500 Day Care Centers à vendre à USA

Los Angeles Bureau à vendre - Hollywood

Nous sommes ravis de présenter ce bâtiment de bureaux unique prêt à emménager, d'une superficie de 6 773 pieds carrés, destiné à un propriétaire-utilisateur, situé sur Melrose Blvd. Ce bien est implanté sur un terrain de 9 477 pieds carrés, zoné LAC2, à l'angle stratégique de Melrose et Sycamore, à seulement un pâté de maisons à l'est de La Brea, dans le très prisé Melrose Arts District, et à quelques pas de Sycamore Village — un lieu renommé pour la mode, la gastronomie et l'art. La propriété a bénéficié de rénovations et améliorations substantielles et offre une configuration polyvalente comprenant plus de 10 bureaux privés, une ancienne salle de classe pour école ou garderie, un espace patio extérieur couvert, un stationnement sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 14 véhicules, une cuisine complète avec appareils au gaz, ainsi que des salles de bain conformes aux normes ADA à chaque étage. Le bâtiment est actuellement configuré principalement pour un usage de bureau, mais il offre également un potentiel pour des espaces de commerce de détail ou de showroom en façade. Parmi les autres caractéristiques de la propriété, on trouve des systèmes de bâtiment modernisés, des gicleurs anti-incendie dans tout le bâtiment, des portails roulants, une toiture et une infrastructure électrique mises à jour, deux (2) bornes de recharge pour voitures électriques de 50 ampères, cinq (5) unités de climatisation et chauffage (HVAC) modernisées, et bien plus encore. La propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel avec des commodités environnantes telles que Sycamore Village, Heimat Fitness Club, Tartine, le restaurant Gigi’s, les bureaux de SiriusXM, le Tesla Diner et le marché Sprouts Farmers Market. Idéalement située à proximité du Hollywood Media District, qui connaît une concentration croissante de projets de bureaux créatifs et d'aménagements commerciaux, la propriété offre également un accès facile à West Hollywood, aux grands studios de divertissement tels que Paramount Pictures et Sunset Las Palmas Studios, ainsi qu'à une multitude de lieux de post-production et de production auxiliaire pour l'industrie du divertissement.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-05-11

Camarillo Spécialité à vendre - Camarillo/Point Mugu

CHÂTEAU AU SOMMET avec des vues magnifiques sur l'océan Pacifique, les îles, les plages, les montagnes, les canyons, la ville de Camarillo, les plaines de Camarillo, la ville d'Oxnard, les lumières de la ville, et bien plus encore. IMMENSE manoir de 6 chambres et 6,5 salles de bain situé au sommet de la crête d'Altamont, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, y compris une résidence exceptionnelle. Situé dans une communauté sécurisée avec accès contrôlé, dans une zone RE-1AC [Résidentielle Exclusive], sur un terrain de plus de 47 000 pieds carrés. La maison comprend une immense terrasse sur le toit pour le divertissement, 2 cuisines séparées, un salon gigantesque avec bar intégré, 2 grands escaliers en colimaçon, des pièces supplémentaires pour fêtes, bureau, bibliothèque ou salle de projection, une préparation pour un ascenseur de 4 étages, de grandes salles de divertissement, de nombreux balcons offrant des vues panoramiques, une piscine intérieure, des patios extérieurs, une terrasse sur le toit, plusieurs cheminées, une grande cuisine, un vaste sous-sol, et bien plus encore, y compris 2 garages séparés pouvant accueillir plus de 8 véhicules au total, un stationnement supplémentaire sur place, et un appartement indépendant de 2 chambres et 2 salles de bain pour le personnel. Les utilisations possibles supplémentaires dans la zone RE-1AC [Rural Exclusive] du comté de Ventura incluent des activités cinématographiques, des installations de soins, des retraites, des lieux de fête, des logements temporaires, des garderies résidentielles, des chambres d'hôtes et/ou Airbnb, l'horticulture, des occupations à domicile, des écoles de la maternelle à la 12e année avec ou sans internat, et bien plus encore, sous réserve de l'approbation du CUP [Permis d'Utilisation Conditionnelle] par le comté de Ventura. La grande majorité des travaux de rénovation ont été achevés sur cette structure fantastique située dans les hauteurs de Camarillo, derrière les portes d'entrée de l'association Altamont Ridge HOA en zone Rural Exclusive, et qui n'a pas été touchée par l'incendie de montagne de 2024.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-11

Hanford Terrain à vendre - Hanford/Armona

±14,93 acres de terrain de développement commercial routier commercial situé près de la sortie 12e avenue, juste à côté de la State Route CA 198. Emplacement très visible avec sortie et entrée faciles à proximité de l'autoroute avec une longue façade le long de la route 198 et de la 12e avenue. La parcelle est située directement au sud du centre commercial Hanford et du centre commercial principal et principal de Hanford. Offrant actuellement ±14,93 acres (±650 351 pi2), des commerces de détail zonés, pouvant être subdivisés selon la taille souhaitée. La 12e avenue est un viaduc au-dessus de l'autoroute 198, un échangeur complet et un point d'entrée principal dans Hanford. Excellent emplacement à grande surface, centre commercial, hébergement, station-service, restaurant, centre commercial automobile, parc de bureaux, hôtel orienté autoroute. Excellent accès existant depuis la 12e avenue, le chemin Hanford Armona et le boulevard Lacey, les routes ont une capacité adéquate, sont conformes aux politiques, évitent les embouteillages et sont prêtes à être déblayées. Positionné stratégiquement à l'échangeur complet avec des rampes d'entrée et de sortie en direction nord et sud, qui transportent environ ± 114 003 wagons par jour. Les rampes existantes distribuent la circulation à proximité de la propriété en question. Les utilisations de zonage commercial flexibles comprennent un dépanneur, un lave-auto, un hôtel, un centre de conférence, des restaurants à service rapide et assis, un marché alimentaire, un centre de dépouillement au détail, un bureau professionnel, etc. Tous les services humides et secs sur le site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-07

Oroville Flex à vendre

Voici une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété polyvalente bien entretenue et génératrice de revenus, située au cœur d'Oroville. Cet actif polyvalent comprend une garderie prospère et bien établie, un spacieux bâtiment commercial, ainsi que cinq unités résidentielles d'une chambre entièrement occupées. La propriété offre un mélange d'espaces nouvellement construits et élégamment rénovés, offrant un confort moderne et une fonctionnalité optimale tant pour les locataires commerciaux que résidentiels. Située à côté du parc Hewitt récemment amélioré et d'un vaste espace vert, cette propriété bénéficie d'un emplacement central, d'une accessibilité facile et d'un attrait supplémentaire pour les résidents et les entreprises. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d'investissements ou à acquérir une propriété avec un fort potentiel de revenus, voici une occasion rare de posséder un actif performant dans un secteur en pleine croissance d'Oroville.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-08

Bethesda Bureau à vendre - Bethesda/Chevy Chase

Cette propriété unique offre une opportunité polyvalente à l'intérieur du Beltway, au 9207 Old Georgetown Road à Bethesda. Située à seulement un demi-mile de l'I-495 Capital Beltway et à quelques minutes du centre-ville de Bethesda, le site bénéficie d'une accessibilité inégalée aux principales routes et aux pôles d'emploi clés, notamment le NIH et l'hôpital Suburban, situés à moins d'un quart de mile. La propriété comprend un bâtiment de trois niveaux avec environ 2 292 pieds carrés d'espace commercial, de bureau et résidentiel aménagé. Zonée R-60, elle permet une large gamme d'utilisations, notamment des bureaux professionnels, des services médicaux, juridiques, financiers, des garderies, des activités religieuses, ainsi que des applications de type "habitation/travail". Conçue avec une attention particulière à la fonctionnalité, la disposition inclut 4 à 6 pièces adaptées aux bureaux, une cuisine complète et 2,5 salles de bain, répondant aux exigences modernes des entreprises ou des pratiques privées en matière de "habitation/travail".

Date de mise en marché :

2026-05-08

New Port Richey Bureau à vendre - Pasco County

Disponible dès maintenant à la location/vente au cœur du centre-ville de New Port Richey, le 6232 Madison Street propose ±2 700 pieds carrés d'espace de bureau rénové répartis sur deux suites (divisibles en 960 pieds carrés) ainsi qu'un appartement au deuxième étage de ±1 842 pieds carrés. L'appartement peut rester résidentiel pour une commodité « Vivre, Travailler, S'amuser » ou être converti en espace de bureau exécutif supplémentaire. Les deux suites de bureau disposent d'entrées privées et partagent l'accès à une salle de conférence. La suite nord comprend un bar humide dans le hall et une salle de bain conforme aux normes ADA, tandis que la suite sud offre une réception professionnelle et des bureaux exécutifs. Avec des améliorations récentes, notamment un toit neuf, une peinture fraîche et des finitions intérieures modernes, cette propriété est prête à l'emploi et idéale pour des cabinets d'avocats, des bureaux médicaux, des studios créatifs ou des espaces de co-working. Situé à quelques pâtés de maisons de Main Street, cet espace allie fonctionnalité et flexibilité de style de vie dans un corridor revitalisé du centre-ville. Inclus également dans la vente, le terrain adjacent vacant, parfait pour un stationnement supplémentaire ou une expansion de bâtiment.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-08

Centralia Terrain à vendre

Espèces ou prêt, grande propriété commerciale plate de plus de 5 acres. Emplacement au bord d'une rivière avec une berge élevée, juste à côté de Harrison Avenue près des centres commerciaux. Selon la ville de Centralia, possibilité de construire jusqu'à 80 pieds de hauteur et à 175 pieds de la rivière! Zonage commercial autoroutier. Tant d'options pour répondre à vos besoins de vente au détail. Consultez les rendus pour des idées. COMPAGNIE DE GARANTIE DE TITRE, Escrow : Stewart Title, Becca Heyl becca.heyl@stewart.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08

Ocoee Terrain à vendre - West Colonial

Près de 7 acres de terrain de premier choix disponibles à Ocoee, offrant plus de 800 pieds de façade sur E. Silver Star Rd. Ce terrain très visible est bordé par Johio Shores Rd. au sud et à l'ouest, et Old Silver Star Rd. au nord, offrant un excellent accès et une grande flexibilité. La propriété est actuellement zonée R-1AA, avec un fort potentiel de rezonage par la Ville d’Ocoee, ouvrant la voie à une variété de possibilités de développement. Les options incluent des applications commerciales ou des exceptions spéciales telles qu’une résidence pour personnes âgées, une garderie ou un lieu de culte (précédemment approuvé). Avec environ 24 500 véhicules passant quotidiennement, le site offre une visibilité exceptionnelle le long de la façade principale, tandis que les côtés et l’arrière conservent un cadre résidentiel. Idéalement situé à moins d’un kilomètre des commerces, restaurants et commodités quotidiennes, y compris Publix, et à seulement 6 minutes d’ALDI. L’accès facile aux grandes routes, notamment Florida’s Turnpike, SR 408 et SR 429, améliore la connectivité. Le relevé et l’évaluation sont disponibles. Une opportunité exceptionnelle de tirer parti d’une zone à forte croissance avec des données démographiques solides—parfait pour concrétiser votre vision.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-07

Barberton Spécialité à vendre - Akron

Très polyvalent pour une variété d'applications commerciales ou à usage mixte. Espace de rangement généreux à tous les niveaux, y compris au rez-de-chaussée. Idéalement situé sur la route des autobus du comté, à proximité des entreprises, des commerces et d'autres commodités commerciales. Vendeurs motivés en cours de déménagement — toutes les offres raisonnables seront prises en considération!

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-05-07

Buena Park Bureau à vendre - Buena Park/La Palma

Nouvelle opportunité de vente-bail absolue NNN de 20 ans avec Kiddie Academy à Buena Park (comté d'Orange), CA. Prix demandé : 8 350 000 $ Revenu net d'exploitation : 440 000 $ (année 1) avec augmentations annuelles programmées de 2 %.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-07

Ann Arbor Spécialité à vendre - Washtenaw W of 23

Découvrez une opportunité unique de réaménagement dans la zone à forte croissance de Pittsfield Township. Cette propriété s'étend sur environ six acres de terrain, offrant un espace généreux pour divers projets de développement. La parcelle abrite actuellement un ancien bâtiment de garderie de 1 700 pieds carrés, qui peut être transformé selon vos besoins ou entièrement remplacé. La propriété est zonée pour un usage résidentiel unifamilial, ce qui en fait un emplacement idéal pour un nouveau projet de développement résidentiel ou une grande résidence privée. Avec son emplacement privilégié dans une région en pleine expansion, cette propriété représente une occasion rare pour les développeurs et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-05-07

Richmond Commerce de détail à vendre - Southwest Outlier

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le centre de garde d'enfants vacant de 11 852 pieds carrés situé au 20715 Bellaire Boulevard à Richmond, TX. Cette installation de près de 12 000 pieds carrés, anciennement exploitée comme centre de garde d'enfants et construite au cours des 6 dernières années, offre un fort potentiel de réutilisation adaptative pour divers usages. Avec une construction moderne et une disposition fonctionnelle, la propriété est parfaitement adaptée aux besoins de garde d'enfants, d'éducation, de soins médicaux ou de bureaux, offrant une opportunité attrayante tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs. En collaboration avec Sands Investment Group, Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TX #644481

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-12-05

Lancaster Bureau à vendre - Antelope Valley

À VENDRE | OCCUPATION PROPRIÉTAIRE / OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT 44709 Date Ave, Lancaster, CA 93534 Bâtiment de bureaux indépendant de premier choix | Éligible SBA | Revenus à valeur ajoutée Situé dans le corridor commercial en pleine croissance de Lancaster, ce bâtiment de bureaux bien entretenu et entièrement rénové offre une occasion rare aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs d'acquérir une propriété professionnelle clé en main à un prix attractif. **Points forts de la propriété** Superficie du bâtiment : ±2 612 pi² Superficie du terrain : ±10 220 pi² Zonage : LRC2 (Usage commercial flexible) Année de construction : 1989 APN : 3134-017-024 Stationnement : ±16 espaces (excellent ratio de stationnement) Structure : Bâtiment indépendant État : Intérieur entièrement rénové avec des finitions modernes Mobilier : Inclus (à l'exception des biens personnels du vendeur) **Caractéristiques intérieures** - Grande réception et vaste salle d'attente - 10 bureaux privés – idéal pour des configurations multi-praticiens - 2 salles de bain - 2 bureaux équipés de kitchenette - Design intérieur modernisé adapté aux environnements professionnels - Aménagement flexible pour suites exécutives ou modèle de bureaux partagés **Composante de revenus** - Locataire en place sur une base mensuelle (utilisant 1 bureau) - Revenu locatif : 1 000 $/mois - Permet de compenser immédiatement les coûts de propriété tout en conservant la flexibilité pour l'occupation par le propriétaire **Usages idéaux** Cette propriété est parfaitement adaptée pour : - Cabinets d'avocats - Cabinets de comptabilité (CPA) - Bureaux médicaux ou dentaires - Pratiques de physiothérapie / chiropratique - Services d'assurance / financiers - Suites de bureaux exécutifs - Usage général de bureaux professionnels **Points financiers et d'acquisition** Prix demandé : 649 000 $ Prix par pi² : ~248 $/pi² (inférieur au coût de remplacement) **Options de financement** - **Financement SBA disponible** : - Aussi peu que 10 % de mise de fonds - Nécessite une occupation propriétaire de 51 % - **Financement par le vendeur** : - Disponible pour acheteurs qualifiés - Conditions négociables **Positionnement sur le marché et opportunité d'investissement** - Forte opportunité pour propriétaire-utilisateur avec revenus intégrés - Excellent ratio de stationnement, rare pour des actifs similaires - Zonage flexible permettant une large gamme d'usages - Prix d'entrée attractif sur le marché commercial de l'Antelope Valley - Idéal pour conversion en suites de bureaux exécutifs multi-locataires pour augmenter le rendement **Valeur stratégique** Avec un inventaire limité de petits bâtiments professionnels à Lancaster, cet actif offre : - Potentiel d'appréciation à long terme - Possibilité d'augmenter les loyers grâce à la location de suites - Opportunité de personnalisation pour des usages médicaux ou professionnels spécialisés - Forte demande de la part des prestataires de services locaux et des utilisateurs du secteur de la santé **Commentaires du courtier** C'est une occasion rare d'acquérir un bâtiment professionnel prêt à l'emploi à un prix qui soutient à la fois la propriété et le potentiel d'investissement. La combinaison de revenus existants, de l'éligibilité SBA et des options de financement par le vendeur rend cette offre particulièrement attrayante dans le marché actuel.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-07

Houston Commerce de détail à vendre - NASA/Clear Lake

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une opportunité de garderie de 11 061 pieds carrés, située au 1250 Clear Lake City Boulevard à Houston, TX. Cette offre représente une occasion unique d'acquérir une installation de garderie soutenue par des données démographiques solides dans les environs, incluant plus de 208 000 résidents dans un rayon de 5 miles et des revenus moyens des ménages dépassant 110 000 $, ce qui souligne une forte demande pour des services de garde d'enfants de haute qualité. En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TX #644481

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-07

Runnemede Terrain à vendre - North Camden County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-06

Kansas City Terrain à vendre - Kansas City KS

Disponible À VENDRE, À Louer ou Construire Sur Mesure. L'emplacement est essentiel - Situé juste à côté de l'I-435 et sur Parallel Parkway, ce site offre une connectivité inégalée pour les entreprises qui dépendent du trafic, de la logistique ou de l'accès à la main-d'œuvre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-06

Alpharetta Commerce de détail à vendre - N Fulton/Forsyth County

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-06

Costa Mesa Spécialité à vendre

Nouvelle opportunité de vente-bail absolue NNN à long terme (20 ans) à Costa Mesa (Newport Beach), CA.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-05-06

Santa Ana Commerce de détail à vendre - Parkcenter Area

Bail à Long Terme (15 Ans) Absolu NNN pour Kiddie Academy à Santa Ana (Comté d'Orange), CA - Bail à Long Terme (15 ans) Absolu NNN avec augmentations annuelles programmées des loyers pendant la durée initiale du bail et options. - Augmentations annuelles programmées de 2 % des loyers - Croissance fiable et régulière des flux de trésorerie pour l'investisseur. - Structure de bail absolu NNN - Le locataire est responsable de toutes les dépenses, y compris le loyer de base, les taxes, l'assurance, les frais communs (CAM), ainsi que l'entretien du toit et de la structure. - Opportunité idéale d'investissement 1031 pour un investisseur passif - Aucune responsabilité pour le propriétaire. - Locataire / Franchisé de premier ordre - Ce site à Santa Ana est exploité par l'un des franchisés Kiddie Academy les plus performants du pays, avec les droits exclusifs d'exploiter la marque Kiddie Academy dans le nord du comté d'Orange, CA. Les autres sites du franchisé incluent : Irvine, Tustin, Huntington Beach, Santa Ana (propriété concernée), Costa Mesa, Buena Park et Orange. - Emplacement de premier choix dans le comté d'Orange, à Santa Ana. - Emplacement pratique près de l'autoroute I-5 - Site idéal pour les parents et enfants pour les dépôts et les récupérations. - Excellente inscription en préscolaire / garderie - École entièrement inscrite avec liste d'attente - Sécurité à long terme pour le locataire et l'investisseur. - Zone aisée / Démographie solide - Plus de 644 809 résidents vivent dans un rayon de 5 miles autour de la propriété concernée, avec un revenu moyen des ménages supérieur à 127 177 $ - Démographie idéale pour les services de garde d'enfants.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-06

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Situé au cœur de Park Slope, cette propriété commerciale exceptionnelle au 500 4th Ave, Brooklyn, NY 11215 offre une occasion rare d'acquérir un espace commercial moderne dans l'un des corridors les plus établis et fréquentés de Brooklyn. Construite en 2010, la propriété dispose d'une impressionnante façade en angle de 70 pieds, offrant une visibilité et une exposition remarquables sous plusieurs angles. La vitrine spacieuse constitue une excellente opportunité de signalisation pour les entreprises cherchant une présence marquante dans une zone très fréquentée, entourée d'une activité résidentielle et commerciale florissante. Idéalement située à proximité des transports en commun, la propriété bénéficie d'un flux continu de piétons et de véhicules tout au long de la journée, ce qui en fait un emplacement parfait pour une grande variété d'usages, qu'il s'agisse de commerce de détail, de services médicaux ou d'activités orientées vers les services. L'espace peut être livré vacant lors de la clôture, offrant une flexibilité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur, tandis que la possibilité d'un bail de rétrocession avec une pharmacie ajoute un potentiel d'investissement supplémentaire et une stabilité de revenus. C'est une opportunité unique de sécuriser un actif commercial de premier choix dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-06

Detroit Commerce de détail à vendre - Detroit W of Woodward

Cette propriété de 8 507 pieds carrés située sur l'avenue Grand River comprend un bâtiment polyvalent adapté à une large gamme d'usages spéciaux, éducatifs ou commerciaux. La disposition actuelle inclut une grande chapelle, plusieurs salles de réunion et de conférence, des bureaux privés, un sous-sol de 1 200 pieds carrés, ainsi qu'un espace de vie à l'étage. Un vaste stationnement est également disponible. Classée en zone B4 et dotée d'un charme architectural intemporel datant de sa construction en 1941, cette propriété polyvalente offre une toile idéale pour créer un espace unique et fonctionnel adapté aux besoins éducatifs ou institutionnels spécialisés. Cette propriété est située entre les quartiers Old Redford et Oak Grove à Detroit. Old Redford est un district urbain et piétonnier de Detroit avec des rues bordées d'arbres. Il est également proche d'une zone commerciale historique comprenant quelques restaurants et un cinéma vintage – le Redford Theatre, qui projette des classiques hollywoodiens et des films indépendants. Le cimetière Grand Lawn, un vaste terrain de sépulture avec de grands arbres matures, occupe le côté ouest du district. L'emplacement est également pratique grâce à sa proximité avec les grandes autoroutes, et il y a un grand centre commercial sur l'avenue Grand River.

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2026-05-06

Canton Terrain à vendre - Cherokee County

Site commercial prêt à construire de 2,59 acres — Ballground Hwy, Comté de Cherokee, GA Découvrez une opportunité commerciale rare et prête à construire juste à l'extérieur de Canton : un terrain de 2,59 acres situé sur Ballground Highway (GA-5 / Ball Ground Hwy) avec un zonage GC (Commercial Général) et un permis de perturbation des terres (LDP) approuvé. La propriété bénéficie d'un excellent accès et d'une grande visibilité, ce qui en fait un emplacement idéal pour un développement immédiat. ?? Emplacement stratégique et points de repère à proximité Situé sur Ballground Hwy (également connu localement sous le nom de GA-5 / Ball Ground Hwy) — un corridor commercial majeur dans le comté de Cherokee. Accès facile à l'Interstate 575 (I-575 / SR-5 / SR-515), à environ 10–15 minutes — reliant le site à la région métropolitaine d'Atlanta et au nord de la Géorgie. Proche des pôles régionaux, notamment le centre-ville de Canton, Géorgie, et Ball Ground, Géorgie, offrant aux futurs locataires ou acheteurs un accès à la population locale, aux commodités et au trafic des navetteurs. Entouré de zones en pleine croissance et développement — générant une demande et une valeur ajoutée pour les usages commerciaux le long de ce corridor. Zonage et prêt pour le développement Zoné « GC – Commercial Général », offrant une grande flexibilité pour les développements commerciaux et mixtes. Permis de perturbation des terres déjà approuvé — ce qui signifie que tous les obstacles majeurs liés aux droits et aux permis ont été surmontés; le site est prêt pour la construction. Excellente taille de lot (2,59 acres) — suffisamment grand pour une variété d'usages, tout en restant gérable et rentable à développer. ??? Usages autorisés (sous le zonage GC) Le zonage de cette propriété permet une large gamme d'applications commerciales et mixtes, telles que : Centre commercial ou galerie marchande / boutiques / dépanneurs Bâtiments de bureaux ou services professionnels Commerce léger / entreprises de services (par exemple, cabinet médical, garderie, centre de fitness, services automobiles, etc.) Hôtellerie / hébergement — hôtel ou motel Développements mixtes combinant commerce, bureaux et éléments résidentiels ou multifamiliaux Stockage, entreposage, petite industrie légère ou bureaux d'entrepreneurs / bureaux administratifs (selon le plan final du site et l'approbation du comté) ?? Pourquoi ce site est une opportunité rare Vous évitez les coûts et les délais liés au travail de rezonage / permis — tout est déjà complété. L'emplacement sur Ballground Hwy offre un bon flux de trafic, une grande visibilité et une connexion aux routes principales comme l'I-575, ce qui le rend attrayant pour les locataires ou les investisseurs. La taille et le zonage offrent une grande flexibilité — que vous envisagiez un usage unique (par exemple, centre commercial) ou un développement mixte combinant des éléments commerciaux et résidentiels.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-06

Troy Terrain à vendre - North Dayton

Terrain vacant de premier choix de 0,27 acre situé sur Canal Street, avec une visibilité depuis Market Street (Route provinciale 55). Ce lot au centre-ville offre une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait un emplacement idéal pour un projet de développement. Les services publics sont disponibles en bordure de rue. Ce serait l'endroit parfait pour un café, un restaurant, un bureau de vente d'assurances ou encore en combinaison avec le lot adjacent (206 Market St). La propriété se trouve dans le district de superposition de zonage de Troy, offrant des opportunités de développement supplémentaires sous réserve de l'approbation de la ville. Troy propose également des programmes spéciaux d'exonération fiscale pour les projets admissibles, ce qui pourrait générer des économies à long terme pour les propriétaires et investisseurs. Idéalement situé près du centre-ville de Troy, des commerces, des restaurants et des routes principales. Une occasion rare de sécuriser un terrain constructible avec un fort potentiel dans une zone établie et en pleine croissance. L'acheteur doit vérifier la conformité au zonage et l'admissibilité aux exonérations fiscales. Comprend trois parcelles : D08-011560, D08-011570, D08-011562.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-06

Odessa Terrain à vendre - Northwest Tampa

Découvrez une opportunité polyvalente de terrain de 5,5± acres à Odessa, l'un des corridors de croissance les plus prisés du nord-ouest du comté de Hillsborough. Idéalement situé le long de Tarpon Springs Road, ce site bénéficie d'une forte visibilité grâce à un trafic quotidien d'environ 15 700 véhicules, tout en offrant une proximité pratique avec les principales artères desservant la grande région de Tampa Bay. Actuellement exploité comme pépinière, la propriété dispose d'une infrastructure agricole comprenant une clôture, un bâtiment de bureau existant et un garage, offrant une utilité immédiate pour des opérations similaires ou connexes. Le zonage AR avec un permis d'utilisation conditionnelle déjà en place offre une flexibilité pour un usage agricole continu ou une réutilisation adaptée à mesure que la zone commerciale évolue. Entouré de quartiers résidentiels établis et de commodités commerciales quotidiennes, cet emplacement allie visibilité et connectivité. Sa profondeur de façade et son accessibilité en font une option attrayante pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires ou les promoteurs à la recherche d'un potentiel à long terme. Avec la croissance qui progresse régulièrement dans le nord-ouest du comté de Hillsborough, ce site est prêt pour sa prochaine étape.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-06