120 Drive Through Restaurants à vendre à Arizona, USA

Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20

Phoenix Commerce de détail à vendre - Southwest Phoenix

Découvrez le 7425 S 19th Avenue, Phoenix, Arizona, un espace de restaurant de 1 915 pieds carrés offrant une opportunité unique d'acquérir un restaurant de luxe à service rapide hautement efficace. Angie’s Lobster, une chaîne de restaurants fondée sur la mission de rendre les aliments de luxe abordables, occupera le bâtiment une fois la construction terminée en mai 2026. Situé au cœur du quartier de South Mountain, la propriété est entourée de nouvelles communautés résidentielles en construction, contribuant à une croissance démographique soutenue et à une demande croissante pour des options de restauration. Le site bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles le long de Baseline Road, qui voit passer environ 49 717 véhicules par jour, offrant une forte exposition et un trafic constant. Grâce à une approche intégrée verticalement et horizontalement, Angie’s Lobster contrôle sa chaîne d'approvisionnement de bout en bout, éliminant les intermédiaires et réduisant considérablement les coûts tout en maintenant une qualité premium. Le bâtiment est équipé d'un service au volant et de la climatisation, ce qui le rend parfaitement adapté aux concepts de restauration rapide, décontractée ou innovante. Les conceptions d'Angie’s Lobster améliorent encore l'efficacité grâce à des kiosques de commande automatique, des stations de boissons en libre-service et un modèle de personnel minimal, favorisant des opérations quotidiennes fluides. Angie’s Lobster est situé directement en face de The Grove on Baseline, un centre commercial proposé de 111 900 pieds carrés, renforçant davantage la synergie commerciale de la région. De plus, il est à proximité d'un mélange solide de détaillants nationaux et de fournisseurs alimentaires, notamment EOS Fitness, Chipotle, Starbucks, Lowe’s, Goodwill, Dunkin’, CVS et Wells Fargo, générant un trafic croisé constant et une activité quotidienne des consommateurs. Le 7425 S 19th Avenue est entouré d'un rayon de 5 miles densément peuplé et aisé, regroupant plus de 196 000 résidents avec un revenu moyen par ménage dépassant 98 000 $, qui dépensent collectivement plus de 214 millions de dollars par an en repas à l'extérieur. Cette offre représente une opportunité convaincante d'acquérir un restaurant stratégiquement situé dans l'un des corridors les plus actifs et en expansion de Phoenix.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-25

Tucson Commerce de détail à vendre - East Tucson

Le 7740 East Speedway Boulevard à Tucson, Arizona, offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant très visible dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la ville. Situé sur environ 1,08 acre, la propriété dispose de 6 689 pieds carrés d'espace polyvalent. Idéalement situé entre Kolb Road et Pantano Road, sur le côté très fréquenté de Speedway Boulevard, qui voit passer plus de 45 000 véhicules par jour. Anciennement occupé par une caisse populaire, le bâtiment comprend deux voies de service au volant intégrées et fait partie d'un centre commercial dynamique ancré par le supermarché Fry’s, avec des marques nationales voisines telles que Starbucks, Burger King et Arby’s. De plus, les détaillants à proximité, notamment Lowe’s, Walgreens, Public Storage et El Camino, renforcent encore le trafic piétonnier et l'attrait des consommateurs dans la région. Le site offre 35 places de stationnement en surface, y compris des options conformes aux normes ADA, et bénéficie d'un accès direct aux transports en commun. Situé à seulement 20 minutes de la gare Amtrak de Tucson, la propriété se trouve dans une zone densément peuplée et aisée, abritant plus de 235 000 résidents dans un rayon de 5 miles, générant plus de 6,5 milliards de dollars de dépenses de consommation annuelles en 2024. Tucson, la deuxième plus grande ville d'Arizona, offre un bassin de main-d'œuvre solide et un climat d'affaires florissant. Conçu pour la flexibilité et la commodité, le bâtiment comprend un accès 24 heures sur 24, la climatisation, un système de sécurité, des détecteurs de fumée et un espace de rangement généreux. Une signalisation monumentale assure une forte visibilité, et l'emplacement central de la propriété ainsi que son zonage soutiennent une large gamme d'utilisations commerciales, notamment les institutions financières, les salles d'exposition de détail et les entreprises axées sur les services. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-occupants à la recherche d'un actif commercial bien situé et très fréquenté au cœur de Tucson.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-14

Fort Mohave Industriel à vendre

SUR LA MESA ! 13056 SF TOTAL Warehouse + lot CMO coin bureau, bureau mobile 1056 pieds 2 construit en 1991, entrepôt ajouté 12 000 SF 9-23 supplémentaires. DEMANDEZ-MOI pour une trousse d'information complète, des photos et des informations supplémentaires. La propriété n'est pas louée à l'heure actuelle et n'a pas été louée.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-10-22

Glendale Terrain à vendre

Pegasus est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle de bail foncier ou d'achat dans un emplacement stratégique à Glendale, en Arizona. Ce site très visible offre des configurations flexibles idéales pour les utilisateurs de commerce de détail, de services et de restauration rapide, y compris un potentiel de service au volant. Situé stratégiquement près de l'intersection avec feux de signalisation de Camelback Road et de l'Avenue 83, la propriété bénéficie d'une visibilité stratégique auprès de plus de 50 000 véhicules par jour. Positionné dans un corridor commercial dominant et adjacent à des enseignes nationales performantes telles que EoS Fitness et Safeway (classé numéro 1 des Safeway dans la ville de Phoenix selon Placer.ai), le site capte un trafic quotidien important et une forte demande des consommateurs, renforcée par le tout nouveau Chipotle directement adjacent à la parcelle concernée. Le site est soutenu par une démographie dense et établie, avec plus de 400 000 résidents dans un rayon de cinq miles. Des revenus ménagers élevés et une croissance constante de la population d'année en année créent une base de clientèle durable pour une large gamme d'occupants orientés vers le commerce de détail et les services. Situé dans le sous-marché en pleine expansion de West Valley, la propriété est entourée de moteurs économiques majeurs, notamment le campus de semi-conducteurs TSMC de 40 milliards de dollars et le State Farm Stadium - domicile des Arizona Cardinals. Ces développements continuent de stimuler la croissance démographique, la création d'emplois et la demande à long terme pour le commerce de détail, renforçant la position de la propriété en tant qu'opportunité de location de premier plan.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

Phoenix Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

Plein Propriétaire

Date de mise en marché :

2026-05-08

Cottonwood Terrain à vendre

Offert à 1 000 000 $, ce terrain de ±2,11 acres situé sur la State Route 89A offre une visibilité rare et une façade exceptionnelle au cœur du corridor commercial de Cottonwood. Zoné C-2 par la ville de Cottonwood, le lot permet une large gamme d'usages autorisés, notamment le commerce de détail, la restauration avec service au volant, les services personnels et professionnels, les institutions financières et la fabrication légère. Ce site très fréquenté bénéficie d'un excellent accès aux quartiers environnants et aux destinations régionales, avec un trafic quotidien dépassant les 23 600 véhicules. Initialement conçu pour accueillir un restaurant de restauration rapide avec service au volant, il reste parfaitement adapté à un développement similaire ou à d'autres concepts commerciaux. Situé à seulement 2,6 km du centre historique de Cottonwood et à proximité de grands détaillants tels que Walgreens, Planet Fitness, Harbor Freight et Starbucks, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel de développement idéal pour les entreprises ciblant un marché en croissance dans la région de Verde Valley.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-07

Scottsdale Portefeuille de propriétés à vendre - Central Scottsdale

The Block at Pima Center représente un actif commercial de haute performance, stratégiquement situé dans le corridor de divertissement et d'hospitalité de premier plan de Scottsdale. Ce centre commercial multi-locataires de ±37 958 pieds carrés, occupé à 94 %, est ancré par Starbucks, Jersey Mike’s Subs, Dickey’s Barbecue Pit et Spinat’s, et complété par un mélange soigneusement sélectionné d'opérateurs locaux et régionaux. La propriété repose sur un bail foncier de la communauté indienne Salt River Pima-Maricopa avec 55 ans restants, offrant une base à long terme pour une stabilité de propriété. Situé le long de la Loop 101 avec plus de 167 000 véhicules par jour, The Block bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une accessibilité supérieure et d'une connectivité aux destinations de loisirs de Scottsdale, aux résidences exécutives et aux bureaux corporatifs. Avec un revenu net d'exploitation (NOI) de 1 650 695 $ et un taux de capitalisation de 6,05 %, les investisseurs trouveront dans cette acquisition une opportunité de flux de trésorerie durable soutenue par des locataires de crédit solides. Les entreprises du centre profitent de données démographiques robustes, incluant 58 000 employés et des revenus moyens des ménages dépassant 165 000 $ dans un rayon de trois miles. Cette offre consolide une performance commerciale fiable dans l'une des zones commerciales les plus recherchées de l'Arizona.

Date de mise en marché :

2026-05-05

Tucson Commerce de détail à vendre - Southwest Tucson

Points forts de l'investissement Bail NNN absolu garanti par l'entreprise, sans aucune responsabilité pour le propriétaire Historique d'exploitation de plus de 25 ans Situé en périphérie d'Irvington Plaza, un centre commercial de ±54 480 pi² ancré par Goodwill et O'Reilly Auto Parts Emplacement à un coin signalé avec ±56k véhicules par jour (VPD), en face de plusieurs centres commerciaux établis La propriété comprend ±14 490 pi² de bâtiments sur ±1,7 acres, incluant un service au volant et un stationnement de ±75 places Points forts du marché Situé dans un sous-marché établi de Tucson avec une forte densité résidentielle, comptant une population de plus de 89 310 personnes dans un rayon de 3 miles Les détaillants à cette intersection servent de principales options dans un corridor résidentiel de 5 miles Entouré de centres commerciaux ancrés avec un mélange de détaillants nationaux, régionaux et locaux Situé à moins de 1 mile au sud d'un corridor commercial dominant comprenant Costco, Walmart Supercenter, Bass Pro Shops et Dave & Buster’s Proche de l'aéroport international de Tucson (2,5 miles au nord) Accès pratique à l'I-10 (1,2 miles au nord), une artère clé reliant le grand Tucson Note : Le locataire paie la taxe sur les privilèges de transaction de l'Arizona (TPT) d'environ 898,38 $/mois en plus du loyer de base de 28 980 $/mois, pour un paiement mensuel total d'environ 29 878,38 $ au propriétaire. Le propriétaire remet la taxe à l'État/ville, qui est actuellement d'environ 926,33 $/mois. Le TPT peut varier chaque année, tout déficit est sujet à remboursement par le locataire conformément au bail. La taxe sur le loyer est une dépense transférable et n'est pas incluse dans le revenu net d'exploitation (NOI).

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-05-01

Queen Creek Commerce de détail à vendre - Gateway Airport/Loop 202

Bail à construction Propriété offrant zéro responsabilité pour le propriétaire. Durée de base de 20 ans Quatre (4) options de renouvellement de cinq (5) ans sur une construction neuve. Forte croissance des loyers Augmentations de 10 % tous les cinq ans. Adjacent à un nouveau centre commercial Centre commercial ancré par Fry’s et EoS, avec une façade sur une route principale.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-28

Peoria Commerce de détail à vendre - Loop 303/Surprise

Cushman & Wakefield est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir un investissement locatif net occupé par Starbucks, la marque de café la plus reconnue au monde et l’un des concepts de vente au détail les plus emblématiques à l’échelle mondiale. La propriété est sécurisée par un bail net garanti par l’entreprise, offrant aux investisseurs un flux de revenus durable soutenu par une société publique établie avec une envergure et une reconnaissance de marque significatives. Construite en 2025, l’actif présente une construction neuve au format service au volant avec un bail principal de 10 ans et des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans, offrant à la fois stabilité et croissance intégrée des revenus. Fondée en 1971 à Seattle, Washington, Starbucks est devenue le plus grand détaillant de café au monde, exploitant plus de 40 000 établissements dans 88 pays, dont plus de 16 800 magasins aux États-Unis. L’entreprise emploie plus de 381 000 personnes et a généré environ 37,2 milliards de dollars de revenus en 2025. Cotée en bourse sur le NASDAQ sous le symbole « SBUX », Starbucks affiche une capitalisation boursière de plus de 110 milliards de dollars, reflétant son envergure, la force de sa marque et sa position de longue date en tant qu’acteur dominant dans le secteur mondial des services rapides et des boissons. La propriété est située dans la zone commerciale en pleine croissance de Vistancia. Le site est positionné à proximité de Vistancia Marketplace et Shops at Vistancia, qui abritent des détaillants nationaux tels que Safeway, Walgreens, Chase Bank et Chipotle. L’actif bénéficie également de sa localisation près de Five North at Vistancia, un développement polyvalent de 320 acres prévu pour inclure des commerces, de l’hôtellerie, des bureaux, des soins de santé, de l’éducation, des emplois et jusqu’à 1 900 unités résidentielles de luxe. De plus, la propriété se trouve à environ 15 minutes du vaste campus de semi-conducteurs de TSMC, un moteur d’emploi régional transformateur qui devrait créer des milliers d’emplois dans le nord de Peoria. La zone commerciale environnante est soutenue par plus de 81 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus moyens des ménages dépassant 170 000 $ dans un rayon de deux miles. Cette offre représente une opportunité d’acquérir un investissement Starbucks nouvellement construit avec un soutien de crédit corporatif, une croissance contractuelle des loyers et des fondamentaux immobiliers solides dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques et les plus aisés de la région métropolitaine de Phoenix.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-21

Glendale Commerce de détail à vendre - Arrowhead

Propriété O'Reilly Auto Parts avec un revenu supplémentaire provenant d'un accord de servitude avec le terrain adjacent de Chick-fil-A, située à Glendale dans la région métropolitaine de Phoenix. La propriété bénéficie d'un bail NNN corporatif à long terme avec O'Reilly, dans un emplacement bien établi en activité depuis 2010, ayant exercé plusieurs options de renouvellement, et est complétée par un revenu supplémentaire provenant d'une servitude pour le service au volant de Chick-fil-A. En association avec Scott Reid & ParaSell, Inc. | Courtier agréé en Arizona #CO709902000 Les demandes des résidents et propriétaires de biens immobiliers de l'État doivent être adressées à Scott Reid.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-16

Safford Commerce de détail à vendre

Depuis près de 50 ans (depuis 1976), KFC exploite avec succès l'emplacement en question. En 2019, ils ont réaffirmé leur engagement envers cet emplacement en signant un nouveau bail de 20 ans. KFC a investi des fonds pour "rafraîchir" le bâtiment, démontrant ainsi davantage leur attachement à la propriété. Le bâtiment mesure environ 3 128 pieds carrés, avec une voie de service au volant, et est situé sur un terrain d'environ 28 136 pieds carrés. La propriété est idéalement située sur Thatcher Boulevard (Highway 70 E), l'artère principale de Safford, en Arizona. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux autres restaurants de restauration rapide, notamment McDonald's, Carl's Jr., Arby's, Jack-in-the-Box, Burger King, Taco Bell, ainsi qu'un Starbucks récemment construit. Directement derrière le KFC se trouvent un Wal-Mart Super Centre et un Home Depot Center. De plus, à moins de deux pâtés de maisons, on trouve un centre commercial de quartier ancré par Safeway, qui inclut un O'Reilly Auto Parts et plusieurs autres détaillants régionaux et locaux. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur Thatcher Boulevard et se trouve à moins d'un mile de l'école secondaire de Safford. Elle offre un accès facile et pratique pour les clients de KFC.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-15

Phoenix Commerce de détail à vendre - Airport Area

Lee & Associates est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un tout nouveau Black Rock Coffee Bar à locataire unique, situé au coin sud-est de 32nd St et Baseline Rd, à Phoenix, AZ. La propriété a été récemment achevée en 2025 et est sécurisée par un bail NNN absolu avec une durée de 15 ans, sans responsabilités pour le propriétaire, une garantie corporative, et un double service au volant conçu pour un volume élevé de clientèle. Le site est idéalement situé sur Baseline Rd avec ±59,112 véhicules par jour (VPD) et est entouré de quartiers résidentiels établis ainsi que d'activités résidentielles à proximité, notamment les Shadow Mountain Villas Condominiums (277 unités) et les Raven Condominiums (161 unités), avec des projets résidentiels supplémentaires en construction. La propriété bénéficie d'une base de consommateurs dense avec 510,542 personnes à moins de 15 minutes et des revenus moyens des ménages de $113,838 (5 min) / $101,122 (10 min)—soutenant la demande quotidienne de café dans une zone commerciale de style urbain, bien développée, avec des moteurs d'activité diurne solides et des quartiers établis.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-15

Wickenburg Commerce de détail à vendre - Northwest Outlying

Cushman & Wakefield est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir un investissement en location nette occupé par Starbucks, la plus grande chaîne de cafés au monde et l’une des marques de consommation les plus reconnues à l’échelle mondiale. La propriété est sécurisée par une garantie corporative de Starbucks Corporation et bénéficie d’une structure de bail net avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, offrant aux investisseurs un flux de revenus durable et passif soutenu par un opérateur national éprouvé. Le bail a débuté en août 2023 et inclut des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et les périodes d’option, créant une croissance intégrée des revenus pendant la période de détention. Fondée en 1971 au Pike Place Market de Seattle, Starbucks est devenue une plateforme de vente au détail mondiale avec 40 990 magasins dans le monde à la fin de l’exercice 2025, générant environ 37,18 milliards de dollars en revenus nets totaux au cours de l’exercice 2025. L’échelle, la notoriété de la marque et la présence de longue date sur le marché de Starbucks continuent de positionner l’entreprise comme une force dominante dans le segment des cafés à service rapide et comme un locataire très recherché pour les investisseurs privés et institutionnels. La propriété en question est stratégiquement située le long de Wickenburg Way/US-60, l’un des principaux corridors commerciaux de la communauté, et bénéficie d’une forte visibilité, d’une façade directe et d’un accès pratique au service au volant. Située sur environ 1,40 acre et améliorée par un bâtiment de ±3 000 pieds carrés rénové en 2023, l’actif représente un prototype Starbucks de plus grand format dans un emplacement clé desservant à la fois le trafic local et les voyageurs le long de l’autoroute US-60. La propriété est également rehaussée par l’investissement déclaré de Starbucks de plus de 3 000 000 $ en améliorations locatives, soulignant l’engagement à long terme de l’entreprise envers le site. Avec un emplacement dans une zone d’opportunité et des revenus élevés des ménages dans la zone commerciale environnante, l’actif offre aux investisseurs une combinaison convaincante d’immobilier de haute qualité, de location soutenue par une entreprise et de stabilité des revenus à long terme.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-14

Tucson Commerce de détail à vendre - Southeast Tucson

Cushman & Wakefield est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement en bail net occupé par Salad and Go, un concept novateur de restaurant au service au volant axé sur une nourriture fraîche, nutritive et abordable. La propriété est sécurisée par un bail foncier absolu NNN garanti par l'entreprise, offrant aux investisseurs un flux de revenus stable et passif, sans responsabilités de propriétaire et avec une sécurité locative à long terme. Fondée en 2013 à Gilbert, en Arizona, Salad and Go s'est imposée comme un acteur différencié dans le secteur des restaurants à service rapide grâce à son modèle exclusivement au service au volant, centré sur une alimentation saine, pratique et à des prix accessibles. L'entreprise, dont le siège social est situé à Phoenix, exploite plus de 70 établissements en Arizona et au Nevada, et emploie environ 1 000 personnes. Soutenue par un modèle opérationnel intégré verticalement et une forte reconnaissance de marque dans son État d'origine, Salad and Go a construit une plateforme évolutive conçue pour maintenir la cohérence, l'efficacité et la valeur à mesure qu'elle se développe sur ses marchés principaux. La propriété en question est stratégiquement située le long de Old Vail Road à Tucson, en Arizona, un corridor très visible avec un trafic dépassant les 28 000 véhicules par jour. Le site se trouve à moins de deux kilomètres du parc technologique de l'Université de l'Arizona, un important centre d'emploi couvrant plus de deux millions de pieds carrés et regroupant plus de 85 locataires. De plus, la propriété bénéficie de sa proximité avec le Houghton Town Center, une destination commerciale dominante abritant des locataires nationaux tels que The Home Depot, Walmart Supercenter, Ross, Petco et McDonald’s. La région environnante se caractérise par des données démographiques solides, notamment des revenus moyens des ménages dépassant 144 000 $ dans un rayon d'un mile, soutenant une demande consommateur à long terme et la performance du site. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un actif de bail net de haute qualité, récemment construit, avec des flux de trésorerie durables, une gestion minimale et un potentiel de croissance à long terme soutenu par un opérateur de restaurant axé sur la santé.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-14

Mesa Commerce de détail à vendre - Gateway Airport/Loop 202

Date de mise en marché :

2026-04-13

Chandler Commerce de détail à vendre

EXCLUSIVEMENT LISTÉ PAR ORION INVESTMENT REAL ESTATE - Nick Miner, CCIM Fondé en 2015, Tikka Drive s'est agrandi à cet emplacement en 2026 pour devenir le premier restaurant avec service au volant de la marque, avec une grande ouverture prévue pour avril 2026. Situé au 80 W. Warner Road, Chandler, AZ 85225, la propriété couvre environ 2 380 pieds carrés et est sécurisée par un bail NNN absolu à long terme avec des augmentations de loyer annuelles. Le revenu net d'exploitation (NOI) de la première année est de 216 000 $.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-13

Phoenix Portefeuille de propriétés à vendre - Paradise Valley

Plaza 32 est un centre commercial communautaire de ±173 304 pieds carrés, idéalement situé à l'angle sud-est de la 32e Rue et de Bell Road, dans le nord de Phoenix. Le centre est actuellement loué à 84,0 %, avec un taux de vacance de 16,0 %, et a connu un élan de location avec 13 351 pieds carrés de nouveaux baux signés au cours des 12 derniers mois. Ancré par LA Fitness (anciennement Esporta Fitness), l'une des marques de clubs de santé les plus reconnues au pays, Plaza 32 bénéficie d'un mélange de locataires orienté vers les services et résistant à l'impact d'Internet. Les propriétaires ont récemment réalisé des améliorations importantes, notamment l'installation d'un nouvel éclairage et des rénovations de peinture extérieure, ce qui a renforcé l'attrait visuel et la position à long terme du centre. La propriété offre une excellente accessibilité grâce à huit points d'accès répartis sur Bell Road, la 32e Rue, la 34e Rue et Phelps Road. De plus, le site a obtenu une nouvelle approbation de zonage pour un espace d'entreposage libre-service à l'angle sud-est, créant une opportunité immédiate de développement à valeur ajoutée. Le potentiel futur est également soutenu par des loyers en place inférieurs au marché, un espace vacant au deuxième étage idéal pour des suites de salon ou du coworking, ainsi que la possibilité de construire et de vendre le terrain nouvellement zoné pour l'entreposage libre-service. Combiné à son emplacement privilégié dans le comté de Maricopa, le comté à la croissance la plus rapide aux États-Unis, Plaza 32 offre aux investisseurs un flux de revenus stable, une diversité de locataires et plusieurs avenues pour une croissance à long terme.

Date de mise en marché :

2026-04-13

Tucson Commerce de détail à vendre - Central Tucson

• Top 10 % pour les « Pharmacies et Drogueries » (Placer.ai) – Cet emplacement se classe au 42e rang sur 438 pharmacies et drogueries en Arizona. • Rapports de ventes solides – Magasin performant avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. • Top 10 % des Walgreens en Arizona (Placer.ai) – Classé 937e sur 6 728 emplacements Walgreens à l’échelle nationale, 22e sur 218 en Arizona, et 3e sur 35 dans un rayon de 15 miles pour les visites de clients (Placer.ai). • Terrain d’angle très visible et accessible – Site stratégique situé à l’intersection de N. Campbell Avenue, avec une circulation de 38 491 véhicules par jour et un accès au transport en commun sur place, maximisant la visibilité et l’achalandage. • Zone commerciale dense et en croissance – Entouré de plus de 129 000 résidents dans un rayon de 3 miles, la propriété est située dans un corridor en plein essor avec des données démographiques solides et des revenus des ménages en hausse. • Marché de détail sain et en expansion – Le secteur du commerce de détail de Tucson continue de se renforcer avec une offre limitée de nouveaux espaces et une expansion constante des locataires nationaux, soutenant une performance locative stable à long terme. Lee & Associates Commercial Real Estate Services est fier de présenter Walgreens, un investissement de détail de 15 120 pieds carrés situé à l’intersection signalée de N. Campbell Avenue et E. Fort Lowell Road à Tucson, Arizona. Ce site très visible bénéficie d’une façade le long de deux corridors majeurs, d’un service au volant, d’une signalisation de bâtiment et de pylône bien en vue, ainsi que de 95 places de stationnement en surface. L’offre est également soutenue par une solide performance du magasin, incluant un classement dans le top 10 % de Placer.ai dans la catégorie « Pharmacies et Drogueries » en Arizona et parmi les emplacements Walgreens de l’État, ainsi qu’un rapport de ventes solide qui renforce la force opérationnelle à long terme de l’actif. Située dans l’un des corridors commerciaux les plus établis de Tucson, la propriété offre aux investisseurs une combinaison convaincante de fondamentaux immobiliers et de performance au niveau du magasin. La zone commerciale environnante est dense et très fréquentée, avec plus de 129 000 résidents dans un rayon de 3 miles et des volumes de circulation élevés le long de Campbell Avenue et Fort Lowell Road. Soutenue par des locataires nationaux, des responsabilités minimales pour le propriétaire et des métriques de visites clients de premier ordre, ce Walgreens représente une opportunité d’investissement stable et génératrice de revenus dans un corridor commercial bien situé à Tucson.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-08

Yuma Commerce de détail à vendre

Starbucks (NASDAQ : SBUX) est le principal torréfacteur, commerçant et détaillant de café spécialisé au monde, opérant dans 69 pays. Fondée en 1985, l’entreprise achète et torréfie des cafés de haute qualité qu’elle vend, ainsi que des cafés, thés et autres boissons artisanales, ainsi qu’une variété de produits alimentaires frais, dans des magasins exploités par la société. La ville de Yuma est située dans l’extrême sud-ouest de l’Arizona, à la frontière de la Californie et du Mexique. Avec une population de plus de 100 000 habitants, celle-ci presque double durant la saison hivernale.

Date de mise en marché :

2026-04-07

Yuma Commerce de détail à vendre - Downtown Yuma

Carl’s Jr. à locataire unique avec bail net et haute visibilité.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-25

Gilbert Terrain à vendre - Chandler

Contactez Linda Robbins pour plus d'informations : (602) 390-7262, lindarobbins15@gmail.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-15

Mesa Portefeuille de propriétés à vendre - Mesa Downtown

Cette propriété commerciale multi-locataires offre une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Mesa, en Arizona. Située sur un terrain de ±26 738 pieds carrés, la propriété comprend environ 10 396 pieds carrés d'espace locatif et génère actuellement un revenu net annuel estimé à 120 000 $. Classée en zone C-1 par la ville de Mesa, le site offre une flexibilité pour une variété d'usages commerciaux et des options potentielles de réaménagement. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique le long de S Mesa Drive, un corridor très fréquenté avec un accès pratique aux principales artères, notamment l'US-60 et la Loop 202. La zone environnante présente un mélange dense de quartiers résidentiels, d'entreprises locales et de services communautaires, garantissant un trafic constant de consommateurs. Avec un ratio de stationnement de 2,8/1 000 et plusieurs points d'entrée et de sortie, le site est conçu pour accueillir efficacement les locataires et les clients. Proposée à 1 999 000 $, cet actif représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus stables avec un potentiel de croissance à long terme dans un marché en expansion.

Date de mise en marché :

2026-03-24