Salem Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest Roanoke
Cushman & Wakefield | Thalhimer est ravi de présenter une opportunité unique de repositionnement ou de redéveloppement dans la ville de Salem, en Virginie. L'offre comprend quatre parcelles contiguës totalisant trois bâtiments, qui ont été exploités en continu en tant que Mini-World Child Care Center, situés aux adresses suivantes : 425 S. Colorado Street, 501 S. Colorado Street, 101 E 3rd Street et 500 S. Market Street. La propriété dispose d'une empreinte bâtie combinée d'environ 11 800 pieds carrés, ainsi que d'une superficie supplémentaire comprenant des aires de jeux extérieures clôturées, des espaces de stationnement et des espaces ouverts flexibles.
Les améliorations existantes sont bien adaptées à une utilisation continue à des fins éducatives ou communautaires, tout en offrant une grande flexibilité pour des utilisateurs institutionnels alternatifs, tels que des bureaux ou des établissements médicaux. Situé à l'angle de Colorado Street et de 3rd Street, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et d'une localisation accessible à pied, à seulement quelques minutes du centre-ville de Salem. La région environnante continue de connaître une demande soutenue, alimentée par son caractère, son accessibilité et sa proximité avec des commodités clés et des employeurs.
La disposition et l'échelle de la propriété offrent une opportunité rare pour une variété d'utilisations, notamment pour des occupants propriétaires, des investisseurs ou des développeurs cherchant à repositionner l'actif. Avec plusieurs bâtiments et parcelles, le site offre également des options pour une occupation par phases, un redéveloppement ou une éventuelle subdivision. Les fondamentaux du marché de Salem restent solides, soutenus par une croissance continue, une base économique stable et une demande croissante pour des espaces commerciaux et communautaires flexibles.