401 Drive Through Restaurants à vendre à Floride, USA

Portefeuille de propriétés à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Ce portefeuille de bâtiments de bureaux médicaux combine propriété/utilisation et investissement. Le propriétaire principal de la pratique médicale utilise une grande partie de l'espace dans tous les bâtiments, tout en offrant des opportunités d'investissement dans les espaces entièrement occupés. La pratique médicale est également à vendre à un prix supplémentaire. Contactez-nous pour obtenir plus de détails sur ce portefeuille stratégiquement positionné.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-21

Winter Park Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale indépendante idéale pour le commerce de détail, médical ou bureau professionnel, située sur le corridor le plus prisé de Winter Park. Située directement sur North Orlando Avenue (17-92) avec une visibilité exceptionnelle, ce bâtiment autonome de 3 006 pieds carrés se trouve au cœur d'une zone regroupant certains des locataires les plus performants et des démographies les plus attractives de la Floride centrale. Points clés : - Bâtiment indépendant de 3 006 pieds carrés, parfait pour des utilisateurs dans le commerce de détail, le secteur médical ou les bureaux professionnels. - Façade premium sur la 17-92 avec un trafic quotidien élevé et des opportunités de signalisation remarquables. - Proximité immédiate des principaux pôles d'attraction : Trader Joe’s, Whole Foods, Winter Park Village, Hillstone, Rollins College. - Zone commerciale à revenu élevé avec une population résidentielle dense et une forte activité en journée. Opportunité pour utilisateur-propriétaire ou investisseur dans un sous-marché où l'offre est extrêmement limitée. Fort potentiel de repositionnement grâce à une disposition intérieure flexible. Disponibilité rare dans un corridor où les actifs sont très recherchés et où le taux de rotation est minimal. Attrait pour les investisseurs : - Le corridor 17-92 de Winter Park reste l'un des plus solides pour le commerce de détail et le secteur médical en Floride centrale. - Les bâtiments indépendants dans cette localisation commandent historiquement des loyers premium. - Idéal pour les opérateurs cherchant une visibilité de marque ou les investisseurs visant une appréciation à long terme. - Entouré de commerces de destination, de ménages aisés et de moteurs de demande actifs toute l'année. Résumé : Une occasion rare de sécuriser un actif de premier plan dans l'un des marchés les plus recherchés de la Floride centrale. Parfait pour les utilisateurs cherchant une visibilité ou les investisseurs en quête de valeur stable et durable.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-20

Destin Commerce de détail à vendre

Station de lavage clé en main à vendre avec bail de cession-reprise Bail de cession-reprise absolu NNN de 15 ans avec garantie corporative Site commercial côtier à haute visibilité : Stratégiquement situé dans l'un des corridors touristiques et commerciaux les plus actifs de la Floride. Potentiel de réutilisation flexible : Convient pour restauration rapide (QSR), automobile, commerce au détail avec service au volant ou réaménagement. Nœud dense de commerce de détail et d'hospitalité : Entouré d'opérateurs nationaux et régionaux performants. Démographie solide : Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles dépasse 150 000 $; forte croissance saisonnière de la population. Offre limitée de terrains : La géographie restreinte de Destin et les barrières élevées à l'entrée créent une valeur immobilière durable.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-12

Jacksonville Terrain à vendre - Southside

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

Orange Park Terrain à vendre - Orange Park/Clay County

Ce site de ±1,44 acre situé au 537 Blanding Boulevard et au 145, avenue Suzanne à Orange Park, en Floride, présente une rare occasion de réaménagement ou de bail foncier le long de l'un des terrains Clay Les corridors commerciaux les plus achalandés du comté. Avec ±72 500 véhicules par jour sur le boulevard Blanding et deux points d'accès via Blanding et l'avenue Suzanne, l'établissement offre une visibilité exceptionnelle, une exposition au trafic et un accès exceptionnels pour les détaillants nationaux et locaux. Situé à moins d'un mile du centre commercial Orange Park et entouré de points d'ancrage importants tels que Walmart, Lowe's et Publix, le site bénéficie d'une densité et d'une croissance grandissante une base résidentielle, des revenus élevés des ménages et une zone de commerce de détail bien établie. Le zonage sous BB-3 permet un large éventail d'utilisations commerciales, y compris les concepts QSR à entraînement direct, automobile, médical et de vente au détail, ce qui le rend très élevé adaptable aux locataires qui cherchent à se faire connaître dans la MSA de Jacksonville en pleine expansion. Avec un accès complet aux services publics et une géométrie favorable du site, cette parcelle est positionnée pour une activation immédiate par les promoteurs ou les exploitants qui cherchent à capturer la suite du comté de Clay la croissance de la population et du revenu.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22

Portefeuille de propriétés à vendre

Cette offre présente un portefeuille soigneusement sélectionné de propriétés commerciales autonomes situées dans des marchés à forte croissance à travers la Floride. Trois des actifs sont loués à des locataires nationaux de premier ordre sous des structures Triple-Net (NNN), offrant un flux de trésorerie stable avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Ce portefeuille est idéal pour les investisseurs recherchant des revenus immédiats, une appréciation à long terme et une diversification géographique.

Date de mise en marché :

2025-09-02

Cape Coral Terrain à vendre

Terrain de 1,3 ± acre situé en bordure de Pine Island Rd offrant une visibilité inégalée dans le corridor commercial à la croissance la plus rapide de Cape Coral. Le site se trouve directement devant les 200 unités des appartements Bloomsbury et juste à l'ouest du développement à usage mixte Coral Grove, où Whole Foods et d'autres grands détaillants sont prévus. Avec un trafic de 20 400 véhicules par jour sur Pine Island Rd et des locataires nationaux à proximité, notamment Publix, Walmart et Tractor Supply, cet emplacement est idéal pour un service au volant, un restaurant rapide (QSR), un établissement médical ou un commerce de détail indépendant. Zoné CC (Corridor Commercial) avec des options d'aménagement flexibles (bail foncier, construction sur mesure ou vente).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-10

Ocala Commerce de détail à vendre - Greater Ocala

Banque de 2e génération dans une zone à fort trafic

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-03-28

Pompano Beach Commerce de détail à vendre

Burger King à vendre.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-02-12

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Market Force CRE, à titre de conseiller du vendeur, est heureuse de présenter une occasion exceptionnelle de développement sur la route nationale 207 en expansion rapide à St. Augustine, en Floride. Le site en question, une parcelle de +-0,77 acre, a déjà été conçu et approuvé pour de multiples usages, y compris l'entraînement, le lubrifiant Quick Lube/Automotive et le commerce de détail général. Avec un accès à partir d'une intersection signalisée, de multiples locataires nationaux à proximité, plus de 1 500 maisons unifamiliales en cours de développement et une croissance démographique de plus de 33 % dans un rayon de 5 milles prévue au cours des cinq prochaines années, ce site est parfaitement adapté pour que votre marque puisse s'étendre sur le marché très convoité de Saint-Augustine.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-17

Leesburg Commerce de détail à vendre - Lake County

Propriété commerciale à accès direct située à un échangeur très fréquenté.

Date de mise en marché :

2023-06-28

Osprey Terrain à vendre - Sarasota

Fantastique opportunité de développement située avec façade sur le golfe et l'US-41. Site de développement commercial, commercial et hôtelier situé à Osprey/Sarasota, en pleine croissance. Le site est niché entre l'US-41 et le golfe. Le site en question s'étend sur environ 5,498 acres de terre. Le projet comprend un plan à usage mixte comprenant un hôtel situé en bordure du golfe comprenant un plan de 4 étages, 100 000 pi2 et 120 chambres, un site commercial avec un immeuble de bureaux proposé de 12 000 pi2 et un site commercial avec un immeuble de 24 000 pi2 de 2 étages offrant une possibilité d'accès direct. Le sentier US-41/S. Tamiami est un important point de raccordement Nord/Sud, ce qui en fait une zone très fréquentée, ce qui donne à cette propriété une excellente visibilité sur l'US-41. Le site se trouve à proximité de Sarasota, du centre-ville de Venise et à une courte distance en voiture de l'I-75. Le zonage actuel permet la construction d'hôtels, de commerces et de commerces de détail, ce qui en fait une propriété de choix pour le réaménagement. La région bénéficie d'un emplacement stratégique et centralisé en Floride entre deux des plus grands centres d'affaires de l'État, Miami et Tampa. Les industries florissantes du tourisme et des soins de santé de la région sont alimentées par la montée de la technologie, de la fabrication et de l'entrepreneuriat. L'I-75 facilite l'accès d'Osprey/Sarasota aux principaux centres d'emploi de la Floride, à Tampa et Miami, ainsi qu'au Midwest des États-Unis. Situé à seulement 25 minutes au nord, l'aéroport international de Sarasota-Bradenton accueille près de 1,26 million de passagers par année et sert de plaque tournante de correspondance pour US Airways, American Airways, Delta, JetBlue, United et Air Canada. De plus, l'aéroport international de Tampa, le 31e plus achalandé du pays, se trouve à environ une heure au nord.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-01-09

Lakeland Terrain à vendre - Polk County

Site à fort trafic de 3,22 acres de parcelles zonées LCC sur l'avenue S Florida à Lakeland, en Floride. Le site compte 36 000 voitures par jour sur l'avenue S Florida avec 375 pieds de façade, des services publics sur le site, une servitude d'entrée et de sortie avec allée disponible, non cartographiée dans la zone inondable ou la zone humide nationale et située dans le comté (Polk). La propriété pourrait être divisée en deux pour deux bâtiments sur pied, y compris le QSR, les services médicaux, etc., ou pourrait accueillir plus de 20 000 points de vente au détail, y compris un restaurant drive-thru. L'utilisation actuelle des terres permet la vente au détail, la QSR en voiture, la vente au détail en plein air, l'installation de restaurants, le multifamilial, le lave-auto, le stationnement de véhicules commerciaux, la garde d'enfants, la vente et les services de machinerie lourde, la fabrication générale, le terminal de fret automobile, le bureau, le service personnel, le libre-entreposage, le service de récupération de véhicules, la réparation de véhicules, la location et la vente de véhicules, l'entreposage et la distribution et plus encore. Veuillez consulter le Tableau sur l'utilisation des terres des comtés pour obtenir de plus amples renseignements. La propriété est située dans la ville en pleine croissance de Lakeland, en Floride, sur le corridor principal de l'avenue S Florida près de Shepherd Rd, Hwy 60, 540A, une nouvelle unité multifamiliale 264 de l'autre côté de la rue et le quartier Christina en quelques minutes. À moins de 10 minutes de Polk Parkway, Mulberry et Highland City. South Plant City, Bartow et le centre-ville de Lakeland sont à 15 minutes en voiture.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-05-28

Portefeuille de propriétés à vendre - SE Santa Rosa County

Découvrez une occasion d'investissement rare pour acquérir jusqu'à huit sites de développement exclusifs en Floride. Disponibles à l'achat individuel ou en vrac, ces sites totalisent 38,24 acres et offrent des emplacements stratégiques pour des projets commerciaux importants. Ces parcelles de terrain offrent une flexibilité inégalée pour les usages commerciaux, commerciaux et de bureaux, résidentiels et industriels, attirant des entreprises et des promoteurs exigeants de diverses industries. Parmi celles-ci, une parcelle de 19,83 acres près de la très convoité communauté de Sugar Hills d'Homosassa, est située bien en vue le long de la route américaine 19, à quelques minutes de la route 589 à péage de la Floride. Ce site privilégié se situe entre les principaux carrefours commerciaux avec des points d'ancrage comme Publix et Walmart Supercenter dans une région en croissance rapide du comté de Citrus, dont les revenus sont supérieurs à la moyenne. Un autre site de coussins remarquables comprend une parcelle de 7,58 acres à Minneola, qui fait partie de la région statistique métropolitaine (ASM) d'Orlando. Ce site offre un coin dur et signalisé le long de la route 27 dominante du comté de Lake, aux États-Unis, et est stratégiquement positionné près de l'autoroute à péage de Floride. Cet emplacement est un carrefour central entre Ocala au nord et Orlando, à moins d'une demi-heure de route au sud. De plus, le portefeuille comprend six lots supplémentaires allant de 0,51 à 3,5 acres dans les importants corridors commerciaux de Jacksonville, Milton, Pompano Beach, Lakeland, North Port et Weeki Wachee. Ces parcelles sont placées dans les principales MSA de Miami-Fort Lauderdale-Pompano Beach, Tampa-St. Petersburg-Clearwater, Pensacola-Ferry Pass-Brent, Jacksonville et North Port-Sarasota-Bradenton, assurant une visibilité et un nombre de trafic élevés. La vigueur de l'économie de la Floride devrait connaître une expansion importante jusqu'en 2024, avec une croissance deux fois supérieure au taux national. Les chiffres de l'emploi ont constamment dépassé ceux du reste du pays depuis plusieurs années. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle de tirer parti de ces sites de plateaux stratégiquement positionnés, qui sont idéaux pour le développement commercial dans certaines des régions à la croissance la plus rapide de l'État. Saisir l'occasion d'investir dans l'économie florissante de la Floride et de prendre part à ces occasions de développement de premier plan.

Date de mise en marché :

2021-03-04

Orlando Terrain à vendre - 436 Corridor

Opportunité de choix pour le Drive Thru, le secteur médical, l'automobile ou le commerce général ou le commerce de détail.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-02-02

Tarpon Springs Terrain à vendre - North Pinellas

La propriété est un terrain vacant de 1,82 acres situé à l'intersection nord-ouest du boulevard Meres et de l'US Alt 19 N, dans la ville de Tarpon Springs, FL 34689. La propriété est située dans la ville de Tarpon Spring et est prévue pour un commerce de 11 565 pieds carrés avec une limite de service drive-thru. Le site peut être livré prêt à être livré avec le compactage requis et les mesures d'atténuation hors site. De plus, toute atténuation des arbres et toute atténuation des terres humides sera payée par le vendeur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2012-07-06

Port Charlotte Industriel à vendre - Charlotte County

Située au sein du Janice Commercial Center, cette propriété commerciale offre une excellente occasion d'acquérir une installation automobile bien située avec la possibilité d'acheter séparément une entreprise en exploitation établie. Bénéficiant d'une façade le long du chemin Harborview, la propriété bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès pratique et d'une exposition constante dans l'un des corridors commerciaux actifs de la région. Le bâtiment est configuré pour prendre en charge une gamme complète d'opérations de réparation, de finition et d'entretien en cas de collision automobile. Son aménagement fonctionnel comprend de multiples baies de service à accès direct avec portes battantes, une cabine de peinture dédiée, des aires de réparation et de fabrication, des bureaux, une aire de réception pour les clients et une capacité d'entreposage importante. L'ajout de salles de style bureau offre de la souplesse pour les utilisations administratives, les opérations commerciales complémentaires ou l'occupation potentielle des locataires, ce qui offre des possibilités de revenus supplémentaires et d'efficacité opérationnelle. Le site est conçu pour accueillir le stationnement des clients, le stationnement des employés et le rassemblement des véhicules, répondant ainsi aux besoins quotidiens d'une entreprise de services automobiles. La configuration polyvalente permet au propriétaire-utilisateur de poursuivre ses activités automobiles tout en explorant d'autres utilisations commerciales permises dans le zonage et l'aménagement de la propriété. Depuis plus de trois décennies, Clune's Auto Body dessert les communautés de Port Charlotte et du port de Charlotte, établissant une présence locale reconnue et une clientèle fidèle. Les actifs commerciaux, le nom commercial, l'équipement, les relations avec la clientèle et le goodwill connexe sont disponibles séparément et sont négociables, ce qui permet à un acheteur d'acquérir à la fois le bien immobilier et une entreprise en exploitation établie. Alternativement, les acheteurs peuvent acquérir le bien de façon indépendante et adapter l'installation à leurs propres objectifs commerciaux. Combinant la façade du chemin Harborview, une infrastructure automobile fonctionnelle, des composants de bureaux flexibles et l'acquisition facultative d'une entreprise locale de longue date, cette offre offre une occasion rare aux propriétaires-utilisateurs, aux investisseurs et aux exploitants automobiles à la recherche d'un actif commercial stratégiquement situé dans le comté de Charlotte.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-21

Miami Industriel à vendre - South Dade

Occasion rare d'acquérir une installation fonctionnelle de stockage industriel extérieur (IOS) avec une cour de stockage entièrement utilisable dans le sous-marché très limité en offre de South Miami-Dade. La propriété se compose d'un assemblage de ±30 000 pi² réparti sur trois parcelles, amélioré par un bâtiment industriel de ±6 500 pi², des zones de travail couvertes et des structures de stockage auxiliaires, soutenant les opérations basées sur les entrepreneurs, les flottes et les équipements. Le site offre un accès double depuis SW 187th Terrace et SW 188th Street, permettant une entrée/sortie à l'avant et à l'arrière, et améliorant la flexibilité opérationnelle. La propriété comprend une combinaison de quais de chargement surélevés et au niveau du sol, des hauteurs libres de 18 à 20 pieds, ainsi qu'une alimentation électrique en triphasé. La cour est entièrement clôturée et immédiatement utilisable, réduisant ainsi les besoins en capital à court terme. Le bâtiment de ±6 500 pi² se compose de ±3 500 pi² d'espace d'entrepôt et de ±3 000 pi² de bureaux sur deux étages, complétés par une zone de travail/stockage extérieure couverte de ±1 500 pi² et des structures de stockage supplémentaires sur le site. L'aménagement est idéal pour les utilisateurs nécessitant à la fois un espace de travail intérieur et une fonctionnalité de stockage extérieur au sein d'un site unique et cohérent. La propriété sera livrée vacante, permettant une occupation immédiate ou une mise en location. Le zonage autorise l'utilisation pour le stockage extérieur et les cours de stockage, ainsi qu'une large gamme d'applications industrielles, renforçant la flexibilité et l'utilité à long terme. La rareté des sites comparables de stockage industriel extérieur et de cours de stockage dans la région positionne davantage cette propriété comme un actif industriel très recherché et difficile à reproduire.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-07

Boynton Beach Commerce de détail à vendre - Boynton/Lantana

Le groupe Issenberg Britti de Surmount est heureux de présenter à la vente l'intérêt locatif foncier de cette succursale bancaire Truist en bail net absolu située au 9909 Hagen Ranch Road à Boynton Beach, en Floride, dans la région métropolitaine de Palm Beach (MSA). La propriété en question comprend un bâtiment indépendant de 3 773 pieds carrés avec trois voies de service au volant et un guichet automatique, situé sur un terrain spacieux de 0,94 acre. Idéalement située à l'intersection stratégique et signalée de Boynton Beach Boulevard, une artère est-ouest majeure, et de Hagen Ranch Road, la propriété bénéficie d'une valeur intrinsèque exceptionnelle, d'une visibilité remarquable et d'un trafic élevé dépassant 44 000 véhicules par jour. La succursale Truist se trouve à côté d'un tout nouveau Whole Foods Market et en face d'un Target très fréquenté. La propriété est également idéalement située en face de Baptist Health City, un établissement médical complet offrant une large gamme de services de santé, notamment l'imagerie diagnostique, les soins primaires, les services neurologiques, et plus encore. La zone commerciale immédiate abrite également Whole Foods Market, Wendy’s, El Car Wash, Target, Publix, LA Fitness, CVS, Wawa, Sprouts Farmers Market et de nombreux autres locataires nationaux et régionaux. De plus, la propriété bénéficie de données démographiques impressionnantes et d'une zone aisée, avec des revenus moyens des ménages dépassant 119 000 $ dans la zone commerciale immédiate. Boynton Beach est une ville côtière florissante située dans le comté de Palm Beach, au sein de la région métropolitaine de Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach. Réputée pour ses solides données démographiques, son économie en croissance et son emplacement stratégique, Boynton Beach offre un mélange de développements résidentiels, commerciaux et de détail. La banque Truist a signé un bail absolu NNN de 20 ans à l'achèvement de la construction sur mesure en 2010, qui se prolonge jusqu'en mars 2030. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 12,5 % tous les cinq ans et accorde au locataire quatre options de renouvellement supplémentaires de 5 ans. Le bail est garanti par Truist, une institution financière de qualité investissement (S&P : A-), assurant un flux de revenus hautement sécurisé et fiable. Truist Bank (S&P : A-), une filiale de Truist Financial Corporation (NYSE : TFC), est l'une des plus grandes institutions financières des États-Unis. Issue de la fusion de BB&T et SunTrust en 2019, Truist a son siège social à Charlotte, en Caroline du Nord, et exploite un vaste réseau d'environ 2 100 succursales et plus de 3 000 guichets automatiques dans plusieurs États. La société gère plus de 535 milliards de dollars d'actifs et offre une gamme complète de services de détail, commerciaux et de gestion de patrimoine, ce qui en fait un locataire de qualité investissement solide et stable.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-09

Saint Augustine Portefeuille de propriétés à vendre - St Johns County

Northmarq, en tant qu'agent exclusif, est fier de proposer à la vente aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété de Parkway Village à St. Johns, un centre de quartier de 52 070 pieds carrés ancré par Publix, construit en 2022 et situé à St. Augustine, FL — au sein de la région métropolitaine en pleine croissance de Jacksonville, à environ 30 miles au sud du centre-ville de Jacksonville. Situé à une intersection très fréquentée avec plus de 70 000 véhicules par jour, le centre est ancré par un prototype Publix de plus de 35 000 pieds carrés et est entièrement loué à un mélange solide de locataires nationaux et orientés vers les services, offrant un revenu stable avec une durée moyenne pondérée des baux de plus de 9 ans. Implanté dans le comté de St. Johns, une région aisée et en forte croissance, la propriété bénéficie de données démographiques solides, d'un développement résidentiel significatif à proximité et d'une concurrence limitée dans le secteur des épiceries. Sa localisation au sein de la région métropolitaine de Jacksonville et du World Commerce Center renforce davantage ses perspectives de croissance à long terme, positionnant Parkway Village comme un investissement de qualité supérieure, ancré par une épicerie, avec des flux de trésorerie durables et un potentiel de valorisation.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-09

Orlando Commerce de détail à vendre - Tourist Corridor

Option de reprise Zero Cash Flow. CVS Pharmacy – Magasin #5400 situé au 6790 Central Florida Pkwy, Orlando, FL 32821 offre une opportunité d'investissement locatif attrayante sur 39 ans au cœur du corridor très fréquenté de SeaWorld / International Drive à Orlando. Positionné à l'intersection avec feux de signalisation de Central Florida Parkway et Westwood Boulevard, ce CVS ouvert 24 heures sur 24 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une demande constante des consommateurs et de sa proximité avec l'un des pôles touristiques et d'emploi les plus visités de la région. Adjacent à SeaWorld et entouré d'hôtels, de complexes touristiques et d'une activité dense de visiteurs, la propriété propose une structure unique avec un potentiel fiscal immédiat avantageux et des perspectives futures intéressantes. CVS exploite ce site depuis 2010, témoignant d'un engagement à long terme dans un emplacement stratégique. Le format de bail absolu NNN (triple net) minimise les responsabilités du propriétaire, tandis que l'offre inclut une structure d'assumption de dette avec un crédit de loyer significatif appliqué à la clôture. Structurée comme une transaction d'assumption de dette Zero Cash Flow, l'acheteur reprend le prêt CMBS existant d'environ 1 537 080 $ — le loyer de CVS couvre le service de la dette sans besoin de financement supplémentaire. Alternativement, le vendeur peut effectuer une défaisance à la clôture pour une pénalité de 259 305 $, générant un flux de trésorerie. Potentiellement amortissable sur la durée restante. Cinq options de renouvellement s'étendent jusqu'en 2060 avec un loyer d'environ 304 000 $/an à partir de 2035. La propriété est un CVS indépendant de 13 013 pieds carrés sur un terrain de 1,746 acres, immédiatement adjacent à SeaWorld Orlando dans le corridor touristique d'I-Drive. Ouvert 24 heures sur 24 avec une pharmacie en service au volant dédiée depuis 2010. Cette opportunité combine des fondamentaux de localisation solides, une location soutenue par une entreprise de renom, et une voie rare vers un potentiel futur de revenus libres de toute dette si les options de renouvellement sont exercées — en faisant un choix attrayant pour les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans l'un des corridors les plus dynamiques d'Orlando.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-05-13

Laurel Hill Flex à vendre

Offert au public à Laurel Hill, en Floride, une opportunité unique d'acquérir à la fois l'immobilier et les opérations d'une entreprise de restauration bien établie et de longue date. Situé sur un terrain combiné de ±1,41 acres avec environ 184 pieds de façade le long de l'autoroute 85, ce bâtiment de deux étages de 3 766 pieds carrés bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et d'une présence bien ancrée dans la communauté. Alors que le restaurant fonctionne au rez-de-chaussée, le deuxième étage offre un espace supplémentaire de ±1 302 pieds carrés divisé en 6 pièces, permettant des utilisations commerciales alternatives. La vente est structurée comme une véritable opération clé en main, avec des systèmes majeurs en place, notamment un service de 400 ampères, deux unités HVAC de 5 tonnes, et une cuisine commerciale entièrement équipée avec système de hotte, bac à graisse, chambre froide et congélateur. Parmi les autres caractéristiques fonctionnelles, on trouve un service au volant dédié pour un volume élevé de clients et une salle de fumage fermée avec un fumoir de grande capacité. L'offre comprend trois parcelles, dont une améliorée avec une maison unifamiliale, offrant un potentiel de revenus locatifs supplémentaires, ainsi qu'une autre parcelle équipée d'un système septique. Actuellement licencié pour 88 occupants et pouvant accueillir confortablement 68 invités, le site dispose d'environ 15 places de stationnement dédiées avec suffisamment d'espace pour un débordement. Grâce à une infrastructure opérationnelle solide et une clientèle locale fidèle, cette propriété représente un actif rare et générateur de revenus, que ce soit pour un propriétaire-exploitant souhaitant prendre les rênes d'un établissement local emblématique ou pour un investisseur cherchant une propriété avec un potentiel de croissance significatif!

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-06

Mary Esther Commerce de détail à vendre

CBRE est ravi de présenter l'offre exclusive de bail net pour un tout nouveau café 7 Brew Drive-Thru, comprenant environ 540± pieds carrés de surface bâtie, situé sur un terrain de 0,57± acre au 490 Mary Esther BLVD à Mary Esther, en Floride. La propriété bénéficie d'une façade directe sur Mary Esther BLVD, l'artère principale desservant la communauté, offrant une excellente visibilité à plus de 22 500± véhicules par jour. Le bien est stratégiquement situé à moins d'un demi-mile du Santa Rosa Mall, un centre commercial couvert de 773 996 pieds carrés actuellement en cours de réaménagement de 35 millions de dollars pour devenir une destination à usage mixte comprenant une épicerie, des restaurants et des unités résidentielles. Le café 7 Brew est sécurisé par un bail foncier triple net (NNN) initial de 15 ans, avec cinq (5) options de renouvellement de cinq ans. Le loyer devrait commencer le 25 avril 2026, avec une ouverture prévue en mai 2026. Le loyer de base annuel est de 96 500 $, avec des augmentations programmées de dix pour cent (10 %) tous les cinq (5) ans pendant la durée initiale et chaque option de renouvellement.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-27

Chipley Industriel à vendre

Entrepôt industriel de ±33 983 pi² disponible à la vente à Chipley, FL, comprenant ±32 000 pi² d'espace d'entrepôt et ±1 983 pi² d'espace de bureau. Cet actif fonctionnel est conçu pour une logistique et un flux opérationnel efficaces, avec deux portes roulantes au niveau du sol configurées pour permettre un passage en voiture, offrant la possibilité aux véhicules d'entrer d'un côté et de sortir de l'autre, favorisant une circulation continue. La propriété comprend une position de chargement à quai avec puits pour camions, une hauteur libre d'environ 20 pieds, une alimentation électrique de 600 ampères en triphasé, un système complet de suppression des incendies et un revêtement de sol en béton solide sur toute la surface. L'aménagement du site permet une manœuvrabilité complète des camions autour du bâtiment, améliorant l'efficacité du chargement et réduisant les frictions opérationnelles. Située sur un grand terrain avec ±7,66 acres de terrain supplémentaire, la propriété offre une flexibilité pour des projets d'expansion, de stockage extérieur, de cour de dépôt ou d'améliorations sur mesure. Stratégiquement située avec un accès immédiat à l'autoroute 77 et à l'Interstate 10, le site bénéficie d'une connectivité régionale solide à travers le nord-ouest de la Floride, l'Alabama et la Géorgie.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27