500 Day Care Centers à vendre à USA

Lancaster Bureau à vendre - Antelope Valley

À VENDRE | OCCUPATION PROPRIÉTAIRE / OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT 44709 Date Ave, Lancaster, CA 93534 Bâtiment de bureaux indépendant de premier choix | Éligible SBA | Revenus à valeur ajoutée Situé dans le corridor commercial en pleine croissance de Lancaster, ce bâtiment de bureaux bien entretenu et entièrement rénové offre une occasion rare aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs d'acquérir une propriété professionnelle clé en main à un prix attractif. **Points forts de la propriété** Superficie du bâtiment : ±2 612 pi² Superficie du terrain : ±10 220 pi² Zonage : LRC2 (Usage commercial flexible) Année de construction : 1989 APN : 3134-017-024 Stationnement : ±16 espaces (excellent ratio de stationnement) Structure : Bâtiment indépendant État : Intérieur entièrement rénové avec des finitions modernes Mobilier : Inclus (à l'exception des biens personnels du vendeur) **Caractéristiques intérieures** - Grande réception et vaste salle d'attente - 10 bureaux privés – idéal pour des configurations multi-praticiens - 2 salles de bain - 2 bureaux équipés de kitchenette - Design intérieur modernisé adapté aux environnements professionnels - Aménagement flexible pour suites exécutives ou modèle de bureaux partagés **Composante de revenus** - Locataire en place sur une base mensuelle (utilisant 1 bureau) - Revenu locatif : 1 000 $/mois - Permet de compenser immédiatement les coûts de propriété tout en conservant la flexibilité pour l'occupation par le propriétaire **Usages idéaux** Cette propriété est parfaitement adaptée pour : - Cabinets d'avocats - Cabinets de comptabilité (CPA) - Bureaux médicaux ou dentaires - Pratiques de physiothérapie / chiropratique - Services d'assurance / financiers - Suites de bureaux exécutifs - Usage général de bureaux professionnels **Points financiers et d'acquisition** Prix demandé : 649 000 $ Prix par pi² : ~248 $/pi² (inférieur au coût de remplacement) **Options de financement** - **Financement SBA disponible** : - Aussi peu que 10 % de mise de fonds - Nécessite une occupation propriétaire de 51 % - **Financement par le vendeur** : - Disponible pour acheteurs qualifiés - Conditions négociables **Positionnement sur le marché et opportunité d'investissement** - Forte opportunité pour propriétaire-utilisateur avec revenus intégrés - Excellent ratio de stationnement, rare pour des actifs similaires - Zonage flexible permettant une large gamme d'usages - Prix d'entrée attractif sur le marché commercial de l'Antelope Valley - Idéal pour conversion en suites de bureaux exécutifs multi-locataires pour augmenter le rendement **Valeur stratégique** Avec un inventaire limité de petits bâtiments professionnels à Lancaster, cet actif offre : - Potentiel d'appréciation à long terme - Possibilité d'augmenter les loyers grâce à la location de suites - Opportunité de personnalisation pour des usages médicaux ou professionnels spécialisés - Forte demande de la part des prestataires de services locaux et des utilisateurs du secteur de la santé **Commentaires du courtier** C'est une occasion rare d'acquérir un bâtiment professionnel prêt à l'emploi à un prix qui soutient à la fois la propriété et le potentiel d'investissement. La combinaison de revenus existants, de l'éligibilité SBA et des options de financement par le vendeur rend cette offre particulièrement attrayante dans le marché actuel.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-07

Runnemede Terrain à vendre - North Camden County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-06

Santa Ana Commerce de détail à vendre - Parkcenter Area

Bail à Long Terme (15 Ans) Absolu NNN pour Kiddie Academy à Santa Ana (Comté d'Orange), CA - Bail à Long Terme (15 ans) Absolu NNN avec augmentations annuelles programmées des loyers pendant la durée initiale du bail et options. - Augmentations annuelles programmées de 2 % des loyers - Croissance fiable et régulière des flux de trésorerie pour l'investisseur. - Structure de bail absolu NNN - Le locataire est responsable de toutes les dépenses, y compris le loyer de base, les taxes, l'assurance, les frais communs (CAM), ainsi que l'entretien du toit et de la structure. - Opportunité idéale d'investissement 1031 pour un investisseur passif - Aucune responsabilité pour le propriétaire. - Locataire / Franchisé de premier ordre - Ce site à Santa Ana est exploité par l'un des franchisés Kiddie Academy les plus performants du pays, avec les droits exclusifs d'exploiter la marque Kiddie Academy dans le nord du comté d'Orange, CA. Les autres sites du franchisé incluent : Irvine, Tustin, Huntington Beach, Santa Ana (propriété concernée), Costa Mesa, Buena Park et Orange. - Emplacement de premier choix dans le comté d'Orange, à Santa Ana. - Emplacement pratique près de l'autoroute I-5 - Site idéal pour les parents et enfants pour les dépôts et les récupérations. - Excellente inscription en préscolaire / garderie - École entièrement inscrite avec liste d'attente - Sécurité à long terme pour le locataire et l'investisseur. - Zone aisée / Démographie solide - Plus de 644 809 résidents vivent dans un rayon de 5 miles autour de la propriété concernée, avec un revenu moyen des ménages supérieur à 127 177 $ - Démographie idéale pour les services de garde d'enfants.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-06

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Situé au cœur de Park Slope, cette propriété commerciale exceptionnelle au 500 4th Ave, Brooklyn, NY 11215 offre une occasion rare d'acquérir un espace commercial moderne dans l'un des corridors les plus établis et fréquentés de Brooklyn. Construite en 2010, la propriété dispose d'une impressionnante façade en angle de 70 pieds, offrant une visibilité et une exposition remarquables sous plusieurs angles. La vitrine spacieuse constitue une excellente opportunité de signalisation pour les entreprises cherchant une présence marquante dans une zone très fréquentée, entourée d'une activité résidentielle et commerciale florissante. Idéalement située à proximité des transports en commun, la propriété bénéficie d'un flux continu de piétons et de véhicules tout au long de la journée, ce qui en fait un emplacement parfait pour une grande variété d'usages, qu'il s'agisse de commerce de détail, de services médicaux ou d'activités orientées vers les services. L'espace peut être livré vacant lors de la clôture, offrant une flexibilité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur, tandis que la possibilité d'un bail de rétrocession avec une pharmacie ajoute un potentiel d'investissement supplémentaire et une stabilité de revenus. C'est une opportunité unique de sécuriser un actif commercial de premier choix dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-06

Detroit Commerce de détail à vendre - Detroit W of Woodward

Cette propriété de 8 507 pieds carrés située sur l'avenue Grand River comprend un bâtiment polyvalent adapté à une large gamme d'usages spéciaux, éducatifs ou commerciaux. La disposition actuelle inclut une grande chapelle, plusieurs salles de réunion et de conférence, des bureaux privés, un sous-sol de 1 200 pieds carrés, ainsi qu'un espace de vie à l'étage. Un vaste stationnement est également disponible. Classée en zone B4 et dotée d'un charme architectural intemporel datant de sa construction en 1941, cette propriété polyvalente offre une toile idéale pour créer un espace unique et fonctionnel adapté aux besoins éducatifs ou institutionnels spécialisés. Cette propriété est située entre les quartiers Old Redford et Oak Grove à Detroit. Old Redford est un district urbain et piétonnier de Detroit avec des rues bordées d'arbres. Il est également proche d'une zone commerciale historique comprenant quelques restaurants et un cinéma vintage – le Redford Theatre, qui projette des classiques hollywoodiens et des films indépendants. Le cimetière Grand Lawn, un vaste terrain de sépulture avec de grands arbres matures, occupe le côté ouest du district. L'emplacement est également pratique grâce à sa proximité avec les grandes autoroutes, et il y a un grand centre commercial sur l'avenue Grand River.

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2026-05-06

Fall River Terrain à vendre - Attleboro/New Bedford

Ceci est une vente de TERRAIN NU. Les bâtiments existants ont été démolis (la dalle a été laissée en place pour un éventuel usage). Les accès de bordure et les pylônes sont utilisables tels quels. Les services publics (eau, égouts, gaz et électricité) ont été coupés et bouchés, prêts pour de nouvelles connexions. Il y a des problèmes de sols, et plusieurs rapports de Phase I et Phase II sont disponibles en téléchargement. Pas de contamination par le pétrole, seulement un ancien dépotoir municipal. Je suis propriétaire de la propriété depuis 50 ans et JE SUIS PRÊT À DISCUTER.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05

Moore Terrain à vendre

Ce site d'angle sur Reidville Road à Moore, SC, offre une opportunité de réaménagement attrayante au sein du corridor en pleine expansion de l'autoroute 290. S'étendant sur près d'un acre avec une configuration à deux parcelles, la propriété comprend un bâtiment commercial et une résidence de trois chambres et deux salles de bain, offrant des options polyvalentes pour un repositionnement ou un réaménagement complet. L'emplacement bénéficie d'environ 190 pieds de façade le long de Reidville Road et de 220 pieds le long de Smith Road, garantissant une excellente visibilité et accessibilité pour des concepts futurs tels que le commerce de détail, des projets à usage mixte ou des services.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05

Greenville Bureau à vendre - West Side Greenville

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-05

Houston Terrain à vendre - Southwest Beltway 8

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05

Cincinnati Bureau à vendre - Forest Park/West

Excellente opportunité de posséder un grand bâtiment récent à Cheviot! Actuellement utilisé comme garderie, ce bâtiment est entièrement loué et peut être facilement subdivisé! Emplacement de choix avec beaucoup de stationnement! Le bâtiment est en très bon état! Deux grandes salles de réunion à chaque étage et deux salles d'eau par étage.

Date de mise en marché :

2026-05-05

Miramar Commerce de détail à vendre - Hallandale

Occasion commerciale clé en main dans un corridor de choix à Miramar. Située sur un terrain de 5 703 pieds carrés avec environ 60 pieds de façade le long de Pembroke Road, cette propriété offre une excellente visibilité, accessibilité et exposition sur une artère très fréquentée. L'espace est entièrement aménagé avec un intérieur moderne, des finitions haut de gamme et une disposition à concept ouvert. Les caractéristiques incluent une terrasse arrière avec une zone désignée pour les camions de nourriture et les activités de divertissement. La propriété comprend trois compteurs individuels, avec deux unités combinées en un espace principal plus grand et une troisième unité indépendante à l'extrémité, offrant une flexibilité pour des revenus supplémentaires, une occupation par le propriétaire ou une utilisation complémentaire. Une véritable opportunité prête à l'emploi pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant une opération immédiate, une expansion ou un potentiel de repositionnement. Zonée TOC Mixed-Use Low, les usages permis incluent médical/dentaire, bureau, services personnels, restaurant, commerce de détail, établissement vendant de l'alcool, divertissement, studios de production, salle de banquet, garderie/crèche, salon/coiffeur, institution religieuse, établissements éducatifs et services pour animaux (l'acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Miramar).

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-04

Tucson Commerce de détail à vendre - East Tucson

Nouveau bail NNN de 15 ans avec KinderCare, garanti par l'entreprise, incluant des augmentations de loyer annuelles de 2 % à Tucson, Arizona, un centre émergent de technologie et d'innovation. En association avec Scott Reid & ParaSell, Inc. | Courtier agréé en Arizona #CO709902000 Les résidents et propriétaires de biens immobiliers de l'État doivent adresser leurs demandes à Scott Reid.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-04

Fort Worth Commerce de détail à vendre - Alliance

Occasion rare d'acquérir une Kiddie Academy performante sous un bail NNN récemment signé de 16 ans, située dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du nord du Texas. La propriété se trouve dans le sous-marché AllianceTexas / North Fort Worth — un développement planifié de 27 000 acres qui a généré un impact économique cumulatif de 142,9 milliards de dollars, dont 12,9 milliards en 2025 seulement, avec comme point d'ancrage l'aéroport Perot Field / Fort Worth Alliance et le soutien de dizaines de milliers d'emplois directs et indirects. La région métropolitaine de Dallas-Fort Worth (MSA) a ajouté plus de population en 2024-2025 que presque toutes les autres régions métropolitaines du pays, et la zone commerciale immédiate reflète cet élan : des lotissements résidentiels denses et orientés vers les familles, tels que Tehama Ridge, Harmon Ranch, Sendera Ranch et Alpha Ranch, entourent le site, avec Champions International Leadership of Texas (K-8) et OA Elementary directement adjacents. À distance de marche et de conduite, les résidents ont accès à Alliance Town Center, Victory at Heritage Trace, Presidio Towne Crossing et The Citadel — des pôles majeurs de commerce, de restauration et d'hébergement regroupant des marques nationales. La propriété bénéficie d'une façade directe sur Tehama Ridge Parkway avec un accès immédiat à l'I-35W et Heritage Trace Parkway, la positionnant sur le trajet quotidien domicile-travail d'une population suburbaine à revenu élevé et à double revenu. Revenu net d'exploitation (NOI) de la première année : 462 000 $, avec un taux de capitalisation de 6,50 % (7 108 000 $), des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et un soutien continu par garantie personnelle.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-04

Fort Lupton Terrain à vendre - Weld County

Occasion commerciale exceptionnelle dans la communauté en pleine croissance de Fort Lupton! Cette propriété zonée C-1 bénéficie d’un emplacement idéal, juste à proximité des corridors très fréquentés des autoroutes 52 et 85, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Le site comprend deux raccordements d’eau de la Ville de Fort Lupton, ajoutant de la valeur et de la commodité pour le développement. Grâce à son zonage flexible C-1, cette propriété convient parfaitement à une variété d’activités commerciales telles qu’un café avec service au volant, un petit commerce de détail, un atelier de pneus ou une entreprise de services. Implantez votre entreprise dans une région en pleine expansion avec un fort flux de circulation et une croissance continue. Les possibilités sont infinies – donnez vie à votre vision dans cet emplacement stratégique et à fort potentiel!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-04

Pearland Industriel à vendre - NASA/Clear Lake

Excellent investissement avec un locataire de garderie éprouvé. Le locataire dispose d'une option de renouvellement de 3 ans en octobre 2027. L'investisseur a la possibilité de conserver le locataire ou d'occuper la propriété pour un usage personnel. De nombreuses améliorations et rénovations offrent des coûts d'entretien réduits pour l'investisseur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-04

LaBelle Terrain à vendre

L'OPPORTUNITÉ : • Opportunité de développement commercial de haute visibilité sur un terrain de 2,83± acres, situé en face de la communauté Belle Arbor, un projet émergent de 76 unités résidentielles unifamiliales développé par D.R. Horton. • Emplacement stratégique à une intersection à quatre voies avec près de 150 pieds de façade sur la SR-80 (AADT 23,000), une artère majeure reliant les côtes Est et Ouest de la Floride. • Feu de circulation proposé à l'intersection de la SR-80 et de Shady Oaks Ave. • L'un des seuls terrains commerciaux disponibles dans le district commercial de LaBelle avec une façade directe sur la SR-80. • Site prêt à construire avec accès à l'eau, aux égouts et à l'électricité. • Situé dans la ville de LaBelle, directement en face d'une station Shell et de LaBelle Brewing Company. • Zonage PUD permettant une grande variété d'usages commerciaux. TAUX DE LOCATION DU TERRAIN : 145 000 $/AN NNN

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-04

Geneseo Spécialité à vendre

Avez-vous évalué le coût de construction de plus de 7 000 pieds carrés avec infrastructure et stationnement aujourd'hui? Vous examinez une propriété qui vous permet de contourner tout ce processus. Ce bâtiment commercial de 7 200 pieds carrés est situé sur près de 4 acres à Geneseo, NY, et offre quelque chose de de plus en plus rare : de l'envergure, de la flexibilité et une utilisation immédiate à un prix bien inférieur au coût de remplacement. Conçu à l'origine pour des activités d'assemblage, le bâtiment propose : - De grands espaces ouverts pour rassemblements - Plusieurs bureaux ou pièces privés - Une forte luminosité naturelle dans tout le bâtiment - Une disposition flexible pour une utilisation par un seul ou plusieurs locataires Cela en fait une option idéale pour : - Bureau professionnel ou siège social - Centre médical, de bien-être ou de thérapie - Lieu d'événements ou de mariages - Garderie ou établissement éducatif - Usage communautaire ou religieux - Conversion résidentielle adaptative ou usage mixte (sous réserve d'approbations) Le site est tout aussi attrayant. Avec près de 4 acres et 40 espaces de stationnement sur place, la propriété est adaptée aux opérations à fort trafic, aux événements ou à une expansion future. Du point de vue de l'investissement, il s'agit d'une rare opportunité de réutilisation adaptative dans un marché où les inventaires de grande envergure sont limités. Que vous l'exploitiez tel quel, le repositionniez ou redéveloppiez certaines parties du site, l'infrastructure déjà en place serait coûteuse et chronophage à reproduire aujourd'hui. Autres points forts : - Bâtiment indépendant avec une forte présence - Accès routier approuvé avec une future entrée sur North Rd - Services publics en cours de séparation pour une fonctionnalité autonome - Potentiel de modification du zonage (à vérifier par l'acheteur) Pour les exploitants, investisseurs ou développeurs à la recherche d'envergure et de flexibilité, il s'agit d'un actif commercial à fort potentiel avec plusieurs voies de création de valeur.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-05-03

Bronx Terrain à vendre

Terrain d'angle avec un total de 160 pieds de façade pour un développement à usage mixte. Actuellement amélioré par un bâtiment vacant de 12 281 pieds carrés sur deux étages, plus un sous-sol. Zonage : R8 / C1-4 FAR maximum : 7,20 - (42 725 ZFA) FAR maximum (UAP) : 8,64 - (51 270 ZFA)

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-03

Bellechester Commerce de détail à vendre

Occasion Commerciale au Cœur de Goodhue. Des Possibilités Infinies pour Votre Prochain Projet! Découvrez ce magnifique bâtiment commercial rénové, idéalement situé à Goodhue, offrant une excellente visibilité et un accès facile à l'autoroute 58. Entièrement modernisé en 2021, ce "coquille" polyvalent est prêt à être transformé en l'entreprise de vos rêves, que ce soit une garderie, une boutique, un bureau professionnel ou la continuation d'une boulangerie prospère. Accessibilité moderne : Le bâtiment dispose d'un accueillant porche couvert équipé d'escaliers et d'une rampe, menant à un niveau principal accessible aux personnes handicapées avec des installations sanitaires. Les rénovations majeures effectuées en 2021 incluent des nouveaux revêtements de sol sur tout le niveau principal, le porche, les escaliers, la rampe, la cuisine et la salle de bain du niveau principal, ainsi qu'une esthétique mise à jour prête à recevoir votre touche personnelle. Stationnement pratique : Un stationnement pour les clients est disponible directement devant le bâtiment, avec un stationnement privé supplémentaire à l'arrière pour le personnel ou les livraisons. Aménagement flexible : Niveau principal : Un plan d'étage spacieux et ouvert offrant une atmosphère lumineuse et aérée, idéale pour des commerces de détail ou des entreprises de services. Niveau inférieur : Une toile vierge! Ce niveau peut être facilement modifié pour répondre à vos besoins spécifiques en matière de stockage, production ou espace de bureau supplémentaire. Espace cuisine fonctionnel : Optimisé auparavant pour une boulangerie à haut rendement, l'espace cuisine offre une base solide pour un service alimentaire ou peut être adapté pour accueillir une garderie ou un studio. Apportez votre vision! Cette propriété est conçue pour l'entrepreneur qui voit le potentiel. Les rénovations importantes sont déjà réalisées; il ne manque plus que vos idées. Que ce soit pour un charmant café local, un espace de travail moderne ou un centre de garderie axé sur la communauté, l'aménagement est aussi flexible que votre imagination. Certains articles à l'intérieur de la propriété sont à vendre ou en attente d'être récupérés après avoir été vendus. Veuillez préciser si un article vous intéresse dans le cadre de l'achat ou demander son prix de vente. Le vendeur continuera à vendre les contenus personnels. Le prix indiqué concerne uniquement le bâtiment. Les agents des acheteurs sont priés de vérifier les mesures.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-02

Millbrook Terrain à vendre - Prattville/Millbrook

Emplacement idéal pour une nouvelle entreprise ou pour le déménagement d'une entreprise existante. Situé hors des limites de la ville, donc sans restrictions, sauf pour l'aménagement paysager (dans la zone PJ). Ou simplement un excellent investissement sur le corridor de l'autoroute 14 (4 voies). Électricité et eau disponibles sur le site. L'utilisateur précédent avait un système septique. Panneau publicitaire générant des revenus également sur le site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-02

North East Terrain à vendre - Outlying Erie County

Excellente opportunité pour quelqu'un de maximiser le potentiel supplémentaire de cette propriété à zonage commercial. Développez la façade tout en conservant les revenus générés par le duplex. Revenus intéressants provenant du duplex entièrement occupé, qui a été rénové avec un toit neuf, quelques panneaux de revêtement, des systèmes mécaniques, l'électricité, une rénovation complète des deux salles de bain, une fosse septique vidée il y a quelques mois, des nouveaux revêtements de sol, de la peinture, et qui est loué à des locataires de longue durée fiables, qui paient généralement avant le premier du mois. Cette propriété était autrefois la ferme Paschke Mum, et il reste encore des vestiges de serres et d'autres éléments connexes. Avec toute la façade et la fin prévue du projet de pont de 20 miles plus tard cette année, c'est une excellente occasion d'ajouter un aspect commercial à la propriété tout en conservant le flux de trésorerie généré par le duplex. Les possibilités de développement à long terme de la propriété dans le cadre des règlements de zonage sont véritablement infinies. Divulgation : l'un des propriétaires est un courtier agréé en Pennsylvanie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-02

Woodland Terrain à vendre

Terrain commercial régional de premier choix — ±4,08 acres (±177 725 pi²) situé dans le corridor commercial et industriel établi de Woodland, à l'entrée de l'Interstate 5. - Accès immédiat à l'I-5 via l'échangeur de East Street, avec plus de 34 000 véhicules passant quotidiennement sur N. East Street, offrant une visibilité commerciale exceptionnelle. - Zonage commercial régional flexible permettant des usages variés tels que le commerce de détail, l'automobile, la restauration, les services médicaux et les activités spécialisées, soit de plein droit, soit avec un permis d'utilisation conditionnelle. - Tous les services publics disponibles dans la rue — eau et égouts de la ville de Woodland, électricité et gaz de PG&E, prêts pour le développement. - À seulement 25 minutes du centre-ville de Sacramento et à 15 minutes de l'aéroport international de Sacramento (SMF) via l'I-5. - Voisins commerciaux établis, notamment SAC Valley Cold Storage (167 852 pi²), Cal Foods Logistics et EBC Farms, générant un trafic constant en journée. - Valeur exceptionnelle à 7,31 $/pi² — un prix compétitif pour un terrain zoné RC dans la région métropolitaine élargie de Sacramento.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-01

Shellsburg Bureau à vendre

Oh, les possibilités! Vous pouvez louer ou acheter cette propriété commerciale très bien construite! Chiropratique, massothérapie, salon de coiffure, garderie, cabinet dentaire, tant de possibilités! Plusieurs professions peuvent même combiner leurs activités! Un endroit idéal pour lancer votre entreprise dès maintenant! Prêt à emménager! Venez visiter!

Date de mise en marché :

2026-05-01

Mesa Commerce de détail à vendre - Superstition Corridor

Présentation d'une opportunité d'investissement unique pour acquérir un centre de garde d'enfants à locataire unique, sous bail net, situé au 1365 S Gilbert Road à Mesa, en Arizona. Cet actif est entièrement occupé par Sunrise Preschools, une division de Child Development Schools, l'un des plus grands opérateurs d'éducation préscolaire aux États-Unis, avec plus de 250 écoles réparties dans 11 États. Le site bénéficie d'un bail Absolute NNN à long terme, avec pratiquement aucune responsabilité pour le propriétaire, garantissant des flux de trésorerie prévisibles et une gestion minimale pour l'investisseur. Le locataire exploite avec succès ce site depuis 2011 et a récemment prolongé son engagement jusqu'en mai 2031, avec des augmentations de loyer structurées de 5 % tous les trois ans, offrant une croissance des revenus intégrée au fil du temps. Mesa est un marché en pleine expansion au sein de la région métropolitaine de Phoenix, reconnu pour ses solides données démographiques, sa diversité économique et ses secteurs florissants de la santé et de la technologie. La propriété est idéalement située à une intersection très fréquentée près de l'autoroute US-60, offrant une grande visibilité et un accès pratique. Combinée à une zone commerciale densément peuplée et à des niveaux élevés de revenus des ménages, cet investissement offre stabilité et valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-01