Immobilier commercial en Apple Valley disponible à vendre

2 Drive Through Restaurants à vendre à Apple Valley, CA, USA

Drive Through Restaurants à vendre à Apple Valley, CA, USA

Plus de détails pour Apple Valley Rd, Apple Valley, CA - Terrain à vendre

Apple Valley Rd

Apple Valley, CA 92308

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 995 187 $ CAD
  • Lot de 0,52 AC

Apple Valley Terrain à vendre - Mojave River Valley

Occasion d’investissement commercial à forte visibilité dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide d’Apple Valley. Cette offre comprend deux parcelles adjacentes totalisant une empreinte plus grande et plus polyvalente—idéal pour maximiser le potentiel de développement et les rendements à long terme. Zoné C2 (Commerce Général), le terrain permet une large gamme d’utilisations très demandées, notamment des centres commerciaux, des concepts de service au volant, des établissements médicaux ou des entreprises de services. Situé le long de Apple Valley Road avec environ 200 pieds de façade de premier choix et un trafic quotidien avoisinant les 40 000 véhicules, ce site offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de consommateurs—des facteurs clés pour la demande des locataires et la performance des baux. À proximité de l’intersection avec feux de circulation entre Apple Valley Road et Yucca Loma Road, la propriété bénéficie directement de sa proximité avec le pont Yucca Loma, un important lien entre Spring Valley Lake et Apple Valley qui continue de stimuler la croissance régionale, l’augmentation du trafic et l’expansion commerciale. Les services publics sont disponibles sur le site, ce qui réduit les obstacles initiaux au développement et accélère les délais de projet. Avec des fondamentaux solides, des schémas de trafic en augmentation et un zonage flexible, il s’agit d’une acquisition stratégique pour les investisseurs ou développeurs cherchant à tirer parti d’une zone commerciale à forte croissance avec un potentiel de valorisation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Ken Parker Broker

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 21738 US Highway 18, Apple Valley, CA - Commerce de détail à vendre

Former Rite Aid - 16k SF on 1.8 Acres of Land - 21738 US Highway 18

Apple Valley, CA 92307

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 680 683 $ CAD
  • 16 232 pi²

Apple Valley Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Johnny Choi et Manny Nunez de CBRE, en tant que conseillers exclusifs, sont ravis de présenter le 21738 Highway 18, une propriété indépendante de 16 804 pieds carrés située sur un terrain total de 1,8 acre. La propriété se trouve dans le sous-marché d'Apple Valley, un corridor commercial bien établi dans le désert haut desservant le comté de San Bernardino et la région élargie de Victor Valley. Apple Valley a longtemps servi de plaque tournante régionale pour la logistique, le commerce de détail orienté vers les autoroutes, l'automobile et les utilisateurs industriels de services grâce à sa connectivité directe à l'Interstate 15 et à la State Route 18, offrant un accès efficace au sud de la Californie, à Las Vegas et aux principaux centres de distribution de l'Inland Empire. La propriété bénéficie d'une façade bien en vue le long de la CA-18 (Happy Trails Highway), l'une des principales artères est-ouest d'Apple Valley, offrant une excellente visibilité, une exposition pour la signalisation et un accès facile pour les clients, les employés et le trafic de livraison. La zone environnante est caractérisée par un mélange de propriétés commerciales occupées par leurs propriétaires, de commerces de détail de services, d'activités automobiles et d'installations industrielles légères, soutenant une demande constante de la part des investisseurs et des occupants propriétaires. Cet emplacement est particulièrement attrayant pour les utilisateurs recherchant un espace fonctionnel avec une visibilité sur l'autoroute, des coûts d'exploitation inférieurs à ceux des marchés centraux de l'Inland Empire, et une proximité avec une base résidentielle en croissance dans la Victor Valley.

Coordonnées pour la location:

LIFT Commercial Group

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Drive Through Restaurants à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Apple Valley, CA, USA

Plus de détails pour N Waterman Ave & E Highland Ave – Commerce de détail à vendre, San Bernardino, CA
  • Visite 3D Matterport

N Waterman Ave & E Highland Ave

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 264 071 $ CAD
  • 5 494 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

San Bernardino Portefeuille de propriétés à vendre

Cette opportunité de commerce de détail multi-locataires est idéalement située à un coin très fréquenté et doté de feux de signalisation à San Bernardino, en Californie, offrant une excellente visibilité et un accès pratique. Le centre est ancré par des locataires solides et reconnus, notamment Subway, Baker’s Drive-Thru, ainsi que divers autres détaillants établis, ce qui génère un trafic quotidien constant et une demande soutenue des consommateurs. La propriété comprend également un restaurant autonome avec service au volant situé sur son propre terrain, ce qui renforce la polyvalence et la valeur à long terme du site. Avec des locataires occupant les lieux depuis en moyenne plus de 18 ans, l’actif démontre une stabilité exceptionnelle et un engagement prouvé de la part des locataires. De plus, un panneau publicitaire sur place génère un revenu supplémentaire et augmente la visibilité de la propriété. Ensemble, ces caractéristiques créent un investissement attrayant et générateur de revenus dans un corridor de croissance très visible à San Bernardino. San Bernardino, situé au cœur de l’Inland Empire, est l’un des marchés de commerce de détail les plus dynamiques du sud de la Californie. Avec une population de plus de 220 000 résidents et plus de 4,5 millions de personnes dans un rayon de 30 miles, la ville offre une base de consommateurs robuste tant pour les détaillants que pour les investisseurs. L’âge médian de 32 ans reflète une population jeune et en croissance, tandis que les revenus des ménages, qui atteignent en moyenne 67 000 $ par an, créent une demande constante pour les options de shopping, de restauration et de divertissement. San Bernardino est stratégiquement situé à la jonction des autoroutes 10, 215 et 210, offrant une visibilité et un accès exceptionnels pour le trafic local et régional. La ville est ancrée par la California State University, San Bernardino, qui accueille plus de 19 000 étudiants, et soutenue par des employeurs majeurs dans les secteurs de la santé, de la logistique et du gouvernement, attirant une main-d’œuvre diversifiée et stable. Les efforts de revitalisation en cours et les nouveaux projets de logements alimentent la croissance et augmentent la demande en commerce de détail, faisant de San Bernardino une destination attrayante pour les détaillants et une opportunité prometteuse pour les investisseurs immobiliers. Le revenu net d’exploitation (NOI) est une estimation basée sur les dépenses actuelles et un pourcentage des baux liés aux ventes. Veuillez contacter KW Commercial Inland Empire pour obtenir des détails supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial- Inland Empire

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 935 Kendall Dr, San Bernardino, CA - Commerce de détail à vendre

Starbucks | Shandin Hills, CA - 935 Kendall Dr

San Bernardino, CA 92407

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 246 445 $ CAD
  • 1 872 pi²

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Nouveau bail de 10 ans | Façade le long de Kendall Drive (23 500 véhicules par jour) | Plus de 270 000 personnes dans un rayon de 5 miles

Coordonnées pour la location:

Hanley Investment Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-18
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Plus de détails pour 2122 W Highland Ave, San Bernardino, CA - Commerce de détail à vendre

2122 W Highland Ave

San Bernardino, CA 92407

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 22 637 307 $ CAD
  • 5 800 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

San Bernardino Commerce de détail à vendre

À vendre : un bien immobilier de prestige comprenant une station-service ARCO ampm, un lave-auto express et un investissement locatif multi-locataires situé dans l'un des corridors autoroutiers les plus stratégiques de San Bernardino. Construit en 2021 avec des finitions haut de gamme, une architecture moderne et des équipements de pointe, cet actif de qualité phare offre une esthétique exceptionnelle et une efficacité opérationnelle remarquable. Positionné directement à côté de la rampe d'accès à l'autoroute 210, à l'intersection signalée de Highland Avenue et State Street, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une exposition remarquables. State Street est une route majeure pour les navetteurs reliant l'Interstate 215 à l'autoroute 210, générant un trafic quotidien important. L'offre inclut également un tout nouveau bail avec El Primo Taco, ajoutant une source de revenus diversifiée. Idéalement situé à proximité de la California State University, San Bernardino, ainsi que des aéroports internationaux d'Ontario et de San Bernardino, cet actif de prestige irremplaçable offre aux investisseurs et aux exploitants l'opportunité d'acquérir l'une des meilleures propriétés de commerce de détail de l'Inland Empire. Avec des flux de trésorerie solides générés par des services essentiels aux consommateurs, cet actif représente une opportunité idéale pour un échange 1031 et constitue une couverture convaincante contre les cycles économiques. Les opérations de carburant, de commerce de détail de proximité et de lave-auto ont historiquement démontré leur résilience face aux fluctuations du marché, faisant de cet investissement une option résistante aux récessions et aux évolutions technologiques. De plus, l'allocation substantielle de la propriété à des améliorations et équipements admissibles pourrait offrir des avantages significatifs en matière de dépréciation accélérée pour les acheteurs éligibles en vertu des lois fiscales actuelles. Les acheteurs potentiels devraient consulter leur comptable ou conseiller fiscal pour vérifier la disponibilité et l'applicabilité de stratégies de dépréciation ou d'avantages fiscaux.

Coordonnées pour la location:

The Gas Broker

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 312 S Hwy 173, Lake Arrowhead, CA - Commerce de détail à vendre

312 S Hwy 173

Lake Arrowhead, CA 92352

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 705 087 $ CAD
  • 3 000 pi²

Lake Arrowhead Commerce de détail à vendre - San Bernardino

Possédez le seul service au volant à Lake Arrowhead! Situé juste à l'entrée du Lake Arrowhead Village, qui attire environ 2,3 millions de visiteurs annuels, cette opportunité rare vous permet d'exploiter le seul service au volant de Lake Arrowhead. Parmi ces visiteurs, environ 1 million proviennent des communautés montagneuses environnantes situées dans un rayon de 7 miles autour du Village, offrant une clientèle locale solide et constante en plus du trafic touristique. Le service au volant bénéficie d'une concurrence minimale, le service au volant le plus proche étant situé dans la ville voisine. Le site s'étend sur environ ±3 000 pieds carrés sur un terrain de ±1,50 acre et est équipé d'une hotte commerciale existante et d'un séparateur de graisse souterrain.

Coordonnées pour la location:

Progressive Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 1634 E Highland Ave, San Bernardino, CA - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 1634 E Highland Ave

San Bernardino, CA 92404

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 186 448 $ CAD
  • 13 914 pi²
  • Accès 24 heures

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Cette offre représente une occasion d'acquérir un Walgreens stabilisé à long terme, sous bail absolu NNN, situé au 1634 E. Highland Avenue à San Bernardino. Avec 8 années restantes sur la durée du bail, cela offre aux investisseurs une propriété véritablement passive et sans gestion.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 14321 Bear Valley Rd, Victorville, CA - Commerce de détail à vendre

Archibald's Drive-Thru Abs. NNN - 14321 Bear Valley Rd

Victorville, CA 92392

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 617 698 $ CAD
  • 3 094 pi²

Victorville Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Le groupe Ovaness-Rostamian de Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un véritable actif NNN absolu avec service au volant, offrant une propriété en pleine propriété sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le locataire prend en charge tous les frais communs (CAM), les taxes, l'assurance et l'entretien de la propriété, offrant ainsi un investissement entièrement passif. La propriété dispose d'un format de service au volant très performant, l'un des modèles les plus recherchés sur le marché actuel de la restauration rapide (QSR) et du commerce de détail, soutenu par un bail à long terme avec huit années restantes, quatre options de renouvellement de cinq ans, et des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans. Le site est loué à Archibald’s, un opérateur établi dans l'Inland Empire avec plus de douze ans de présence sur le marché et un trafic constant tout au long de la journée. Stratégiquement situé à l'entrée signalée de Dunia Plaza, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une co-location nationale et d'un accès privilégié à l'autoroute I-15 (102 606 véhicules par jour) ainsi qu'à Bear Valley Road / Mall Boulevard (39 203 véhicules combinés par jour). Elle se trouve directement en face du Mall of Victor Valley, générant une activité croisée constante grâce à des détaillants majeurs tels que Dick’s Sporting Goods, Macy’s, JCPenney, Walmart, Best Buy, Kohl’s, Michaels, BJ’s, Chili’s, Applebee’s, Panera Bread, et bien d'autres. La zone commerciale environnante de cinq miles comprend plus de 196 000 résidents avec des revenus moyens des ménages supérieurs à 91 000 $, soutenue par des centres d'emploi à proximité et des quartiers résidentiels établis—créant une forte demande quotidienne et renforçant la stabilité à long terme de l'emplacement.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 2860 Lenwood Rd, Barstow, CA - Commerce de détail à vendre

Habit Burger - 2860 Lenwood Rd

Barstow, CA 92311

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 235 597 $ CAD
  • 3 952 pi²

Barstow Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Voici une opportunité d'acquérir un bail foncier corporatif Habit Burger situé à Barstow, en Californie. La propriété a été construite en 2017 pour répondre aux besoins de Habit Burger Grill, avec une superficie de 3 952 pieds carrés incluant un service au volant, une enseigne autoroutière de 65 pieds, le tout sur un terrain de 0,81 acre. L'emplacement bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de l'autoroute I-15 (86 000 véhicules par jour) et de Lenwood Road. Les ventes de ce site se classent parmi le tiers supérieur en Californie et aux États-Unis selon Placer AI. Ce site est également situé à proximité des Outlets de Barstow, un centre commercial de 330 000 pieds carrés regroupant 37 détaillants, incluant certaines des marques les plus reconnues et recherchées de l'industrie du commerce de détail. Chaque année, soixante millions de voyageurs passent par Barstow pour visiter ce célèbre centre commercial ainsi que les restaurants et stations-service environnants.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 9775 Sheep Creek rd, Phelan, CA - Commerce de détail à vendre

Brand New So Cal Starbucks | Phelan CA - 9775 Sheep Creek rd

Phelan, CA 92371

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 659 868 $ CAD
  • 2 233 pi²

Phelan Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Cette offre présente une construction neuve sur mesure, abritant un Starbucks situé dans le sud de la Californie, avec le dernier prototype de design de l’entreprise. Le double service au volant est conçu pour gérer un volume élevé de clients et garantir une efficacité opérationnelle à long terme. La propriété est sécurisée par un nouveau bail triple net de 10 ans, offrant un revenu stable et passif avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, complété par quatre périodes d'options supplémentaires de 5 ans et des augmentations de loyer programmées régulièrement. Starbucks (NYSE : SBUX) bénéficie d’une cote de crédit de qualité investissement BBB+ attribuée par Standard & Poor’s, offrant aux investisseurs un actif de qualité investissement. Stratégiquement situé à un coin très visible avec feux de signalisation et un trafic dépassant 11 100 véhicules par jour, le site bénéficie d’une forte visibilité auprès des consommateurs et est entouré de détaillants nationaux tels que McDonald’s, Stater Bros., 7 Eleven et Dollar General, générant un trafic constant dans la région. En tant que seul Starbucks dans un rayon de 10 miles, la propriété répond à la demande d’une vaste zone commerciale en expansion. L’emplacement est également soutenu par des données démographiques locales solides, notamment des revenus moyens des ménages d’environ 90 000 $ dans un rayon de 5 miles et la proximité de trois écoles avec un total de plus de 3 100 étudiants inscrits. Situé dans la région métropolitaine de Riverside-San Bernardino-Ontario, l’une des régions à la croissance la plus rapide aux États-Unis avec plus de 4,65 millions de résidents, cet actif offre une opportunité attrayante d’investissement passif à long terme dans un marché en forte croissance.

Coordonnées pour la location:

NNN Investment Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-31
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États-Unis Drive Through Restaurants Californie Apple Valley