123 Drive Through Restaurants à vendre à Arizona, USA

Tucson Commerce de détail à vendre - Southwest Tucson

180 000 voitures par jour | Éligible à la dépréciation bonifiée | Top 10 % de tous les Circle K à l’échelle nationale (Placer.ai)

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-27

Tempe Commerce de détail à vendre - Airport Area

• Deux nouveaux baux nets (NN) de dix (10) ans avec O’Reilly Auto Parts (S&P : BBB) et Sherwin-Williams (S&P : BBB) • Situé à proximité d'Arizona Mills (centre commercial appartenant à Simon), The Home Depot, Arizona Grand Resort & Spa, etc. • Démographie dense : environ 19 969 personnes dans un rayon d’un mile et 116 139 dans un rayon de trois miles • Revenu annuel moyen des ménages de 82 000 $ dans un rayon de trois miles • Plus de 60 000 véhicules par jour à cette intersection (environ 42 000 sur Baseline et 18 000 sur Priest) • À un bloc de l’I-10 (plus de 157 000 véhicules par jour)

Date de mise en marché :

2026-01-23

Scottsdale Commerce de détail à vendre - Scottsdale South

Chipotle Mexican Grill, Inc. (NYSE : CMG) est une chaîne américaine de restaurants de type fast casual présente aux États-Unis, au Royaume-Uni, au Canada, en Allemagne et en France, reconnue pour ses grands burritos, sa production en ligne et son utilisation d'ingrédients naturels. Située à proximité de la région métropolitaine de Phoenix, Scottsdale est connue comme « la ville la plus western de l’Ouest » et a été décrite par le New York Times comme « une version désertique de South Beach à Miami ». Avec une population de plus de 240 000 habitants, la ville de Scottsdale figure parmi les dix plus grandes villes de l’Arizona.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-23

Phoenix Industriel à vendre - Midtown/Central Phoenix

Disponible pour occupation immédiate. Cette propriété indépendante industrielle/commerciale/showroom offre une rare opportunité d'acquisition dans un corridor privilégié de Phoenix. Stratégiquement située sur E McDowell Road, avec une excellente visibilité et un trafic d'environ 31 920 véhicules par jour, le site bénéficie d'un accès inégalé aux quartiers d'affaires du centre-ville et du Midtown de Phoenix. L'actif s'étend sur ±1,39 acres et comprend un bâtiment polyvalent de ±30 047 pieds carrés conçu pour l'efficacité opérationnelle et l'attrait commercial. La propriété inclut un grand showroom idéal pour les ventes au détail ainsi qu'un service au volant pratique, offrant un avantage unique aux entreprises recherchant une fonctionnalité orientée client. À l'intérieur, l'espace propose des hauteurs libres de 21 à 23 pieds, une mezzanine, des puits de lumière et des refroidisseurs à évaporation pour le confort de l'entrepôt. L'infrastructure est robuste avec une alimentation électrique triphasée de 1200A et 400A, des gicleurs anti-incendie, ainsi que quatre portes de plain-pied et un quai de chargement pour une logistique simplifiée. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit (2020), une peinture fraîche et un scellement d'asphalte, garantissant une expérience clé en main pour les acheteurs. Situé dans une Zone d'Opportunité, cet actif offre des avantages fiscaux potentiels, augmentant encore son attrait en tant qu'investissement. Les données démographiques environnantes reflètent une forte croissance, avec des revenus des ménages dépassant 80 000 $ et une augmentation projetée de la population de plus de 8 % dans un rayon de cinq miles d'ici 2029.

Date de mise en marché :

2026-01-21

Show Low Commerce de détail à vendre

Parcelle # 212-03-149, terrain à vendre. Permis expiré, prêt à rétablir le service au volant.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-20

Phoenix Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

PRIX RÉDUIT ! À vendre : un bail triple net avec un taux de capitalisation de 6,67 % pour un bâtiment corporatif loué à une succursale de BMO Bank N.A. à Phoenix. BMO Bank N.A. affiche des actifs de 290 milliards de dollars, une capitalisation boursière de 93 milliards de dollars, et cette succursale détient 50 millions de dollars en dépôts. Le locataire à long terme est actuellement dans sa première prolongation de bail de cinq ans, avec sept options supplémentaires de prolongation de cinq ans prévues dans le contrat. La propriété comprend un bâtiment de 4 358 pieds carrés sur un terrain de 39 640 pieds carrés, avec trois guichets au volant et plus de 34 espaces de stationnement. Située de manière stratégique sur une rue très fréquentée avec un flux de circulation allant de 35 000 à 40 000 véhicules par jour devant le bâtiment (et des chiffres similaires au carrefour le plus proche), la propriété se trouve à environ un mile de l'Interstate 17. Phoenix, classée comme la 5e plus grande ville des États-Unis en termes de population en 2024, affiche une estimation de population de 443 000 personnes dans un rayon de 5 miles, avec des projections pour 2029 atteignant près de 478 000 personnes. Cette croissance est largement alimentée par l'expansion du "Silicon Desert" dans la région métropolitaine de Phoenix. La superficie du bâtiment est indiquée comme étant de 4 358 pieds carrés selon l'évaluateur et de 4 392 pieds carrés selon le bail.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-09

Scottsdale Commerce de détail à vendre - Central Scottsdale

Cushman & Wakefield est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement locatif net occupé par Walgreens, l'un des détaillants de pharmacie et de soins de santé les plus reconnus et établis aux États-Unis. La propriété est sécurisée par un bail signé par la société, offrant aux investisseurs un flux de revenus stable et prévisible soutenu par un locataire national de crédit avec une longue histoire opérationnelle à cet emplacement. Fondée en 1901, Walgreens est devenue l'une des plus grandes plateformes de pharmacie et de services de santé du pays, exploitant environ 8 000 emplacements dans les 50 États et territoires américains et employant près de 310 000 membres d'équipe, dont environ 90 000 prestataires de services de santé. Au cours de l'exercice 2024, Walgreens a généré environ 147,6 milliards de dollars de revenus, soulignant l'ampleur de la marque au sein de l'infrastructure de santé américaine. En août 2025, Walgreens a été acquise par Sycamore Partners et privatisée dans une transaction évaluée à environ 23,7 milliards de dollars, renforçant davantage le soutien stratégique à long terme de l'entreprise. La propriété est idéalement située à l'angle stratégique de Frank Lloyd Wright Boulevard et Via Linda à Scottsdale, en Arizona—une zone commerciale aisée et densément peuplée caractérisée par des revenus exceptionnels des ménages dépassant 202 000 $ dans un rayon de cinq miles. Le site bénéficie d'une forte visibilité, de flux de circulation d'environ 42 335 véhicules par jour, et de la proximité d'une vaste liste de détaillants nationaux, notamment Albertsons, McDonald’s, Chevron, Chase, UPS, Domino’s, EOS Fitness et ACE Hardware. De plus, le terrain de ±1,97 acre offre une option à long terme, avec un potentiel de valeur de redéveloppement futur dans l'un des emplacements les plus recherchés de Scottsdale. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un investissement Walgreens bien situé avec des flux de trésorerie durables, des fondamentaux immobiliers solides et une valeur à long terme soutenue par un détaillant de soins de santé dominant à l'échelle nationale.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-06

Bullhead City Commerce de détail à vendre

Courtier de l'Arizona... BRET ISBELL... Kidder Matthews... BR531679000 Faris Lee Investments est ravi de proposer à la vente l'intérêt en pleine propriété des Shops @ City Square, un bâtiment commercial de 9 364 pieds carrés entièrement loué, ancré par Smart & Final Extra! Épicerie, Ashley HomeStore, Mad Dog Fitness et Hobby Lobby, faisant partie du centre commercial City Square situé à Laughlin/Bullhead City, Arizona. L'investissement comprend 4 locataires régionaux et nationaux diversifiés : Optimum Communications, le restaurant El Pollo Loco, Banner Health Physical Therapy et Foodie Mediterranean Grill, offrant à l'investisseur un mélange dynamique de locataires dans un centre de quartier qui bénéficiera grandement du trafic quotidien généré au centre commercial City Square. Parmi les autres détaillants notables du centre, on trouve McDonald's, Dutch Bros Coffee, Take 5 Oil Change, Perkins Restaurant et City Square Storage. La propriété en question est idéalement située dans le "Golden Mile Retail Corridor", au cœur de la zone commerciale régionale Laughlin Nevada/Bullhead City, qui compte une population d'environ 118 000 personnes. De plus, Shops @ City Square est situé le long de la State Highway 95, avec environ 45 500 véhicules par jour, et directement en face de Mohave High School, du Bullhead City Civic and Parks Center, ainsi que des bureaux d'État et fédéraux du comté de Mohave. La propriété est stratégiquement située à l'intersection signalée et très fréquentée de Thunderstruck Drive et Highway 95, offrant un accès facile à la propriété. La Highway 95 est le seul corridor majeur nord-sud qui relie la zone commerciale immédiate de Bullhead et Laughlin aux villes de Needles et Lake Havasu, et donne accès à l'Interstate 95 / Las Vegas. La propriété est située à proximité de Wal-Mart Supercenter, Target, Safeway, Sam’s Club, Home Depot, Lowe’s et de nombreux autres locataires nationaux. Environ 48 000 résidents, avec un revenu moyen par ménage supérieur à 64 500 $, entourent la propriété. De plus, la zone commerciale immédiate est soutenue par plus de 18 500 employés de jour dans un rayon de 5 miles.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-04

Prescott Valley Commerce de détail à vendre

Carl’s Jr. autonome exploité par StarCorp LLC, l’un des plus grands groupes de franchises Carl’s Jr./Hardee’s aux États-Unis, avec plus de 140 emplacements répartis dans plusieurs États. Structure NNN absolue sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bâtiment de ±2 957 pieds carrés, construit en 2012, comprend un service au volant, une enseigne sur pylône et 171 pieds de façade le long de l’autoroute 69. Situé dans un corridor commercial régional dynamique entouré de marques nationales telles que Home Depot, Walmart, Hobby Lobby, Tractor Supply, Dutch Bros, Starbucks et plusieurs restaurants de restauration rapide. Excellente visibilité, flux de circulation solide et stabilité à long terme de la zone commerciale font de cet investissement passif une option attrayante pour les acheteurs de baux nets et les investisseurs 1031.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03

Mesa Commerce de détail à vendre - Gateway Airport/Loop 202

Date de mise en marché :

2025-11-20

Phoenix Terrain à vendre - Deer Valley/Airport

+/- 0,72 acres (31 250 pi²) Ancien site PAD de restauration rapide avec service au volant 125 pi de façade le long de Bell Road Forte circulation routière

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

Laveen Terrain à vendre - Southwest Phoenix

Occasion de développement dans un sous-marché en pleine croissance avec une forte demande en commerce de détail Emplacement recherché avec une excellente visibilité et une façade sur une route principale À moins de 1 mile de la sortie de l'autoroute Loop 202 350 pieds de façade sur l'avenue West Southern Convient pour une station-service, des services automobiles, un restaurant avec service au volant, des commerces de quartier, un restaurant, des services médicaux, ou un petit bureau

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-07

Tacna Commerce de détail à vendre

Situé au cœur de Tacna, en Arizona, cette opportunité de restaurant clé en main offre un potentiel opérationnel immédiat avec tout le mobilier, l'équipement de cuisine et une précieuse licence d'alcool inclus dans la vente. La propriété est parfaitement adaptée aux restaurateurs, investisseurs ou exploitants cherchant un établissement prêt à fonctionner, avec une excellente visibilité et un accès direct aux principales routes de transport. La nouvelle usine de cobalt arrivera bientôt, ce qui créera un potentiel énorme! Le site dispose d'une cuisine commerciale entièrement équipée, d'une salle à manger complète et d'un bar à service complet, permettant une transition fluide vers l'exploitation ou le rebranding. Situé juste à côté de l'Interstate 8, la propriété bénéficie d'un flux de trafic constant et d'une accessibilité exceptionnelle pour les clients locaux et les voyageurs. Sa configuration indépendante offre une flexibilité pour l'expansion, l'ajout de sièges extérieurs ou la conversion en service au volant, selon la vision de l'acheteur. La base résidentielle croissante de Tacna et sa proximité avec Yuma et Phoenix en font un emplacement stratégique pour répondre à la demande régionale en matière de restauration. L'accessibilité financière de la région et son environnement favorable aux entreprises renforcent encore l'attrait pour les propriétaires-exploitants et les entrepreneurs cherchant à s'établir dans le sud-ouest de l'Arizona. Que ce soit pour lancer un nouveau concept ou étendre une marque existante, cette propriété offre une combinaison rare d'infrastructure, de licences et d'emplacement—tout prêt à être utilisé immédiatement.

Date de mise en marché :

2025-10-25

Phoenix Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23

Phoenix Commerce de détail à vendre - Paradise Valley

• Le locataire dispose actuellement de plus de 10 ans restants sur son bail initial, avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, ce qui permet de faire croître le revenu net d'exploitation (NOI) et de se protéger contre l'inflation.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23

Laveen Terrain à vendre - Southwest Phoenix

Occasion de développement dans un sous-marché en forte croissance avec une demande importante en commerce de détail Coin sud-est de l'avenue S 59th et de l'avenue W Southern Emplacement recherché avec une excellente visibilité et une façade sur une voie principale À moins de 1 mile de la sortie de l'autoroute Loop 202 Environ 10 000 trajets automobiles quotidiens sur l'avenue West Southern 370 pieds de façade sur l'avenue South 59th 375 pieds de façade sur l'avenue West Southern Convient pour une station-service, des services automobiles, un restaurant avec service au volant, ou des commerces de quartier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-20

Tucson Commerce de détail à vendre - East Tucson

Forte compensation de courtier acheteur de 5,00 % Opportunité d'investissement de qualité à valeur ajoutée en dessous du coût de remplacement Site d'environ 10 acres avec un vaste stationnement en façade (450 espaces) Actuellement aménagé avec un centre commercial de 91 122 pieds carrés (4 bâtiments, 23 unités) L'offre inclut 2 parcelles adjacentes et un ancien Wendy’s avec service au volant 95 % vacant avec un fort potentiel pour attirer des locataires sensibles au loyer Tailles de suites flexibles, attrayantes pour une variété de locataires (services et commerce de détail) Deux parcelles (133-12-006-M/P) situées au coin sud-ouest de N Pantano Rd et E Wrightstown Rd Sous-marché densément peuplé au nord-est (80 000+ résidents dans un rayon de 3 miles) Emplacement stratégique offrant de multiples avantages pour le commerce de détail et le multifamilial À seulement 10 miles de l'aéroport international de Tucson et de l'autoroute I-10 Projets d'aménagement multifamilial proposés incluant un complexe d'appartements de luxe de classe A avec 250 unités

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-20

Portefeuille de propriétés à vendre - Glendale

Date de mise en marché :

2025-10-01

Lake Havasu City Spécialité à vendre

Découvrez une unité de rangement traversante spacieuse de 13x80 située juste au nord de Lake Havasu City, à l'intersection de l'I-40 et de l'autoroute 95, à quelques pas d'une station-service. Cette unité surdimensionnée offre un accès facile en voiture, pouvant accueillir de grands bateaux, VR, voitures, motomarines, véhicules côte à côte et remorques. Elle est idéalement située pour les voyageurs souhaitant profiter de Lake Havasu sans avoir à remorquer leur bateau ou VR tout au long du trajet, ainsi que pour les amateurs de plein air locaux et les « snowbirds » cherchant un espace de rangement sécurisé et pratique pour leurs véhicules récréatifs. Cette unité de rangement offre une protection couverte et une tranquillité d'esprit dans un emplacement sécurisé et accessible. Elle est parfaite pour un rangement saisonnier ou à long terme, libérant votre entrée ou garage tout en gardant vos équipements de plein air en sécurité et prêts pour votre prochaine aventure. Veuillez contacter Blake Torres pour plus d'informations au : (440) 591-2597

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-09-24

Chandler Commerce de détail à vendre

Occasion stable avec un locataire unique Walgreens sur un bail NNN à long terme

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-10

Phoenix Commerce de détail à vendre - Glendale

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-03

Oro Valley Commerce de détail à vendre - North Tucson/Oro Valley

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Dutch Bros situé au 9730 North Oracle Road, Oro Valley, AZ 85704. Le site comprend environ 858 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,63 acre. Ce Dutch Bros est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 17 avril 2020. Le loyer annuel actuel est de 115 500 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-03

Buckeye Commerce de détail à vendre - West I-10

Avec son emplacement stratégique, son locataire solide et ses conditions de bail avantageuses, cette propriété représente un actif clé en main générateur de revenus dans un marché positionné pour une appréciation à long terme. Les investisseurs profiteront de la croissance démographique rapide de la région, de l’expansion des infrastructures et de la forte demande commerciale. Opportunité d’investissement de premier choix au cœur de Buckeye, AZ. Ce restaurant avec service au volant de ±1 818 pi², situé sur un terrain de 0,784 acre le long du corridor très fréquenté de MC 85, est entièrement loué à Ramiro’s Mexican Food dans le cadre d’un nouveau bail NN de 10 ans avec des augmentations de loyer annuelles de 2 %. Le locataire est bien établi, entretient la propriété en excellent état et offre des revenus fiables avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Située dans l’une des villes à la croissance la plus rapide de l’Arizona, la propriété offre un flux de trésorerie solide, un entretien réduit et un potentiel d’appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-08

Yuma Commerce de détail à vendre

Centre commercial Fortuna Palms 11395 S. Prescott Ave, Yuma, AZ 85367 Nouveau restaurant rapide avec service au volant Bâtiment de 2 137 pieds carrés. Superficie du terrain - 0,69 acre - 30 056 pieds carrés

Date de mise en marché :

2025-08-05