500 Day Care Centers à vendre à USA

Rare Mixed-Use Development Opportunity - 2671 Mack Rd

Fairfield, OH 45014

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 1 486 704 $ à 43 852 727 $ CAD
• Lots de 2,89 à 35,85 AC

Fairfield Terrain à vendre - Butler County

Occasion rare de développement en milieu urbain totalisant 114,879 acres au coin sud-ouest signalisé de South Gilmore Road et Mack Road, une entrée principale vers la ville de Fairfield. Le site est zoné pour un développement planifié à usage mixte (PUD) et peut être divisé en cinq sous-secteurs allant de ±2,9 acres à ±41 acres, permettant un développement par phases ou adapté aux besoins spécifiques des utilisateurs. La propriété offre une accessibilité régionale exceptionnelle, située immédiatement à la sortie de l’I-275 avec des connexions pratiques vers l’I-75, l’I-74 et l’I-71, offrant un accès direct à la région tri-étatique Ohio–Kentucky–Indiana. Le site est entouré de grands employeurs, d’établissements de santé, de commerces régionaux, d’investissements industriels récents à grande échelle et de quartiers résidentiels établis. L’emplacement est idéal pour une large gamme d’utilisations, notamment des campus de soins de santé, des bureaux médicaux, des hôpitaux et services de soutien médical, des soins spécialisés, des résidences assistées et autonomes, des institutions, des projets à usage mixte, des commerces et services, de l’hôtellerie, de l’industrie légère/flexible, des résidences sélectionnées et des développements planifiés. Le site dispose d’environ 6 426 pieds linéaires de façade et de visibilité le long de South Gilmore Road (±1 590’), Mack Road (±2 656’) et Kolb Drive (±2 180’). Kolb Drive, une voie publique, traverse le site et améliore la circulation interne ainsi que la flexibilité du développement. La propriété est directement adjacente à trois des plus grands employeurs de Fairfield, représentant un total de 5 200 employés, notamment Cincinnati Financial (siège social Fortune 500), Veritiv Corporation (Fortune 500) et Mercy Health Fairfield Hospital. Les investissements récents à proximité incluent Chick-fil-A, Dunkin’, Freddy’s Steakburgers, les bureaux médicaux de Mercy Health, l’installation industrielle de 715 700 pieds carrés de Hillwood (projet Tetrus) sur le site de l’ancien Forest Fair Mall, ainsi que le développement récemment approuvé Whispering Hills au nord de Mack Road. Le site bénéficie de solides données démographiques, avec une population de 151 067 personnes dans un rayon de 5 miles et un revenu moyen des ménages de 113 539 $ dans un rayon d’un mile.

Coordonnées pour la location:

Hanna Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09

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Lot 7 & Lot 8 East Wilson Street Business Prk - 1025-1037 E Wilson St

Batavia, IL 60510

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 614 456 $ CAD
• Lot de 0,91 AC

Batavia Terrain à vendre - Western East/West Corr

Situés au cœur de Batavia, ces deux terrains commerciaux (1025 et 1037) offrent une opportunité exceptionnelle au sein du très prisé Wilson Street Business Park, stratégiquement situé le long de l'une des principales artères de la communauté. À seulement un mile à l'est du centre-ville de Batavia, cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, visibilité et proximité avec des entreprises et services établis. La propriété est entourée de solides piliers, notamment les bureaux médicaux de Northwestern Medicine, divers bureaux professionnels, et Heritage Woods of Batavia, créant une clientèle intégrée et un flux constant de trafic. Classés en zone "O" (Bureau), les parcelles permettent une large gamme de possibilités de développement, y compris des bureaux généraux, des projets mixtes avec résidentiel ou commerce de détail, hôtels ou motels, bureaux médicaux ou dentaires, garderies ou écoles, et centres de soins d'urgence, entre autres. Cette flexibilité de zonage en fait une option idéale pour les investisseurs, développeurs ou utilisateurs finaux cherchant à établir une présence dans une communauté dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un terrain commercial de premier choix dans l'un des corridors d'affaires les plus actifs de Batavia. Enveloppe de construction possible d'environ 32 000 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

Baird & Warner Fox Valley

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09

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Multi-Unit Retail / Restaurant Building - 500 Lark St

Geneva, IL 60134

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 957 950 $ CAD
• 3 304 pi²

Geneva Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Bâtiment commercial vintage (1935) à usage multiple, situé à un coin de rue, comprenant le restaurant de pizza du propriétaire ainsi qu'un locataire de commerce de détail. Flexibilité permettant de configurer entre 1 et 4 unités. Opportunité pour propriétaire-utilisateur avec restaurant et revenus locatifs. Stationnement privé sur place. Contactez le courtier pour plus de détails. Taxes 2025 : 13 093 $ VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES ENTREPRISES OU LES CLIENTS. RESTAURANT : Environ 1 450 pi², espace de restaurant de deuxième génération actuellement configuré pour emporter uniquement. L'ancien espace de salle à manger (environ 450 pi²) pourrait facilement être réintégré pour un service sur place. Équipement existant disponible. Potentiel pour un service au volant. COMMERCE DE DÉTAIL : Environ 1 400 pi² d'espace locatif actuellement occupé par un magasin de ballons de fête. Possibilité de division. EMPLACEMENT : Situé à Geneva, IL, une communauté haut de gamme dans la banlieue ouest de Chicago. Propriété d'angle sur Keslinger Rd, juste à l'ouest de Randall Rd, le principal corridor commercial régional traversant le comté de Kane. Directement en face de l'entrée sud de l'hôpital Northwestern Medicine Delnor. Une nouvelle garderie de 13 600 pi² est prévue de l'autre côté de Lark St. Entouré d'un mélange solide de résidences suburbaines, d'entreprises médicales, de commerces de détail, de bureaux et de services. Démographie (5 mi) : Population - 111 000, Revenu moyen des ménages : 161 000 $. Comptage de trafic (VPD) - Randall Rd : 31 500, Keslinger Rd : 10 700. SUPPLÉMENT : Grand garage/espace de stockage/espace de travail au sous-sol avec accès arrière au niveau du sol et deux portes basculantes. L'ancienne salle à manger est actuellement louée (mois à mois) par un locataire de commerce de détail. Le locataire loue également une partie de l'espace de stockage au sous-sol.

Coordonnées pour la location:

SVN Landmark Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-12

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130 N Volusia St

Saint Augustine, FL 32084

• Day Care Center
• Industriel à vendre
• 1 231 513 $ CAD
• 4 000 pi²

Saint Augustine Industriel à vendre - St Johns County

St. Augustine attire les visionnaires, et cet espace est conçu précisément pour eux. Situé à moins de deux miles du centre historique de St. Augustine, cet espace commercial entièrement rénové vous offre la liberté d'opérer, de créer et de développer sans compromis. Classé en zone "Commercial Intensive" avec une autorisation active pour le commerce de détail, il offre une flexibilité rare et pratiquement impossible à recréer à ce niveau. Ce zonage est le plus inclusif et flexible disponible, et une liste des utilisations approuvées ainsi que des utilisations par dérogation est disponible. L'intérieur de l'entrepôt fini propose 4 000 pieds carrés d'espace climatisé avec des plafonds hauts, une réception élégante à l'avant, un bureau privé, une salle de conférence et plusieurs pièces de rangement. Il est parfaitement adapté à une entreprise qui a besoin à la fois de visibilité et de fonctionnalité. Chaque finition et système a été mis à jour au cours des deux dernières années et entièrement conforme aux normes avec les permis en règle. Les détails sont déjà pris en charge : nouvelle ligne d'égout et station de relevage, raccordement au réseau d'égout municipal ; nouvelle conduite d'eau avec plusieurs points d'accès extérieurs ; mise à niveau complète de l'électricité avec une puissance suffisante, éclairage et préparation pour la signalisation ; deux salles de bain conformes aux normes ADA ainsi que des espaces de stationnement et un accès adaptés ; mises à jour du code incendie, y compris une nouvelle sortie ; raccordements pour laveuse/sécheuse et éviers utilitaires pour faciliter les opérations ; treize places de stationnement, dont une conforme aux normes ADA, avec un stationnement hors rue pour environ onze véhicules supplémentaires. La disposition est idéale, que vous exploitiez une salle d'exposition, un studio créatif, un concept de commerce hybride ou que vous développiez une activité plus opérationnelle en coulisses. Les utilisations possibles incluent un studio de gymnastique, une école de yoga, une compagnie de danse, un club de santé, un espace de co-working, une garderie, un magasin d'alimentation spécialisé, un parc pour chiens sur abonnement, une installation de restaurant communautaire, un salon de coiffure, une école professionnelle, des bureaux administratifs - la liste est inclusive et longue. Il y a de l'espace pour développer votre marque à l'avant, l'infrastructure pour la soutenir en coulisses, ainsi que la signalisation et le stationnement pour accueillir vos clients.

Coordonnées pour la location:

ONE Sotheby's Realty International

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-09

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The Goddard School - Chesterfield MO - 1633 Kehrs Mill Rd

Chesterfield, MO 63005

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 10 108 654 $ CAD
• 37 403 pi²

Chesterfield Commerce de détail à vendre - West County

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente l'école The Goddard School, d'une superficie de 37 403 pieds carrés, située au 1633 Kehrs Mill Road à Chesterfield, MO. Cette offre comprend un tout nouveau bail triple net (NNN) de 15 ans, débutant en mars 2026, avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Le locataire prend en charge le système CVC, le stationnement, les taxes, l'assurance, l'entretien, les services publics ainsi que les réparations de toiture jusqu'à 5 000 $, offrant ainsi une opportunité d'investissement stable et passive. En collaboration avec Sands Investment Group Missouri, LLC - Lic. #2019044754 BoR : Tom Gorman - Lic. MO #2023012377

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-09

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113 Moody Cir

Lyons, GA 30436

• Day Care Center
• Bureau à vendre
• 992 162 $ CAD
• 3 763 pi²

Lyons Bureau à vendre

Propriété d'investissement pour une garderie autonome 113 Moody Circle, Lyons, GA 30436 Cette offre représente une opportunité d'acquérir une installation autonome de 3 763 pieds carrés dédiée à une garderie/prématernelle située dans le marché de Lyons/Vidalia, dans le sud-est de la Géorgie. La propriété est louée à un opérateur de services de garde établi et génère un revenu locatif annuel de 58 752 $, proposée à 725 000 $, ce qui représente un taux de capitalisation de 8,1 %. Le locataire actuel dispose d'environ 14 années restantes sur le bail, offrant aux investisseurs une stabilité de revenu à long terme et un flux de trésorerie prévisible. Le bail inclut des augmentations annuelles de loyer, ce qui crée une croissance intégrée des revenus au fil du temps et une appréciation potentielle de la valeur pour les investisseurs. Les installations de garde d'enfants et d'éducation préscolaire représentent des services essentiels pour la communauté, soutenant une demande constante alors que les familles dépendent de services de garde fiables pendant qu'elles travaillent ou poursuivent leurs études. Cette offre constitue une opportunité attrayante d'acquérir un investissement stabilisé à locataire unique avec un rendement actuel solide et une sécurité locative à long terme dans un marché secondaire stable.

Coordonnées pour la location:

Transworld Business Advisors

Date de mise en marché :

2026-04-08

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1502 W Slauson Ave

Los Angeles, CA 90047

• Day Care Center
• Flex à vendre
• 1 368 500 $ CAD
• 4 469 pi²

Los Angeles Flex à vendre - Inglewood/South LA

Opportunité industrielle/bureau/commercial à louer et à vendre. Située le long du corridor Slauson, entre Western Ave et les connecteurs du secteur Crenshaw. À environ 1,5–2 miles du Baldwin Hills Crenshaw Plaza, un important centre commercial et communautaire de quartier. À environ 2–3 miles de Exposition Park, qui abrite des musées, l'USC et des lieux d'événements majeurs. À environ 3–4 miles de USC Village, un grand district étudiant, commercial et résidentiel. Excellente visibilité le long de Slauson Ave, une artère clé est-ouest reliant les sous-marchés de Mid-City, South LA et West Adams. Entourée de quartiers résidentiels denses offrant une clientèle locale et une main-d'œuvre intégrée. Accès au transport en commun à proximité via plusieurs lignes de bus Metro le long de Slauson et des corridors nord-sud majeurs à proximité. Proche des grandes artères, notamment l'I-10, l'I-110 et Crenshaw Blvd, offrant une connectivité régionale à travers Los Angeles. Mélange de commerces de quartier, de services alimentaires, d'entreprises automobiles et de services dans la zone commerciale immédiate. Convient aux commerces, services, établissements médicaux ou bureaux orientés vers le quartier cherchant une grande visibilité le long d'un corridor animé de South LA.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-08

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8293 Highway 377

Pilot Point, TX 76258

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 3 625 156 $ CAD
• Lot de 3,04 AC

Pilot Point Terrain à vendre - Outlying Denton County

Cette offre comprend l'opportunité d'acquérir un terrain de 3,049 acres, l'un des deux parcelles contiguës. La parcelle adjacente de 2,716 acres n'est pas à vendre pour le moment et n'est pas incluse dans cette offre. Emplacement de choix orienté à l'est, avec une proximité immédiate de N. Sherman Drive, FM 455, Springhill Road et US HWY 380, connu comme l'un des corridors commerciaux les plus actifs du nord du Texas. Actuellement zoné résidentiel, cette propriété rare est entourée d'infrastructures en expansion et de développements résidentiels en cours. Cet emplacement offre un accès immédiat ainsi qu'un potentiel à long terme pour les investisseurs, les assemblages institutionnels et les utilisateurs commerciaux. Avec l'expansion prévue de l'autoroute à 6 voies par TXDOT, cette propriété est prête à bénéficier d'une augmentation du trafic, d'une visibilité accrue et d'une viabilité commerciale à long terme. Les nouveaux propriétaires recevront une compensation d'expropriation de TXDOT pour l'acquisition partielle, qui comprend environ 5 767,8 pieds carrés. Alors que l'infrastructure stimule le développement, des sites comme celui-ci deviennent des points d'ancrage clés pour les assemblages institutionnels, les futurs projets de commerce de détail, de services ou d'usages mixtes afin de répondre à l'afflux de nouveaux développements résidentiels en construction. Structurée avec un bail de retour d'un an au vendeur, cette propriété génératrice de revenus comprend une maison unifamiliale résidentielle de 4 chambres, 3 salles de bain, avec une salle de loisirs, une piscine chauffée au propane, qui peut également servir de bureau. Idéal pour un propriétaire-exploitant cherchant à établir une présence phare. Les acheteurs sont encouragés à effectuer une vérification diligente indépendante pour confirmer toutes les informations. Propriété occupée par le propriétaire. Cette propriété est sujette à l'expropriation. Veuillez contacter l'agent inscripteur Ashlee Luna pour toute question supplémentaire ou pour planifier une visite. Levé disponible.

Coordonnées pour la location:

Top Brass Auctioneers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

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Shovel-Ready Pad- Cedar Park - 820 N Vista Ridge Blvd

Cedar Park, TX 78613

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 3 284 400 $ CAD
• Lot de 1,93 AC

Cedar Park Terrain à vendre

Vista Ridge Crossing est un terrain commercial entièrement autorisé et prêt à construire de 1,93 acre situé dans l'un des corridors de commerce de détail et médical les plus dynamiques de Cedar Park. Proposé à 2 400 000 $, le site comprend environ 1 million de dollars d'améliorations horizontales déjà réalisées, ce qui élimine 6 à 12 mois de travaux de préparation typiques. Autorisé pour 18 000 pieds carrés de commerce de détail sous le zonage "General Business" (le plus flexible de Cedar Park), la propriété est prête pour une construction verticale immédiate. Les améliorations achevées incluent un stationnement éclairé de 72 places, un accord de stationnement partagé enregistré avec le complexe sportif TopShot adjacent, toutes les utilités raccordées au terrain de construction, ainsi que des systèmes complets de drainage et de qualité de l'eau. Le site est idéalement configuré pour accueillir un restaurant d'angle donnant sur Vista Ridge Blvd (avec possibilité de service au volant), accompagné de baies commerciales sur le reste du terrain, ou une conversion médicale pour tout ou partie des baies. Zone commerciale (Crexi 2024) : 300 981 habitants (rayon de 5 miles) | Revenu médian des ménages de 156 584 $ (rayon de 1 mile) | 18 401 employés de jour (rayon de 1 mile) | +11,4 % de croissance démographique (rayon de 5 miles, 2020-2024). Marché : Commerce de détail stabilisé à Cedar Park avec des prix de 500 à 750 $+ par pied carré, taux de capitalisation de 5,75 % (Crexi T1 2026). Stratégies de sortie : Revente par développeur, construction et location, utilisateur-propriétaire, construction sur mesure ou condos pour groupes de médecins. Document d'information complet disponible après signature d'un accord de confidentialité. Divulgation : Le courtier immobilier Rakesh Yarlagadda est copropriétaire de 820 Vista Ridge LLC, propriétaire de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Apti Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

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Dunkin Donuts - 1200 Pasadena Ave S

South Pasadena, FL 33707

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 1 847 475 $ CAD
• 2 480 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant

South Pasadena Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Bridgewater Commercial Real Estate est ravi de proposer cette opportunité exceptionnelle de restaurant, disponible à l'achat pour 1 350 000 $ ou en location à 29 $ par pied carré NNN. L'ancien Dunkin’ Donuts, d'une superficie brute de 3 276 pieds carrés / 2 480 pieds carrés chauffés, est situé sur un terrain de 0,62 acre avec une façade de 142,75 pieds sur l'avenue Pasadena et un trafic quotidien estimé à 23 500 véhicules en 2025. Construit à l'origine en 1972 et largement rénové en 2013, ce bien offre une base solide pour un nouveau restaurant. Le bâtiment conserve toutes les infrastructures principales de service alimentaire de son utilisation précédente en tant que Dunkin’ Donuts (2004-2025). Il comprend une fenêtre de service au volant avec voie dédiée, une hotte d'extraction commerciale (système de ventilateur EF-1, 500 CFM) toujours en place, une chambre froide de 7’ x 7’, un congélateur de 7’ x 14’ et un piège à graisse souterrain. Parmi les autres caractéristiques, on trouve une aire de restauration extérieure couverte de 796 pieds carrés, une capacité d'accueil intérieure minimale de 22 invités, deux salles de bain, un bureau dédié et un pré-câblage pour des caméras de sécurité intérieures. La propriété bénéficie également d'une nouvelle unité de climatisation installée en 2016, d'un chauffe-eau neuf installé en 2026, d'une enseigne sur pylône et de 32 places de stationnement, dont deux conformes aux normes ADA. Classée en zone Commerciale Générale (CG) dans la ville de South Pasadena avec un ratio d'occupation au sol (FAR) de 0,5 à 0,65, le site est desservi par les services d'eau et d'égouts de la ville de St. Petersburg. Bien que actuellement vacant et dépourvu d'équipements plus petits tels que fours ou friteuses, cette propriété conserve les systèmes essentiels de service alimentaire et convient parfaitement à un autre concept de restauration rapide ou décontractée, café/boulangerie ou autres utilisations avec service au volant. La flexibilité du zonage CG permet également une large gamme d'utilisations alternatives autorisées, notamment le commerce de détail, les bureaux professionnels et médicaux, les services personnels, les dépanneurs, les loisirs commerciaux et la vente de marijuana médicale (sous réserve des licences provinciales et des approbations locales). Le zonage Commercial Général (CG) à South Pasadena, Floride, permet des utilisations commerciales générales, spécialisées, de bureaux et institutionnelles. **Utilisations autorisées :** - Établissements pour adultes avec permis conformément au chapitre 147 du code - Entreposage climatisé conforme aux critères de l'article § 130-35 - Magasins d'antiquités - Boulangeries vendant au détail sur place - Salons de coiffure et de beauté - Bars/restaurants - Salles de billard - Bowling - Maisons de courtage - Lave-auto et camions - Dépanneurs - Garderies - Grands magasins - Pharmacies - Institutions financières - Fleuristes - Épiceries - Salons funéraires - Magasins de meubles - Boutiques de cadeaux - Gymnases - Quincailleries - Bars à crème glacée/yogourt - Clubs de santé/thérapeutes en massage agréés - Blanchisseries et services de nettoyage à sec - Magasins d'alcool - Laboratoires médicaux - Mini-golfs - Cinémas (intérieurs) - Édition de journaux - Boutiques de nouveautés - Bureaux de toutes sortes (comptables, architectes, avocats, dentistes, ingénieurs, médecins, etc.) - Services de reproduction de bureaux - Prêteurs sur gages/encaissement de chèques - Animaleries et toilettage - Pharmacies - Pépinières - Fournitures et studios photographiques - Imprimeurs - Bureaux immobiliers - Ateliers de réparation de meubles - Fabrication de rideaux/stores au détail - Emballage et pressage de fruits au détail - Restaurants - Réparation de chaussures - Magasins de chaussures - Boutiques spécialisées (vêtements pour hommes, femmes, enfants) - Magasins d'articles de sport - Papeteries, librairies - Écoles/studios d'art, danse, musique, artisanat - Supermarchés - Tailleurs - Tours et antennes de télécommunication conformes à l'article § 130-36 - Agences de voyage - Magasins de télévisions et appareils électroménagers - Équipements de détection d'infractions routières - Ateliers de rembourrage et réparations - Services vétérinaires - Magasins de location de vidéos **Utilisations nécessitant un permis d'exception spéciale :** - Installations de loisirs - Ateliers de réparation automobile - Stations-service - Hôtels, motels, appartements en multipropriété - Marinas et ateliers de réparation marine - Stockage extérieur (fournitures de jardin, matériaux de construction, etc.) - Centres commerciaux de plus de 50 000 pieds carrés - Clubs sociaux pour adolescents - Concessionnaires de véhicules (minimum 40 000 pieds carrés) - Location d'embarcations ou clubs nautiques **Commercial Général/Institutionnel :** Pour les propriétés désignées "Institutionnel" sur la carte d'utilisation future des sols de la ville, les utilisations autorisées incluent : - Églises, synagogues et lieux de culte - Cliniques de soins pratiques - Hôpitaux - Bureaux médicaux, y compris les installations de chirurgie ambulatoire - Maisons de retraite

Coordonnées pour la location:

Bridgewater Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-08

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1400 E Belt Line Rd

Carrollton, TX 75006

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 1 744 837 $ CAD
• 4 408 pi²

Carrollton Commerce de détail à vendre - Lewisville

Découvrez une propriété commerciale prête à accueillir vos activités, située dans un emplacement de choix à Carrollton. Ce bâtiment de 4 408 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,38 acre et bénéficie d’un zonage LR-2 (Commerce de détail local), idéal pour une variété d’usages tels que le commerce de détail, la restauration ou les services. La disposition des lieux offre une grande flexibilité : elle peut convenir à un seul utilisateur ou être configurée pour accueillir plusieurs locataires. Les rénovations récentes apportent une valeur ajoutée significative et améliorent l’efficacité, notamment grâce à un tout nouveau toit TPO à haute densité, une mise à jour complète du système électrique, ainsi qu’une cuisine commerciale équipée d’un piège à graisse—parfaite pour les services alimentaires ou les utilisateurs spécialisés. La propriété dispose de 10 espaces de stationnement sur place pour le personnel et les clients, un atout clé pour les opérations commerciales animées. Située sur East Belt Line Road, cette adresse offre une excellente visibilité et accessibilité dans une zone à fort trafic, ce qui en fait un investissement solide pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Transworld Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-08

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28368 Constellation Rd. Unit 398 - 28368 Constellation Rd

Valencia, CA 91355

• Day Care Center
• Flex à vendre
• 3 127 022 $ CAD
• 6 415 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plafond suspendu
• Accès 24 heures
• Cuisine

Valencia Flex à vendre - Santa Clarita Valley

Occasion pour propriétaire-utilisateur / Investissement. Condominium de bureaux/industriel haut de gamme situé dans le parc d'affaires florissant Discovery Gateway Spectrum Phase II. Ce bâtiment moderne, conçu par des professionnels, offre des finitions haut de gamme et un aménagement efficace et flexible, idéal pour une variété d'utilisateurs. La propriété comprend dix-sept (17) bureaux privés, une salle de conférence, une grande salle d'événements/formation pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, une kitchenette/salle de repos, une vaste ligne de fenêtres panoramiques, un balcon privé avec vue imprenable, une alimentation électrique abondante, une porte de chargement arrière au niveau du sol de 12'x14' avec insert en verre, un système de gicleurs anti-incendie, vingt et un (21) espaces de stationnement non réservés, ainsi qu'une signalisation sur le bâtiment offrant une visibilité sur une rue principale. La propriété est située dans le prestigieux parc d'affaires Discovery Gateway Spectrum II, dans un emplacement de choix à Valencia, au sein de la ville de Santa Clarita. Elle est à proximité des commodités du Valencia Town Center, des installations de fitness, des garderies, des restaurants, des boutiques, des hôtels, ainsi que des clubs de golf et de country clubs environnants. Le site offre une excellente accessibilité régionale grâce à un accès pratique à l'Interstate 5, à la Route 126 de l'État et à la Route 14 de l'État, permettant une connectivité rapide dans tout le sous-marché environnant.

Coordonnées pour la location:

Spectrum Commercial Real Estate, Inc

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-04-07

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Turnkey Daycare Center in Marietta, GA - 57 Merritt St SE

Marietta, GA 30060

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 752 675 $ CAD
• 2 098 pi²

Marietta Commerce de détail à vendre - Kennesaw/Town Center

Occasion idéale pour une garderie ou une entreprise commerciale au cœur de Marietta. Située au 57 Merritt Street SE, cette propriété polyvalente, auparavant utilisée comme garderie, offre 2 022 pieds carrés d’espace flexible sur un terrain de 0,34 acre. Le bâtiment présente une disposition idéale pour des salles de classe, des espaces d’activités, des bureaux et des espaces de soutien. Zonée « Office Institutional », la propriété permet de continuer à l’utiliser comme centre de garde d’enfants/apprentissage précoce ou de la convertir en d’autres services professionnels tels que des opérations médicales, éducatives ou de bureau. Construit à l’origine en 1940 et rénové il y a 3 ans, le site comprend également un espace extérieur pour les jeux ou une éventuelle expansion. À seulement quelques minutes du centre-ville de Marietta et des grandes artères, cet emplacement est pratique et très accessible à pied, situé dans un corridor résidentiel dense avec une estimation de plus de 8 000 enfants dans un rayon de 3 miles. C’est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les exploitants à la recherche d’une propriété prête à l’emploi dans le comté de Cobb, où la demande pour des services de garde d’enfants et communautaires est significative.

Coordonnées pour la location:

Real Broker, LLC

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-07

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123 Dunhams Corner Rd

East Brunswick, NJ 08816

• Day Care Center
• Bureau à vendre
• 2 189 600 $ CAD
• 5 504 pi²

East Brunswick Bureau à vendre - Brunswick

À VENDRE : Bâtiment autonome de bureaux médicaux/professionnels ±5,504 pi² et résidence 123 & 125 Dunhams Corner offre une opportunité unique d'acquérir un bâtiment autonome de bureaux médicaux ou professionnels au cœur de East Brunswick. Situé sur Dunhams Corner Rd, la propriété est à quelques minutes des intersections de Dunhams et Ryders Lane ainsi que Cranbury Rd, avec un accès facile aux Routes 1, 18 et au NJTP. La propriété dispose de ±38 espaces de stationnement avec possibilité d'agrandissement. Elle inclut une maison résidentielle de 2 chambres et 1 salle de bain actuellement louée, générant des revenus. La résidence dispose de 3 espaces de stationnement supplémentaires, portant le total des espaces sur site à 41, avec du stationnement supplémentaire disponible dans la rue. La propriété commerciale est située sur ±0,61 acres avec des entrées sur Dunhams Corner Rd et Green Hills Rd. La résidence est située sur ±0,27 acres, avec un potentiel d'agrandissement de la maison existante, de construction d'une nouvelle maison, d'augmentation du stationnement ou d'ajout au bâtiment existant. La superficie totale est de ±0,88 acres. Le bâtiment comprend un niveau principal aménagé pour des usages médicaux avec des entrées séparées, deux salles d'attente, et un niveau inférieur entièrement aménagé avec une entrée extérieure séparée. La propriété se prête à une large gamme d'utilisations idéales telles que : • Usages médicaux : Médecine familiale, dermatologie, dentisterie générale, chirurgie orale, physiothérapie, soins d'urgence, centre de bien-être, spa, acupuncture, podiatrie, cardiologie, pédiatrie, etc. • Usages professionnels : Comptabilité, droit, consultation et recrutement en TI, thérapie et counseling, tutorat, immobilier, titres, ou tout usage de bureau professionnel. • Usages spécialisés : Lieu de culte, thérapie ABA, programme de jour pour personnes handicapées, garderie pour adultes, siège social d'organisme à but non lucratif, centre de garde d'enfants, etc. Caractéristiques de la propriété : • ±5,504 pi² sur deux niveaux • ±2,690 pi² au niveau principal avec les caractéristiques suivantes : - 2 entrées séparées pour les patients et 2 salles d'attente séparées - 5 salles de bain privées - 8 salles d'examen avec armoires et éviers - 1 salle de consultation et 4 bureaux privés - Zone de laboratoire - Entrée arrière pour le personnel • ±2,814 pi² au niveau inférieur aménagé avec les caractéristiques suivantes : - Entrée extérieure privée - ±600 pi² pour le personnel avec salle de repos, bureau de facturation et salle de bain - ±890 pi² ancien espace de diagnostic/laboratoire (potentiel pour un deuxième utilisateur/locataire) - ±308 pi² espace vacant avec salle de bain - ±896 pi² espace de rangement avec étagères, armoires, etc. • ±38 espaces de stationnement sur site avec stationnement supplémentaire dans la rue • ±0,88 acres au total (±0,61 commercial et ±0,27 résidentiel) • Inclus une résidence de 2 chambres et 1 salle de bain (louée pour des revenus supplémentaires) • Emplacement visible sur une route locale achalandée • Accès facile aux grandes autoroutes • Entrées sur Dunhams Corner Rd et Green Hills Rd • Large gamme d'utilisations potentielles médicales, professionnelles ou spécialisées • Potentiel d'agrandissement grâce à l'abondance de stationnement et de superficie • Taxes foncières : 26 719 $ commercial, 7 103 $ résidentiel = 33 822 $ au total • Prix demandé : 1 600 000 $ (les deux propriétés) 123 & 125 Dunham’s Corner Rd représente une opportunité rare d'acquérir une propriété autonome dans un emplacement recherché pour une large gamme d'utilisations potentielles. Les propriétés de cette nature sont rarement disponibles; ne manquez pas cette opportunité pour votre entreprise. Veuillez noter que la propriété abrite une entreprise en activité. Veuillez ne pas vous rendre sur place sans avoir pris rendez-vous à l'avance avec le courtier inscripteur. Appelez, textez ou envoyez un courriel au courtier inscripteur pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Davis Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-07

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1306 13th St

Bridgeport, TX 76426

• Day Care Center
• Bureau à vendre
• 547 400 $ CAD
• 4 960 pi²

Bridgeport Bureau à vendre - Wise County

La clinique de Bridgeport est à vendre. Ce bâtiment, construit en 1958 et ayant résisté à l'épreuve du temps, est prêt à accueillir son nouveau propriétaire. Venez découvrir ce bâtiment spacieux situé à quelques pas seulement du bureau de poste de Bridgeport. Les installations électriques, la plomberie et les unités de climatisation ont été récemment mises à jour. Apportez votre touche personnelle à cet emplacement idéal. Ce site est approuvé pour une garderie et pourrait également convenir parfaitement à un cabinet dentaire, un bâtiment médical, un salon de coiffure, un centre de santé mentale, etc. Venez visiter cet emplacement exceptionnel et cette ville en pleine expansion qu'est Bridgeport. C'est le moment idéal. Investisseurs, découvrez cet emplacement qui pourrait être transformé en un espace locatif très rentable : cabinet de médecin, dentiste, coiffeurs, massothérapeutes, bureaux. Emplacement de choix au centre-ville de Bridgeport.

Coordonnées pour la location:

Better Homes & Gardens Real Estate

Date de mise en marché :

2026-04-07

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14885 State 155 hwy

Tyler, TX 75703

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 3 284 400 $ CAD
• Lot de 35,00 AC

Tyler Terrain à vendre

35+/- ACRES – EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT! Situé dans un secteur très prisé de Tyler, au Texas, ce terrain exceptionnel de 35 acres offre une visibilité remarquable avec une façade importante le long de l'autoroute 155 et de Old Noonday Road. Il représente une occasion rare pour le développement résidentiel et commercial. Grâce à son emplacement stratégique et à son accessibilité optimale, cette propriété est parfaitement adaptée à une variété de projets – allant d'une communauté résidentielle bien conçue à une entreprise commerciale à forte visibilité. La proximité du terrain avec un supermarché Fresh garantit une commodité quotidienne, tandis que son emplacement dans le district scolaire recherché de Jack Elementary School ajoute à son attrait pour les familles et les promoteurs. Que vous souhaitiez investir, construire ou développer, cette propriété polyvalente combine emplacement, visibilité et potentiel de croissance dans l'un des corridors les plus dynamiques et en expansion de Tyler.

Coordonnées pour la location:

Nancy Lawrence, Lawrence Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-07

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106 Commerce St

Fayetteville, GA 30296

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 1 505 350 $ CAD
• 9 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Fayetteville Commerce de détail à vendre - Fayette/Coweta County

Occasion rare d'investissement à valeur ajoutée au cœur de Fayetteville. Le 106 Commerce St est un immeuble commercial à locataires multiples, comprenant des espaces de vente au détail et de bureaux, vendu tel quel. Avec 8 unités totalisant 9000 pieds carrés, cette propriété offre un potentiel de croissance significatif dans un emplacement de choix. Fayetteville est un sous-marché prospère et en pleine expansion situé dans le comté de Fayette. La propriété se trouve au centre-ville, entourée de quartiers résidentiels haut de gamme, d'écoles de qualité et de grands détaillants. Les revenus moyens des ménages dépassent 100 000 $ dans un rayon de 5 miles.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-07

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0 FM 1764, Santa Fe TX 77510 - 0 FM 1764

Santa Fe, TX 77510

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 1 390 533 $ CAD
• Lot de 2,60 AC

Santa Fe Terrain à vendre - Southeast Outlier

L'acheteur et l'agent doivent vérifier toutes les directives de zonage auprès de la Ville de Santa Fe. Appelez ou envoyez un texto à l'agent inscripteur pour obtenir les instructions concernant les offres. L'acheteur devra obtenir un nouveau relevé d'arpentage, le vendeur fournira un plan mineur.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Crossroads Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07

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Commercial Vacant Land - 22650 123rd Rd

Miami, FL 33170

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 643 195 $ CAD
• Lot de 0,29 AC

Miami Terrain à vendre - South Dade

Excellente opportunité de développement dans le corridor en pleine expansion de South Miami-Dade. Ce terrain commercial de 12 833 pieds carrés offre une occasion rare de construire un espace commercial sur mesure de 3 000 à 6 000 pieds carrés dans un marché caractérisé par une demande constante pour les entreprises de services. L'eau est disponible sur le site, et la propriété offre une grande flexibilité pour une vaste gamme d'usages autorisés. C'est une option idéale pour les entreprises cherchant visibilité et croissance à long terme. Usages potentiels : • Bureaux professionnels ou médicaux • Boutiques de détail • Entreprises de soins personnels • Centres de garde d'enfants • Bureaux de services communautaires ou commerciaux • Restaurants ou cafés • Salles d'exposition de style commerce de détail • Centres éducatifs ou de tutorat • Usages religieux ou civiques • Studios (art, photographie, fitness). Une excellente option pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires souhaitant acquérir une propriété commerciale bien située dans un corridor en pleine croissance. Veuillez nous contacter pour obtenir des informations sur notre prêteur privé pour le financement de terrains.

Coordonnées pour la location:

Century 21 World Connection

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07

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Prime Corner adjacent to Walgreens - 300 Earl Rd

Shelby, NC 28150

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 513 187 $ CAD
• Lot de 0,76 AC

Shelby Terrain à vendre - Cleveland County

Parcelle commerciale de 0,761 acre située le long de l'autoroute 74 à Shelby, adjacente à Walgreens et positionnée dans un corridor commercial à fort trafic avec environ 30 000 véhicules par jour. Entourée par Lowe’s et plusieurs utilisateurs de restauration rapide (QSR), cette zone bénéficie d'une activité constante des consommateurs et d'un trafic quotidien soutenu. Tous les services municipaux sont disponibles sur le site, ce qui en fait un emplacement idéal pour une variété d'usages, notamment le commerce de détail, les restaurants rapides avec service au volant (QSR), les bureaux, les établissements médicaux ou les entreprises orientées vers les services.

Coordonnées pour la location:

MECA Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07

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Aurora City Square - 13801-14157 E Exposition Ave

Aurora, CO 80012

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 26 576 270 $ CAD
• 141 942 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Aurora Commerce de détail à vendre

Coût inférieur au coût de remplacement Plusieurs locataires du centre paient des loyers inférieurs au marché, offrant ainsi à l'investisseur suivant la possibilité d'augmenter les loyers à mesure que les baux arrivent à échéance. De plus, la propriété est proposée à 137 $ par pied carré. Demande et rétention solides des locataires Au cours des 36 derniers mois, les propriétaires ont conclu de nouveaux baux et renouvellements de baux pour le centre, représentant 49,86 % de la superficie locative brute (GLA). Cela témoigne de la solidité de l'actif sur le marché. Démographie exceptionnelle L'actif est situé dans une zone commerciale densément peuplée, avec plus de 405 000 résidents dans un rayon de 5 miles, positionnant Aurora comme l'un des marchés de détail les plus dynamiques de la région métropolitaine de Denver (MSA). Selon les données de Placer.ai (voir page 12), plusieurs détaillants nationaux du marché d'Aurora figurent parmi les emplacements les plus performants à l'échelle nationale, soulignant la forte demande des consommateurs et les solides fondamentaux du commerce de détail dans la région. Investissements en capital Des améliorations significatives ont été réalisées par les propriétaires actuels, notamment une nouvelle signalisation sur pylône, des améliorations du stationnement, de nouvelles unités de climatisation (HVAC) et le remplacement d'une partie importante du toit. Emplacement, emplacement, emplacement ! Situé dans un corridor commercial dynamique d'Aurora, CO, avec un taux de vacance de 2,8 % et plus de 8 millions de pieds carrés de commerces de détail. L'actif est adjacent au Town Center Mall, le centre commercial régional le plus fréquenté de l'État du Colorado (7,6 millions de visites annuelles). Zone commerciale prisée Entouré de détaillants nationaux : Walmart, Sam’s Club, Home Depot, Target, Best Buy, In-N-Out Burger, et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

Quantum Real Estate Advisors, Inc

Date de mise en marché :

2026-04-07

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6891 NW 13th Ave

Miami, FL 33147

• Day Care Center
• Spécialité à vendre
• 2 052 750 $ CAD
• 6 720 pi²

Miami Spécialité à vendre

Présentation d'une opportunité unique d'acquérir une propriété d'église prête à emménager, sur deux étages, située au 6891 NW 13th Ave à Miami, FL, offerte au prix de 1 500 000 $. Construite en 1967, ce bâtiment de 6 750 pieds carrés est implanté sur un terrain de 12 150 pieds carrés et bénéficie d’un emplacement idéal dans un quartier résidentiel stable, à quelques minutes de l’Interstate 95, offrant une accessibilité pratique. La propriété propose une disposition fonctionnelle avec le sanctuaire principal et l’autel de sermon situés au deuxième étage, tandis que le premier étage offre un espace flexible adapté à un usage de bureau, une garderie ou un ministère pour enfants, ce qui en fait une excellente option tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs. L’actif est libre de tout privilège et violation et est prêt pour une occupation immédiate. Ajoutant à son attrait, la propriété se trouve à proximité du projet transformateur HueHub Miami, un développement mixte axé sur le transport en commun de plus de 880 millions de dollars actuellement en cours, qui introduira plus de 4 000 nouvelles unités résidentielles réparties sur huit tours de 35 étages, augmentant considérablement la croissance, la densité et le potentiel de valeur à long terme de la région. Cette offre représente une opportunité convaincante de sécuriser un actif bien situé avec une utilisabilité immédiate et un fort potentiel de valorisation future.

Coordonnées pour la location:

Trustpoint Realty, LLC.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-04-07

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Commercial Site on Alico Road - 8784 Alico Rd

Fort Myers, FL 33912

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 2 052 750 $ CAD
• Lot de 0,85 AC

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un site commercial très visible avec une façade de 100’± sur Alico Road, l'un des corridors de croissance les plus actifs du sud du comté de Lee. Situé entre US-41 et I-75, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'une exposition aux développements commerciaux, industriels et résidentiels en cours. La région environnante continue d'attirer des utilisateurs nationaux majeurs et des investissements, tout en profitant de la proximité de moteurs de demande clés tels que l'aéroport international Southwest Florida, l'université Florida Gulf Coast et le Gulf Coast Town Center. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs-propriétaires de tirer parti de la croissance continue du marché de Fort Myers.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07

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1153 Marlkress Rd

Cherry Hill, NJ 08003

• Day Care Center
• Bureau à vendre
• 465 153 $ CAD
• 1 428 pi²

• Climatisation

Cherry Hill Bureau à vendre - South Camden County

Cette propriété est très bien située... La propriété a été rénovée en 2022 avec sous-sol aménagé.

Coordonnées pour la location:

Compass New Jersey, LLC

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-04-22

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