Surprise Commerce de détail à vendre - Loop 303/Surprise
Ce développement commercial de 16 acres situé dans la communauté en pleine expansion du Prasada Master Plan offre une occasion rare d'acquérir des sites de vente au détail haut de gamme au sein de l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de Surprise, en Arizona. Situé à l'intersection nord-est de Cactus Road et Cotton Lane, la propriété bénéficie d'une infrastructure robuste et d'un accès direct à la Loop 303, qui voit passer plus de 70 000 véhicules par jour. Deux terrains restants, adaptés aux services automobiles, aux restaurants rapides (QSR) ou à des concepts similaires à fort trafic, sont situés à côté d'un mélange de locataires nationaux et régionaux, notamment Dutch Bros, Firestone et Bojangles.
La zone commerciale immédiate est soutenue par une expansion résidentielle rapide, avec des milliers de maisons récemment construites ou en cours de construction, complétée par des grands détaillants tels que Costco, Total Wine et HomeGoods à proximité. Les développements futurs, comme le Truman Ranch Marketplace et un hôtel national phare, ajoutent à la proposition de valeur à long terme, positionnant cette propriété pour une forte appréciation et une attraction soutenue des clients. Les revenus élevés des ménages et la croissance démographique projetée renforcent l'attrait de ce centre commercial pour les investisseurs à la recherche d'actifs stables et très demandés dans un sous-marché en plein essor.