500 Day Care Centers à vendre à USA

Lawrenceville Bureau à vendre - Lawrenceville/Lilburn

TSCG est ravi de proposer à la vente le nouveau Chipotle en construction à Lawrenceville, GA. La propriété est située à l'intersection de la SR 316 et de Buford Dr, dans une banlieue en pleine croissance de la région d'Atlanta. Chipotle bénéficie d'un emplacement stratégique à un coin signalisé, en face du nouveau complexe d'appartements The Heights de 305 unités, à proximité immédiate de l'hôpital Northside Gwinnett (plus de 7 700 employés) et du Georgia Gwinnett College (12 000 étudiants). Lawrenceville et les communautés environnantes connaissent une forte croissance avec de nouveaux développements résidentiels et commerciaux en cours.

Date de mise en marché :

2026-07-27

Virginia Beach Bureau à vendre - Lynnhaven

Prix d'achat : 1 800 000 $, Opportunité pour propriétaire occupant avec 5 685 pi² disponibles à partir du 1er octobre 2026, Propriété multi-locataires à usage bureau/commercial avec huit (8) unités locatives allant de 825 pi² à 2 860 pi², Stationnement asphalté clôturé à l'arrière de chaque unité locative, Cour ouverte clôturée sur le côté de la propriété, Parcelle de terrain adjacente incluse dans la vente, Taille du bâtiment : 12 000 pi² sur un terrain de 1,73 acre, Nouvelles rénovations intérieures effectuées dans plusieurs suites au cours des trois dernières années.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-07-27

Murphy Commerce de détail à vendre

Propriété MULTIPLE À REVENUS au 125 Gold Branch, nichée dans les magnifiques montagnes de Murphy, NC! Cette propriété bien entretenue et génératrice de revenus comprend un bâtiment commercial offrant environ 2 400 pieds carrés d'espace polyvalent, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs, entrepreneurs ou propriétaires d'entreprise. Le plan d'étage flexible convient parfaitement à une variété d'usages commerciaux ou d'investissement et dispose d'une capacité septique étendue grâce à son utilisation initiale comme garderie. Ajoutant à son potentiel de revenus, deux emplacements pour VR avec branchements électriques sont inclus. (Le VR actuellement sur place n'est pas inclus dans la vente, mais est disponible à l'achat séparément.) L'emplacement de la propriété offre également un accès facile aux États voisins du Tennessee et de la Géorgie, augmentant son attrait tant pour les affaires que pour le tourisme. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d'investissements, à établir une entreprise ou à profiter du marché touristique en pleine croissance de l'ouest de la Caroline du Nord, le 125 Gold Branch offre une polyvalence exceptionnelle et un potentiel de revenus. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété commerciale au cœur des magnifiques montagnes de l'ouest de la Caroline du Nord.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-27

Tilton Terrain à vendre

Excellente visibilité et fort achalandage. Situé à proximité d'un développement de grandes surfaces près de la sortie 20 de l'I93. En face du Lochmere Country Club.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-27

Munford Terrain à vendre - Talladega County

Propriété commerciale de premier choix, prête à être construite dès aujourd'hui. 845 pieds linéaires sur l'autoroute à 4 voies Alabama Highway 21, située dans le comté de Talladega et à la limite de la ville d'Oxford. Le terrain couvre une superficie de 5,34 acres avec une profondeur de 275 pieds. Un croisement routier est situé sur McIntosh Road, directement en face de la propriété. Ce site serait idéal pour une station de ravitaillement pour camions, ainsi que pour de nombreuses autres utilisations. On ne trouve pas mieux que cela. La caserne de pompiers d'Oxford est également située directement de l'autre côté de l'autoroute. PROTECTION DU COURTIER

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-26

Evanston Terrain à vendre - Near North

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ET DE DÉVELOPPEMENT Rare site de développement en milieu urbain d’environ 4 200 pi² (30' × 140') situé dans le quartier commercial très recherché de Central Street, à North Evanston. Zoné B1a avec un sous-secteur 5 Overlay, permettant jusqu’à 3 étages / hauteur maximale de 40 pieds et un FAR de base de 2.0 (~8 400 pi² constructibles maximum). Les marges latérales de 0 pied autorisées permettent une façade pleine largeur, idéale pour des commerces au rez-de-chaussée et des unités résidentielles multifamiliales/de luxe aux étages supérieurs. POINTS FORTS ET CONDITIONS DE LA PROPRIÉTÉ : Structure existante : Comprend une vitrine indépendante en brique de 495 pi² générant un revenu potentiel temporaire pendant les démarches d’autorisation et de permis. Confirmé sans amiante. Accès et stationnement : Dispose de 35 pieds linéaires de façade sur Central Street avec un accès direct à l’arrière par une ruelle, offrant un aménagement de stationnement hors rue ou un accès pour les services. Éligible aux réductions des exigences de stationnement pour les développements axés sur le transport en commun (TOD). Emplacement : Corridor à fort achalandage piétonnier, à distance de marche de la station Metra de Central Street, de l’hôpital Endeavor Health Evanston et des installations sportives de l’Université Northwestern. Condition de vente : Vendu TEL QUEL. Tous les services publics (gaz, électricité, eau municipale/égouts) sont connectés au site. Voici le détail des utilisations autorisées, nécessitant une permission spéciale ou interdites pour une propriété zonée B1a avec le sous-secteur 5 Overlay oCSC : **Utilisations permises (autorisées de plein droit)** : Ces utilisations sont automatiquement permises jusqu’à une superficie de 20 000 pi² : **Commerce et biens** : Établissements de vente au détail, établissements de services au détail, magasins d’alimentation spécialisés, établissements alimentaires (heures d’ouverture entre 6 h et minuit). **Alimentation et boissons** : Restaurants (Type 1), pubs-brasseries, traiteurs. **Résidentiel / Usage mixte** : Logements aux étages supérieurs (au-dessus du rez-de-chaussée), unités de vie-travail, studios d’artistes et unités d’habitation accessoires (l’habitation ne doit pas donner sur la rue), foyers de soins résidentiels de catégorie I (situés au rez-de-chaussée). **Institutionnel et civique** : Installations culturelles, institutions gouvernementales, établissements éducatifs privés/publics, institutions religieuses, jardins de quartier. **Commercial et financier** : Institutions financières (niveau rez-de-chaussée), bureaux aux étages supérieurs (au-dessus du rez-de-chaussée). **2. Utilisations soumises à un examen administratif (autorisées via approbation du personnel)** Ces utilisations nécessitent un processus d’examen administratif/permis simplifié plutôt qu’un processus d’audience publique complet : Bureaux au rez-de-chaussée, restaurants de type 2, loisirs commerciaux en intérieur, marché à usage mixte (≤7 500 pi²). **3. Utilisations spéciales (autorisées uniquement avec une permission spéciale)** Ces utilisations nécessitent un permis d’utilisation spéciale approuvé par la Commission d’aménagement du territoire et le Conseil municipal : **Divertissement et culture** : Lieux de spectacles, micro-distilleries, installations de production d’alcool artisanal, salles de banquet. **Entreprises de cannabis** : Dispensaires de cannabis, producteurs artisanaux, infuseurs, transporteurs. **Soins et services** : Centres de garde (adultes, enfants ou animaux domestiques), hôpitaux pour animaux, chenils, établissements de tatouage et d’art corporel, établissements de revente. **Résidentiel et hébergement** : Logements multifamiliaux (résidentiel au rez-de-chaussée), résidences autonomes, pensions, foyers de soins résidentiels de catégorie II. **Autres commerces** : Marchés à usage mixte (+7 500 pi²), dépanneurs, entrepreneurs en métiers spécialisés (sans entreposage extérieur), centres de formation professionnelle, projets planifiés, fermes urbaines sur les toits, aquaponie, services publics, organisations membres. **4. Utilisations interdites** Ces utilisations sont strictement interdites et ne sont pas éligibles à une approbation d’utilisation spéciale ou d’examen administratif dans le sous-secteur 5 : **Installations avec service au volant** (explicitement interdites dans le sous-secteur 5 sous l’Overlay oCSC, remplaçant les règles de base B1a). **Utilisations axées sur l’automobile et lourdes** : Stations-service, ateliers de carrosserie, vente ou location de voitures/VR, terrains de stationnement commerciaux, terrains de vente en plein air. **Soins institutionnels et résidentiels** : Résidences assistées, établissements de soins de longue durée, foyers de soins protégés, maisons de retraite/hôtels, foyers de soins résidentiels de catégorie I aux étages supérieurs. **Autres utilisations exclues** : Gîtes touristiques, maisons unifamiliales détachées, studios d’enregistrement, refuges de transition, établissements de traitement transitoire de catégorie III, écoles d’affaires ou professionnelles, dortoirs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-25

Yaphank Terrain à vendre - Central Suffolk

Ce terrain de ±1,86 acre situé au 0 Horseblock Rd, Yaphank, NY 11980 est offert à la vente pour 2 200 000 $. La propriété se compose d'un terrain plat et brut, situé à l'angle très visible de Horseblock Road et Zorn Boulevard, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Ce site représente une opportunité intéressante pour un usage commercial ou un projet de développement futur dans un corridor en pleine croissance du comté de Suffolk.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-07-24

McDonough Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Occasion exceptionnelle à seulement quelques minutes de McDonough Square et de l'Interstate 75, offrant une visibilité incroyable à l'angle de l'autoroute 155 et de Racetrack Road. Idéalement et centralement situé, ce bien immobilier convient parfaitement à une large gamme d'utilisations, notamment des espaces de bureaux – particulièrement adaptés pour des bureaux gouvernementaux ou municipaux – des églises ou espaces flexibles, des commerces de détail, des bureaux professionnels et des entreprises de services. Actuellement exploité comme une église, il a auparavant servi de garderie avant d’être transformé, modernisé et rénové pour répondre à sa fonction actuelle, lui conférant une excellente flexibilité pour des possibilités futures. Situé sur un terrain d'angle spacieux de plus d'un acre sur Racetrack Road et l'autoroute 155, la propriété offre environ 12 000 pieds carrés d'espace polyvalent. La disposition comprend deux grandes salles de classe, une salle de rassemblement spacieuse, une petite cuisine conçue pour des pauses ou des activités de cuisine communautaire, une salle de conférence, un petit bureau, une grande salle avec plafond voûté pour des activités intérieures ou de type gymnase, ainsi qu’un grand sanctuaire/salle de réunion/média. Ces espaces peuvent facilement être réimaginés pour une variété d’usages tels que des centres de formation, des établissements éducatifs, des environnements de co-working, des bureaux de bien-être, des espaces événementiels ou des opérations commerciales élargies. D'importantes mises à jour et améliorations des infrastructures ont été réalisées, notamment des rénovations intérieures en 2020 comprenant de nouvelles fenêtres, un système de gicleurs incendie mis aux normes, un éclairage neuf, une peinture intérieure fraîche et de nouveaux conduits de ventilation. Le toit a également été remplacé en 2025, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les futurs propriétaires. La propriété est équipée de cinq unités de chauffage et climatisation (dont trois systèmes au gaz) et comprend cinq salles de bain distinctes pour répondre à un usage à fort trafic. L'accessibilité est un avantage majeur, avec la propriété située à une intersection à quatre voies avec feu de circulation, permettant une entrée et une sortie faciles et pratiques du stationnement – un atout idéal tant pour le flux quotidien de trafic que pour les événements et rassemblements de grande envergure.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-07-24

Fredericksburg Terrain à vendre - Spotsylvania County

Johnson Realty Advisors est heureux de présenter le site commercial situé au 10034 Patriot Highway, une parcelle de 2,66 acres située dans le très prisé corridor de Cosner's West, dans le comté de Spotsylvania. Avec des services d'utilités humides jusqu'à la limite de la propriété, un plan de gestion des eaux pluviales (SWMP) approuvé et sans les contraintes restrictives des engagements de Cosner's Corner, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour une large gamme d'utilisateurs commerciaux et orientés vers des destinations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-24

Hubbard Terrain à vendre - Trumbull County

Situé à Hubbard, Ohio, le lot 01-239500 couvre environ ±3,98 acres et offre une opportunité d'acquérir un terrain commercial dans l'un des corridors d'affaires établis de la vallée de Mahoning. Cette propriété propose une empreinte de développement polyvalente adaptée à une variété d'usages commerciaux, industriels, de services, de stockage ou d'investissement, sous réserve des règlements de zonage locaux et des approbations municipales. La taille du site offre une flexibilité aux utilisateurs-propriétaires cherchant un emplacement stratégique pour leurs opérations, aux promoteurs intéressés par des opportunités de construction neuve, ou aux investisseurs souhaitant sécuriser une position foncière dans un marché bénéficiant d'une activité économique continue dans le nord-est de l'Ohio et l'ouest de la Pennsylvanie. Son emplacement à Hubbard permet un accès pratique aux routes de transport régionales, aux bassins de main-d'œuvre et aux centres commerciaux environnants, renforçant son attrait pour une large gamme d'applications commerciales. Avec près de quatre acres de terrain aménageable, cette propriété représente une opportunité de créer de la valeur grâce au développement, à l'expansion ou à un investissement foncier à long terme dans un marché caractérisé par une disponibilité limitée de grands sites commerciaux.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-07-24

Austin Commerce de détail à vendre - Northwest

Le bâtiment B situé au 6111 N FM 620 offre une opportunité commerciale indépendante, idéalement positionnée le long de l'un des principaux corridors desservant Steiner Ranch et la région de Four Points à Austin. La propriété bénéficie d'un accès direct et d'une enseigne monumentale le long de FM 620, offrant une visibilité optimale au trafic quotidien des navetteurs circulant entre Steiner Ranch et le marché élargi d'Austin. Construit en 2018, le bâtiment présente un aménagement principalement ouvert, capable d'accueillir une variété d'utilisateurs, qu'il s'agisse de commerces de détail, de services, d'éducation, de bien-être ou de bureaux. La configuration actuelle comprend une cuisine et un accès à une zone extérieure clôturée avec gazon synthétique, offrant une flexibilité pour les entreprises qui valorisent la fonctionnalité intérieure et extérieure. En tant que bâtiment autonome, la propriété offre une indépendance opérationnelle et une commodité pour les clients, rarement disponibles dans les centres multi-locataires. L'emplacement place les locataires à proximité de la communauté bien établie de Steiner Ranch, qui comprend des milliers de maisons, plusieurs écoles et une importante base de clients résidentiels. L'accès facile à FM 620 favorise la connectivité avec les centres d'emploi voisins, les quartiers résidentiels et les destinations régionales dans tout le nord-ouest d'Austin. La combinaison de visibilité, d'accessibilité et d'un espace intérieur adaptable positionne cette propriété pour répondre à une large gamme de besoins des occupants.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-07-24

Merrillville Bureau à vendre - Indiana

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-24

Hope Mills Spécialité à vendre - Southwest Fayetteville

L'offre comprend cinq bâtiments totalisant environ 25 285 pieds carrés, incluant le sanctuaire original de l'église, un grand bâtiment de salles de classe et quatre anciennes structures résidentielles qui ont été soigneusement converties pour un usage de garderie. Ce campus de 2,33 acres offre une opportunité exceptionnelle pour une école privée, un opérateur de garderie, une institution éducative, une organisation communautaire, un organisme à but non lucratif ou un utilisateur de bureaux cherchant une propriété multi-bâtiments bien établie avec une fonctionnalité immédiate et un potentiel de croissance significatif. Le campus est actuellement exploité comme une école de la maternelle à la 12e année spécialisée dans l'éducation des enfants autistes et ayant d'autres besoins spéciaux, tandis que deux bâtiments supplémentaires sont utilisés comme installations de garderie. Deux autres bâtiments sont actuellement inoccupés, offrant d'excellentes opportunités d'expansion pour des usages éducatifs, administratifs ou institutionnels futurs. Deux grands terrains de jeux enrichissent le campus, créant un espace extérieur précieux pour des activités éducatives et récréatives. L'entreprise pourrait également être transférée avec la vente pour un acheteur intéressé à poursuivre l'exploitation existante. La façade le long de Legion Road et Buie Avenue, combinée à deux lots d'angle, offre une excellente visibilité, accessibilité et flexibilité pour une variété d'usages futurs, sous réserve des zonages et approbations applicables. Située dans un secteur établi de Fayetteville, la propriété bénéficie de sa position le long de Legion Road, l'un des principaux corridors de la région reliant Fayetteville et Hope Mills. Le campus offre un accès pratique pour les étudiants, le personnel, les visiteurs et les clients tout en étant entouré de quartiers établis, de services commerciaux et d'aménagements communautaires. Son emplacement très visible sur deux parcelles d'angle améliore l'exposition et l'accessibilité, le rendant bien adapté pour des utilisateurs éducatifs, de garderie, à but non lucratif, de bureaux professionnels ou autres institutionnels. La combinaison de plusieurs bâtiments, d'un terrain généreux, d'une façade importante et d'un potentiel d'expansion crée une opportunité rare pour les organisations cherchant à établir ou à développer leur présence dans l'un des corridors les plus accessibles de Fayetteville.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-07-24

Tujunga Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern SFV

Découvrez une polyvalence incroyable et un flux de trésorerie solide avec cette propriété de premier plan à usage mixte de huit unités, située sur un terrain commercial à haute visibilité. Avec une façade de rue premium de trente mètres, cet actif unique comprend quatre unités résidentielles et quatre espaces commerciaux en façade. Il offre une configuration idéale pour un investisseur cherchant à diversifier ses sources de revenus, ou pour un propriétaire-utilisateur souhaitant occuper les espaces commerciaux en façade ou les logements résidentiels tout en laissant les autres unités subventionner l'hypothèque. Au-delà de son pouvoir immédiat de génération de revenus, la propriété offre un potentiel exceptionnel de valorisation et de redéveloppement. Les investisseurs peuvent choisir de rénover les structures existantes, en utilisant l'espace généreux du terrain pour ajouter des unités d'habitation accessoires ou agrandir l'emprise commerciale. Alternativement, le site constitue une excellente opportunité pour un redéveloppement complet, permettant à l'acheteur de démolir la structure actuelle et de construire un tout nouvel immeuble d'appartements, une installation commerciale plus grande ou un projet moderne à usage mixte avec des commerces au rez-de-chaussée et des unités résidentielles à l'étage. Cette propriété polyvalente est vendue dans son état actuel "tel quel" et a été compétitivement évaluée pour refléter son incroyable potentiel futur. Pour faciliter l'acquisition, un prêteur potentiel est déjà en place avec un financement disponible à quarante pour cent d'acompte. Que vous choisissiez de percevoir des loyers réguliers, d'occuper l'espace ou de redévelopper à partir de zéro, cette propriété représente une opportunité rare et lucrative dans un corridor commercial de premier choix.

Date de mise en marché :

2026-07-23

Decatur Terrain à vendre - I-20 East/Conyers

Ce terrain commercial de premier choix d'une superficie de 1 acre offre une opportunité exceptionnelle pour les développeurs et les investisseurs. Zoné Commercial Local (C-1), cette propriété dispose de 210 pieds de façade sur la route avec les principales infrastructures disponibles sur le site, ce qui en fait un emplacement très attrayant pour une variété d'usages commerciaux approuvés, notamment des bureaux, des commerces de détail, des espaces récréatifs et des projets résidentiels. Combiné avec les parcelles adjacentes, ce terrain représente une occasion remarquable de créer un développement axé sur la communauté et accessible à pied, contribuant au tissu culturel du sud-est de DeKalb. Que vous envisagiez un centre commercial à usage mixte, un immeuble de bureaux ou une communauté résidentielle, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent offrir des commodités locales améliorant à la fois la commodité et le mode de vie. Les développeurs sont invités à explorer le fort potentiel de ce site et à concevoir un projet qui soutient la croissance de la communauté environnante. La parcelle est située dans le comté non incorporé de DeKalb, offrant une flexibilité pour le développement, avec un accès facile aux principales routes de transport et aux pôles communautaires clés. La topographie légèrement inclinée du terrain permet une conception de site créative et efficace. Elle est stratégiquement positionnée à proximité des écoles locales, notamment à une courte distance du Georgia State University Perimeter College, attirant un flux constant d'étudiants, de professeurs et de personnel. La propriété est également adjacente à un arrêt de transport en commun MARTA, offrant des options de transport public pratiques, et se trouve à quelques minutes en voiture des autoroutes, améliorant l'accessibilité et la visibilité. Les développeurs sont invités à explorer le fort potentiel de ce site et à créer un projet qui profite à l'économie locale, améliore la communauté environnante et répond à la demande croissante de la région pour des espaces pratiques et accessibles à pied. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à votre vision dans cet emplacement hautement accessible et bien situé. Faites preuve d'une extrême prudence lorsque vous accédez à la propriété ou parcourez le terrain non aménagé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-23

Decatur Terrain à vendre - I-20 East/Conyers

Ce terrain commercial de premier choix de 2,87 acres offre une opportunité exceptionnelle pour les développeurs et les investisseurs. Zoné Commercial Local (C-1), cette propriété dispose de 422 pieds de façade sur route avec les principales infrastructures disponibles sur le site, ce qui en fait un emplacement très attrayant pour une variété d'usages commerciaux approuvés, notamment des bureaux, des commerces de détail, des espaces récréatifs et des développements résidentiels. Combiné avec les parcelles adjacentes, ce terrain représente une opportunité remarquable pour créer un développement axé sur la communauté et accessible à pied, contribuant au tissu culturel du sud-est de DeKalb. Que vous envisagiez un centre commercial à usage mixte, un immeuble de bureaux ou une communauté résidentielle, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent offrir à la région des commodités qui améliorent à la fois la commodité et le mode de vie. Les développeurs sont invités à explorer le fort potentiel de ce site et à concevoir un projet qui soutient la croissance de la communauté environnante. La parcelle est située dans le district historique de Soapstone, dans le comté non incorporé de DeKalb. Son emplacement offre une grande flexibilité pour le développement, avec un accès facile aux principales routes de transport et aux pôles communautaires clés. La topographie en pente du terrain permet une conception de site créative et efficace. Elle est stratégiquement positionnée à proximité des écoles locales, notamment à une courte distance du Georgia State University Perimeter College, attirant un flux constant d'étudiants, de professeurs et de personnel. La propriété est également adjacente à un arrêt de transit MARTA, offrant des options de transport en commun pratiques, et se trouve à quelques minutes en voiture des autoroutes, améliorant ainsi l'accessibilité et la visibilité. Les développeurs sont invités à explorer le fort potentiel de ce site et à concevoir un projet qui profite à l'économie locale, améliore la communauté environnante et répond à la demande croissante de la région pour des espaces pratiques et accessibles à pied. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à votre vision dans cet emplacement hautement accessible et bien situé. Faites preuve d'une extrême prudence lorsque vous accédez à la propriété ou parcourez le terrain non aménagé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-23

Sartell Terrain à vendre - Stearns County

La zone B-3 du district médical/professionnel offre une excellente opportunité de construire sur mesure ce que vous recherchez. Plus de 1,28 acres, terrain d'angle avec des vues magnifiques et un étang à l'arrière! Accès facile à la fois à l'autoroute 10 et à l'I-94, ce qui en fait un emplacement idéal. Ouvert à tout constructeur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-23

Charleston Commerce de détail à vendre - West Ashley

EXCELLENTE opportunité pour un propriétaire exploitant d'acquérir une garderie générant des revenus, AVEC IMMOBILIER! Consultez l'opportunité de financement dans les documents pour une option de financement destinée aux propriétaires exploitants. Si vous avez besoin d'un espace de bureau, 3 000 pieds carrés sur Ashley River Rd sont presque parfaits! Entouré d'établissements médicaux et de nombreux quartiers résidentiels, votre entreprise prospérerait à cet emplacement. Stationnement plus que suffisant et espace pour se développer grâce au grand terrain offert.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-07-23

Charlotte Bureau à vendre - Airport

Le 2540 W. Arrowood Road offre une occasion d'acquérir un condominium de bureaux médicaux dans le sous-marché établi de Steele Creek à Charlotte. Conçu pour un usage médical et situé en tant qu'unité de bout, le bien bénéficie d'une visibilité le long de W. Arrowood Road et d'une exposition à la signalisation qui favorise l'accès des patients et la reconnaissance de l'entreprise. Les rénovations intérieures achevées en 2018 offrent un environnement modernisé pour les utilisateurs-propriétaires, les pratiques médicales, les spécialistes de la santé ou les investisseurs à la recherche d'un actif médical bien positionné. L'emplacement de la propriété renforce son attrait grâce à sa proximité avec des corridors de transport majeurs, notamment les autoroutes Interstate 485 et Interstate 77, offrant un accès régional pratique pour les patients, les employés et les prestataires de services. L'aéroport international Charlotte Douglas se trouve à proximité, facilitant l'accessibilité pour les professionnels en déplacement et les visiteurs. De plus, la propriété bénéficie de sa position en face du centre commercial Whitehall Commons, la plaçant dans un corridor commercial établi soutenu par des commerces de détail, des restaurants et des services quotidiens. Les prestataires de soins de santé environnants, les détaillants nationaux et les entreprises au service de la communauté contribuent à l'activité continue dans la zone immédiate. Les destinations voisines incluent Publix, Walmart Supercenter, Lowe's Home Improvement, le YMCA de Steele Creek, ainsi que plusieurs pratiques médicales et dentaires. La combinaison de la fonctionnalité des bureaux médicaux, des intérieurs modernisés, de la visibilité et de l'accès à une infrastructure de transport majeure crée une opportunité d'acquisition attrayante dans l'un des districts commerciaux dynamiques de Charlotte.

Date de mise en marché :

2026-07-23

Tampa Spécialité à vendre - Northeast Tampa

Insta Real Estate Solutions est fier de présenter une opportunité exceptionnelle pour propriétaire-utilisateur/investisseur au 4001 Skipper Rd à Tampa, une propriété commerciale indépendante située sur un terrain de 50 390 pieds carrés (1,16 acre) environ dans le secteur University/Busch Gardens. Le bâtiment existant, construit en béton et de plain-pied, anciennement l'Académie Montessori de New Tampa, offre environ 6 229 pieds carrés chauffés (7 011 pieds carrés bruts), a été conçu sur mesure et est prêt à être utilisé immédiatement. Sa disposition fonctionnelle, son système de climatisation central, ses sols en carrelage, ses espaces couverts, ses clôtures et ses surfaces pavées importantes (24 places de stationnement) créent un cadre hautement pratique pour des activités éducatives, de garde d'enfants, professionnelles, médicales ou autres usages commerciaux approuvés. Capacité actuelle approuvée pour 131 étudiants. Située dans le comté non incorporé de Hillsborough, la propriété offre une combinaison rare de superficie, d'un bâtiment commercial établi et d'un emplacement pratique à Tampa, à proximité des principaux pôles d'emploi, de commerce, d'université et de demande résidentielle. La désignation de zonage SPI-UC-1 (Special Public Interest–University Community) et l'utilisation antérieure comme garderie offrent une base attrayante pour un acheteur cherchant une installation bien située avec une flexibilité opérationnelle et une vision future. Située dans la zone de service urbain et dans la zone de risque d'inondation X, une zone à risque minimal d'inondation. L'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, les usages permis, les approbations, les mesures et tout potentiel de développement. La propriété est entourée d'une base de consommateurs importante et en expansion. Dans un rayon de 1 mile, la population est estimée à 23 411 habitants et devrait atteindre 25 042 d'ici 2030; la zone de 3 miles comprend 117 147 résidents, avec une projection de croissance à 125 224; et la zone commerciale de 5 miles inclut 248 615 résidents, avec une projection de 266 475 d'ici 2030. La région comprend également environ 10 707 ménages dans un rayon de 1 mile, 44 711 dans un rayon de 3 miles et 96 291 dans un rayon de 5 miles. Avec des âges médians de 29,3, 31,6 et 34,9 ans respectivement, le marché environnant offre une base de population jeune et en croissance pour une gamme de concepts orientés vers les services, l'éducation, les professions, le médical et autres usages compatibles pour propriétaire-utilisateur. L'accessibilité est renforcée par le volume de trafic à proximité, incluant environ 12 943 véhicules par jour sur Skipper Road près de Valor Circle, 52 026 véhicules par jour sur N 30th Street près de N 37th Street, et 43 293 véhicules par jour sur N 30th Street près de Lake Forest Drive. Situé près des principales zones résidentielles, d'emploi et institutionnelles de la région universitaire, le 4001 Skipper Road offre un cadre commercial adaptable dans une zone commerciale en forte croissance à Tampa. C'est une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur cherchant un emplacement autonome reconnaissable avec un potentiel d'occupation immédiate.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-07-23

Grovetown Terrain à vendre - Outlying Columbia County

Ce terrain de développement commercial de 1,17 acre offre une excellente opportunité pour une garderie, un bureau professionnel ou d'autres usages similaires, sous réserve d'un changement de zonage. Le vendeur est disposé à accorder un délai suffisant pour le processus de rezonage. La propriété est desservie par les services municipaux d'eau et d'égout, présente une topographie généralement plane et bénéficie d'un trafic quotidien élevé, offrant ainsi une excellente visibilité. Le site ne comporte ni zones humides ni contraintes liées aux plaines inondables, ce qui en fait un emplacement idéal pour le développement et divers usages professionnels. Le site est situé à mi-chemin entre Dyess Parkway et Grovetown, sur Wrightsboro Road. La région est principalement résidentielle, mais le développement commercial s'étend progressivement le long de Wrightsboro Road. Elle est entourée de zones résidentielles à haute densité. La zone en face de la propriété a récemment été zonée pour un usage industriel, et plusieurs parcelles commerciales se trouvent entre le site en question et la ville de Grovetown.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-23

Monroe Terrain à vendre

Usages Permis (De Plein Droit / Plan de Site) Si vous construisez l’un des éléments suivants, le projet nécessite généralement une approbation standard du plan de site par la Commission de Planification et de Zonage afin de garantir que le stationnement, les marges de recul et le drainage respectent les normes : • Commerces de détail : Magasins commerciaux, boutiques, supermarchés ou magasins spécialisés (similaires aux pôles commerciaux voisins comme Tollgate Plaza). • Bureaux professionnels : Cabinets médicaux, bureaux corporatifs, banques, agences immobilières ou bureaux juridiques. • Services personnels : Salons de coiffure, nettoyeurs à sec, tailleurs ou studios de fitness. • Soins vétérinaires et pour animaux : Toilettage d’animaux ou garderies pour animaux en intérieur. [1, 2, 3, 4] Usages Nécessitant un Permis d’Exception Spéciale Certaines entreprises sont autorisées à cette adresse, mais doivent passer par un examen d’exception spéciale (incluant une audience publique) en raison de leur impact plus important sur la circulation de la Route 25 ou les ressources de la ville : • Restaurants et services alimentaires : Restaurants traditionnels avec service à table, bars, cafés ou établissements de restauration rapide avec service au volant. • Services automobiles : Garages de réparation ou lave-autos (strictement soumis aux limitations de Monroe concernant le stockage extérieur de véhicules). • Bâtiments à usage mixte : Une nouvelle modification du zonage permet de construire des espaces commerciaux au rez-de-chaussée avec des appartements locatifs résidentiels directement au-dessus, ce qui est particulièrement pertinent pour ce segment de Main Street. [1]

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-23

Cleburne Terrain à vendre - Johnson County

Colonial Commercial Real Estate, LLC est ravie de proposer en exclusivité les terrains Cleburne Pad Sites (la « Propriété »), comprenant douze parcelles totalisant ±18,83 acres de terrains médicaux et commerciaux situés en bordure de Walter Holliday Drive le long de l’autoroute US 67 (±20 113 véhicules par jour, TxDOT 2025) à Cleburne, Texas. Ces terrains conviennent à une large gamme d’usages commerciaux et de soins de santé. Avec une grande visibilité le long du corridor US 67, des services publics et un accès déjà en place, ces sites sont idéaux pour des restaurants à service rapide (QSR) et des concepts de service au volant, ainsi que pour des stations-service/convenience, commerces de détail, garderies, cabinets dentaires, cliniques vétérinaires et autres formats destinés aux propriétaires-utilisateurs. Les développeurs de bureaux médicaux et de soins de santé bénéficient d’un emplacement adjacent à un hôpital dans une zone commerciale en pleine croissance et sous-desservie, tandis que les investisseurs fonciers peuvent se positionner en amont de la croissance continue de Cleburne le long du corridor Chisholm Trail Parkway vers Fort Worth. L’offre est proposée à un prix de 10,00 $ par pied carré de terrain — des lots individuels allant d’environ 379 000 $ (Lot 7, 0,87 acre) à environ 1 054 000 $ (Lots 11 et 12, 2,42 acres chacun), ou environ 8,2 millions de dollars pour l’acquisition des douze lots. Avec une façade, des services publics et un accès déjà en place à partir d’un corridor US 67 signalé, les acheteurs peuvent passer directement aux travaux sur site sans risque d’assemblage ou d’extension des services publics. Zonage : aucun. La Propriété se trouve juste à l’extérieur des limites de la ville de Cleburne, dans le comté non incorporé de Johnson, au sein de la juridiction extraterritoriale (ETJ) de deux miles de la ville de Cleburne. La ville confirme que les règlements de zonage et d’utilisation des terres ne s’appliquent pas dans l’ETJ — la ville exerce uniquement une autorité de lotissement (administrée par un accord interlocal avec le comté de Johnson) et la réduction des nuisances publiques — et les comtés du Texas n’ont aucun pouvoir de zonage. Le développement est donc uniquement régi par le lotissement et les éventuelles restrictions enregistrées sur les actes, offrant aux acheteurs la flexibilité de livrer des produits commerciaux, QSR, médicaux ou mixtes sans risque de changement de zonage ou de retard d’autorisation.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-23

Conifer Commerce de détail à vendre - West Denver

Connu à travers les contreforts du Colorado sous le nom de propriété Yellow Barn à Bradford Junction, cet ensemble immobilier d'investissement entièrement loué, composé de quatre bâtiments, offre une occasion unique d'acquérir l'un des repères commerciaux les plus emblématiques de Conifer. Situé sur environ 2,48 acres à l'intersection avec feux de signalisation de l'autoroute 73 et de Barkley Road, la propriété totalise 12 817 pieds carrés répartis sur quatre bâtiments et combine un flux de trésorerie prévisible, des locataires locaux établis et un emplacement irremplaçable au sein de la communauté de Conifer. Depuis des générations, Bradford Junction sert de destination pour les entreprises locales et les résidents de Conifer, créant ainsi un investissement qui allie performance financière et importance durable pour la communauté. Contrairement à de nombreuses propriétés d'investissement où les acheteurs assument le risque de location après la clôture, cette propriété offre un flux de trésorerie immédiat grâce à quatre entreprises locales bien établies : Mon Petite Academy, Magpie Mercantile, The Well at Bradford Junction et Vogel Vegetation. La propriété est occupée à 100 % et génère un taux de capitalisation attrayant de 9 %, offrant aux investisseurs un revenu stable dès le premier jour. La valeur de cette propriété va bien au-delà de son revenu actuel. Inscrit au Registre des propriétés historiques de l'État du Colorado et désigné comme site historique du comté de Jefferson, le Yellow Barn est devenu l'un des repères commerciaux les plus reconnaissables de Conifer. Sa visibilité, son identité communautaire et sa réputation de longue date créent un niveau de reconnaissance qui ne peut être reproduit par de nouvelles constructions. Les propriétaires ont investi de manière significative dans l'entretien et l'amélioration de la propriété, notamment avec de nouvelles toitures, des travaux de peinture extérieure, des mises à niveau des systèmes CVC, ainsi que le pavage et l'agrandissement du stationnement. Ces améliorations en capital positionnent l'actif pour une performance à long terme tout en réduisant les préoccupations liées aux dépenses en capital à court terme pour un futur propriétaire. Pour les investisseurs à la recherche d'un revenu fiable, d'une occupation stable et d'un actif patrimonial bénéficiant d'une reconnaissance durable sur le marché, le Yellow Barn représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des repères commerciaux les plus emblématiques de Conifer.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-07-23