120 Drive Through Restaurants à vendre à Arizona, USA

Scottsdale Commerce de détail à vendre - Central Scottsdale

Cushman & Wakefield a le plaisir de présenter l’occasion d’acquérir un immeuble à revenu à bail net, occupé par Walgreens, l’un des détaillants de pharmacie et de services de santé les plus reconnus et établis aux États‑Unis. L’actif est sécurisé par un bail signé au niveau corporatif, offrant aux investisseurs un flux de revenus stable et prévisible, appuyé par un locataire national de premier ordre qui exploite ce site depuis de nombreuses années. Fondée en 1901, Walgreens est devenue l’une des plus grandes plateformes de pharmacie et de services de santé au pays, exploitant environ 8 000 établissements à travers les 50 États américains et les territoires des États‑Unis, et employant près de 310 000 personnes, dont environ 90 000 professionnels de la santé. Au cours de l’exercice 2024, Walgreens a généré environ 147,6 milliards de dollars US de revenus, ce qui souligne l’ampleur de la marque au sein de l’infrastructure de soins de santé américaine. En août 2025, Walgreens a été acquise par Sycamore Partners et retirée de la cote dans le cadre d’une transaction d’environ 23,7 milliards de dollars US, renforçant davantage l’appui stratégique à long terme dont bénéficie l’entreprise. L’immeuble est idéalement situé à l’angle stratégique, contrôlé par feux de circulation, de Frank Lloyd Wright Boulevard et Via Linda, à Scottsdale, en Arizona, dans un secteur commercial aisé et densément peuplé, caractérisé par des revenus familiaux exceptionnels dépassant 202 000 $ US dans un rayon de cinq milles. Le site bénéficie d’une excellente visibilité, d’un débit de circulation d’environ 42 335 véhicules par jour et de la proximité d’un large éventail de détaillants nationaux, notamment Albertsons, McDonald’s, Chevron, Chase, UPS, Domino’s, EOS Fitness et ACE Hardware. De plus, le terrain d’environ 1,97 acre offre une flexibilité à long terme, avec un potentiel de redéveloppement futur dans l’un des emplacements les plus recherchés de Scottsdale. Cette offre représente une occasion d’acquérir un investissement Walgreens bien situé, générant des flux de trésorerie durables, soutenu par de solides fondamentaux immobiliers et une valeur à long terme appuyée par un détaillant de soins de santé dominant à l’échelle nationale.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-06

Tucson Commerce de détail à vendre - Central Tucson

Velocity Retail Group est heureux de proposer cette propriété d'investissement à locataire unique Starbucks (NASDAQ : SBUX) avec bail net, située dans un corridor médical de premier choix au 2121 North Craycroft Road, Bâtiment 4 du campus médical Pima, Tucson, AZ (la « Propriété »). Le bâtiment de +/- 2 262 pieds carrés avec un service au volant se trouve sur un terrain de façade de +/- 38 768 pieds carrés sur Craycroft Road et fait partie du nouveau campus médical Pima (PMC). Le PMC est ancré par l'Institut médical Pima avec 100 instructeurs et 575 étudiants quotidiennement. D'autres locataires médicaux situés dans le PMC accueillent 110 médecins et 340 patients chaque jour. Le Tucson Medical Center, avec plus de 5 000 employés, se trouve à moins d'un quart de mile de la Propriété. Craycroft Rd est une route artérielle transportant 28 958 véhicules par jour depuis la zone très aisée de Catalina Foothills vers de nombreux centres d'emploi de Tucson, y compris le corridor de bureaux/commerces de Broadway et la base aérienne de Davis-Monthan. Tucson, Arizona est une ville de la ceinture du soleil connue pour son magnifique décor de montagnes Catalina et son climat chaud et ensoleillé. La région métropolitaine de Tucson compte une population de 1 100 000 habitants et accueille plus de 5 millions de visiteurs par an. Tucson possède un secteur d'emploi diversifié, générant plus de 60 milliards de dollars en PIB annuellement. L'Université de l'Arizona (53 187 étudiants) est réputée pour son école de médecine de haut calibre. Parmi les autres grands employeurs de Tucson figurent la base aérienne de Davis-Monthan, Freeport McMoRan, Raytheon, Caterpillar, Roche Pharma et le Tucson Medical Center. Avec un bail principal de 10 ans, cette offre représente une excellente opportunité pour un investisseur d'acquérir une propriété commerciale génératrice de revenus avec le principal opérateur mondial de cafés comme locataire dans un emplacement de choix en zone urbaine de la ville ensoleillée de Tucson.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-09

Bullhead City Commerce de détail à vendre

Courtier de référence en Arizona... BRET ISBELL ... Kidder Matthews ... BR531679000 Faris Lee Investments est heureux de proposer à la vente l'intérêt en pleine propriété des Shops @ City Square, un bâtiment commercial de 9 364 pieds carrés entièrement loué, ancré par Smart & Final Extra! Épicerie, Ashley HomeStore, Mad Dog Fitness et Hobby Lobby, faisant partie du centre commercial City Square situé à Laughlin/Bullhead City, Arizona. L'investissement est composé de 4 locataires régionaux et nationaux diversifiés : Optimum Communications, le restaurant El Pollo Loco, Banner Health Physical Therapy et Foodie Mediterranean Grill, offrant à l'investisseur un mélange dynamique de locataires de centre de quartier qui bénéficiera grandement du trafic quotidien généré au centre commercial City Square. Parmi les autres détaillants notables du centre, on trouve McDonald's, Dutch Bros Coffee, Take 5 Oil Change, Perkins Restaurant et City Square Storage. La propriété en question est idéalement située dans le "Golden Mile Retail Corridor" au cœur de la zone commerciale régionale de Laughlin Nevada/Bullhead City, qui compte une population d'environ 118 000 personnes. De plus, Shops @ City Square est situé le long de l'autoroute d'État 95 avec environ 45 500 véhicules par jour, et directement en face de Mohave High School, du centre civique et des parcs de Bullhead City, ainsi que des bureaux d'État et fédéraux du comté de Mohave. La propriété en question est stratégiquement située à l'intersection signalée et très fréquentée de Thunderstruck Drive et de l'autoroute 95, offrant un accès facile à la propriété. L'autoroute 95 est le seul corridor nord-sud majeur qui relie la zone commerciale immédiate de Bullhead et Laughlin aux villes de Needles et Lake Havasu, et offre un accès à l'Interstate 95 / Las Vegas. La propriété en question est située à proximité de Wal-Mart Supercenter, Target, Safeway, Sam’s Club, Home Depot, Lowe’s et de nombreux autres locataires nationaux. Il y a environ 48 000 résidents avec un revenu moyen par ménage supérieur à 64 500 $ autour de la propriété en question. De plus, la zone commerciale immédiate est soutenue par plus de 18 500 employés de jour dans un rayon de 5 miles.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-04

Prescott Valley Commerce de détail à vendre

Carl’s Jr. indépendant exploité par StarCorp LLC, l'un des plus grands groupes de franchises Carl’s Jr./Hardee’s du pays avec plus de 140 emplacements dans plusieurs États. Structure NNN absolue sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bâtiment de ±2 957 pieds carrés, construit en 2012, dispose d'un service au volant, d'une signalisation sur pylône et de 171 pieds de façade le long de l'autoroute 69. Situé dans un corridor commercial régional solide entouré de marques nationales telles que Home Depot, Walmart, Hobby Lobby, Tractor Supply, Dutch Bros, Starbucks et plusieurs restaurants à service rapide. Excellente visibilité, flux de trafic solide et stabilité à long terme de la zone commerciale en font un investissement passif attrayant pour les acheteurs de baux nets et de 1031.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03

Mesa Commerce de détail à vendre - Gateway Airport/Loop 202

Date de mise en marché :

2025-11-20

Phoenix Terrain à vendre - Deer Valley/Airport

+/- 0,72 acre (31 250 pi²) Ancien terrain pour service au volant de restauration rapide (QSR) 125 pi de façade sur Bell Road Volumes de circulation élevés

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

Laveen Terrain à vendre - Southwest Phoenix

Occasion de développement dans un sous-marché en pleine croissance avec une forte demande de commerce de détail Emplacement recherché avec une excellente visibilité et une façade sur une route principale À moins de 1 mile de la sortie de l'autoroute Loop 202 350 pieds de façade sur l'avenue West Southern Convient pour une station-service, des services automobiles, un restaurant avec service au volant, des commerces de quartier, un restaurant, des services médicaux, ou un petit bureau

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-07

Tacna Commerce de détail à vendre

Situé au cœur de Tacna, en Arizona, cette opportunité de restaurant clé en main offre un potentiel opérationnel immédiat avec tout le mobilier, l'équipement de cuisine et une précieuse licence de vente d'alcool inclus dans la vente. La propriété est parfaitement adaptée aux restaurateurs, investisseurs ou exploitants à la recherche d'un établissement prêt à fonctionner, bénéficiant d'une grande visibilité et d'un accès direct aux principales routes de transport. Le site dispose d'une cuisine commerciale entièrement équipée, d'une salle à manger complète et d'un bar à service complet, permettant une transition fluide vers l'exploitation ou le rebranding. Situé juste à côté de l'Interstate 8, la propriété profite d'un flux de circulation constant et d'une excellente accessibilité pour les clients locaux et les voyageurs. Sa configuration indépendante offre une flexibilité pour des projets d'expansion, l'ajout de places en extérieur ou une conversion en service au volant, selon la vision de l'acheteur. La base résidentielle en croissance de Tacna, ainsi que sa proximité avec Yuma et Phoenix, en font un emplacement stratégique pour répondre à la demande régionale en matière de restauration. L'accessibilité financière de la région et son environnement favorable aux entreprises renforcent encore l'attrait pour les propriétaires-exploitants et les entrepreneurs souhaitant s'établir dans le sud-ouest de l'Arizona. Que ce soit pour lancer un nouveau concept ou étendre une marque existante, cette propriété offre une combinaison rare d'infrastructure, de licences et d'emplacement—tout prêt à être utilisé immédiatement.

Date de mise en marché :

2025-10-25

Phoenix Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23

Phoenix Commerce de détail à vendre - Paradise Valley

• Le locataire dispose actuellement de plus de 10 ans restants sur son bail initial, avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, ce qui permet de faire croître le revenu net d'exploitation (NOI) et de se protéger contre l'inflation.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23

Surprise Commerce de détail à vendre - Loop 303/Surprise

Date de mise en marché :

2025-10-21

Laveen Terrain à vendre - Southwest Phoenix

Occasion de Développement dans un Sous-Marché en Forte Croissance avec une Demande Élevée en Commerce de Détail Coin Sud-Est de l’Avenue S 59th et de l’Avenue W Southern Emplacement Prisé avec Excellente Visibilité et Façade sur une Route Principale À Moins de 1 Mile de la Sortie de l’Autoroute Loop 202 Environ 10,000 Trajets Automobiles Quotidiens sur l’Avenue West Southern 370 Pieds de Façade sur l’Avenue South 59th 375 Pieds de Façade sur l’Avenue West Southern Idéal pour Station-Service, Services Automobiles, Restaurant avec Service au Volant, Commerce de Détail de Quartier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-20

Tucson Commerce de détail à vendre - East Tucson

Forte compensation de courtier acheteur de 5,00% Opportunité d'investissement de qualité à valeur ajoutée en dessous du coût de remplacement Site d'environ 10 acres avec un vaste stationnement en façade (450 places) Actuellement amélioré avec un centre commercial de 91,122 pieds carrés (4 bâtiments, 23 suites) L'offre comprend 2 parcelles et un ancien Wendy’s avec service au volant 95% vacant avec un fort potentiel pour attirer des locataires sensibles au loyer Tailles de suites flexibles attrayantes pour une variété de locataires (services et commerce de détail) Deux parcelles (133-12-006-M/P) au coin sud-ouest de N Pantano Rd et E Wrightstown Rd Sous-marché densément peuplé du nord-est (80,000+ résidents dans un rayon de 3 miles) Emplacement stratégique avec de multiples avantages pour le commerce de détail et le multifamilial À seulement 10 miles de l'aéroport international de Tucson et de l'autoroute I-10 Les droits proposés pour le multifamilial incluent un complexe d'appartements de luxe de classe A de 250 unités

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-20

Surprise Commerce de détail à vendre - Arrowhead

L’actif en copropriété en pleine propriété d’environ ±6 000 pi² bénéficie d’une excellente visibilité à l’intersection de Bell Road et Ave of the Arts, avec un débit de circulation de plus de 70 000 véhicules par jour. Les deux baux sont de type NNN, ce qui minimise les responsabilités du propriétaire, et comprennent des augmentations de loyer prédéterminées qui protègent contre l’inflation. L’immeuble fait partie d’une association de copropriétaires (HOA) gérée de façon professionnelle, ce qui réduit davantage le fardeau opérationnel. Surprise, en Arizona, est l’une des villes à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Phoenix, avec une population de plus de 150 000 habitants et un revenu médian des ménages d’environ 93 000 $. Le secteur connaît un important développement, incluant l’agrandissement du Surprise City Center ainsi que plusieurs projets résidentiels et à usage mixte, qui continueront de stimuler la demande pour les services de détail et de santé. Cette offre représente une occasion rare d’acquérir un actif stabilisé et résilient en période de récession dans un marché à forte croissance.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-14

Portefeuille de propriétés à vendre - Glendale

Date de mise en marché :

2025-10-01

Lake Havasu City Spécialité à vendre

Découvrez un spacieux espace de rangement traversant de 13 x 80, situé juste au nord de Lake Havasu City, à l’échangeur de l’I-40 et de la Highway 95, à distance de marche d’une station-service. Cette unité surdimensionnée offre un accès facile en entrée et sortie, pouvant accueillir de grands bateaux, VR, voitures, motomarines, côte-à-côtes et remorques. Elle est idéalement située pour les voyageurs qui veulent profiter de Lake Havasu sans avoir à remorquer leur bateau ou leur VR pendant tout le trajet, ainsi que pour les amateurs de plein air de la région et les « snowbirds » qui ont besoin d’un espace de rangement sécuritaire et pratique pour leurs véhicules récréatifs. Cette unité de rangement offre une protection couverte et une tranquillité d’esprit dans un emplacement sécuritaire et facilement accessible. Elle est parfaite pour l’entreposage saisonnier ou à long terme, libérant votre entrée ou votre garage tout en gardant vos jouets de plein air en sécurité et prêts pour votre prochaine aventure. Veuillez communiquer avec Blake Torres pour plus d’information au : (440) 591-2597

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-09-24

Chandler Commerce de détail à vendre

Occasion stable avec locataire unique Walgreens sur un bail NNN à long terme

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-10

Phoenix Commerce de détail à vendre - Glendale

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-03

Oro Valley Commerce de détail à vendre - North Tucson/Oro Valley

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Dutch Bros situé au 9730 North Oracle Road, Oro Valley, AZ 85704. Le site comprend environ 858 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,63 acre. Ce Dutch Bros est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 17/04/2020. Le loyer annuel actuel est de 115 500 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-03

Buckeye Commerce de détail à vendre - West I-10

Avec son emplacement stratégique, son locataire solide et ses conditions de bail favorables, cette propriété offre un actif clé en main générateur de revenus dans un marché positionné pour une appréciation à long terme. Les investisseurs bénéficieront de la croissance démographique en plein essor de la région, de l'expansion des infrastructures et de la forte demande commerciale. Opportunité d'investissement de premier choix au cœur de Buckeye, AZ. Ce restaurant avec service au volant de ±1,818 pieds carrés, situé sur 0,784 acres le long du corridor très fréquenté MC 85, est entièrement loué à Ramiro’s Mexican Food sous un nouveau bail NN de 10 ans avec des augmentations de loyer annuelles de 2%. Le locataire est bien établi, maintient la propriété en excellent état et offre des revenus fiables avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Située dans l'une des villes à la croissance la plus rapide de l'Arizona, la propriété offre un flux de trésorerie solide, un entretien réduit et un potentiel d'appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-08

Yuma Commerce de détail à vendre

Centre commercial Fortuna Palms 11395 S. Prescott Ave, Yuma, AZ 85367 Nouveau restaurant rapide avec service au volant Bâtiment de 198 m² (2,137 pieds carrés). Superficie du terrain - 0,28 hectare (30,056 pieds carrés).

Date de mise en marché :

2025-08-05

Avondale Commerce de détail à vendre - Glendale

Le site est situé à environ 3 miles au sud de l'Interstate 10 (±218 000 véhicules par jour) et à environ 2 miles au nord de l'extension prévue de 4,5 miles de la Loop 303, qui reliera la Loop 303 à la Loop 202. L'intersection comprend des projets d'usages commerciaux, notamment un centre commercial avec une épicerie comme locataire principal, le campus technologique Hermosa Ranch de ±240 acres, ainsi que ±28 acres supplémentaires dédiés à des usages commerciaux. À seulement dix minutes du Phoenix Raceway, une piste de course pouvant accueillir 42 000 spectateurs, qui organise des événements NASCAR, y compris la course de championnat de la NASCAR Cup Series. Environ 5 000 unités résidentielles sont prévues pour être développées dans un rayon de 2 miles autour de la propriété.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-17

Tucson Commerce de détail à vendre - Downtown Tucson

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Desert Drifter situé au 419 W. Speedway Blvd, Tucson, AZ 85705. Le site comprend environ 800 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 0,42 acre. Ce Desert Drifter est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 3/10/2025. Le loyer annuel actuel est de 120 000 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-30

Phoenix Commerce de détail à vendre - Camelback Corridor

Lee & Associates est heureux de présenter un actif de bail net récemment rénové, occupé par Arizona Financial Credit Union, stratégiquement situé dans le prestigieux Camelback Corridor de Phoenix, Arizona. Cet actif rare offre aux investisseurs un bail net passif à long terme avec l'une des institutions financières les plus importantes de l'État, avec un tout nouveau bail NNN de 15 ans. Positionné à l'intersection très visible et signalée de East Camelback Road et North 32nd Street, la propriété bénéficie de plus de 79 000 véhicules par jour sur des artères nord/sud et est/ouest essentielles. Le site, avec des rénovations intérieures et extérieures complètes, comprend des voies de drive-thru modernisées, des améliorations du stationnement et des installations de guichets automatiques—entièrement financées par le locataire, reflétant un engagement fort à long terme envers l'emplacement. Situé dans le riche Camelback Corridor—largement reconnu comme le "Wall Street de l'Ouest"—la propriété est entourée par certains des codes postaux les plus riches de l'Arizona, y compris Paradise Valley et Arcadia. La région présente une base démographique dense et aisée avec des revenus moyens des ménages dépassant 209 000 $ dans un rayon d'un mile, soutenant la valeur et la stabilité à long terme. Le site est une parcelle extérieure du centre commercial Biltmore Plaza, ancré par Safeway, qui attire plus de 1,7 million de visites annuelles, selon Placer.ai. Cet emplacement bénéficie d'une exposition et d'une visibilité exceptionnelles dans l'un des pôles d'affaires et de style de vie les plus établis de Phoenix, à seulement 15 minutes de l'aéroport international Sky Harbor.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-06-05