4 Drive Through Restaurants à vendre à Chandler, AZ, USA

Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20

Phoenix Commerce de détail à vendre - Southwest Phoenix

Découvrez le 7425 South 19th Avenue, Phoenix, Arizona, un espace de restaurant de 1 915 pieds carrés offrant une opportunité unique d'acquérir un restaurant de luxe à service rapide hautement efficace. Angie’s Lobster, une chaîne de restaurants fondée sur la mission de rendre les aliments de luxe abordables, occupera le bâtiment après la fin des travaux en mai 2026. Situé au cœur de la région de South Mountain, la propriété est entourée de communautés de nouvelles maisons actuellement en construction, ce qui contribue à une croissance démographique soutenue et à une demande croissante pour des options de restauration. Le site bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles le long de Baseline Road, qui voit passer environ 49 717 véhicules par jour, offrant une forte exposition et un trafic constant. Grâce à une approche intégrée verticalement et horizontalement, Angie’s contrôle sa chaîne d'approvisionnement de bout en bout, éliminant les intermédiaires et réduisant considérablement les coûts tout en maintenant une qualité premium. Le bâtiment dispose d'un service au volant et de la climatisation, ce qui le rend bien adapté pour des concepts de restauration rapide, décontractée ou innovante. Les conceptions d'Angie’s Lobster améliorent encore l'efficacité grâce à des kiosques de commande automatique, des stations de boissons en libre-service et un modèle de personnel minimal, tous soutenant des opérations quotidiennes fluides. Angie’s Lobster est situé directement en face de The Grove on Baseline, un centre commercial proposé de 111 900 pieds carrés, renforçant encore la synergie commerciale de la région. De plus, il est entouré d'un mélange solide de détaillants nationaux et de fournisseurs alimentaires, y compris EOS Fitness, Chipotle, Starbucks, Lowe’s, Goodwill, Dunkin’, CVS et Wells Fargo, générant un trafic croisé constant et une activité quotidienne des consommateurs. Le 7425 South 19th Avenue est entouré d'un rayon de cinq miles densément peuplé et aisé de plus de 196 000 résidents avec un revenu moyen par ménage dépassant 98 000 $, qui dépensent collectivement plus de 214 millions de dollars par an en nourriture à l'extérieur de la maison. Cette offre représente une opportunité convaincante d'acquérir un restaurant stratégiquement situé dans l'un des corridors les plus actifs et en expansion de Phoenix.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-25

Gilbert Terrain à vendre - Chandler

contactez Linda Robbins pour plus d'informations : (602) 390-7262, lindarobbins15@gmail.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-15

Glendale Commerce de détail à vendre

Cushman & Wakefield est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement locatif net occupé par Dutch Bros Coffee, l'une des marques de boissons à service au volant connaissant la croissance la plus rapide aux États-Unis. La propriété est sécurisée par un tout nouveau bail absolu NNN, offrant aux investisseurs une structure d'investissement passive sans responsabilités pour le propriétaire et une croissance locative attrayante tout au long de la durée du bail. Fondé en 1992 à Grants Pass, Oregon, Dutch Bros est passé d'un simple stand de café mobile à une marque de boissons reconnue à l'échelle nationale, connue pour son modèle de service client dynamique et ses opérations efficaces au service au volant. En 2026, l'entreprise exploite plus de 1 136 emplacements dans 25 États et continue de s'étendre rapidement avec un objectif à long terme d'atteindre plus de 2 000 magasins d'ici 2029 et un potentiel estimé de plus de 7 000 emplacements à l'échelle nationale. L'entreprise est entrée en bourse à la New York Stock Exchange en 2021 (NYSE: BROS) et maintient actuellement une capitalisation boursière d'environ 8,7 milliards de dollars, soutenant sa stratégie d'expansion nationale continue. La propriété en question est située au 5960 W Northern Avenue à Glendale, Arizona, dans la zone métropolitaine densément peuplée du nord-ouest de Phoenix. Le site bénéficie d'une forte connectivité à l'U.S. 60 et aux corridors artériels environnants, offrant un accès régional pratique dans toute la West Valley. La zone commerciale environnante est très peuplée, avec plus de 502 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus des ménages solides soutenant la demande de détail à long terme. Située sur environ ±0,68 acres, la propriété comprend un bâtiment de service au volant nouvellement construit de ±1 040 pieds carrés avec une zone de patio supplémentaire et est prévue pour être achevée en 2026. L'investissement est sécurisé par un bail de 15 ans construit sur mesure avec des augmentations de loyer prévues tous les cinq ans, offrant aux investisseurs un revenu stable à long terme soutenu par une marque nationale en pleine expansion. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un investissement Dutch Bros Coffee tout neuf avec un revenu passif durable, de solides fondamentaux immobiliers et une valeur à long terme soutenue par l'un des concepts de boissons les plus dynamiques aux États-Unis.

Date de mise en marché :

2026-03-16

Casa Grande Terrain à vendre - Pinal County

Opportunité stratégique de terrain commercial d'environ ±2,53 acres de propriété zonée B-2 située sur N Trekell Rd à Casa Grande, Arizona. Positionné juste au nord de l'intersection Trekell & Korsten, ce terrain se trouve dans l'un des principaux corridors d'expansion de la ville et bénéficie d'une forte visibilité le long d'une artère nord-sud majeure. Le site est situé au sud de Casa Grande Union High School et à quelques minutes de l'échangeur I-10/McCartney Road, ainsi que de l'échangeur I-10/Florence Blvd, offrant un accès régional pratique entre Phoenix et Tucson. Le développement environnant comprend des quartiers résidentiels établis, une construction multifamiliale en cours et des usages commerciaux existants, créant une base de consommateurs intégrée et une demande soutenue pour les entreprises de quartier. Zoné B-2 (Commerce Général), la propriété permet une large gamme d'usages de vente au détail et de services, sous réserve des règlements de la ville de Casa Grande. Les usages typiques autorisés peuvent inclure des magasins de détail, des restaurants (y compris les services au volant sous réserve d'approbations), des bureaux médicaux et professionnels, des services personnels, des entreprises liées à l'automobile, des installations de garde d'enfants et des centres commerciaux de quartier. L'accessibilité est un avantage clé du site. Une route d'accès adjacente dessert déjà les développements voisins, soutenant un potentiel d'entrée et de sortie pour les utilisateurs à fort trafic et les opérations de service au volant. Le terrain offre une façade sur N Trekell Rd, améliorant la visibilité pour la signalisation et l'accès des clients. La propriété est actuellement non aménagée (terrain brut), offrant une flexibilité pour un développement sur mesure selon les exigences de l'utilisateur. Les services publics, y compris l'eau et l'électricité SRP, seraient disponibles à proximité; les acheteurs doivent vérifier indépendamment la capacité, les exigences de connexion et les coûts de développement. Un locataire à bail mensuel occupe actuellement la propriété. Le site sera livré vacant à la clôture, permettant une réaffectation à court terme ou une occupation par le propriétaire-utilisateur. Casa Grande continue de connaître une croissance soutenue grâce à son emplacement stratégique le long de l'Interstate 10 entre Phoenix et Tucson, à l'expansion des investissements industriels et à l'augmentation du développement résidentiel. Cette croissance a stimulé la demande pour des usages commerciaux basés sur la vente au détail, les soins de santé, les services et la commodité dans toute la région. La propriété en question est bien positionnée pour desservir à la fois les résidents locaux et le trafic de navetteurs, la rendant particulièrement adaptée aux restaurants avec service au volant, aux concepts de café, aux installations de soins d'urgence, aux services automobiles, aux centres de garde d'enfants ou d'apprentissage, et aux développements commerciaux de quartier. Points forts de la propriété : Superficie du site : ±2,53 Acres Zonage : B-2 Commerce Général APN : 505-07-044B Façade : N Trekell Rd Emplacement : Au nord de l'intersection Trekell & Korsten Proximité : Casa Grande Union High School; communautés résidentielles établies Accès : Route adjacente desservant les développements voisins Services publics : Signalés à proximité (eau et électricité) Améliorations : Terrain brut Occupation : Locataire en place; propriété livrée vacante à la clôture Accès régional : Minutes de l'I-10 via McCartney Rd Profils d'utilisateurs idéaux : Restaurants à service rapide (QSR) et concepts de service au volant Opérateurs de café ou de boissons Fournisseurs de soins médicaux ou d'urgence Installations de service et de réparation automobile Usages de garde d'enfants ou éducatifs Services professionnels Centres commerciaux de quartier Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. L'acheteur doit vérifier le zonage, les services publics, l'accès, les usages autorisés et les exigences de développement auprès de la ville de Casa Grande et des agences appropriées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Mesa Commerce de détail à vendre - Gateway Airport/Loop 202

Velocity Retail Group est heureux de proposer cet investissement locatif au sol de Dutch Bros Coffee situé à l'intersection N/NWC Elliot Rd & Ellsworth Rd, Mesa, AZ 85212 (la "Propriété"). Avec un bail principal de 15 ans, cette offre représente une excellente opportunité pour un investisseur d'acquérir une propriété commerciale génératrice de revenus avec un locataire de restauration rapide (QSR) leader dans l'industrie, qui a maîtrisé le modèle de service au volant pour servir du café et diverses boissons énergétiques aux clients pressés. Points forts : - Nouveau bâtiment Dutch Bros de 950 pi² avec service au volant : Le bâtiment de 950 pi² avec deux voies de service au volant est conçu pour un service de boissons à haut volume pour une clientèle pressée. - Grande superficie de terrain : Une superficie de terrain de 43,513 pi² avec façade sur Ellsworth Road offre aux clients un stationnement facile sur place ainsi qu'une capacité de file d'attente ample dans les voies de service au volant. - Bail au sol de 15 ans avec Dutch Bros : Un bail principal de longue durée avec des responsabilités minimales pour le propriétaire offre un flux de revenus passif stable. - Corridor technologique d'Elliot Road : La propriété est située dans le corridor technologique en pleine expansion d'Elliot Road, qui comprend des opérations de grandes entreprises technologiques telles que Meta, Apple, Amazon et Google. À moins de 3 miles de la propriété, il y a 1,686 entreprises avec 8,794 employés. L'hôpital Dignity Health est situé à l'intersection d'Elliot Rd et Ellsworth Rd, à moins de 1,000 pieds de la propriété. - Communautés d'Eastmark : Il y a 88,845 résidents avec un revenu moyen par ménage de 141,266 $ dans un rayon de 3 miles de la propriété. De nombreux résidents vivent dans le développement planifié très réputé des communautés d'Eastmark. - Proximité de la Loop 202 : Il y a un échangeur complet à Elliot Road et l'autoroute Loop 202 (101,324 CPD), à moins de ½ mile de la propriété.

Date de mise en marché :

2026-03-09

Phoenix Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-19

Scottsdale Portefeuille de propriétés à vendre - Central Scottsdale

Date de mise en marché :

2026-02-06