500 Day Care Centers à vendre à USA

Matthews Bureau à vendre

Condo de bureau de +/- 1 450 pi² disponible à la vente au 9715 Northeast Parkway, situé dans le très recherché Windsor Professional Center. Ce condo de bureau clé en main offre une rare opportunité de propriété dans un emplacement de choix à Matthews, avec un accès immédiat à l'US-74 (Independence Blvd), à l'I-485, et à seulement 20 minutes du centre-ville de Charlotte. La suite de bureau propose un aménagement fonctionnel idéal pour une variété d'utilisateurs professionnels, tels que les services professionnels, les services médicaux/thérapeutiques, les services financiers, l'immobilier, les assurances ou toute petite entreprise recherchant un environnement de bureau soigné. La suite bien entretenue comprend quatre bureaux privés, une grande aire de réception, une salle de bain privée, une kitchenette et un stationnement sur place en quantité suffisante, le tout en condition prête à emménager. Une excellente opportunité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un espace pour des services professionnels.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-09

El Paso Terrain à vendre - West

Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle de 1,2 acre avec 290 pieds de façade de premier plan sur Ridge St. Idéalement situé à quelques minutes de l'Interstate 10, ce terrain bénéficie d'un trafic élevé et d'une visibilité incomparable—parfait pour les détaillants, les entreprises de services ou les promoteurs à la recherche d'un emplacement de choix dans une zone très prisée de l'ouest d'El Paso. Avec tous les services publics déjà disponibles sur le site et un zonage commercial en place, ce terrain est prêt à être développé et offre un potentiel immédiat.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

Las Vegas Bureau à vendre - Northwest Las Vegas

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du corridor médical de bureaux du nord-ouest de Las Vegas, avec le condo médical situé au 2410 Fire Mesa. Ce condo médical de haute qualité bénéficie d'un bail à long terme avec Woodson Dermatology, une pratique réputée générant plus de 4 millions de dollars de revenus annuels. Avec 7 ans restants sur un bail sous-évalué, les investisseurs peuvent profiter d'un rendement annuel de 6 % avec des augmentations, offrant un flux de revenus solide. L'acquisition, positionnée à un taux de capitalisation de 6 %, présente un potentiel de valorisation significatif lorsque le bail s'aligne sur la valeur du marché ou lorsque la propriété est vendue avec les améliorations existantes pour bureaux médicaux. D'une superficie de 7 492 pieds carrés, cette propriété clé en main offre une opportunité d'investissement sans tracas avec une dette existante transférable et des données financières attrayantes. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser cet actif lucratif dans un emplacement de choix. Points forts de l'investissement

Date de mise en marché :

2025-12-08

Orlando Bureau à vendre - MetroWest

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-08

Cuero Commerce de détail à vendre

Découvrez un potentiel infini au 105 Ward Street, une propriété commerciale unique qui allie parfaitement le confort d’un cadre résidentiel à la fonctionnalité d’un espace professionnel. Anciennement exploitée comme garderie, cette propriété offre un aménagement adaptable, idéal pour une grande variété d’utilisations — des bureaux professionnels et commerces de détail spécialisés aux entreprises médicales, éducatives ou de services. Le bâtiment, à l’origine une résidence, dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante avec plusieurs pièces pouvant facilement être transformées en bureaux privés, salles de classe ou espaces de réunion. Les espaces communs ouverts sont parfaits pour l’accueil des clients ou les activités de groupe, tandis que la cuisine et les salles de bain ajoutent une commodité essentielle pour les opérations quotidiennes. Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Cuero et des principales artères, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité. Le terrain offre un stationnement généreux et un espace extérieur, augmentant encore son utilité pour le personnel et les visiteurs. Que vous cherchiez à développer votre entreprise, lancer un nouveau projet ou réaménager un espace existant, le 105 Ward Street offre flexibilité, emplacement et charme — le tout dans une opportunité clé en main. Points forts : - Zoné pour usage commercial (anciennement une garderie agréée) - Plusieurs pièces adaptables et espaces communs - Cuisine, buanderie et installations sanitaires sur place - Emplacement idéal à Cuero - Stationnement abondant et espace extérieur Donnez vie à votre vision dans cette propriété polyvalente et bien située !

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-12-08

Delray Beach Terrain à vendre

« Une occasion rare de développer un projet à usage mixte au cœur du quartier central des affaires de Downtown Delray Beach, offrant des espaces commerciaux, de bureaux ou médicaux au rez-de-chaussée avec des unités résidentielles au-dessus—le tout le long de la prestigieuse Atlantic Avenue. » Situé le long de l’un des corridors urbains les plus dynamiques et établis du sud de la Floride, ce site de développement de ±20 330,80 pieds carrés représente une opportunité unique de créer un projet emblématique à usage mixte au cœur du quartier central des affaires de Delray Beach. Stratégiquement localisé à l’est de l’Interstate 95, avec plusieurs points de façade et une visibilité exceptionnelle le long de l’Atlantic Avenue, le site s’étend de la W. 12th Avenue à la NW 11th Avenue, ancrant un bloc central du centre-ville avec un accès privilégié, une forte exposition au trafic et une grande accessibilité piétonnière. Zoné CBD – Central Business District (Commerce Général), la propriété est parfaitement adaptée pour un développement vertical à usage mixte, combinant des espaces commerciaux, de bureaux ou médicaux au rez-de-chaussée avec des condos résidentiels ou des appartements au-dessus—le type de produit qui alimente actuellement la demande et la valorisation dans le centre-ville de Delray Beach. À distance de marche des boutiques, restaurants, du quartier des arts, de la vie nocturne et des transports en commun du centre-ville. Des données démographiques solides, un tourisme florissant et une croissance résidentielle soutiennent l’absorption. Rareté des sites de développement en milieu urbain encore disponibles sur l’Atlantic Avenue. Il ne s’agit pas simplement d’une acquisition de terrain—c’est une plateforme pour créer un actif emblématique au centre-ville qui complète le tissu urbain de Delray Beach tout en offrant des performances de calibre institutionnel. Bien exécuté, un projet sur ce site a le potentiel de devenir un projet phare le long de l’Atlantic Avenue, bénéficiant à la fois de la demande immédiate du marché et des dynamiques à long terme de densification urbaine. Une stratégie de masse verticale—avec des usages commerciaux activant l’Atlantic Avenue au niveau du sol et des unités résidentielles empilées au-dessus—s’aligne à la fois sur la demande du marché et sur la vision du centre-ville de la ville. La hauteur et la densité doivent être évaluées dans le cadre du zonage CBD pour optimiser :

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

Mechanicsville Terrain à vendre - St Mary's County

27777 Three Notch Road (Route 235) et 27954 Baptist Church Road combinés pour un total de 7,5 acres de terrain commercial rural à Mechanicsville, Maryland. À vendre : Prix demandé 950 000,00 $ Commerces à proximité : Dépanneur WaWa et magasin Dollar General (tous deux à moins de 400 mètres du site). Services à proximité : Companion Care Veterinary Hospital, Mecca Sports Complex, Kurtz’s Auto Repair, TWP Motorsports. Flux de circulation : 40 000 véhicules par jour. Revenu moyen des ménages : 120 400 $. Zonage : Commercial rural. Entouré par des routes principales : Three Notch Road (aussi connu sous le nom de Route 235), Baptist Church Road, Old Village Road. Développement potentiel : Dépanneur, vente de carburant, vente de véhicules, commerce de détail, garderie, établissement éducatif, lieu de culte, soins de santé, institution financière, réparation automobile, entreposage libre-service, industriel. Utilisation actuelle : Une remorque de 1 296 pieds carrés est présente sur le site et peut être utilisée temporairement pendant la soumission des plans de développement. Contactez Tom Devenney au 443-433-8903 (appel ou texto) ou par courriel à td1realestate@gmail.com pour obtenir une brochure marketing.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

Martinsville Terrain à vendre

VISIBILITÉ ÉLEVÉE - ACCÈS IMMÉDIAT À L'AUTOROUTE I-69 via un nouvel échangeur qui relie les comtés de Johnson et Morgan. EMPLACEMENT DE CHOIX ! Situé à l'intersection de l'I-69 et de la route 144, au rond-point sur un terrain d'angle avec accès depuis Huggin Hollow Rd. et N Waverly Park Rd. Emplacement idéal pour un usage commercial B-3... Bureau professionnel, commerce de détail, garderie, clinique vétérinaire, brasserie, etc. L'espace peut être adapté à vos besoins et préférences spécifiques. Eau municipale et fosse septique (il existe actuellement une option pour se connecter au réseau d'égouts). Un bâtiment de 1432 pieds carrés comprend actuellement une chambre, une cuisine, une véranda et un garage détaché pour 4 voitures (ou espace de rangement). Vous pouvez rénover la structure existante ou la retirer pour explorer des possibilités infinies. Deux parcelles vendues ensemble pour un total de 0,6 acre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

Mansfield Terrain à vendre - Southeast Ft Worth

Une opportunité exceptionnelle sur un terrain d'angle situé à l'intersection de Broad Street et Retta Road, stratégiquement placé à quelques minutes du centre-ville de Mansfield. Ce corridor est en pleine transformation et s'impose comme la prochaine grande zone de croissance dans la ville florissante de Mansfield. Que vous soyez développeur, investisseur ou propriétaire d'entreprise, ce site de près de 3 acres offre une visibilité inégalée, un trafic élevé et un potentiel commercial remarquable. 1 : Emplacement stratégique sur un coin de rue 2 : Corridor commercial en expansion 3 : Idéal pour commerce de détail, bureaux, projets mixtes et plus encore 4 : Zone de forte croissance — Opportunité rare Si vous attendiez le bon terrain commercial à Mansfield… le voici.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-07

Aberdeen Terrain à vendre

Une Opportunité Commerciale Exceptionnelle dans un Emplacement de Choix! Voici une occasion rare de posséder une propriété commerciale remarquable comprenant 6 lots totalisant une impressionnante superficie de 3,858 acres, située dans une zone animée propice au développement d'affaires. Découvrez un monde de possibilités avec 5 bâtiments polyvalents inclus dans votre achat, chacun prêt à être transformé selon votre vision unique. Caractéristiques Clés : • **Emplacement Exceptionnel** : Avec une généreuse façade de 290 pieds sur la rue Johnson, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité et d'un accès maximum. Profitez d'un flux constant de trafic et d'activité piétonnière grâce à la proximité de commerces bien connus, notamment un centre commercial PetSmart, une variété de restaurants, une station-service et trois hôtels, tous accessibles à pied! • **Potentiel de Zonage** : Actuellement zoné RA-20, la propriété offre un potentiel énorme pour un développement futur. De plus, les lots adjacents et voisins sont zonés GC (Commercial Général) et MULTIP (Multipurpose). Cela crée des opportunités passionnantes pour l'expansion, la diversification et la maximisation de votre investissement. • **Bâtiments Polyvalents** : La propriété comprend cinq bâtiments distincts, dont deux ont déjà été utilisés comme garderie—une utilisation qui est encore autorisée, offrant une opportunité unique pour des projets similaires ou entièrement nouveaux. Que vous souhaitiez établir un espace de vente au détail, un complexe de bureaux ou un lieu d'accueil, ces bâtiments peuvent être réimaginés pour répondre à vos besoins. Les plans d'étage sont disponibles dans les documents joints pour votre commodité. Tous les bâtiments sont vendus tels quels, vous offrant la liberté de personnaliser et de rénover selon vos plans spécifiques, sans les contraintes des modifications précédentes. **Communauté Environnante et Commodités** : La région environnante est florissante avec des entreprises locales, ce qui en fait un emplacement idéal pour capter le trafic automobile. Avec son emplacement stratégique, son zonage flexible et ses multiples options de bâtiments, les possibilités sont infinies. Que vous cherchiez à développer votre entreprise existante ou à lancer une nouvelle activité, cette propriété commerciale est un excellent point de départ. Saisissez cette opportunité incroyable dans une zone pleine de potentiel et de croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités qui vous attendent dans cet emplacement commercial de choix!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-06

Poughkeepsie Terrain à vendre - Fishkill

Incroyable opportunité et potentiel avec cette propriété distinguée située dans la très prisée région de la vallée de l'Hudson. Le terrain a récemment été subdivisé du campus de la Poughkeepsie Day School. La parcelle concernée de 12,7 acres englobe essentiellement tous les terrains de soccer et de baseball, avec une façade sur Boardman Road, Cedar Valley et Spackenkill. Eau, égouts, gaz naturel avec un zonage institutionnel (I-N). Cette vaste parcelle offre une opportunité attrayante pour une multitude de possibilités de développement. Grâce à son emplacement stratégique au cœur de la région florissante de la vallée de l'Hudson, les investisseurs peuvent tirer parti de la croissance économique de la région et de son potentiel d'appréciation de valeur à long terme. Que ce soit pour un développement récréatif, des projets commerciaux/médicaux, éducatifs ou d'autres initiatives innovantes, la propriété bénéficie d'une infrastructure existante dans un marché dynamique et prospère.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-06

San Antonio Commerce de détail à vendre - North Central

Maintenant disponible à l'acquisition, cet ancien site de Bandit BBQ offre une rare opportunité clé en main sur un terrain d'un acre situé dans le nord-est de San Antonio. Avec une visibilité optimale, un fort volume de circulation et une proximité avec la Loop 410, la propriété est idéalement positionnée pour répondre à une demande commerciale soutenue dans un corridor dense de résidences et de commerces. La vente inclut un ensemble complet de meubles, équipements et accessoires (FF&E), offrant une voie opérationnelle immédiate pour un restaurant, un bar ou un concept de commerce de détail. Les actifs comprennent une cuisine commerciale entièrement équipée, des systèmes de bar, des ensembles de salle à manger intérieure et extérieure, une infrastructure audiovisuelle/technologique, ainsi que des améliorations extérieures prêtes pour des activités de divertissement – tous professionnellement entretenus et prêts à être utilisés. La propriété dispose d'un vaste stationnement, d'espaces verts et d'une terrasse extérieure couverte, portant la superficie totale utilisable pour un restaurant à environ 5 788 pieds carrés. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'une opération prête à l'emploi, d'une revalorisation stratégique ou d'un actif générant des flux de trésorerie solides dans une zone commerciale éprouvée.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-12-05

Cypress Terrain à vendre - Northwest Outlier

Description de la propriété Occasion exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 4,40± acres avec 161 pieds de façade sur Cypress Rosehill, situé dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide de Cypress. Ancien site de lieu extérieur, le terrain est dégagé et prêt pour une nouvelle construction. Un rapport géotechnique, une étude des limites, une étude topographique et des plans conceptuels architecturaux pour un centre commercial sont inclus, ce qui permet de gagner un temps précieux et de réduire les coûts liés au pré-développement. Entouré par une forte croissance résidentielle, des écoles et une activité commerciale en expansion. Idéal pour un développement commercial tel que commerce de détail, restaurant, clinique médicale, garderie, bureau ou services. Disponible à la vente ou en location à bail. Description de l’emplacement Depuis l’intersection de Louetta/Huffmeister, dirigez-vous vers le nord sur Cypress Rosehill Road. La propriété est située du côté est (droite) de la route, offrant une visibilité remarquable le long de ce corridor commercial très fréquenté.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-05

Oklahoma City Portefeuille de propriétés à vendre - West/Central

Deux propriétés de premier choix sont maintenant disponibles à la vente ! Les deux sites ont récemment fait l'objet de changements de zonage vers R1 et R2, offrant une flexibilité pour le développement résidentiel. Cependant, les acheteurs souhaitant restaurer les propriétés à leur usage commercial initial peuvent demander un permis spécial pour un changement de zonage, sous réserve de l'approbation locale. Cette opportunité unique offre une polyvalence aux investisseurs recherchant un potentiel résidentiel ou commercial dans un marché en pleine croissance. Détails pour 1700 S McKinley Ave : Superficie du terrain : 0,77 acre Façade du terrain : 385 pieds Propriété d'angle : Oui Cette propriété, anciennement exploitée comme marché de quartier, offre désormais une excellente opportunité de valeur ajoutée pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires. Avec une disposition flexible du site, un grand espace arrière et des services publics complets, l'emplacement est directement adjacent au district de Wheeler, qui continue de stimuler la demande avec l'arrivée de nouvelles maisons, restaurants et entreprises. Entourée d'investissements actifs, de nouvelles constructions et d'importants efforts de revitalisation, 1700 S McKinley place un opérateur directement sur la voie de la croissance. À quelques minutes du centre-ville d'OKC, de Capitol Hill Main Street, des Stockyards et du district en expansion de Wheeler. Détails pour 3438 S Agnew : Bâtiment indépendant situé à un coin stratégique dans un quartier établi. Anciennement exploité comme dépanneur/carnicería, la propriété offre une excellente visibilité, de grands espaces pavés, un stationnement abondant et une structure rectangulaire simple, idéale pour une réutilisation ou un redéveloppement. Avec un zonage désormais mis à jour en R-2 (résidentiel à densité moyenne-faible), la propriété se trouve dans un district conçu pour soutenir les usages résidentiels unifamiliaux, bifamiliaux et institutionnels à faible impact, tout en permettant une voie pour des usages commerciaux conditionnels, des exceptions spéciales ou des permis spéciaux. Pour le bon acheteur, il s'agit d'une toile facilement identifiable pour un (re)développement ou une valeur ajoutée pour un utilisateur-propriétaire, offrant une structure rentable avec de multiples possibilités. Le plancher ouvert de la structure, sa construction en maçonnerie et son large espace de stationnement en font un candidat idéal pour : - Conversion résidentielle (maison unifamiliale, duplex) - Usages communautaires autorisés en R-2 (garderie, services communautaires) - Usages institutionnels au service du quartier - Réutilisation adaptative (studio, atelier, petite entreprise — sous réserve d'approbations) Pour une réutilisation commerciale ou quasi-commerciale, un acheteur peut demander : - Permis d'usage conditionnel - Exception spéciale - Permis spécial

Date de mise en marché :

2025-12-05

Greenville Terrain à vendre

Terrain commercial vacant, nivelé et prêt à construire, situé sur une autoroute américaine très fréquentée à 4 voies, à l'entrée du côté nord (Cherrydale) de Greenville SC. Proche des entreprises, des résidences et des commerces. À 1 mile de l'Université Furman et du centre commercial Cherrydale. Accès par acte. Le propriétaire est ouvert à toutes les offres.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-05

Orlando Bureau à vendre - 436 Corridor

Bureau professionnel indépendant de 2 400 pi² situé juste à côté de l'autoroute 408 Bâtiment en blocs solides offrant un potentiel incroyable pour une refonte Actuellement configuré avec 6 grands bureaux, une salle de conférence, une salle de repos, une salle informatique dédiée et plusieurs espaces de travail ouverts Prévu et mesuré pour deux unités, le bâtiment peut facilement être divisé à nouveau Immense terrain de 0,49 acre offrant la possibilité d'agrandir le bâtiment ou le stationnement (18 places actuelles) Zonage O-1 idéal pour tout usage professionnel ou médical, y compris une garderie ou une église À quelques minutes en voiture des quartiers branchés Hourglass District, Milk District et Mills/50 Excellente visibilité sur Gaston Foster Rd (6 100 véhicules en moyenne par jour)

Date de mise en marché :

2025-12-05

Warrenton Terrain à vendre - Fauquier County/Vint Hill

Emplacement commercial de premier choix. Visibilité sur la Route 15/29 à l'échangeur de la Route 17 à Opal. Terrain de 10,2 acres, dont la moitié est agricole et l'autre moitié est commerciale autoroutière. L'utilisation future prévue est un mélange de commerce et d'industrie légère. L'acheteur devra enregistrer un plan de site et suivre le processus de permis du comté, ainsi que possiblement un processus de rezonage selon les plans. Les vendeurs ne possèdent pas de relevé d'arpentage. Plus de 25 000 véhicules par jour. Le réseau d'égouts est prévu dans le plan directeur du district de service d'Opal, mais il n'est pas encore programmé. Un test de puits devra être effectué par l'acheteur dans le cadre de la vérification préalable. La signalisation pourrait être visible sur la Route 15/29, et l'accès/entrée pourrait se faire par Avatar Way. Le zonage C-2 permet une variété d'usages commerciaux, y compris la vente de véhicules, la vente d'équipements agricoles. L'acheteur ou son agent devrait vérifier tous les services publics auprès des fournisseurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-05

Fairdale Terrain à vendre

Plat, propre et offrant 341 pieds de façade avec deux accès existants, ce terrain zoné C-2 se trouve au carrefour commercial de Fairdale—à quelques pas de Derby City Pizza et Dollar General, à cinq minutes en voiture de Walmart, et à moins de 18 minutes du centre-ville de Louisville, de l'aéroport et de Churchill Downs. Le trafic quotidien dépasse 10 000 véhicules, et les données démographiques à un mile montrent 10 629 résidents, 8 621 emplois et un revenu médian des ménages de 55,9 K$. La propriété est située dans une plaine inondable. Usages permis : (zonage C-2) Restauration rapide / café avec service au volant Dépanneur / station-service, lave-auto ou service automobile Centre commercial ou magasin à locataire unique Soins médicaux, dentaires ou d'urgence Financier, garderie, centre de fitness, entreposage libre-service ou bureau Points d'intérêt à proximité : Derby City Pizza - 240 pieds (secondes) Dollar General - 341 pieds (secondes) Greffier du comté de Jefferson, Fairdale - 0,1 mile (1 min) Dairy Queen - 0,2 mile (1 min) Fairdale Highschool - 0,9 mile (3 min) Walmart - 2,0 miles (5 min) Aéroport - 10,5 miles (13 min) Centre-ville de Louisville - 14,5 miles (17 min) Churchill Downs - 8,0 miles (18 min)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-05

Pasadena Industriel à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

EMPLACEMENT! EMPLACEMENT! EMPLACEMENT! Une opportunité exceptionnelle pour un investissement ou une utilisation finale — cet entrepôt industriel en acier de plain-pied, récemment rénové, offre ±22 225 pi² d’espace fonctionnel sur ±2 acres, incluant 86 places de stationnement, une cour de dépôt et un espace pour expansion. Construit à l’origine en 1982 et entièrement rénové en 2024 avec plus de 500 000 $ d’améliorations, cette propriété offre des capacités modernes, un accès stratégique et une grande polyvalence. Caractéristiques principales : • Entrepôt métallique de ±22 225 pi² • Terrain de ±2 acres avec aménagement paysager soigné • Nouveau système de sécurité et éclairage extérieur • Nouveau système/station de pompe de levage • 86 places de stationnement • Dégagement maximal de 18 pi • Système de gicleurs complet • 600 ampères / 240V / alimentation triphasée • Une porte de chargement surélevée • Deux accès bord de rue et enseigne monumentale • Intérieur de l’entrepôt isolé • Jamais inondé Les rénovations récentes incluent peinture intérieure et extérieure, éclairage LED dans les baies, éclairage mural extérieur, système d’irrigation, bassin de rétention, panneaux métalliques intérieurs, mises à niveau électriques, porte roulante avant, réfection du stationnement, et bien plus encore. Position stratégique avec un accès rapide aux terminaux du port de Houston, Bayport et Barbour’s Cut, ce site est idéal pour des opérations liées au port, la fabrication commerciale, la distribution, et plus encore. Utilisations multiples et flexibles — Idéal pour (sans s’y limiter) : • Atelier de carrosserie et peinture • Commerce de détail • Garderie • Expédition / Réception ou services portuaires • Complexe sportif / d’entraînement ET — Le propriétaire est prêt à construire selon vos besoins! Une installation clé en main rare avec capacité d’expansion, systèmes modernes, accès supérieur et infrastructure solide. Ne laissez pas passer cette opportunité — un potentiel sérieux avec des avantages intégrés. AUCUNE OFFRE NE SERA CONSIDÉRÉE OU ACCEPTÉE SANS NOUS APPELER D’ABORD POUR DISCUTER AU : 949-250-0400. L’agent/courtier inscrit ne prend aucune responsabilité quant à l’exactitude des informations divulguées. Toutes les informations sont réputées fiables, mais l’acheteur doit vérifier toutes les informations et effectuer sa propre vérification diligente. Courtier inscrit au Texas : Thomas Cervone de Camelot Realty Group, Licence de courtier # 0331008.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-04

Torrance Commerce de détail à vendre

--Emplacement Rare dans South Bay avec Démographie Excellente : La population atteint près de 600 000 habitants et le revenu moyen des ménages est d’environ 130 000 $ dans un rayon de 5 miles. --Entouré de moteurs de demande majeurs, y compris le South Bay Galleria de 900 000 pieds carrés et Alondra Park & Golf Course, une zone récréative d’environ 53 acres. --Locataire à Long Terme : Le locataire est en activité à cet emplacement depuis plus de 15 ans | Une récente prolongation de bail de 5 ans démontre l’engagement du locataire envers ce site. --Opérateur Expérimenté avec Conditions de Bail Favorables -Opérateur établi avec plusieurs sites à travers la Californie, offrant des programmes pour adultes, des formations professionnelles et des initiatives d’intégration communautaire. -Soutenu par un réseau national de soins de santé (Sevita/The MENTOR Network) qui assure une stabilité financière, une infrastructure de conformité et une échelle opérationnelle supérieure aux fournisseurs locaux typiques. -Investissement Passif Attractif : Structure de bail NNN véritable avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. -Augmentations annuelles de 4 % offrant une excellente protection contre l’inflation. --Fondamentaux Solides de l’Immobilier -Situé à moins d’un bloc de l’autoroute 405. -Artesia Boulevard relie la Pacific Coast Highway à l’ouest et devient l’autoroute 91 à l’est, croisant toutes les autoroutes principales à proximité (405, 110, 710 et 605). -Signalisation sur le toit bien visible le long d’un axe routier très fréquenté avec un trafic dépassant ±35 000 véhicules par jour. Courtier Enregistré : Tony Solomon – Licence : CA 01238010

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-04

Carmel Commerce de détail à vendre - College Park

Un bail commercial de 15 ans avec Nest School, incluant des augmentations annuelles de loyer de 2 % et garanti par une personne à valeur nette ultra-élevée. La propriété en question est située à côté de West Carmel Marketplace – un centre de plus de 325 000 pieds carrés qui se classe parmi les 10 % des meilleurs centres commerciaux de l'Indiana en termes de visites annuelles selon Placer.ai.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-06-23

Tampa Commerce de détail à vendre - Northwest Tampa

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail prévoit des augmentations de 12,5 % tous les 5 ans et au début de chaque option, ce qui démontre le revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. • Construction prévue en 2026 qui mettra en valeur des matériaux de haute qualité, des éléments de design distinctifs et des finitions haut de gamme.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-12-03

Dracut Soins de santé à vendre - Groton/Townsend

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l’opportunité exclusive d’acquérir la propriété d’investissement autonome ActiveLife Adult Day Care située au 17 Darrin Road à Dracut, Massachusetts (la « Propriété »). ActiveLife Adult Day Care dispose de 13 années restantes sur son bail de 20 ans, avec deux (2) options de renouvellement de 5 ans. Le bail inclut des augmentations de loyer attractives de 3 % tous les trois ans pendant la durée initiale et les périodes de renouvellement. ActiveLife Adult Day Care est situé le long de Darrin Road, juste à côté de Lakeview Avenue et à quelques secondes de l’intersection avec feux de signalisation sur Mammoth Road, les principaux corridors commerciaux et de transport de la région. Positionné au cœur de Dracut, le site est pratique pour les commerces et restaurants de la région et est entouré de quartiers résidentiels offrant une clientèle locale intégrée. La propriété est proche des routes NH 28, 113 et 38, et se trouve à environ 8 km de Northwest Expressway (US Highway 3) et de l’Interstate 495. La propriété offre également un accès pratique au centre-ville de Lowell, situé à seulement 5,6 km au sud. Dracut est situé dans le nord-est du Massachusetts, à environ 5,6 km de Lowell, 14 km de Nashua, New Hampshire, et 48 km du centre-ville de Boston, Massachusetts.

Sous-type de propriété :

Soins infirmiers spécialisés

Date de mise en marché :

2025-12-03

Mustang Bureau à vendre - Canadian County

Ce parc de bureaux Mustang ENTIÈREMENT LOUÉ comprend quatre locataires engagés avec des baux allant jusqu'en 2030. La propriété est idéalement située avec un accès rapide à l'autoroute 152 ainsi qu'à Mustang Rd. Locataires actuels : Garderie, Dentiste, Conseiller en assurance et Edward Jones. Caractéristiques : Nouveau toit en 2025, 45 places de stationnement, ±1,48 acre (environ), 4 suites occupées. Un mémorandum d'offre complet est fourni avec un accord de confidentialité signé, disponible sur demande.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-03