120 Drive Through Restaurants à vendre à Arizona, USA

Peoria Commerce de détail à vendre - Arrowhead

Occasion d’investissement dans un bien immobilier à locataire unique, Salad and Go, offrant un bail foncier absolu triple net (NNN) avec une durée initiale restante de ±16,5 ans et des augmentations annuelles attractives de loyer de 2 %. Salad and Go est un concept de restaurant rapide avec service au volant uniquement, proposant des salades fraîches et nutritives, des wraps, des soupes, des burritos pour le petit-déjeuner et des boissons maison à des prix inférieurs à ceux de la plupart des concurrents. Salad and Go exploite actuellement ±70 emplacements en Arizona et au Nevada. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’une façade sur W Thunderbird Rd (±33 651 véhicules par jour) et se trouve juste à côté de l’intersection avec feux de signalisation de N 83rd Ave (±53 375 véhicules par jour combinés). La Loop-202 (±136 526 véhicules par jour) est située à ±2 minutes à l’ouest (Source : ADOT, 25). Cet emplacement bénéficie d’une population dense dans un rayon de 3 miles de ±120 343 habitants et d’un revenu moyen par ménage sain de ±98 217 $ (Source : Esri). Un centre commercial ancré par EoS Fitness, un centre ancré par Sprouts Farmers Market et un centre Lowe’s Home Improvement se trouvent juste en face. Le complexe sportif de Peoria (±12 518 sièges et ±212 514 visiteurs annuels), lieu d’entraînement printanier des San Diego Padres et des Seattle Mariners, est situé à ±4 minutes au nord (Source : Ville de Peoria). Stadium Point @ P83, un projet mixte de 510 millions de dollars sur ±17 acres, comprenant ±645 000 pieds carrés de bureaux de classe A, ±357 unités multifamiliales de classe A, un hôtel de ±220 chambres et ±93 000 pieds carrés de commerces et restaurants haut de gamme, est situé à ±5 minutes au nord (Source : Phoenix Business Journal). Le Centennial High School (±2 002 étudiants) et le Peoria High School (±1 573 étudiants) se trouvent à ±5 minutes (Source : US News). Arrowhead Towne Center (±1,1 million de pieds carrés de centre commercial avec ±8,9 millions de visiteurs annuels), ancré par Macy’s, Dillard’s, JCPenney et Dick’s Sporting Goods, est situé à ±7 minutes au nord (Source : Newquest).

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-24

Bullhead City Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter le Goodwill situé à Bullhead City, en Arizona. Goodwill occupe un bâtiment indépendant de 13 250 pieds carrés, avec un service au volant, sur un terrain de 1,25 acre. Il reste 2 ans sur un bail absolu NNN de 20 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer fixes de 6 500 $ tous les cinq ans, y compris pour chacune des deux options de renouvellement de 5 ans. Goodwill bénéficie d’un emplacement stratégique le long de Mohave Valley Highway (Arizona 95), l’artère principale nord-sud de Bullhead City, avec un trafic de plus de 40 000 véhicules par jour. Le magasin est situé dans le principal corridor commercial de Bullhead City, à proximité d’un Walmart Supercenter et de plusieurs détaillants nationaux tels que Smart & Final, Ace Hardware et CVS. La propriété se trouve à un demi-mile de Mohave High School, qui accueille 1 400 étudiants, et est entourée de plus de 20 000 ménages. Le revenu moyen des ménages dépasse 57 000 $ dans un rayon d’un mile et 48 000 $ dans un rayon de trois à cinq miles.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-20

Tempe Commerce de détail à vendre - South Tempe/Ahwatukee

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-16

Glendale Commerce de détail à vendre

Cushman & Wakefield est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement locatif net occupé par Dutch Bros Coffee, l'une des marques de boissons à service au volant connaissant la croissance la plus rapide aux États-Unis. La propriété est sécurisée par un tout nouveau bail absolu NNN, offrant aux investisseurs une structure d'investissement passive sans aucune responsabilité pour le propriétaire et une croissance locative attrayante tout au long de la durée du bail. Fondée en 1992 à Grants Pass, Oregon, Dutch Bros est passée d'un simple stand de café mobile à une marque de boissons reconnue à l'échelle nationale, réputée pour son modèle de service client dynamique et ses opérations efficaces au service au volant. En 2026, l'entreprise exploite plus de 1 136 emplacements dans 25 États et continue de croître rapidement avec un objectif à long terme de dépasser 2 000 établissements d'ici 2029 et un potentiel estimé de plus de 7 000 emplacements à l'échelle nationale. L'entreprise est entrée en bourse sur le New York Stock Exchange en 2021 (NYSE : BROS) et affiche actuellement une capitalisation boursière d'environ 8,7 milliards de dollars, soutenant sa stratégie d'expansion nationale continue. La propriété en question est située au 5960 W Northern Avenue à Glendale, Arizona, dans la région métropolitaine densément peuplée du nord-ouest de Phoenix. Le site bénéficie d'une excellente connectivité avec l'U.S. 60 et les corridors artériels environnants, offrant un accès régional pratique dans toute la West Valley. La zone commerciale environnante est fortement peuplée, avec plus de 502 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus des ménages solides soutenant une demande commerciale à long terme. Située sur environ ±0,68 acre, la propriété comprend un bâtiment de service au volant nouvellement construit de ±1 040 pieds carrés avec une zone de patio supplémentaire, dont l'achèvement est prévu pour 2026. L'investissement est sécurisé par un bail de 15 ans conçu sur mesure avec des augmentations de loyer prévues tous les cinq ans, offrant aux investisseurs un revenu stable à long terme soutenu par une marque nationale en pleine expansion. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un investissement Dutch Bros Coffee tout neuf, offrant un revenu passif durable, des fondamentaux immobiliers solides et une valeur à long terme soutenue par l'un des concepts de boissons les plus dynamiques aux États-Unis.

Date de mise en marché :

2026-03-16

Surprise Commerce de détail à vendre - Loop 303/Surprise

Le 14385 W Bell Rd est un restaurant de service rapide à locataire unique, loué en net, situé le long du corridor commercial de Bell Road à Surprise, en Arizona. Le site de 1,25 acre est aménagé avec un bâtiment autonome de 3 470 pieds carrés comprenant un service au volant, construit en 2017. Zoné PAD et situé dans une zone inondable, la propriété bénéficie d'une forte synergie commerciale et d'une croissance régionale. L'actif est loué à Raising Cane’s dans le cadre d'une structure triple net avec construction inversée sur mesure, avec environ 12 ans restants sur la durée initiale du bail, expirant en octobre 2036, avec des options de renouvellement. La propriété devrait générer environ 264 000 $ de revenu net d'exploitation annuel. La propriété est actuellement louée à Raising Cane’s jusqu'au 11 octobre 2036, avec trois options supplémentaires de prolongation de cinq ans par la suite. Le loyer annuel actuel est de 264 000 $, soit 22 000 $ par mois. Le bail est structuré en Triple Net NNN. Raising Cane’s, fondé en 1996 à Baton Rouge, en Louisiane, compte aujourd'hui plus de 900 établissements à travers le pays, ce qui en fait l'une des marques de restaurants de service rapide à la croissance la plus rapide aux États-Unis.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-11

Buckeye Commerce de détail à vendre - Southwest Outlying

Walgreens est une entreprise pharmaceutique américaine qui exploite la plus grande chaîne de pharmacies de détail aux États-Unis. Elle se spécialise dans la distribution de prescriptions, les produits de santé et de bien-être, les informations sur la santé et les services photo. En 2026, l'entreprise exploite environ 8 000 magasins dans les 50 États et à Porto Rico. Le siège social de l'entreprise est situé dans la banlieue de Chicago, à Deerfield, dans l'Illinois. Buckeye se trouve à 30 miles à l'ouest de Phoenix, à la périphérie de la région métropolitaine et au sud du parc régional de White Tank Mountain. Buckeye est l'une des villes à la croissance la plus rapide de l'État et est devenue un centre important en Arizona pour l'industrie, les affaires et le commerce.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-09

Anthem Commerce de détail à vendre - North I-17

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-09

El Mirage Commerce de détail à vendre - Loop 303/Surprise

Cushman & Wakefield est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement locatif net occupé par Black Rock Coffee Bar, un concept de café au volant en pleine expansion avec une présence solide et croissante dans l'Ouest des États-Unis. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN garanti par l'entreprise, offrant aux investisseurs un flux de revenus stable et prévisible, sans responsabilités pour le propriétaire, ainsi qu'une croissance locative attrayante intégrée tout au long de la durée du bail. Fondé en 2008 à Portland, Oregon, Black Rock Coffee Bar a développé une clientèle fidèle grâce à sa marque axée sur la communauté, ses offres de café premium, ses boissons énergétiques et son programme alimentaire en expansion. Au début de 2026, l'entreprise exploite plus de 181 emplacements dans sept États et continue de mettre en œuvre une stratégie de croissance disciplinée. Black Rock est entré en bourse sur le Nasdaq sous le symbole BRCB en septembre 2025, renforçant davantage la visibilité de la marque et sa position financière alors qu'elle poursuit son expansion dans la région. La propriété en question est stratégiquement située le long de l'U.S. 60 (Grand Avenue) à El Mirage, Arizona, une zone commerciale en pleine croissance au sein de la région métropolitaine de Phoenix. Le site bénéficie d'une forte visibilité et d'une exposition à environ 41 398 véhicules par jour, ainsi que d'un accès pratique aux autoroutes Loop 303, Loop 101 et US-60, offrant une connectivité régionale solide. La zone environnante est densément peuplée, avec plus de 240 000 résidents dans un rayon de cinq miles. Située sur un terrain de ±0,73 acre, la propriété offre des fondamentaux immobiliers solides dans un corridor suburbain orienté vers la croissance. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un investissement Black Rock Coffee Bar tout neuf, offrant des revenus passifs durables, des fondamentaux immobiliers solides et une valeur à long terme soutenue par un locataire en pleine croissance coté en bourse.

Date de mise en marché :

2026-03-03

Phoenix Commerce de détail à vendre - Deer Valley/Airport

SRS Real Estate Partners-West, LLC est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement loué en absolu NNN, situé à Phoenix, Arizona, et occupé par CVS Pharmacy. CVS a récemment prolongé son bail pour une durée de 10 ans et dispose encore de 3 options de prolongation de 5 ans chacune, ce qui démontre leur engagement à long terme envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Ce bail absolu NNN ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État. Le magasin est ouvert tous les jours de 7h00 à 23h00, avec la pharmacie en service de 8h00 à 20h00, ce qui témoigne d'une forte demande quotidienne des consommateurs sur le site. La propriété accueille près de 385 000 clients par an et se classe dans le 82e percentile des meilleurs emplacements CVS à l'échelle nationale.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-02

Tucson Commerce de détail à vendre - Downtown Tucson

Le restaurant Popeyes Louisiana Kitchen, situé au 1110 N Stone Ave à Tucson, AZ, est non seulement réputé pour son poulet frit audacieux de style louisianais, mais également pour son emplacement stratégique. Niché sur l'une des principales artères nord-sud de Tucson, Stone Avenue relie le centre-ville de Tucson aux quartiers du nord, offrant une excellente visibilité et un accès facile tant pour les résidents locaux que pour les navetteurs traversant le corridor central de la ville. Tucson, une ville désertique dynamique du sud de l'Arizona, est connue pour sa scène culinaire diversifiée, allant de la cuisine mexicaine de style sonorien aux favoris régionaux de la restauration rapide. Ce Popeyes s'inscrit parfaitement dans ce mélange de vie quotidienne et de trafic, en faisant un arrêt pratique pour le déjeuner, le dîner ou les envies nocturnes.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-20

Phoenix Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-19

Kingman Commerce de détail à vendre

EMPLACEMENT PERFORMANT AVEC UN TRAFIC PIÉTON DOMINANT Avec environ 216 435 visites annuelles, cet emplacement se classe parmi les 5 meilleurs magasins à l'échelle nationale, soulignant une demande client exceptionnelle et une forte présence sur le marché (Placer.ai).

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-19

Gilbert Commerce de détail à vendre - Gateway Airport/Loop 202

- Opportunité d'investissement dans un Walgreens à locataire unique, offrant un bail absolu triple net (NNN) de 15 ans avec environ 14 ans restants et sept (7) options de renouvellement de cinq (5) ans. - Il s'agit d'un Walgreens de construction récente, rare dans la région métropolitaine de Phoenix (MSA), le premier en une décennie, démontrant leur confiance dans le succès de ce magasin. - Walgreens est la plus grande destination de vente au détail, santé, pharmacie et produits de la vie quotidienne aux États-Unis et en Europe. Walgreens a récemment été acquis par Sycamore Partners, une société de capital-investissement basée à New York, spécialisée dans les investissements liés aux consommateurs, à la distribution et au commerce de détail, avec des revenus de portefeuille d'environ 200 milliards de dollars. - La propriété est située sur un terrain d'environ 1,38 acre à un coin stratégique au croisement signalé de Val Vista Dr et Queen Creek Rd (±45 074 véhicules par jour). - Directement en face de la propriété se trouve la nouvelle communauté planifiée Harvest Grove. Ce développement de 311 acres comprendra environ 965 maisons unifamiliales, 713 unités multifamiliales, un centre commercial avec une épicerie comme ancre, ainsi que des espaces supplémentaires pour le commerce de détail et la restauration. - À environ 1 mile au nord de la propriété se trouve The Gilmore, un développement mixte de ±35 acres qui inclura un centre commercial avec une épicerie Safeway comme ancre, ±300 unités multifamiliales, un hôtel de ±105 chambres, ainsi que des espaces supplémentaires pour le commerce de détail et la restauration. - À environ 1 mile au nord de la propriété se trouve le nouveau développement Mercy Center de 125 millions de dollars, qui comprend un Starbucks phare à deux étages, deux hôtels, le siège régional de Bell Bank, ainsi que de nombreux autres détaillants nationaux. - Perry High School (±2 601 étudiants) est directement en face de la propriété, et Campo Verde High School (±1 925 étudiants) est à environ 4 minutes au nord. À environ 5 minutes au nord de la propriété se trouve le Mercy Gilbert Medical Center de Dignity Health (±197 lits, ±1 400 employés, ±1 000 médecins). - Cet emplacement bénéficie de solides données démographiques avec un revenu moyen des ménages de ±200 786 $ et une population totale de ±91 171 personnes dans un rayon de 3 miles.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-17

Tucson Commerce de détail à vendre - North Tucson/Oro Valley

10405 N. La Cañada Drive offre une opportunité d'investissement attrayante en bail net à Oro Valley, Arizona, l'une des communautés de retraite les plus sûres et les mieux établies de l'Ouest des États-Unis. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN à long terme avec Walgreens, garantissant un revenu passif sans responsabilités pour le propriétaire et une croissance locative intégrée. Stratégiquement située le long d'un corridor commercial dominant près d'une intersection majeure avec feux de signalisation, le site bénéficie de démographies à hauts revenus, de la présence de grandes enseignes nationales dans les environs, ainsi que de la proximité de clubs de golf et de complexes de luxe. Avec un format équipé d'un service au volant, des augmentations de loyer rares de 5 % tous les cinq ans, et des options de renouvellement à long terme, cette offre est idéale pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie durables, la préservation du capital et une opportunité défensive d'échange 1031. Résumé de l'emplacement : Située à Oro Valley, une communauté résidentielle aisée en banlieue de la région métropolitaine de Tucson, Arizona, la propriété se trouve sur North La Cañada Drive, un corridor commercial principal desservant la région nord-ouest de Tucson. Le site bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès pratique et de la proximité d'une intersection majeure avec feux de signalisation, entouré de détaillants nationaux et de services essentiels au quotidien. La réputation d'Oro Valley en matière de sécurité, ses revenus élevés par ménage, et le développement commercial limité soutiennent une demande à long terme pour le commerce de détail et des fondamentaux immobiliers durables. Le marché élargi de Tucson offre une connectivité régionale et un accès aux centres d'emploi, aux institutions de santé et aux commodités de style de vie, tandis qu'Oro Valley propose une base résidentielle distincte et haut de gamme, ancrée par des communautés planifiées, des clubs de golf et des complexes de luxe. Cette combinaison d'accessibilité métropolitaine et d'aisance du sous-marché crée une base de consommateurs stable et renforce la pertinence à long terme de cet emplacement pour des usages commerciaux essentiels dans un marché désertique à forte barrière d'entrée. *Le loyer présenté inclut l'augmentation prévue en février 2027.*

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-13

Marana Commerce de détail à vendre - Northwest Tucson

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-11

Fountain Hills Commerce de détail à vendre - N Scottsdale/Carefree

Bâtiment commercial unique de 3337 pieds carrés situé au cœur de Fountain Hills. Actuellement exploité par le propriétaire. Emplacement de choix au centre-ville, à seulement un pâté de maisons de la fontaine, avec des vues imprenables sur les montagnes. L'intérieur offre des planchers en béton faciles à entretenir, un éclairage encastré, des tons neutres et des finitions modernes pour un entretien simplifié. Les améliorations importantes de 2022 incluent un nouveau toit en mousse avec nouveau contreplaqué et tuiles, quatre nouvelles unités de climatisation, un éclairage intérieur et extérieur mis à jour, des salles de bain rénovées et un aménagement à concept ouvert élargi grâce à la combinaison des suites arrière avec deux ouvertures de 10 pieds. Les améliorations supplémentaires comprennent des poutres en sapin de Douglas, des treillis en fer, de nouvelles portes et rampes, une boîte aux lettres améliorée, ainsi qu'un espace de travail rénové avec des commodités de cuisine. Opportunité d'investissement exceptionnelle dans un emplacement très recherché. Veuillez ne pas interrompre les opérations commerciales avec des questions. Vous êtes libre de visiter la propriété, mais adressez toutes vos questions à l'agent inscripteur. Les informations sur le zonage de Fountain Hills doivent être confirmées auprès de la ville de Fountain Hills. https://fountainhills.town.codes/ZO/12.01 Un délai de clôture de 90 jours est requis.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-28

Chandler Commerce de détail à vendre

Représenté exclusivement par ORION Investment Real Estate - Nick Miner, CCIM Récemment repris par Black Rock Coffee, anciennement occupé par Ziggi’s Coffee. Idéalement situé dans un corridor à fort trafic, ce site est entouré de commerces et d'axes de circulation dynamiques, notamment CVS, Goodwill, Mesquite High School, Legacy Traditional School, Cobblestone Auto Spa, ainsi que des communautés résidentielles en pleine croissance et des centres commerciaux, générant un flux constant de visiteurs et une demande à long terme. Situé juste au nord de l'intersection de McQueen Rd et Warner Rd, ce site offre une visibilité exceptionnelle et une exposition à plus de 50 000 véhicules par jour. Avec un accès pratique depuis McQueen ou Warner Rd, c'est un emplacement idéal pour maximiser la présence dans une zone commerciale très recherchée.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-28

Tucson Commerce de détail à vendre - Southwest Tucson

180 000 voitures par jour | Éligible à la dépréciation bonifiée | Top 10 % de tous les Circle K à l’échelle nationale (Placer.ai)

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-27

Tempe Commerce de détail à vendre - Airport Area

• Deux nouveaux baux nets (NN) de dix (10) ans avec O’Reilly Auto Parts (S&P : BBB) et Sherwin-Williams (S&P : BBB) • Situé à proximité d'Arizona Mills (centre commercial appartenant à Simon), The Home Depot, Arizona Grand Resort & Spa, etc. • Démographie dense : environ 19 969 personnes dans un rayon d’un mile et 116 139 dans un rayon de trois miles • Revenu annuel moyen des ménages de 82 000 $ dans un rayon de trois miles • Plus de 60 000 véhicules par jour à cette intersection (environ 42 000 sur Baseline et 18 000 sur Priest) • À un bloc de l’I-10 (plus de 157 000 véhicules par jour)

Date de mise en marché :

2026-01-23

Phoenix Industriel à vendre - Midtown/Central Phoenix

Disponible pour occupation immédiate. Cette propriété indépendante industrielle/commerciale/showroom offre une rare opportunité d'acquisition dans un corridor privilégié de Phoenix. Stratégiquement située sur E McDowell Road, avec une excellente visibilité et un trafic d'environ 31 920 véhicules par jour, le site bénéficie d'un accès inégalé aux quartiers d'affaires du centre-ville et du Midtown de Phoenix. L'actif s'étend sur ±1,39 acres et comprend un bâtiment polyvalent de ±30 047 pieds carrés conçu pour l'efficacité opérationnelle et l'attrait commercial. La propriété inclut un grand showroom idéal pour les ventes au détail ainsi qu'un service au volant pratique, offrant un avantage unique aux entreprises recherchant une fonctionnalité orientée client. À l'intérieur, l'espace propose des hauteurs libres de 21 à 23 pieds, une mezzanine, des puits de lumière et des refroidisseurs à évaporation pour le confort de l'entrepôt. L'infrastructure est robuste avec une alimentation électrique triphasée de 1200A et 400A, des gicleurs anti-incendie, ainsi que quatre portes de plain-pied et un quai de chargement pour une logistique simplifiée. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit (2020), une peinture fraîche et un scellement d'asphalte, garantissant une expérience clé en main pour les acheteurs. Situé dans une Zone d'Opportunité, cet actif offre des avantages fiscaux potentiels, augmentant encore son attrait en tant qu'investissement. Les données démographiques environnantes reflètent une forte croissance, avec des revenus des ménages dépassant 80 000 $ et une augmentation projetée de la population de plus de 8 % dans un rayon de cinq miles d'ici 2029.

Date de mise en marché :

2026-01-21

Show Low Commerce de détail à vendre

Parcelle # 212-03-149, terrain à vendre. Permis expiré, prêt à rétablir le service au volant.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-20

Tucson Commerce de détail à vendre - East Tucson

Nouvelle construction Chipotle - Tucson, AZ | Bail NNN absolu de 15 ans | Emplacement rare en coin stratégique avec 100 000 véhicules par jour à l'intersection

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-19

Phoenix Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

PRIX RÉDUIT ! À vendre : un bail triple net avec un taux de capitalisation de 6,67 % pour un bâtiment corporatif loué à une succursale de BMO Bank N.A. à Phoenix. BMO Bank N.A. affiche des actifs de 290 milliards de dollars, une capitalisation boursière de 93 milliards de dollars, et cette succursale détient 50 millions de dollars en dépôts. Le locataire à long terme est actuellement dans sa première prolongation de bail de cinq ans, avec sept options supplémentaires de prolongation de cinq ans prévues dans le contrat. La propriété comprend un bâtiment de 4 358 pieds carrés sur un terrain de 39 640 pieds carrés, avec trois guichets au volant et plus de 34 espaces de stationnement. Située de manière stratégique sur une rue très fréquentée avec un flux de circulation allant de 35 000 à 40 000 véhicules par jour devant le bâtiment (et des chiffres similaires au carrefour le plus proche), la propriété se trouve à environ un mile de l'Interstate 17. Phoenix, classée comme la 5e plus grande ville des États-Unis en termes de population en 2024, affiche une estimation de population de 443 000 personnes dans un rayon de 5 miles, avec des projections pour 2029 atteignant près de 478 000 personnes. Cette croissance est largement alimentée par l'expansion du "Silicon Desert" dans la région métropolitaine de Phoenix. La superficie du bâtiment est indiquée comme étant de 4 358 pieds carrés selon l'évaluateur et de 4 392 pieds carrés selon le bail.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-09

Mesa Commerce de détail à vendre - Superstition Corridor

Bail net absolu triple avec un locataire de calibre institutionnel dans un bâtiment construit en 2022. Avec 10 ans de durée initiale de bail restants, c'est un choix idéal pour un investisseur à la recherche de qualité et de stabilité.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-07