500 Day Care Centers à vendre à USA

Janesville Industriel à vendre - Rock County

Un investissement commercial/industriel entièrement occupé par un seul locataire situé au 4030 Commercial Drive, dans le corridor établi de Commercial Drive à Janesville. Le bâtiment de 9 000 pieds carrés est loué à Dawg Zone jusqu'en août 2029 sous une structure de bail brut modifié avec des augmentations annuelles de 2 %, générant un revenu brut annuel actuel de 70 077 $ et un revenu net d'exploitation (NOI) de 60 077 $. Avec 3,3 années restantes sur le bail et un locataire local dans une catégorie de services en croissance, il s'agit d'un actif propre, nécessitant peu de gestion, avec des revenus en place et une croissance des loyers intégrée.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-19

San Antonio Terrain à vendre - South

Un site de remplissage d’environ 70 acres de cette envergure, avec ces droits acquis, est une rareté sur le marché de San Antonio. Situé au 5039 Old Pearsall Road, ce terrain est proposé en exclusivité comme une opportunité exceptionnelle de développement orienté vers le transport en commun (Transit-Oriented Development - TOD) dans le secteur sud-ouest à forte croissance de la ville. Ce corridor est ancré par la base aérienne de Lackland, le Port de San Antonio, ainsi qu’une base en pleine expansion d’employeurs dans les secteurs de la santé, de l’armée, de la fabrication et de l’énergie. Le site bénéficie de l’une des rares désignations TOD approuvées dans toute la ville de San Antonio, avec des allocations de densité et d’utilisation déjà établies pour accueillir jusqu’à 33 unités multifamiliales ou résidentielles détachées par acre, ainsi que plus de 1 000 000 pieds carrés de développement commercial. Ces droits, appliqués sur une superficie contiguë de 70 acres, permettent une transformation à grande échelle : un véritable quartier où vivre, travailler et se divertir, avec des résidences à haute densité, des commerces de proximité et de destination, des bureaux et bureaux médicaux, des installations hôtelières et des espaces flexibles/industriels – le tout dans un plan directeur piétonnier et soutenu par le transport en commun. Une option idéale pour un échange 1031, la propriété inclut également 3 ateliers de carrosserie/détail automobile générant un revenu locatif total de 90 000 $ par an. Les allocations de densité varient à travers la propriété, offrant au développeur la flexibilité de phaser le projet, d’optimiser le mélange d’unités et le type de produit par parcelle, et de structurer chaque phase en fonction de son propre profil de demande. Les propriétaires sont disposés à subdiviser, permettant ainsi au site d’être développé comme un ensemble coordonné de terrains et de parcelles de densité sous une vision maîtresse unique. L’emplacement est un atout majeur. La propriété est directement adjacente au parc Pearsall et aux sentiers Greenway – l’un des équipements récréatifs les plus fréquentés de San Antonio – tout en offrant un accès immédiat aux principaux corridors de transport, infrastructures régionales et aux principaux moteurs d’emploi du sud-ouest de la ville. La base aérienne de Lackland et le Port de San Antonio, qui abrite Boeing, représentent ensemble des dizaines de milliers d’emplois à une courte distance de trajet, et le sous-marché environnant continue d’absorber de nouvelles constructions résidentielles plus rapidement que l’offre ne peut être livrée. San Antonio est actuellement l’une des villes à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec une base d’emploi diversifiée, un coût de la vie avantageux et une pénurie marquée de logements locatifs. Avec son envergure, la certitude de ses droits acquis et son emplacement stratégique, le 5039 Old Pearsall Road représente une opportunité unique dans un cycle pour créer une communauté mixte transformative et durable.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-19

San Antonio Terrain à vendre - South

Une occasion rare d'acquérir un terrain de développement d'environ 10 acres situé dans l'un des seuls sites de Développement Axé sur le Transport en Commun (TOD) approuvés à San Antonio. Une opportunité idéale pour un échange 1031, cette parcelle bénéficie d'une pleine autorisation TOD, très recherchée, permettant jusqu'à 33 unités multifamiliales/résidentielles détachées par acre. Sur 10 acres, cela représente un potentiel de 330 unités résidentielles à haute densité, avec la possibilité d'intégrer des composantes commerciales, de bureaux, de bureaux médicaux ou d'hôtellerie dans un véritable programme à usage mixte. Stratégiquement situé dans le secteur sud-ouest en forte croissance de San Antonio, le site se trouve à quelques minutes de la base aérienne de Lackland et du Port de San Antonio, deux des moteurs d'emploi les plus importants et les plus stables de la région. Il est également directement adjacent au parc Pearsall et aux sentiers Greenway, l'une des principales attractions récréatives de San Antonio. La parcelle peut être développée en tant que communauté multifamiliale de classe A autonome, en tant que pôle à usage mixte, ou en combinaison avec des terrains TOD adjacents pour un programme de développement global plus vaste. San Antonio connaît actuellement une pénurie marquée de logements locatifs, ce qui crée une demande soutenue pour de nouveaux projets résidentiels. Avec la certitude de son autorisation, son emplacement et son ampleur, ce terrain TOD de 10 acres offre une voie claire et réalisable vers l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre au Texas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-19

Mountain Grove Bureau à vendre

OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES / INVESTISSEMENT !!! Situé sur un terrain d'angle avec un accès facile, ce bien commercial construit par les Amish en 2020 offre des possibilités infinies et un potentiel exceptionnel pour les investisseurs, entrepreneurs ou propriétaires d'entreprise. Construit avec un savoir-faire de qualité et conçu pour permettre une expansion ou l'ajout d'espace supplémentaire, ce bâtiment polyvalent et solide fonctionne actuellement comme une entreprise de type spa, mais il est parfaitement adapté pour accueillir plusieurs locataires ou une grande variété d'usages commerciaux. Passez par la porte d'entrée sur mesure pour découvrir un hall d'accueil chaleureux et une zone de réception avec un espace prévu pour une kitchenette et une belle salle de bain à proximité. De chaque côté du hall, vous trouverez de grandes salles de bureau ou de traitement, chacune reliée à des espaces supplémentaires déjà équipés pour des douches et des salles de bain complètes. Un NOUVEAU revêtement de sol a récemment été installé, ajoutant à l'attrait et à la fonctionnalité de la propriété. La disposition flexible rend cette propriété idéale pour un café, une boulangerie, un magasin de sandwichs, un café avec service à table ou même un concept de service au volant. Elle conviendrait également parfaitement à des entreprises de services telles qu'un bureau immobilier, un centre de counseling, une garderie, un studio de réflexologie ou de massothérapie, un salon, un spa ou un atelier d'art. Les possibilités de commerce de détail incluent un magasin de tissus, une boutique d'artisanat, une épicerie de campagne, une boutique de cadeaux, et bien plus encore. Il est également possible de convertir une partie du bâtiment en logement ou en espace de vie/travail. Cette propriété pourrait facilement devenir un investissement locatif multi-unités ou une entreprise florissante exploitée par son propriétaire. Tout ce que vous pouvez imaginer est réalisable ici — le potentiel est véritablement illimité. Appelez dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée et explorer toutes les opportunités qu'offre cette propriété unique !

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-06-19

Collingswood Bureau à vendre - North Camden County

Propriété commerciale d'angle offrant une flexibilité pour une variété d'usages professionnels. Le niveau principal comprend 7 bureaux privés, une aire de réception, une salle de repos et une salle de bain à deux pièces. Le niveau inférieur aménagé offre un espace supplémentaire utilisable avec une salle de rangement et une aire ouverte. La propriété dispose également d'entrées à l'avant et à l'arrière, avec un accès depuis le stationnement, ainsi que 12 places de stationnement situées à l'arrière du bâtiment. Les usages possibles peuvent inclure bureaux, clinique médicale, salon, garderie et autres usages permis, sous réserve des règlements de zonage, des licences et de la diligence raisonnable de l'acheteur. La propriété est vendue dans son état actuel. La taxe de transfert sera partagée entre l'acheteur et le vendeur. Les acheteurs sont responsables d'obtenir et de payer tout certificat d'occupation ou de conformité requis auprès de la municipalité.

Date de mise en marché :

2026-06-19

Bowling Green Commerce de détail à vendre

Courtier responsable Kyle Matthews Matthews Real Estate Investment Services, Inc 221925, 239410 (KY) 1600 West End Ave, bureau 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-06-18

Las Vegas Terrain à vendre - North Las Vegas

Ce terrain commercial est stratégiquement situé à l'intersection de E. Lake Mead Blvd. et North Hollywood Blvd. Les propriétés bénéficient d'une excellente visibilité grâce à leur façade sur E. Lake Mead Blvd., avec un flux de circulation de 35 000 +/- véhicules par jour. Situé dans le quartier résidentiel de Sunrise Manor, ce terrain commercial offre des vues sur les montagnes Frenchman et un mode de vie suburbain adapté aux familles. Ce site commercial constitue une échappatoire au rythme de vie effréné de la grande ville, tout en étant à seulement 6 miles du centre-ville de Las Vegas et à 8 miles du Las Vegas Blvd. « The Strip ». La première parcelle, identifiée par le numéro APN 140-22-713-005, mesure environ 0,18 acre. Elle bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès facile (entrée et sortie) et d'une proximité avec les communautés résidentielles environnantes ainsi que les commerces de quartier. La deuxième parcelle, identifiée par le numéro APN 140-22-713-004, mesure environ 0,81 acre et est actuellement un terrain vacant. Cette parcelle plus grande, combinée à celle de 0,18 acre, offre un potentiel de développement significatif pour de nouvelles constructions commerciales. Son emplacement permet d'accéder à une clientèle dense et à un flux de circulation constant le long du corridor. Ensemble, ces parcelles représentent une opportunité polyvalente pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un site commercial bien situé, avec des améliorations existantes et une superficie substantielle pour un développement futur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-18

Columbia Spécialité à vendre - St Andrews

À VENDRE – CAMPUS ÉDUCATIF / GARDERIE | 11 400± PI² SUR UN TERRAIN DE 2,18 ACRES **RÉDUCTION DE PRIX** **Financement par le propriétaire disponible pour acheteur qualifié** Points forts de l’investissement : Occasion rare d’acquérir un campus éducatif et de garderie établi dans le secteur très recherché de St. Andrews à Columbia, en Caroline du Sud. La propriété comprend deux bâtiments commerciaux totalisant environ 11 400 pieds carrés situés sur un terrain de 2,18 acres, avec un stationnement abondant, un excellent accès aux autoroutes, et une grande adaptabilité pour des usages tels que garderie, préscolaire, éducation, organisme à but non lucratif, église, bureaux ou services communautaires. Le campus est situé dans un secteur sécuritaire et établi, entouré d’églises et d’établissements éducatifs, à proximité de l’école élémentaire Seven Oaks, et à quelques minutes des autoroutes Interstate 20 et Interstate 26. Aperçu de la propriété : **Bâtiment A : 5 400± PI²** - Conception avec corridors extérieurs - Plusieurs salles de classe - Cuisine - Bureaux administratifs - Exploité comme garderie agréée jusqu’au 15 juin 2026 - Prêt pour des usages tels que garderie, préscolaire, programme après l’école, camp d’été ou éducation - Systèmes de chauffage et climatisation (HVAC) neufs - Rénové au cours de la dernière année, incluant peinture et améliorations de la propriété **Bâtiment B : 6 000± PI²** - Conception avec corridors intérieurs - Plusieurs salles de classe - Cuisine - Bureaux administratifs - Aménagement flexible adapté pour : - École à charte - École privée - Centre d’apprentissage - Centre de formation - Église ou organisme à but non lucratif - Bureaux professionnels - Services communautaires **Caractéristiques du site :** - Campus de 2,18 acres - Stationnement sur place en quantité suffisante - Bâtiments de construction solide - Environnement mature entouré d’églises établies - Excellente visibilité et accessibilité - Accès pratique aux autoroutes I-20 et I-26 - Démographie favorable et population résidentielle à proximité **Situé au cœur de St. Andrews près de :** - École élémentaire Seven Oaks - Église méthodiste Ashland United - Église communautaire Woodland Hills - Église Cross Hill **Usages potentiels :** - Centre de garde d’enfants - Garderie - Préscolaire - École Montessori - École à charte - École privée - Centre d’apprentissage - Centre de tutorat - Campus d’église - Centre communautaire - Siège d’organisme à but non lucratif - Centre de formation - Bureaux professionnels **Conditions de vente :** Actuellement offert comme une vente de portefeuille unique comprenant les deux bâtiments et l’ensemble du campus de 2,18 acres. Le vendeur pourrait envisager la vente séparée des bâtiments si le lotissement et les approbations locales le permettent. Le vendeur est motivé et prêt à négocier avec des acheteurs qualifiés. Visites sur rendez-vous seulement. Demandes sérieuses bienvenues.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-06-18

Grand Rapids Commerce de détail à vendre - SE Grand Rapids/Cascade

Cette propriété de 9 988 pieds carrés offre une opportunité d'investissement polyvalente avec un potentiel d'utilisation mixte à Kentwood, Michigan. Située sur un terrain de 1,322 acres et zonée C-2, elle offre une grande adaptabilité pour diverses activités, notamment des établissements éducatifs, des garderies, des cliniques de formation vétérinaire ou médicale, ainsi que des programmes thérapeutiques. Les vastes salles polyvalentes du bâtiment, l'exposition abondante à la lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres, et la cour extérieure privée créent un environnement attrayant pour le bien-être des employés ou des espaces d'engagement avec les clients. Situé dans le district scolaire public de Kentwood, le site bénéficie d'un accès stratégique aux principaux axes routiers, aux ressources communautaires et aux services, offrant ainsi une commodité accrue pour les utilisateurs et la clientèle. Avec un prix demandé de 1 200 000 $, cette propriété offre une utilité à long terme solide et une flexibilité pour une gamme de services spécialisés ou de stratégies d'investissement institutionnel.

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2026-06-18

West Chester Terrain à vendre - Outer Chester County

Real, Suburban West Commercial est ravi de présenter le 806 Downingtown Pike, une opportunité de développement commercial de 3,86 acres idéalement située le long du corridor de la Route 322, dans l'un des marchés les plus prospères et en pleine croissance du comté de Chester. Le site bénéficie d'un accès signalé, d'une excellente visibilité et d'une connectivité exceptionnelle entre West Chester et Downingtown, offrant un emplacement idéal pour une large gamme d'usages commerciaux. La taille, la façade et la flexibilité de développement de la propriété en font un choix parfait pour des commerces de détail, des restaurants, des établissements médicaux, des garderies, des bureaux professionnels, des entreprises de services ou un projet commercial à usage mixte. Entourée de quartiers résidentiels denses, de grands centres d'emploi et de revenus ménagers élevés, la propriété offre aux développeurs et aux utilisateurs finaux l'opportunité de tirer parti d'un pouvoir d'achat significatif et d'une croissance démographique continue dans toute la région. Avec un accès direct à la Route 322 et une proximité avec West Chester, Downingtown, Exton et le corridor de la Route 202, le 806 Downingtown Pike représente une occasion rare de développer un actif commercial très visible dans un marché où l'offre est limitée. Points forts de la propriété ±3,86 acres disponibles pour le développement Accès signalé et excellente visibilité Façade importante sur la Route 322 Forte circulation et connectivité régionale À quelques minutes de West Chester, Downingtown et Exton Idéal pour des commerces de détail, restaurants, établissements médicaux, garderies, bureaux et entreprises de services Situé dans l'un des corridors démographiques les plus solides du comté de Chester Revenus ménagers élevés et base de consommation robuste Démographie et circulation Population 2024 (rayon de 5 miles) : 116 814 Revenu moyen des ménages : 137 156 $

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-18

Richland Hills Terrain à vendre - East Northeast Ft Worth

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-18

Calabash Terrain à vendre - West Brunswick

Site commercial de premier choix situé dans le comté de Brunswick, en pleine croissance rapide. Ce terrain de 0,82 acre est situé sur Beach Dr. SW à Calabash, en Caroline du Nord. La propriété bénéficie d'une grande visibilité avec un trafic moyen d'environ 10 000 véhicules par jour. Zoné "Highway Commercial" (HC), ce qui permet une large gamme d'utilisations. Alors que le comté de Brunswick continue de connaître une croissance commerciale et résidentielle, cette propriété représente une excellente opportunité pour de nouvelles entreprises ou un investissement à long terme. La propriété est équipée d'eau et d'égouts. Contactez les courtiers pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-18

Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille de quatre lots disponible à l'achat individuellement, en regroupements sélectionnés ou en assemblage complet. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un mélange diversifié de terrains commerciaux et résidentiels dans plusieurs sous-marchés très recherchés de Virginie, idéal pour les promoteurs, les investisseurs et les stratégies de conservation de terrains à long terme. Le portefeuille comprend un terrain commercial de 1,69 acre situé à Chase City, parfaitement adapté à une large gamme d'usages commerciaux ou industriels légers. Sa flexibilité et son emplacement en font un candidat solide pour le commerce de détail, les activités commerciales basées sur les services ou le développement industriel à petite échelle, sous réserve des approbations du comté. Sont également inclus trois parcelles à vocation résidentielle : 3,49 acres dans le comté de Gloucester, 0,96 acre dans le comté de Halifax et 4,47 acres dans le comté de Westmoreland. Ces sites offrent un fort potentiel pour le développement résidentiel unifamilial ou la conservation stratégique de terrains. La parcelle du comté de Westmoreland pourrait potentiellement être subdivisée en jusqu'à sept lots avec une façade minimale d'environ 100 pieds, sous réserve de vérification par l'acheteur auprès du comté. Tous les terrains sont proposés individuellement ou en portefeuille combiné, offrant une flexibilité pour un développement ciblé ou une acquisition d'investissement à grande échelle. Les acheteurs sont encouragés à vérifier indépendamment les paramètres de zonage, de subdivision, de services publics et de développement auprès des comtés respectifs. C'est une excellente occasion de sécuriser des actifs fonciers bien situés en Virginie avec des avantages immédiats et à long terme dans les secteurs commercial et résidentiel.

Date de mise en marché :

2026-06-18

Robbinsville Terrain à vendre - Trenton

OPPORTUNITÉ! ZONE COMMERCIALE LE LONG DE LA ROUTE US 130! Ce terrain brut non aménagé de 7,9 acres offre un potentiel pour de nombreuses utilisations actuelles. Avec environ 30 000 à 40 000 véhicules passant chaque jour le long des 400+ pieds linéaires de façade routière, c'est l'endroit idéal pour investir. De nombreuses nouvelles entreprises et résidences sont en cours de développement dans les régions de Robbinsville/Windsor/East Windsor au New Jersey, offrant une croissance tant résidentielle que commerciale. Le pont à l'intersection de Windsor Road doit être modernisé et élargi, ce qui ajoute de la valeur à cette propriété. Achetez ce terrain, développez votre entreprise et réussissez.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-18

Portefeuille de propriétés à vendre - Meridian

Peut être vendu en portefeuille ou en bâtiments individuels. Le portefeuille Premier Early Childhood Education offre une opportunité rare d'acquérir une collection de quatre installations de garde d'enfants conçues sur mesure, stratégiquement situées dans la région métropolitaine de Boise (MSA). Le portefeuille comprend environ 20 243 pieds carrés situés sur environ 2,16 acres et est entièrement loué à Premier Early Childhood Education Partners, un opérateur régional de garde d'enfants en pleine croissance. Le portefeuille inclut : • Ten Mile Academy – Meridian, Idaho • Boise Kid Co. – Boise, Idaho • Brighter Beginnings Learning – Meridian, Idaho • The Owl's Nest Daycare & Preschool – Meridian, Idaho Chaque propriété est soumise à un bail triple net (NNN) à long terme avec environ 9,8 années restantes de durée de bail. Les baux incluent des augmentations de loyer annuelles de 2 % et trois options de renouvellement distinctes de 5 ans, offrant aux investisseurs une croissance prévisible des revenus et une stabilité d'occupation à long terme. Dans le cadre de la structure de bail NNN, le locataire est responsable des taxes foncières, de l'assurance, des services publics, de l'entretien, de l'aménagement paysager, du service CVC et de la majorité des frais d'exploitation, créant ainsi une opportunité de propriété passive avec des responsabilités limitées pour le propriétaire. Le portefeuille génère des flux de trésorerie stables en place et bénéficie d'un taux d'occupation de 100 % dans tous les emplacements. Les actifs sont situés dans la région métropolitaine de Boise, qui connaît une croissance rapide et constitue l'un des marchés démographiques et économiques les plus dynamiques de l'Ouest intermontagnard. La région continue de connaître une croissance démographique, une formation de ménages, une expansion de l'emploi et une demande croissante pour les services de garde d'enfants. Chaque installation dessert des quartiers résidentiels établis et est positionnée dans des sous-marchés à forte croissance qui soutiennent une demande de garde d'enfants à long terme. Points forts de l'investissement : • Portefeuille d'investissement dans quatre propriétés de garde d'enfants • 100 % loué et occupé • Structure de bail triple net (NNN) à long terme • Environ 9,8 années restantes de durée de bail • Augmentations contractuelles de loyer annuelles de 2 % • Trois options de renouvellement de 5 ans à chaque emplacement • Responsabilités minimales pour le propriétaire • Installations de garde d'enfants conçues sur mesure • Fondamentaux démographiques solides • Situé dans la région métropolitaine de Boise (MSA) • Flux de trésorerie stables avec croissance intégrée des loyers • Opportunité d'acquérir une plateforme d'investissement dans la garde d'enfants à grande échelle dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de l'Idaho Les informations financières, les baux, les évaluations, les données sur les loyers et les documents de diligence raisonnable supplémentaires sont disponibles pour les acheteurs qualifiés sur demande. Veuillez ne pas déranger les locataires, les employés, les parents ou les enfants. Toutes les visites et inspections des propriétés se font uniquement sur rendez-vous par l'intermédiaire des agents de vente.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-17

Elgin Spécialité à vendre - Kershaw County

Cette propriété comprend 4 maisons individuelles avec un total de 39 lits, un bâtiment scolaire polyvalent, un bâtiment administratif, une grande maison collective avec une cuisine commerciale et une salle à manger, un atelier de menuiserie et deux installations de stockage. La propriété a été utilisée comme école résidentielle pour enfants ayant des besoins spéciaux. Elle se compose de 4 parcelles totalisant environ 25 acres. Les terrains sont ouverts, plats et en grande partie dégagés, ce qui permet une utilisation récréative. Située à quelques minutes en voiture des services d'Elgin ou à environ 8 miles du Village de Sandhills. NOTE : Les bâtiments ont été vandalisés. Veuillez contacter le courtier inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-06-17

Ellijay Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial et industriel sur un terrain de 12 acres situé sur l'autoroute 515 à Ellijay, en Géorgie. La propriété offre une excellente visibilité, une grande façade et un accès direct le long de l'un des principaux corridors commerciaux du nord de la Géorgie. Idéalement située à proximité d'un nouvel hôpital récemment ouvert et d'un supermarché Publix en cours de construction, le site bénéficie de générateurs de trafic existants et futurs. La zone commerciale environnante comprend de nombreux détaillants nationaux et régionaux, restaurants, prestataires de soins de santé et entreprises de services, créant un corridor commercial en pleine expansion. La taille et la configuration de la propriété offrent une grande flexibilité pour divers usages, notamment le commerce de détail, les bureaux médicaux, l'hôtellerie, l'industrie, les concessionnaires automobiles et d'équipements lourds, les magasins de fournitures agricoles, les entrepôts de stockage, les cours pour entrepreneurs, les espaces flexibles et d'autres opportunités de développement commercial ou industriel. Ellijay et la région montagneuse environnante du nord de la Géorgie continuent de connaître une forte croissance résidentielle, touristique et de développement de résidences secondaires, ce qui génère une demande croissante pour des services commerciaux, des utilisateurs industriels et des commodités de détail. Une occasion rare d'acquérir un terrain de développement de 12 acres hautement visible dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du nord de la Géorgie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

Ellijay Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 2,57 acres situé sur l'autoroute 515 à Ellijay, en Géorgie. Cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, une grande façade et un accès direct sur l'un des principaux corridors commerciaux du nord de la Géorgie. Idéalement situé en face d'un nouvel hôpital récemment ouvert et à proximité d'un nouveau supermarché Publix en cours de construction, le site bénéficie de générateurs de trafic existants et futurs très solides. La zone commerciale environnante comprend de nombreux détaillants nationaux et régionaux, restaurants, prestataires de soins de santé et entreprises de services, ce qui contribue à la croissance rapide de ce corridor commercial. Ce terrain est parfaitement adapté pour une station-service, un dépanneur, un restaurant rapide, une banque, un cabinet médical, un commerce automobile, un développement de détail ou d'autres usages commerciaux. Sa taille offre une grande flexibilité pour divers aménagements et concepts de développement. Ellijay et la région montagneuse environnante du nord de la Géorgie continuent de connaître une forte croissance résidentielle, un essor du tourisme et le développement de résidences secondaires, ce qui génère une demande croissante pour les commerces de détail, les soins de santé, les restaurants et les entreprises de services. Une opportunité rare d'acquérir un site de développement commercial très visible dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du nord de la Géorgie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

20 Acres à Vendre dans le Quartier Exclusif de Briarcliff • **2 Parcelles** : Cette propriété rare de 20 acres située à South Fort Myers, près de Michael G Rippe Parkway, comprend deux parcelles adjacentes : un lot de 1 acre (STRAP : 06-46-25-00-00001.002I) et un lot de 19 acres (STRAP : 06-46-25-00-00002.0000). Une étude de délimitation réalisée le 6 juillet 2021 indique environ 20,1 acres au total. • **Prix** : Le prix indiqué s'applique à un acheteur avec des contingences standard telles qu'un titre commercialisable et un financement. Un promoteur souhaitant conditionner l'achat à un ordre de développement devra ajouter plusieurs centaines de milliers de dollars au prix. • **Environnement** : Une détermination formelle des zones humides par le South Florida Water Management District, reçue le 26 août 2021, identifie 2,82 acres de zones humides. Une lettre de la Florida Department of Environmental Protection (DEP) datée du 4 octobre 2021 indique qu'aucun permis d'État 404 n'est requis. Une étude des espèces protégées réalisée en octobre 2021 est également disponible. • **Terre de Remblai** : Une quantité significative de terre de remblai (estimée entre 15 000 et 30 000 verges cubes) est présente le long de la crête sud de la propriété près du canal Briarcliff, déposée historiquement lors du creusement du canal adjacent. • **Accès** : Le lot de 1 acre donne sur Briarcliff Terrace, une route privée entretenue. Le lot de 19 acres pourrait bénéficier d'un accès supplémentaire via Michael G. Rippe Parkway ; les acheteurs doivent confirmer avec le FL DOT. Des discussions ont eu lieu avec FDOT et Lee County DCD avec des résultats encourageants. • **Services Publics** : L'électricité de FPL et l'internet de Comcast sont probablement disponibles via Briarcliff Terrace. Une conduite principale d'eau potable de 30 pouces a été installée en 2024 le long du côté sud du canal Briarcliff ; Lee County Utilities a exprimé sa volonté de fournir une connexion à l'eau potable. Aucun réseau d'égouts sanitaires n'est disponible à proximité. • **Zonage** : AG-2 avec une utilisation future rurale. Consultez le Code de Développement Territorial du Comté de Lee (Sec. 34-653) pour les utilisations autorisées. Les possibilités mentionnées dans le code incluent des propriétés résidentielles, des lotissements résidentiels avec des lots d'une acre minimum, diverses utilisations agricoles, y compris des opérations de cueillette libre, des lieux de culte (églises). Possibilités par exception spéciale : garderie pour enfants ou adultes, établissement de vie assistée, et installations religieuses. • **Inondations** : La zone d'inondation est principalement AE-EL11. Une petite zone côtière à haut risque se trouve sur le côté ouest selon les cartes FEMA mises à jour vers novembre 2022. • **Servitudes** : Comprend une servitude de route et de services publics de 30 pieds sur le lot de 1 acre pour Briarcliff Terrace. Sur le lot de 19 acres, une servitude FPL de 100 pieds, une servitude d'entretien du canal Briarcliff de 10 pieds, et un fossé de drainage à l'est entretenu par Lee County DOT (aucune servitude n'existe, mais il est probable qu'il ne puisse pas être comblé). • **Documents de Diligence Raisonnée** : Cette propriété a récemment été sous contrat avec un grand constructeur national de logements qui a mené une diligence raisonnable approfondie. Ces documents sont disponibles pour examen. L'acheteur a annulé l'accord d'achat fin 2025 en raison du coût élevé de la terre de remblai pour le projet de lotissement de 15 unités résidentielles. • **Clause de Non-Responsabilité** : Cette propriété est vendue telle quelle. Toutes les informations sont considérées comme exactes mais ne sont pas garanties. Les acheteurs doivent effectuer leur propre diligence raisonnable et vérifier tous les détails de manière indépendante, y compris les études, les titres, le zonage, les risques d'inondation, l'accès, les services publics, le potentiel de développement, etc., auprès des autorités compétentes. Cette propriété est listée par le propriétaire, qui connaît très bien la propriété et peut discuter de tout problème potentiel avec l'utilisation prévue par l'acheteur. Le vendeur n'est pas un professionnel de l'immobilier actuellement licencié.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-17

Jurupa Valley Commerce de détail à vendre - Riverside

Garderie et Propriété à Vendre – Une occasion rare d'acquérir une garderie bien établie ainsi que son immobilier dans une ville en pleine croissance de l'Inland Empire. Cette installation clé en main offre 6 salles de classe spacieuses sur une superficie de 7 300 pieds carrés, située sur près d'un acre de terrain. Actuellement, elle accueille 70 élèves avec 10 membres du personnel, avec un potentiel d'augmentation de la capacité à 143 élèves. Située dans une zone très recherchée entourée par Amazon, Costco, Target et de grands fabricants automobiles, cet emplacement bénéficie d'une croissance démographique constante et de milliers de nouvelles maisons construites par des promoteurs de renom tels que Lennar et KB Home, garantissant une clientèle solide et en expansion. Une excellente option pour les exploitants propriétaires, les investisseurs EB-5 ou L-1 VISA à la recherche d'une entreprise stable avec propriété dans le sud de la Californie. Pour toute question, veuillez contacter l'agent inscripteur. Visite en voiture uniquement, merci de ne pas déranger les locataires.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-06-17

Ellijay Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 2 acres situé sur l'autoroute 515 à Ellijay, en Géorgie. La propriété offre une visibilité exceptionnelle, une grande façade et un accès direct le long de l'un des principaux corridors commerciaux du nord de la Géorgie. Idéalement située en face d'un nouvel hôpital récemment ouvert et à proximité d'un nouveau supermarché Publix en cours de construction, le site bénéficie de générateurs de trafic importants, tant existants que futurs. La zone commerciale environnante comprend de nombreux détaillants nationaux et régionaux, restaurants et prestataires de services, ce qui contribue à la croissance rapide de ce corridor commercial. Le terrain est parfaitement adapté pour accueillir une station-service, un dépanneur, un restaurant à service rapide, une banque, un cabinet médical, un commerce de détail ou tout autre projet de développement commercial. Des acres supplémentaires pourraient être disponibles si nécessaire grâce à des propriétaires adjacents. Une opportunité rare d'acquérir un terrain commercial très visible dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du nord de la Géorgie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

Schaumburg Portefeuille de propriétés à vendre - Schaumburg Area

Situé dans l'un des marchés suburbains les plus dynamiques de Chicago, ce terrain de réaménagement de 3,05 acres offre une opportunité attrayante pour les utilisateurs industriels, flexibles ou de distribution à la recherche d'une adresse de choix dans la banlieue nord-ouest. La propriété bénéficie d'une façade bien en vue sur Irving Park Road (Route 19), garantissant une excellente visibilité, et se trouve stratégiquement près des principales autoroutes, notamment l'Elgin-O’Hare Expressway (I-390) avec des connexions directes à l'I-90, l'I-290 et l'I-355. Ce réseau offre un accès régional exceptionnel et des temps de trajet courts vers l'aéroport international O’Hare, renforçant la valeur de la propriété pour les entreprises nécessitant des routes de transport efficaces. Entouré d'un mélange de développements industriels, de bureaux et commerciaux établis, l'emplacement du site dans un corridor d'affaires mature assure une proximité avec des bassins critiques de main-d'œuvre et de consommateurs. La municipalité de Schaumburg indique qu'un changement de zonage vers M-1 Limited Manufacturing pourrait être nécessaire, ouvrant la voie aux développeurs pour créer des installations d'entrepôts ou flexibles de nouvelle génération. Avec 24 800 véhicules par jour circulant sur Irving Park Road et une base démographique de plus de 900 000 résidents dans un rayon de cinq miles, ce terrain combine une visibilité inégalée et une connectivité optimale pour une croissance industrielle à long terme.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-17

Verona Flex à vendre - Outlying N Kentucky

Points forts de l'investissement : Entreprise de pension pour animaux établie avec plus de 30 ans d'expérience opérationnelle; Nom de l'entreprise, base de données clients, équipement et fonds de commerce inclus; Exploitation génératrice de revenus avec une présence bien établie sur le marché de la région des trois États; Potentiel d'expansion dans les services de garderie, toilettage, entraînement, services équins, sauvetage d'animaux, pension spécialisée et programmes d'enrichissement pour animaux; Acquisition clé en main avec infrastructure établie et multiples opportunités de croissance.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-17

Minneapolis Terrain à vendre - Suburban St Paul

Rare opportunité de développement au cœur du dynamique quartier des Arts du Nord-Est. Cette offre combine deux parcelles, 917 NE 18th Ave et 1807 Jackson St NE, totalisant 15 308 pieds carrés sur un site d'angle, dans l'un des quartiers les plus actifs de Minneapolis, avec une forte demande locative et un accès rapide au centre-ville et au bord de la rivière. La parcelle située au 1807 Jackson St NE comprend une maison unifamiliale existante de 2 chambres et 1 salle de bain, avec un potentiel d'agrandissement, tandis que le 917 NE 18th Ave est un terrain vacant, offrant à l'acheteur la flexibilité de conserver et d'améliorer la résidence existante à court terme tout en planifiant un plus grand projet de réaménagement pour l'ensemble du site d'angle. Le site combiné est zoné CM2 Commercial Mixed-Use avec l'overlay Transit 10 Built Form, l'une des désignations les plus flexibles et à haute capacité de la ville. Transit 10 permet des hauteurs de bâtiment allant de deux à dix étages, jusqu'à 140 pieds, avec un ratio de surface de plancher de base de 5,4. Le zonage CM2 autorise une large gamme d'usages selon le tableau d'utilisation de Minneapolis, y compris des logements multifamiliaux de quatre unités ou plus, des restaurants, des commerces de détail, des bureaux, des hébergements, des studios d'art et des brasseries ou distilleries, facilitant ainsi des projets de réaménagement résidentiels, commerciaux ou mixtes. Les deux parcelles se trouvent également dans une zone éligible au programme Great Streets de la Ville de Minneapolis, ouvrant l'accès à des programmes de soutien au développement et aux entreprises de la Ville. Que vous souhaitiez construire dès maintenant ou conserver un emplacement stratégique dans le quartier des Arts avec un potentiel futur, cette opportunité est difficile à reproduire dans un quartier où les sites de densification restants sont limités.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-17