500 Day Care Centers à vendre à USA

Las Vegas Bureau à vendre - Northwest Las Vegas

Le 2500 N Buffalo est situé dans le district médical du nord-ouest de Las Vegas, dans la région Northwest/Summerlin. Plusieurs tailles de suites sont disponibles dans le bâtiment, et les suites peuvent être combinées ou reconfigurées pour répondre aux besoins des utilisateurs plus importants ou à des exigences spécifiques de disposition. Cette suite offre un aménagement fonctionnel de bureau adapté à une variété de professionnels, y compris les secteurs médical, bien-être, juridique, services financiers et bureaux généraux. La propriété offre un accès pratique à Summerlin Parkway, US-95 et la ceinture périphérique 215, permettant une connectivité facile dans toute la vallée de Las Vegas. Les environs comprennent un mélange solide de quartiers résidentiels, centres commerciaux et bureaux professionnels. Le bâtiment est entretenu de manière professionnelle et dispose d'espaces communs partagés ainsi que d'un stationnement abondant pour les employés et les visiteurs. Les environs offrent également un mélange équilibré de quartiers résidentiels, centres commerciaux et bureaux médicaux/professionnels.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-02

Safety Harbor Terrain à vendre - North Pinellas

Ce terrain de 2,24± acres offre une occasion rare d'acquérir un terrain désigné pour des bureaux à l'intérieur des limites de la ville de Safety Harbor, en Floride. Situé à l'intersection très visible de la State Road 580 et de la State Road 590, le site bénéficie de près d'un quart de mile de façade et d'une exposition exceptionnelle à deux grandes artères. La propriété profite d'un trafic routier important, avec plus de 31 500 véhicules par jour sur la SR 580 à l'ouest de la SR 590 et 35 500 véhicules par jour près du pont de Safety Harbor, garantissant une forte visibilité pour tout développement futur. Classé en zone "General Office" (GO) avec une désignation d'utilisation future "Résidentiel/Bureau/Limité", le site permet une gamme d'utilisations potentielles, notamment des bureaux professionnels, des garderies, des résidences pour personnes âgées, des banques, des écoles et des développements résidentiels unifamiliaux attenants. Les usages conditionnels autorisent également des églises et d'autres installations communautaires. Situé dans une zone bien établie avec un accès pratique aux quartiers environnants, aux centres commerciaux et aux principaux pôles d'emploi, cette propriété offre une position stratégique pour les développeurs et les investisseurs cherchant à tirer parti de la croissance et de la connectivité de Safety Harbor. Proposé à 1 600 000 $, ce site représente une opportunité attrayante de développement dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de la région de Tampa Bay.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

Tobyhanna Bureau à vendre - Monroe County

Propriété située dans une zone C-1 - Commercial / Commerce de proximité. Idéale pour un espace médical, dentaire, des bureaux ou une garderie.

Date de mise en marché :

2026-04-02

Hernando Terrain à vendre

La propriété offre environ 300 pieds de façade sur l'autoroute, avec une forte visibilité et un trafic dépassant les 12 000 véhicules par jour. Située directement à côté du centre d'urgence Crystal River de l'hôpital général de Tampa et à proximité du projet d'expansion du campus médical TGH North de 53 acres, cette localisation génère une demande significative à long terme pour des services commerciaux dans la région immédiate. Entourée de détaillants nationaux bien établis tels que Publix, Walgreens, CVS, ainsi que d'autres entreprises axées sur les services, la propriété bénéficie également du soutien de communautés résidentielles denses à proximité, notamment dans Citrus Hills et Hernando. Ces zones incluent plusieurs clubs de golf et des quartiers planifiés qui génèrent un trafic quotidien constant. Le zonage GNC permet une large gamme d'utilisations commerciales de quartier. Le site pourrait également accueillir des usages commerciaux ou hôteliers de plus grande intensité, sous réserve des approbations du comté. Deux ensembles de plans de développement et des tests de sol ont déjà été réalisés, offrant une voie simplifiée vers le développement le long d'un corridor commercial en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

Bonita Springs Terrain à vendre

• Rare terrain de 5 acres défriché dans la ville de Bonita Springs avec maison existante, zoné AG-2. • FLU Résidentiel à densité modérée - Maisons unifamiliales détachées autorisées. • À 1 mile du centre-ville de Bonita et de la rivière Imperial, à 10 minutes de la plage de Bonita et des rampes de mise à l'eau, à 30 minutes de l'aéroport international de SWFL, Fort Myers et Naples. • Étude environnementale confirme l'absence de zones humides ou d'espèces en voie de disparition sur le site. • Accès à l'eau et aux égouts municipaux, électricité souterraine et route pavée sur ou menant au site. • Possibilité de rezoner en RPD pour créer seize lots de 50 pieds de largeur pour maisons unifamiliales ou plus de vingt lots de 40 pieds de largeur. • Plusieurs usages autorisés sous le zonage actuel : cliniques pour animaux, chenils, résidences pour personnes âgées (ALF), églises, garderies pour adultes ou enfants, pension commerciale ou écuries privées, maisons unifamiliales avec maison d'invités et structures accessoires, etc. • Division administrative du terrain possible pour obtenir deux parcelles de 2,5 acres sans améliorations d'infrastructure ni audience publique. • FLU Résidentiel à densité modérée autorise les maisons unifamiliales détachées. • Approbation du Lee County DO et du SFWMD ERP requise pour le lotissement et la construction d'infrastructures. • Tous les documents de travail des demandes précédentes de RPD seront partagés avec l'acheteur sous contrat. • Vendeur motivé.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-02

Marquette Terrain à vendre

Parcelle commerciale vacante de 4,3 acres idéalement située juste à côté de l'US-41, avec un accès pratique à l'US-41/M-28 E, offrant des déplacements efficaces à travers la péninsule supérieure. Cette propriété très visible offre une excellente exposition le long d'un corridor à fort trafic, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour une large gamme d'utilisations commerciales. Avec un accès facile, un espace ample pour le développement, et suffisamment de place pour la manœuvre des véhicules et le stationnement, cette parcelle est parfaitement adaptée pour des commerces de détail, des entreprises d'hôtellerie, des services ou d'autres projets commerciaux. La propriété est entourée d'entreprises nationales établies, ce qui renforce son attrait et sa position dans une zone commerciale dynamique. Une excellente opportunité de sécuriser un emplacement stratégique dans l'un des corridors commerciaux les plus accessibles et visibles de la péninsule supérieure. Propriété contiguë supplémentaire disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

Hillsboro Terrain à vendre

Ancien club de natation sur un terrain de 3,572 acres offrant un excellent site de réaménagement ou une plateforme de construction. Situé au cœur de Hillsboro, OH, à seulement 1/2 mile du centre-ville de Hillsboro. Veuillez vous référer au tableau des utilisations permises (Tableau 4) pour consulter toutes les utilisations permises, conditionnelles et accessoires pour cette propriété. Électricité et eau sur place. Système de fosse septique privé. La piscine n'est pas fonctionnelle. Le bâtiment des concessions / toilettes est entièrement fonctionnel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Nous sommes ravis de proposer à la vente l'Opportunité Propriétaire-Utilisateur située au 3115 W Jefferson Boulevard à Los Angeles, Californie. Ce bien bénéficie d'une désignation avantageuse en zone d'entreprise, avec un zonage qui soutient directement les deux types d'utilisation, réduisant ainsi les risques liés aux autorisations et simplifiant le processus d'exploitation. La combinaison d'un emplacement stratégique, d'un zonage adapté à l'objectif et des incitations liées à la zone d'entreprise en fait une opportunité idéale pour un opérateur souhaitant s'établir ou se développer sur le marché. En collaboration avec Sands Investment Group, Inc - Lic. #1768950

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-02

DeSoto Commerce de détail à vendre - Southwest Dallas

FAITES-NOUS UNE OFFRE QUE NOUS NE POURRONS PAS REFUSER. TRAVAILLER AVEC NOUS SUR CETTE PROPRIÉTÉ EST TRÈS SIMPLE ET FACILE ! Excellente opportunité d'investissement à DeSoto, à seulement 15 miles du centre-ville de Dallas. La propriété s'étend sur près d'un demi-acre avec de beaux arbres et une grande cour arrière. Le bâtiment de plain-pied fait 4800 pieds carrés et a été précédemment exploité comme garderie. Cependant, il pourrait être utilisé pour de nombreuses autres entreprises. L'intérieur actuel de la propriété est aménagé pour une garderie, avec des peintures fantaisistes aux couleurs vives dans plusieurs salles de classe et chambres de nurserie, une salle de conférence, une cuisine et un espace de pause, plusieurs bureaux, une salle de rangement et plusieurs salles de bain. La grande cour arrière, avec des arbres pour l'ombre, offre des espaces pour jouer à tout âge. Une structure de jeu est encore présente, et la cour est entièrement clôturée. La propriété est ZONÉE COMME RETAIL, ce qui permet de nombreuses opportunités commerciales. Veuillez noter que la propriété est vendue telle quelle et est soumise à l'approbation du tribunal. Un stationnement pour au moins 14 voitures est adjacent à la propriété. Un autre avantage de cette propriété est qu'elle se trouve dans la TEXAS ENTERPRISE ZONE, offrant des incitatifs aux propriétaires pour des remboursements de taxes de vente et d'utilisation de l'État en fonction des niveaux d'investissement en capital ou du nombre d'emplois créés. La propriété est proche du centre-ville de DeSoto, riche en services tels que des épiceries, des nettoyeurs à sec, des restaurants et des commerces de détail. Elle offre également un accès facile au centre civique de la ville, qui comprend un centre de fitness ultramoderne, des terrains de sport et un centre jeunesse. Le Thorntree Golf Club, un parcours de 18 trous avec de nombreuses commodités, est situé à proximité. Le vendeur de la propriété est Allie Beth Allman & Associates, désigné comme récepteur, et l'achat nécessitera l'approbation du tribunal. Vendue telle quelle. Processus simple à suivre. Contactez l'agent pour plus de détails. Ensemble d'évaluation disponible – veuillez consulter l'agent.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-01

Pearland Commerce de détail à vendre - NASA/Clear Lake

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-01

Byron Terrain à vendre - Danville/Alamo

Zonage HE-C | Opportunité de Développement Résidentiel à Haute Densité Aperçu de la Propriété APN 003-120-008-2 Emplacement : Camino Diablo, Byron, CA Superficie du terrain : ±4,68 acres Zonage : HE-C (Conformité à l'Élément de Logement) Ce terrain offre une opportunité rare de développer des logements conformes aux mandats de logement de la Californie dans un corridor de croissance entre Brentwood et Byron. Potentiel de Développement Densité autorisée : 17 à 30 unités par acre Rendement projeté : Environ 79 à 140 unités Usages permis : 1. Logements résidentiels multifamiliaux 2. Unités d'habitation accessoires (ADUs / JADUs) 3. Petits établissements de soins résidentiels 4. Maisons de garde d'enfants familiales 5. Logements de soutien ou de transition Emplacement stratégique À quelques minutes des commodités de Brentwood et situé dans un corridor de croissance non incorporé avec accès aux transports régionaux. L'Opportunité Une opportunité de développement résidentiel évolutive soutenue par des politiques de logement, idéale pour les promoteurs cherchant à allier impact et rendement. Le zonage HE-C dans le comté de Contra Costa est un district axé sur le logement, créé pour garantir que certains terrains puissent accueillir des projets résidentiels à des densités définies, conformément à l'Élément de Logement du comté et à la législation californienne sur le logement. Les projets résidentiels doivent respecter la densité spécifiée pour chaque parcelle. Les usages autorisés incluent : unités d'habitation accessoires (ADUs / JADUs), petits établissements de soins résidentiels, maisons de garde d'enfants familiales (petites ou grandes), logements de soutien ou de transition (petits établissements). Chaque parcelle dans le district HE-C a une plage de densité spécifique (unités par acre) définie par l'ordonnance : 17 à 30 unités par acre. Veuillez vérifier auprès du comté de Contra Costa pour toute question concernant les usages autorisés. Contact Lori Abreu | 925-216-6317 | Lori@DeltaRanches.com | www.deltaranches.com

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-01

Montgomery Terrain à vendre - Western East/West Corr

Cette propriété commerciale appartenant à un courtier offre une occasion rare d'acquérir des terrains très visibles, zonés B2 pour entreprises régionales, le long de la route Douglas, juste au nord de la Route 30 et au sud de la route Montgomery. Le site dispose d'environ 154 pieds de façade et est entièrement équipé en eau, égouts et services publics, offrant un emplacement prêt à construire pour une large gamme d'usages commerciaux. Composé de deux parcelles — un terrain avant de 18 904 pi² et un terrain arrière de 21 703 pi² — la propriété peut être achetée individuellement ou combinée pour un total d'environ 40 607 pi², offrant une flexibilité significative en matière de développement. Situé sur un corridor très fréquenté, l'emplacement garantit une visibilité maximale et un accès client optimal, ce qui en fait un choix idéal pour des restaurants à service rapide avec service au volant, des garderies, des centres de service automobile, des commerces de détail ou des bureaux professionnels. Ces terrains représentent une opportunité de premier choix pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'une propriété stratégiquement située dans une zone à fort trafic, avec l'infrastructure déjà en place, permettant un processus de développement simplifié et un potentiel d'utilisation commerciale immédiate.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

Lynchburg Commerce de détail à vendre - Tate Springs

Ce spacieux bâtiment en briques à deux niveaux offre un excellent potentiel pour une variété d'usages commerciaux ou une conversion résidentielle. Il dispose d'un grand espace ouvert, de 5 salles de bain (2 complètes et 3 demi-salles de bain), d'un petit stationnement à l'avant et d'une grande cour arrière clôturée, idéale pour un espace extérieur ou une future expansion. Anciennement utilisé comme garderie, le bâtiment a été nettoyé et est prêt pour les rénovations du prochain propriétaire. Avec son aménagement polyvalent et son emplacement pratique, c'est une opportunité fantastique pour concrétiser votre vision. Zonage B1. Vendu tel quel.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-01

Jurupa Valley Terrain à vendre - Riverside

Ce terrain de 3,42 acres situé au 9300 Mission Blvd à Jurupa Valley représente une excellente opportunité pour un développement commercial. Classé en zone commerciale générale (C1/CP), la propriété offre une grande flexibilité pour divers usages de vente au détail ou de services. Avec 648 pieds de façade le long de Mission Boulevard, le site garantit une forte visibilité et un accès pratique pour les futurs clients. Sa proximité avec l'autoroute 60 améliore la connectivité avec les communautés environnantes et les marchés régionaux, ce qui en fait un choix attrayant pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel de croissance à long terme. La taille et la configuration du terrain permettent une planification efficace du site, tandis que la zone environnante soutient un mélange d'activités résidentielles et commerciales. Cette propriété est idéalement située pour les promoteurs souhaitant tirer parti de la base économique en expansion de Jurupa Valley et de son corridor à fort trafic.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

Acworth Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

4875 Cobb Parkway NW, Acworth, GA 30101 | Prix demandé : 3 799 999 $ RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ Voici une occasion rare d'acquérir un terrain de 4,16 acres zoné « Commercial Général » (GC) avec près de 1 000 pieds de façade directe sur l'autoroute US 41 / Cobb Parkway à Acworth, en Géorgie. Propriété familiale depuis 1978 et jamais mise en vente sur le marché auparavant, ce terrain représente l'une des opportunités commerciales les plus importantes disponibles aujourd'hui sur le corridor de Cobb Parkway. Le site comprend cinq structures existantes totalisant 16 833 pieds carrés, une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute et un emplacement directement dans le chemin de la croissance continue du nord-ouest d'Atlanta. À 3 799 999 $, cet actif offre une valeur exceptionnelle pour les développeurs, investisseurs, utilisateurs propriétaires et opérateurs régionaux ou nationaux à la recherche d'une adresse de premier choix dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de Géorgie. EMPLACEMENT ET TRAFIC Situé directement sur l'autoroute US 41 / Cobb Parkway — l'axe commercial principal du nord du comté de Cobb — cette propriété bénéficie d'environ 40 000+ véhicules par jour, attirant une clientèle régionale provenant des comtés de Cobb, Paulding et Bartow. La propriété offre 962 pieds de façade continue, offrant une opportunité exceptionnelle de signalisation et de visibilité dans les deux directions. L'accès est facile grâce à une entrée et une sortie directes depuis l'US-41, et l'Interstate 75 est à moins de cinq minutes, connectant ce site à toute la région métropolitaine d'Atlanta. DÉTAILS DU SITE Le terrain totalise 4,16 acres (181 210 pieds carrés) et est zoné GC — Commercial Général, permettant une large gamme d'utilisations autorisées sans nécessiter de changement de zonage pour la plupart des applications de commerce de détail, bureau, médical, hôtellerie et services. Le site est plat et bien configuré pour un réaménagement avec une profondeur et une façade suffisantes pour accueillir des utilisateurs de grande envergure ou des configurations multi-locataires. Cinq structures existantes totalisant 16 833 pieds carrés occupent actuellement le site : - **Bâtiment en acier** — 5 500 pieds carrés sur une dalle de béton avec 2 salles de bain et une cuisine complète. Convient pour un entrepôt, une salle d'exposition ou une utilisation en production alimentaire. - **Bâtiment commercial** — 4 863 pieds carrés sur une dalle de béton avec 1 salle de bain. Aménagement ouvert flexible adaptable à une large gamme d'utilisations commerciales. - **Structure résidentielle** — 2 892 pieds carrés avec 4 chambres et 2 salles de bain. Utilisable tel quel ou convertible en bureau lors du réaménagement. - **Structure résidentielle** — 2 132 pieds carrés avec 3 chambres et 2 salles de bain. Même utilisation que ci-dessus; habitable ou démolissable pour réaménagement. - **Maison historique (vers 1840)** — 1 446 pieds carrés. Une structure rare d'avant la guerre civile avec un potentiel de désignation historique et un caractère unique pour une réutilisation adaptative. Les cinq structures permettent à un acheteur de générer des revenus dès le premier jour tout en planifiant un réaménagement plus important — un avantage significatif par rapport aux acquisitions de terrains bruts de taille similaire. PROPRIÉTÉ ET OPPORTUNITÉ Cette propriété est restée sous la propriété continue d'une seule famille depuis 1978 et est mise en vente pour la toute première fois. La gestion familiale à long terme d'un terrain commercial de premier choix est extrêmement rare, et la décision du vendeur de mettre cette propriété sur le marché crée une fenêtre étroite pour qu'un acheteur qualifié puisse sécuriser un actif générationnel. Le prix demandé de 3 799 999 $ reflète la valeur combinée du terrain, des cinq structures existantes, du zonage GC et de la façade exceptionnelle. L'ajout de près de 17 000 pieds carrés d'améliorations existantes renforce la proposition de valeur pour tout acheteur cherchant une utilisabilité à court terme tout en bénéficiant d'un potentiel de développement à long terme. UTILISATIONS IDÉALES — Centre commercial de grande envergure ou multi-locataires — Centre de quartier avec épicerie comme ancre — Restaurant à service rapide ou complet avec service au volant — Campus de bureaux médicaux ou établissement de soins de santé — Hôtel ou hébergement prolongé — Concessionnaire automobile, centre de service ou lave-auto — Développement mixte combinant commerce de détail, bureaux et résidentiel — Installation de stockage libre-service — Lotissement résidentiel fermé (sous réserve de changement de zonage) — Siège social ou campus de bureaux régionaux CONTEXTE DU MARCHÉ Acworth est l'une des villes à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Atlanta, se classant constamment parmi les marchés suburbains les plus performants de Géorgie en termes de croissance démographique et de revenus. Le sous-marché du nord de Cobb a connu une expansion soutenue dans les secteurs du commerce de détail, médical et résidentiel, ancrée par WellStar Acworth Health Park, Walmart, Publix et LakePoint Sports Complex. Les entreprises situées sur Cobb Parkway bénéficient d'une clientèle fidèle et en croissance, d'un faible taux d'imposition local et d'un environnement municipal favorable aux affaires. Le rôle du corridor en tant qu'artère commerciale principale devrait se renforcer à mesure que le développement résidentiel continue de s'étendre vers le nord, de Kennesaw à Acworth et dans le comté de Cherokee. FAITS CLÉS EN BREF — Prix demandé : 3 799 999 $ — Taille du terrain : 4,16 acres | 181 210 pieds carrés — Zonage : GC — Commercial Général — Façade : 962 pieds sur l'autoroute US 41 / Cobb Parkway — Trafic : ~40 000+ véhicules par jour — Structures : 5 bâtiments | 16 833 pieds carrés au total — Propriété : Familiale depuis 1978 | Première mise en vente — Accès à l'I-75 : Moins de 5 minutes — Portée régionale : Comtés de Cobb, Paulding et Bartow — ID de parcelle : 20-0002-0-014-0 Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. Les données de trafic sont des approximations basées sur les données du corridor GDOT. L'acheteur doit vérifier indépendamment tous les détails de la propriété, le zonage, l'état des structures et les données de trafic avant la clôture. CONTACT : par courriel à rexhdavis@gmail.com ou par texto au 470-669-3278

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

Arlington Bureau à vendre - Arlington/Mansfield

Transwestern est ravi de présenter à la vente The Offices at Green Oaks, un immeuble de bureaux de 35 692 pieds carrés situé dans la ville d'Arlington, au Texas, au cœur de la région métropolitaine de Dallas/Fort Worth. Situé le long des boulevards Green Oaks et Brown, dans le prestigieux secteur de North Arlington, la propriété bénéficie d'un accès exceptionnel à l'autoroute 360 et à l'Interstate 30, tout en étant à égale distance des villes de Dallas et Fort Worth. Avec un espace de 24 888 pieds carrés disponible à la vente, cette rare opportunité de propriété offre aux utilisateurs ou investisseurs un actif de bureaux de premier choix, idéalement situé. Les 10 844 pieds carrés restants sont actuellement loués, offrant ainsi une possibilité d'expansion future tout en générant des revenus pour compenser les frais d'exploitation actuels du bâtiment. La proximité immédiate de la propriété avec des quartiers densément peuplés, de nouveaux développements résidentiels, des commerces et les principaux districts de bureaux et de divertissement d'Arlington en fait une destination idéale pour un siège social local ou régional.

Date de mise en marché :

2026-03-31

Commerce City Commerce de détail à vendre - Northeast Denver

6350 E 72nd Pl est situé le long de l’un des corridors les plus fréquentés de Commerce City. Avec une façade directe sur l’autoroute 2 et une adresse accessible sur la 72nd Place, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle à environ 18 000–25 000 véhicules par jour tout en garantissant un accès pratique pour les opérations et les clients. Implantée sur un terrain clôturé généreux de 0,69 acre, la propriété comprend un bâtiment de ±15 312 pieds carrés conçu pour accueillir une large gamme d’usages commerciaux. Les usages possibles incluent, sans s’y limiter : artisanat, clinique vétérinaire, toilettage animalier, garderie, lave-auto, restaurants, brasserie, stations-service, quincailleries, dépôt de bois, commerce de détail, vente de pneus pour véhicules de moins de 1,5 tonne, vente/service/réparation de véhicules, vente/réparation de vélos, espaces de vie/travail. Points clés : - Façade de premier choix sur l’autoroute 2 avec une visibilité exceptionnelle - Bâtiment de ±15 312 pieds carrés sur ±0,69 acre - Fort volume de trafic (~18 000–25 000 véhicules par jour) - Espace à grande hauteur avec portes surdimensionnées pour accès au sol et aux quais - Grand terrain clôturé avec stationnement abondant et espace de stockage extérieur - Toiture neuve et améliorations bien entretenues - Situé dans une zone d’entreprise Conditions de financement par le vendeur pour un acheteur qualifié : - Taux d’intérêt aussi bas que 3,5 % - Amortissement jusqu’à 25 ans - Durée de 3 à 5 ans - Acompte d’au moins 20 %

Date de mise en marché :

2026-03-30

Federal Way Portefeuille de propriétés à vendre - Federal Way/Auburn

Capitol Square est un parc de bureaux et médical de 45 340 pieds carrés, entièrement occupé, comprenant 18 suites réparties dans cinq bâtiments. La propriété est ancrée par un mélange synergique de locataires dans le domaine médical et des services de santé, notamment Franciscan Medical Group, Labcorp, ainsi que divers fournisseurs de soins dentaires, chiropratiques et de bien-être. Cette base orientée vers le secteur médical, combinée aux coûts d'occupation plus bas de Federal Way par rapport aux alternatives du centre-ville, offre aux investisseurs un flux de trésorerie stable et durable. L'actif offre une flexibilité stratégique importante grâce à l'échelonnement des échéances de bail, permettant à un investisseur de réduire les risques liés au renouvellement et d'ajuster les loyers au marché au fil du temps. De manière unique, chacun des cinq bâtiments est situé sur sa propre parcelle fiscale, ce qui crée une voie claire pour la création de valeur future grâce à des ventes par phases ou à des dispositions individuelles de bâtiments à des utilisateurs-propriétaires. Situé sur un terrain de 202 323 pieds carrés avec un stationnement abondant, Capitol Square représente un investissement suburbain stabilisé avec des options de sortie intégrées.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-30

Polk City Commerce de détail à vendre - Polk County

Ne manquez pas Polk City, FL; une communauté située sur l'I-4, entre Tampa et Orlando. Cet espace avec zonage C-2 et emplacement en coin sur la route d'État 559 offre un potentiel immédiat exceptionnel. Ce site peut répondre aux besoins de nombreux services demandés par les résidents de Polk City. L'ancien propriétaire en avait fait un restaurant, et il reste encore quelques équipements de cuisine pour un restaurant de deuxième génération. Passons en revue les possibilités qu'offre cet espace. Vous voulez une boulangerie - C'est possible. Vous voulez un salon de manucure - C'est possible. Vous voulez un restaurant rapide (QSR) - C'est possible. Vous voulez un salon de coiffure - C'est possible. Vous voulez un bureau d'assurance - C'est possible. Vous voulez un spa ou un établissement de massage - C'est possible. Vous voulez un cabinet médical - C'est possible. Vous voulez démarrer un concessionnaire automobile - C'est possible. Vous voulez un commerce de détail général - C'est possible. Vous voulez un cabinet professionnel d'avocats ou d'immobilier - C'est possible. Vous voulez un service de toilettage ou de garderie pour chiens - C'est possible. Vous voulez une firme de consultation financière ou bancaire - C'est possible. Vous voulez un centre de tutorat ou d'apprentissage - C'est possible. Vous voulez un café ou une cafétéria - C'est possible. Vous voulez un magasin de vente/réparation de vélos - C'est possible. Vous voulez un magasin de vente/réparation d'ordinateurs ou de téléphones - C'est possible. Vous voulez un magasin de vente/réparation de bijoux - C'est possible. Vous voulez un bon emplacement - C'est possible. Vous voulez un espace en coin avec une grande visibilité - C'est possible. Cet emplacement en coin, très fréquenté, offre une excellente visibilité et un accès facile pour vos futurs clients, avec un flux fluide pour les entrées et sorties. Polk City, autrefois une petite communauté, a connu une croissance remarquable au cours des cinq dernières années le long de la route d'État 33. Le bâtiment est une opportunité de triplex, déjà équipé de trois compteurs électriques, si vous souhaitez générer des revenus commerciaux avec trois unités distinctes.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-30

Bend Terrain à vendre - Deschutes County

Situé à l'entrée de SE Bend, à l'angle de Ferguson et de la 27e rue, offrant une visibilité et un trafic maximum. Idéal pour un locataire principal/utilisation comme épicerie et espace de commerce de détail. Zoné Commercial Général, le zonage commercial le plus flexible. Plus de 100 acres dans le secteur SE Elbow sont sous contrat ou en cours de développement pour des projets résidentiels à haute densité et des quartiers de maisons unifamiliales. Les développements à proximité incluent Ferguson Village, Stevens Ranch, Stevens Road Tract, Magnolia Meadows et Easton. Possibilité de bail foncier ou de transaction financée par le propriétaire. La propriété est entièrement annexée. Les limites des lots sont approximatives et sujettes à l'approbation du plan de lotissement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30

Newton Terrain à vendre - Catawba County

La vente comprend un ensemble complet de plans techniques pour une installation d'entreposage libre-service de ±32 900 pi² comprenant 211 unités, offrant un potentiel de développement immédiat. Entièrement autorisé avec une lettre d'approbation de la ville.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-30

Midland Terrain à vendre - Greater Columbus

1. Midland connaît une croissance rapide : Ce qui était principalement une zone résidentielle devient rapidement un corridor commercial majeur. Plus de maisons, plus de familles et plus de circulation signifient une demande accrue pour des restaurants, des cabinets médicaux, des commerces de détail et des services quotidiens. Cette propriété se trouve au cœur de cette trajectoire de croissance. 2. Facile d'accès : Le site bénéficie d'un excellent accès depuis Beaver Run Road, Macon Road et l'US-80 à proximité, ce qui le rend pratique pour les personnes venant de Columbus, Fort Benning et des environs. Un bon accès et une bonne visibilité en font un emplacement attrayant pour les entreprises et les futurs développements. 3. Une demande croissante pour plus d'entreprises : À mesure que de plus en plus de personnes s'installent dans la région, le besoin de lieux pour magasiner, manger, faire de l'exercice, consulter des médecins et accéder à des services près de chez eux augmente. Midland dispose encore d'options commerciales limitées, ce qui crée une grande opportunité pour de nouveaux développements. 4. Le ruisseau est un atout majeur : Bull Creek offre à la propriété un cadre naturel unique que la plupart des sites commerciaux n'ont pas. Au lieu de le cacher, le ruisseau peut devenir un élément attrayant avec des sentiers pédestres, des espaces verts, des sièges extérieurs ou une ambiance de développement de type campus. 5. Options de développement flexibles : La propriété pourrait convenir à des cabinets médicaux, des commerces de détail, des restaurants, des garderies, des centres de fitness, des bureaux professionnels, des projets mixtes ou même des composantes résidentielles. La disposition permet plusieurs concepts selon la vision de l'acheteur. 6. Une opportunité rare dans cette région : Les grands sites commerciaux avec ce type de visibilité, d'accès et de caractère naturel deviennent de plus en plus difficiles à trouver à Midland. Cela offre aux développeurs et aux investisseurs une chance de devancer la croissance future.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30

Las Vegas Terrain à vendre - Southwest Las Vegas

Ce site de ±1,79 acre offre une opportunité de développement exceptionnelle dans le sud-ouest de Las Vegas, entouré de quartiers résidentiels solides à Southern Highlands et Mountain’s Edge. Il bénéficie d'une grande visibilité, d'une demande croissante des consommateurs et d'une offre limitée de commerces de détail à proximité—idéal pour les utilisateurs ou les développeurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-29

Pearland Terrain à vendre - South

Occasion exceptionnelle de développement commercial prêt à construire au cœur de Pearland, idéalement situé à côté de la pharmacie CVS. Le terrain de 1,93 acre est entièrement autorisé pour un centre commercial de ±8 840 pieds carrés, permettant une construction immédiate et réduisant considérablement les risques liés aux autorisations. Proposé par un constructeur et développeur expérimenté, ce projet offre une voie simplifiée de l'acquisition à la réalisation. Des options de construction sur mesure sont disponibles, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs, les locataires nationaux ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un emplacement de choix.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-29