427 Drive Through Restaurants à vendre à Floride, USA

Banack - 1990 98th Ave

Vero Beach, FL 32966

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 3 024 912 $ CAD
• Lot de 3,47 AC

Vero Beach Terrain à vendre

Ce terrain commercial général de 3,48± acres représente une opportunité rare d'acquérir un site commercial très visible et stratégiquement positionné le long du corridor en pleine expansion de la SR 60. Avec environ 485 pieds de façade sur la SR 60 en direction est à une intersection avec feux de signalisation, la propriété offre une exposition exceptionnelle, un fort trafic et un accès pratique pour les consommateurs locaux et régionaux. Situé à seulement un quart de mile de l'échangeur de l'I-95, ce site bénéficie d'un trafic quotidien important généré par les voyageurs de l'autoroute, les navetteurs et les résidents des quartiers environnants. La SR 60 sert de principale artère est-ouest reliant l'autoroute aux communautés résidentielles établies, aux centres commerciaux et aux destinations côtières, renforçant ainsi la valeur à long terme et la visibilité de la propriété. La désignation de zonage commercial général permet une large gamme d'utilisations autorisées, rendant le terrain bien adapté pour des restaurants de restauration rapide, des centres commerciaux de détail, des dépanneurs, des stations-service, des installations de service automobile, des concepts de service au volant, des bureaux médicaux et d'autres applications commerciales à forte demande. L'emplacement à l'intersection avec feux de signalisation améliore l'accessibilité, facilite l'entrée et la sortie sécurisées, et augmente l'attrait pour les locataires nationaux et régionaux recherchant une forte présence d'angle et une reconnaissance de marque. La région environnante connaît une croissance résidentielle substantielle, avec plusieurs nouveaux développements de logements récemment achevés, en construction ou en phase de planification. Cette base de population en expansion crée un bassin de clients intégré et soutient la demande continue de commerce de détail et de services. À mesure que la densité résidentielle augmente, la façade commerciale le long de la SR 60 devient de plus en plus rare et précieuse. La configuration en profondeur et en façade de la propriété permet des options flexibles de planification et de développement du site. Les concepts potentiels pourraient inclure un centre commercial multi-locataires, des sites autonomes, un restaurant de service rapide avec service au volant, une station-service, ou un développement combiné qui maximise la visibilité et l'accès. Les développeurs peuvent bénéficier de la proximité du terrain avec l'I-95, permettant aux locataires de capter à la fois le trafic local et de passage. Les améliorations des infrastructures et des routes dans le corridor soutiennent davantage la croissance et l'accessibilité à long terme. La position du site le long d'une artère majeure assure une exposition continue et un trafic élevé, des facteurs critiques pour les entreprises de commerce de détail et de services. D'un point de vue investissement, les terrains commerciaux avec façade à une intersection avec feux de signalisation près des échangeurs d'autoroute sont limités en offre et restent très demandés. À mesure que le développement environnant se poursuit et que les toits augmentent, les parcelles commerciales bien situées comme celle-ci sont prêtes pour l'appréciation et un fort potentiel de location. Cette offre est idéale pour les développeurs cherchant un site commercial de premier plan, les investisseurs ciblant l'appréciation foncière à long terme dans un corridor à forte croissance, ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à sécuriser un emplacement dominant avec une visibilité et un accès exceptionnels. La combinaison de la façade, de l'emplacement à l'intersection, de la proximité de l'autoroute et de l'expansion résidentielle environnante positionne cette parcelle comme l'une des opportunités de terrain commercial les plus convaincantes de la région.

Coordonnées pour la location:

TP Kennedy Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20

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100% Occupied Investment - 2605 S US Highway 27

Clermont, FL 34711

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 262 849 $ CAD
• 2 985 pi²

• Climatisation

Clermont Commerce de détail à vendre - Lake County

First Capital Property Group est ravi de présenter le 2605 South Hwy 27 Clermont FL 34711, une propriété commerciale de premier plan, entièrement occupée, située au sein du dynamique développement Cross Ridge Exchange. Cet actif est ancré par Brooklyn Water Bagel, une franchise nationale de bagels et cafés de style fast-casual, reconnue pour son procédé exclusif de filtration d'eau, ses authentiques bagels de style new-yorkais et sa forte fidélité de marque grâce à son offre de petit-déjeuner toute la journée. Le locataire voisin est Superiority Barbershop, une destination coiffure avec une clientèle fidèle, possédant un autre emplacement à South Miami Heights, en Floride. Les baux à long terme de Brooklyn Water Bagel et de Superiority Barbershop à cet emplacement reflètent leur engagement stratégique envers le marché en pleine croissance de Clermont, offrant aux investisseurs des revenus stables et fiables grâce à une installation à deux locataires sous bail net. Située au sein du complexe Cross Ridge Exchange, composé de 17 bâtiments, cette propriété bénéficie de plus de 500 pieds de façade directe et d'une excellente visibilité depuis l'US Highway 27 et Cross Ridge Road. Avec plus de 46 500 véhicules par jour (AADT), l'emplacement est idéalement positionné pour attirer un trafic fort et constant. Stratégiquement située entre Walmart Supercenter et BJ’s Wholesale Club, et à moins d’un mile du principal corridor commercial de Clermont, la propriété profite de sa proximité avec des détaillants nationaux majeurs et se trouve juste au sud de Clermont Landing, un centre commercial de 340 000 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

First Capital Property Group

Date de mise en marché :

2026-02-17

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1216 N Fort Harrison Ave

Clearwater, FL 33755

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 031 220 $ CAD
• 1 288 pi²

• Système de sécurité

Clearwater Commerce de détail à vendre - North Pinellas

L'entreprise d'installation de silencieux et de réparation automobile générale à vendre auprès d'une grande clientèle est présente à cet endroit depuis plus de 25 ans. Situé juste au nord du nouveau quartier de la marina sur N. Ft. Avenue Harrison La vente comprendrait le mobilier, l'équipement et l'inventaire* comprend également un lot adjacent qui est actuellement utilisé pour le magasin sur place. Le propriétaire peut envisager un financement. *Stock vendu @ coût à la clôture. Le site est excellent pour le réaménagement futur.

Coordonnées pour la location:

Klein & Heuchan, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-17

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Normandy Blvd

Jacksonville, FL 32221

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 3 317 503 $ CAD
• Lot de 7,54 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Riverside

Occasion exceptionnelle de développement RR sur un terrain de ±7,54 acres situé sur Normandy Blvd à Jacksonville, FL. Le site offre environ 1 386 pieds de façade avec un accès complet au terre-plein central et une excellente visibilité le long d'un corridor fréquenté par environ 23 500 véhicules par jour. Idéalement situé en face de l'aéroport récréatif Herlong et entouré par une croissance résidentielle en expansion, de nouveaux développements de maisons en rangée et des détaillants nationaux. Parfait pour des utilisateurs dans le commerce de détail, le secteur médical, des espaces flexibles ou des services au volant. La propriété est actuellement non défrichée et prête pour le développement. L'accès facile à l'I-295 améliore la connectivité régionale et la valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-16

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Prime 1.43± Acre Highway Commercial Site - 8541 Faust ln

Homosassa, FL 34448

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 1 296 741 $ CAD
• Lot de 1,43 AC

Homosassa Terrain à vendre

Site commercial de 1,43± acre sur autoroute | US Hwy 19/98 | 21 500 AADT | Homosassa, FL Situé directement sur l'US Hwy 19/98 au cœur de Homosassa, ce terrain commercial GNC de 1,43± acre offre 270± pieds de façade sur l'autoroute avec une visibilité exceptionnelle et une exposition directe à 21 500 véhicules par jour. Situé dans la région métropolitaine de Tampa–St. Petersburg–Clearwater, la 18e plus grande MSA des États-Unis, le site se trouve au centre du corridor commercial le plus établi et en pleine expansion du comté de Citrus. La propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales, y compris restaurant (service au volant ou sur place), station-service/magasin de proximité, centre commercial de quartier, bureau médical/professionnel, et concepts de vente au détail ou de services. La combinaison de la flexibilité de zonage, de la profondeur de la façade et du volume de trafic en fait un emplacement idéal pour les opérateurs nationaux de restauration rapide, les marques de carburant, les utilisateurs médicaux et les détaillants de services cherchant une visibilité dominante dans un marché en forte croissance. Les détaillants nationaux et régionaux environnants incluent Publix, Tractor Supply, RaceTrac, 7-Eleven, Walgreens, AutoZone, McDonald's et Wendy's, offrant une synergie de co-location établie et un trafic quotidien de consommateurs constant. Le corridor est renforcé par le tourisme et les loisirs en plein air toute l'année, grâce à la proximité du parc d'État Ellie Schiller Homosassa Springs Wildlife et de la rivière Homosassa, qui attirent pêcheurs, visiteurs éco-touristiques et résidents saisonniers. Le comté de Citrus est l'un des comtés à la croissance la plus rapide de Floride, avec une population actuelle d'environ 153 600 résidents, projetée à dépasser 350 000 d'ici 2030 selon les estimations de planification de la croissance du comté. La région continue sa transition vers un centre résidentiel, de soins de santé et de services majeur dans la sphère d'influence de Tampa Bay. Des investissements significatifs dans les infrastructures continuent d'accélérer la croissance à long terme. L'expansion de 135 millions de dollars du Suncoast Parkway et l'extension prévue de la phase 3 nord—juste au nord de la propriété en question—offriront un accès direct d'une heure à l'aéroport international de Tampa et aux principaux centres d'emploi, augmentant considérablement la connectivité régionale, le flux touristique et la demande commerciale. Dans une zone commerciale de 15 minutes, la propriété dessert environ 46 361 résidents avec des données démographiques stables (âge moyen 58 ans; revenu médian des ménages environ 65 000 $). La combinaison de la croissance démographique soutenue, de l'expansion des infrastructures et du regroupement fort de détaillants positionne ce site comme une opportunité d'investissement commercial à haute visibilité et à l'épreuve du temps. Détails logistiques : -La route du comté 486 longe entièrement l'autoroute West Norvell Bryant. Elle s'étend d'ouest en est de la SR 44 à l'est de Crystal River jusqu'à l'US-41 à Hernando, juste au sud du terminus sud de la SR 200. L'itinéraire était autrefois l'ancienne SR 486. La route du comté 486 s'étend sur 4 voies, est presque entièrement une autoroute divisée, et est bordée par une piste cyclable parallèle du côté sud. -La route du comté 491 est l'autoroute Lecanto, une route bi-comté du sud au nord qui commence à la ligne de comté Hernando-Citrus à Oak Grove près de la forêt d'État de Withlacoochee et se termine à la SR 200 à Stoke's Ferry, juste au sud de l'intersection avec le segment nord de la CR 39. Elle était autrefois désignée comme SR 491. -La route du comté 486 longe entièrement l'autoroute West Norvell Bryant. Elle s'étend d'ouest en est de la SR 44 à l'est de Crystal River jusqu'à l'US-41 à Hernando, juste au sud du terminus sud de la SR 200. L'itinéraire était autrefois l'ancienne SR 486. La route du comté 486 s'étend sur 4 voies, est presque entièrement une autoroute divisée, et est bordée par une piste cyclable parallèle du côté sud. -La route du comté 491 est l'autoroute Lecanto, une route bi-comté du sud au nord qui commence à la ligne de comté Hernando-Citrus à Oak Grove près de la forêt d'État de Withlacoochee, et se termine à la SR 200 à Stoke's Ferry, juste au sud de l'intersection avec le segment nord de la CR 39. -La route du comté 44 (souvent marquée comme route du comté 44W) existe comme la pointe ouest de l'ancienne route d'État de Floride 44, au sud du "centre-ville" de Crystal River. Le suffixe "W" a probablement été ajouté pour ne pas confondre cette section avec la route d'État 44, au nord, et pour montrer son emplacement en étant à l'ouest de l'US 19 et de l'US 98(SR 55). Comme la majorité de ces types de routes 'spurs côtières', dans le centre-ouest de la Floride, elle est entretenue par le comté. -La route 19 des États-Unis (US-19) s'étend sur 264 miles (425 km) le long de la côte ouest de la Floride depuis un échangeur avec la route 41 des États-Unis à Memphis, en Floride, au sud de Tampa, et continue jusqu'à la frontière de la Géorgie au nord de Monticello, en Floride. Une nouvelle autoroute à 6 voies a été construite de la ligne de comté de Hernando à Fort Island Trail et US 19 à Crystal River, en Floride. Suncoast Parkway : Le Suncoast Parkway récemment ouvert était une expansion de 135 millions de dollars qui s'étend sur 13 miles au nord de l'US-98 à la SR 44, qui comprend 15 nouveaux ponts, des portiques de péage électroniques, et l'extension du Suncoast Trail, partie du système de sentiers et de voies vertes de l'État de Floride. Le Suncoast Parkway est à seulement 68 miles, soit 1 heure et 15 minutes de Tampa, ce qui en fait une excellente autoroute de transport pour les travailleurs cherchant à être en dehors du trafic de Tampa. Le Veterans Expressway et le Suncoast Parkway sont une route à péage nord-sud près de la côte du golfe de Floride. Entretenu et exploité par Florida's Turnpike Enterprise, ce corridor de transport de 68 miles s'étend de la route d'État 60 à Tampa, au nord jusqu'à la route d'État 44 près de Lecanto. Croissance du comté de Citrus : La population estimée du comté de Citrus, en Floride, est de 155 582 avec un taux de croissance de 1,29 % au cours de l'année écoulée selon les données du dernier recensement des États-Unis. Le comté de Citrus, en Floride, est le 34e plus grand comté de Floride. La population de 2010 était de 141 173 et a connu une croissance de 10,21 % depuis cette époque. Le LDC actuel du comté de Citrus permet une population d'environ 350 000 résidents. Étant donné l'expansion du Suncoast Parkway et l'expansion à 6 voies de l'US 19, nous sommes sur la voie d'une croissance énorme. Actuellement, le comté de Citrus dispose de 60 000 parcelles de terrain vacantes prêtes à être développées. Le comté et les villes incorporées ont des plans pour une expansion extensive des services publics à travers le comté, y compris l'expansion de la piste de l'aéroport de Crystal River de 5000 pieds pour permettre à des avions plus grands de décoller et d'atterrir, y compris un complexe industriel de 75 acres nouvellement financé par l'État pour étendre les services publics, la reconstruction des routes pour soutenir les camions de dix-huit roues et inclure des caractéristiques de conservation de l'énergie et respectueuses de l'environnement.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Commercial, Elias George Kirallah

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-13

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Sun Market Place - Sarasota (North Port) FL - 1475 Sun Market Pl

North Port, FL 34288

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 9 588 971 $ CAD
• 7 500 pi²

North Port Commerce de détail à vendre - Sarasota Outlying

• Construction d'un bâtiment flambant neuf prévu pour 2026 • Bail signé par Starbucks avec une durée initiale de 10 ans et 6 options de renouvellement de 5 ans, démontrant un engagement ferme envers l'emplacement • UPS et Heartland Dental ont chacun des baux de 10 ans avec 2 options de renouvellement de 5 ans • Le bail d'UPS est garanti par le franchisé • Tous les locataires bénéficieront d'une augmentation de loyer de 10,0 % après 5 ans • Mélange idéal de restauration rapide (QSR), services médicaux/dentaires et commerce de détail

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-12

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226 W 23rd St

Panama City, FL 32405

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 286 154 $ CAD
• 2 245 pi²

Panama City Commerce de détail à vendre

STNL.com est fier de présenter ce dispensaire de cannabis Cookies, un bien immobilier à locataire unique en pleine propriété situé à Panama City, FL, l'une des principales destinations touristiques de Floride. Trois raisons d'acquérir cette propriété incluent : 1. Proximité de l'hôpital HCA : La propriété est directement adjacente à l'Hôpital HCA Florida Gulf Coast, un centre médical régional de 282 lits employant plus de 1 300 professionnels. Cette proximité génère un flux constant de visiteurs provenant du personnel hospitalier, des patients et des visiteurs, soutenant une demande commerciale forte et fiable tout au long de l'année. 2. Présence de grandes enseignes environnantes : Située dans un corridor commercial dense, la propriété est entourée d'enseignes nationales majeures telles que Publix, Walmart, Lowe’s, Home Depot, Target et Sam’s Club. Ces détaillants génèrent un trafic quotidien important, augmentant la visibilité et l'attractivité pour les locataires nationaux et locaux. 3. Construction récente : Construite en 2022, la propriété est un bien immobilier neuf offrant les avantages d'une usure minimale et d'une fiabilité structurelle à long terme. Sa construction récente réduit les besoins d'entretien à court terme et soutient une performance stable ainsi qu'une valeur durable au fil du temps.

Coordonnées pour la location:

STNL.com

Date de mise en marché :

2026-02-12

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1840 River Oaks Rd

Jacksonville, FL 32207

• Drive Through Restaurant
• Industriel à vendre
• 3 093 660 $ CAD
• 13 760 pi²

Jacksonville Industriel à vendre - San Marco

1830–1840 River Oaks Road est une propriété industrielle idéalement située dans le sous-marché de Southside à Jacksonville, offrant environ 13 760 pieds carrés d'espace fonctionnel de stockage et de bureaux sur un terrain d'environ 0,78 acre. Le bâtiment présente une disposition équilibrée avec environ 11 700 pieds carrés d'espace d'entrepôt et 2 000 pieds carrés d'espace de bureau récemment rénové, ce qui en fait une option idéale pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant une occupation immédiate. L'installation comprend plusieurs portes de plain-pied, une position de chargement à quai, des hauteurs libres allant de 11 à 15 pieds, ainsi qu'une zone de chargement couverte avec un espace de stockage extérieur supplémentaire. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit avec une garantie à long terme et des intérieurs rafraîchis, augmentant l'attrait et la durabilité de la propriété. Située à quelques minutes des principaux axes de transport tels que l'I-95, l'I-10 et Philips Highway, le site offre un excellent accès logistique régional tout en étant situé dans un corridor industriel établi. Avec un stationnement sur place et un potentiel d'expansion extérieure, cette propriété représente une opportunité attrayante sur le marché industriel de Jacksonville.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-12

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Chipotle - Core Miami Location - 5390 Biscayne Blvd

Miami, FL 33137

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 7 321 215 $ CAD
• 2 989 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Biscayne Corridor

Marcus & Millichap est ravi de présenter une opportunité d'investissement en bail net comprenant un Chipotle Mexican Grill récemment rénové et garanti par l'entreprise, situé au 5396 Biscayne Blvd à Miami, Floride. Ce Chipotle est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans avec trois (3) options de prolongation de cinq ans et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant aux investisseurs un flux de revenus fiable à long terme avec une protection contre l'inflation. La propriété en question est située sur un terrain de 0,77 acre (33 490 pieds carrés) avec un bâtiment de 2 989 pieds carrés et bénéficie de rénovations modernes dans le cadre de sa transformation complète en Chipotle prévue pour 2025. Cette rénovation de haute qualité garantit un attrait maximal et respecte les nouveaux standards de prototype de Chipotle. Le bail est garanti par Chipotle Mexican Grill, Inc., qui exploite plus de 3 400 établissements à l'échelle nationale. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec plus de 65 000 véhicules par jour sur Biscayne Blvd (U.S. 1), l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Miami. La zone est densément peuplée, avec plus de 181 000 résidents dans un rayon de 3 miles et plus de 582 000 dans un rayon de 5 miles, soutenus par des revenus moyens des ménages dépassant 80 000 $. Cette base démographique aisée et en croissance rapide crée une forte demande pour les restaurants de type fast-casual. Le site est stratégiquement situé juste au nord du Design District et de Wynwood, deux des quartiers les plus dynamiques et en évolution rapide du sud de la Floride. Entouré de commerces haut de gamme, de logements multifamiliaux et de développements à usage mixte, ce Chipotle est bien positionné pour bénéficier d'un trafic consommateur élevé et d'une croissance économique soutenue dans le centre urbain. Chipotle Mexican Grill, Inc. (NYSE : CMG) est une marque de restauration rapide haut de gamme avec plus de 3 400 établissements dans le monde et une solide réputation pour ses ingrédients frais et responsables. Basée à Newport Beach, Californie, Chipotle a généré 12 milliards de dollars de revenus annuels en 2025. Connue pour sa marque emblématique et sa clientèle fidèle, Chipotle continue de s'étendre agressivement dans des marchés à forte croissance comme Miami, en s'alignant sur la demande croissante des consommateurs pour des options de restauration rapide plus saines.

Coordonnées pour la location:

The Sandelin Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-09

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2050 S US Highway 1

Fort Pierce, FL 34950

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 449 894 $ CAD
• 950 pi²

• Restaurant

Fort Pierce Commerce de détail à vendre

Avis de non-responsabilité : Toutes les photos sont des photos représentatives, car le site de la propriété est encore en construction.

Coordonnées pour la location:

Alpha Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-06

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Glades Crossing - 2575 Glades Cir

Weston, FL 33327

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 554 838 $ CAD
• 6 500 pi²

• Climatisation

Weston Commerce de détail à vendre - Southwest Broward

Investissement de détail entièrement loué – Weston, Floride Proposé à la vente, voici une opportunité d'investissement de détail de haute qualité située à Weston, en Floride. La propriété comprend un bâtiment commercial de 6 500 pieds carrés, entièrement occupé, offrant un flux de trésorerie immédiat et stable. L'actif présente un taux de capitalisation de 5 % avec un revenu net d'exploitation d'environ 200 000 $ et un prix demandé de 4 040 000 $. La propriété est disponible pour acquisition dès aujourd'hui. Le mélange de locataires inclut des entreprises reconnues à l'échelle nationale et locale, garantissant une stabilité à long terme et des revenus diversifiés. Les locataires actuels comprennent F45 Training, Dunkin’ Donuts, un cabinet de dentisterie générale et un orthodontiste, tous bénéficiant d'un trafic quotidien important et d'une demande axée sur les services. La propriété est située dans un emplacement de choix, très visible, avec des données démographiques solides et des générateurs de trafic à proximité. Les locataires voisins incluent Publix, Firestone Tires, Sagemont Preparatory School et Cambridge School, renforçant davantage la zone en tant que corridor bien établi pour le commerce de détail et les services. Cette offre représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de durabilité à long terme, de revenus stables et d'une forte demande locative dans un marché floridien de premier plan offrant un potentiel de croissance significatif et une grande pérennité. Pour obtenir des informations supplémentaires, veuillez télécharger et remplir l'Accord de Confidentialité et de Non-Divulgation (CNDA) et le retourner au courtier afin de recevoir le dossier complet de l'offre.

Coordonnées pour la location:

Southern Signature Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-06

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1321 W Jefferson St

Quincy, FL 32351

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 993 692 $ CAD
• 1 608 pi²

Quincy Commerce de détail à vendre - Gadsden County

Ce bâtiment de 1 704 pieds carrés, anciennement un Sonic Drive-In, est à vendre ou à louer dans l'un des endroits commerciaux les plus fréquentés de Quincy. Il est entouré de chaînes de restauration rapide populaires et bénéficie d'une excellente visibilité avec une façade sur trois rues : W. Jefferson (279 pieds), W. Crawford (205 pieds) et Graves (88 pieds). L'accès est facile depuis W. Jefferson et W. Crawford, avec une voie de virage sur Jefferson et une ouverture de médiane à Main St. pour faciliter le flux de circulation. Emplacement idéal pour un restaurant à service rapide ou une autre entreprise à fort trafic.

Coordonnées pour la location:

NAI TALCOR

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-05

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Chick-fil-A | New 15yr Corp Abs NNN - 4735 Mobile Hwy

Pensacola, FL 32506

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 640 490 $ CAD
• 3 500 pi²

• Restaurant

Pensacola Commerce de détail à vendre - Myrtle Grove/Bellview

Le locataire vient tout juste de signer un tout nouveau bail de 15 ans avec 10 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque option, ce qui permet de faire croître le revenu net d'exploitation (NOI) et de se protéger contre l'inflation. Le site nouvellement construit présentera un design à la fine pointe de la technologie avec des matériaux de haute qualité.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-04

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Dutch Bros - Fort Myers (Cape Coral) FL - 1605 SE 26th St

Cape Coral, FL 33904

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 447 995 $ CAD
• 950 pi²

• Climatisation

Cape Coral Commerce de détail à vendre

Situé à l'un des carrefours les plus fréquentés de Cape Coral, ce site commercial nouvellement construit offre une visibilité inégalée, une commodité et une stabilité à long terme dans l'un des marchés en expansion rapide du sud-ouest de la Floride. Ancré par un tout nouveau magasin Dutch Bros avec service au volant, la propriété se trouve de manière proéminente à l'angle stratégique de Del Prado Boulevard South et SE 26th Street, bénéficiant de plus de 53 000 véhicules par jour le long de Del Prado et de 120 500 véhicules traversant le corridor voisin de Veterans Parkway. Cet emplacement stratégique place l'actif au cœur d'un district commercial florissant entouré de grands détaillants nationaux tels que Walmart, Publix, Target, Lowe’s, LA Fitness, Hobby Lobby, HomeGoods, Chipotle et ALDI, attirant un trafic continu tout au long de la journée. La propriété présente une construction de haute qualité de 2026 avec des éléments architecturaux contemporains, une configuration à double service au volant et un accès facile conçu pour soutenir un flux de clients à fort volume. Les solides données démographiques locales renforcent encore son attrait, avec près de 200 000 résidents et plus de 79 000 employés dans un rayon de cinq miles, associés à des revenus des ménages dépassant 100 000 $. La population de Cape Coral continue de croître à un taux annuel impressionnant de plus de 4 %, renforçant encore la demande commerciale et les fondamentaux du marché à long terme. Une structure NNN absolue sans responsabilités pour le propriétaire soutient un environnement d'investissement entièrement passif. Dutch Bros, la troisième plus grande chaîne de café aux États-Unis, occupe le site sous un tout nouveau bail corporatif de 15 ans avec des augmentations de loyer programmées de 10 %, renforçant la durabilité des revenus de l'actif et sa performance à long terme. Avec un fort trafic de consommateurs, une visibilité supérieure à l'angle et une location de premier ordre, cette offre se distingue comme une opportunité commerciale de premier plan dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la Floride.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-04

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Dutch Bros - Fort Myers FL - 11556 Majestic Palms Blvd

Fort Myers, FL 33908

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 432 871 $ CAD
• 950 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Fort Myers Commerce de détail à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans, qui comprend trois autres options de prolongation de cinq ans, soulignant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail est structuré avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans au cours de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui assure une croissance constante du bénéfice d'exploitation net (NV) et offre une couverture contre l'inflation. Dutch Bros, le locataire, est la troisième plus grande chaîne de café aux États-Unis, exploitant plus de 1 080 succursales dans 24 États, avec un objectif ambitieux à long terme d'étendre ses activités à plus de 4 000 magasins. La propriété, construite en 2026, présente des matériaux de haute qualité, des éléments de design distinctifs et des finitions haut de gamme, reflétant une esthétique moderne et attrayante.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-04

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McAlister's Deli - Tampa (Gibsonton) FL - 9360 Theater Dr

Gibsonton, FL 33534

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 647 365 $ CAD
• 3 382 pi²

• Climatisation

Gibsonton Commerce de détail à vendre - Southeast Hillsborough

• Le locataire dispose actuellement de plus de 14 ans restants sur son bail initial, avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque option, ce qui permet de faire croître le revenu net d'exploitation (NOI) et de se protéger contre l'inflation. • Le bail est garanti par DMAC-SD LLC, une société à responsabilité limitée du Delaware, le deuxième plus grand franchisé de McAlister’s aux États-Unis, avec 75 emplacements. • Cet emplacement génère des revenus bien supérieurs à la moyenne, basés sur le chiffre d'affaires moyen par unité (AUV).

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-03

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1899 S Clyde Morris Blvd

Daytona Beach, FL 32119

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 437 400 $ CAD
• 10 770 pi²

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - South Daytona Beach

Magnifique bâtiment professionnel moderne situé à un coin éclairé, avec plus de 50 places de stationnement et un ancien service au volant. Composé de plus d'une douzaine de bureaux privés, d'une aire de réunion ouverte, d'une réception et de plusieurs espaces de travail. Le propriétaire quitte le bâtiment. Cette propriété est idéale pour un avocat, une compagnie d'assurances ou même un utilisateur médical. Deux grandes enseignes monumentales (Clyde Morris Blvd et Big Tree Road). Construction en blocs de béton. La propriété a été rénovée en 2022 avec les améliorations suivantes : Nouveau toit (2022), nouvelle pompe à chaleur (2023) et nouveau système de climatisation (2025).

Coordonnées pour la location:

SVN | Alliance Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-03

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Jim 'N Nick's | 15-Year Abs Net Ground Lease - 7011 N Davis Hwy

Pensacola, FL 32504

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 858 704 $ CAD
• 4 162 pi²

Pensacola Commerce de détail à vendre - Ferry Pass/N Pensacola

Faris Lee Investments est ravi de présenter une opportunité rare d'acquérir une propriété d'investissement Jim 'N Nick's garantie par une entreprise, idéalement située en tant que parcelle extérieure du très performant University Town Plaza, dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Pensacola. Cette offre propose un investissement sécurisé et passif à long terme grâce à un nouveau bail foncier absolu NNN de 15 ans (propriété du terrain) sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et quatre options de renouvellement de cinq ans, et a débuté le 7 juin 2024, offrant des revenus immédiats provenant d'un opérateur de restaurant éprouvé. La propriété met en avant le nouveau design de bâtiment prototype "Fast-Casual Plus" de Jim 'N Nick's, conçu pour offrir à la fois la qualité d'un service complet et l'efficacité d'un service rapide (QSR). L'aménagement comprend deux voies de service au volant avec auvents, une cuisine à double ligne pour augmenter la capacité de service, et une zone dédiée aux ramassages par des services de livraison tiers. Ces caractéristiques sont essentielles, car environ 60 % des ventes de Jim 'N Nick's proviennent de canaux hors site. Témoignant d'un engagement significatif envers le site, le locataire a construit un bâtiment de 4 200 pieds carrés avec une terrasse supplémentaire de 1 000 pieds carrés. Avec 40 ans d'expérience opérationnelle, Jim 'N Nick's est une marque de barbecue du Sud bien établie et en pleine croissance, exploitant 61 emplacements en Floride, Géorgie, Tennessee, Alabama, Caroline du Sud et Caroline du Nord. L'entreprise a déclaré un chiffre d'affaires de plus de 200 millions de dollars en 2024 et a enregistré une croissance des ventes à magasins comparables de plus de 10 % sur la période de trois ans se terminant en 2024. L'expansion reste une priorité, avec des plans pour ouvrir 10 emplacements supplémentaires dans le Sud-Est en 2026. Le bail est garanti par Jim 'N Nick's, offrant aux investisseurs une solide garantie de crédit et une stabilité à long terme. La marque appartient à Roark Capital, une importante société de capital-investissement spécialisée dans l'industrie des services de restauration rapide (QSR), gérant plus de 40 milliards de dollars d'actifs dans des entreprises de services aux consommateurs et aux entreprises. Roark se spécialise dans les modèles d'affaires franchisés et similaires à la franchise et possède un portefeuille de concepts de restaurants de premier plan, renforçant davantage le profil institutionnel du locataire et ses perspectives de croissance à long terme. L'actif est stratégiquement positionné en tant que parcelle extérieure du University Town Plaza, une destination commerciale dominante attirant environ 4,7 millions de visiteurs annuels selon Placer.ai et ancrée par BJ’s Wholesale Club, Floor & Décor, Boot Barn et Academy Sports + Outdoors. Directement en face de la propriété en question, BJ’s attire à lui seul plus de 768 000 visiteurs annuels. Les parcelles extérieures voisines surpassent significativement les moyennes des marques, notamment Bubba’s 33, Cheddar’s et Texas Roadhouse, soulignant la force de l'environnement commercial. La propriété bénéficie d'un accès direct et d'une visibilité le long de North Davis Highway (41 600 véhicules par jour) et Creighton Road (14 000 véhicules par jour), et est située à moins d'un demi-mile de l'Interstate 10 (98 000 véhicules par jour), un corridor transcontinental majeur reliant la Californie à la Floride. La zone commerciale environnante compte 141 741 résidents dans un rayon de cinq miles, un revenu moyen des ménages de 83 807 $, et 67 645 employés de jour. Cette offre représente une opportunité d'investissement de premier ordre, sans gestion, dans un sous-marché floridien en croissance, soutenue par un locataire performant et un parrainage institutionnel.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-30

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Krispy Kreme - Miami FL - 530 NE 167th St

North Miami Beach, FL 33162

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 9 066 486 $ CAD
• 3 576 pi²

North Miami Beach Commerce de détail à vendre - Northeast Dade

• Le locataire a actuellement 15 ans restants sur son bail initial avec 4 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. • C'est le seul Krispy Kreme à Miami; le locataire est situé dans cette région depuis plus de 30 ans et a récemment signé un bail de 20 ans en 2019. • L'emplacement fonctionne comme un centre de production qui distribue quotidiennement des beignets frais à des endroits environnants tels que les épiceries, les stations-service et d'autres détaillants. • Le financement par le vendeur permet aux investisseurs d'éviter le processus bancaire/les coûts hypothécaires et de se tourner directement vers le vendeur pour obtenir des fonds. • Minimum 50% LTV; vous avez besoin d'un acompte de 3 297 000 $ (contactez l'agent). • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10% tous les 5 ans, puis des augmentations de 8% au début de chaque option, augmentant le NOI et se protégeant contre l'inflation. • Loyer par rapport aux ventes inférieur à 5% (contactez les agents).

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-30

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3931 W Hwy 390, Panama City, FL 32405 - 3931 W Highway 390

Panama City, FL 32405

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 481 236 $ CAD
• 1 pi²

Panama City Commerce de détail à vendre

Occasion Commerciale de Premier Plan : 3931 Hwy 390 W, Panama City, FL Situé à un emplacement stratégique sur un coin très visible le long du corridor en pleine expansion de la Hwy 390, le terrain de 0,395 acre au 3931 Hwy 390 W est zoné commercial et idéal pour le développement de commerces de détail, de services ou de restaurants avec service au volant. Avec des améliorations routières planifiées par le comté et une base résidentielle en rapide croissance, ce site offre un potentiel exceptionnel pour des concepts de commerce de détail novateurs—en particulier des cafés, des restaurants rapides et d'autres entreprises axées sur la commodité, actuellement peu représentées dans la région. Les efforts de planification actifs du comté de Bay, incluant des améliorations aux intersections clés le long de la Highway 390, démontrent l'engagement de la région à soutenir la croissance commerciale future et à améliorer la capacité de circulation à long terme. Ces améliorations, combinées à une forte dynamique démographique à Panama City, créent un environnement favorable au développement. [mypanhandle.com] Croissance Locale & Force Démographique Panama City connaît une croissance significative de sa population et dispose d'une base de consommateurs diversifiée et stable—des indicateurs idéaux pour de nouveaux concepts de commerce de détail et de restauration. Population & Croissance 37 024 résidents en juillet 2024, reflétant une augmentation de 12 % depuis 2020. [census.gov] Une croissance constante signale une demande croissante pour des commerces de détail répondant aux besoins quotidiens, des services pratiques et des opérateurs de restauration. Profil d'Âge & Main-d'Œuvre Un mélange équilibré de groupes d'âge, incluant 22,3 % de moins de 18 ans, 17,1 % de plus de 65 ans, et le reste réparti entre les catégories d'âge actif. [census.gov] Une population active solide fournit un trafic constant en semaine pour les cafés, les restaurants rapides et les options de restauration à emporter. Logement & Ménages 14 807 ménages avec une moyenne de 2,25 personnes par ménage. [census.gov] La formation croissante de ménages soutient une demande annuelle plutôt que des pics saisonniers. Indicateurs Économiques Favorables au Succès Commercial Revenu & Dépenses des Consommateurs Revenu médian des ménages : 61 125 $ (2019–2023). [census.gov] Revenu par habitant : 36 094 $ (données 2023). [city-data.com] Un profil de revenu moyen solide soutient les concepts de restauration rapide, de boissons et de commerce de détail quotidien. Emploi & Modèles de Déplacement 61,1 % des résidents participent à la main-d'œuvre civile. [census.gov] Temps moyen de trajet : ~21 minutes, indiquant un mouvement local constant—bénéfique pour les entreprises avec service au volant. [census.gov] Avantages du Site Terrain d’Angle Très Visible La position en coin maximise le potentiel d'accès et de sortie ainsi que la visibilité de la marque. Zonage Commercial Zoné commercial, permettant une large gamme d'utilisations pour commerces de détail, restaurants ou services (détails fournis par l'utilisateur). Améliorations d’Infrastructure le Long de la Hwy 390 Le comté de Bay et le FDOT améliorent activement les intersections, les feux de signalisation et la circulation le long des corridors Hwy 390 et 231 pour soutenir la croissance à long terme et des modèles de déplacement plus sûrs. [mypanhandle.com] Concepts Idéaux pour ce Terrain Compte tenu de la croissance démographique de la région, du manque d'options alimentaires axées sur la commodité et du réseau routier en amélioration, les concepts suivants sont bien positionnés pour réussir : Café (service au volant ou sur place) – Forte demande matinale et des navetteurs; actuellement peu représenté. Restaurant rapide ou service rapide – Emplacement en coin très visible idéal pour des marques nationales ou régionales. Bar à smoothies/jus ou concept axé sur les boissons – Correspond au profil démographique et aux modèles de circulation locaux. Petit commerce de détail – Les commerces et services répondant aux besoins quotidiens bénéficieraient de la croissance résidentielle environnante. Bureau médical ou professionnel – Soutenu par des tendances démographiques stables et à long terme. Points Forts de la Propriété (Résumé) Terrain d’angle de 0,395 acre (130’ x 100’) Zoné commercial Exposition de premier plan sur la Hwy 390 Situé dans un corridor en pleine croissance avec des investissements publics documentés dans les améliorations routières [mypanhandle.com] Entouré par une population de 37 024 résidents, en hausse de 12 % depuis 2020 [census.gov] Revenu médian des ménages sain (61 125 $) soutenant la demande commerciale [census.gov] Région sous-desservie par les concepts de café et de restauration rapide, offrant une opportunité de premier entrant

Coordonnées pour la location:

Majors Management

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-28

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4 +/- AC Development Opp on Pensacola Blvd - 6911 Pensacola Blvd

Pensacola, FL 32505

• Drive Through Restaurant
• Services hôteliers à vendre
• 6 187 320 $ CAD
• 56 907 pi²

Pensacola Services hôteliers à vendre - Ensley/N Brent

Description de la propriété Ce terrain de plus de 4 acres offre une opportunité commerciale attrayante le long de Pensacola Blvd (Hwy 29), l’un des corridors les plus fréquentés de Pensacola. Le site comprend actuellement une utilisation hôtelière existante, offrant une base solide pour un repositionnement ou un réaménagement afin de répondre à la forte demande locale en matière de commerce de détail et de services. Avec d’excellents flux de circulation et une façade bien en vue, la propriété convient à une large gamme d’utilisations commerciales, notamment un café, une station-service, un service au volant de restauration rapide (QSR), ou d’autres concepts axés sur les services. Sa grande visibilité et son accès pratique en font un emplacement idéal pour les entreprises cherchant une exposition constante au trafic quotidien des navetteurs se rendant au travail ou en revenant. Description de l’emplacement Situé le long de Pensacola Blvd (Hwy 29), ce tronçon de corridor offre une visibilité exceptionnelle sur l’une des principales artères nord-sud de Pensacola, reconnue pour son trafic constant et son succès commercial durable. La zone attire un flux quotidien de consommateurs provenant de toute la ville et des marchés environnants, en faisant un emplacement éprouvé pour les entreprises automobiles, de détail et de services. La demande locale est soutenue par des pôles majeurs d’emploi et d’éducation, notamment l’Université de West Florida, le Pensacola State College, Navy Federal et la base aéronavale de Pensacola, offrant une main-d’œuvre stable et une clientèle intégrée composée d’étudiants, de professionnels et de militaires. L’aéroport international de Pensacola se trouve à quelques minutes, ajoutant une connectivité régionale et nationale pratique. Entouré de détaillants nationaux et de prestataires de services établis, le corridor offre un environnement commercial fiable avec des flux de circulation élevés et une demande soutenue, le tout dans une ville réputée pour son centre-ville historique, ses plages de sable blanc et ses attractions culturelles dynamiques.

Coordonnées pour la location:

Bay City Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-27

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16541 San Carlos Blvd

Fort Myers, FL 33908

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 216 840 $ CAD
• 3 000 pi²

• Restaurant

Fort Myers Commerce de détail à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Ce bâtiment commercial en blocs de béton de ±3 000 pieds carrés est situé sur un terrain d'angle de plus d'un demi-acre, juste au sud du Super Target, le long du corridor très fréquenté de San Carlos Boulevard. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une façade de rue attrayante, d'un accès facile et d'environ 30 espaces de stationnement sur place. Le bâtiment est une coquille entièrement vidée, offrant une véritable toile vierge prête à accueillir un nouveau concept. La disposition et l'empreinte existantes permettent une reconfiguration efficace pour répondre à une variété d'usages commerciaux, notamment restaurant, commerce de détail, bureau ou entreprises de services, sous réserve des règlements de zonage et des approbations. Avec la majorité des travaux de démolition déjà réalisés, cette propriété représente une excellente opportunité de valeur ajoutée pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à concevoir et aménager un espace adapté aux besoins spécifiques de son entreprise dans un emplacement très recherché de South Fort Myers. Offert tel quel.

Coordonnées pour la location:

ERA Commercial Group- ERA Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-26

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Wendy's | Sarasota (Parrish) FL - 12035 US 301 N

Parrish, FL 34219

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 763 265 $ CAD
• 2 024 pi²

• Restaurant

Parrish Commerce de détail à vendre - Manatee

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail foncier de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune. • Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Nouvelle construction qui mettra en valeur des matériaux de haute qualité, des éléments de design distinctifs et des finitions haut de gamme. • Wendy’s et ses franchisés emploient des centaines de milliers de personnes dans plus de 7 000 restaurants à travers le monde, avec une vision de devenir la marque de restaurant la plus florissante et la plus appréciée au monde. • Le franchisé est un opérateur expérimenté qui gère actuellement environ 80 établissements Wendy’s ainsi que plusieurs autres marques de restauration rapide (QSR). • Le franchisé a récemment vendu un portefeuille de 100 unités Dunkin’ tout en conservant ses établissements Wendy’s, prouvant son engagement envers la croissance de la marque Wendy’s.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-23

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Chipotle & Dutch Bros - Tampa (Riverview) FL - 10417 Gibsonton Dr

Riverview, FL 33578

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 10 449 696 $ CAD
• 4 569 pi²

Riverview Commerce de détail à vendre - Southeast Hillsborough

• Les deux locataires ont récemment signé de nouveaux baux de 15 ans avec des options de prolongation, démontrant leur engagement à long terme envers l'emplacement. • Chaque bail inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, offrant une croissance prévisible du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection intégrée contre l'inflation. • Les deux baux comportent des garanties corporatives pendant la durée initiale, renforçant ainsi la solidité du crédit. • Construit en 2026, avec un design moderne, des matériaux de haute qualité et des finitions contemporaines.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-23

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