401 Drive Through Restaurants à vendre à Floride, USA

Take 5-Brand New 15 Yr NNN-100% Bonus Depr. - 6190 Hollywood Blvd

Pembroke Pines, FL 33024

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 526 750 $ CAD
• 1 257 pi²

Pembroke Pines Commerce de détail à vendre - Hollywood

Marcus & Millichap est ravi de présenter une opportunité d'investissement en location nette comprenant un rare Take 5 Oil Change garanti par une société, en pleine propriété (terrain et bâtiment), qui est admissible à une dépréciation bonifiée à 100 %. Situé sur Hollywood Blvd, l'une des principales artères est-ouest du sud de la Floride, le site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Ce tout nouveau Take 5 est soumis à un bail triple net de 15 ans avec quatre (4) options de prolongation de cinq ans et des augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans, offrant un revenu passif à long terme avec une protection de croissance intégrée. Take 5 occupe les lieux, s'apprête à commencer les rénovations/constructions et devrait ouvrir au début de l'été 2026. La propriété en question présente le prototype moderne de service au volant de Take 5 Oil Change, situé sur un terrain de 0,34 acre (14 810 pi²) avec une installation de 1 257 pi². Conçu pour la rapidité et la commodité, le modèle Take 5 permet aux clients de rester dans leur véhicule pour des changements d'huile et des services d'entretien rapides et professionnels. Ce nouveau Take 5 Oil Change est situé le long de Hollywood Blvd, avec un flux de circulation de plus de 44 000 véhicules par jour (VPD), et bénéficie d'une proximité immédiate avec le Florida Turnpike (plus de 141 000 VPD). Cette zone densément peuplée compte plus de 179 000 résidents et un revenu moyen des ménages solide de 79 000 $ dans un rayon de 3 miles. La propriété bénéficie de sa position stratégique dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du sud de la Floride, dans le comté de Broward. Hollywood continue de connaître une expansion résidentielle et commerciale significative, avec plus de 220 unités résidentielles prévues et en cours de construction dans un rayon de 1 mile autour du site, ce qui génère une augmentation du trafic et une demande à long terme pour les entreprises automobiles essentielles à service rapide. Take 5 Oil Change, une marque leader sous l'égide de Driven Brands Holdings Inc. (NASDAQ : DRVN), une société cotée en bourse, est l'un des concepts de vidange rapide à la croissance la plus rapide en Amérique du Nord, avec plus de 1 100 emplacements. Soutenue par une société mère générant environ 2,3 milliards de dollars de revenus annuels (exercice 2024) et une garantie corporative, la marque offre une sécurité d'investissement institutionnelle solide et un modèle éprouvé axé sur la rapidité, la commodité et la fidélité des clients. Ce site représente un nouveau développement soulignant l'expansion continue de l'entreprise dans les marchés à fort trafic du sud de la Floride.

Coordonnées pour la location:

The Sandelin Group

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-24

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Dollar Tree | Below Market Rent - 550 W 1st St

Sanford, FL 32771

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 930 116 $ CAD
• 14 129 pi²

Sanford Commerce de détail à vendre

CBRE est ravi de présenter l'inscription exclusive pour le Dollar Tree situé au 550 W. 1st St, à Sanford, FL. Le site comprend un espace de bâtiment total de 14 129 pieds carrés et s'étend sur un terrain de 1,26 acre. Le site sera soumis à un bail double net (NN) de 10 ans, avec environ 7,4 années restantes. Dès la première année, le loyer de base sera de 254 322 $. Le bail prévoit une augmentation de loyer de 6,00 % à la sixième année, avec deux (2) périodes de renouvellement de cinq (5) ans chacune (durée totale de 20 ans). La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans un corridor commercial dynamique, entouré de locataires nationaux et locaux, de centres commerciaux et d'hébergements hôteliers. Située sur un terrain adjacent au corridor commercial du centre-ville de Sanford, la propriété est entourée de grands détaillants dans la zone immédiate, notamment Target et Walmart, identifiés comme des supermarchés majeurs desservant le marché de Sanford. De plus, le Seminole Towne Center à proximité—un grand centre commercial régional—abrite des enseignes nationales telles que Dick’s Sporting Goods, Burlington, Old Navy, JCPenney, Dillard’s et Macy’s, toutes situées dans la zone commerciale élargie de Sanford.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-22

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High-Traffic Tamiami Trail Development Site - 6605 14th St

Bradenton, FL 34207

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 2 786 132 $ CAD
• Lot de 1,24 AC

Bradenton Terrain à vendre - Manatee

Cette offre représente une opportunité unique d'acquérir un terrain d'angle très visible avec une façade le long de la 14e Rue Ouest / US 41 (Tamiami Trail), un corridor commercial dense, ancré par des détaillants nationaux tels que Target, Anytime Fitness, TJ Maxx et Publix. Possibilité d'acquérir un, deux ou trois lots allant de 0,58 acre à 1,7 acre, incluant les revenus existants provenant d'un panneau publicitaire. - Parcelle d'angle de 0,58± acre — 975 000 $ - Assemblage de 1,24± acre — 1 975 000 $ (inclut un revenu annuel de 10 000 $ provenant du panneau publicitaire) - Assemblage de 1,7± acre — Prix non fixé L'option de deux parcelles offre l'avantage supplémentaire de revenus existants tout en poursuivant un projet de redéveloppement. Le site dispose d'un terrain pavé et de services publics existants. Idéalement situé à moins d'un kilomètre de l'intersection entre Bayshore Gardens Parkway et El Conquistador Parkway, la propriété est entourée de développements résidentiels et à usage mixte significatifs. Les projets à proximité incluent le IMG Academy Golf Club, Aqua (une communauté Medallion Home), Cirrus at Aqua (345 unités), The Stadler (279 unités) et SeaFlower, un développement transformateur à usage mixte de 1 200 acres. De plus, le site se trouve à un peu plus de deux kilomètres de l'aéroport international de Sarasota-Bradenton, ce qui le rend bien adapté pour servir à la fois les résidents locaux et les voyageurs de l'aéroport. Le zonage commercial général de la propriété permet une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, les restaurants, les services au volant, les bureaux, et plus encore. Le site avait déjà été approuvé pour une utilisation avec service au volant.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Advisory Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-22

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Highway 331 Retail Center - 16809 US Highway 331 S

Freeport, FL 32439

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 5 642 800 $ CAD
• Lot de 3,80 AC

Freeport Terrain à vendre

Opportunité de développement commercial de premier plan Centre de vente au détail de l'autoroute 331 16809 US Highway 331 South, Freeport, Floride 32439 Prix de vente : 4 000 000$ Rare site de développement clé en main avec ordre de développement actif en main Il s'agit d'une occasion unique dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la côte d'Émeraude de la Floride. Il n'est pas fréquent qu'un site commercial entièrement autorisé et prêt à la pelle soit disponible, surtout un site où le vendeur a investi énormément de temps, d'efforts et de ressources pour obtenir des approbations, des conceptions complètes, des calendriers de construction et tous les dessins nécessaires. Points saillants de la propriété • ±3,8 acres de terrain commercial de premier choix avec une excellente façade sur la très fréquentée route 331 aux États-Unis • Ordonnance de développement actif (D.O.) en main — frais payés et prêts à être construits • Plan d'utilisation mixte approuvé comprenant : • 18 030 pi² d'espace de vente au détail • 7 727 pi² d'espace de restauration • 1 228 pi² de sièges extérieurs • Restaurant autonome de 2 155 pi² avec accès en voiture • Position privilégiée presque directement en face du nouveau supercentre Walmart (avec station carburant) actuellement en développement — trafic intégré massif et attrait de la clientèle • Emplacement à haute visibilité au cœur du corridor commercial en plein essor de Freeport • Tous les documents de conception, d'ingénierie et de construction remplis par le vendeur, ce qui permet à l'acheteur d'économiser beaucoup de temps et d'argent • Site élevé et sec avec un accès solide et une infrastructure en place Pourquoi Freeport et US 331 ? Une croissance explosive sur laquelle vous pouvez capitaliser Freeport est l'une des villes de la région qui connaît la croissance la plus rapide grâce à : • Des milliers de nouvelles unités résidentielles dans des collectivités planifiées (Owl's Head, Riverwalk, Longleaf, The Exchange et autres) • Le nouveau supercentre Walmart avec une station-service (environ 175 000 pieds carrés sur 96 acres) ancrant le corridor — le chantier est prévu prochainement et la construction avance • Forte comptabilisation quotidienne du trafic le long de l'US 331 (des dizaines de milliers de véhicules) • Proximité des plages 30A de renommée mondiale de South Walton, de Destin et de l'économie touristique de la côte d'Émeraude • Élargissement de l'infrastructure, nouveaux appartements, écoles, parcs et services attirant les résidents et les visiteurs Ce site se trouve dans un corridor de vente au détail à fort trafic, presque directement en face du nouveau Walmart, entouré d'une croissance résidentielle. Il est idéal pour les locataires nationaux ou locaux qui recherchent un maximum de visibilité et d'accessibilité. Le plan à usage mixte approuvé pour le commerce de détail, le restaurant+le drive-point (y compris les sièges généreux à l'extérieur) est parfaitement placé pour servir la population locale en plein essor, les consommateurs de Walmart et la circulation de passage. Valeur et gain de temps exceptionnels Le propriétaire actuel a fait le gros du travail : • Obtention de l'Ordonnance de développement active • Dossiers de conception complets et calendriers de construction terminés pour les superficies approuvées • Investi d'innombrables heures à naviguer dans les approbations du comté de Walton Les acheteurs qui entrent dans cette propriété évitent des années de risque d'admissibilité, de retards et d'études coûteuses. Vous pouvez passer directement à la délivrance de permis, à la construction et à la location, ce qui accélère considérablement votre retour sur investissement, surtout avec le générateur de trafic Walmart directement de l'autre côté de l'autoroute. Avantages de l'emplacement • Façades directes sur l'US Highway 331 (principale artère nord-sud) • Presque directement en face du nouveau Walmart Supercenter — synergie inégalée et retombées sur les clients • À quelques minutes de l'intersection de l'autoroute 20 et des carrefours commerciaux en pleine croissance • Courte distance en voiture des plages 30A, de l'aéroport de Destin-Fort Walton Beach et des attractions régionales • Entouré de nouveaux logements, de commerces et de services — créant une demande intrinsèque pour le commerce de détail et la restauration Idéal pour • Promoteurs à la recherche de compresses de vente au détail ou de restaurant autorisées avec capacité de transmission • Investisseurs construisant un centre commercial à locataires multiples ou des concepts autonome • Les exploitants de restaurants/détaillants nationaux ou régionaux qui veulent un emplacement clé en main avec des sièges extérieurs approuvés • Toute personne cherchant à tirer parti de la transformation rapide de Freeport en un carrefour régional, ancré par Walmart Ne manquez pas cette occasion rare Les propriétés ayant fait l'objet d'un ordre d'aménagement actif, de conceptions terminées et de droits à usage mixte approuvés (totalisant plus de 29 000 pi² d'espace locatif, y compris les sièges extérieurs) — situés presque directement en face du nouveau Walmart — dans un marché de la Floride à forte croissance comme celui-ci sont rarement disponibles sur le marché. Au prix de 4 millions de dollars, il s'agit d'une valeur exceptionnelle pour un projet entièrement préparé dans l'un des corridors les plus chauds de la côte d'Émeraude. Pour obtenir de plus amples renseignements, des plans de site, des documents de développement ou pour planifier une visite, communiquez avec l'agent d'inscription dès aujourd'hui. Demandes sérieuses seulement — cette occasion ne durera pas longtemps. Agissez maintenant — Construisez l'avenir sur l'US 331 à Freeport, en Floride. Tous les renseignements sont jugés fiables, mais ils ne sont pas garantis. L'acheteur doit vérifier tous les détails, y compris le zonage, les droits, le nombre de trafic et les services publics auprès du comté de Walton et des agences appropriées.

Coordonnées pour la location:

Destin Investments LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-20

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4074 23rd Ave SW

Naples, FL 34116

• Drive Through Restaurant
• Spécialité à vendre
• 1 382 486 $ CAD
• 1 760 pi²

Naples Spécialité à vendre - Golden Gate

« Entreprise établie générant des liquidités avec une voie claire vers un NOI plus élevé ou une réhabilitation complète — rare flexibilité dans un corridor à forte demande. » Investissement et Opportunité de Réaménagement | Corridor Collier Blvd Station de lavage de voitures bien située avec 5 baies en libre-service, sur un terrain de 0,33 acre (±14 375 pi²) zoné C-4, offrant des revenus immédiats avec un potentiel de valorisation significatif. La propriété comprend 1 766 pi² d'améliorations, incluant cinq baies de lavage (environ 266 pi² chacune), dont une actuellement configurée en bureau avec salle de bain. Équipée d'une alimentation électrique triphasée et sans réservoirs d'eau enterrés, facilitant le réaménagement et réduisant les préoccupations environnementales. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, incluant une entrée directe et un stationnement périphérique, idéal pour des usages à fort trafic orientés vers le service au volant. Situé à seulement un pâté de maisons de Collier Boulevard (Route d'État 951), un corridor nord-sud majeur à Naples, offrant une forte visibilité et un flux de trafic constant. Entreprise établie générant des flux de trésorerie avec potentiel de valorisation : - Le zonage C-4 permet une large gamme d'usages commerciaux, offrant des dizaines de possibilités. - Alimentation électrique triphasée en place pour une demande utilitaire élevée (240 volts / 300 AMP). - Aucun réservoir enterré – voie plus propre pour le réaménagement. - Configuration fonctionnelle avec une disposition flexible du bâtiment. - Emplacement à forte visibilité près d'une artère routière majeure. Cette propriété offre plusieurs stratégies stratégiques pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires : - Conversion en entrepôt couvert pour véhicules (5–6 unités). - Développement d'un concept de commerce au volant (dépanneur, boissons ou restauration rapide). - Intégration d'un hybride lavage de voitures + commerce de détail (conservation partielle des baies). - Activation du site pour un espace de camions-restaurants / concept de commerce flexible. - Installation d'une station de recharge pour véhicules électriques (jusqu'à 12 bornes possibles). Une opportunité rare d'acquérir un actif générant des revenus, à forte visibilité, avec un zonage flexible et plusieurs stratégies de sortie dans l'un des corridors de croissance les plus actifs de Naples.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial NRT

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-04-20

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Dutch Bros - Tampa (Riverview) FL - SEC of Balm Road & US 301

Riverview, FL 33579

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 232 100 $ CAD
• 950 pi²

Riverview Commerce de détail à vendre - Eastern Outlying

• Bail tout neuf de 15 ans avec 4 options de renouvellement de 5 ans chacune • Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale, ainsi qu'au début de chaque période de renouvellement du bail • Construction de 2026 avec service au volant, utilisant des matériaux de haute qualité, des éléments de design distinctifs et des finitions haut de gamme

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-16

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Bojangles - Daytona Beach FL - 1956 Lpga Blvd

Daytona Beach, FL 32117

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 796 380 $ CAD
• 3 138 pi²

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - North Daytona Beach

• Bail tout neuf de 15 ans avec 4 options de renouvellement de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque option • Fondée en 1977 avec un seul emplacement à Charlotte, cette marque appréciée a grandi pour atteindre plus de 880 restaurants en propriété directe et franchisés dans 22 États

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-16

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3570 Apalachee Pky

Tallahassee, FL 32311

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 974 980 $ CAD
• 2 806 pi²

Tallahassee Commerce de détail à vendre - Southeast Leon County

Premier Commercial Group est ravi de présenter ce bâtiment Burger King de ±3 000 pieds carrés, situé au 3570 Apalachee Parkway à Tallahassee, Floride, et proposé à la vente. Ce bâtiment vacant et indépendant représente une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur souhaitant acquérir un bien immobilier très visible le long de l’un des corridors commerciaux les plus importants de la ville. La propriété est offerte telle quelle, avec le mobilier, les installations et l’équipement existants, offrant une opportunité clé en main pour les utilisateurs de restaurants à service rapide ou une configuration adaptable pour divers concepts de commerce de détail ou de services. Situé sur Apalachee Parkway, le site bénéficie d’un fort trafic, d’une excellente visibilité et d’un accès immédiat à l’un des corridors commerciaux les plus actifs de Tallahassee. Entouré d’un mélange dense de détaillants nationaux, de restaurants et de destinations lifestyle, la propriété se trouve à quelques minutes du centre commercial Governor’s Square Mall, du Centre of Tallahassee et de destinations culinaires populaires telles que The Edison. L’Université d’État de Floride (Florida State University), qui compte plus de 40 000 étudiants, professeurs et employés, est à proximité, générant un trafic constant et une demande tout au long de l’année. De plus, Sutor Road (qui devient Biltmore au sud d’Apalachee Parkway) est prévu pour se connecter à Southwood, ce qui améliorera davantage l’accessibilité future et la valeur à long terme. Les solides fondamentaux de la région, combinés à une croissance continue et une meilleure connectivité, font de cette propriété une opportunité d’acquisition attrayante dans un sous-marché très recherché.

Coordonnées pour la location:

Premier Commercial Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-16

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2046 Florida 19

Tavares, FL 32778

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 6 314 293 $ CAD
• 2 500 pi²

Tavares Commerce de détail à vendre - Lake County

CBRE est ravi de présenter l'offre exclusive de bail net pour un tout nouveau Starbucks Drive-thru Coffee, comprenant environ 2 500± pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain de 1,04± acre, situé au 2046 US SR 19 à Tavares, en Floride, un marché en forte croissance en Floride bénéficiant de sa proximité avec l'économie d'Orlando. La propriété est stratégiquement située en tant que lot extérieur d'un nouveau centre commercial ancré par Publix et bénéficie d'une façade directe sur la State Road 19, une artère principale desservant la communauté, offrant une excellente visibilité à plus de 42 000± véhicules par jour (VPD). Ce Starbucks Coffee est sécurisé par un bail Double-Net Plus (NN+) initial de 15 ans, avec quatre (4) options de renouvellement de 5 ans chacune. Le loyer a commencé et l'emplacement a ouvert ses portes le 1er juillet 2025. Le loyer annuel est de 234 990 $, avec des augmentations prévues de dix pour cent (10 %) tous les cinq (5) ans pendant la durée initiale et à chaque option de renouvellement.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-16

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Fort Lauderdale Warehouse - 825 NW 8th Ave

Fort Lauderdale, FL 33311

• Drive Through Restaurant
• Industriel à vendre
• 2 962 470 $ CAD
• 7 500 pi²

Fort Lauderdale Industriel à vendre

DWNTWN Realty Advisors est ravi de présenter en exclusivité Fort Lauderdale Small Bay Industrial (la "Propriété"), un actif industriel de petite baie de 7 500 pieds carrés composé de trois unités, situé au 825 NW 8th Ave dans le quartier Sistrunk de Fort Lauderdale. Construite en 1959 avec une structure en maçonnerie et blocs de béton sur un terrain de 10 125 pieds carrés, la Propriété comprend trois unités de 2 500 pieds carrés chacune, disposant d'une baie traversante au niveau du sol avec accès arrière, des bureaux et salles de bain dédiés, ainsi qu'un stationnement de surface sur place, une configuration fonctionnelle en demande constante auprès des utilisateurs automobiles, de services, d'entrepreneurs et de distribution légère. L'unité C est louée à Jay's Auto Body & Sales, LLC dans le cadre d'un bail récemment signé de 24 mois débutant le 1er juillet 2026 à 22,50 $/pi² MG avec des augmentations annuelles de 4 %, une option de renouvellement de deux ans et une garantie de bail. Les unités A et B, totalisant 5 000 pieds carrés de produits identiques avec baie traversante, sont vacantes et disponibles pour une location immédiate. À un loyer de marché de 22,00 $/pi² selon la même structure, la Propriété génère un revenu net d'exploitation pro forma de 130 381 $ pour la première année, soit un rendement de 6,2 % sur le prix de vente de 2 100 000 $. La thèse de location est soutenue par les fondamentaux les plus solides de l'histoire du sous-marché : le manque de terrains aménageables et une demande soutenue ont maintenu le taux de vacance industriel de Central Broward à des niveaux historiquement bas, tandis que l'inventaire disponible continue de diminuer. De plus, le corridor Sistrunk est au cœur d'une réinvestissement actif, public et privé, par la ville de Fort Lauderdale, à quelques minutes du centre-ville et à distance de marche de Brightline et FAT Village. À proximité se trouve également Flagler Village, avec plus de 10 700 unités locatives, plus de 5 millions de pieds carrés de bureaux et plus de 30 projets en cours ou proposés, ce qui continue d'élargir la base de locataires recherchant des espaces industriels proches. Fort Lauderdale Small Bay Industrial représente une opportunité rare d'acquérir un produit industriel en centre-ville avec des revenus en place exécutés, une nouvelle comparaison validant les loyers du marché, et une voie claire vers un rendement stabilisé de 6 à 7 % ou plus grâce à la location des deux baies restantes.

Coordonnées pour la location:

DWNTWN Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-14

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Circle K - Wildwood FL (The Villages) - NWQ of U.S.-301 and County Road 462

Wildwood, FL 34785

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 642 800 $ CAD
• 5 964 pi²

Wildwood Commerce de détail à vendre

• Bail neuf de 15 ans avec 7 options de prolongation de 5 ans et des augmentations de loyer de 7 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les périodes d'option. • Le bail est signé par Circle K Stores Inc., un opérateur établi de dépanneurs et stations-service comptant 6 877 magasins aux États-Unis en janvier 2026. La construction mettra en valeur des matériaux de haute qualité, des éléments de design distinctifs et des finitions haut de gamme. • Situé sur un terrain surdimensionné de près de 3,5 acres. • Ce site est équipé d'une pompe diesel à haute vitesse, qui devrait générer des revenus supplémentaires significatifs en carburant en attirant des clients à fort volume et en augmentant le volume global de carburant.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-14

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Chipotle - Tampa (Clearwater) FL - 3335 Ulmerton Rd

Clearwater, FL 33762

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 7 445 674 $ CAD
• 3 506 pi²

• Restaurant

Clearwater Commerce de détail à vendre - Gateway

• Bail commercial neuf de 15 ans avec options de prolongation • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans • Rénovation en 2026 d’un ancien bâtiment Wendy’s • Le panneau publicitaire génère un revenu supplémentaire de 25 000 $/an jusqu’au 27 août 2044

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-13

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4425 W US 98

Perry, FL 32347

• Drive Through Restaurant
• Industriel à vendre
• 1 551 770 $ CAD
• 22 660 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Perry Industriel à vendre

Cette propriété industrielle de ±22 660 pieds carrés, située sur plus de 10 acres le long de la U.S. Route 98 à Perry, en Floride, offre une rare opportunité d'acquisition à grande échelle dans le nord de la Floride. Conçue spécifiquement comme une installation de fabrication de bateaux, le bâtiment comprend des zones de production à portée libre, des plafonds élevés et une configuration traversante conçue pour optimiser les opérations et la logistique. Plusieurs points d'accès améliorent la manœuvrabilité pour le trafic de camions, les remorques et les utilisateurs d'équipements lourds, tandis que la propriété expansive inclut une cour de stockage importante, idéale pour le stockage extérieur, la mise en scène ou la coordination de flottes. La taille et la disposition du site offrent une flexibilité pour des expansions ou des améliorations supplémentaires, créant une évolutivité à long terme pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Avec une forte visibilité et une connectivité le long d'une artère de transport majeure, cet actif est stratégiquement positionné pour répondre aux besoins régionaux de fabrication et de distribution. La propriété se trouve dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, permettant aux acheteurs potentiels de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, ce qui renforce encore son attrait en tant qu'investissement.

Coordonnées pour la location:

The Naumann Group Real Estate, Inc

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-09

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10525 US Highway 19 N

Pinellas Park, FL 33782

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 514 240 $ CAD
• 7 096 pi²

• Système de sécurité
• Restaurant

Pinellas Park Commerce de détail à vendre - Gateway

2,5 Acres | Ancien Restaurant | Opportunité de Réaménagement Vector Commercial Real Estate Services est ravi de présenter le 10525 US Highway 19 N - un site polyvalent de ±2,5 acres comprenant un ancien bâtiment de restaurant de ±7 096 pi², situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du comté de Pinellas. La propriété convient parfaitement à un restaurateur souhaitant relancer une activité ou à un promoteur envisageant un projet de réaménagement complet. Le site offre une visibilité et un accès exceptionnels sur l'US Highway 19 N, un stationnement généreux avec 15 places par 1 000 pi², ainsi qu'une superficie permettant d'accueillir diverses configurations, y compris des concepts avec service au volant, des commerces de détail, des installations médicales ou des projets de réaménagement à usage mixte. Avec une forte densité de commerces environnants, une base résidentielle solide et un trafic constant en journée, cette opportunité est attrayante pour une large gamme d'utilisateurs. Pour plus d'informations, contactez Vector Commercial Real Estate Services.

Coordonnées pour la location:

Vector Commercial Real Estate Services, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-07

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1660 S Congress Ave

Delray Beach, FL 33445

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 360 660 $ CAD
• 2 750 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Delray Beach Commerce de détail à vendre

Situé au 1660 S Congress Avenue à Delray Beach, cette propriété commerciale exceptionnelle offre une opportunité rare d'établir votre entreprise dans l'un des corridors les plus visibles et fréquentés de la région. Anciennement exploitée comme une banque, la propriété dispose d'environ 2 750 pieds carrés sur un généreux terrain d'angle de 0,77 acre avec 36 places de stationnement, ce qui la rend idéale pour une large gamme d'activités, notamment les services financiers, les bureaux médicaux, les entreprises liées à l'automobile et les concepts de restaurants. Cette propriété est zonée "Commerce Général", offrant de nombreuses utilisations possibles. Positionnée à l'angle nord-ouest de l'intersection très fréquentée de Linton Blvd et Congress Ave, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec un trafic dépassant les 69 000 véhicules par jour (AADT). Son emplacement stratégique offre une excellente accessibilité et visibilité pour les clients locaux, les navetteurs ainsi que le trafic provenant de l'autoroute I-95. Un avantage majeur de la propriété est l'infrastructure existante de service au volant, offrant commodité et flexibilité opérationnelle pour les entreprises cherchant à faciliter l'accès des clients. Sous réserve de l'approbation de la ville, la suppression des trois voies de service au volant existantes pourrait également offrir une opportunité d'agrandir considérablement l'empreinte du bâtiment et d'augmenter la superficie totale. Parmi les autres points forts, on trouve une signalisation monumentale bien en vue pour une meilleure visibilité de la marque et une proximité immédiate avec l'autoroute Interstate 95, située à seulement un quart de mile à l'est de la propriété. Cela permet un accès facile pour les clients voyageant dans toute la région tout en captant une exposition supplémentaire au trafic local et autoroutier. Combinant un emplacement de choix à un coin stratégique, des données démographiques solides, une accessibilité exceptionnelle et un potentiel de redéveloppement, cette propriété représente une opportunité d'investissement et d'affaires remarquable sur le marché florissant de l'Est de Delray Beach.

Coordonnées pour la location:

Laguna Realty & Sales, Inc.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-02

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West Little River Land - 0.69-Acre Site - 2676 NW 88th St

Miami, FL 33147

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 2 539 260 $ CAD
• Lot de 0,69 AC

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Current Real Estate Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir West Little River Land (les « Propriétés »), deux terrains de développement voisins disponibles ensemble ou séparément, totalisant ±74 488 pieds carrés (1,71 acres) à Miami, FL. Idéalement situées le long de NW 27th Avenue (plus de 31 000 véhicules par jour) – une artère majeure nord/sud et un corridor commercial florissant dans le comté de Miami-Dade – ces propriétés offrent une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Leur inclusion dans le NCUAD Zoning Overlay améliore considérablement le potentiel de développement, permettant des usages élargis et une densité accrue (voir pages 8-9). De plus, ces sites sont des candidats de choix pour être pris en compte dans le cadre de la Live Local Act (voir page 10), augmentant encore leur attrait pour les investisseurs. West Little River Land représente une opportunité rare pour les développeurs visionnaires de tirer parti d'un marché en forte demande et en pleine croissance. Avec un zonage qui permet des projets multifamiliaux, mixtes, commerciaux (service au volant/convenience), industriels et de stockage autonome, entre autres possibilités, ces propriétés offrent une flexibilité inégalée pour maximiser leur valeur et leur potentiel futur.

Coordonnées pour la location:

Current Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

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West Little River Land - 1.02-Acre Site - 2615 NW 88th St

Miami, FL 33147

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 5 466 462 $ CAD
• Lot de 1,02 AC

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Current Real Estate Advisors a le plaisir de présenter l'occasion d'acquérir West Little River Land (les « Propriétés »), deux sites de développement voisins, disponibles ensemble ou séparément, totalisant ±74 488 pi2 (1,71 acres) à Miami, en Floride. Stratégiquement situées le long de la 27e avenue NW (31 000 VPV et plus) — une importante artère nord-sud et un corridor commercial prospère dans le comté de Miami-Dade — ces propriétés offrent une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Leur inclusion dans la superposition de zonage NCUAD accroît considérablement le potentiel de développement, ce qui permet d'élargir les utilisations et d'augmenter la densité (voir pages 8 à 9). De plus, ces sites sont des candidats privilégiés à l'examen en vertu de la Loi sur les services locaux vivants (voir la page 10), ce qui accroît encore davantage leur attrait pour les investissements. West Little River Land offre aux promoteurs avant-gardistes une occasion rare de tirer parti d'un marché en forte demande et en croissance rapide. Avec un zonage qui s'adapte à la multifamille, à usage mixte, au commerce de détail (drive-thru/commodité), à l'industrie et au libre-entreposage, entre autres possibilités, ces propriétés offrent une flexibilité inégalée pour maximiser la valeur et le potentiel futur.

Coordonnées pour la location:

Current Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

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Operating Waffle House + Vacant Outparcel - 3824 Tollhouse Dr

Naples, FL 34114

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 526 750 $ CAD
• 1 232 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Naples Commerce de détail à vendre - Outlying Collier County

Opportunité exceptionnelle d'investissement et de développement pour acquérir une parcelle d'environ 1 acre (incluant le Waffle House en activité et le terrain adjacent vacant), située au coin nord-est de l'intersection avec feux de circulation de Collier Boulevard et Beck Boulevard. Ce site offre une visibilité remarquable avec un trafic quotidien moyen (AADT) de 66 500 véhicules. Une nouvelle entrée/sortie récemment construite sur Collier Boulevard permettra au trafic en direction nord sur Collier Boulevard d'accéder et de quitter la propriété sans passer par Davis/Beck Boulevard. La propriété bénéficie d'importantes améliorations en cours au niveau de l'échangeur, y compris la construction de deux nouvelles rampes aériennes depuis Davis Boulevard (Beck Boulevard). Située à la sortie 101 de l'I-75, dans le PUD de Tollgate et dans la zone Innovation Zone Overlay, cette parcelle est parfaitement adaptée pour un développement commercial à fort trafic, un service au volant ou un projet à usage mixte, tout en générant des revenus grâce au Waffle House existant. Le propriétaire est disposé à envisager un financement pour un acheteur qualifié et/ou une construction sur mesure pour un locataire qualifié.

Coordonnées pour la location:

CRE Consultants

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-01

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Renaissance on the River - 130 S Indian River Dr

Fort Pierce, FL 34950

• Drive Through Restaurant
• Bureau à vendre
• 3 103 540 $ CAD
• 5 586 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Accès 24 heures
• Bord de l’eau

Fort Pierce Bureau à vendre

Cette unité de coin au rez-de-chaussée offre un emplacement inégalé dans le prestigieux bâtiment Renaissance, juste à côté de la marina de Fort Pierce, du marché fermier du centre-ville, du palais de justice, du théâtre Sunrise et de nombreux commerces locaux emblématiques ainsi que des restaurants. Inclut 16 places de stationnement couvertes et un service au volant pour 3 voitures, anciennement une banque.

Coordonnées pour la location:

DK International Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-30

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Mitchell Hammock Commercial Pad - 345 W Mitchell Hammock Rd

Oviedo, FL 32765

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 1 056 614 $ CAD
• Lot de 0,76 AC

Oviedo Terrain à vendre - Casselberry

345 W Mitchell Hammock Road, Oviedo, FL 32765 est un terrain commercial de 0,76 acre (33 147 pi²) classé C-2 (Commerce général), avec un accès direct par une allée sur Mitchell Hammock Road. Il est situé sur l'une des artères commerciales les plus fréquentées du comté de Seminole, avec un volume de trafic moyen annuel quotidien vérifié de 38 745 véhicules en 2025. Le site est en façade d'un corridor de commerce national établi, avec des locataires immédiats tels que Outback Steakhouse, Pep Boys, Mavis Tire & Brakes, Miller's Ale-House, Mister Car Wash, Tire Choice et Popeyes, soulignant la forte activité commerciale à cette intersection. Le site a été précédemment conçu, autorisé et approuvé par la ville d'Oviedo pour un cabinet dentaire de 2 190 pi², avec un plan d'aménagement complet, un permis de gestion des eaux pluviales de la SJRWMD et une allée conçue pour un accès direct à Mitchell Hammock Road. Le plan d'aménagement approuvé a été conçu autour d'une servitude de conservation des zones humides enregistrée de 14 560 pi² (0,34 acre, ORB 4007/PG 062), offrant une empreinte nette aménageable d'environ 18 587 pi². Avec un ratio d'occupation maximal autorisé (FAR) de 0,50, le site peut accueillir un bâtiment d'environ 9 000 pi² dans l'empreinte aménagée. Tous les services publics sont en place : l'eau municipale et les égouts de la ville d'Oviedo ainsi que l'électricité de Duke Energy sont actifs sur le site. La propriété est située dans la zone inondable A de la FEMA (Carte FIRM No. 12117C0190F) ; le plan d'aménagement précédent a pris en compte cette désignation grâce à une rétention des eaux pluviales conçue. Le zonage C-2 selon le Code de développement de la ville d'Oviedo est la désignation commerciale la plus intensive de la municipalité, permettant de plein droit une large gamme d'usages sans nécessiter de changement de zonage. Les cabinets médicaux et dentaires, les services professionnels, le commerce de détail, les restaurants à service rapide (QSR) avec service au volant, les banques avec service au volant, les services automobiles et les services personnels sont tous des usages autorisés. Un changement de l'usage précédemment approuvé pour un cabinet dentaire vers un concept de QSR avec service au volant ou de service automobile nécessiterait uniquement une modification du plan d'aménagement — aucun changement de zonage n'est requis, car ces usages sont déjà autorisés de plein droit sous le zonage C-2. Les marges de recul sont de 20 pieds à l'avant et à l'arrière, et de 10 pieds de chaque côté. Le site est partiellement aménagé avec une surface commerciale en asphalte. La zone commerciale immédiate offre l'un des profils démographiques les plus solides de la région métropolitaine d'Orlando. Dans un rayon de 1 mile, le revenu moyen des ménages en 2025 est de 112 198 $ — presque le double de la médiane de l'État de Floride, et la population a augmenté de 12,28 % entre 2020 et 2025, soit presque le double du taux du comté de Seminole. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles atteint 127 935 $, avec 63 % des ménages gagnant plus de 75 000 $. Les dépenses totales des consommateurs dans un rayon de 1 mile s'élèvent à 107 millions $ par an, dont 12,1 millions $ consacrés à la restauration hors domicile — soutenant directement la demande pour les QSR et les restaurants. Le pouvoir d'achat dans un rayon de 3 miles est de 2,3 milliards $. Le taux de chômage dans la zone commerciale est de 3,27 %, et 46,8 % des résidents dans un rayon de 1 mile détiennent un diplôme universitaire.

Coordonnées pour la location:

GoCommercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30

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Boost Coffee - Jacksonville, FL - 7253 103rd St

Jacksonville, FL 32210

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 633 307 $ CAD
• 790 pi²

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Riverside

Sands Investment Group est ravi de présenter en exclusivité à la vente la propriété Boost Coffee située au 7253 103rd Street à Jacksonville, FL. Cette opportunité propose un bail foncier absolu Triple Net (NNN) à long terme de 15 ans, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant ainsi un investissement véritablement passif. Le locataire est responsable de 100 % de toutes les dépenses d'exploitation, y compris les taxes foncières, l'assurance, le toit, la structure, le système CVC, les services publics et l'entretien. Cette structure offre aux investisseurs un revenu stable et prévisible avec une gestion minimale, ce qui en fait une opportunité d'investissement très attrayante et sécurisée. En collaboration avec SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR : Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group Austin, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-30

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337 S US Highway 17

East Palatka, FL 32131

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 501 730 $ CAD
• 5 260 pi²

East Palatka Commerce de détail à vendre

Vous rêvez de posséder le plus ancien bar du comté de Putnam? Voici votre chance de transformer ce rêve en réalité! Ce lieu de rassemblement communautaire remonte aux années 1930 et est considéré comme une institution précieuse au cœur du comté de Putnam. Le Cheyenne Saloon, réputé pour ses meilleures ailes de poulet Teriyaki en ville, est maintenant disponible à l'achat en tant qu'opération clé en main. Situé dans un emplacement de choix le long de l'autoroute 17 à East Palatka, sur un terrain commercial de 1,72 acre, ce bâtiment emblématique offre 5 260 pieds carrés d'espace polyvalent pour vos activités. La propriété comprend une cuisine entièrement équipée, un vaste espace de stockage pour l'inventaire, une boutique de cadeaux et un grand stationnement pour accueillir les clients. À l'intérieur, vous découvrirez un aménagement spacieux avec des tables de billard, parfait pour le divertissement et les rassemblements sociaux. Il y a 22 tables pour s'asseoir, avec une capacité totale de 225 places. De plus, une fenêtre de service au volant permet la vente de nourriture et d'alcool, grâce à une licence de spiritueux 5COP. Cette licence autorise également des opportunités de traiteur hors site. À l'extérieur, vous trouverez un espace fantastique dédié aux divertissements, idéal pour mettre en valeur les talents locaux et organiser des événements. Le Cheyenne est une halte très populaire pendant la Bike Week, le Biketober Fest, ainsi que pour les habitants qui aiment simplement manger et se retrouver ici. Non seulement cette entreprise est un pilier bien-aimé de la communauté, mais elle représente également une occasion rare pour un nouveau propriétaire de s'inscrire dans une formule éprouvée et réussie. Ne manquez pas cette chance de posséder un morceau de l'histoire du comté de Putnam et de perpétuer un héritage qui perdure depuis tant d'années!

Coordonnées pour la location:

iHeart Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-26

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2,728 SF Former Wendy’s with Drive-Thru For S - 2650 W New Haven Ave

Melbourne, FL 32904

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 962 470 $ CAD
• 2 728 pi²

Melbourne Commerce de détail à vendre - Brevard County

Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur du principal corridor commercial de Melbourne, FL. Cette ancienne propriété de restauration rapide (QSR) située au 2650 W New Haven Ave est un bâtiment de 2 728 pi², parfaitement adapté pour un usage commercial ou de restauration. Construit en 1982 et zoné C-NH, cet emplacement de choix offre une visibilité et un accès incomparables, en faisant une option idéale pour les détaillants et restaurateurs souhaitant se démarquer dans cette zone animée. Que vous cherchiez à revitaliser un espace QSR ou à créer un tout nouveau concept, cette propriété offre un potentiel immense pour réussir.

Coordonnées pour la location:

Lightle Beckner Robison, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-11

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CVS - Tampa (San Antonio) FL - 32641 McCabe Rd

San Antonio, FL 33576

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 17 550 518 $ CAD
• 14 871 pi²

San Antonio Commerce de détail à vendre - Pasco County

• Construction neuve avec bail de 20 ans • Le bail comprend six périodes d'options (de cinq ans) à prolonger, avec des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque option • CVS Pharmacy, la division de vente au détail de CVS Health (NYSE : CVS), est la principale pharmacie de détail aux États-Unis avec 9 100 points de vente au détail, plus de 1 000 cliniques médicales sans rendez-vous et de soins primaires

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-24

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