Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Day Care Centers à vendre à USA

Day Care Centers à vendre à USA

Plus de détails pour 7115 N 55th Ave, Glendale, AZ - Bureau à vendre

7115 N 55th Ave

Glendale, AZ 85301

  • Day Care Center
  • Bureau à vendre
  • 561 085 $ CAD
  • 1 457 pi²

Glendale Bureau à vendre - Northwest Phoenix

• Aménagement ouvert avec deux bureaux privés, une cuisine et deux salles de bain • Nouveau toit et système CVC (2023) • Aire de jeux avec structure d'ombrage à l'extérieur • Idéal pour une garderie, une école maternelle ou un bureau • Panneaux solaires (2023) en propriété • Excellent accès au centre-ville de Glendale • Raccords pour lave-linge, puissance supplémentaire, plafond voûté

Coordonnées pour la location:

LevRose Real Estate

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 127 W 7th St, Long Beach, CA - Commerce de détail à vendre

127 W 7th St

Long Beach, CA 90813

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 503 981 $ CAD
  • 2 500 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Downtown

Propriété d'investissement clé en main pour services animaliers au centre-ville de Long Beach - L'entreprise est également à vendre ! Découvrez une opportunité d'investissement unique au 127 W 7th Street : une installation entièrement aménagée pour la garde de chiens, située à quelques pas des meilleures attractions du centre-ville de Long Beach. Cette propriété offre une valeur immédiate grâce à un locataire spécialisé en place et à une disposition moderne et fonctionnelle conçue pour les opérations de soins aux animaux. Une occasion rare d'acquérir un bien commercial stabilisé et à usage spécialisé au cœur du centre-ville de Long Beach. La propriété est entièrement aménagée en tant qu'installation de garde de chiens, avec une infrastructure sur mesure idéale pour les services animaliers. Il s'agit d'un investissement attrayant et générateur de revenus, avec un locataire à long terme en place. • Le locataire dispose de 3 ans restants sur le terme initial • Inclut une option supplémentaire de renouvellement de 5 ans • Améliorations personnalisées conçues pour la garde de chiens • Corridor à fort trafic avec excellente accessibilité Un choix parfait pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable ancré dans l'industrie des animaux de compagnie, situé dans une ville côtière dynamique ! Située sur W 7th Street, la propriété bénéficie d'un trafic piétonnier constant, de la proximité des transports en commun et d'un accès facile au centre-ville de Long Beach. La région environnante continue de croître avec des développements résidentiels et à usage mixte, soutenant une demande locative à long terme. APN 7273-023-014 Zonage LBPD30 127 W. 7th Street est également situé dans une "Zone d'Opportunité". Si vous évaluez une propriété dans le zonage LBPD30 et qu'elle se trouve dans le secteur de recensement de la Zone d'Opportunité, vous bénéficiez d'une combinaison puissante d'incitations fiscales fédérales (Zone d'Opportunité), telles que le report et la réduction potentielle des gains en capital, ainsi que des avantages fiscaux à long terme pour les investissements dans les fonds de Zone d'Opportunité. Vous profitez également de la flexibilité de développement local (LBPD30), qui inclut des options pour des projets à usage mixte, multifamiliaux, bureaux, commerces et réutilisation adaptative, des processus d'autorisation simplifiés et un environnement de planification urbaine favorable à la densité et au réaménagement. Cette combinaison fait du centre-ville de Long Beach l'un des marchés urbains de Zone d'Opportunité les plus attractifs du sud de la Californie ! INFORMATIONS SUR LA VENTE DE L'ENTREPRISE FURBALL FITNESS : (séparée de la vente du bâtiment) FURBALL FITNESS est une garderie pour chiens florissante au cœur de Long Beach. Voici votre chance de posséder une garderie pour chiens bien établie au 127 W 7th Street, entourée de milliers de résidents propriétaires d'animaux et d'une communauté dynamique du centre-ville. Cette entreprise est entièrement aménagée pour les opérations de garde et dispose d'un bail sécurisé offrant trois ans restants, plus une option de renouvellement de cinq ans. Avec une excellente visibilité de rue, des visites régulières et une clientèle fidèle, cet emplacement est idéal pour une croissance continue. Parfait pour les opérateurs cherchant à élargir les services tels que le toilettage, la formation ou la vente au détail. CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Coordonnées pour la location:

Platinum Properties Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 1409 US Highway 271 N, Gilmer, TX - Terrain à vendre

1409 US Highway 271 N

Gilmer, TX 75644

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 246 193 $ CAD
  • Lot de 0,69 AC

Gilmer Terrain à vendre

Ne manquez pas ce terrain commercial exceptionnel situé dans l'un des corridors les plus recherchés et à fort trafic de Gilmer. Cette propriété dégagée offre une visibilité remarquable et un accès facile, ce qui en fait un site idéal pour votre prochaine entreprise. Idéalement situé à proximité de Walmart, du Gilmer Civic Center, des terrains de Yamboree, de Brookshire’s et d'autres grands détaillants, l'emplacement bénéficie d'une exposition constante et d'une activité environnante dynamique. Avec les services publics disponibles, le processus de développement est simplifié et économique. Que vous envisagiez un espace de vente au détail, un immeuble de bureaux, un restaurant, une garderie ou un investissement à long terme, cette propriété offre l'emplacement et l'infrastructure nécessaires pour concrétiser vos projets. Les opportunités comme celle-ci sont rares—saisissez ce terrain dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Texas Real Estate Executives

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 7182 Tylersville Rd, West Chester, OH - Terrain à vendre

West Chester - Tylersville Land - 7182 Tylersville Rd

West Chester, OH 45069

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 581 612 $ CAD
  • Lot de 1,82 AC

West Chester Terrain à vendre - Butler County

Terrain commercial de 1,82 acres disponible à la vente • Prix : 425 000 $ • Zonage C-PUD permettant une large gamme d'usages commerciaux, y compris commerce de détail, médical, bureaux, restaurants et entreprises de services • Topographie plane avec des conditions de site précédemment aménagées, facilitant le développement • Emplacement de choix avec une façade sur Tylersville Road, bénéficiant d'un fort trafic quotidien de plus de 14 000 véhicules par jour • Situé à quelques minutes de l'autoroute I-75, offrant une excellente accessibilité régionale et connectivité • Positionné au cœur du principal corridor commercial et de détail de West Chester • Entouré de détaillants nationaux et régionaux tels que Meijer, Target, Lowe’s, ainsi que de nombreux restaurants et entreprises de services • À proximité de quartiers résidentiels denses, soutenant une forte population de jour et de soir • Revenus élevés des ménages dans la zone immédiate avec un revenu médian d'environ 97 000 $ à moins de 1 mile • Tendances solides de dépenses des consommateurs et de croissance dans la zone commerciale environnante • Idéal pour le développement de commerce de détail, médical ou orienté vers les services dans un sous-marché à forte demande

Coordonnées pour la location:

Henkle Schueler

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 20911-20939 S Cicero Ave, Matteson, IL - Commerce de détail à vendre

Century Plaza of Matteson - 20911-20939 S Cicero Ave

Matteson, IL 60443

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 859 170 $ CAD
  • 13 600 pi²

Matteson Commerce de détail à vendre - Far South

Situé stratégiquement au cœur d'un centre commercial dynamique, Century Plaza offre une visibilité exceptionnelle et un fort achalandage. Avec Harbor Freight et Planet Fitness comme locataires principaux, ce centre commercial représente une opportunité attrayante pour les détaillants souhaitant établir une présence de premier plan dans un quartier commercial animé. Grâce à son emplacement stratégique et à ses locataires phares, cette destination commerciale est bien positionnée pour attirer une clientèle diversifiée.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 5781 E Kings Canyon Rd, Fresno, CA - Bureau à vendre

5781 E Kings Canyon Rd

Fresno, CA 93727

  • Day Care Center
  • Bureau à vendre
  • 1 915 216 $ CAD
  • 3 548 pi²
  • Climatisation

Fresno Bureau à vendre - Southeast Fresno

RARE Opportunité d'Investissement pour Propriétaire-Utilisateur - BÂTIMENT INDÉPENDANT DE 3 548 PI² AVEC IMMOBILIER Cette propriété polyvalente est idéale pour les investisseurs, les propriétaires-utilisateurs ou les entrepreneurs cherchant à élargir leur portefeuille ou à établir une entreprise florissante dans un emplacement éprouvé. Que vous soyez un investisseur bâtissant un portefeuille de richesse à long terme ou un propriétaire d'entreprise à la recherche d'une propriété stratégiquement située, cette opportunité offre flexibilité, stabilité et potentiel de croissance. Le bâtiment comprend 13 pièces flexibles, un grand hall d'accueil, 2 salles de bain, une cuisine avec espace buanderie. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial indépendant de 3 548 pi², offert sur un terrain de 1,47 acre avec immobilier inclus. Les propriétés de cette nature, combinant une utilisation établie avec un potentiel futur flexible, sont rarement disponibles. Cet actif est idéal pour un propriétaire-utilisateur cherchant à s'installer dans un espace médical/ophtalmologique clé en main, un investisseur recherchant une propriété génératrice de revenus avec un potentiel de croissance à long terme, ou un propriétaire-utilisateur avec un type d'opération différent. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT : * Aménagement existant pour soins de la vue/ophtalmologie * Bâtiment indépendant avec une forte visibilité sur rue * Aménagement flexible adapté aux usages médicaux, commerciaux, bureaux, services financiers, garderies, bureaux gouvernementaux, cliniques de santé, centres communautaires, épiceries, restaurants ou toute autre vision que vous avez * Possibilité d'occuper, de louer, de repositionner ou de réaménager * Situé dans un corridor commercial très demandé * Zonage actuel : CMX * Fort potentiel d'appréciation à long terme et de croissance du portefeuille * Terrain de 1,47 acre offrant la possibilité de construire sur des terres supplémentaires pour générer des revenus locatifs POTENTIEL D'UTILISATION : * Soins de la vue / Ophtalmologie / Cabinet médical * Médecine générale ou dentaire * Commerce de détail ou boutique * Bureau professionnel * Entreprise de services * Services financiers * Garderies * Bureaux gouvernementaux * Cliniques de santé * Centres communautaires * Épiceries * Restaurants ou toute autre vision que vous avez POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT : * Haute visibilité et accessibilité * Accès pratique aux routes principales et aux quartiers environnants * Zone commerciale établie avec un trafic constant

Coordonnées pour la location:

Realty Concepts, Ltd.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 825 39th St, Brooklyn, NY - Bureau à vendre

825 39th St

Brooklyn, NY 11232

  • Day Care Center
  • Bureau à vendre
  • 17 790 500 $ CAD
  • 24 395 pi²
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Métro

Brooklyn Bureau à vendre - South Brooklyn

Tour Impériale | 825 39e Rue, Brooklyn, NY Espaces de bureaux flambant neufs à Sunset Park | 629–25 000 pi² | 95 places de stationnement La Tour Impériale, située au 825 39e Rue, Brooklyn, NY, est un condominium de bureaux de classe A récemment construit sur 8 étages, au cœur de Sunset Park, l’un des corridors commerciaux et d’investissement à la croissance la plus rapide de Brooklyn. Ce développement polyvalent de ±50 000 pi² offre des espaces flexibles pour bureaux et installations communautaires, allant de 629 pi² à 25 000 pi², parfaits pour les utilisateurs médicaux, les institutions éducatives, les organismes à but non lucratif et les locataires professionnels. L’immeuble se distingue par une façade entièrement vitrée offrant une lumière naturelle abondante et des vues sur la skyline de Manhattan, ainsi qu’une infrastructure moderne et des commodités haut de gamme rarement disponibles dans ce sous-marché. Points forts de la propriété : Condominium de bureaux de classe A flambant neuf ±50 000 pi² répartis sur 8 étages, plus un garage souterrain sur 3 niveaux Unités de 629 pi² à 25 000 pi² 95 places de stationnement sur place (garage souterrain sur 3 niveaux) Façade entièrement vitrée avec lumière naturelle et vues sur la skyline Ascenseurs haute vitesse + accès ADA Hall moderne avec annuaire numérique Sécurité 24/7 + système d’interphone intelligent Espaces extérieurs à disposition des locataires Gestion immobilière professionnelle Idéal pour : Bureaux médicaux / soins de santé Garderies / Éducation / Installations communautaires Organismes à but non lucratif Bureaux professionnels et corporatifs Emplacement privilégié à Sunset Park : Situé au centre de Sunset Park, Brooklyn, un quartier à forte densité qui connaît une croissance rapide grâce à : Industry City et Brooklyn Army Terminal (grands pôles d’emploi) Population résidentielle solide et activité commerciale dynamique Corridors commerciaux florissants (Chinatown de la 8e Avenue et 5e Avenue) Transport et accessibilité : À quelques pas des lignes de métro D, N, R ~25 minutes du centre-ville de Manhattan Accès direct au BQE (I-278) Entouré de lignes d’autobus, commerces, restaurants et services Opportunité pour investisseurs et utilisateurs : Sunset Park offre une forte demande locative avec une offre limitée de produits de bureaux modernes, faisant de la Tour Impériale une opportunité rare pour : Propriétaires-utilisateurs cherchant une stabilité à long terme Investisseurs ciblant la croissance et l’appréciation

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour Town Square Adult Daycare & Pad Site – à vendre, Nottingham, MD

Town Square Adult Daycare & Pad Site

  • Day Care Center
  • Types mixtes à vendre
  • 7 622 545 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Nottingham Portefeuille de propriétés à vendre - Baltimore County East

La propriété en question est améliorée par un bâtiment commercial en maçonnerie d'un étage existant, construit en 1974 selon le compte d'évaluation. Le bâtiment est construit sur une fondation en dalle de béton et offre une superficie brute d'environ 15 033 pieds carrés. La structure est en bon état physique. L'utilisation initiale du bâtiment en tant que commerce de détail a été convertie en une utilisation spéciale comme centre de soins de jour pour adultes. Les éléments sur place incluent un pavage en macadam et béton ainsi qu'un aménagement paysager existant. La propriété comprend également un site de pad autorisé d'environ 1,0 acre, approuvé par le comté de Baltimore pour le développement d'un bâtiment commercial/ médical/ bureau. Le bâtiment médical proposé devrait avoir une superficie brute de 9 120 pieds carrés par étage, avec une hauteur maximale de 3 étages pour un total de 27 360 pieds carrés. Le zonage actuel de la propriété est indiqué sur une carte située au département de zonage du comté de Baltimore comme suit : Business Local (BL), Density Residential (DR 3.5) et une petite portion zonée Business Major (BM). **Zonage : BL (Business Local)** **Utilisations typiques permises de plein droit :** Vente au détail, services personnels, restaurant, banque, bureau, taverne, épicerie, clinique médicale. **Utilisations typiques permises par exception spéciale :** Arcade, lave-auto, garage de service, hôtel/motel, établissement funéraire, terrain de golf, champ de pratique, pension pour animaux Classe A, théâtre, commerce de détail dans une structure de plus de 80 000 pieds carrés répondant à certaines conditions. **EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ :** 9708 Belair Road 11e District électoral Comté de Baltimore, Maryland 21236 **PROPRIÉTAIRES ENREGISTRÉS :** GSV Acquisition 7, LLC **IDENTIFICATION DE LA PROPRIÉTÉ :** Carte fiscale 63, Grille 21, Parcelle 198 **SUPERFICIE DU TERRAIN :** 3,05+/- acres (132 858 pieds carrés) **AMÉLIORATIONS :** Bâtiment commercial en maçonnerie d'un étage existant utilisé comme centre de soins de jour pour adultes, contenant 15 033 pieds carrés de superficie brute sur 2,05 acres, plus un bâtiment commercial/médical/bureau proposé de 3 étages en maçonnerie autorisé. **DÉSIGNATION DE ZONAGE :** Principalement Business Local (BL) Density Residential (DR 3.5) Business Major (BM) **Description légale :** La propriété est située sur une carte fiscale préparée par le Département d'évaluation et de taxation du Maryland, identifiée comme Carte 63, Grille 21, Parcelle 198. **Utilisations des terrains environnants :** Tous les terrains adjacents sont limités à des usages commerciaux. **Servitudes, engagements et empiètements :** La propriété est grevée de servitudes et droits de passage typiques qui n'affectent pas son utilité. **Façade et visibilité :** La parcelle dispose d'une façade sur le côté nord-ouest de Belair Road et offre une visibilité adéquate. **Accès :** La propriété est accessible via deux entrées sur Belair Road. Elle dispose d'un stationnement en surface pouvant actuellement accueillir 70 véhicules. **Configuration, topographie et drainage :** La forme de ce terrain est irrégulière et nécessite plusieurs cours et distances pour être décrite par bornes et limites. La topographie du terrain est de nature plane et est au niveau de Belair Road. Le drainage semble adéquat. **Recensement :** Le numéro de secteur de recensement de la propriété est 4114.06. **Zone inondable/zones humides :** Selon le Programme national d'assurance contre les inondations de l'Agence fédérale de gestion des urgences, la propriété est située dans la zone X, une zone de risque minimal d'inondation, comme indiqué sur le panneau communautaire numéro 2400100290G, révisé le 2 novembre 2023. La propriété est louée à SH Town Square Corporate Company, Inc. selon un contrat de bail daté du 14 août 2018. La date de début du loyer net net net est le 6 décembre 2018. La durée initiale du bail est de 10 ans et expire le 5 décembre 2028. Il existe trois options de renouvellement non exercées de 5 ans chacune. Le bail est net, net, net. Le revenu net annuel actuel de la propriété est de 388 262,52 $, sous réserve d'augmentations de loyer de base. **Taxes foncières :** Les taxes foncières annuelles sont entièrement payées par le locataire conformément au bail net, net, net. **Services publics (eau et égouts) :** Les frais annuels pour l'eau et les égouts sont entièrement payés par le locataire conformément au bail net, net, net. **Services publics (gaz et électricité) :** Les services de gaz naturel et d'électricité sont mesurés séparément et sont directement à la charge du locataire conformément au bail net, net, net. **Assurance de la propriété :** La prime annuelle d'assurance de la propriété est à la charge du locataire conformément au bail net, net, net. **Entretien des espaces communs :** Les frais annuels pour le déneigement et l'aménagement paysager sont à la charge du locataire conformément au bail net, net, net.

Coordonnées pour la location:

TriAlliance Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 343 W Dundee Rd, Wheeling, IL - Commerce de détail à vendre

The Learning Experience - 343 W Dundee Rd

Wheeling, IL 60090

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 927 316 $ CAD
  • 10 000 pi²

Wheeling Commerce de détail à vendre - Central North

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir The Learning Experience, une propriété d'investissement à locataire unique située au 343 W Dundee Road à Wheeling, Illinois (la « Propriété »). The Learning Experience occupe ce site construit sur mesure depuis 2020 et dispose de plus de 9 ans restants sur son bail, avec deux (2) options de renouvellement de 5 ans. Le bail inclut des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et au début de chaque période de renouvellement. The Learning Experience est situé au sein de Wheeling Town Center, un développement moderne à usage mixte qui constitue le cœur du centre-ville de Wheeling. Ce développement comprend un mélange de détaillants et de restaurants nationaux et locaux, Cinergy Cinemas, ainsi que One Wheeling Town Center, une communauté d'appartements de luxe de 301 unités. La propriété est également adjacente à la station Metra de Wheeling et à Heritage Park, qui inclut un centre communautaire, une installation de santé et de fitness, des terrains sportifs, un pavillon de spectacle et le Family Aquatic Center. Idéalement positionnée le long de W Dundee Road (Route 68 de l'Illinois), la propriété se trouve à quelques instants de S Milwaukee Avenue (Route 45 des États-Unis) et de S Elmhurst Road (Route 83 de l'Illinois), deux des principaux corridors commerciaux et de transport de la région. Les environs se caractérisent par des quartiers résidentiels établis, de grandes communautés d'appartements et des centres d'emploi à proximité, offrant une base de clientèle solide et intégrée. De plus, le site bénéficie d'une accessibilité régionale pratique grâce à des connexions rapides aux routes 63 et 83 de l'Illinois ainsi qu'à l'Interstate 294, située à environ 3,5 miles à l'est, permettant des déplacements efficaces dans les banlieues nord de Chicago et la région métropolitaine de Chicagoland.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 2425 Ridgecrest Ave, Orange Park, FL - Terrain à vendre

2425 Ridgecrest Ave

Orange Park, FL 32065

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 922 369 $ CAD
  • Lot de 1,77 AC

Orange Park Terrain à vendre - Orange Park/Clay County

2425 Ridgecrest Ave., à environ 250 pieds de Blanding Blvd. (SR-21) avec un flux quotidien moyen annuel (AADT) de 56 500 véhicules selon le comptage du FDOT, offre une visibilité exceptionnelle et attire une clientèle variée pour de nombreuses utilisations commerciales.

Coordonnées pour la location:

Watson Commercial Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-05
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Plus de détails pour 1731 Williams Hwy, Grants Pass, OR - Terrain à vendre

1731 Williams Hwy - 1731 Williams Hwy

Grants Pass, OR 97527

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 1 361 657 $ CAD
  • Lot de 1,36 AC

Grants Pass Terrain à vendre

Aperçu de l'offre Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un assemblage commercial à grande échelle composé de deux parcelles situées dans le sud de Grants Pass, proposé sous une propriété commune au prix de 995 000 $. Le site combiné de ±1,36 acre comprend une parcelle de ±0,96 acre en zone commerciale générale (GC) située au 1731 Williams Hwy (Parcelle #R316679) et une parcelle résidentielle adjacente de haute densité R-3 de ±0,40 acre située au 118 SE Grandview Ave (Parcelle #R344819). Les parcelles sont vendues ensemble comme une base de développement unifiée, offrant une configuration de plus en plus difficile à reproduire le long du corridor de Williams Hwy — combinant façade, profondeur, double accès et zonage mixte en une opportunité cohérente. Contexte du marché La propriété est située le long de Williams Hwy (OR-238), l'artère commerciale principale desservant le sud de Grants Pass, reliant des quartiers résidentiels établis au centre-ville et à la zone commerciale élargie de Rogue Valley. Le site bénéficie d'un trafic moyen quotidien de plus de 15 900 véhicules et d'une proximité immédiate avec des détaillants nationaux et régionaux majeurs tels que Safeway, Fred Meyer, Grocery Outlet et Dollar General, ainsi qu'une forte concentration d'entreprises médicales, de détail et de services. Le marché de Grants Pass continue de démontrer une croissance démographique constante et une migration en provenance de marchés côtiers de l'Ouest plus coûteux, soutenant une demande soutenue pour le logement, les soins de santé et les services de détail essentiels. Ces fondamentaux sous-jacents s'alignent directement avec le profil de zonage et le potentiel de développement du site. Dans ce contexte, les sites de corridor de plus de 1 acre deviennent de plus en plus rares. La plupart des opportunités restantes sont soit fragmentées entre plusieurs propriétaires, soit limitées par une profondeur et un accès restreints. Cet assemblage se distingue en offrant une échelle significative, une configuration à double rue et un mélange de zonage qui soutient plusieurs voies de développement. Les activités récentes à proximité — y compris la transaction au 1777 Williams Hwy — ont renforcé la demande active des acheteurs le long de ce corridor, avec un intérêt allant des utilisateurs médicaux aux développeurs de détail et aux investisseurs recherchant une flexibilité mixte. Le marché a constamment démontré que les sites bien positionnés le long de l'OR-238 sont rapidement absorbés lorsqu'ils sont mis sur le marché. Profils d'acheteurs cibles Cette offre soutient une large gamme de stratégies d'acquisition : Développeurs médicaux et de détail : Idéal pour des cliniques, pharmacies ou concepts de détail nécessitant visibilité, exposition au trafic et capacité de stationnement soutenue par la profondeur du site Utilisateurs-propriétaires : Une véritable opportunité de construction sur mesure dans un corridor où des sites comparables ne sont plus facilement disponibles Développeurs mixtes / multifamiliaux : La parcelle arrière R-3 introduit un droit résidentiel indépendant, permettant une exécution résidentielle intégrée ou autonome Acheteurs en échange 1031 : Une acquisition foncière bien située avec une thèse de développement claire et peu de friction en matière de droits La combinaison de la façade GC et du zonage arrière R-3 permet aux acheteurs d'évaluer plusieurs stratégies de sortie à partir d'une seule acquisition, un avantage clé dans l'environnement actuel du marché. Prix et évaluation Le prix demandé de 995 000 $ reflète une évaluation basée sur la valeur foncière de l'assemblage unifié, soutenue par des ventes comparables dans le corridor, la qualité de la façade et la prime associée à l'échelle et à la configuration. La structure existante de ±1 817 pieds carrés apporte une valeur nominale et est mieux considérée comme une opportunité de revenu intérimaire plutôt qu'une amélioration à long terme. À environ ±16,80 $/pi² sur une base mixte, l'offre est positionnée de manière compétitive par rapport aux transactions récentes, en particulier en tenant compte de la valeur ajoutée créée par l'échelle de l'assemblage, le double accès et l'optionnalité des droits résidentiels. Pour les acheteurs suivant activement le corridor de Williams Hwy, cela représente une opportunité d'acquisition à forte conviction. Les sites de cette taille, avec ce niveau de flexibilité et d'exposition, sont rarement disponibles — et lorsqu'ils le sont, ils sont généralement rapidement absorbés par des acheteurs informés.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Pro West

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-05
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Plus de détails pour 1329 Zion Rd, Bellefonte, PA - Bureau à vendre

1.7 acre Residential Commercial Property - 1329 Zion Rd

Bellefonte, PA 16823

  • Day Care Center
  • Bureau à vendre
  • 684 113 $ CAD
  • 2 156 pi²

Bellefonte Bureau à vendre

L'EMPLACEMENT EST EXCEPTIONNEL! À proximité de la sortie 83 de l'I-99 via la sortie Zion Road/Bellefonte. Entouré d'un mélange commercial/résidentiel et de nouvelles entreprises en pleine croissance près de l'autoroute fédérale, dernière sortie avant la jonction de l'I-99 et l'I-80, offrant une grande visibilité et un accès facile. Actuellement, une charmante maison en brique de style Cape Cod est située vers l'arrière de la propriété. Elle peut être réaménagée ou transformée d'une résidence en bureaux, centre de soins, ou même démolie pour un projet commercial plus ambitieux grâce à de nombreuses options de zonage flexibles. La zone commerciale autoroutière permet de nombreuses utilisations, notamment : commerces de détail, bureaux professionnels, établissements de restauration et de boissons, services commerciaux et financiers, services personnels, studios d'enseignement et d'arts du spectacle, studios de photographie, services et ventes de véhicules motorisés, services de transport par autobus, stationnement commercial, terminaux de transport. D'autres options peuvent être envisagées si les exigences minimales sont respectées, telles que : auditorium commercial, théâtre, bureaux gouvernementaux, institutions privées d'enseignement supérieur, installations de services d'urgence, centres communautaires, clubs, loges, organisations fraternelles, cliniques médicales ambulatoires et bureaux, centres de soins de jour pour adultes, hôpitaux, opticiens et marchands de produits optiques, hôpitaux pour animaux et bureaux vétérinaires, salons funéraires/mortuaires, installations d'entreposage libre-service, et bien plus encore! Les possibilités sont incroyablement variées! La taille minimale du terrain pour l'utilisation souhaitée sera déterminée en fonction de la largeur minimale, de la couverture maximale, des marges de recul, du stationnement et d'autres exigences.

Coordonnées pour la location:

Kissinger Bigatel & Brower Realtors

Date de mise en marché :

2026-04-04
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Plus de détails pour 98-161 Aiea Kai Way, Aiea, HI - Terrain à vendre

98-161 Aiea Kai Way

Aiea, HI 96701

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 2 940 906 $ CAD
  • Lot de 0,85 AC

Aiea Terrain à vendre - Leeward

Propriété rare en bordure de Pearl Harbor à Aiea, offrant des vues panoramiques sur Ford Island et le mémorial USS Arizona. Située sur un vaste terrain nivelé et gravillonné de 37 089 pieds carrés, cette propriété propose une configuration flexible avec un stationnement sur place abondant et des espaces ouverts, la rendant adaptée à une variété d'usages potentiels, sous réserve de la diligence raisonnable de l'acheteur. La résidence existante comprend 4 chambres et 3 salles de bain, ainsi qu'une structure supplémentaire détachée. Idéalement située près de Pearlridge, du train Skyline et des principaux corridors de Honolulu. Prêt VA transférable à environ 2,75 % avec un solde estimé à environ 1 450 000 $ (l'acheteur doit vérifier son admissibilité et les conditions). L'acheteur doit effectuer sa propre diligence raisonnable concernant le zonage, les zones de préservation, les zones inondables, les permis et tous les autres aspects affectant la propriété. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails. Visites sur rendez-vous uniquement. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES NI MARCHER SUR LA PROPRIÉTÉ!

Coordonnées pour la location:

Marcus & Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 16401 Memorial Lane and Huntington Rd., La Pine, OR - Terrain à vendre

LA PINE HAVEN - 16401 Memorial Lane and Huntington Rd.

La Pine, OR 97739

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 4 310 775 $ CAD
  • Lot de 8,40 AC

La Pine Terrain à vendre - Deschutes County

Ce terrain de 8,4 acres est idéalement situé au cœur de La Pine. Il est entouré sur trois côtés par des rues publiques (Huntington Rd., Memorial Lane et Coach Rd.). À l'est de la propriété, de l'autre côté de Huntington Road, se trouvent un important complexe résidentiel pour personnes âgées et un Bi-Mart. À l'ouest de la propriété, directement en face de Coach Road, se trouve le centre éducatif de La Pine du district scolaire Bend-La Pine, où sont situés le lycée, le collège et une école primaire. Au nord immédiat de la propriété, un nouveau développement résidentiel multifamilial très attrayant est en voie d'achèvement, et au sud de l'emplacement se trouvent des commerces et des installations médicales déjà développés. Un projet de développement mixte Commercial/Résidentiel comprenant un mélange de duplex et triplex, ainsi qu'un établissement commercial de pré-maternelle/garderie, a été conçu et approuvé par la Ville il y a plusieurs années. Les plans préliminaires pour ce concept sont disponibles et inclus dans le prix de l'offre. Plusieurs autres concepts de développement sont également possibles dans la zone mixte Commercial/Résidentiel, offrant de nombreuses opportunités dans cet emplacement central exceptionnel, à distance de marche des écoles, des commerces et des services. Contactez le courtier inscripteur pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Northwest Properties and Investment Services, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 51 County Road 264, Leander, TX - Terrain à vendre

Ronald Reagan Corner Lot - 4.28 Acres! - 51 County Road 264

Leander, TX 78641

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 4 789 750 $ CAD
  • Lot de 4,28 AC

Leander Terrain à vendre - Georgetown

Situé à un emplacement de choix à l'angle de Ronald Reagan Blvd et County Rd 264, ce terrain représente une opportunité rare pour les acheteurs et investisseurs commerciaux souhaitant tirer parti de la croissance dans la région environnante. Il se trouve dans la zone désignée « Centre d'activité » du plan d'utilisation future des terres de la ville de Leander, offrant une voie clairement définie pour les autorisations soutenant à la fois le développement commercial et résidentiel. Avec une excellente visibilité et accessibilité, ce terrain d'angle offre une façade idéale pour une large gamme d'usages potentiels, en faisant une acquisition stratégique tant pour un développement immédiat que pour une conservation à long terme. La propriété bénéficie de la disponibilité des services publics dans la région, ce qui constitue un avantage significatif pour le développement futur et réduit les coûts initiaux d'infrastructure. Son emplacement garantit une forte exposition au trafic tout en offrant une flexibilité pour divers concepts commerciaux, notamment le commerce de détail, les bureaux, les entreprises de services ou le potentiel d'usage mixte (sous réserve de zonage et d'approbations). Entouré par des développements en cours et une expansion des zones résidentielles, ce site est parfaitement positionné pour répondre à la demande croissante du marché. Que vous soyez un investisseur cherchant une appréciation ou un propriétaire d'entreprise à la recherche d'un emplacement très visible, ce terrain d'angle offre une base solide pour une opportunité précieuse et évolutive. Ne manquez pas votre chance de sécuriser un terrain commercial bien situé dans un corridor en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

LPT Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 2657 Honolulu Ave, Montrose, CA - Spécialité à vendre

2657 Honolulu Ave

Montrose, CA 91020

  • Day Care Center
  • Spécialité à vendre
  • 2 942 275 $ CAD
  • 5 208 pi²

Montrose Spécialité à vendre - Glendale

Niveau principal utilisé comme salle de réunion approuvée par la ville, avec une grande aire ouverte, un bar intégré, un salon avec tables et chaises, une zone de réception/accueil, une table de billard, une cuisine complète, un bureau privé, des espaces de rangement et 2 salles de bain. Niveau inférieur (1 800 pieds carrés) actuellement utilisé pour une garderie pour adultes, avec une grande aire ouverte, un bureau privé et 2 salles de bain. Bâtiment—5 208 pi² / Terrain—15 241 pi². Sources de revenus partiels actuelles : Stationnement de 7 h à 22 h (sauf lorsque le propriétaire a besoin du stationnement pour un événement). Cours de danse fitness—4 heures par semaine. Niveau inférieur—garderie pour adultes.

Coordonnées pour la location:

Locker Realty Corp

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 102 Grove St, Chicopee, MA - Commerce de détail à vendre

102 Grove St

Chicopee, MA 01020

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 547 263 $ CAD
  • 2 880 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants

Chicopee Commerce de détail à vendre - Hampden County

LE VENDEUR AIDERA LES ACHETEURS QUALIFIÉS AVEC LA STRUCTURE DE FINANCEMENT OU UN APPORT INITIAL EN LIQUIDITÉS. Occasion commerciale pour propriétaire-utilisateur offrant un bâtiment en acier de 2 880 pi² (construit en 2017) situé dans la Zone 4 de Chicopee, permettant une large gamme d'usages commerciaux tels que contracteurs, services, industrie flexible, vétérinaire, toilettage, garderie, bien-être et usages spécialisés. Comprend une section de 720 pi² achevée il y a environ un an, avec possibilité pour le vendeur de louer cette partie à 1 000 $/mois (services publics inclus) pour générer un revenu immédiat. Propriété conçue pour des opérations nécessitant de l'eau, avec plusieurs connexions d'eau, un drain central au sol et une infrastructure dimensionnée pour une éventuelle expansion. La disposition flexible permet des opérations pour propriétaire-utilisateur ou une configuration multi-usages. Accès pratique aux autoroutes I-90, I-91, I-291 et I-391, à quelques minutes du corridor commercial Chicopee Marketplace. Idéal pour les contracteurs, les opérateurs de soins animaliers, les utilisateurs médicaux spécialisés ou les entreprises de services recherchant une construction récente avec potentiel d'expansion. Vidéo de visite disponible sur demande. Contactez l'agent inscripteur : Damien Dumont 774-666-0070 ddumont@lamacchiarealty.com

Coordonnées pour la location:

Lamacchia Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 7484 University Ave, La Mesa, CA - Bureau à vendre

La Mesa Professional Bldg - 7484 University Ave

La Mesa, CA 91942

  • Day Care Center
  • Bureau à vendre
  • 4 926 600 $ CAD
  • 14 336 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle

La Mesa Bureau à vendre - East County

Cette propriété rare de bureaux à La Mesa représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement ou une utilisation par le propriétaire, offrant des revenus solides et stables avec jusqu'à 2 344 pieds carrés disponibles pour occupation. Conçue avec des vitrages spectaculaires du sol au plafond, le bâtiment est baigné de lumière naturelle et présente une disposition circulaire unique centrée autour d'un atrium accueillant. Chaque suite est équipée de sa propre salle de bain privée, offrant un confort accru aux locataires. Le design de style atrium est complété par un stationnement sécurisé à l'arrière et des éléments architecturaux distinctifs, tandis qu'un mélange de locataires à long terme, incluant une garderie, un cabinet dentaire et des services aux entreprises, renforce son attrait. De plus, la propriété bénéficie d'un bail d'antenne T-Mobile USA générant 2 239 $ par mois, offrant à la fois un revenu stable et une valeur potentielle en cas de revente. Idéalement située avec un accès facile à l'I-8, la Route 94 et la Route 125, cette propriété offre à la fois visibilité et commodité dans un secteur très recherché.

Coordonnées pour la location:

CAST Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 223 Main St, Elwood, IN - Spécialité à vendre

First Presbyterian Elwood - 223 Main St

Elwood, IN 46036

  • Day Care Center
  • Spécialité à vendre
  • 916 895 $ CAD
  • 4 461 pi²

Elwood Spécialité à vendre - Anderson/Madison Cnty

Située de manière stratégique sur la rue Main, cette propriété d'église bien entretenue au 223 rue Main offre une opportunité unique pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou une congrégation à la recherche d'un nouveau lieu. Avec son charme architectural classique et ses espaces fonctionnels, la propriété est idéale pour un usage religieux continu ou pour diverses possibilités de réutilisation adaptative. Le bâtiment propose une superficie intérieure de 4461 pieds carrés, comprenant un sanctuaire accueillant avec une capacité d'accueil de [XX± places], des plafonds hauts et des éléments de design traditionnel qui créent une atmosphère chaleureuse et invitante. Les espaces annexes incluent une salle de rassemblement, des bureaux, des salles de classe, des installations de cuisine et des salles polyvalentes supplémentaires—parfaites pour des programmes communautaires ou des activités administratives. Située sur un terrain de 1,79 acre, la propriété offre un équilibre entre l'empreinte du bâtiment et l'espace extérieur utilisable. Le stationnement sur place comprend environ 80 places, offrant un accès pratique pour les membres de la congrégation, le personnel et les visiteurs. Classée en zone R2 (14 parcelles distinctes), la propriété permet un usage religieux continu et pourrait également convenir à une gamme d'utilisations alternatives telles qu'un centre communautaire, une garderie, un lieu d'événements ou un potentiel de réaménagement (sous réserve des approbations locales et des règlements de zonage). Située au cœur du centre-ville d'Elwood, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'une accessibilité facile et de la proximité des commodités locales. La région environnante favorise un environnement communautaire soudé, augmentant son attrait pour les acheteurs orientés vers les services ou le réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 1405 Ecorse Rd, Ypsilanti, MI - Commerce de détail à vendre

1405 Ecorse Rd

Ypsilanti, MI 48198

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 814 257 $ CAD
  • 6 102 pi²

Ypsilanti Commerce de détail à vendre - Washtenaw E of 23

Emplacement stratégique à l'angle d'Ecorse et Harris Rd. À quelques minutes de l'Université de l'Est du Michigan, de l'aéroport Willow Run et de l'hôpital Trinity Health Ann Arbor. Accès direct et pratique aux autoroutes via M12 (Michigan Ave) et I-94. Situé dans une Zone d'Opportunité (offrant de puissants avantages fiscaux pour les acheteurs). Classé NC (Corridor de Quartier). Équipement de cuisine inclus. Occasion rare de construire un tout nouveau commerce de détail/restaurant avec service au volant, lave-auto, immeuble multifamilial, bureau médical, garderie, etc., ou de rénover le bâtiment existant.

Coordonnées pour la location:

Forward Commercial Group LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 301 Derry Rd, Hudson, NH - Commerce de détail à vendre

KinderCare Absolute NNN Lease - 301 Derry Rd

Hudson, NH 03051

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 017 557 $ CAD
  • 10 149 pi²

Hudson Commerce de détail à vendre - Hillsborough

Le groupe Kase et ParaSell, Inc. sont ravis de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété commerciale à locataire unique, louée à KinderCare à Hudson, New Hampshire. L'actif est garanti par un bail absolu NNN de 15 ans sans responsabilités pour le propriétaire, avec des augmentations de loyer annuelles de 1,5 % et quatre options de renouvellement supplémentaires de cinq ans chacune. La propriété est située le long de Derry Road (Route 102), un corridor très fréquenté avec une visibilité de plus de 26 000 véhicules par jour. Elle se trouve dans une zone résidentielle solide avec un accès facile à la région de Greater Nashua et aux banlieues nord de Boston. Avec un bail soutenu par une entreprise et une structure de propriété véritablement passive, cette offre procure un revenu stable et à long terme dans un sous-marché attrayant et en croissance.

Coordonnées pour la location:

The Kase Group

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 2500 N Buffalo Dr, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

2500 N. Buffalo Drive - 2500 N Buffalo Dr

Las Vegas, NV 89128

  • Day Care Center
  • Bureau à vendre
  • 1 195 522 $ à 5 335 371 $ CAD
  • 2 688 à 11 996 pi²
  • 18 Unités
  • Accès 24 heures

Las Vegas Bureau à vendre - Northwest Las Vegas

Le 2500 N Buffalo est situé dans le district médical du nord-ouest de Las Vegas, dans la région Northwest/Summerlin. Plusieurs tailles de suites sont disponibles dans le bâtiment, et les suites peuvent être combinées ou reconfigurées pour répondre aux besoins des utilisateurs plus importants ou à des exigences spécifiques de disposition. Cette suite offre un aménagement fonctionnel de bureau adapté à une variété de professionnels, y compris les secteurs médical, bien-être, juridique, services financiers et bureaux généraux. La propriété offre un accès pratique à Summerlin Parkway, US-95 et la ceinture périphérique 215, permettant une connectivité facile dans toute la vallée de Las Vegas. Les environs comprennent un mélange solide de quartiers résidentiels, centres commerciaux et bureaux professionnels. Le bâtiment est entretenu de manière professionnelle et dispose d'espaces communs partagés ainsi que d'un stationnement abondant pour les employés et les visiteurs. Les environs offrent également un mélange équilibré de quartiers résidentiels, centres commerciaux et bureaux médicaux/professionnels.

Coordonnées pour la location:

Millennium Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-02
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241–264 de 500
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