123 Drive Through Restaurants à vendre à Arizona, USA

Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20

Phoenix Commerce de détail à vendre - Southwest Phoenix

Découvrez le 7425 S 19th Avenue, Phoenix, Arizona, un espace de restaurant de 1 915 pieds carrés offrant une opportunité unique d'acquérir un restaurant de luxe à service rapide hautement efficace. Angie’s Lobster, une chaîne de restaurants fondée sur la mission de rendre les aliments de luxe abordables, occupera le bâtiment une fois la construction terminée en mai 2026. Situé au cœur de la région de South Mountain, la propriété est entourée de nouvelles communautés résidentielles actuellement en construction, ce qui contribue à une croissance démographique soutenue et à une demande croissante pour des options de restauration. Le site bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles le long de Baseline Road, qui voit passer environ 49 717 véhicules par jour, offrant une forte exposition et un trafic constant. Grâce à une approche intégrée verticalement et horizontalement, Angie’s Lobster contrôle sa chaîne d'approvisionnement de bout en bout, éliminant les intermédiaires et réduisant considérablement les coûts tout en maintenant une qualité premium. Le bâtiment est équipé d'un service au volant et de la climatisation, ce qui le rend parfaitement adapté aux concepts de restauration rapide, décontractée ou innovante. Les conceptions d’Angie’s Lobster améliorent encore l’efficacité grâce à des bornes de commande en libre-service, des stations de boissons en libre-service et un modèle de personnel minimal, tous conçus pour soutenir des opérations quotidiennes fluides. Angie’s Lobster est situé directement en face de The Grove on Baseline, un centre commercial proposé de 111 900 pieds carrés, renforçant davantage la synergie commerciale de la région. De plus, il est à proximité d’un mélange solide de détaillants nationaux et de fournisseurs alimentaires, notamment EOS Fitness, Chipotle, Starbucks, Lowe’s, Goodwill, Dunkin’, CVS et Wells Fargo, générant un trafic croisé constant et une activité quotidienne des consommateurs. Le 7425 S 19th Avenue est entouré d’un rayon de 5 miles densément peuplé et aisé, regroupant plus de 196 000 résidents avec un revenu moyen des ménages dépassant 98 000 $, qui dépensent collectivement plus de 214 millions de dollars par an en nourriture consommée à l’extérieur. Cette offre représente une opportunité attrayante d’acquérir un restaurant stratégiquement situé dans l’un des corridors les plus actifs et en pleine expansion de Phoenix.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-25

Peoria Commerce de détail à vendre - Arrowhead

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est ravie d'offrir aux investisseurs une excellente opportunité d'acquérir un Denny’s très performant dans la région métropolitaine de Phoenix (MSA), qui compte une population de plus de 5,2 millions d’habitants. « America’s Diner » exploite plus de 1 500 restaurants à travers le monde et est en activité depuis plus de 70 ans. Stine Enterprises, l’opérateur de ce site, possède une vaste expérience dans l’industrie de la restauration rapide avec plus de 87 établissements Jack in the Box, 14 restaurants Denny’s et un nouveau projet de développement de 75 unités avec Hawaiian Bros. Denny’s opère avec succès à cet emplacement depuis 1993, ce qui témoigne de la popularité et de la rentabilité de ce restaurant. Denny’s dispose de plus de 9,3 années de bail restantes dans la période initiale, avec deux options de renouvellement de 10 ans, et le propriétaire bénéficie d’augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. Cet emplacement est classé parmi les 5 % les plus performants en Arizona (Placer.ai) et est soumis à un bail NNN absolu sans responsabilités pour le propriétaire. Le loyer est inférieur au marché, offrant un potentiel de valorisation pour l’acheteur, et propose un flux de trésorerie passif résistant à l’inflation avec un faible risque de perte. Le bâtiment de 5 236 pieds carrés sur un terrain de 1,28 acre est situé en tant que parcelle extérieure du North Valley Power Center, ancré par Target, en face du centre commercial Arrowhead Town Center Mall de 1,2 million de pieds carrés. Il est stratégiquement positionné le long de l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Phoenix (plus de 90 500 véhicules par jour). De plus, la propriété se trouve à moins d’un demi-mile du complexe sportif de Peoria, qui accueille les entraînements de printemps des San Diego Padres et des Seattle Mariners. Les détaillants nationaux à proximité incluent The Home Depot, Walmart Supercenter, Sam’s Club, Hobby Lobby, HomeGoods, Bank of America, Chase Bank, Wells Fargo, McDonald’s, Chick-fil-A, In-N-Out Burger, Panera Bread, Raising Cane’s et bien d’autres!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-01

Mesa Commerce de détail à vendre - Superstition Corridor

Cette propriété représente une excellente opportunité, que ce soit pour accueillir un locataire ou pour utiliser le bâtiment vous-même. Le vendeur souhaiterait louer le bien après la vente. Il y a deux entreprises dans le bâtiment : un restaurant et un salon de coiffure. Emplacement idéal sur Baseline, à l'ouest de Alma School Rd. La propriété est un bâtiment indépendant avec un bon stationnement.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-28

Mesa Commerce de détail à vendre - Superstition Corridor

Offre rare de terrain et bâtiment (actif amortissable) | Bail NNN absolu de 20 ans (reste 11 ans) | Emplacement à fort trafic (56 000 véhicules par jour) | Zone commerciale dense et centrale (plus de 356 000 personnes)

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-24

Peoria Commerce de détail à vendre - Arrowhead

Cushman & Wakefield est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement en bail net occupé par Salad and Go, un concept de restaurant au service au volant en pleine expansion, axé sur la fourniture de repas frais, nutritifs et abordables. L'offre est sécurisée par un bail foncier absolu NNN à long terme avec environ 16 ans de durée principale restante, des augmentations de loyer annuelles et une garantie corporative, offrant aux investisseurs des flux de trésorerie stables et aucune responsabilité pour le propriétaire. Fondé en 2013 à Gilbert, en Arizona, Salad and Go s'est imposé comme l'une des marques de restauration rapide axées sur la santé les plus reconnues dans le sud-ouest des États-Unis. Grâce à son format novateur exclusivement au service au volant et à son modèle opérationnel intégré verticalement, l'entreprise a construit une plateforme évolutive centrée sur la commodité, la qualité et la valeur. Aujourd'hui, Salad and Go exploite environ 70 établissements en Arizona et au Nevada et emploie près de 1 000 personnes. La marque continue de bénéficier d'une forte demande des consommateurs, d'une notoriété croissante et d'une clientèle fidèle dans ses marchés principaux. Notamment, Placer.ai classe cet emplacement parmi les trois meilleurs établissements Salad and Go à l'échelle nationale. La propriété en question est idéalement située le long de Thunderbird Road à Peoria, en Arizona, l'un des corridors commerciaux les plus établis de la West Valley. Le site bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles, avec des flux de circulation dépassant 35 000 véhicules par jour et une proximité immédiate de la Loop 101, qui transporte plus de 138 000 véhicules quotidiennement. La propriété est entourée d'un mélange solide de détaillants nationaux et de destinations répondant aux besoins quotidiens, notamment Sprouts Farmers Market, Lowe's Home Improvement, EoS Fitness, CVS, Dutch Bros Coffee, ainsi que de nombreux autres détaillants et restaurants. L'emplacement se trouve également à moins d'un kilomètre du complexe sportif de Peoria, lieu d'entraînement printanier des Seattle Mariners et des San Diego Padres, et dessert une zone commerciale densément peuplée avec plus de 330 000 résidents dans un rayon de cinq kilomètres et des revenus moyens des ménages dépassant 118 000 $ dans un rayon d'un kilomètre. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un actif en bail net performant soutenu par un opérateur de restaurant éprouvé, une sécurité de bail à long terme, une croissance contractuelle des loyers et un emplacement irremplaçable dans l'une des régions à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Phoenix.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-24

Peoria Commerce de détail à vendre - Arrowhead

Courtier responsable David Harrington Matthews Real Estate Investment Services, Inc BR715518000, CO701910000 (AZ) 4110 N Scottsdale Rd, Suite 100, Scottsdale, AZ 85251 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-23

Tucson Commerce de détail à vendre - East Tucson

Dutch Bros est un opérateur en forte croissance et franchiseur de cafés au volant, spécialisés dans la préparation de boissons artisanales de haute qualité, servies avec une rapidité inégalée et un service supérieur. L'action Dutch Bros est cotée à la Bourse de New York (NYSE) sous le symbole BROS. Tucson est la deuxième plus grande région métropolitaine de l'Arizona, avec un peu plus d'un million de résidents, et constitue un pôle pour les entreprises situées dans le corridor du sud de l'Arizona. Tucson offre à sa communauté une qualité de vie exceptionnelle ainsi qu'un faible coût des affaires. Au cours des cinq prochaines années, la région métropolitaine devrait accueillir environ 37 000 nouveaux résidents.

Date de mise en marché :

2026-06-16

Scottsdale Portefeuille de propriétés à vendre - Central Scottsdale

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-16

Phoenix Commerce de détail à vendre - North I-17

Situé stratégiquement à une intersection majeure desservant la communauté d'Anthem.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-06-15

Arizona City Industriel à vendre - Pinal County

Bâtiment métallique entièrement isolé de ±4 620 pi² Terrain de ±0,44 acre (±19 166 pi²) Hauteur libre de 16 pi 200 ampères, alimentation électrique triphasée Deux (2) portes roulantes de niveau sol de 14 pi Configuration d'entrepôt avec accès traversant Trois (3) nouvelles unités de CVC (2024) Cour sécurisée avec clôture et portail Entrepôt fonctionnel, bureau, salle de bain et espace extérieur Zonage CB-1 (Commerce et affaires) Stationnement sur place en quantité suffisante Accès pratique aux autoroutes I-10 et I-8 via Sunland Gin Road Proximité du parc Attesa Motorsports, des Dreamport Villages et de Lucid Motors Excellente accessibilité via Battaglia Drive Idéal pour les entrepreneurs, entreprises de services, distribution, fabrication légère et utilisateurs de stockage

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-15

Avondale Commerce de détail à vendre - Glendale

Cushman & Wakefield est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement locatif net occupé par Starbucks, la plus grande chaîne de cafés au monde et l'une des marques de consommation les plus reconnues à l'échelle mondiale. La propriété est sécurisée par un bail garanti par l'entreprise, avec une durée initiale de 12 ans, offrant aux investisseurs un flux de revenus stable et prévisible soutenu par un locataire de qualité investissement avec une longue histoire opérationnelle et une résilience éprouvée. La structure du bail inclut des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans, renforçant ainsi la croissance des revenus à long terme. Fondée en 1971, Starbucks est devenue un détaillant de café dominant à l'échelle mondiale, exploitant environ 40 000 magasins dans 88 pays, dont plus de 16 800 emplacements aux États-Unis. Au cours de l'exercice fiscal 2025, Starbucks a généré environ 37,2 milliards de dollars de revenus, soulignant l'envergure de la marque et la demande continue des consommateurs. La forte capitalisation boursière de l'entreprise, estimée à environ 110 milliards de dollars, ainsi que son modèle de service au volant leader dans l'industrie, renforcent sa position en tant que locataire de premier ordre dans le domaine des baux nets, avec des performances constantes à travers les cycles économiques. La propriété est stratégiquement située à Avondale, en Arizona, dans une zone commerciale en pleine expansion de la région métropolitaine de West Phoenix. Le site bénéficie de sa proximité avec l'Interstate 10 (environ 212 000 véhicules par jour) et est positionné près de l'extension prévue de la Loop 303, améliorant la connectivité future entre la Loop 303 et la Loop 202. La région environnante est soutenue par des fondamentaux de croissance solides, incluant plus de 189 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus moyens des ménages dépassant 109 000 $. De plus, la propriété est située près du Phoenix Raceway et entourée de projets de développement significatifs, incluant environ 240 acres d'expansion commerciale axée sur des usages alimentaires et de détail, ainsi que plus de 5 000 unités résidentielles prévues dans un rayon de deux miles. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un investissement Starbucks nouvellement construit, offrant des flux de trésorerie durables, une croissance contractuelle des loyers et des fondamentaux immobiliers solides dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Phoenix.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-15

Phoenix Commerce de détail à vendre - Piestewa Peak Corridor

Bâtiment commercial indépendant de ±3 750 pi² situé sur un terrain de 10 484 pi² (0,241 acre) zoné C-2, avec une façade directe sur North Central Avenue dans le sous-marché de Sunnyslope, au centre de Phoenix. Construit à l'origine en 1963 avec une structure en maçonnerie et béton armé préfabriqué, la propriété est actuellement vacante et offerte en état brut, offrant une excellente opportunité de réutilisation adaptative, d'occupation par un propriétaire-utilisateur ou de réaménagement. L'intérieur a été largement dépouillé et présente une ossature structurelle exposée, des plafonds hauts, une lumière naturelle provenant de fenêtres en hauteur (clerestory) et un renforcement structurel partiel déjà en place. Les registres du comté de Maricopa indiquent environ 6 800 pi², incluant une unité résidentielle au deuxième étage qui a été précédemment retirée, tandis que l'empreinte actuelle du rez-de-chaussée est sujette à une enquête de terrain mesurée. Le zonage C-2 permet des activités commerciales au rez-de-chaussée avec des unités résidentielles au-dessus, offrant une grande variété de concepts de réaménagement, tels que des commerces de détail, restaurants, bureaux médicaux, bureaux professionnels, services personnels, salles d'exposition ou projets mixtes. Située le long de l'un des corridors commerciaux les plus établis de Phoenix, la propriété bénéficie d'une forte visibilité de rue, de la proximité du centre médical John C. Lincoln et de l'autoroute SR-51, ainsi que des investissements continus dans le marché en évolution de Sunnyslope. Offert à 595 000 $.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-12

Mesa Commerce de détail à vendre - Mesa East

- Opportunité d'investissement dans un café drive-thru Dutch Bros Coffee à locataire unique, avec un tout nouveau bail absolu triple net (NNN) de 15 ans, incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. - La propriété dispose d'un double drive-thru conçu pour gérer des volumes élevés de trafic. - Dutch Bros Inc. (NYSE : BROS), l'une des marques à la croissance la plus rapide dans l'industrie de la restauration et des services alimentaires, exploite environ ±1 239 établissements dans 25 États et prévoit d'atteindre plus de 7 000 points de vente à l'échelle nationale. - Dans le rapport annuel 2025 de Dutch Bros, le chiffre d'affaires total a augmenté de 27,9 % par rapport à l'année précédente, atteignant 1,64 milliard de dollars, contre 1,28 milliard de dollars en 2024, avec une augmentation des ventes des mêmes magasins de 5,6 %. La capitalisation boursière actuelle de Dutch Bros est d'environ ±9,46 milliards de dollars. - La propriété est située sur un terrain d'environ ±0,82 acre à un coin stratégique au croisement signalé de Lindsay Rd et E University Dr (±45 514 véhicules par jour) (Source : ADOT, 25). - La propriété est une parcelle extérieure d'un nouveau centre commercial ancré par EoS Fitness ouvert 24 heures sur 24, avec Dollar Tree, Discount Tire, Burger King, et plus encore. - Les écoles secondaires Mesa High School (±3 442 élèves) et Mountain View High School (±3 391 élèves) se trouvent à environ ±8 minutes (Source : US News). - L'aéroport Falcon Field, qui génère environ ±811 millions de dollars d'activité économique annuelle, est situé à ±9 minutes au nord-est. Cet aéroport est le pilier du district Falcon de Mesa, une zone aérospatiale et manufacturière d'environ ±1 000 acres abritant Boeing, Northrop Grumman, MD Helicopters, et plus encore, soutenant plus de ±18 000 emplois (Source : Falcon Field Airport, SelectMesa.com). - Cet emplacement bénéficie d'une population dense de ±152 358 habitants dans un rayon de 3 miles, avec un revenu moyen des ménages sain d'environ ±107 268 $ (Source : Esri).

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-10

Phoenix Commerce de détail à vendre - South Tempe/Ahwatukee

Nouveau bail de 10 ans | Seul Starbucks avec service au volant dans un rayon de 4,5 miles | Grand terrain de 1,25 acre | Revenu moyen des ménages de 206 000 $ dans un rayon de 1 mile

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-05

Phoenix Bureau à vendre - Northwest Phoenix

Site de réaménagement de ±0,51 acre disponible à la vente, en bail foncier ou en construction sur mesure, situé au cœur de North Central Phoenix. Positionné sur la très visible Glendale Avenue, la propriété offre une façade exceptionnelle, un fort volume de circulation et un accès direct à l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la région. Le site est idéal pour un restaurant de restauration rapide national (QSR), un utilisateur de service au volant, un concept de café, un service automobile, un commerce médical ou tout autre développement locatif net pour un seul locataire. Avec un zonage C-2, une excellente accessibilité et des détaillants nationaux environnants, la propriété représente une opportunité rare de développer un terrain de premier plan dans un emplacement densément peuplé. La proximité du site avec l'I-17, le transport en commun par train léger et les projets de réaménagement en cours dans la région offrent des bases solides à long terme pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs locatifs nets à la recherche d'un emplacement de choix à Phoenix.

Date de mise en marché :

2026-06-04

Glendale Commerce de détail à vendre

Centre commercial multi-locataires de 12 241 pi², entièrement loué

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-27

Phoenix Commerce de détail à vendre - Airport Area

Lee & Associates est ravi de présenter une opportunité d'acquérir un immeuble autonome, anciennement occupé par Pizza Hut, avec service au volant, situé au 4708 S. 48th Street à Phoenix, Arizona. Bien que Pizza Hut ait quitté les lieux le 1er juin 2026, le locataire reste tenu par ses obligations et continue actuellement de respecter les termes du bail. Pizza Hut dispose d'environ 5,56 années restantes sur le bail, dont la période actuelle est prévue pour expirer le 23 février 2032. Le bail est structuré sous forme de contrat absolu de type NNN, où le locataire est responsable des taxes foncières, des frais d'entretien commun (CAM/CC&R), de l'assurance, des services publics et des obligations d'entretien générales, incluant le bâtiment, le toit, la structure, les systèmes et les composants connexes de la propriété. La propriété comprend un bâtiment autonome de ±3 752 pieds carrés avec service au volant, situé sur un terrain d'environ ±0,84 acre, offrant un stationnement abondant, plusieurs points d'accès et une excellente visibilité le long de la 48th Street, qui voit passer près de 80 000 véhicules par jour. L'actif est situé dans une zone dense de bureaux et de commerce industriel à South Phoenix, avec une population active importante en journée et un accès immédiat aux principaux corridors de transport, notamment l'I-10, la Loop 202 et la SR-143. La combinaison des revenus locatifs restants, des obligations du locataire après fermeture et des fondamentaux immobiliers flexibles crée une opportunité d'investissement attrayante avec un potentiel de repositionnement futur ou d'utilisation par un propriétaire-occupant.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-22

Glendale Terrain à vendre

Pegasus est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle de bail foncier ou d'achat dans un emplacement stratégique à Glendale, Arizona. Ce site très visible offre des configurations flexibles idéales pour les utilisateurs de commerce de détail, de services et de restauration rapide, y compris un potentiel de service au volant. Situé stratégiquement près de l'intersection avec feux de signalisation de Camelback Road et de l'avenue 83rd, la propriété bénéficie d'une visibilité stratégique auprès de plus de 50 000 véhicules par jour. Positionné dans un corridor commercial dominant et adjacent à des enseignes nationales performantes telles que EoS Fitness et Safeway (classé numéro 1 des Safeway dans la ville de Phoenix selon Placer.ai), le site capte un trafic quotidien important et une forte demande des consommateurs, renforcée par le tout nouveau Chipotle directement adjacent à la parcelle concernée. Le site est soutenu par une démographie dense et établie, avec plus de 400 000 résidents dans un rayon de cinq miles. Des revenus ménagers élevés et une croissance constante de la population d'année en année créent une base de clientèle durable pour une large gamme d'occupants orientés vers le commerce de détail et les services. Situé dans le sous-marché en pleine expansion de West Valley, la propriété est entourée de moteurs économiques majeurs, notamment le campus de semi-conducteurs TSMC de 40 milliards de dollars et le State Farm Stadium - domicile des Arizona Cardinals. Ces développements continuent de stimuler la croissance démographique, la création d'emplois et la demande à long terme pour le commerce de détail, renforçant la position de la propriété en tant qu'opportunité de location de premier plan.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

Phoenix Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

Plein propriétaire

Date de mise en marché :

2026-05-08

Globe Terrain à vendre

Ce terrain de 1,4 acre situé au 2121 Highway 60 à Globe, en Arizona, offre une opportunité exceptionnelle pour le développement commercial dans un corridor à fort trafic. Sa localisation stratégique le long de l'US-60 garantit une excellente visibilité et un accès facile, renforcés par sa proximité avec des détaillants nationaux établis tels que Fry’s Market, Sonic, Wells Fargo et Dollar Tree. Situé au cœur d'une co-location commerciale bien établie et soutenu par une demande locale constante, le site bénéficie de flux de circulation élevés et de solides moteurs économiques régionaux. Avec un zonage C-2 en place, ce terrain nivelé et déjà arpenté permet une large gamme d'applications commerciales, notamment des espaces de vente au détail, des bureaux et des restaurants. Tous les services publics sont à proximité, ce qui facilite le processus de développement. La propriété inclut un accès partagé par servitude à l'US-60 et se trouve à côté de points d'entrée et de sortie très fréquentés via Sunset Point et Sonic Drive-In. Le marché de Globe est en pleine expansion, soutenu par des opérations minières actives et la réouverture prévue de la mine Resolution Copper à proximité, qui devrait considérablement stimuler l'activité économique dans la région. Ce site combine visibilité, accessibilité et potentiel à long terme, offrant une opportunité attrayante pour les investisseurs et les développeurs souhaitant tirer parti de la croissance dans le comté de Gila.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08

Cottonwood Terrain à vendre

Offert à 1 000 000 $, ce terrain de ±2,11 acres situé sur la State Route 89A offre une visibilité rare et une façade exceptionnelle au cœur du corridor commercial de Cottonwood. Zoné C-2 par la Ville de Cottonwood, le lot permet une large gamme d'usages autorisés, notamment le commerce de détail, la restauration avec service au volant, les services personnels et professionnels, les institutions financières et la fabrication légère. Cet emplacement très fréquenté offre un excellent accès aux quartiers environnants et aux destinations régionales, avec un flux de circulation dépassant les 23 600 véhicules par jour. Le site avait initialement été envisagé pour un restaurant de restauration rapide avec service au volant et reste parfaitement adapté à un développement similaire ou à d'autres concepts commerciaux. Situé à seulement 2,6 km du centre historique de Cottonwood et à proximité de grands détaillants tels que Walgreens, Planet Fitness, Harbor Freight et Starbucks, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel de développement idéal pour les entreprises ciblant un marché en croissance dans la région de Verde Valley.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-07

Scottsdale Portefeuille de propriétés à vendre - Central Scottsdale

The Block at Pima Center représente un actif commercial de haute performance, stratégiquement situé dans le corridor de divertissement et d'hospitalité de premier plan de Scottsdale. Ce centre commercial multi-locataires de ±37 958 pieds carrés, occupé à 94 %, est ancré par Starbucks, Jersey Mike’s Subs, Dickey’s Barbecue Pit et Spinat’s, et complété par un mélange soigneusement sélectionné d'opérateurs locaux et régionaux. La propriété repose sur un bail foncier de la communauté indienne Salt River Pima-Maricopa avec 55 ans restants, offrant une base à long terme pour la stabilité de la propriété. Situé le long de la Loop 101 avec plus de 167 000 véhicules par jour, The Block bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une accessibilité supérieure et d'une connectivité aux destinations de loisirs de Scottsdale, aux résidences exécutives et aux bureaux corporatifs. Avec un revenu net d'exploitation (NOI) de 1 650 695 $ et un taux de capitalisation de 6,05 %, les investisseurs trouveront dans cette acquisition une opportunité de flux de trésorerie durable soutenue par des locataires de crédit solides. Les entreprises du centre profitent de données démographiques robustes, incluant 58 000 employés et des revenus moyens des ménages dépassant 165 000 $ dans un rayon de trois miles. Cette offre consolide une performance commerciale fiable dans l'une des zones commerciales les plus recherchées de l'Arizona.

Date de mise en marché :

2026-05-05

Tucson Commerce de détail à vendre - Southwest Tucson

Points forts de l'investissement Bail NNN absolu garanti par l'entreprise, sans aucune responsabilité pour le propriétaire Historique d'exploitation de plus de 25 ans Situé en périphérie d'Irvington Plaza, un centre commercial de ±54 480 pi² ancré par Goodwill et O'Reilly Auto Parts Emplacement à un coin signalé avec ±56k véhicules par jour (VPD), en face de plusieurs centres commerciaux établis La propriété comprend ±14 490 pi² de bâtiments sur ±1,7 acres, incluant un service au volant et un stationnement de ±75 places Points forts du marché Situé dans un sous-marché établi de Tucson avec une forte densité résidentielle, comptant une population de plus de 89 310 personnes dans un rayon de 3 miles Les détaillants à cette intersection servent de principales options dans un corridor résidentiel de 5 miles Entouré de centres commerciaux ancrés avec un mélange de détaillants nationaux, régionaux et locaux Situé à moins de 1 mile au sud d'un corridor commercial dominant comprenant Costco, Walmart Supercenter, Bass Pro Shops et Dave & Buster’s Proche de l'aéroport international de Tucson (2,5 miles au nord) Accès pratique à l'I-10 (1,2 miles au nord), une artère clé reliant le grand Tucson Note : Le locataire paie la taxe sur les privilèges de transaction de l'Arizona (TPT) d'environ 898,38 $/mois en plus du loyer de base de 28 980 $/mois, pour un paiement mensuel total d'environ 29 878,38 $ au propriétaire. Le propriétaire remet la taxe à l'État/ville, qui est actuellement d'environ 926,33 $/mois. Le TPT peut varier chaque année, tout déficit est sujet à remboursement par le locataire conformément au bail. La taxe sur le loyer est une dépense transférable et n'est pas incluse dans le revenu net d'exploitation (NOI).

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-05-01