500 Day Care Centers à vendre à USA

Bolton Commerce de détail à vendre - Fitchburg/Leominster

Bâtiment commercial autonome de 5 694 pi² +/- à vendre, situé sur un terrain de 11,8 acres +/-. La propriété convient parfaitement à une grande variété d'usages commerciaux, notamment pour le commerce de détail, un restaurant ou une activité hôtelière, un lieu d'événements ou de mariages, une brasserie/vignoble/distillerie, un centre de retraite ou de bien-être, une installation corporative ou éducative, une garderie, un centre de jardinage, un cabinet médical, une maison funéraire, un projet de développement mixte ou un espace culturel/musée.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-13

Columbus Commerce de détail à vendre - Greater Columbus

Nom Maxx Bauman Entreprise Matthews Real Estate Investment Services, Inc Permis et licence Licence n° 80041, 451849 (GA) Adresse 3060 Peachtree Rd NW, Bureau 1450, Atlanta, GA 30305 Téléphone (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2026-05-13

Snellville Bureau à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Cette propriété polyvalente de 18 494 pieds carrés offre une configuration adaptable convenant à de multiples applications commerciales ou communautaires. Située à proximité des autoroutes 124 et 78, le site bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels à Snellville et aux environs. Le bâtiment est actuellement aménagé pour des activités religieuses, mais a récemment été rénové pour accueillir divers usages, notamment des bureaux médicaux, des établissements éducatifs, des garderies ou des organisations à but non lucratif. Avec un zonage sous la désignation Institution Civique (CI), les activités autorisées couvrent une large gamme de services institutionnels et de soins de santé. Un stationnement de surface spacieux avec 75 places offre une commodité accrue pour le personnel et les visiteurs. La propriété est en excellent état physique avec des systèmes mis à jour, offrant une opportunité clé en main pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs souhaitant tirer parti de la croissance constante de la région et de sa communauté dynamique. Cet actif représente une option attrayante pour les entreprises axées sur les services qui cherchent à s'étendre dans un emplacement bien connecté du comté de Gwinnett.

Date de mise en marché :

2026-05-13

Bossier City Commerce de détail à vendre - Bossier Parish

Bâtiment de bureaux ou de commerce situé sur Viking Drive à North Bossier. Excellente visibilité et accès facile à l'I-220, Airline, Swan Lake et autres artères principales. Comprend cinq grands bureaux, un bureau standard, trois salles de bain et une salle de repos. Cour clôturée à l'arrière. La propriété est actuellement louée à une garderie jusqu'en juin 2029. Contactez l'agent pour obtenir des informations sur les revenus et les dépenses. Située sur Viking Drive à North Bossier City, la propriété offre un accès direct à Swan Lake Road (±0,8 km) et Airline Drive / LA Hwy. 3105 (±1,1 km), avec l'I-220 accessible via l'échangeur de Swan Lake Road (±1,2 km). Située dans la région métropolitaine de Shreveport-Bossier, le corridor environnant comprend des utilisateurs médicaux, éducatifs et de bureaux professionnels, avec le centre multispecialisé Ochsner LSU Health Bossier situé directement en face de la rue.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-13

Beaumont Terrain à vendre - Downtown Beaumont

Occasion exceptionnelle de développement commercial dans un corridor en pleine croissance à Beaumont Le zonage commercial général permet une grande variété d'usages : commerce de détail, bureaux, services ou usages commerciaux mixtes Panneau publicitaire existant offrant un revenu supplémentaire Services publics disponibles sur le site ou à proximité pour faciliter le développement Dimensions approximatives : façade de 150’ x profondeur de 564’ Excellente visibilité et accessibilité Façade solide avec un potentiel de configuration flexible du site Terrain brut et nivelé prêt pour le réaménagement ou pour un investissement à long terme Convient pour un centre commercial de détail, un développement de bureaux, un entrepôt, une entreprise de services ou un restaurant Exposition élevée au trafic dans une zone commerciale établie Accès pratique aux principales artères de Beaumont et aux quartiers environnants Configuration rectangulaire longue idéale pour plusieurs concepts de développement Occasion d'investissement avec revenu passif actuel (panneaux publicitaires) tout en planifiant un futur développement Emplacement central dans la zone commerciale de Beaumont

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

North Little Rock Commerce de détail à vendre

Pediatrics Plus | Bail à Long Terme avec un Prestataire de Soins Pédiatriques de Premier Plan et une Plateforme Multi-États en Expansion | Augmentations Annuelles Favorables de 3 % | Secteur de la Santé Résistant à la Récession | Demande Constante pour l'Intervention Précoce | Secteur Croissant de la Santé Comportementale Pédiatrique | Proche des Autoroutes I-40 et I-430 | Démographie Favorable | Situé le long de Northshore Drive dans un Pôle Médical Reconnu | Emplacement Établi avec une Solide Historique Opérationnelle | Soins de Santé Essentiels à la Mission Courtier de l'Arkansas : Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | Tél. : (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-12

Angleton Terrain à vendre - South Hwy 35

Occasion commerciale de premier choix dans une zone en pleine croissance! Ce terrain de 35,19 acres est idéalement situé à l'angle stratégique de l'autoroute 35 et de FM 523, dans la ville en plein développement d'Angleton. Débroussaillé et prêt pour le développement, cette propriété très visible offre une façade exceptionnelle sur ces deux axes principaux, garantissant une exposition maximale et une accessibilité optimale pour une grande variété d'usages commerciaux. Situé à quelques minutes du lycée d'Angleton, du parc Freedom, et directement en face d'une communauté résidentielle établie, le site bénéficie d'un fort trafic et d'une clientèle en expansion. Idéal pour des projets de commerce de détail, de développement à usage mixte, de restaurants, de services médicaux, de bureaux ou d'investissement. Une occasion rare de sécuriser un terrain d'angle de premier choix dans l'un des corridors en pleine croissance du comté de Brazoria.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

Menomonie Bureau à vendre

Bâtiment de bureaux de qualité à vendre dans le secteur nord de Menomonie, idéal pour une clinique dentaire, un établissement médical, un cabinet de chiropractie, un centre de counseling, une garderie, un studio de yoga, un bureau de comptabilité ou un cabinet d'avocats. Espace d'attente spacieux, excellent espace de réception, nombreux lavabos répartis dans tout le bâtiment, bel espace de pause au sous-sol, stationnement abondant, grande capacité de rangement, et bien plus encore! Le bâtiment peut être acheté seul ou avec le terrain adjacent. Consultez la vente en portefeuille pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-12

Cumming Terrain à vendre - N Fulton/Forsyth County

Magnifique opportunité d'acquérir et/ou de construire le long de ce corridor à fort trafic. Un plan disponible par Civilscapes présente une excellente conception de site pour un bâtiment d'environ 6750 pieds carrés avec un grand stationnement, idéal pour une pharmacie, un commerce de détail, des bureaux et/ou un entrepôt. La propriété est adjacente à un terrain corporatif, sans bassin de rétention, ce qui augmente la superficie disponible pour le développement. Vendeur motivé, veuillez contacter directement au 404-831-3114.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

Miami Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT | 1800 NW 7 AVE, MIAMI, FL 33136 Quartier de la santé de Miami | Zonage CI-HD | Commerce de détail, multifamilial ou usage mixte ------------------------------------- POINTS FORTS DE L'OFFRE ------------------------------------- 1. EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX DANS LE QUARTIER DE LA SANTÉ — Situé directement à côté du campus Jackson Memorial / UM Health System, l'un des plus grands complexes médicaux du sud-est des États-Unis, garantissant une demande intégrée pour les usages résidentiels et commerciaux. 2. FLEXIBILITÉ EXCEPTIONNELLE DU ZONAGE — La désignation CI-HD permet des usages résidentiels, commerciaux, hôteliers, de bureaux et éducatifs, tous autorisés sans restrictions significatives sur le mélange d'usages — une combinaison rare dans le cadre de Miami 21. 3. ÉLIGIBLE À LA LOI "LIVE LOCAL" — L'applicabilité de la loi SB 102 permet une densité allant jusqu'à 1 000 unités/acre et un FLR de 36, augmentant considérablement le rendement de développement au-delà de ce que le zonage de base autoriserait. 4. SITE ENTIÈREMENT REMÉDIÉ ET PRÊT À CONSTRUIRE — Anciennement une installation automobile, la propriété a subi une réhabilitation environnementale complète par le propriétaire actuel. Une documentation complète est disponible pendant la période de diligence raisonnable, éliminant un facteur de risque courant associé au réaménagement urbain. 5. SITE URBAIN IRREMPLAÇABLE — Les terrains vacants et prêts à construire avec cette classification de zonage dans le centre urbain de Miami sont extrêmement rares, les terrains environnants étant largement construits ou contrôlés institutionnellement par le système hospitalier.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

Fredericksburg Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement médical / bien-être située au 810 Wellness Ct à Fredericksburg, Texas. Ce site commercial de 0,902± acre se trouve dans l'addition médicale très prisée de Windcrest et est idéalement positionné dans le corridor médical et bien-être en pleine croissance de Fredericksburg, à proximité de l'autoroute S. State Highway 16. La propriété offre une excellente accessibilité, visibilité et proximité avec l'hôpital Methodist Hill Country, le centre-ville de Fredericksburg, ainsi que les développements médicaux et professionnels établis aux alentours. Eau et égouts municipaux disponibles. Électricité souterraine triphasée, câble et téléphone sur place. Bassin régional de rétention des eaux pluviales déjà construit et entretenu par la ville. Façade sur rue municipale pavée et bordée de trottoirs. Restrictions raisonnables sur les actes et contrôles architecturaux en place. Une grande partie des travaux de développement du site a déjà été réalisée! Permet la construction d'un ou plusieurs bâtiments. Idéal pour un bureau médical, un centre de bien-être, un bureau professionnel, des soins de santé spécialisés, un bureau administratif/commercial, des services personnels, des services de conseil, un commerce de détail limité, un restaurant à usage limité ou tout autre développement commercial connexe, ce site bénéficie de solides données démographiques locales, de la croissance continue du secteur de la santé et du marché touristique florissant de Fredericksburg. La propriété est située dans le district de zonage commercial de quartier C-1 (carte de zonage disponible dans les documents), conçu pour offrir des usages commerciaux et professionnels compatibles avec le quartier. Médical, professionnel, multifamilial, location à court terme, duplex ne sont que quelques-unes des options autorisées! Levé disponible sur demande. L'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, les services publics, les restrictions, les usages permis et les exigences de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

Schertz Terrain à vendre - Northeast

Située le long de FM 1518 à Schertz, directement en face de la communauté planifiée The Crossvine et de l'école Founders Classical Academy of Schertz, cette propriété de 5,453± acres représente une opportunité exceptionnelle pour l'investissement, le réaménagement commercial ou un projet à usage mixte dans l'une des zones à la croissance la plus rapide du nord-est de San Antonio. Le site comprend une résidence de deux étages de 2,272± pieds carrés et un atelier de 2,112± pieds carrés avec espace bureau, offrant une fonctionnalité immédiate pour les propriétaires-utilisateurs, les entrepreneurs, les entreprises de services ou une utilisation combinée habitation/travail. Avec un zonage PRE (pré-développement), l'eau et l'électricité sur place, ainsi que l'accès au réseau d'égouts, la propriété offre une grande flexibilité pour des projets de développement futurs. Le site bénéficie également d'une excellente connectivité régionale grâce à FM 1518, Loop 1604 et I-10. La région environnante connaît une croissance résidentielle importante, avec des communautés planifiées à proximité telles que The Crossvine, Hallie’s Cove, Floral Meadows, Heather’s Place et Saddlebrook Ranch, qui continuent de stimuler la demande et le trafic dans le corridor. La propriété est idéalement située près de la base aérienne Randolph AFB, du parc Heritage Oaks, de l'école Founders Classical Academy of Schertz, du collège Ray D. Corbett Junior High School et de l'école élémentaire Rose Garden Elementary School, ce qui la place au cœur d'une zone commerciale et résidentielle en expansion. Une façade d'environ 380 pieds le long de FM 1518 offre une excellente visibilité et un accès pratique. Des zones partiellement situées dans les plaines inondables de 100 et 500 ans se trouvent à l'arrière de la propriété; une image aérienne est incluse pour référence. Le propriétaire est disposé à subdiviser.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

Azle Flex à vendre - Northwest Ft Worth

À VENDRE | Propriété commerciale avec améliorations 11361 FM 730 N | Reno, TX 76020 | Comtés de Tarrant & Parker ±2,0 acres | 4 500 pi² | Façade de 207' | Construit en 1986 | 599 000 $ Aperçu de la propriété Opportunité commerciale exceptionnelle sur le corridor en pleine croissance de FM 730 North à Reno, Texas. Située dans les comtés de Tarrant et Parker, au sein du sous-marché de l'ouest de Tarrant dans la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth (DFW), cette propriété comprend une structure existante de 4 500 pi² construite en 1986 sur environ 2,0 acres avec une façade de 207 pieds sur FM 730 — offrant une visibilité exceptionnelle, un historique d'utilisation commerciale éprouvé et un fort potentiel à long terme. Prix demandé : 599 000 $ — conforme à la valeur estimée par TAD pour 2026 — représentant une valeur attrayante dans l'un des corridors de croissance suburbains les plus actifs de DFW. Emplacement et accès Façade de 207 pieds sur FM 730 | ±3 341 véhicules par jour (AADT) sur le site Intersection Sandy Beach Rd : 10 244 véhicules par jour (TxDOT 2024) Accès facile à Fort Worth via FM 730 & SH 199 À 40 miles de l'aéroport international de Dallas-Fort Worth Caractéristiques de la propriété ±2,0 acres au total | Division entre les comtés de Tarrant & Parker Structure de 4 500 pi² — anciennement une garderie commerciale Année de construction : 1986 Zone inondable B/X — hors plaine inondable de 100 ans Juridictions : Ville de Reno | Azle ISD Zonage : [Confirmer auprès de la ville de Reno — (817) 441-6200] Démographie du marché (rayon de 5 miles) Population 2025 : 41 880 ? croissance prévue à 46 722 d'ici 2030 (+11,56 %) Revenu médian des ménages : 84 844 $ Valeur médiane des maisons : 346 430 $ Total des ménages : 15 518 ? croissance prévue de +11,18 % d'ici 2030 Usages idéaux Commerce de détail / Services commerciaux Restauration rapide / Service au volant Garderie / Crèche (usage existant — potentiel clé en main) Cabinet médical / dentaire Services automobiles Cour pour entrepreneurs / métiers Propriétaire-utilisateur avec entrepôt/bureau Développement / Site à bâtir Contactez Bernie Christian Christian Commercial Group | ONE West Group — Keller Williams [Téléphone] | bernie@christiangroupproperties.com

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-12

Bonita Springs Terrain à vendre

- Site exceptionnel pour une résidence ALF/soins de mémoire à Bonita Springs, situé à côté de Hope Hospice et en face de l'American House ILF/ALF/CCF. - À 8 km du service d'urgence NCH Bonita Springs, à 9,6 km de l'hôpital LeeHealth Coconut Point, à 12 km de l'hôpital NCH North et à 17,7 km de l'hôpital Physicians Regional. - À 3,2 km à l'ouest de l'I-75 et à 3,2 km à l'est de l'US 41. - À moins de 1,6 km de Old 41 et du centre-ville de Bonita, avec ses parcs, accès à la rivière, restaurants et divertissements. - À 0,4 km au sud de East Terry Street et à 1,2 km au nord de Bonita Beach Road.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

Greensboro Bureau à vendre - NE Guilford County

En vente, c'est un établissement de garde d'enfants très bien établi et prospère. Cette entreprise est exploitée de manière rentable depuis plus de 40 ans et est prête à ce que ses nouveaux propriétaires interviennent et prennent le relais. L'entreprise a la capacité de s'occuper d'enfants d'âge après l'école et d'âge préscolaire et a fait les deux avec succès. Il dispose de plusieurs salles de classe agréées et de tout ce dont vous avez besoin pour gérer des programmes de garde d'enfants, des activités préscolaires aux activités estivales. Le bâtiment principal compte près de 5 000 espaces mous, y compris une cuisine commerciale et plusieurs salles de bains. Il y a aussi une grande aire de jeux extérieure clôturée comprenant des terrains de jeux et des équipements sportifs. La société n'a aucune dette et est propriétaire du terrain, du bâtiment et de tous les actifs utilisés pour gérer l'entreprise librement et librement. Tout est vendu ensemble et est prêt à commencer à gagner de l'argent dès le premier jour. L'entreprise exploite plus de 400 000$ en exploitation régulière avec des années de documents financiers à fournir aux nouveaux propriétaires.

Date de mise en marché :

2025-03-14

Portefeuille de propriétés à vendre - 436 Corridor

Stratégiquement situés dans des sous-marchés à forte croissance en Floride centrale, les deux emplacements profitent d'une croissance démographique robuste, d'une augmentation de la formation des ménages et de caractéristiques démographiques favorables qui alimentent une demande soutenue pour les services de garde d'enfants. L'association du portefeuille avec Kiddie Academy, une marque nationale bien établie disposant d'une plateforme opérationnelle éprouvée, combinée à la nature essentielle de l'éducation de la petite enfance, offre aux investisseurs une opportunité d'investissement résistante aux récessions, soutenue par des tendances démographiques à long terme. Globalement, cette offre propose une combinaison convaincante de stabilité, de croissance et d'échelle, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs à la recherche de rendements fiables et de création de valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2026-05-12

Atlanta Bureau à vendre - North Clayton/Airport

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-12

Lutz Terrain à vendre - Pasco County

Occasion exceptionnelle pour un investissement commercial au cœur de Lutz, une région en pleine croissance! Ce terrain de 0,42 acre est idéalement situé à l'angle de State Road 54 et Meadowbrook Drive, offrant une excellente visibilité, un fort achalandage et un accès facile—un emplacement parfait pour un bureau professionnel ou une entreprise de services. Zoné 0P01 BPO (Bureau Professionnel d'Affaires), cette propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales à faible intensité et de bureaux, ce qui en fait un investissement polyvalent pour les propriétaires-utilisateurs ou les développeurs. Le terrain est partiellement dégagé, ce qui réduit les coûts initiaux de préparation du site et accélère le processus de développement. Les usages permis sous le zonage BPO peuvent inclure : bureaux médicaux ou dentaires ~ bureaux professionnels (avocats, comptables, consultants) ~ agences immobilières ou hypothécaires ~ agences d'assurance ~ entreprises de services financiers ~ compagnies de titres ~ bureaux administratifs ~ pratiques de counseling ou de thérapie ~ espaces de bureaux pour entreprises technologiques ou startups. Situé le long de l'un des corridors les plus actifs du comté de Pasco, ce site bénéficie de la croissance résidentielle continue, de l'expansion des infrastructures et de la demande croissante pour des services professionnels dans la région environnante. Que vous cherchiez à construire votre propre bureau ou à développer pour un investissement, c'est une occasion rare de sécuriser un terrain commercial bien situé dans un marché à forte demande. Ne manquez pas votre chance de concrétiser votre vision sur State Road 54!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

West Des Moines Commerce de détail à vendre - Western Suburbs

Nous sommes ravis de proposer en exclusivité à la vente le centre de garde d'enfants New Creations Child Care, d'une superficie de 15 064 pieds carrés, situé au 3424 EP True Parkway à West Des Moines, IA. Cette opportunité d'investissement à long terme en bail triple net (NNN) est louée à New Creations Child Care and Learning Center, un fournisseur régional exploitant 20 établissements à travers le Minnesota et l'Iowa. Avec plus de 12 ans restants sur la durée initiale du bail et des augmentations de loyer annuelles moyennes de 2 %, cet actif offre un flux de trésorerie stable et croissant. En association avec Scott Reid & ParaSell, Inc. | Costa Mesa, Californie | Courtier agréé en Iowa #F06134000 | Licencié dans les États suivants : AL, AR, AZ, CA, CO, CT, DC, FL, GA, ID, IL, IA, IN, KS, KY, LA, ME, MD, MA, MI, MN, MS, MO, MT, NE, NV, NH, NJ, NM, NY, NC, ND, OH, OK, OR, PA, RI, SC, SD, TN, TX, UT, VT, VA, WA, WV, WI, WY.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-12

Waconia Commerce de détail à vendre - Carver County Outlying

Nous sommes ravis de proposer en exclusivité à la vente le centre de garde d'enfants New Creations, d'une superficie de 12 730 pieds carrés, situé au 150 Sparrow Road à Waconia, MN. La propriété est louée à New Creations Child Care and Learning Center, un opérateur régional bien établi qui compte 20 emplacements à travers le Minnesota et l'Iowa. Cet investissement offre environ 13 années restantes sur le bail avec des augmentations annuelles de loyer favorables de 2,7 %, garantissant une croissance prévisible des revenus et une stabilité à long terme. La combinaison d'une durée de bail prolongée, d'augmentations contractuelles de loyer et d'un locataire fournissant un service essentiel offre aux investisseurs une opportunité d'investissement sécurisée et passive, positionnée pour un flux de trésorerie durable. En association avec ParaSell, Inc. | Courtier agréé au Minnesota #40685007 BoR : Scott Reid - Lic. MN #40685006

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-12

Newport Flex à vendre

Cette propriété commerciale à deux étages située à Newport, Oregon, offre une occasion rare d'acquérir 11 232 pieds carrés d'espace polyvalent sur un terrain généreux de 1,71 acre. Idéalement située juste à côté de l'autoroute 101, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale dans une région côtière en pleine croissance. Zonée C-3 Commercial Autoroutier, ce bâtiment permet de multiples usages, notamment des commerces de détail, des garderies, des bureaux professionnels ou une configuration de type habitation/travail. Construite avec un mélange de revêtement HardiPlank et d'aluminium, et coiffée d'un toit en composition, la propriété comprend six salles de bain, divers types de revêtements de sol et un accès facilité grâce à une rampe. La superficie généreuse du site offre un potentiel pour des améliorations supplémentaires ou l'aménagement de stationnements. La propriété est également équipée de clôtures et de dispositifs de sécurité de base. Pour les investisseurs visionnaires ou les utilisateurs propriétaires, cet actif représente une opportunité de polyvalence à long terme et une demande continue dans le corridor commercial actif du comté de Lincoln.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-11

Cypress Commerce de détail à vendre - FM 1960/Hwy 249

Garderie / Opportunité scolaire sur 1 acre – Cypress, TX (Quartier Fairfield) Excellente opportunité d'acquérir une propriété éducative / de garde d'enfants clé en main dans le quartier très recherché de Fairfield à Cypress, TX. Situé sur un terrain complet d'un acre, ce bâtiment de ±2 500 pieds carrés a été précédemment exploité comme école privée, ce qui le rend idéal pour une large gamme d'utilisations. La disposition, la taille du terrain et l'emplacement offrent une occasion rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à établir une garderie, un programme Montessori, un programme parascolaire ou un concept éducatif similaire. La propriété offre également une flexibilité pour un usage résidentiel ou des opérations de petites entreprises telles qu'un espace de bureau pour un médecin, une compagnie d'assurance, un agent immobilier, un vétérinaire, un dentiste, un centre pour personnes âgées privées ou même la conversion du bâtiment en maison résidentielle. Les possibilités sont infinies.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-11

Leander Terrain à vendre - Far Northwest

Positionnez votre entreprise pour réussir avec ce terrain commercial unique de 0,75 acre situé dans la communauté en pleine croissance de Lago Vista, près du lac. Zoné C-1 (et potentiellement reclassé en R4), cette propriété offre une flexibilité pour une variété d'usages commerciaux, notamment bureaux, commerces de détail, services professionnels, opérations de contracteurs, espaces de studio, restaurants et autres concepts d'affaires de quartier. Alors que Lago Vista/Leander continue de connaître une croissance résidentielle et commerciale significative, les opportunités de sécuriser des terrains zonés commerciaux à ce prix deviennent de plus en plus rares. Bien que le terrain ne soit pas situé dans un corridor commercial majeur, cela représente en fait un avantage, car la propriété offre un fort potentiel à long terme pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs et les petites entreprises recherchant l'accessibilité, la visibilité et un point d'ancrage stratégique dans un marché en expansion. Les récentes améliorations apportées à la rue Santa Rita Drive à proximité ont renforcé l'accessibilité, la connectivité et la circulation dans toute la région. Entourée de quartiers en développement et de projets en croissance, cette propriété est bien positionnée pour profiter de la croissance continue de la région et de la demande croissante pour des services locaux et des infrastructures commerciales. Le terrain d'environ 0,755 acre présente une topographie plane et une configuration triangulaire unique qui permet une planification créative du site, des aménagements de stationnement, des opportunités de signalisation et une conception de bâtiment efficace. Les services publics, y compris l'eau, les égouts, l'électricité et le téléphone, sont disponibles dans la rue, ce qui facilite le potentiel de développement futur. Que vous cherchiez à établir un emplacement commercial, à créer un investissement générateur de revenus ou à sécuriser un terrain commercial pour un développement futur, cette propriété offre flexibilité et potentiel à long terme dans l'une des communautés en croissance des Hill Country. Il pourrait également y avoir un potentiel de reclassification future en R4, sous réserve de l'approbation de la ville, ce qui pourrait ouvrir des possibilités pour des développements multifamiliaux ou des locations à court terme. L'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, les services publics, les exigences de développement et l'utilisation prévue.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11

Austell Flex à vendre - Douglasville/Lithia Springs

« Destination établie pour la garde d’enfants » « Centre agréé à haute capacité » « Installation de garderie prête à accueillir » « Corridor privilégié pour la garde d’enfants dans la région métropolitaine d’Atlanta » « Conçu spécifiquement pour l’éducation de la petite enfance » « Environnement d’apprentissage intérieur et extérieur spacieux » « Excellent accès pour les familles actives » Le bâtiment est nettement plus grand que de nombreuses garderies de quartier, offrant suffisamment d’espace pour plusieurs salles de classe, des bureaux administratifs, des zones d’enrichissement et des programmes flexibles. La propriété est déjà configurée et agréée pour un nombre important d’inscriptions, ce qui en fait une option attrayante pour une opération de garde d’enfants clé en main. Le site a été exploité sous plusieurs marques de garde d’enfants au fil des ans, notamment Wee Care Academy et Leaders of Tomorrow Learning Academy, démontrant une aptitude à long terme pour l’éducation de la petite enfance. Située à proximité des principales routes de transport et des quartiers résidentiels, l’installation bénéficie d’une excellente accessibilité pour les parents actifs dans les régions d’Austell, Mableton et l’ouest de la région métropolitaine d’Atlanta. Le terrain de 0,77 acre offre de l’espace pour des terrains de jeux, des espaces d’apprentissage en plein air, des zones de circulation pour le ramassage des enfants par les parents et des activités récréatives — des éléments essentiels pour l’obtention des licences de garde d’enfants et l’attrait auprès des parents. Le centre est conçu pour accueillir les enfants, des nourrissons jusqu’à l’âge scolaire, y compris des programmes après l’école et des camps d’été, créant ainsi plusieurs sources de revenus. L’installation a de l’expérience dans la coordination du transport vers les écoles primaires à proximité et dans la participation à des programmes de subventions pour la garde d’enfants et des programmes de nutrition. La propriété a récemment été commercialisée comme une « installation de garde d’enfants clé en main », ce qui suggère une préparation opérationnelle et des coûts de conversion minimaux par rapport à la réaffectation d’un autre bâtiment commercial.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-05-11