500 Day Care Centers à vendre à Texas, USA

Conroe Commerce de détail à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Description de la propriété – 6035 W Highway 105, Conroe, TX 77304 Cette propriété de garderie agréée à vendre à Conroe, TX, représente une rare opportunité d'investissement ou d'utilisation commerciale pour propriétaire-utilisateur, située le long du corridor très fréquenté TX-105 dans le comté de Montgomery. La propriété comprend un bâtiment commercial de ±4 350 pieds carrés situé sur un site commercial de ±1,86 acre, offrant un terrain vacant substantiel pour une future expansion ou réaménagement. Actuellement exploitée comme centre de garde d'enfants agréé, cette propriété commerciale spécialisée est bien adaptée pour une utilisation continue en tant que garderie ou pour une conversion à d'autres usages commerciaux tels que bureau médical, bureau professionnel, installations éducatives ou de services communautaires. Le site dispose de plus de 15 500 pieds carrés de zones couvertes, de stationnement pavé, d'une forte visibilité au passage et d'un accès facile dans la ville de Conroe. La propriété commerciale avec terrain excédentaire est détenue par le vendeur actuel depuis 1993. Il est rapporté qu'elle n'a jamais été inondée, un avantage clé pour les investisseurs évaluant l'immobilier commercial au Texas. Avec un zonage commercial, une exposition à l'autoroute et une croissance à long terme le long du corridor TX-105, cette offre est un investissement immobilier convaincant et une propriété commerciale pour propriétaire-utilisateur à Conroe avec un potentiel futur. Positionné le long du corridor très visible de l'autoroute 105, ce bâtiment commercial de ±4 350 pieds carrés, 15 500 couverts, sur 1,86 acre. La propriété a été méticuleusement entretenue et est actuellement exploitée comme une garderie prospère. Sa disposition et ses caractéristiques de site la rendent idéale pour une large gamme d'utilisations commerciales. Construit et situé dans les limites de la ville de Conroe, le site comprend des zones de stationnement pavées, plusieurs entrées couvertes par des auvents, et un accès facile depuis l'autoroute 105. La structure est complétée par un bâtiment de stockage en métal de ±420 pieds carrés, idéal pour un usage auxiliaire ou le stockage de locataires. Avec une superficie totale d'environ 81 000 pieds carrés, il y a amplement d'espace pour une expansion potentielle ou un réaménagement du site. Le site illustre de solides fondamentaux de terrain et de bâtiment dans une zone commerciale à forte croissance entourée de développements résidentiels et de vente au détail. Les mises à jour récentes incluent : Le toit a été remplacé en 2023 (deux ans). Trois des quatre unités de climatisation ont été récemment remplacées. La principale conduite d'égout est neuve. L'emplacement central de cette propriété—à quelques minutes du lac Conroe, du centre-ville de Conroe et des principales artères commerciales—assure une visibilité et une accessibilité constantes, en faisant un candidat de choix pour un investissement à long terme. Points forts de l'investissement Taille du bâtiment : ±4 350 pieds carrés pour la structure principale plus ±420 pieds carrés de stockage en métal Superficie du terrain : ±1,862 acres Zonage : Commercial (Ville de Conroe) Accès : Façade directe et visibilité sur l'autoroute 105 Construction : Maçonnerie/bois avec pavage en asphalte et structures de canopée Services publics : Tous les services municipaux disponibles Caractéristiques supplémentaires : Stationnement en asphalte (±8 640 pieds carrés), multiples entrées couvertes Usages idéaux : Garderie, clinique médicale, bureau, centre de formation ou entreprise occupée par le propriétaire Attrait pour l'acheteur Une opportunité exceptionnelle d'achat et de conservation ou d'échange 1031 dans un corridor en forte appréciation. Avec une offre limitée de petits bâtiments commerciaux autonomes sur ce marché, cette propriété offre un potentiel de revenu stable, une appréciation à long terme et une adaptabilité pour divers modèles d'affaires.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-10-25

San Antonio Terrain à vendre - Far Northwest

Incroyable opportunité de développement! 24,204 acres au cœur de tout! Près de Govt. Canyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails!!! Numéro MLS : 1898262 | Numéro MLS : 1922484

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-24

San Marcos Terrain à vendre - Hays County

Ces deux parcelles contiguës sont zonées District de Caractère 5 Centre-ville (CD-5D), l'une des désignations urbaines mixtes les plus flexibles de San Marcos. Le CD-5D soutient le développement résidentiel à haute densité, de type vivre-travailler, et à usage mixte, offrant aux investisseurs l'opportunité de créer un projet urbain évolutif et en pleine propriété dans le quartier très visible et en rapide appréciation de South Square. Superficie totale du site : ~0,65 acres (~28 300 pieds carrés) Visibilité importante sur Cheatham & McKie avec plus de 150 pieds de façade routière et accès au trottoir Eau de la ville, eaux usées et électricité disponibles; topographie plate réduisant la préparation du site Enquête récente incluse dans la diligence raisonnable; Financement par le vendeur disponible Potentiel de développement Le zonage CD-5D et l'empreinte du site contigu offrent la flexibilité de poursuivre une variété de stratégies de développement en pleine propriété ou locatif, y compris : Maisons en rangée (en pleine propriété pour revente) - maisons urbaines à plusieurs étages, occupées par le propriétaire, pouvant être vendues individuellement; attrayant pour les développeurs poursuivant une stratégie de revente avec une forte demande d'acheteurs dans des quartiers accessibles à pied. Vivre-travailler - commerce au rez-de-chaussée ou studios flexibles avec résidentiel au-dessus. Multifamilial - unités locatives adaptables ciblant un revenu à long terme. Usage mixte / Vitrine - utilisations adaptables qui tirent parti du trafic piétonnier et de la proximité des restaurants, de la vie nocturne et de la rivière. Étant donné que les parcelles sont contiguës, les investisseurs peuvent utiliser un plan de site unifié qui consolide le stationnement, les services publics, l'accès et la circulation sur les deux lots, augmentant ainsi la flexibilité de conception, le développement par phases et l'infrastructure partagée. Emplacement et contexte du marché ~½ mile de la place de San Marcos, ~1 mile de l'Université d'État du Texas, et proche de la rivière San Marcos Situé dans South Square, une zone de réaménagement dynamique avec de nouveaux restaurants, vie nocturne et concepts commerciaux créatifs Accès rapide à l'I-35 et à l'autoroute 123, plaçant Austin et San Antonio à 45 minutes Résumé de l'investissement 209 & 215 Cheatham Street offrent une combinaison rare d'emplacement, de flexibilité de zonage et de préparation immédiate au développement. La propriété offre plusieurs modèles de revenus - de la revente d'unités en pleine propriété au revenu locatif d'unités multifamiliales ou vivre-travailler - et est positionnée dans un corridor urbain à forte demande prêt pour une appréciation continue.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-24

Freeport Bureau à vendre - South Hwy 35

Financement par le vendeur et options de location - Fraîchement rénové et prêt à emménager, les améliorations incluent : nouvelle peinture, plancher en stratifié, cloison sèche, portes, CVC, chauffe-eau, éclairage, et plus encore. Excellent plan d'étage et disposition. La propriété est située sur un terrain de 1/4 ACRE avec beaucoup d'espace pour s'agrandir. Située juste à côté de la 288 & Nolan Ryan Freeway au centre-ville de Freeport. Proche des restaurants, des magasins, des parcs, et d'autres commodités et entreprises locales. À quelques minutes de Lake Jackson, Clute, et Angleton, et à une courte distance en voiture de Surfside Beach. Cette propriété serait un excellent investissement. ZONE X INONDATION. Contactez l'agent pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-28

Magnolia Terrain à vendre - Northwest Outlier

Situé dans une zone en plein développement, ce terrain de 29,28 acres en grande partie dégagé offre un potentiel exceptionnel pour l'investissement, le développement ou l'utilisation personnelle. La propriété comprend une magnifique résidence sur mesure de 4 517 pieds carrés par David Weekley, pouvant servir de résidence sur place impressionnante ou de bureau exécutif, prête à emménager. Un atelier polyvalent de 50’x60’ avec plancher en béton, quatre portes de baie et une salle de bain offre l'espace idéal pour une entreprise, le stockage d'équipement, un mécanicien, un artisan ou une utilisation industrielle légère. Pour les passionnés d'équitation, l'écurie MD/Barnmaster à 4 stalles avec salle de sellerie et de nourriture ajoute une flexibilité et une fonctionnalité précieuses. Le grand atelier dispose également de 2 stalles pour chevaux attachées. Sans restrictions, le terrain de près de 30 acres offre une toile vierge pour une communauté résidentielle, un parc de VR, une installation de stockage ou un développement à usage mixte. Situé sur la très prisée Virgie Community Road, cette zone a connu une croissance et une demande significatives, avec plusieurs grands terrains récemment acquis pour de nouveaux projets.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-20

Rosenberg Spécialité à vendre - Southwest Outlier

Ce bâtiment est actuellement utilisé comme garderie. Il a été une église pendant plusieurs années. Le propriétaire vend le bien immobilier, PAS l'entreprise à ce prix. Le vendeur envisagera de vendre l'entreprise. Le bâtiment est bien entretenu et a récemment été peint à l'intérieur et à l'extérieur. Il dispose d'un toit récent, de nouvelles unités de CVC et respecte les codes de sécurité incendie.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-10-20

Houston Terrain à vendre - Galleria/Uptown

Situé au cœur du prestigieux quartier Saint George Place à Houston, ce terrain de 1,3 acre offre une rare opportunité de développement à quelques pas de la Galleria. Entouré de communautés résidentielles haut de gamme et de destinations commerciales de premier plan, le site allie exclusivité et connectivité inégalée. Sa proximité avec le River Oaks District, Uptown Park et les principales artères, y compris Westheimer Road, Loop 610 et US-59, assure un accès facile aux pôles d'affaires et de style de vie les plus dynamiques de Houston. La généreuse superficie de la propriété et son cadre de quartier établi en font un choix idéal pour un développement résidentiel ou à usage mixte. Les développeurs apprécieront les solides données démographiques, les revenus élevés des ménages et la scène commerciale et gastronomique dynamique qui caractérisent cette région. C'est une occasion unique de créer un projet emblématique dans l'un des quartiers les plus prisés de Houston.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-17

West Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-16

League City Commerce de détail à vendre - Southeast Outlier

Bâtiment de plain-pied, spacieux et bien entretenu avec une porte-cochère. Il se compose de neuf pièces spacieuses, un total de dix salles de bains, deux bureaux et une zone de réception. Actuellement utilisé comme centre d'apprentissage pour la petite enfance, mais les possibilités sont infinies. Il peut être réaménagé en centre de soins pour adultes, centre de réhabilitation, centre de dialyse, bureaux médicaux, bureaux administratifs, clinique vétérinaire et bien plus encore. Juste à côté de l'église communautaire Clear Creek, campus East 96. Un développement de 17,5 acres qui ouvrira au printemps 2026. Excellente zone démographique. Il est situé à environ 200 mètres de l'autoroute d'État 96. La distance jusqu'au campus UTMB League City est de 6,6 miles, la NASA est à 6,9 miles, le centre médical régional est à 6,9 miles, l'aéroport Hobby est à 26 miles. Places de stationnement : 27 Salles de bains : 10 Bureaux : 2 Pièces : 9 Comptoir/Réception : 1 Superficie du terrain : 0,94 acre (40 946 pieds carrés)

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-10-15

Melissa Commerce de détail à vendre - Outlying Collin County

Sands Investment Group est heureux de présenter en exclusivité à la vente l'installation KinderCare de 11 000 pieds carrés située au 3404 Sky Ridge Ln à Melissa, Texas. Cette offre comprend un espace nouvellement construit en 2024 et inclut un bail triple net (NNN) de 15 ans. La propriété bénéficie d'un soutien démographique solide, avec huit écoles élémentaires situées dans un rayon de cinq miles, offrant une opportunité d'investissement stable et à long terme. En coopération avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-10-15

Houston Commerce de détail à vendre - FM 1960/Hwy 249

OLDHAM GOODWIN est heureux de présenter une propriété de 4 270 pieds carrés de deuxième génération pour propriétaire/utilisateur située sur Louetta Road dans le nord-ouest de Houston. Le bâtiment est idéalement situé pour desservir plusieurs grandes communautés de quartier, y compris la célèbre communauté planifiée de Lakewood Forest. L'emplacement est à un mile d'un corridor commercial à fort volume comprenant des locataires tels que Target et H-E-B, et à moins de deux miles du prestigieux Vintage Park. Avec environ 200 pieds de façade sur Louetta et un espace extérieur suffisant pour un stockage supplémentaire ou un stationnement supplémentaire, cette propriété est propice à de nombreux usages commerciaux, de bureaux ou de soins de santé.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-10-13

Garland Commerce de détail à vendre - Richardson

Garderie et Préscolaire Little Blessings | Bail Net Absolu de 15 Ans | Zone Densément Peuplée et Aisée | Zone Immédiate Connaissant une Croissance Majeure | Zone d'Emploi Diurne Forte | Plusieurs Écoles Élémentaires et Secondaires à Distance de Marche / Courte Conduite | À Quelques Minutes d'un Centre Commercial Régional de 1M Pi.Ca. en Plein Air et d'un Parc Aquatique Important

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-08-25

New Braunfels Terrain à vendre - Comal County

7,28 acres de terrain commercial zoné MU-B dans le développement de bureaux et médical Generations Occasion exceptionnelle de développer 7,28 acres de propriété commerciale MU-B située dans le développement recherché de bureaux/médical Generations—en diagonale de l'hôpital Resolute. Ce site est entièrement conçu et prêt à être construit, avec une zone de rétention terminée et des services publics déjà sur place—sans frais d'impact de la ville requis. Son emplacement offre une accessibilité et une visibilité exceptionnelles, entouré de développements médicaux, de bureaux et de commerces établis. Points forts de la propriété : • 7,28 acres zonés MU-B Commercial • Zone de rétention entièrement conçue et construite • Services publics sur place (sans frais d'impact de la ville) • Situé dans le développement de bureaux/médical Generations • En diagonale de l'hôpital Resolute • Entreprises voisines incluent : L'hôpital VA, Legend Oaks Healthcare, New Braunfels Spine & Pain Surgery Center, Davita Dialysis, Caring Center for Women OBGYN, ainsi que d'autres entreprises comprenant des cardiologues, des médecins généralistes/médecine familiale, des soins chiropratiques, une pharmacie et bien plus encore. • Proximité du centre commercial Creekside • À distance de marche de plusieurs communautés d'appartements Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour le développement médical, de bureaux professionnels ou de commerce de détail dans l'un des corridors de croissance les plus actifs de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

Round Rock Commerce de détail à vendre

Ce portefeuille est situé au 104–106 Northwest Dr, juste à l'ouest du quartier historique commercial du centre-ville de Round Rock (Registre national, couvrant les blocs 100–200 de E. Main St). Cela place les actifs à quelques pas des restaurants de Main Street, des boutiques et de Centennial Plaza—la pelouse événementielle et l'amphithéâtre programmés de la ville. Le centre-ville accueille régulièrement des événements civiques et culturels (par exemple, le Round Rock Arts Fest), ce qui maintient un trafic piétonnier et une visibilité élevés bien au-delà des heures de bureau. À quelques minutes à l'est se trouve Kalahari Resorts & Conventions, une destination régionale avec 975 chambres et 200 000 pieds carrés d'espace de réunion flexible, ainsi qu'un grand parc aquatique intérieur et des lieux de divertissement familial qui attirent des visiteurs toute l'année, des événements d'entreprise et des dépenses en hospitalité. Cela complète le trafic quotidien des restaurants du centre-ville et la vie nocturne, renforçant les options de location orientées vers les services sur le site en question. Accès et mobilité. Les propriétés bénéficient de connexions rapides à l'I-35 et à l'US-79/Palm Valley Blvd, les principaux corridors nord-sud et est-ouest de la ville. Zonage et flexibilité d'utilisation. Les deux bâtiments sont commercialisés sous les autorisations C-1 (Commercial) permettant le commerce de détail et les bureaux parmi les usages autorisés, soutenant une relocation simple dans les services professionnels, le commerce de détail de niche, les studios/écoles ou les concepts de bureaux médicaux/professionnels. Avec des locataires ayant l'intention de rester sous des conditions triple net (les locataires couvrent les taxes/assurances/CAM), le portefeuille vise une propriété à faible intervention et un flux de trésorerie durable. La proximité du centre-ville ainsi que les moteurs de demande de niveau destination (Kalahari, événements continus du centre-ville) soutiennent l'occupation à long terme et la flexibilité de sortie—soit en conservant le portefeuille de deux bâtiments, soit en envisageant des ventes futures par découpage.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-10-06

Marshall Spécialité à vendre

Présentation d'une occasion unique d'acquérir une propriété polyvalente génératrice de revenus située au cœur de Marshall, Texas. Cette propriété historique, construite en 1884 et soigneusement rénovée en 1984, offre un mélange rare de charme historique et de fonctionnalité moderne. Actuellement exploitée comme garderie avec une capacité de 93 enfants, la propriété est un producteur de revenus avéré avec un potentiel pour de multiples utilisations futures. La garderie pourrait continuer à fonctionner sous une nouvelle propriété avec une option de location avec rachat.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-10-06

Santa Fe Terrain à vendre - Southeast Outlier

Excellente opportunité d'acquérir un terrain prêt pour le développement. Le site a été approuvé pour une station-service. Il s'agit d'un terrain d'angle de 8,047 acres. Il offre une façade de 499,68 pieds sur la F.M. 1764 et de 580 pieds sur l'Avenue F. Une station-service a été approuvée pour le coin, avec de l'espace restant pour un développement supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

Fort Worth Terrain à vendre - Southeast Ft Worth

La rue East Rosedale est l'un des principaux corridors urbains à usage mixte de Fort Worth, s'étendant vers l'est depuis le Near Southside à travers le quartier de Polytechnic Heights en direction du lac Arlington. Historiquement une artère commerciale desservant les quartiers locaux et l'université Texas Wesleyan, le corridor est désormais une cible pour la revitalisation et le réaménagement, intégrant des usages commerciaux, résidentiels, éducatifs et communautaires. Des portions de East Rosedale sont régies par des superpositions de zonage résidentiel urbain et à usage mixte, conçues pour encourager : des commerces de détail et des entreprises de services au niveau de la rue, des espaces multifamiliaux ou de bureaux aux étages supérieurs, la réutilisation adaptative des structures existantes, un aménagement de site orienté vers les piétons (lignes de construction, réductions des retraits et normes de façade améliorées). Le corridor permet un mélange d'usages commerciaux, résidentiels et institutionnels avec des normes de densité et de conception destinées à s'intégrer harmonieusement aux quartiers environnants. Des partenariats public/privé ont amélioré les trottoirs, l'éclairage, l'aménagement paysager et l'accès au transport en commun, créant un environnement plus convivial pour les piétons.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

Humble Portefeuille de propriétés à vendre - Kingwood/Humble

Deux emplacements de choix pour des garderies sont disponibles maintenant. Il s'agit d'une vente de portefeuille et les deux garderies doivent être vendues ensemble. La garderie située au 150 Isaacks Rd est disponible à la location pour un locataire hautement qualifié.

Date de mise en marché :

2025-10-01

Tomball Terrain à vendre - Northwest Outlier

Excellent pour le développement

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-30

Helotes Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Nouveau bail de 20 ans | Augmentations annuelles fixes | Banlieue aisée de San Antonio; revenu familial moyen de plus de 138 000 $

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-09-29

McKinney Terrain à vendre - Outlying Collin County

Stratégiquement situé à l'ouest de FM 75 et au nord de CR 408, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate du nouveau projet de contournement de la U.S. 380 à Princeton. Offrant une visibilité exceptionnelle, une accessibilité facile et un potentiel de croissance significatif, c'est un emplacement idéal pour une variété de développements—que vous planifiiez un restaurant, un service au volant, un magasin de détail, un espace de bureaux ou une autre entreprise. Entouré de communautés en pleine expansion, ce site prêt à construire est préparé pour un succès à long terme.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-09-29

League City Commerce de détail à vendre - NASA/Clear Lake

Action Behavior Centers - ABA Therapy for Autism (« ABC ») est le principal fournisseur de services d’analyse comportementale appliquée (ABA) au Texas, en Arizona, au Colorado, en Illinois, en Caroline du Nord et au Minnesota. Avec plus de 350 établissements ouverts et une communauté de plus de 12 000 professionnels de l’autisme, l’entreprise dessert des milliers d’enfants et de familles touchés par l’autisme. League City est une ville située principalement dans le comté de Galveston, au Texas, avec une petite portion située dans le comté de Harris. Faisant partie de la région métropolitaine de Houston, la ville compte environ 114 400 résidents.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-09-25

Greenville Terrain à vendre - Hunt County

Accès de plain-pied / accès croisé à un immeuble de bureaux médicaux (zoné pour usage médical / bureaux)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

Conroe Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Ce terrain non réglementé de 6,289 acres offre une opportunité exceptionnelle dans une zone en pleine expansion. Situé près de l'autoroute 105 et de la FM 1485, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec Conroe, The Woodlands et la SH-99/Grand Parkway. Sa polyvalence la rend idéale pour des projets de commerce de détail, industriel, de stockage ou résidentiel. Avec une croissance démographique rapide et une forte activité de développement sur le marché de Conroe, le site est bien positionné pour une utilisation immédiate ou un investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23