130 Drive Through Restaurants à vendre à Arizona, USA

Portefeuille de propriétés à vendre - College Station

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20

Phoenix Commerce de détail à vendre - Southwest Phoenix

Découvrez le 7425 S 19th Avenue, Phoenix, Arizona, un espace de restaurant de 1 915 pieds carrés offrant une opportunité unique d'acquérir un restaurant de luxe à service rapide hautement efficace. Angie’s Lobster, une chaîne de restaurants fondée sur la mission de rendre les aliments de luxe abordables, occupera le bâtiment une fois la construction terminée en mai 2026. Situé au cœur de la région de South Mountain, la propriété est entourée de nouvelles communautés résidentielles actuellement en construction, ce qui contribue à une croissance démographique soutenue et à une demande croissante pour des options de restauration. Le site bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles le long de Baseline Road, qui voit passer environ 49 717 véhicules par jour, offrant une forte exposition et un trafic constant. Grâce à une approche intégrée verticalement et horizontalement, Angie’s Lobster contrôle sa chaîne d'approvisionnement de bout en bout, éliminant les intermédiaires et réduisant considérablement les coûts tout en maintenant une qualité premium. Le bâtiment est équipé d'un service au volant et de la climatisation, ce qui le rend parfaitement adapté aux concepts de restauration rapide, décontractée ou innovante. Les conceptions d’Angie’s Lobster améliorent encore l’efficacité grâce à des bornes de commande en libre-service, des stations de boissons en libre-service et un modèle de personnel minimal, tous conçus pour soutenir des opérations quotidiennes fluides. Angie’s Lobster est situé directement en face de The Grove on Baseline, un centre commercial proposé de 111 900 pieds carrés, renforçant davantage la synergie commerciale de la région. De plus, il est à proximité d’un mélange solide de détaillants nationaux et de fournisseurs alimentaires, notamment EOS Fitness, Chipotle, Starbucks, Lowe’s, Goodwill, Dunkin’, CVS et Wells Fargo, générant un trafic croisé constant et une activité quotidienne des consommateurs. Le 7425 S 19th Avenue est entouré d’un rayon de 5 miles densément peuplé et aisé, regroupant plus de 196 000 résidents avec un revenu moyen des ménages dépassant 98 000 $, qui dépensent collectivement plus de 214 millions de dollars par an en nourriture consommée à l’extérieur. Cette offre représente une opportunité attrayante d’acquérir un restaurant stratégiquement situé dans l’un des corridors les plus actifs et en pleine expansion de Phoenix.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-25

San Tan Valley Commerce de détail à vendre - Gateway Airport/Loop 202

SRS Real Estate Partners-West, LLC est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété louée (propriété foncière) d'un bien immobilier d'investissement Jack in the Box avec service au volant, situé à San Tan Valley, Arizona (région métropolitaine de Phoenix). Le locataire, DOP San Tan Valley, LLC, dispose de 11 années restantes sur son bail, avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Ce bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Jack in the Box est l'une des marques de restauration rapide les plus reconnues aux États-Unis, exploitant environ 2 128 établissements dans 24 États, à Guam et au Mexique, depuis son siège social à San Diego, Californie.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-31

Tucson Commerce de détail à vendre - North Tucson/Oro Valley

Pegasus Investments Real Estate Advisory Inc., en collaboration avec ParaSell Inc., en tant que conseillers exclusifs du vendeur, sont heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un Starbucks à haut rendement, loué par une entreprise, situé au 6363 N. La Cholla Boulevard à Tucson, Arizona. Offert à 2 550 000 $, le bien génère un revenu net d'exploitation annuel de 132 000 $, représentant un taux de capitalisation de 5,18 %. Starbucks opère sous un bail NN jusqu'au 29 février 2028, avec quatre (4) options de prolongation supplémentaires de 5 ans chacune. Le loyer augmente de 10 % au début de chaque période d'option, offrant un potentiel de croissance des revenus à long terme. Le bail ne contient aucun droit de résiliation anticipée, droit de première offre ou droit de premier refus. La propriété en question comprend un bâtiment avec service au volant d'environ 2 020 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,85 acre le long de North La Cholla Boulevard, une artère très fréquentée avec plus de 45 000 véhicules par jour. Situé directement en face du Northwest Medical Center, l'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et d'un trafic constant généré par les communautés médicales, commerciales et résidentielles environnantes. Bien que le bail ait environ 18 mois de durée restante, la forte fréquentation du magasin, son historique opérationnel établi, sa location par une entreprise et sa position stratégique en matière d'immobilier offrent une combinaison convaincante de revenus actuels et de potentiel de création de valeur grâce à une future prolongation de bail.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-26

Mesa Commerce de détail à vendre - Gateway Airport/Loop 202

Alliance Investment Real Estate Group est ravie de proposer à la vente cette propriété Jack in the Box à locataire unique (OUVERT 24 HEURES SUR 24 !) située à Mesa, AZ, AVEC UN SERVICE AU VOLANT. Cet investissement offre un bail triple net absolu exceptionnel de 25 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, et environ 22 ans restants sur la durée initiale du bail. Le bail, signé par Rucker Restaurant Holdings, LLC, qui exploite 24 établissements, fait partie de The Rucker Restaurant Group. Ce groupe est un opérateur expérimenté qui gère plus de 100 restaurants et continue de croître, incluant des enseignes Jack in the Box et Denny’s en Arizona, au Texas et en Floride. Mesa est une communauté en pleine expansion dans la région métropolitaine de Phoenix, avec d'excellentes données démographiques. La population dans un rayon de 5 miles dépasse 225 000 habitants et continue de croître. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles est supérieur à 105 000 $. Ce site bénéficie d'une excellente visibilité, situé juste au coin sud-ouest, à proximité d'une intersection avec feux de circulation et un trafic élevé de 26 379 véhicules par jour. Les environs comprennent des zones résidentielles et des commerces de détail tels que Sonic Drive-In, Walgreens, Leslie’s Swimming Pool Supply Store, Circle K et O’Reilly Auto Parts, entre autres. Il se trouve également à environ 6,5 miles de l'aéroport Phoenix-Mesa Gateway. Courtier agréé en Arizona : Justin Chambers, Chambers Realty Group Numéro de licence du courtier en AZ : BR554007000

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-24

Phoenix Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

ABSOLU NNN - JIFFY LUBE, une propriété à locataire unique avec bail net située stratégiquement au 1645 North 51st Avenue à Phoenix, Arizona. Cet investissement absolu NNN offre une occasion rare d'acquérir un actif sans gestion avec des revenus à long terme et contractuellement croissants. Le locataire est établi à cet emplacement depuis 2008. Le locataire prend en charge l'entretien complet du bâtiment et de la propriété, y compris le toit, la structure, les taxes, le stationnement, etc.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-08-24

Phoenix Commerce de détail à vendre - Southwest Phoenix

Le 7510 W Lower Buckeye Road représente une opportunité d'acquérir une propriété commerciale autonome située à un carrefour stratégique avec feux de signalisation à Phoenix, Arizona. Construite en 2007, la propriété comprend un ancien bâtiment bancaire avec une configuration de service au volant, offrant une disposition flexible pouvant accueillir divers concepts commerciaux, de services, financiers, médicaux ou de réaménagement, sous réserve des approbations applicables. La position en coin de la propriété assure une visibilité le long de West Lower Buckeye Road et un accès pratique aux quartiers résidentiels et aux corridors commerciaux environnants. Son emplacement bénéficie de la proximité de l'Interstate 10 et du corridor SR-30 proposé, renforçant la connectivité régionale dans l'ensemble de la région métropolitaine de Phoenix. La zone environnante continue de soutenir la demande des consommateurs grâce à une base résidentielle en croissance, une augmentation projetée de la population et des revenus des ménages qui contribuent à une large portée clientèle. Les améliorations existantes offrent une fonctionnalité immédiate tout en permettant une adaptabilité future pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs ou les acheteurs orientés vers le réaménagement. La composante service au volant est une caractéristique recherchée qui peut être difficile à reproduire dans des zones commerciales établies, créant une valeur potentielle pour une gamme d'utilisations commerciales. De plus, le design autonome de la propriété et sa configuration sur le site offrent une flexibilité opérationnelle rarement disponible dans les centres commerciaux multi-locataires. Avec une combinaison d'améliorations existantes, une forte visibilité, un emplacement accessible et un potentiel de réaménagement, le 7510 W Lower Buckeye Road offre aux acheteurs l'opportunité d'acquérir un actif commercial stratégiquement positionné dans l'une des régions métropolitaines les plus grandes et à la croissance la plus rapide du pays.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-17

Oro Valley Commerce de détail à vendre - North Tucson/Oro Valley

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Dutch Bros situé au 9730 North Oracle Road, Oro Valley, AZ 85704. Le site comprend environ 858 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,63 acre. Ce Dutch Bros est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 17 avril 2020. Le loyer annuel actuel est de 115 500 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-13

Glendale Commerce de détail à vendre - Arrowhead

Marcus & Millichap est ravi de présenter à la vente Filiberto's Drive-Thru, un bien immobilier à deux locataires situé à Glendale, en Arizona. Filiberto’s est un restaurant mexicain populaire offrant des plats à emporter 24 heures sur 24, introduit pour la première fois en Arizona en 1993. La ville de Glendale est la destination sportive par excellence de tout l’Arizona. Située à environ 14 kilomètres au nord-ouest du centre-ville de Phoenix, Glendale abrite des quartiers de shopping et de restauration de premier plan, la plus grande base d’entraînement de l’Air Force au monde, l’Université Midwestern (la première école de médecine de la région métropolitaine de Phoenix) ainsi qu’une grande école internationale de commerce de niveau postuniversitaire : la Thunderbird School of Global Management. La population estimée de la ville en 2020 était légèrement inférieure à 250 000 habitants.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-12

Flagstaff Commerce de détail à vendre

Possibilité d'investissement dans un Walgreens à locataire unique, offrant un bail foncier absolu triple net (NNN) avec environ 6,75 ans restants et des augmentations de loyer de 10 % tous les 10 ans. Walgreens a construit son propre bâtiment en 2013, démontrant un fort engagement envers cet emplacement. Walgreens est la plus grande destination de santé, pharmacie et produits de la vie quotidienne aux États-Unis et en Europe. Walgreens a récemment été acquis par Sycamore Partners, une société de capital-investissement basée à New York, spécialisée dans les investissements liés aux consommateurs, à la distribution et au commerce de détail, avec des revenus de portefeuille d'environ 200 milliards de dollars (Source : Walgreens). La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade le long de l'intersection stratégique de N Fourth St et de la Route 66 historique, la principale route de voyage à travers Flagstaff (±46 255 véhicules par jour) (Source : ADOT, 2025). Flagstaff attire plus de 5 millions de visiteurs chaque année en tant que destination ouverte toute l'année. C'est la plus grande ville du nord de l'Arizona et un important point de passage pour les visiteurs du Grand Canyon, offrant des activités de plein air de classe mondiale telles que la randonnée, le vélo de montagne et le ski à la station Arizona Snowbowl, située dans le cadre pittoresque de la forêt nationale de Coconino (Source : AZ Family). Cet emplacement présente des données démographiques solides avec un revenu moyen des ménages de ±116 985 $ et une population de ±80 865 habitants dans un rayon de 8 km (Source : Esri). Le lycée Coconino (±1 506 étudiants) se trouve à environ 4 minutes au nord. La propriété est située à environ 7 minutes à l'ouest du Flagstaff Mall, qui accueille ±4,2 millions de visiteurs annuels et est ancré par JCPenney, Dillard's et Hobby Lobby (Source : Flagstaffmall.com). L'Université du Nord de l'Arizona (±26 000 étudiants) et le Flagstaff Medical Center (±268 lits et 2 200 employés) se trouvent à environ 8 minutes à l'ouest. La propriété est située à environ 8 minutes de Country Club Estates, une communauté de 1 011 maisons entourant deux parcours de golf de championnat de 18 trous, avec des prix de vente médians allant de ±894 750 $ à plus de 5 millions de dollars (Source : Homes.com). Les détaillants nationaux à proximité incluent Chick-fil-A, Dutch Bros, Texas Roadhouse, IHOP, Sportsman’s Warehouse, Walmart Supercenter et bien d'autres.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-08-06

Gilbert Commerce de détail à vendre - Gateway Airport/Loop 202

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-05

Scottsdale Commerce de détail à vendre - Scottsdale South

REPRÉSENTÉ EXCLUSIVEMENT PAR ORION INVESTMENT REAL ESTATE - Nick Miner, CCIM Vous recherchez un actif commercial véritablement sans gestion, prêt pour un échange 1031, situé dans l'un des sous-marchés de détail les plus prisés de la région métropolitaine de Phoenix? Notre nouvelle inscription exclusive offre un flux de trésorerie à long terme, protégé contre l'inflation, soutenu par un concept alimentaire et de boissons passionnant et en pleine croissance. Situé au 2955 N. Hayden Road, Scottsdale, AZ 85251, cette propriété autonome avec service au volant est louée à Outcast Doughnuts dans le cadre d'un tout nouveau bail Absolute NNN de 20 ans avec des augmentations de loyer annuelles de 2,5 %. Voici une présentation complète des détails de la propriété, des termes du bail et des points forts de l'investissement. Aperçu de la propriété et des finances Prix de vente : 2 770 000 $ Taux de capitalisation : 6,50 % Loyer de base annuel : 180 000 $ Taux de rendement interne non financé sur 5 ans : 8,26 % Superficie du bâtiment : ±1 628 pi² Restaurant autonome avec service au volant Superficie du terrain : ±20 670 pi² (0,47 acres) Zonage : C-2, Ville de Scottsdale Stationnement : 18 places dédiées Comptage de trafic : 32 227 véhicules par jour sur Hayden Rd | 30 859 véhicules par jour sur Thomas Rd Structure de bail premium Cet actif est conçu pour un revenu entièrement passif sans aucune responsabilité pour le propriétaire : Locataire : Outcast Doughnuts, LLC Durée du bail : 20 ans Type de bail : Absolute NNN (Le locataire couvre les taxes, l'assurance, l'entretien, les services publics, le toit et la structure) Augmentations de loyer : Augmentations fixes annuelles de 2,5 % Options de renouvellement : Quatre (4) options de 5 ans avec des augmentations annuelles de 2,5 % Garantie : Garantie corporative et personnelle Points forts de l'investissement 1. Engagement financier significatif du locataire La propriété a subi des rénovations récentes de plus de 475 000 $ (2025–2026), le locataire ayant financé plus de 400 000 $ des coûts d'aménagement. Cet engagement en capital substantiel souligne la dévotion à long terme du locataire envers cet emplacement. 2. Concept différencié et en pleine effervescence Outcast Doughnuts est un concept en pleine croissance dans l'East Valley, axé sur l'expérience, connu pour ses beignets "feuilletés" de style croissant, son café artisanal et ses options de petit-déjeuner. Classé par Phoenix New Times parmi les 12 meilleures boutiques de beignets de la région, le concept génère un fort trafic piétonnier multi-périodes et un engagement important sur les réseaux sociaux. 3. Emplacement stratégique à Scottsdale avec forte visibilité Située le long de Hayden Road, juste au nord de Thomas Road, la propriété bénéficie d'une visibilité directe et d'une signalisation le long d'un corridor à fort volume de circulation, desservant les navetteurs, les résidents locaux et les visiteurs se rendant à Old Town Scottsdale et à Loop 101. 4. Profil démographique aisé Scottsdale continue de dominer la région métropolitaine de Phoenix en termes de richesse des ménages et de dépenses discrétionnaires : Revenu médian des ménages à 1 mile : Plus de 138 000 $ Revenu médian des ménages à 5 miles : Plus de 130 000 $ Population de Scottsdale en 2026 : ~248 000 résidents

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-03

Chandler Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-30

Peoria Commerce de détail à vendre - Arrowhead

La propriété comprend un bâtiment indépendant de 15 000 pieds carrés situé sur un terrain d'angle de 2,16 acres, offrant une forte valeur intrinsèque et un potentiel immobilier résiduel dans un sous-marché entièrement développé et à forte barrière d'entrée. La propriété abrite également une clinique Village Medical co-localisée, une désignation détenue par environ 200 emplacements Walgreens à l'échelle nationale, sélectionnés en fonction des données démographiques de la zone commerciale et des performances des magasins. L'aménagement favorise un trafic récurrent de patients, ce qui soutient le volume de la pharmacie et de la surface de vente. La propriété est assujettie à un bail absolu NNN à long terme avec Walgreens, ce qui signifie qu'il n'y a aucune responsabilité pour le propriétaire et qu'il s'agit d'un investissement entièrement passif. Le locataire est responsable de toutes les taxes foncières, assurances, entretiens et obligations structurelles. Walgreens a récemment exercé sa première période d'option sans aucune concession de loyer, démontrant ainsi son engagement continu envers cet emplacement et le marché environnant de Peoria.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-07-22

Phoenix Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest Phoenix

Lee & Associates est ravi de présenter une opportunité génératrice de revenus pour propriétaire-utilisateur ou un projet de redéveloppement — deux bâtiments commerciaux indépendants totalisant ±20 664 pi², situés à un coin stratégique avec feux de circulation dans le secteur établi de West Phoenix. Construits en 2008 sur un terrain de ±1,95 acre avec ±432 pieds de façade le long des avenues Glendale et 19th, ces propriétés allient une construction moderne, une excellente visibilité et un zonage flexible C-3 dans un emplacement dense et central. Le site comprend un bâtiment de ±13 969 pi² situé au 1940 W Glendale Avenue et un autre de ±6 695 pi² au 7080 N 19th Avenue. Les deux bâtiments se trouvent sur des parcelles distinctes et sont offerts individuellement ou ensemble. Le plus grand bâtiment bénéficie d’un revenu net absolu (NNN) en place grâce à Urgent Care Extra (Banner), tandis que le reste de la propriété est vacant, offrant ainsi une flexibilité pour occuper, louer ou reconfigurer selon les besoins.

Date de mise en marché :

2026-07-21

Mesa Commerce de détail à vendre - Mesa East

Starbucks avec service au volant | Construction neuve de haute qualité | Accès immédiat à l'échangeur de la Loop 202 | Zone en pleine croissance majeure | Secteur densément peuplé et aisé | À quelques minutes des principaux centres médicaux | Situé dans le Red Mountain Plaza | À proximité d'un des plus grands lycées publics de l'Arizona

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-21

Scottsdale Commerce de détail à vendre - Scottsdale South

Bureau de vente de concessionnaire automobile récemment rénové sur environ un (1) acre! Ce site est proposé à la vente avec possibilité de financement par le vendeur. Le terrain du bureau de vente (0,33 acre) est également offert en location! Contactez les courtiers pour plus d'informations. Carter : 602-575-2328 / David : 602-575-2306

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-17

Phoenix Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

Angie’s Prime Grill avec service au volant | Bail NNN à long terme | Marque régionale multi-concepts en pleine croissance | Zone densément peuplée et aisée | À proximité d'une intersection majeure avec feux de signalisation | Situé près d’un projet de réaménagement métropolitain de 850 millions de dollars | À quelques minutes de l’Interstate-17 | Au sein d’un écosystème commercial établi | Forte croissance démographique régionale Courtier agréé en Arizona : Ryan Sarbinoff | 2398 East Camelback Rd, Ste. 300 Phoenix, AZ 85016 | Lic #: BR675146000 | Ryan.Sarbinoff@MarcusMillichap.com

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-16

Chandler Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Panera Bread situé au 2880 East Germann Road, Chandler, AZ 85286. Le site comprend environ 4 300 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,38 acre. Panera Bread est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 12 juillet 2017. Le loyer annuel actuel est de 137 619 $ et prévoit des augmentations programmées de 8,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-14

Kingman Commerce de détail à vendre

Propriété en pleine propriété; bail double net (NN) où le propriétaire est uniquement responsable de la structure.

Date de mise en marché :

2026-07-13

Glendale Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

Pleine Propriété

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-09

Mesa Commerce de détail à vendre - Superstition Corridor

Cette propriété indépendante offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises ou les investisseurs à la recherche d'une installation de fabrication polyvalente à Mesa, en Arizona. Située sur un terrain de 2,1 acres dans le dynamique quartier de Superstition Springs, le bâtiment propose 26 636 pieds carrés d'espace fonctionnel conçu pour répondre à une large gamme d'opérations flexibles. Son emplacement, près de l'intersection de Baseline Road et Sossaman Road, offre une connectivité fluide aux principales autoroutes, notamment l'U.S. 60 et la Loop 202, garantissant un accès efficace dans toute la région métropolitaine de Phoenix. La propriété combine des aménagements intérieurs flexibles avec la capacité de soutenir des besoins en fabrication, entreposage ou distribution légère. Une vaste zone extérieure améliore la polyvalence opérationnelle, tandis que la proximité des infrastructures de transport régional, de la main-d'œuvre disponible et des commodités en fait une acquisition avantageuse pour une valeur à long terme et un potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-07

Peoria Commerce de détail à vendre - Arrowhead

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est ravie d'offrir aux investisseurs une excellente opportunité d'acquérir un Denny’s très performant dans la région métropolitaine de Phoenix (MSA), qui compte une population de plus de 5,2 millions d’habitants. « America’s Diner » exploite plus de 1 500 restaurants à travers le monde et est en activité depuis plus de 70 ans. Stine Enterprises, l’opérateur de ce site, possède une vaste expérience dans l’industrie de la restauration rapide avec plus de 87 établissements Jack in the Box, 14 restaurants Denny’s et un nouveau projet de développement de 75 unités avec Hawaiian Bros. Denny’s opère avec succès à cet emplacement depuis 1993, ce qui témoigne de la popularité et de la rentabilité de ce restaurant. Denny’s dispose de plus de 9,3 années de bail restantes dans la période initiale, avec deux options de renouvellement de 10 ans, et le propriétaire bénéficie d’augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. Cet emplacement est classé parmi les 5 % les plus performants en Arizona (Placer.ai) et est soumis à un bail NNN absolu sans responsabilités pour le propriétaire. Le loyer est inférieur au marché, offrant un potentiel de valorisation pour l’acheteur, et propose un flux de trésorerie passif résistant à l’inflation avec un faible risque de perte. Le bâtiment de 5 236 pieds carrés sur un terrain de 1,28 acre est situé en tant que parcelle extérieure du North Valley Power Center, ancré par Target, en face du centre commercial Arrowhead Town Center Mall de 1,2 million de pieds carrés. Il est stratégiquement positionné le long de l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Phoenix (plus de 90 500 véhicules par jour). De plus, la propriété se trouve à moins d’un demi-mile du complexe sportif de Peoria, qui accueille les entraînements de printemps des San Diego Padres et des Seattle Mariners. Les détaillants nationaux à proximité incluent The Home Depot, Walmart Supercenter, Sam’s Club, Hobby Lobby, HomeGoods, Bank of America, Chase Bank, Wells Fargo, McDonald’s, Chick-fil-A, In-N-Out Burger, Panera Bread, Raising Cane’s et bien d’autres!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-01

Mesa Commerce de détail à vendre - Superstition Corridor

Cette propriété représente une excellente opportunité, que ce soit pour accueillir un locataire ou pour utiliser le bâtiment vous-même. Le vendeur souhaiterait louer le bien après la vente. Il y a deux entreprises dans le bâtiment : un restaurant et un salon de coiffure. Emplacement idéal sur Baseline, à l'ouest de Alma School Rd. La propriété est un bâtiment indépendant avec un bon stationnement.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-28