5 Drive Through Restaurants à vendre à Broken Arrow, OK, USA

Broken Arrow Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast

Le centre commercial The Village at Stone Wood Hills est un complexe de commerce de détail et médical entièrement loué, avec des locataires de longue date, situé dans le développement Bass Pro Shop à Elm Place et près de l'autoroute Broken Arrow Expressway (qui voit passer près de 100 000 véhicules par jour). La propriété couvre environ 33 555 pieds carrés sur 3,03 acres et offre une diversité de locataires, dont 50 % sont des utilisateurs médicaux proposant une variété de services tels que Hearing Life Audiology, Rose Rock Eyecare, Sunshine Smiles Dentistry & Orthodontics, Stonewood Hills Oral Surgery, MedFusion Infectious Disease Clinic, Redefined Chiropractic, et Advanced ENT. Parmi les autres locataires, on retrouve American Airlines Federal Credit Union, Capital Homes Design Center, Thru the Cellar Door Wine & Spirits, The Nutrition Spot, Marble Slab Creamery, Pure Nails, et The Cigar Box. Les institutions financières voisines de renom incluent AVB Bank, WeStreet Credit Union, et le tout nouveau complexe multi-usages de Regent Bank. De nombreux hôtels nationaux tels que Holiday Inn Express, Towne Place Suites by Marriott, LaQuinta, Hilton Garden Inn, et The Stoney Creek Hotel & Conference Center se trouvent à proximité. Broken Arrow est classée comme la "12e meilleure ville où vivre" aux États-Unis et la "meilleure en Oklahoma" (U.S. News & World Report 2025), ce qui souligne sa qualité de vie exceptionnelle et ses perspectives de croissance robustes. Les investisseurs bénéficient d'un emplacement stratégique, d'un accès supérieur aux autoroutes, d'une base de consommateurs florissante et de données démographiques convaincantes qui positionnent cet actif pour des rendements stables et à long terme.

Date de mise en marché :

2026-02-27

Broken Arrow Commerce de détail à vendre - Southeast

• Bail commercial récemment signé pour une durée de 20 ans avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et au début de chaque période d'option, augmentant progressivement le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation • Tinker Federal Credit Union est la plus grande coopérative de crédit en Oklahoma, desservant plus de 470 000 membres avec environ 6,1 milliards de dollars d'actifs, ce qui démontre une grande stabilité financière • Le site dispose de plusieurs guichets au volant, offrant commodité et service efficace aux clients

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-13

Broken Arrow Commerce de détail à vendre - Southeast

Bâtiment commercial autonome de 12 934 pieds carrés occupé par Walgreens, avec service au volant, situé sur un terrain de coin stratégique de 1,13 acre à Broken Arrow. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un stationnement abondant, d'un accès optimal dans un corridor à fort trafic, ainsi que d'un emplacement dans un secteur commercial bien établi. La date de fin du bail actuel est le 31 octobre 2028. Le bail prévoit quatre options supplémentaires de renouvellement de cinq ans chacune. Le loyer inférieur au marché offre un potentiel de hausse significative du revenu net d'exploitation (NOI) à l'avenir si Walgreens décide de quitter les lieux. Le propriétaire actuel a remplacé le toit en 2015 et s'engage à investir (ou à créditer) jusqu'à 50 000 $ pour des améliorations du stationnement lors de la clôture réussie de la transaction.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-12

Broken Arrow Commerce de détail à vendre - Southeast

Bâtiment QSR construit sur mesure en 2023 avec double service au volant. Bail net absolu avec Hawaiian Bros, d'une durée restante de 13 ans, incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et une garantie corporative pour toute la durée du bail. La propriété en question est située à Broken Arrow, une banlieue de Tulsa qui connaît un développement économique important stimulant la croissance dans la zone commerciale directe.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-11

Broken Arrow Commerce de détail à vendre - Southeast

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2017-05-19