cabinets dentaires et dermatologiques, les prestataires de thérapie, les cliniques de physiothérapie, les opérateurs de bien-être et les centres d'éducation de la petite enfance.