401 Drive Through Restaurants à vendre à Floride, USA

823 NE 5th St

Crystal River, FL 34429

• Drive Through Restaurant
• Bureau à vendre
• 705 209 $ CAD
• 2 165 pi²

Crystal River Bureau à vendre

Cette propriété commerciale indépendante située sur deux lots offre une visibilité exceptionnelle, une exposition constante au trafic et un emplacement de premier choix qui positionne toute entreprise pour réussir! Elle se trouve directement sur une autoroute très fréquentée (Gulf to Lake Hwy) au cœur de Crystal River, avec 537 pieds de façade sur la route, garantissant que votre marque est vue par des milliers de conducteurs chaque jour (AADT 32,000). Le bâtiment occupe un terrain d'angle de 0,60 acre à une intersection avec feux de signalisation, offrant un accès facile aux clients et créant un cadre idéal pour une signalisation percutante et un attrait visuel fort. Le bâtiment propose 2 165 pieds carrés d'espace professionnellement conçu avec une rampe pour un accès facile. Une aire de réception et cinq bureaux privés offrent suffisamment d'espace pour le personnel, les consultations ou les services aux clients, tandis qu'une salle de conférence dédiée constitue le cadre parfait pour des présentations et des réunions d'équipe. Deux salles de bain sont disponibles pour les employés et les visiteurs, et une salle de pause pratique facilite les opérations quotidiennes. Le deuxième étage dispose d'une entrée privée menant à une suite exécutive spacieuse. Cet espace au niveau supérieur comprend une salle de bain avec trois pièces et une grande zone de bureau qui peut servir de bureau pour le propriétaire, de suite exécutive ou de location supplémentaire générant des revenus. De plus, il y a suffisamment d'espace pour une expansion, ainsi qu'un stationnement pavé avec accès depuis deux rues (avant/arrière) et des services municipaux (égouts/eau). L'utilisation optimale de cette propriété pourrait inclure l'obtention de l'approbation de la ville pour ajouter une deuxième structure commerciale sur le lot ouest. Le bâtiment actuel est situé sur le lot est. Le zonage CH soutient une large gamme de types d'entreprises car il est lié à la catégorie d'utilisation des terres commerciales de l'autoroute. Cela en fait un choix idéal pour les entreprises qui bénéficient d'une forte visibilité, d'un trafic élevé et d'un accès facile, telles que : magasins de détail et salles d'exposition, restaurants, y compris les concepts de restauration rapide et de service au volant, bureaux professionnels (médical, juridique, financier, immobilier, etc.), entreprises de services (salons, spas, ateliers de réparation, imprimeries), activités liées à l'automobile (ventes, services, pièces, réparations), utilisations institutionnelles (centres de formation, cliniques, installations communautaires) et bien plus encore. Crystal River est une communauté florissante avec une économie locale solide et une population en croissance. L'emplacement stratégique de la ville, combiné à son style de vie dynamique et à sa beauté naturelle, en fait une destination attrayante pour développer votre entreprise. Connue comme la "Maison des Lamantins", la ville attire plus de 1,7 million de visiteurs chaque année, générant plus de 526 millions de dollars en dépenses touristiques. Cette propriété est située parmi des entreprises prospères, des restaurants et des boutiques. De plus, vous serez à environ un kilomètre de destinations très fréquentées comme Hunter Springs et Three Sister Springs. Cette propriété combine un emplacement de choix avec un espace fonctionnel et bien conçu, en faisant une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise cherchant à établir une présence dominante à Crystal River. Appelez dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Bruce R Brunk

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Chipotle - Melbourne FL - 4521 Andromeda Rd

West Melbourne, FL 32904

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 6 253 633 $ CAD
• 2 471 pi²

West Melbourne Commerce de détail à vendre - Brevard County

• Chipotle a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 4 options de renouvellement de 5 ans chacune. • Le bail est garanti par la société mère, Chipotle Mexican Grill, Inc., une entreprise cotée en bourse (NYSE : CMG) et un locataire de renom à l'échelle nationale avec plus de 4 000 emplacements. • Des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option stimulent la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offrent une protection intégrée contre l'inflation. • La construction prévue pour 2026 mettra en vedette le dernier prototype de Chipotle, avec des finitions modernes et une configuration optimisée pour le service au volant.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-03

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660 Alderman Rd

Palm Harbor, FL 34683

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 692 840 $ CAD
• 3 495 pi²

Palm Harbor Commerce de détail à vendre - North Pinellas

Le 660 Alderman Road représente une opportunité d'investissement attrayante au cœur de Palm Harbor, combinant des revenus à court terme avec une flexibilité de redéveloppement à long terme. La propriété peut être conservée comme un investissement stabilisé, repositionnée à l'avenir ou immédiatement redéveloppée, selon la stratégie de l'investisseur. Le site comprend un bâtiment commercial de 3 528 pieds carrés situé sur un terrain de 23 958 pieds carrés, actuellement occupé par un locataire de longue date sous un bail NNN en place depuis 2008. Le bail est valide jusqu'en octobre 2026 et génère un loyer de base annuel de 80 915,88 $, offrant des responsabilités minimales pour le propriétaire et un flux de trésorerie prévisible. Le locataire a exprimé son intérêt à prolonger le bail, ce qui offre à l'acheteur une opportunité de stabiliser davantage l'actif et de sécuriser des revenus à long terme si le redéveloppement ne fait pas partie du plan immédiat. Classée en zone C-2, la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales et est bien positionnée pour un futur redéveloppement, alors que le marché environnant de Palm Harbor continue de se renforcer. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long d'Alderman Road, d'un accès pratique, d'un stationnement sur place en quantité suffisante et d'un bâtiment bien entretenu, ce qui la rend attrayante tant pour les opérations actuelles que pour les plans de redéveloppement futurs. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif commercial flexible dans un sous-marché recherché du comté de Pinellas, offrant plusieurs voies de création de valeur. Le propriétaire est un courtier immobilier agréé en Floride. Contactez l'équipe de vente pour obtenir des informations financières supplémentaires et planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

Foresight Property Services,LLC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-03

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197 E Church St

Deland, FL 32724

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 163 827 $ CAD
• 1 326 pi²

Deland Commerce de détail à vendre - De Land

Occasion rare d'acquérir un bâtiment autonome abritant une boulangerie commerciale au cœur du centre-ville de DeLand, à seulement un pâté de maisons de l’Université Stetson et à proximité immédiate du principal centre touristique de shopping et de restauration (N Woodland Blvd). Ce lieu apprécié depuis près de 20 ans offre des possibilités infinies pour un nouveau propriétaire ayant un concept en tête ou pour l'achat de l'entreprise bien établie en même temps que le bâtiment. L’espace est doté de planchers en granite et en marbre, d’un loft à l’étage idéal pour le rangement, ainsi que d’une cuisine commerciale entièrement équipée comprenant quatre fours à gaz, des comptoirs en acier inoxydable, plusieurs éviers de préparation, un évier à trois compartiments, un système Insta-Hot et une filtration d’eau. Des vitrines réfrigérées en verre, des étagères en acier inoxydable et un comptoir de service en granite allient fonctionnalité et présentation. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve deux salles de bain (dont une avec accès extérieur), des options de service au volant et à pied, ainsi qu’un espace extérieur à l’avant avec des sièges, incluant des zones couvertes et en plein air. Une terrasse privée à l’arrière donne sur un étang paisible, créant un cadre unique et accueillant. Situé dans le quartier dynamique du centre-ville de DeLand, réputé pour ses événements, ses restaurants et son divertissement, cette propriété est idéale pour une boulangerie, un café, un salon de thé, une entreprise de traiteur ou tout autre concept alimentaire.

Coordonnées pour la location:

ORANGE SLICE PROPERTIES

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-26

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Hardees - 908 NW Pine Ave

Ocala, FL 34475

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 669 044 $ CAD
• 3 450 pi²

Ocala Commerce de détail à vendre - Downtown Ocala

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Hardee's situé au 908 North Pine Avenue, Ocala, FL 34475. Le site comprend environ 3 450 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,13 acre. Hardee's est soumis à un bail triple net (NNN) de 10 ans, qui a débuté le 1er avril 2021. Le loyer annuel actuel est de 129 600 $ et prévoit des augmentations de 8,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-20

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4020 Bee Ridge Rd

Sarasota, FL 34233

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 225 046 $ CAD
• 2 764 pi²

Sarasota Commerce de détail à vendre

Strategically situated within one of Sarasota’s most high-traffic commercial corridors, 4020 Bee Ridge Road offers a premier investment opportunity across a substantial 44,521-square-foot site. Commanding an impressive 150 feet of direct frontage on Bee Ridge Road, the property benefits from exceptional visibility and a high-velocity traffic count of approximately 44,000 vehicles daily. This expansive footprint and superior exposure provide a dominant market presence for any high-volume commercial enterprise. The property is currently improved with a 2,812-square-foot building and holds the highly versatile Commercial Intensive (CI) zoning designation. This zoning supports an extensive range of intensive commercial uses, making it an ideal candidate for medical, professional, or retail redevelopment. A critical value-add is the site’s proven, existing drive-thru infrastructure, as the building was previously operated as a drive-thru restaurant. The property remains fully configured and optimized for such use today, offering a significant competitive advantage for "fast-food" concepts, coffee houses, or pharmacy retailers seeking to bypass the complexities of new drive-thru permitting. The site was previously planned for a car wash prior plans and survey available With 30 dedicated parking spaces already in place, the site is well-equipped to manage high turnover and dense customer volume. Whether through the adaptive reuse of the existing structure or a complete ground-up redevelopment, 4020 Bee Ridge Road offers the scale, zoning, and strategic location necessary to support a flagship operation. This is a rare chance to secure a sizable, flexible asset in a supply-constrained market characterized by robust demographics and consistent economic growth.

Coordonnées pour la location:

Harry E. Robbins Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-20

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Banack - 1990 98th Ave

Vero Beach, FL 32966

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 3 103 540 $ CAD
• Lot de 3,47 AC

Vero Beach Terrain à vendre

Cette parcelle commerciale générale de 3,48 acres et demi représente une occasion rare d'acquérir un site commercial très visible et stratégiquement positionné le long du corridor SR 60 en pleine expansion. Avec une façade d'environ 485 pieds sur la SR 60 en direction est à une intersection signalée, la propriété offre une exposition exceptionnelle, un fort nombre de trafic et un accès pratique pour les consommateurs locaux et régionaux. Situé à seulement un quart de mile de l'échangeur I-95, ce site bénéficie d'un important trafic routier quotidien généré par les voyageurs interétatiques, les navetteurs et les résidents des quartiers avoisinants. La SR 60 sert de principale artère est-ouest reliant l'interÉtat aux communautés résidentielles établies, aux centres commerciaux et aux destinations côtières, améliorant ainsi la valeur et la visibilité à long terme de la propriété. La désignation de zonage commercial général permet un large éventail d'utilisations autorisées, ce qui rend le colis bien adapté pour la restauration rapide et les restaurants à service rapide, les centres de vente au détail, les dépanneurs, les stations-service, les installations de services de pneumatiques et d'automobiles, les concepts de conduite à distance, les cabinets médicaux et d'autres applications commerciales à forte demande. L'emplacement d'intersection signalisé améliore l'accessibilité, facilite l'entrée et la sortie sécuritaires et accroît l'attrait pour les locataires nationaux et régionaux qui recherchent une forte présence dans les coins et la reconnaissance de la marque. La région avoisinante connaît une forte croissance résidentielle, avec de nombreux nouveaux développements résidentiels récemment achevés, en construction ou en phase de planification. Cette population croissante crée un bassin de clients intégré et soutient la demande continue de vente au détail et de services. À mesure que la densité résidentielle augmente, la façade commerciale le long de la SR 60 devient de plus en plus rare et précieuse. La profondeur et la configuration de la façade de la propriété permettent des options flexibles de planification et d'aménagement du site. Les concepts potentiels pourraient inclure un centre de vente au détail à locataires multiples, des emplacements autonomes, un restaurant à service rapide avec service en voiture, une station-service ou un développement combiné qui maximise la visibilité et l'accès. Les promoteurs peuvent bénéficier de la proximité de la parcelle de l'I-95, ce qui permet aux locataires de capturer le trafic local et le trafic de passage. Les améliorations apportées aux infrastructures et aux routes dans le corridor favorisent davantage la croissance et l'accessibilité à long terme. Le positionnement du site le long d'une grande artère assure une exposition continue et un nombre élevé de trafic, facteurs critiques pour les commerces de détail et les entreprises de services. Du point de vue de l'investissement, les terrains commerciaux dont la façade d'intersection est signalée près des échangeurs interétatiques sont limités en offre et demeurent très demandés. À mesure que le développement environnant se poursuit et que les toits augmentent, des parcelles commerciales bien situées comme celle-ci sont prêtes à être appréciées et à un fort potentiel de location. Cette offre est idéale pour les promoteurs à la recherche d'un site commercial de premier ordre, les investisseurs ciblant l'appréciation à long terme des terres dans un corridor à forte croissance, ou les propriétaires-utilisateurs qui cherchent à obtenir un emplacement dominant avec une visibilité et un accès exceptionnels. La combinaison de la façade, de l'emplacement des intersections, de la proximité interétatique et de l'expansion résidentielle environnante fait de cette parcelle l'une des possibilités de terrains commerciaux les plus attrayantes de la région.

Coordonnées pour la location:

TP Kennedy Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20

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100% Occupied Investment - 2605 S US Highway 27

Clermont, FL 34711

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 347 662 $ CAD
• 2 985 pi²

• Climatisation

Clermont Commerce de détail à vendre - Lake County

First Capital Property Group est fier de présenter le 2605 South Hwy 27 Clermont FL 34711, une propriété commerciale de premier plan, entièrement occupée, située au sein du dynamique développement Cross Ridge Exchange. Cet actif est ancré par Brooklyn Water Bagel, une franchise nationale de bagels et cafés de style fast-casual, reconnue pour son procédé exclusif de filtration d'eau, ses authentiques bagels de style new-yorkais et sa forte fidélité de marque grâce à son offre de petit-déjeuner disponible toute la journée. Le locataire voisin est Superiority Barbershop, une destination coiffure avec une clientèle fidèle, possédant un autre emplacement à South Miami Heights, en Floride. Les baux à long terme de Brooklyn Water Bagel et de Superiority Barbershop à cet emplacement reflètent leur engagement stratégique envers le marché en pleine croissance de Clermont, offrant aux investisseurs des revenus stables et fiables grâce à une installation à deux locataires sous bail net. Située au sein des 17 bâtiments du Cross Ridge Exchange, cette propriété bénéficie de plus de 500 pieds de façade directe et d'une excellente visibilité depuis l'US Highway 27 et Cross Ridge Road. Avec un trafic quotidien moyen de plus de 46 500 véhicules (AADT), l'emplacement est idéalement positionné pour attirer un flux constant et important de visiteurs. Stratégiquement située entre Walmart Supercenter et BJ’s Wholesale Club, et à moins d’un mile du principal corridor commercial de Clermont, la propriété profite de sa proximité avec des détaillants nationaux majeurs et se trouve juste au sud de Clermont Landing, un centre commercial de 340 000 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

First Capital Property Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-17

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Normandy Blvd

Jacksonville, FL 32221

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 3 403 737 $ CAD
• Lot de 7,54 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Riverside

Occasion exceptionnelle de développement RR sur un terrain de ±7,54 acres situé sur Normandy Blvd à Jacksonville, FL. Le site offre environ 1 386 pieds de façade avec un accès complet au terre-plein central et une excellente visibilité le long d'un corridor fréquenté par environ 23 500 véhicules par jour. Stratégiquement positionné en face de l'aéroport récréatif Herlong et entouré par une croissance résidentielle en plein essor, de nouveaux projets de maisons en rangée et des détaillants nationaux. Idéal pour des utilisateurs dans le commerce de détail, le secteur médical, des espaces flexibles ou des services au volant. La propriété est actuellement non défrichée et prête pour le développement. L'accès facile à l'I-295 améliore la connectivité régionale et la valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-16

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Prime 1.43± Acre Highway Commercial Site - 8541 Faust ln

Homosassa, FL 34448

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 1 251 820 $ CAD
• Lot de 1,43 AC

Homosassa Terrain à vendre

Site commercial de 1,43± acre en bordure d'autoroute | US Hwy 19/98 | 21 500 véhicules/jour | Homosassa, FL Situé directement sur l'US Hwy 19/98 au cœur de Homosassa, ce terrain commercial GNC de 1,43± acre offre une façade de 270± pieds sur l'autoroute, avec une visibilité exceptionnelle et une exposition directe à 21 500 véhicules par jour. Localisé dans la région métropolitaine de Tampa–St. Petersburg–Clearwater (MSA), la 18e plus grande MSA des États-Unis, le site se trouve au centre du corridor commercial le plus établi et en pleine expansion du comté de Citrus. La propriété permet une large gamme d'usages commerciaux, notamment restaurant (service au volant ou sur place), station-service/magasin de proximité, centre commercial de quartier, bureau médical/professionnel, et concepts de vente au détail ou de services. La combinaison de la flexibilité du zonage, de la profondeur de la façade et du volume de trafic en fait un emplacement idéal pour les opérateurs nationaux de restauration rapide (QSR), les marques de carburant, les utilisateurs médicaux et les détaillants de services cherchant une visibilité dominante dans un marché en forte croissance. Les détaillants nationaux et régionaux environnants incluent Publix, Tractor Supply, RaceTrac, 7-Eleven, Walgreens, AutoZone, McDonald's et Wendy's, offrant une synergie de co-location établie et un trafic quotidien constant de consommateurs. Le corridor est également renforcé par le tourisme et les activités de plein air tout au long de l'année, grâce à la proximité du parc d'État Ellie Schiller Homosassa Springs Wildlife et de la rivière Homosassa, qui attirent pêcheurs, visiteurs éco-touristiques et résidents saisonniers. Le comté de Citrus est l'un des comtés à la croissance la plus rapide de Floride, avec une population actuelle d'environ 153 600 habitants, projetée à dépasser 350 000 d'ici 2030 selon les estimations de planification de croissance du comté. La région continue sa transition vers un centre résidentiel, de soins de santé et de services majeur dans la sphère d'influence de Tampa Bay. Des investissements significatifs dans les infrastructures continuent d'accélérer la croissance à long terme. L'expansion de 135 millions de dollars de la Suncoast Parkway et l'extension prévue de la phase 3 au nord—juste au nord de la propriété concernée—offriront un accès direct en une heure à l'aéroport international de Tampa et aux principaux centres d'emploi, augmentant considérablement la connectivité régionale, le flux touristique et la demande commerciale. Dans une zone de chalandise de 15 minutes, la propriété dessert environ 46 361 résidents avec des données démographiques stables (âge moyen de 58 ans; revenu médian des ménages d'environ 65 000 $). La combinaison de la croissance démographique soutenue, de l'expansion des infrastructures et de la forte concentration de commerces positionne ce site comme une opportunité d'investissement commercial à haute visibilité et à l'épreuve du temps. Détails logistiques : - La route County Road 486 longe entièrement l'autoroute West Norvell Bryant. Elle s'étend d'ouest en est depuis la SR 44 à l'est de Crystal River jusqu'à l'US-41 à Hernando, juste au sud du terminus sud de la SR 200. Anciennement désignée SR 486, la County Road 486 est une autoroute divisée à 4 voies, presque entièrement flanquée d'une piste cyclable parallèle sur le côté sud. - La route County Road 491, connue sous le nom de Lecanto Highway, est une route bi-comtée allant du sud au nord, débutant à la limite des comtés Hernando-Citrus à Oak Grove près de la forêt d'État Withlacoochee et se terminant à la SR 200 à Stoke's Ferry, juste au sud de l'intersection avec le segment nord de la CR 39. - La route County Road 44 (souvent marquée County Road 44W) constitue l'extrémité ouest de l'ancienne route d'État Florida State Road 44, au sud du centre-ville de Crystal River. Le suffixe "W" a probablement été ajouté pour éviter toute confusion avec la State Road 44 au nord et pour indiquer son emplacement à l'ouest de l'US 19 et de l'US 98 (SR 55). Suncoast Parkway : La Suncoast Parkway, récemment ouverte, est une expansion de 135 millions de dollars qui s'étend sur 13 miles au nord de l'US-98 à la SR 44, avec 15 nouveaux ponts, des portiques de péage électroniques et l'extension du Suncoast Trail, faisant partie du système de sentiers et de voies vertes de l'État de Floride. La Suncoast Parkway est située à seulement 68 miles (1 heure et 15 minutes) de Tampa, ce qui en fait une excellente autoroute pour les travailleurs cherchant à éviter le trafic de Tampa. Croissance du comté de Citrus : Le comté de Citrus, en Floride, compte une population estimée à 155 582 habitants avec un taux de croissance de 1,29 % au cours de l'année écoulée, selon les données les plus récentes du recensement des États-Unis. Le comté de Citrus est le 34e plus grand comté de Floride. La population de 2010 était de 141 173 et a connu une croissance de 10,21 % depuis cette période. Le LDC actuel du comté de Citrus permet une population d'environ 350 000 résidents. Avec l'expansion de la Suncoast Parkway et l'élargissement à 6 voies de l'US 19, la région est sur la voie d'une croissance considérable. Actuellement, le comté de Citrus dispose de 60 000 parcelles de terrain vacantes prêtes à être développées. Le comté et les villes incorporées ont des plans pour une expansion importante des services publics, y compris l'agrandissement de la piste de l'aéroport de Crystal River à 5 000 pieds pour permettre l'atterrissage et le décollage d'avions plus grands, ainsi qu'un complexe industriel de 75 acres récemment financé par l'État pour étendre les services publics, reconstruire les routes pour accueillir les camions de 18 roues et inclure des caractéristiques respectueuses de l'environnement et de conservation énergétique.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Commercial, Elias George Kirallah

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-13

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1840 River Oaks Rd

Jacksonville, FL 32207

• Drive Through Restaurant
• Industriel à vendre
• 3 174 075 $ CAD
• 13 760 pi²

Jacksonville Industriel à vendre - San Marco

1830–1840 River Oaks Road est une propriété industrielle bien située dans le sous-marché Southside de Jacksonville, offrant environ 13 760 pieds carrés d'espace fonctionnel de stockage et de bureaux sur un terrain d'environ 0,78 acre. Le bâtiment présente une disposition équilibrée avec environ 11 700 pieds carrés d'espace d'entrepôt et 2 000 pieds carrés d'espace de bureau récemment rénové, ce qui le rend idéal pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs cherchant une occupation immédiate. L'installation comprend plusieurs portes au niveau du sol, une position de chargement à quai, des hauteurs libres allant de 11 à 15 pieds, ainsi qu'une zone de chargement couverte avec un espace de stockage extérieur supplémentaire. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit avec une garantie à long terme et des intérieurs rafraîchis, augmentant l'attrait et la durabilité de la propriété. Situé à quelques minutes des principaux axes de transport tels que l'I-95, l'I-10 et Philips Highway, le site offre un excellent accès logistique régional tout en étant situé dans un corridor industriel établi. Avec un stationnement sur place et un potentiel d'expansion extérieure, cette propriété représente une opportunité attrayante sur le marché industriel de Jacksonville.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-12

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Chipotle - Core Miami Location - 5390 Biscayne Blvd

Miami, FL 33137

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 7 511 519 $ CAD
• 2 989 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Biscayne Corridor

Marcus & Millichap est ravi de présenter une opportunité d'investissement en location nette comprenant un Chipotle Mexican Grill récemment rénové et garanti par l'entreprise, situé au 5396 Biscayne Blvd à Miami, en Floride. Ce Chipotle est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans avec trois (3) options de renouvellement de cinq ans et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant aux investisseurs un flux de revenus fiable à long terme avec une protection contre l'inflation. La propriété en question est située sur un terrain de 0,77 acre (33 490 pi²) avec un bâtiment de 2 989 pi² et bénéficie de rénovations modernes dans le cadre de sa transformation complète en 2025 en un Chipotle. Cette rénovation de haute qualité, effectuée à partir de la structure existante, garantit une attractivité maximale et respecte les nouveaux standards de prototype de Chipotle. Le bail est garanti par Chipotle Mexican Grill, Inc., qui exploite plus de 3 400 établissements à travers les États-Unis. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec plus de 65 000 véhicules par jour sur Biscayne Blvd (U.S. 1), l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Miami. La zone est densément peuplée, avec plus de 181 000 résidents dans un rayon de 3 miles et plus de 582 000 dans un rayon de 5 miles, soutenus par des revenus moyens des ménages supérieurs à 80 000 $. Cette base démographique aisée et en forte croissance génère une demande importante pour la restauration rapide décontractée. Le site est stratégiquement situé juste au nord du Design District et de Wynwood, deux des quartiers les plus dynamiques et en pleine évolution du sud de la Floride. Entouré de commerces haut de gamme, de logements multifamiliaux et de développements à usage mixte, ce Chipotle est bien positionné pour bénéficier d'un trafic consommateur important et d'une croissance économique soutenue dans le cœur urbain. Chipotle Mexican Grill, Inc. (NYSE : CMG) est une marque leader dans le secteur des restaurants rapides décontractés, avec plus de 3 400 établissements dans le monde et une solide réputation pour ses ingrédients frais et sourcés de manière responsable. Basée à Newport Beach, en Californie, Chipotle a généré 12 milliards de dollars de revenus annuels en 2025. Réputée pour sa marque emblématique et sa clientèle fidèle, Chipotle continue de s'étendre de manière agressive sur des marchés à forte croissance comme Miami, en phase avec l'évolution de la demande des consommateurs pour des options de restauration rapide plus saines.

Coordonnées pour la location:

The Sandelin Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-09

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Glades Crossing - 2575 Glades Cir

Weston, FL 33327

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 459 409 $ CAD
• 6 400 pi²

• Climatisation

Weston Commerce de détail à vendre - Southwest Broward

Occasion d’investissement dans le commerce de détail – Weston, Floride. Centre commercial entièrement loué offrant un revenu stable et un potentiel d’investissement à long terme dans l’un des marchés les plus recherchés du sud de la Floride. La propriété comprend un bâtiment commercial de 6 400 pieds carrés (SF) et est occupée à 100 %, garantissant un flux de trésorerie immédiat et stable. L’actif offre un taux de capitalisation de 5,30 % avec un revenu net d’exploitation d’environ 205 113 $ et un prix demandé de 3 870 000 $. La propriété est disponible pour acquisition dès aujourd’hui. Le mélange de locataires inclut des entreprises reconnues à l’échelle nationale et locale, assurant une stabilité à long terme et des revenus diversifiés. Les locataires actuels comprennent F45 Training, Dunkin’ Donuts, un cabinet de dentisterie générale et un orthodontiste, tous bénéficiant d’un fort trafic quotidien et d’une demande axée sur les services. La propriété est située dans un emplacement de choix, très visible, avec des données démographiques solides et des générateurs de trafic à proximité. Les locataires voisins incluent Publix, Firestone Tires, Sagemont Preparatory School et Cambridge School, renforçant davantage la zone comme un corridor bien établi pour le commerce de détail et les services. Cette offre représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de durabilité à long terme, de revenus stables et d’une forte demande locative dans un marché floridien de premier plan avec un potentiel de croissance significatif et une grande pérennité. Pour obtenir des informations supplémentaires, veuillez télécharger et remplir l’Accord de Confidentialité et de Non-Divulgation (CNDA) et le retourner au courtier afin de recevoir le dossier complet de l’offre.

Coordonnées pour la location:

Southern Signature Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-06

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1321 W Jefferson St

Quincy, FL 32351

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 045 515 $ CAD
• 1 608 pi²

Quincy Commerce de détail à vendre - Gadsden County

Ce bâtiment de 1 704 pieds carrés, anciennement un Sonic Drive-In, est à vendre ou à louer dans l'un des endroits les plus fréquentés de Quincy pour le commerce de détail. Il est entouré de chaînes de restauration rapide populaires et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade sur trois rues : W. Jefferson (279 pieds), W. Crawford (205 pieds) et Graves (88 pieds). L'accès est facile depuis W. Jefferson et W. Crawford, avec une voie de virage sur Jefferson et une ouverture dans le terre-plein central à Main St. pour faciliter la circulation. Emplacement idéal pour un restaurant de service rapide ou une autre entreprise à fort achalandage.

Coordonnées pour la location:

NAI TALCOR

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-05

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Chick-fil-A | New 15yr Corp Abs NNN - 4735 Mobile Hwy

Pensacola, FL 32506

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 761 112 $ CAD
• 3 500 pi²

• Restaurant

Pensacola Commerce de détail à vendre - Myrtle Grove/Bellview

Le locataire vient de signer un tout nouveau bail de 15 ans avec 10 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 8 % tous les cinq ans au cours de la période initiale et au début de chaque option, ce qui augmente le NOI et se prémunit contre l'inflation. Le site nouvellement construit sera doté d'une conception à la fine pointe de la technologie et de matériaux de haute qualité.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-04

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Dutch Bros - Fort Myers (Cape Coral) FL - 1603 SE 26th St

Cape Coral, FL 33904

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 563 614 $ CAD
• 950 pi²

• Climatisation

Cape Coral Commerce de détail à vendre

Positionné à l'une des intersections les plus fréquentées de Cape Coral, ce site de vente au détail nouvellement construit offre une visibilité, une commodité et une stabilité à long terme inégalées dans l'un des marchés en expansion la plus rapide du sud-ouest de la Floride. Ancré par un tout nouveau magasin Dutch Bros drive-thru, l'établissement se trouve bien en vue à l'angle dur signalisé du boulevard Del Prado Sud et de la 26e rue SE, bénéficiant de plus de 53 000 véhicules par jour le long de Del Prado et d'un total de 120 500 véhicules traversant le corridor voisin de Veterans Parkway. Cet emplacement stratégique place l'actif à l'épicentre d'un quartier commercial florissant entouré de détaillants nationaux de premier plan, dont Walmart, Publix, Target, Lowe's, LA Fitness, Hobby Lobby, HomeGoods, Chipotle et ALDI, attirant un trafic continu tout au long de la journée. La propriété présente une construction 2026 de haute qualité avec des éléments architecturaux contemporains, une configuration à double entraînement et une entrée et une sortie fluides conçues pour soutenir un flux de clients à volume élevé. La forte démographie locale renforce encore son attrait, avec près de 200 000 résidents et plus de 79 000 employés dans un rayon de cinq milles, jumelés à des revenus des ménages qui dépassent 100 000$. La population de Cape Coral continue de croître à un taux annuel impressionnant de plus de 4 %, ce qui renforce davantage la demande de détail et les fondamentaux du marché à long terme. Une structure NNN absolue sans responsabilités de propriétaire favorise un environnement d'investissement entièrement passif. Dutch Bros, la troisième plus grande chaîne de café aux États-Unis, occupe le site dans le cadre d'un tout nouveau bail corporatif de 15 ans comportant des augmentations de loyer prévues de 10 %, renforçant ainsi la durabilité des revenus et le rendement à long terme de l'actif. Avec un fort trafic de consommateurs, une visibilité supérieure dans les coins et une location de premier ordre, cette offre se distingue comme une occasion de vente au détail de premier plan dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la Floride.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-04

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Dutch Bros - Fort Myers FL - 11556 Majestic Palms Blvd

Fort Myers, FL 33908

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 548 097 $ CAD
• 950 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Fort Myers Commerce de détail à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans, comprenant trois options supplémentaires de prolongation de cinq ans, soulignant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail est structuré avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, garantissant une croissance constante du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Dutch Bros, le locataire, est la troisième plus grande chaîne de cafés aux États-Unis, exploitant plus de 1 080 emplacements dans 24 États, avec un objectif ambitieux à long terme d'étendre son réseau à plus de 4 000 établissements. La propriété, construite en 2026, se distingue par des matériaux de haute qualité, des éléments de design distinctifs et des finitions haut de gamme, reflétant une esthétique moderne et attrayante.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-04

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Belleair Landing - 1465 S Fort Harrison Ave

Clearwater, FL 33756

• Drive Through Restaurant
• Bureau à vendre
• 8 111 525 $ CAD
• 21 596 pi²

• Climatisation

Clearwater Bureau à vendre - Mid-Pinellas

Belleair Landing est un immeuble de bureaux emblématique, idéalement situé à l'angle signalisé de S. Fort Harrison Avenue et Belleview Boulevard, directement en face du parcours de golf du Belleair Country Club. Cette propriété professionnelle de deux étages abrite 16 bureaux et accueille un mélange diversifié d'entreprises locales et nationales bien établies. L'immeuble est ancré par le très apprécié Wildflower Café, une destination prisée tant par les résidents à l'année que par les visiteurs saisonniers. Construit en béton solide, le bâtiment offre un stationnement abondant sur place et a bénéficié de nombreuses améliorations récentes, notamment un toit neuf, une peinture extérieure fraîche, un stationnement nouvellement pavé et un aménagement paysager luxuriant et modernisé. À l'intérieur, le hall impressionnant crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec un ascenseur et un escalier majestueux—un environnement que les professionnels sont fiers de considérer comme leur lieu de travail. Situé juste à l'extérieur de Belleair, dans l'un des corridors les plus visibles et recherchés du comté de Pinellas, Belleair Landing se distingue par son architecture imposante et sa façade bleue caractéristique, en faisant l'une des propriétés commerciales les plus reconnaissables de la région. Parmi les autres points forts, on trouve une signalisation proéminente sur le bâtiment et un panneau pylon lumineux offrant une visibilité exceptionnelle le long de la très fréquentée Fort Harrison Avenue, l'artère principale reliant Largo et Clearwater. Idéalement situé près du Pinellas Trail, du Pelican Golf Club, et à quelques minutes de la célèbre plage de Clearwater, cette propriété représente une opportunité rare pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur d'acquérir un actif de bureaux de premier plan dans un emplacement exceptionnel.

Coordonnées pour la location:

Engel & Völkers Belleair

Date de mise en marché :

2026-01-30

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Krispy Kreme - Miami FL - 530 NE 167th St

North Miami Beach, FL 33162

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 9 014 373 $ CAD
• 3 576 pi²

North Miami Beach Commerce de détail à vendre - Northeast Dade

• Le locataire dispose actuellement de 15 années restantes sur son bail initial, avec 4 options de renouvellement de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers le site. • Il s'agit du seul Krispy Kreme à Miami; le locataire est établi dans cette zone depuis plus de 30 ans et a récemment signé un bail de 20 ans en 2019. • L'emplacement sert de centre de production qui distribue quotidiennement des beignets frais à des points de vente environnants tels que les épiceries, les stations-service et autres détaillants. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, puis des augmentations de 8 % au début de chaque option, ce qui permet de faire croître le revenu net d'exploitation (NOI) et de se protéger contre l'inflation. • Ratio loyer/ventes inférieur à 5 % (Contactez les agents).

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-30

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3931 W Hwy 390, Panama City, FL 32405 - 3931 W Highway 390

Panama City, FL 32405

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 493 745 $ CAD
• 1 pi²

Panama City Commerce de détail à vendre

Occasion Commerciale de Premier Plan : 3931 Hwy 390 W, Panama City, FL Situé à un emplacement stratégique sur un coin très visible le long du corridor en pleine expansion de la Hwy 390, le terrain de 0,395 acre au 3931 Hwy 390 W est zoné commercial et idéal pour le développement de commerces de détail, de services au volant ou d'entreprises axées sur les services. Avec des améliorations routières planifiées par le comté et une base résidentielle en rapide croissance, ce site offre un potentiel exceptionnel pour des concepts de commerce de détail novateurs—en particulier les cafés, la restauration rapide et autres entreprises de commodité actuellement peu présentes dans la région. Les efforts de planification actifs du comté de Bay, incluant des améliorations aux intersections clés le long de la Highway 390, démontrent l'engagement de la région à soutenir la croissance commerciale future et à améliorer la capacité de circulation à long terme. Ces améliorations, combinées à une forte dynamique démographique à Panama City, créent un environnement favorable au développement. [mypanhandle.com] Croissance Locale & Force Démographique Panama City connaît une croissance significative de sa population et dispose d'une base de consommateurs diversifiée et stable—des indicateurs idéaux pour de nouveaux concepts de commerce de détail et de restauration. Population & Croissance 37 024 résidents en juillet 2024, reflétant une augmentation de 12 % depuis 2020. [census.gov] Une croissance constante signale une demande croissante pour les commerces de détail de besoins quotidiens, les services de commodité et les opérateurs de restauration. Profil d'Âge & Main-d'œuvre Un mélange équilibré de groupes d'âge, incluant 22,3 % de moins de 18 ans, 17,1 % de plus de 65 ans, et le reste réparti entre les catégories d'âge actif. [census.gov] Une forte population en âge de travailler assure un trafic constant en semaine pour les cafés, les restaurants à service rapide et les options de restauration à emporter. Logement & Ménages 14 807 ménages avec une moyenne de 2,25 personnes par ménage. [census.gov] La formation croissante de ménages soutient une demande annuelle plutôt que des pics saisonniers. Indicateurs Économiques Favorables au Succès Commercial Revenu & Dépenses des Consommateurs Revenu médian des ménages : 61 125 $ (2019–2023). [census.gov] Revenu par habitant : 36 094 $ (données 2023). [city-data.com] Un profil de revenu moyen solide soutient la restauration rapide, les concepts de boissons et le commerce de détail quotidien. Emploi & Modèles de Déplacement 61,1 % des résidents participent à la main-d'œuvre civile. [census.gov] Temps moyen de trajet : ~21 minutes, indiquant un mouvement local constant—bénéfique pour les entreprises au service au volant quotidien. [census.gov] Avantages du Site Terrain d'Angle Très Visible La position en coin maximise le potentiel d'accès et de sortie ainsi que la visibilité de la marque. Zonage Commercial Zoné commercial, permettant une large gamme d'utilisations pour commerces de détail, restaurants ou services professionnels (détails fournis par l'utilisateur). Améliorations d'Infrastructure le Long de la Hwy 390 Le comté de Bay et le FDOT améliorent activement les intersections, les signaux et la circulation le long des corridors Hwy 390 et 231 pour soutenir la croissance à long terme et des modèles de déplacement plus sûrs. [mypanhandle.com] Concepts Idéaux pour ce Terrain Compte tenu de la croissance démographique de la région, du nombre limité d'options alimentaires axées sur la commodité et du réseau routier en amélioration, les concepts suivants sont bien positionnés pour réussir : Café (service au volant ou sur place) – Forte demande matinale et des navetteurs; actuellement peu desservi. Restaurant de restauration rapide ou à service rapide – Emplacement en coin très visible idéal pour des marques nationales ou régionales. Bar à smoothies/jus ou concept axé sur les boissons – Correspond au profil démographique et aux modèles de circulation locaux. Petit commerce de détail – Les commerces de besoins quotidiens et les services bénéficieraient de la croissance résidentielle environnante. Bureau médical ou professionnel – Soutenu par des tendances démographiques stables et à long terme. Points Forts de la Propriété (Résumé) Terrain d'angle de 0,395 acre (130’ x 100’) Zoné commercial Exposition de premier plan sur la Hwy 390 Situé dans un corridor en rapide croissance avec des investissements publics documentés dans les améliorations routières [mypanhandle.com] Entouré par une population de 37 024 résidents, en hausse de 12 % depuis 2020 [census.gov] Revenu médian des ménages sain (61 125 $) soutenant la demande commerciale [census.gov] Région peu desservie par les concepts de café et de restauration rapide, offrant une opportunité de premier entrant

Coordonnées pour la location:

Majors Management

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-28

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Wendy's | Sarasota (Parrish) FL - 12035 US 301 N

Parrish, FL 34219

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 667 820 $ CAD
• 2 024 pi²

• Restaurant

Parrish Commerce de détail à vendre - Manatee

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail foncier de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune. • Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Nouvelle construction qui mettra en valeur des matériaux de haute qualité, des éléments de design distinctifs et des finitions haut de gamme. • Wendy’s et ses franchisés emploient des centaines de milliers de personnes dans plus de 7 000 restaurants à travers le monde, avec une vision de devenir la marque de restaurant la plus florissante et la plus appréciée au monde. • Le franchisé est un opérateur expérimenté qui gère actuellement environ 80 établissements Wendy’s ainsi que plusieurs autres marques de restauration rapide (QSR). • Le franchisé a récemment vendu un portefeuille de 100 unités Dunkin’ tout en conservant ses établissements Wendy’s, prouvant son engagement envers la croissance de la marque Wendy’s.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-23

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Chipotle - Pensacola FL - 8870 Boesch Ln

Pensacola, FL 32534

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 820 548 $ CAD
• 2 325 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Pensacola Commerce de détail à vendre - Myrtle Grove/Bellview

• Chipotle a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 4 options de renouvellement de 5 ans chacune. • Le bail est garanti par la société mère, Chipotle Mexican Grill, Inc., une entreprise cotée en bourse (NYSE : CMG) et un locataire de renom à l'échelle nationale avec plus de 3 800 emplacements. • Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-20

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1007 Michigan Ave

Palm Harbor, FL 34683

• Drive Through Restaurant
• Bureau à vendre
• 703 939 $ CAD
• 1 008 pi²

Palm Harbor Bureau à vendre - North Pinellas

Occasion de réaménagement prête à être exploitée dans le centre-ville de Palm Harbor, au sein de la désignation d’utilisation des terres du centre d’activité – quartier (AC-N) et du zonage basé sur le code de forme du centre-ville de Palm Harbor (DPH-FBC). La propriété est entièrement approuvée par le département historique et prête à recevoir des permis de construction pour un projet de développement de trois maisons en rangée, comprenant trois résidences d’environ 2 000 pieds carrés chacune. Tous les frais d’impact ont été payés, offrant un avantage significatif en termes de temps et de coûts pour le prochain propriétaire. Le site est amélioré par une structure existante prête à être utilisée immédiatement comme bureau professionnel avec des rénovations minimales nécessaires. Cela permet à un utilisateur-propriétaire ou à un investisseur d’activer la propriété immédiatement tout en préservant le plan de réaménagement approuvé et le potentiel à long terme. Au-delà du développement résidentiel actuellement approuvé, le district du centre d’activité AC permet une large gamme d’utilisations autorisées selon le code municipal, offrant une flexibilité exceptionnelle. Les utilisations autorisées incluent : bureaux et services professionnels; commerces de détail et entreprises de services personnels; épiceries, marchés et pharmacies avec ou sans service au volant; cliniques, cabinets médicaux et dentaires; institutions financières; restaurants et bars avec ou sans salle à manger extérieure (sous réserve du code); centres de fitness et studios; salons et spas; blanchisseries; services d’impression et de copie; installations privées d’instruction et de formation; installations vétérinaires et de toilettage pour animaux; studios et galeries d’artistes; installations gouvernementales et publiques; agences de location de voitures, stations-service et installations de lavage de voitures; vente et service d’électronique marine; services de transport de personnes; et autres utilisations commerciales au service du quartier. Les résidences multifamiliales sont autorisées en tant que composante d’un développement mixte avec commerce de détail, conformément au code. Située à seulement une parcelle de la route Alternate 19, la propriété bénéficie d’une forte visibilité et d’un accès facile tout en évitant une façade directe sur l’autoroute. Alternate 19 est un corridor nord-sud principal traversant le nord du comté de Pinellas, reliant Palm Harbor, Dunedin, Clearwater et les marchés environnants, et soutenant un flux de trafic constant. La propriété est à une courte distance du front de mer et des systèmes de sentiers adjacents, offrant une proximité avec les commodités côtières tout en restant dans la zone d’inondation X. À quelques minutes des quartiers dynamiques du centre-ville de Palm Harbor et de Dunedin, l’emplacement est entouré de restaurants, commerces, brasseries, marinas et activités tout au long de l’année, avec des réinvestissements continus soutenant à la fois une utilisation immédiate et un réaménagement futur. Cette offre est idéale pour un constructeur, un investisseur ou un utilisateur-propriétaire recherchant un projet prêt à être permis avec des frais d’impact payés, une utilisabilité immédiate comme bureau, et une flexibilité à long terme sous l’un des cadres de zonage les plus progressifs de Palm Harbor.

Coordonnées pour la location:

Palm Life Realty LLC

Date de mise en marché :

2026-01-20

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13700 Park Blvd

Seminole, FL 33776

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 045 515 $ CAD
• 3 238 pi²

Seminole Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Trois raisons justifient l'acquisition de cette propriété : 1. Reconstruction de l'ancienne banque : Cette propriété est située sur 0,50 acre avec un bâtiment existant de 3 238 pieds carrés sur une intersection éclairée à angle dur. Le bâtiment comporte de multiples points d'accès ainsi que des capacités de conduite en voiture pour faciliter la visite des visiteurs du site. Avec beaucoup de visibilité pour les 29 000 VPD qui traversent cette intersection. 2. Tourisme tout au long de l'année : Grâce au tourisme constant et continu attiré par ces destinations balnéaires populaires, la demande de détaillants et de locataires médico-adjacents demeure constamment forte. Cette base touristique est complétée par les communautés résidentielles très recherchées à proximité, qui attirent une population aisée qui habite cette région côtière. Combinés, ces facteurs créent un environnement unique où les entreprises peuvent prospérer, bénéficiant à la fois d'un flux fiable de visiteurs et d'un revenu stable et élevé la clientèle locale. 3. École secondaire Seminole : Située à seulement 1,5 milles de la propriété, l'école secondaire Seminole est l'un des points d'ancrage institutionnels les plus importants de la région, desservant une solide population de 2 153 élèves. En tant que l'une des plus grandes écoles secondaires du comté de Pinellas, elle attire des familles à la recherche d'offres académiques solides, de programmes parascolaires diversifiés et d'un environnement universitaire bien établi. L'école génère un trafic quotidien constant de la part des étudiants, des professeurs et des visiteurs, ce qui renforce la demande pour les résidences et les résidences avoisinantes les usages des services de quartier.

Coordonnées pour la location:

STNL.com

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-20

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