Immobilier commercial en Virginie disponible à vendre

111 Day Care Centers à vendre à Virginie, USA

Day Care Centers à vendre à Virginie, USA

Plus de détails pour 6 S Pendleton St, Middleburg, VA - Bureau à vendre

Yount Hyde & Barbour Building - 6 S Pendleton St

Middleburg, VA 20117

  • Day Care Center
  • Bureau à vendre
  • 3 131 325 $ CAD
  • 5 639 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Garderie
  • Nettoyeur à sec
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique

Middleburg Bureau à vendre - Leesburg/West Loudoun

Thomas & Talbot Estate Properties, Inc., en coordination avec Cushman & Wakefield | Thalhimer, présente cette opportunité d'acquisition au cœur de Middleburg alors que l'ancien locataire se relocalise dans la ville, laissant derrière lui un bien prêt à emménager avec des finitions améliorées. Le 6 S Pendleton Street comprend environ 5 639 pieds carrés, répartis sur deux étages, avec une construction en brique solide et un toit en métal à joint debout de style traditionnel. Avec des entrées à l'avant et à l'arrière et des escaliers permettant des aménagements multi-locataires, c'est une opportunité hautement flexible pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires. Les caractéristiques incluent une zone de réception, des bureaux privés, des espaces de travail ouverts, des salles de conférence, trois demi-salles de bain, une salle de fournitures/copieur et une grande salle de pause. Les utilisateurs auront également deux places de stationnement privées devant le bâtiment. Zoné C-2, permettant des bureaux professionnels, des entreprises de services, des restaurants, des commerces de détail, des studios de fitness, et plus encore, la polyvalence du 6 S Pendleton Street permet à tout occupant de créer une destination originale au cœur du centre-ville de Middleburg. Situé à un magasin au sud de Washington Street, le corridor principal du quartier historique du centre-ville de Middleburg, le 6 S Pendleton Street bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité à pied supérieures. Boutiques, galeries d'art et restaurants locaux appréciés bordent la rue pittoresque, un environnement pratique et riche en commodités pour le personnel et les invités. Les usages centrés sur le consommateur sont soutenus par la base résidentielle aisée de la région, car la proximité de la ville avec les employeurs à revenu élevé du nord de la Virginie en a fait un lieu populaire pour les professionnels qui font la navette. Les estimations démographiques prévoient également une croissance démographique stable à un taux annuel de 1 % jusqu'en 2029 dans un rayon de 5 miles.

Coordonnées pour la location:

Thomas & Talbot Estate Properties, Inc.

Date de mise en marché :

2026-01-16
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Plus de détails pour 5010 Spotsylvania Pky, Fredericksburg, VA - Commerce de détail à vendre

The Learning Experience - Fredericksburg VA - 5010 Spotsylvania Pky

Fredericksburg, VA 22407

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 992 533 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • Climatisation

Fredericksburg Commerce de détail à vendre - Spotsylvania County

• La société The Learning Experience garantit le bail pour les 6 premières années de la période initiale • Il reste 20 ans avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la période initiale et au début de chaque option de prolongation • The Learning Experience est l'académie d'éducation précoce pour enfants de six semaines à six ans qui connaît la croissance la plus rapide au pays, avec plus de 600 centres ouverts et un nouveau site ouvrant chaque semaine • Ce bâtiment a été conçu et construit avec un potentiel de réutilisation adaptative et peut être réaménagé ou subdivisé pour accueillir une large gamme de locataires

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 21000 Chesterfield Ave, South Chesterfield, VA - Spécialité à vendre

21000 Chesterfield Ave

South Chesterfield, VA 23803

  • Day Care Center
  • Spécialité à vendre
  • 1 014 549 $ CAD
  • 10 654 pi²
  • Climatisation

South Chesterfield Spécialité à vendre - TriCities

Cette propriété bien située possède tous les éléments nécessaires pour une nouvelle congrégation d'église, y compris un sanctuaire avec baptistère, une salle de réunion, une cuisine, des salles de classe et une maison de presbytère unifamiliale. Le zonage polyvalent C-2 permet une variété d'usages commerciaux, y compris le commerce de détail, la résidence assistée, les services personnels, l'église, la clinique médicale, la garderie, le salon funéraire, les soins de groupe, le club de santé, le laboratoire, la laverie automatique, la bibliothèque, la maison de retraite, le bureau, la clinique vétérinaire. Apportez votre créativité pour imaginer les possibilités.

Coordonnées pour la location:

Joyner Commercial

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 15500 Jefferson Davis Hwy, Colonial Heights, VA - Terrain à vendre

15500 Jefferson Davis Hwy

Colonial Heights, VA 23834

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 2 713 815 $ CAD
  • Lot de 3,68 AC

Colonial Heights Terrain à vendre - Outlying Chesterfield

Accès direct aux quartiers résidentiels ainsi qu'aux zones commerciales et industrielles, ce qui le rend bien positionné pour le trafic des navetteurs, de la main-d'œuvre et des résidents locaux. Zone de développement en émergence. Accès à l'eau dans la rue.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 202 S Newtown Rd, Virginia Beach, VA - Commerce de détail à vendre

Car Dealership Property For Sale - 202 S Newtown Rd

Virginia Beach, VA 23462

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 967 232 $ CAD
  • 2 062 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Virginia Beach Commerce de détail à vendre - Newtown/Witchduck

Propriété de concession automobile à vendre à Virginia Beach. Actuellement occupée par une concession en activité avec un bail mensuel. Le locataire pourrait être disposé à rester pour un bail à plus long terme si l'acheteur est un investisseur. Options de financement par le propriétaire disponibles pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

JL Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour Four parcels on C-2 zoned land – Terrain à vendre, Opal, VA

Four parcels on C-2 zoned land

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 8 717 691 $ CAD
  • 6,54 AC
  • 4 Propriétés | Terrain

Opal Portefeuille de propriétés à vendre - Fauquier County/Vint Hill

6,5365 acres de terrain zoné C-2 à l'intersection de James Madison Highway (Rt. 17/15/29) et Marsh Road à Opal, Virginie. Quatre parcelles avec un total de 6,53 acres de terrain commercial zoné C-2 6981-30-2113-000 (Acres : 3,7569) 6981-20-9124-000 (Acres : 0,23) 6980-39-0915-000 (Acres : 0,76) 6980-39-2854-000 (Acres : 1,79) Aucune condition spéciale Opportunité rare de propriété au cœur d'Opal

Coordonnées pour la location:

The Wiley Companies

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 838 Bowling Green Rd, Front Royal, VA - Sports et divertissement à vendre

838 Bowling Green Rd

Front Royal, VA 22630

  • Day Care Center
  • Sports et divertissement à vendre
  • 4 173 708 $ CAD
  • 22 000 pi²

Front Royal Sports et divertissement à vendre - Warren County

Clubhouse et Centre d'Événements Polyvalent avec Vue sur la Montagne – Une Opportunité Rare! Découvrez le parfait mélange de charme rustique et de modernité dans ce clubhouse de golf et centre d'événements récemment rénové, niché dans un cadre paisible avec vue sur la montagne. Avec un zonage agricole et un usage commercial du terrain, cette propriété offre un potentiel illimité—des mariages et retraites aux projets culinaires et rassemblements communautaires. Points Forts de la Propriété: Salle de Banquet Spacieuse: Accueillez jusqu'à 350 invités facilement—idéal pour les mariages, conférences et galas. Système Septique Neuf: Entièrement approuvé pour des événements de grande envergure. Fraîchement Rajeuni: Profitez de nouvelles peintures, nouveaux revêtements de sol, et d'une esthétique moderne et épurée partout. Cuisine de Qualité Commerciale: Prête pour le traiteur, les cours de cuisine, ou la conversion en restaurant. Vues Panoramiques sur la Montagne: Décors à couper le souffle pour toute occasion. Zoné Agricole, Usage du Terrain Commercial: Flexibilité unique pour l'agriculture, l'hospitalité, les écoles privées, église ou développement à usage mixte. Que vous envisagiez un lieu d'événement de destination, un centre de garde d'enfants, une école, une église, un restaurant de la ferme à la table, ou un centre communautaire multi-usages, cette propriété est votre toile. Les permis/licences doivent être demandés via le comté de Warren et se conformer à tous les codes de zonage, etc.; cependant, il est zoné agricole donc il y a de nombreuses possibilités "de droit" infinies et l'usage actuel du terrain est commercial, permis d'utilisation conditionnelle industrielle. Planifiez une visite privée aujourd'hui et explorez les possibilités! Actuellement, des acres supplémentaires sont disponibles, il y a 4 lots de 10 acres adjacents ou vous pouvez acheter tous les lots et le clubhouse pour un total de 50 acres, le propriétaire est négociable avec la vente de terres en acres à transmettre, cependant 10 acres seront transmis au prix demandé. Choisissez vos besoins et l'arpenteur marquera les lignes et elles seront enregistrées, la soumission et l'approbation par le comté de Warren doivent être complètes avant la clôture. Toute entreprise doit soumettre via le comté de Warren pour approbation. Prêt à emménager pour presque toute opportunité commerciale pour laquelle vous pourriez postuler, une grande partie de l'équipement sera transmise et certains biens personnels sont également négociables.

Coordonnées pour la location:

Mountains Edge Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 20 Pidgeon Hill Dr, Sterling, VA - Bureau à vendre

Turnkey Office/Medical Condo — 3,000 SF - 20 Pidgeon Hill Dr

Sterling, VA 20165

  • Day Care Center
  • Bureau à vendre
  • 695 849 $ CAD
  • 3 000 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Sterling Bureau à vendre - Route 28 Corridor North

Détails de la propriété : Superficie de l'unité : 3 000 pi² Prix par pi² : 196,59 $ Classe de bâtiment : B | Année de construction : 1987 Superficie totale du bâtiment : 25 000 pi² | 2 étages Zonage : R-16, PDH-3, PD-CC(SC) — flexible pour une gamme d'utilisations commerciales Également disponible à la location pour 3 800 $/mois (DEUX PREMIERS MOIS GRATUITS*) Commission de courtage de 3 % pour les ventes et de 4 % pour la location

Coordonnées pour la location:

Washington Suburban Press Network

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-14
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Plus de détails pour 15550 Warwick Blvd, Newport News, VA - Terrain à vendre

15550 Warwick Blvd

Newport News, VA 23608

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 869 813 $ CAD
  • Lot de 0,57 AC

Newport News Terrain à vendre - Suburban Newport News

Ce terrain commercial, d'une superficie de 0,57 acre (24 744 pieds carrés), est zoné C-1 pour le commerce de détail. Il s'agit d'un terrain d'angle offrant un fort potentiel de développement à l'intersection avec feux de circulation de Warwick Boulevard et Merry Oaks Drive. Le site permet des hauteurs de construction allant jusqu'à 40 pieds et bénéficie de retraits favorables pour un terrain d'angle, offrant ainsi une flexibilité pour un aménagement efficace. La plupart des usages de commerce de détail et de services sont autorisés de plein droit, y compris les restaurants, les dépanneurs sans essence, les services médicaux et vétérinaires, les garderies pour enfants et les magasins de pièces automobiles, avec des installations de service au volant également autorisées de plein droit. Situé directement en face du centre commercial Merry Oaks, adjacent à un Motel 6 de 45 chambres et à proximité de plusieurs détaillants nationaux, la zone environnante immédiate compte un grand nombre de résidences, avec une population de plus de 59 000 personnes dans un rayon de 3 miles. L'accès pratique à la porte 2 de Fort Eustis en fait un emplacement idéal pour le développement de commerces de détail à fort trafic, de services ou de restaurants à service rapide.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Brooks Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 8051 Prosperity Way, Ruther Glen, VA - Bureau à vendre

Building 1 - 8051 Prosperity Way

Ruther Glen, VA 22546

  • Day Care Center
  • Bureau à vendre
  • 4 244 685 $ CAD
  • 16 800 pi²

Ruther Glen Bureau à vendre - Caroline County

Marcus & Millichap est heureux de présenter le Mémorandum d'Offre pour le 8051 Prosperity Way, un immeuble de bureaux/médical de 16 800 pieds carrés sur deux étages, entièrement loué, situé à Ruther Glen, en Virginie. La propriété offre un flux de trésorerie stable grâce à deux locataires à long terme avec des augmentations de loyer contractuelles et est stratégiquement positionnée dans le sous-marché en croissance de Ladysmith, entre Richmond et Fredericksburg. Le rez-de-chaussée est loué à MEDICORP, la branche immobilière de Mary Washington Healthcare, un système de santé régional à but non lucratif fondé en 1899. Mary Washington Healthcare exploite deux hôpitaux avec un total de 571 lits, plusieurs services d'urgence et plus de 50 installations de santé et de bien-être, offrant de solides caractéristiques de crédit et une location de services essentiels. Le deuxième étage est occupé par Health Connect America (KEYS Academy), un fournisseur multi-états de services de santé comportementale et mentale, y compris une école de jour d'éducation spéciale agréée pour les niveaux K–12. Située dans un corridor mal desservi et en développement rapide, la propriété bénéficie d'une forte demande locative, d'une croissance des loyers programmée et d'un investissement régional en expansion, faisant du 8051 Prosperity Way une opportunité attrayante offrant un revenu sécurisé et un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-01-22
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Plus de détails pour 9751 Courthouse Rd, Spotsylvania, VA - Terrain à vendre

9751 Courthouse Rd

Spotsylvania, VA 22553

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 1 113 360 $ CAD
  • Lot de 0,79 AC

Spotsylvania Terrain à vendre - Spotsylvania County

Site commercial disponible à la vente sur Courthouse Rd dans le comté de Spotsylvania. Ce terrain de 0,79 acre est plat, nivelé, aménagé et prêt pour le développement. Il dispose de 290 pieds de façade sur Courthouse Rd avec plus de 31 000 véhicules par jour. Situé à côté de bureaux médicaux existants et d'une pharmacie CVS au sein du Courtland Family Medical Center. Les services publics sont disponibles sur le site, qui dispose de servitudes d'accès en place et enregistrées, ainsi qu'un plan préliminaire pour un bâtiment de 7 800 pieds carrés. Zoné C-2, Commercial Général, avec de nombreux usages autorisés de plein droit, y compris bureaux, installations médicales, centres de garde d'enfants, établissements de restauration, services personnels, ventes au détail et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Elite

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22
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Plus de détails pour 2848 Holland Rd, Virginia Beach, VA - Terrain à vendre

Village Center at Holland Creek - 2848 Holland Rd

Virginia Beach, VA 23453

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 4 173 708 $ CAD
  • Lot de 19,58 AC

Virginia Beach Terrain à vendre - Princess Anne

POUR GPS : 2848 Holland Rd, VB, VA 23453. Plus de 19 acres de terrain avec rezonage B-1A et P-1 approuvé par la ville et plan de site. 3 lots combinés dans la vente et seront fermés/vendus ensemble. Lot 1-GPIN : 14954173360000, Lot 2-GPIN : 14955126960000, Lot 3-GPIN : 149551951800. Prêt à creuser ! Services publics de la ville disponibles dans la rue. Le développement approuvé comprend 9 315 pieds carrés de garderie, 20 000 pieds carrés de commerce de détail, 26 000 pieds carrés de bureaux, commerce de détail, restaurant. Prêt à creuser ou à redessiner selon vos besoins. La limite arrière de la propriété est West Neck Creek et dispose d'une grande façade sur l'eau. Tous les documents approuvés par la ville, ingénierie, carte conceptuelle du site avec aménagement paysager, rendus, carte du site approuvée, enquêtes, etc. disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

The Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 200 Clarke Ct, Fredericksburg, VA - Terrain à vendre

200 Clarke Ct

Fredericksburg, VA 22407

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 1 113 221 $ CAD
  • Lot de 1,47 AC

Fredericksburg Terrain à vendre - Spotsylvania County

Propriété commerciale unique, EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT. Située à côté de Car Max, ce complexe commercial de 1,47 acre est zoné C2, avec plus de 400 pieds de façade sur la route d'état rtf-168 (Clarke Ct). EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ pour un lave-auto, un restaurant, un bureau immobilier, un magasin de meubles, etc. Deux bâtiments existants sur le site, dont un est aménagé pour un salon de beauté. *Usages commerciaux : Magasins de détail, Restaurants et cafés (le service au volant est souvent conditionnel), Dépanneurs, Salons de coiffure / salons de manucure, Espaces de bureaux, Banques et bureaux d'assurance, Bureaux immobiliers. *Usages de service et institutionnels : Hôtels / motels, Cabinets médicaux ou cliniques (souvent conditionnels), Centres de fitness, Centres de tutorat, Installations de garderie. *Usage mixte : Commerce au rez-de-chaussée + bureaux à l'étage, Commerce avec usage résidentiel limité. Le zonage C-2, communément appelé Commercial Général, est destiné à accueillir une large gamme de développements de vente au détail, de services, de bureaux et d'usage mixte. Cette classification de zonage soutient les activités commerciales qui desservent à la fois les résidents locaux et la communauté élargie. Les propriétés zonées C-2 permettent des usages commerciaux diversifiés, y compris les magasins de détail, les restaurants et cafés, les bureaux professionnels, les établissements de services personnels et les usages liés à l'hospitalité. Certains usages peuvent être autorisés de plein droit, tandis que d'autres peuvent nécessiter un permis d'utilisation conditionnelle, selon la nature et l'intensité de l'opération. Les districts C-2 sont généralement situés le long des principaux corridors ou dans des zones commercialement actives et sont conçus pour promouvoir l'activité économique tout en maintenant la compatibilité avec les usages des terrains environnants. Des normes de développement telles que les exigences de stationnement, les règlements sur la signalisation et les retraits de bâtiments s'appliquent, avec des directives supplémentaires potentiellement requises dans les districts historiques ou de superposition. Dans l'ensemble, le zonage C-2 offre flexibilité, fort potentiel commercial et valeur à long terme, ce qui le rend bien adapté pour l'investissement, le réaménagement et les opportunités d'usage mixte.

Coordonnées pour la location:

Newstar 1st Realty, Llc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 1220 Alverser Dr, Midlothian, VA - Commerce de détail à vendre

Childtime Learning Centers - 1220 Alverser Dr

Midlothian, VA 23113

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 219 762 $ CAD
  • 6 348 pi²

Midlothian Commerce de détail à vendre - Midlothian Corridor

• Le locataire a actuellement 5 ans restants sur son bail initial avec 2 options de prolongation de 5 ans, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit une augmentation de 8,125 % en avril 2026 et des augmentations de loyer d'environ 8 % au début de chaque option. • Learning Care Group est le deuxième plus grand réseau de centres de la petite enfance aux États-Unis, fier de soutenir les enfants en croissance, les familles actives et les éducateurs passionnés dans 40 États et à Washington, D.C.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-12-19
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Plus de détails pour 3018 County Dr, Petersburg, VA - Spécialité à vendre

3018 County Dr

Petersburg, VA 23803

  • Day Care Center
  • Spécialité à vendre
  • 1 043 775 $ CAD
  • 7 585 pi²
  • Climatisation

Petersburg Spécialité à vendre - TriCities

Actuellement utilisé comme église, mais idéal pour un usage de bureau, de conseil, de garderie pour adultes ou enfants, etc. Excellente localisation sur la Route 460 et à proximité de l'I-295 et l'I-95. Bâtiment d'un étage d'environ 7 500 +/- pieds carrés situé sur environ 8 acres. La propriété est alimentée par un puits et une fosse septique. Comprend plus de neuf pièces, une salle de réunion, une cuisine, un sanctuaire et 3 salles de bain.

Coordonnées pour la location:

Specter Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 14306 & 14310 Minnieville Rd – à vendre, Woodbridge, VA

14306 & 14310 Minnieville Rd

  • Day Care Center
  • Types mixtes à vendre
  • 2 365 890 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Woodbridge Portefeuille de propriétés à vendre - Woodbridge/I-95 Corridor

Cet assemblage de coin de 1,63 acre représente une opportunité exceptionnelle pour les développeurs ou les investisseurs à la recherche d'un site commercial ou de vente au détail très visible à Woodbridge, VA. Situé à l'intersection avec feux de signalisation de Minnieville Rd et Delaney Rd, la propriété offre environ 160 pieds de façade le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la région (29 000 véhicules par jour). Le site se compose de deux parcelles (zonage A-1 & B-1) avec un bâtiment existant de 2 255 pieds carrés, offrant un potentiel d'utilisation immédiate ou une flexibilité pour un réaménagement futur. Tous les services publics sont en place, et la zone environnante bénéficie d'une forte densité résidentielle et d'un flux de trafic constant, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les commerces de détail, les entreprises orientées vers les services ou le développement commercial de petite taille. Avec un excellent accès à l'I-95, la Route 1, la Route 234 et Dale Blvd, cette propriété est stratégiquement positionnée pour une croissance et un succès à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires, organiser des visites du site ou discuter de développement.

Coordonnées pour la location:

Boosalis Properties

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 618-622 Garrisonville Rd, Stafford, VA - Terrain à vendre

618-622 Garrisonville Rd

Stafford, VA 22554

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 4 750 799 $ CAD
  • Lot de 2,93 AC

Stafford Terrain à vendre - Stafford County

Emplacement de choix à l'intersection très visible de Garrisonville Road (SR 610) et Kingsland Drive, Stafford, Virginie – l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du comté. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT • 52 000 véhicules par jour sur Garrisonville Road (VDOT 2024) – côté dominant pour le retour à la maison • À 1,5 mile de la sortie 143B de l'I-95 • Démographie à 3 miles : plus de 28 000 habitants, revenu moyen des ménages de plus de 140 000 $, plus de 12 000 personnes en journée grâce à Quantico MCB • Entouré par Embrey Mill (plus de 1 000 nouvelles maisons), Hampton Inn, Chick-fil-A, Walmart et de nouveaux toits résidentiels SITE ET AUTORISATIONS • Superficie totale : 2,926± acres (Parcelles 20-4 & 20C-2-195) – à combiner via un ajustement de ligne de démarcation approuvé • Zonage : B-2 Commercial Urbain (District de Superposition de Corridor Routier) – commerce de détail, restaurant, médical, bureau, banque, fitness, etc. de plein droit • Plan de site majeur approuvé le 30/06/2014 pour un centre commercial multi-locataires de 15 000± pieds carrés • Permis d'utilisation conditionnelle R17-100 (2017) – service au volant approuvé et acquis (valeur ajoutée rare à Stafford) • Permis d'entrée VDOT délivré – mouvements de virage complets, aucune révision supplémentaire requise • Gestion des eaux pluviales souterraines / installation BMP entièrement conçue et cautionnée • Eau publique et égouts sur le site, conduite d'eau de 6" le long de Kingsland Drive, débit d'incendie confirmé pour le commerce de détail • Bâtiment existant de 2 160 pieds carrés pour bureau/commerce de détail (actuellement générateur de revenus) prêt à être démoli ÉTAT PHYSIQUE • Site dégagé, nivelé grossièrement et prêt à creuser • Sols Cullen Loam (CuB2) – faible retrait-gonflement, excellente capacité portante • Toutes les améliorations hors site (bordure, caniveau, trottoir) pré-coordonnées FONDAMENTAUX DU MARCHÉ • Taux de vacance commerciale à Stafford : 2,5 % (T3 2025) • Loyers demandés : 27–33 $/pi² NNN • Augmentation de 24 % de l'absorption annuelle dans le sous-marché • Zone de chalandise en forte croissance avec peu de terrains autorisés restants LIVRAISON La construction verticale peut commencer immédiatement après l'exécution du bail foncier ou la clôture. Livraison prévue T3 2026. UTILISATIONS Parfait pour un QSR avec service au volant, dépanneur/station-service, banque, fitness, cabinet médical, pharmacie, soins d'urgence, café ou centre commercial multi-locataires. OFFRE Disponible pour bail foncier (275 000 $/an NNN) ou vente directe. Le vendeur est prêt à diviser le terrain et à vendre de 1 à 2,926 acres. L'un des derniers terrains d'angle autorisés à fort trafic dans le corridor de Garrisonville Road – une opportunité irremplaçable dans l'un des comtés à la croissance la plus rapide du nord de la Virginie.

Coordonnées pour la location:

Century 21 New Millennium

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour Deerfield Dr., Ruckersville, VA - Terrain à vendre

Kinvara - Deerfield Dr.

Ruckersville, VA 22968

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 3 479 250 $ CAD
  • Lot de 15,25 AC

Ruckersville Terrain à vendre

Excellente visibilité le long de la Rte.29 Sud dans la région en croissance de Ruckersville. Plus de 15 acres de terrain vallonné zoné B-2 (Commerce). Site idéal pour des restaurants, des commerces, un parc de bureaux ou des établissements médicaux.

Coordonnées pour la location:

Better Homes and Gardens Real Estate Pathways

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 225 E Pall Mall St, Winchester, VA - Flex à vendre

225 E Pall Mall St

Winchester, VA 22601

  • Day Care Center
  • Flex à vendre
  • 1 390 308 $ CAD
  • 14 000 pi²
  • Accès 24 heures

Winchester Flex à vendre - Winchester City

Bâtiment d'entrepôt et de bureaux de 14 000 pi² à vendre, situé dans la ville de Winchester, avec un excellent stationnement! Propriété en excellent état, prête à être occupée immédiatement! Bâtiment entièrement en blocs et maçonnerie, entièrement climatisé (y compris l'entrepôt), tous les systèmes mécaniques, électriques et de plomberie sont en bon état! Le rez-de-chaussée comprend 5 000 pi² d'entrepôt, 2 000 pi² de bureaux ouverts finis avec une kitchenette. Le deuxième étage offre 7 000 pi² de bureaux individuels, une zone de réception et une deuxième kitchenette. L'entrepôt, les bureaux du rez-de-chaussée et les bureaux du deuxième étage disposent tous de toilettes séparées (ADA au rez-de-chaussée). La propriété comprend deux stationnements privés offrant plus de 30 places de stationnement! Bien que la propriété n'ait jamais été inondée, le financement peut nécessiter une assurance contre les inondations. Nous avons déjà obtenu une excellente soumission pour seulement 3 395 $ par an. C'est une EXCELLENTE AFFAIRE pour moins de 72 $ par pi²! Le zonage CM1 permet des bureaux d'entrepreneurs, église, garderie, centre de conditionnement physique, entreprise de gros, fabrication légère/entrepôt. Contactez l'agent dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Coordonnées pour la location:

Greenfield Commercial

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour 1750 Wilroy Rd, Suffolk, VA - Terrain à vendre

1750 Wilroy Rd

Suffolk, VA 23434

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 1 670 040 $ CAD
  • Lot de 2,84 AC

Suffolk Terrain à vendre - South Suffolk

Un plan de site proposé décrit le potentiel de développement d'un mini entrepôt, avec plusieurs unités climatisées, un espace de bureau et un stationnement abondant. Le terrain se trouve entièrement dans la Zone de Crue X, ce qui indique un risque d'inondation minimal et simplifie les approbations de développement.

Coordonnées pour la location:

Harvey Lindsay Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour Moore Road, Ruckersville, VA - Terrain à vendre

Moore Road

Ruckersville, VA 22968

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 8 280 615 $ CAD
  • Lot de 269,00 AC

Ruckersville Terrain à vendre

269 acres | Zone de recherche et développement Technologie/Flex | Comté de Greene, VA Occasion rare d’acquérir l’une des propriétés les plus stratégiquement situées du comté de Greene. Cette vaste parcelle de 269 acres est l’un des trois seuls terrains du comté désignés comme zone de recherche et développement Technologie/Flex – une classification conçue pour favoriser l’innovation, l’entrepreneuriat et les industries de pointe. Le zonage appuie des secteurs d’avant-garde tels que les technologies de l’information, la sécurité nationale, la biotechnologie, la fabrication avancée et les domaines connexes, ce qui fait de ce terrain un choix exceptionnel pour les entreprises à la recherche d’une implantation dans le corridor d’innovation en pleine croissance du centre de la Virginie. La propriété offre également l’un des profils topographiques les plus plats du comté de Greene et de la région, procurant une flexibilité inégalée pour des projets de développement à grande échelle. Sa topographie et son emplacement en font un site idéal pour des centres de recherche, des campus technologiques ou des usages industriels avancés. Autre atout, le comté de Greene s’engage à accélérer les processus de rezonage et de délivrance de permis, assurant une transition fluide de la vision à la réalisation pour les investisseurs et les promoteurs. De plus, la parcelle permet 56 subdivisions de plein droit, offrant une flexibilité accrue en matière de développement et une valeur à long terme. Faits saillants : • 269 acres dans le comté de Greene, VA • Zone de recherche et développement Technologie/Flex (1 des 3 seules dans le comté) • Soutient les secteurs en forte croissance de la région : TI, sécurité nationale, biotechnologie, fabrication avancée et industries connexes • L’une des grandes parcelles les plus plates du comté de Greene – idéale pour le développement • Le comté de Greene s’engage à accélérer le rezonage et l’obtention de permis • 56 subdivisions de plein droit incluses • Emplacement idéal à proximité de grandes universités de recherche / centres de formation de la main-d’œuvre : o University of Virginia : 25 minutes o James Madison University : 45 minutes o Piedmont Virginia Community College (Stanardsville) : 8 minutes

Coordonnées pour la location:

Four Corners Real Estate Solutions, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23
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Plus de détails pour 400 Meadowbrook Dr, Culpeper, VA - Terrain à vendre

400 Meadowbrook Dr

Culpeper, VA 22701

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 5 566 800 $ CAD
  • Lot de 2,07 AC

Culpeper Terrain à vendre - Culpeper County

400 Meadowbrook Drive représente une occasion d'acquérir 2,07 acres dans la ville de Culpeper, directement adjacente au Centre médical UVA Health Culpeper. Le terrain est zoné R2, offrant divers scénarios de développement, y compris des logements multifamiliaux, des bureaux médicaux ou professionnels, ou une garderie. En raison de sa proximité avec le Centre de santé UVA, le plan d'utilisation à long terme du terrain soutient également des usages institutionnels publics.

Coordonnées pour la location:

Divaris Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour Courthouse Rd & Florida Rock Dr, Stafford, VA - Terrain à vendre

Courthouse Rd & Florida Rock Dr

Stafford, VA 22554

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 2 431 022 $ CAD
  • Lot de 1,58 AC

Stafford Terrain à vendre - Stafford County

-Nouvelle parcelle récemment subdivisée totalisant 1,588 acre au nouvel échangeur de Courthouse Road. -Accès direct à Courthouse Road et au nouvel échangeur Courthouse Road de type « diverging diamond » de 195 M$ récemment complété. -La nouvelle Courthouse Road est alignée avec le prolongement de Hospital Center Blvd, qui rejoint la route US 1 en face de l’hôpital du comté de Stafford, situé à moins de 1 mille du site. -1 G$ de financement approuvé pour prolonger les voies rapides existantes de l’Interstate 95 depuis Washington D.C. vers le sud, au‑delà du comté de Stafford. -Le comté de Stafford est le 2e comté à la croissance démographique la plus rapide en Virginie et l’un des comtés au revenu le plus élevé aux États‑Unis. Revenu médian des ménages : 119 818 $.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Elite

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22
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États-Unis Day Care Centers Virginie