427 Drive Through Restaurants à vendre à Floride, USA

12310 Lillian Hwy

Pensacola, FL 32506

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 371 239 $ CAD
• Lot de 0,72 AC

Pensacola Terrain à vendre - Warrington

±0,72 acres situés le long de l'autoroute 98 (côté nord), un corridor très fréquenté reliant Pensacola aux zones résidentielles environnantes. Le site offre un accès direct et une excellente visibilité pour le trafic passant. 205'± de façade sur l'autoroute 98 et une profondeur de 150'±. Cette propriété bénéficie d'un accès pratique vers l'Alabama à l'ouest, Perdido Key au sud et le centre-ville de Pensacola à l'est. La propriété est zonée HDMU | Usage mixte à haute densité. Étant donné sa taille et son emplacement, cette propriété est idéale pour des commerces de détail de petite taille ou des services orientés vers une clientèle bénéficiant d'un trafic quotidien constant. Usages potentiels à considérer : - Restaurant à service rapide (avec ou sans service au volant, si le zonage le permet) - Café ou salon de thé - Lave-auto ou service automobile (changement d'huile, pneus, etc.) - Services professionnels (assurance, fiscalité, cabinet médical)

Coordonnées pour la location:

Bay City Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-01

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KFC-20 Yr Absolute Net (NNN) Lease - 9551 Regency Square Blvd N

Jacksonville, FL 32225

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 024 912 $ CAD
• 2 442 pi²

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Arlington

Marcus & Millichap est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir un investissement en bail net comprenant un restaurant de restauration rapide KFC. Il est situé sur Regency Square Blvd N, une artère clé dans la région Regency/Southside de Jacksonville, en Floride. Ce KFC est soumis à un bail absolu triple net avec 20 ans restants, ainsi que quatre (4) options de prolongation de 5 ans, offrant un flux de revenus à long terme. Il s’agit d’un établissement bien établi qui opère à cet emplacement depuis 2015. Cette offre présente une valeur significative à long terme, car le loyer est à un prix bas comparé à des baux similaires de restaurants de restauration rapide. La propriété en question comprend un bâtiment de 2 442 pieds carrés construit en 2015. Elle est située sur un terrain de 0,88 acre. Le site inclut un service au volant, deux points d’accès, une excellente visibilité, un stationnement abondant et une signalisation très visible le long de Regency Square Blvd N (plus de 9 000 véhicules par jour). Il se trouve à proximité immédiate de la FL 113 (Southside Connector), qui voit passer plus de 30 000 véhicules par jour. Ce KFC est situé dans le principal corridor commercial du quartier, bénéficiant de volumes de trafic élevés le long des routes principales et d’une co-location immédiate avec des détaillants voisins tels que Home Depot, Target et Lowe’s. La région compte une population de 90 718 habitants dans un rayon de 3 miles et 212 659 habitants dans un rayon de 5 miles, avec des revenus moyens des ménages de 77 503 $ et 86 104 $, respectivement. Jacksonville est l’une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide aux États-Unis, et la zone immédiate de Regency est prête pour une croissance significative grâce à la réhabilitation majeure du centre commercial Regency Square Mall en The Nexus at Regency, un projet à usage mixte de grande envergure comprenant de nouveaux logements multifamiliaux, des commerces, des bureaux et des espaces de divertissement. Les efforts de développement et de revitalisation en cours dans le corridor Southside contribuent à une croissance continue et à une densité accrue de logements dans cette région en expansion. KFC, une filiale à part entière de YUM! Brands Inc., est l’une des plus grandes chaînes de restauration rapide au monde, avec plus de 4 000 établissements aux États-Unis et 32 000 magasins à l’échelle mondiale. Soutenue par une cote de crédit BB+ (S&P) et des ventes annuelles de plus de 34 milliards de dollars dans l’ensemble de son réseau, la marque offre une sécurité d’investissement de niveau institutionnel. Ce site est exploité sous garantie par Tasty Restaurant Group, un important opérateur multi-marques avec plus de 400 restaurants, incluant KFC et d’autres concepts majeurs de restauration rapide, ce qui souligne son importance stratégique et son engagement à long terme envers cet emplacement.

Coordonnées pour la location:

The Sandelin Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-29

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US HWY 27 Commercial Sites - US 27 hwy

Leesburg, FL 34748

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 7 424 784 $ CAD
• Lot de 6,21 AC

Leesburg Terrain à vendre - Lake County

Ces deux terrains commerciaux sont situés dans le développement Cedar Landing, une communauté résidentielle de 307 unités unifamiliales avec des maisons construites par NVR/Ryan. Positionnés le long du corridor de l'autoroute US 27, avec environ 31 500 véhicules par jour (AADT), et soutenus par plus de 7 000 unités résidentielles planifiées dans le pipeline immédiat, ces sites bénéficient d'une forte croissance démographique actuelle et future. Les propriétés sont également stratégiquement situées juste au sud du nouvel hôpital Orlando Health, ce qui renforce davantage les moteurs de la demande à long terme. Ces terrains sont parfaitement adaptés à une large gamme d'usages commerciaux, notamment les épiceries, banques, stations-service/convenience, lave-autos, restaurants (service au volant permis), bureaux professionnels et médicaux, garderies, écoles, lieux de culte, pièces automobiles et commerces de détail général. Les deux sites font partie d'un développement planifié (PD) avec un zonage sous-jacent C-3. Les parcelles sont livrées sous forme de terrains nivelés avec les services publics raccordés à la propriété, et la rétention hors site principale a déjà été développée, permettant aux sites d'être entièrement utilisables.

Coordonnées pour la location:

Condev Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

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Take 5-Brand New 15 Yr NNN-100% Bonus Depr. - 6190 Hollywood Blvd

Pembroke Pines, FL 33024

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 437 400 $ CAD
• 1 257 pi²

Pembroke Pines Commerce de détail à vendre - Hollywood

Marcus & Millichap est ravi de présenter une opportunité d'investissement en location nette comprenant un rare Take 5 Oil Change garanti par une société, en pleine propriété (terrain et bâtiment), qui est admissible à une déduction fiscale de 100 % pour amortissement accéléré. Situé sur Hollywood Blvd, l'une des principales artères est-ouest du sud de la Floride, le site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Ce tout nouveau Take 5 est soumis à un bail triple net de 15 ans avec quatre (4) options de prolongation de cinq ans et des augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans, offrant un revenu passif à long terme avec une protection intégrée contre l'inflation. Take 5 occupe les lieux, s'apprête à commencer les rénovations/constructions et devrait ouvrir au début de l'été 2026. La propriété en question présente le prototype moderne de service au volant de Take 5 Oil Change, situé sur un terrain de 0,34 acre (14 810 pi²) avec une installation de 1 257 pi². Conçu pour la rapidité et la commodité, le modèle Take 5 permet aux clients de rester dans leur véhicule pour des changements d'huile rapides et des services d'entretien professionnels. Ce nouveau Take 5 Oil Change est situé le long de Hollywood Blvd, avec un flux de circulation de plus de 44 000 véhicules par jour (VPD), et bénéficie d'une proximité immédiate avec le Florida Turnpike (plus de 141 000 VPD). Cette zone densément peuplée compte plus de 179 000 résidents et un revenu moyen des ménages solide de 79 000 $ dans un rayon de 3 miles. La propriété bénéficie de sa position stratégique dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du sud de la Floride, dans le comté de Broward. Hollywood continue de connaître une expansion résidentielle et commerciale significative, avec plus de 220 unités résidentielles prévues et en cours de construction dans un rayon de 1 mile autour de la propriété, ce qui génère une augmentation du trafic et une demande à long terme pour les entreprises automobiles essentielles à service rapide. Take 5 Oil Change, une marque leader sous l'égide de Driven Brands Holdings Inc. (NASDAQ : DRVN), une société cotée en bourse, est l'un des concepts de vidange rapide à la croissance la plus rapide en Amérique du Nord, avec plus de 1 100 emplacements. Soutenue par une société mère générant environ 2,3 milliards de dollars de revenus annuels (exercice 2024) et une garantie corporative, la marque offre une sécurité d'investissement institutionnelle solide et un modèle éprouvé axé sur la rapidité, la commodité et la fidélité des clients. Ce site représente un nouveau développement soulignant l'expansion continue de l'entreprise dans les marchés à fort trafic du sud de la Floride.

Coordonnées pour la location:

The Sandelin Group

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-24

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Taco Bell - Orlando FL - 6611 W Colonial Dr

Orlando, FL 32818

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 488 678 $ CAD
• 2 698 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - West Colonial

• Le Taco Bell est exploité par Bravo Foods, LLC, un opérateur expérimenté de Taco Bell avec 35 emplacements. • Nouveau bail de 15 ans avec 3 périodes d'option de 5 ans pour prolonger, démontrant l'engagement du locataire envers le site. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée initiale et des périodes d'option.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-23

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Mint Dispensary - 4395 S Suncoast Blvd

Homosassa, FL 34446

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 418 434 $ CAD
• 5 363 pi²

Homosassa Commerce de détail à vendre

Courtier responsable Kyle Matthews Licence # CQ1066435, BK3554632 (FL) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave, Bureau 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-23

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6310 Gunn Hwy

Tampa, FL 33625

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 145 908 $ CAD
• 3 800 pi²

Tampa Commerce de détail à vendre - Northwest Tampa

BAIL À TERME UNIQUE GARANTI PAR UNE ENTREPRISE (REGIONS BANK) Le bail comprend trois (3) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, chacune avec des augmentations de loyer de 12,5 %, offrant une croissance intégrée des revenus et un potentiel d'appréciation de la valeur à long terme. La propriété est louée à Regions Bank, une institution financière reconnue à l'échelle nationale, garantissant un flux de revenus sécurisé et stable soutenu par un locataire corporatif. L'actif comprend une succursale bancaire indépendante de 3 847 pi² située sur un terrain de ±1,18 acre (51 619 pi²), construit à l'origine en 2004 et doté de 44 espaces de stationnement en surface. STRUCTURE DE BAIL ABSOLU NNN PASSIVE Cet investissement offre une véritable structure de propriété passive, puisque le locataire est responsable de toutes les dépenses d'exploitation de la propriété, y compris les taxes foncières, l'assurance, l'entretien et les services publics. Le format de bail à terme réduit les responsabilités du propriétaire et garantit des flux de trésorerie prévisibles et sans tracas. EMPLACEMENT PROUVÉ AVEC HISTORIQUE D'EXPLOITATION À LONG TERME Regions Bank exploite avec succès ce site depuis 2004, démontrant un engagement à long terme et une solide performance de l'emplacement. Le locataire a récemment exercé sa première option de renouvellement de cinq ans, prolongeant le bail jusqu'en mars 2029, renforçant la confiance dans la viabilité continue de cet emplacement.

Coordonnées pour la location:

Elite International Realty

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-22

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High-Traffic Tamiami Trail Development Site - 6605 14th St

Bradenton, FL 34207

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 1 340 586 $ CAD
• Lot de 0,58 AC

Bradenton Terrain à vendre - Manatee

Cette offre représente une opportunité unique d'acquérir un terrain d'angle très visible avec une façade le long de la 14e Rue Ouest / US 41 (Tamiami Trail), un corridor commercial dense, ancré par des détaillants nationaux tels que Target, Anytime Fitness, TJ Maxx et Publix. Possibilité d'acquérir un, deux ou trois lots allant de 0,58 acre à 1,7 acre, incluant les revenus existants provenant d'un panneau publicitaire. - Parcelle d'angle de 0,58± acre — 975 000 $ - Assemblage de 1,24± acre — 1 975 000 $ (inclut un revenu annuel de 10 000 $ provenant du panneau publicitaire) - Assemblage de 1,7± acre — Prix non fixé L'option de deux parcelles offre l'avantage supplémentaire de revenus en place tout en poursuivant un projet de redéveloppement. Le site dispose d'un terrain pavé et de services publics existants. Idéalement situé à moins d'un kilomètre de l'intersection entre Bayshore Gardens Parkway et El Conquistador Parkway, la propriété est entourée de développements résidentiels et à usage mixte significatifs. Les projets à proximité incluent le IMG Academy Golf Club, Aqua (une communauté Medallion Home), Cirrus at Aqua (345 unités), The Stadler (279 unités) et SeaFlower, un développement mixte transformateur de 1 200 acres. De plus, le site se trouve à un peu plus de deux kilomètres de l'aéroport international de Sarasota-Bradenton, ce qui le rend bien adapté pour servir à la fois les résidents locaux et les voyageurs de l'aéroport. Le zonage commercial général de la propriété permet une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, les restaurants, les services au volant, les bureaux, et plus encore. Le site avait déjà été approuvé pour une utilisation avec service au volant.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Advisory Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-22

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Highway 331 Retail Center - 16809 US Highway 331 S

Freeport, FL 32439

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 5 499 840 $ CAD
• Lot de 3,80 AC

Freeport Terrain à vendre

Occasion Unique de Développement Commercial Centre Commercial Highway 331 16809 US Highway 331 South, Freeport, Floride 32439 Prix de Vente : 4 000 000 $ Site de Développement Clé en Main Rare avec Ordre de Développement Actif en Main Voici une opportunité unique dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide de la Côte d’Émeraude de Floride. Il est rare qu’un site commercial entièrement autorisé et prêt à construire soit disponible, surtout lorsque le vendeur a investi énormément de temps, d’efforts et de ressources pour obtenir les approbations, finaliser les conceptions, établir les calendriers de construction et préparer tous les plans nécessaires. Points Forts de la Propriété • ±3,8 acres de terrain commercial de premier choix avec une excellente visibilité sur l’US Highway 331 très fréquentée • Ordre de Développement Actif (D.O.) en main — frais payés et prêt à construire • Plan mixte approuvé comprenant : • 18 030 pi² d’espace de vente au détail • 7 727 pi² d’espace de restaurant • 1 228 pi² de terrasse extérieure • 2 155 pi² de restaurant indépendant avec service au volant • Emplacement stratégique presque directement en face du nouveau Walmart Supercenter (avec station-service) actuellement en développement — générateur de trafic et clientèle intégrée • Site très visible au cœur du corridor commercial en plein essor de Freeport • Tous les documents de conception, d’ingénierie et de construction complétés par le vendeur — économisant au futur acheteur un temps et des coûts considérables • Terrain élevé et sec avec un accès solide et une infrastructure en place Pourquoi Freeport et l’US 331 ? Une Croissance Explosive à Exploiter Freeport est l’une des villes à la croissance la plus rapide de la région, alimentée par : • Des milliers de nouvelles unités résidentielles dans des communautés planifiées (Owl’s Head, Riverwalk, Longleaf, The Exchange, et autres) • Le nouveau Walmart Supercenter avec station-service (environ 175 000 pi² sur 96 acres) ancrant le corridor — début des travaux attendu prochainement et construction en cours • Des volumes de trafic quotidiens élevés sur l’US 331 (des dizaines de milliers de véhicules) • Proximité des plages mondialement célèbres de South Walton sur la 30A, de Destin et de l’économie touristique de la Côte d’Émeraude • Infrastructure en expansion, nouveaux appartements, écoles, parcs et services attirant résidents et visiteurs Ce site est situé dans un corridor commercial à fort trafic, presque directement en face du nouveau Walmart, entouré par une croissance résidentielle. Il est idéal pour des locataires nationaux ou locaux cherchant une visibilité et un accès maximum. Le plan mixte approuvé pour vente au détail + restaurant + service au volant (incluant une terrasse extérieure généreuse) est parfaitement positionné pour répondre à la population locale en pleine croissance, aux clients de Walmart et au trafic de passage. Valeur Exceptionnelle & Économie de Temps Le propriétaire actuel a fait le travail difficile : • Obtenu l’Ordre de Développement Actif • Complété les ensembles de conception et les calendriers de construction pour les superficies approuvées • Investi d’innombrables heures pour naviguer dans les approbations du comté de Walton Les acheteurs qui acquièrent cette propriété évitent des années de risques liés aux autorisations, des retards et des études coûteuses. Vous pouvez passer directement à l’obtention des permis, à la construction et à la location — accélérant considérablement votre retour sur investissement, surtout avec le générateur de trafic Walmart directement en face. Avantages de l’Emplacement • Façade directe sur l’US Highway 331 (axe nord-sud majeur) • Presque directement en face du nouveau Walmart Supercenter — synergie et afflux de clientèle inégalés • À quelques minutes de l’intersection de l’Highway 20 et des pôles commerciaux en croissance • À courte distance des plages de la 30A, de l’aéroport de Destin-Fort Walton Beach et des attractions régionales • Entouré de nouveaux logements, commerces et services — créant une demande intégrée pour la vente au détail et la restauration Idéal Pour • Développeurs cherchant des terrains autorisés pour vente au détail/restauration avec capacité de service au volant • Investisseurs construisant un centre commercial multi-locataires ou des concepts autonomes • Opérateurs de restaurants/commerce au détail nationaux ou régionaux souhaitant un site clé en main avec terrasse extérieure approuvée • Toute personne cherchant à capitaliser sur la transformation rapide de Freeport en un centre régional, ancré par Walmart Ne Manquez Pas Cette Opportunité Rare Les propriétés avec un Ordre de Développement Actif, des conceptions complétées et des autorisations mixtes approuvées (totalisant plus de 29 000 pi² d’espace locatif incluant une terrasse extérieure) — positionnées presque directement en face du nouveau Walmart — dans un marché floridien à forte croissance comme celui-ci sont rarement mises sur le marché. Prisée à 4 millions de dollars, cette propriété représente une valeur exceptionnelle pour un projet entièrement préparé dans l’un des corridors les plus dynamiques de la Côte d’Émeraude. Pour plus d’informations, plans du site, documents de développement ou pour planifier une visite, contactez l’agent inscripteur dès aujourd’hui. Demandes sérieuses uniquement — cette opportunité ne durera pas longtemps. Agissez Maintenant — Construisez l’Avenir sur l’US 331 à Freeport, FL. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. L’acheteur doit vérifier tous les détails, y compris le zonage, les autorisations, les volumes de trafic et les services publics auprès du comté de Walton et des agences appropriées.

Coordonnées pour la location:

Destin Investments LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-20

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CVS - 6005 St Augustine Rd

Jacksonville, FL 32217

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 9 349 728 $ CAD
• 16 362 pi²

Jacksonville Commerce de détail à vendre - San Marco

Kyle Matthews Matthews Real Estate Investment Services, Inc Licence # CQ1066435, BK3554632 (FL) 1600 West End Ave, Bureau 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-20

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4074 23rd Ave SW

Naples, FL 34116

• Drive Through Restaurant
• Spécialité à vendre
• 1 347 461 $ CAD
• 1 760 pi²

Naples Spécialité à vendre - Golden Gate

« Entreprise établie générant des liquidités avec une voie claire vers un NOI plus élevé ou une réhabilitation complète — rare flexibilité dans un corridor à forte demande. » Investissement et Opportunité de Réaménagement | Corridor Collier Blvd Station de lavage de voitures bien située avec 5 baies en libre-service, sur un terrain de 0,33 acre (±14 375 pi²) zoné C-4, offrant des revenus immédiats avec un potentiel de valorisation significatif. La propriété comprend 1 766 pi² d'améliorations, incluant cinq baies de lavage (environ 266 pi² chacune), dont une actuellement configurée en bureau avec salle de bain. Équipée d'une alimentation électrique triphasée et sans réservoirs d'eau enterrés, facilitant le réaménagement et réduisant les préoccupations environnementales. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, incluant une entrée directe et un stationnement périphérique, idéal pour des usages à fort trafic orientés vers le service au volant. Situé à seulement un pâté de maisons de Collier Boulevard (Route d'État 951), un corridor nord-sud majeur à Naples, offrant une forte visibilité et un flux de trafic constant. Entreprise établie générant des flux de trésorerie avec potentiel de valorisation : - Le zonage C-4 permet une large gamme d'usages commerciaux, offrant des dizaines de possibilités. - Alimentation électrique triphasée en place pour une demande utilitaire élevée (240 volts / 300 AMP). - Aucun réservoir enterré – chemin de réaménagement plus propre. - Aménagement fonctionnel avec configuration flexible du bâtiment. - Emplacement à forte visibilité près d'une artère routière majeure. Cette propriété offre plusieurs stratégies stratégiques pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires : - Conversion en entrepôt couvert pour véhicules (5–6 unités). - Développement d'un concept de commerce au volant (dépanneur, boissons ou restauration rapide). - Intégration d'un hybride lavage de voitures + commerce de détail (conservation partielle des baies). - Activation du site pour un espace de camions-restaurants / concept de commerce flexible. - Installation d'une station de recharge pour véhicules électriques (jusqu'à 12 bornes possibles). Une opportunité rare d'acquérir un actif générant des revenus avec un zonage flexible et plusieurs stratégies de sortie dans l'un des corridors de croissance les plus actifs de Naples.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial NRT

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-04-20

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Dutch Bros - Tampa (Riverview) FL - SEC of Balm Road and U.S. Highway 301

Riverview, FL 33569

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 124 880 $ CAD
• 950 pi²

Riverview Commerce de détail à vendre - East Tampa

• Nouveau bail de 15 ans avec 4 options (de cinq ans) à prolonger • Augmentation de 10 % du loyer tous les cinq ans au cours de la période initiale et au début de chaque période d'option pour prolonger la durée du bail • La construction 2026 avec entraînement à traction comprend des matériaux de haute qualité, des éléments de conception distincts et des finitions de haut niveau

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-16

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Bojangles - Daytona Beach FL - 1956 Lpga Blvd

Daytona Beach, FL 32117

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 674 864 $ CAD
• 3 138 pi²

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - North Daytona Beach

• Nouveau bail de 15 ans avec 4 options (de cinq ans) à prolonger • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans tout au long de la période initiale et au début de chaque option • Fondée en 1977 en tant qu'établissement unique à Charlotte, la marque bien-aimée s'est développée pour atteindre plus de 880 restaurants appartenant à l'entreprise et franchisés dans 22 États.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-16

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Fort Lauderdale Warehouse - 825 NW 8th Ave

Fort Lauderdale, FL 33311

• Drive Through Restaurant
• Industriel à vendre
• 2 705 921 $ CAD
• 7 500 pi²

Fort Lauderdale Industriel à vendre

DWNTWN Realty Advisors a été mandaté à titre exclusif par le propriétaire pour organiser la vente du 825 NW 8th Ave, un entrepôt industriel entièrement occupé composé de trois unités totalisant 7 500 pieds carrés, sur un terrain de 10 125 pieds carrés situé dans le quartier Sistrunk de Fort Lauderdale. L’immeuble comprend des baies de chargement de plain-pied avec passage traversant, des aménagements de bureaux et de salles de bain dédiés dans chaque unité, ainsi qu’un stationnement de surface sur place — offrant un flux de trésorerie immédiat et stabilisé, sans aucun risque de location à combler. Situé à quelques minutes du centre-ville de Fort Lauderdale, de Flagler Village, de FAT Village et de la gare Brightline, cet actif offre aux investisseurs une occasion rare d’acquérir un immeuble industriel en secteur de remplissage dans l’un des sous-marchés les plus contraints en offre du comté de Broward, où le taux d’inoccupation demeure à des creux historiques et où l’inventaire disponible continue de diminuer.

Coordonnées pour la location:

DWNTWN Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-14

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Circle K - Wildwood FL (The Villages) - NWQ of U.S.-301 and County Road 462

Wildwood, FL 34785

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 499 840 $ CAD
• 5 964 pi²

Wildwood Commerce de détail à vendre

• Bail tout neuf de 15 ans avec 7 options de renouvellement de 5 ans chacune et augmentations de loyer de 7 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les périodes d’option • Le bail est signé par Circle K Stores Inc., un exploitant bien établi de dépanneurs et de stations-service comptant 6 877 magasins aux États-Unis en date de janvier 2026, avec une construction qui mettra en valeur des matériaux de haute qualité, des éléments de design distinctifs et des finis haut de gamme • Situé sur un terrain de grande dimension d’environ 3,5 acres • Ce site est doté d’une pompe diesel à haut débit, qui devrait générer des revenus additionnels significatifs de carburant en attirant une clientèle à fort volume et en augmentant le volume global de carburant vendu

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-14

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Chipotle - Tampa (Clearwater) FL - 3335 Ulmerton Rd

Clearwater, FL 33762

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 7 257 039 $ CAD
• 3 506 pi²

• Restaurant

Clearwater Commerce de détail à vendre - Gateway

• Nouveau bail de 15 ans avec options de prolongation • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans • Rénovation en 2026 d’un ancien bâtiment Wendy’s • L’affiche publicitaire génère un revenu additionnel de 25 000 $/an jusqu’au 27 août 2044

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-13

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Popeyes - Jacksonville FL - 1902 N Main St

Jacksonville, FL 32206

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 640 795 $ CAD
• 1 526 pi²

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Downtown Northbank

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le Popeyes de 1 526 pieds carrés situé au 1902 N Main Street à Jacksonville, FL. La propriété bénéficie d'une augmentation annuelle des loyers de 1,75 %, favorisant une croissance constante du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Des ventes solides en place contribuent à un ratio loyer/ventes favorable, renforçant la stabilité à long terme du locataire et positionnant l'actif comme une opportunité attrayante d'investissement en bail net. En collaboration avec SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR : Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-13

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4801 66th St N

Kenneth City, FL 33709

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 337 432 $ CAD
• 7 112 pi²

• Climatisation

Kenneth City Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Bridgewater Commercial est heureuse de présenter une occasion exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial bien entretenu de 7 112 pieds carrés sur un terrain de 0,77 acre, offrant une façade de premier plan et une visibilité remarquable le long de la 66th Street North à Kenneth City, en Floride. Situé en zone inondable X, l’immeuble bénéficie de 273 pieds de façade sur cet axe artériel à six voies très achalandé, avec plus de 45 000 véhicules par jour, offrant une excellente visibilité pour toute activité de détail, de services ou commerciale. Construit à l’origine avec une superficie de 4 000 pi², l’immeuble a été agrandi en 1997 de 3 000 pi² supplémentaires pour soutenir la croissance d’un locataire de longue date. Édifié en blocs de béton durables avec des hauteurs libres de plus de 12 pieds, le bâtiment offre un plan d’étage à aire ouverte procurant une flexibilité maximale. Il comprend deux salles de toilettes et trois unités de CVC (rapportées) de 7,5 tonnes chacune, montées sur le toit. La portion originale de 4 000 pi² comportait auparavant deux grandes fenêtres donnant sur la 66th Street qui pourraient être rouvertes afin d’augmenter la lumière naturelle et la présence sur rue. Le propriétaire fait inspecter chaque année la toiture multicouche en asphalte/bitume avec gravier par une entreprise professionnelle de toiture commerciale, et il est rapporté qu’elle est en excellent état. Le site comprend 28 cases de stationnement délimitées, environ cinq cases additionnelles non délimitées et deux espaces conformes à la norme ADA, ainsi que trois accès distincts permettant une entrée pratique à partir des directions nord et sud de la 66th Street ainsi que des 48th et 49th Avenue North. La parcelle sud est détenue par le même propriétaire depuis 1970 et la parcelle nord depuis 1997, témoignant de décennies de stabilité et de soin. Cette détention à long terme, combinée à l’historique d’agrandissement du bâtiment et à l’entretien proactif, reflète la qualité et l’adaptabilité de l’actif. Zoné « General Commercial » dans le comté de Pinellas, l’immeuble permet une vaste gamme d’usages de détail, automobiles, de services et professionnels. Il est raccordé au réseau d’égout du comté de Pinellas, à l’eau de la ville de St. Petersburg et à Duke Energy (service électrique monophasé). Le bâtiment est occupé en continu par des détaillants de pièces automobiles depuis plus de 30 ans, démontrant une forte demande à long terme et une adéquation éprouvée pour des commerces et services à haute visibilité dans ce marché. Le locataire actuel aura complètement libéré les lieux d’ici le 17 avril 2026, permettant une occupation immédiate ou une relocation. En plus du bâtiment principal, la propriété génère un revenu supplémentaire grâce à un bail existant pour un panneau d’affichage sur place, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2028. Le bail verse actuellement 7 500 $ par année jusqu’au 31 mai 2028, puis augmente à 8 250 $ par mois jusqu’à son expiration le 31 décembre 2028. OutFront Media est propriétaire du panneau et de la structure. L’entreprise est responsable du démantèlement à la fin du bail, bien qu’il soit probable que le bail soit prolongé. Les paiements sont effectués annuellement le 1er juin. Située immédiatement au nord du centre commercial entièrement redéveloppé de 120 000 pi² au 4501–4571 66th Street North (à environ 0,3 mille au sud), la propriété bénéficie d’un centre commercial moderne et dynamique maintenant ancré par Sprouts Farmers Market (ouvert en 2023), At Home et Five Below, ainsi que Tidal Wave Car Wash (2025) et un projet de service au volant Starbucks au 4519 66th Street North. Cette requalification très visible a attiré des locataires nationaux et de nouveaux capitaux dans le corridor de la 66th Street, augmentant le trafic et l’activité commerciale dans le marché densément peuplé de Kenneth City. Immédiatement au sud-est se trouve Plaza 66, ancré par le magasin à rabais Gabe’s et plusieurs autres locataires, dont Family Dollar et Cici’s Pizza. RaceTrac, Taco Bell, Dunkin Donuts et Harbor Freight se trouvent également dans un rayon de 0,3 mille au sud. La propriété offre un cadre idéal pour un propriétaire-occupant, un investisseur ou un promoteur à la recherche d’un actif commercial polyvalent et générateur de revenus, avec de solides fondamentaux, un zonage flexible, un stationnement généreux, une excellente visibilité et une disponibilité immédiate. Située dans un corridor de détail éprouvé, soutenu par une croissance soutenue du secteur et des investissements de requalification, cette propriété solide et fonctionnelle représente une occasion rare sur le marché actuel. Usages permis dans un district « CG-2 General Commercial » (tiré du code municipal de Kenneth City, TOUJOURS vérifier les mises à jour et confirmer) : a. Usages liés à l’inhumation, limités à : Maisons funéraires b. Usages de bureaux, limités à : Agences immobilières Agences de voyages Médecins, dentistes et optométristes, ainsi que d’autres professions similaires liées à la santé Services professionnels, y compris comptables, avocats, architectes, ingénieurs et professions similaires Maisons de courtage Institutions financières Écoles-studios, telles que art, sculpture, danse, poterie et enseignement similaire Ateliers de services automobiles, à l’exclusion de la carrosserie et de la peinture Services de reproduction de documents de bureau Installations similaires liées aux usages de bureaux c. Usages commerciaux généraux, limités à : Barbiers et salons de coiffure Comptoirs de cueillette pour buanderies et nettoyeurs à sec Réparation de chaussures Tailleurs Pharmacie Boulangerie (vente au détail sur place) Quincaillerie Fleuriste Épiceries et magasins d’alimentation Restaurants Magasins à rayons variés, articles divers Papeteries, librairies, tabagies Institutions financières Magasins de nouveautés Magasins de téléviseurs et d’appareils électroménagers (vente et service) Magasin à rayons (department store) Magasin de meubles Boutiques spécialisées : vêtements pour hommes, femmes, enfants, chaussures et articles d’habillement similaires Fournitures et studio de photographie Magasin d’articles de sport Magasin d’antiquités Boutiques-cadeaux Restauration rapide, comptoirs de collations (sans service au volant) Pharmacie Supermarché Vente de boissons enivrantes, quel que soit leur taux d’alcool, pour consommation sur place ou à l’extérieur Usages commerciaux généraux similaires d. Usages commerciaux avec entreposage extérieur, limités à : Ateliers et bureaux pour entrepreneurs et métiers de la construction Fournitures de jardin et pépinières e. Usages de loisirs commerciaux, limités à : Salles de billard et de pool Quilles Clubs de santé Gymnases Mini-golf Arcades de jeux Cinémas f. Usages institutionnels, limités à : Écoles publiques et privées d’enseignement général et spécialisé Hôpitaux et centres de soins infirmiers (CHSLD/maisons de soins) Églises, synagogues et autres lieux de culte g. Usages commerciaux avec service au volant, limités à : Restaurants avec service au volant Stations-service et ateliers de service Marinas et ateliers de réparation maritime h. Usages gouvernementaux / de service public, limités à : Poste de police Caserne de pompiers Bibliothèque Bureau de poste Hôtel de ville Usages publics ou gouvernementaux similaires et limités, liés aux gouvernements fédéral, provincial ou local.

Coordonnées pour la location:

Bridgewater Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-04-09

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4425 W US 98

Perry, FL 32347

• Drive Through Restaurant
• Industriel à vendre
• 1 512 456 $ CAD
• 22 660 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Perry Industriel à vendre

Cette propriété industrielle de ±22 660 pieds carrés, située sur plus de 10 acres le long de la U.S. Route 98 à Perry, en Floride, offre une rare opportunité d'acquisition à grande échelle dans le nord de la Floride. Conçue spécifiquement comme une installation de fabrication de bateaux, le bâtiment comprend des zones de production à portée libre, des plafonds élevés et une configuration traversante conçue pour optimiser les opérations et la logistique. Plusieurs points d'accès améliorent la manœuvrabilité pour le trafic de camions, les remorques et les utilisateurs d'équipements lourds, tandis que la propriété expansive inclut une cour de dépôt importante, idéale pour le stockage extérieur, la mise en scène ou la coordination de flottes. La taille et la disposition du site offrent une flexibilité pour des expansions ou des améliorations supplémentaires, créant une évolutivité à long terme pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Avec une forte visibilité et une connectivité le long d'une artère de transport majeure, cet actif est stratégiquement positionné pour répondre aux besoins régionaux de fabrication et de distribution. La propriété se trouve dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, permettant aux acheteurs potentiels de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, ce qui renforce encore son attrait en tant qu'investissement.

Coordonnées pour la location:

The Naumann Group Real Estate, Inc

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-09

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1631 E Sample Rd

Pompano Beach, FL 33064

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 962 472 $ CAD
• 1 350 pi²

Pompano Beach Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial autonome avec service au volant rare sur E Sample Road à Pompano Beach. Ancienne dépanneur avec chambre froide existante pour la bière, idéal pour un exploitant de dépanneur, un commerce de café, un concept de restauration rapide, un détaillant de boissons spécialisées ou tout autre propriétaire-occupant recherchant une excellente façade et une grande visibilité dans un corridor à fort achalandage.

Coordonnées pour la location:

Rich Commercial Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-09

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1200 Pasadena Ave S

South Pasadena, FL 33707

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 856 196 $ CAD
• 2 480 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant

South Pasadena Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Bridgewater Commercial Real Estate est heureuse de proposer cette occasion de restaurant de premier choix, à vendre au prix de 1 350 000 $ ou à louer à 29 $/pi² NNN. L’ancien Dunkin’ Donuts de 3 276 pi² bruts / 2 480 pi² chauffés est situé sur un terrain de 0,62 acre avec 142,75 pieds de façade de premier ordre le long de Pasadena Avenue et un débit de circulation projeté de 23 500 véhicules par jour en 2025. Construite à l’origine en 1972 et largement rénovée en 2013, la propriété offre une base solide pour un nouveau restaurant. Le bâtiment conserve toute l’infrastructure principale de service alimentaire de son utilisation antérieure comme Dunkin’ Donuts de 2004 à 2025. Il comprend une fenêtre de service au volant avec voie de file d’attente dédiée, une hotte d’extraction commerciale (système de ventilateur EF-1, 500 CFM) toujours en place, une chambre froide de 7 pi x 7 pi, un congélateur walk-in de 7 pi x 14 pi et un séparateur de graisse souterrain. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve une aire de restauration extérieure couverte par auvent de 796 pi², une capacité d’accueil intérieure d’au moins 22 clients, deux salles de toilettes, un bureau dédié et un pré-câblage pour caméras de sécurité intérieures. La propriété bénéficie également d’une nouvelle unité de CVC installée en 2016, d’un nouveau chauffe-eau installé en 2026, d’une enseigne pylône et de 32 espaces de stationnement, dont deux emplacements conformes à l’ADA. Zoné Commercial General (CG) dans la ville de South Pasadena avec un COS (FAR) de 0,5 à 0,65, le site est desservi par l’aqueduc et l’égout de la Ville de St. Petersburg. Bien que présentement vacant et dépourvu d’équipements plus petits tels que fours ou friteuses, cet immeuble conserve les systèmes essentiels de service alimentaire et se prête très bien à un autre concept de restauration rapide ou de restauration décontractée rapide, un café / beignerie ou d’autres usages avec service au volant. Le zonage CG flexible permet également un large éventail d’usages alternatifs autorisés, notamment le commerce de détail général, les bureaux professionnels et médicaux, les services personnels, les dépanneurs, les loisirs commerciaux et la vente au détail de marijuana médicale (sous réserve des permis d’État et des approbations locales). Le district de zonage Commercial General (CG) à South Pasadena, Floride, permet des usages de commerce de détail général, de commerces spécialisés, de bureaux et d’usages institutionnels. Usages permis : Usages pour adultes qui se qualifient pour un permis d’usage pour adultes conformément aux dispositions du Chapitre 147, Adult Use, de ce code Entreposage libre-service climatisé, conforme aux critères énoncés à l’article 130-35 Magasins d’antiquités Boulangeries vendant au détail sur place Barbiers et salons de beauté Bars / restaurants Salles de billard Quilles Maisons de courtage Lavage de voitures et camions Dépanneurs Garderies Magasins à rayons (grands magasins) Pharmacies (drugstores) Institutions financières Fleuristes Épiceries / magasins d’alimentation Salons funéraires Magasins de meubles Magasins de cadeaux Gymnases Quincailleries Bars laitiers / crèmeries / yogourt glacé Clubs de santé / massothérapeutes agréés Comptoirs de nettoyage à sec et buanderies (cueillette) Magasins d’alcool Laboratoires médicaux Parcours de mini-golf Cinémas (intérieurs) Édition de journaux Magasins de nouveautés Bureaux de tous types, y compris, sans s’y limiter, comptables, architectes, avocats, dentistes, ingénieurs, médecins et professions similaires, ainsi que bureaux d’entreprises Services de reproduction de bureau Comptoirs de prêts sur gages / encaissement de chèques Animaleries et toilettage Pharmacies Pépinières de plantes Fournitures et studios de photographie Imprimeurs Bureaux d’agences immobilières Ateliers de réparation de meubles Fabrication de rideaux / stores au détail Emballage et pressage de jus de fruits au détail Restaurants Cordonnier / réparation de chaussures Magasins de chaussures[1] Boutiques spécialisées : vêtements pour hommes, femmes, enfants Magasins d’articles de sport Papeteries, librairies Écoles-studios : art, danse, musique, artisanat et enseignement similaire Supermarchés Tailleurs Tours et antennes de télécommunication qui répondent aux exigences de l’article 130-36 Agences de voyages Magasins de téléviseurs et d’appareils électroménagers, vente et service Équipement de détection d’infractions au code de la route Ateliers de rembourrage et réparations Services vétérinaires Clubs vidéo / magasins de location de vidéos Usages nécessitant un permis d’usage spécial : [Modifié le 12-10-2004 par l’ordonnance no 2004-08; le 1-7-2011 par l’ordonnance no 2011-07; le 10-12-2013 par l’ordonnance no 2013-05] Installations de divertissement Ateliers de réparation automobile Stations-service et postes de service Hôtels, motels, motor inns et appartements en multipropriété (interval-ownership) Marinas et installations de réparation marine Entreposage extérieur, comme les fournitures de jardin et les pépinières de plantes Entreposage extérieur de matériaux de construction Entreposage extérieur d’articles non vendables seulement Centres commerciaux totalisant plus de 50 000 pi² sous toit Clubs sociaux pour adolescents Concessionnaires / agences de véhicules, superficie minimale de 40 000 pi² pour toute exploitation; doivent fournir une salle d’exposition Véhicules avec chauffeur (taxis, etc.) Location d’embarcations ou clubs nautiques Tout usage permis dans le district de zonage CG avec une désignation d’usage du sol « Institutionnel-Public », à condition que ledit usage soit limité à 5 acres ou moins Commercial General / Institutionnel. La liste suivante d’usages permis s’applique uniquement aux propriétés dans le district de zonage Commercial General qui sont désignées « Institutionnel » sur la carte d’affectation du sol futur de la Ville. Aucun bâtiment ou structure ne doit être érigé, modifié ou utilisé, et aucun usage de terrain ou d’eau ne doit être permis, sauf pour un ou plusieurs des usages suivants : (1) Usages permis : [Modifié le 14-1-1997 par l’ordonnance no 96-19; le 10-3-2008 par l’ordonnance no 2008-01; le 11-5-2010 par l’ordonnance no 2010-02] Églises, synagogues et autres lieux de culte Cliniques de soins de proximité (convenient-care clinics) Hôpitaux Bureaux médicaux, y compris les installations de chirurgie d’un jour Centres d’hébergement et de soins (CHSLD / maisons de soins infirmiers)

Coordonnées pour la location:

Bridgewater Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-08

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1660 S Congress Ave

Delray Beach, FL 33445

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 224 848 $ CAD
• 2 750 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Delray Beach Commerce de détail à vendre

Situé au 1660 S Congress Avenue à Delray Beach, cette propriété commerciale exceptionnelle offre une opportunité rare d'établir votre entreprise dans l'un des corridors les plus visibles et les plus fréquentés de la région. Anciennement exploitée comme une banque, la propriété dispose d'environ 2 750 pieds carrés sur un généreux terrain d'angle de 0,77 acre avec 36 places de stationnement, ce qui la rend idéale pour une large gamme d'activités, notamment les services financiers, les bureaux médicaux, les entreprises liées à l'automobile et les concepts de restaurants. Cette propriété est zonée "Commercial Général", offrant de nombreuses utilisations possibles. Positionnée à l'angle nord-ouest de l'intersection très fréquentée de Linton Blvd et Congress Ave, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec un trafic dépassant les 69 000 véhicules par jour (AADT). Son emplacement stratégique offre une excellente accessibilité et visibilité pour les clients locaux, les navetteurs ainsi que le trafic provenant de l'autoroute I-95. Un avantage majeur de la propriété est l'infrastructure existante de service au volant, offrant commodité et flexibilité opérationnelle pour les entreprises cherchant à faciliter l'accès des clients. Sous réserve de l'approbation de la ville, la suppression des trois voies de service au volant existantes pourrait également offrir une opportunité d'agrandir considérablement la superficie du bâtiment et d'augmenter la surface totale. Parmi les autres points forts, on trouve une signalisation monumentale bien en vue pour une meilleure visibilité de la marque et une proximité immédiate avec l'autoroute I-95, située à seulement un quart de mile à l'est de la propriété. Cela permet un accès facile pour les clients voyageant dans toute la région tout en captant une exposition supplémentaire au trafic local et autoroutier. Combinant un emplacement de choix à un coin de rue, des données démographiques solides, une accessibilité exceptionnelle et un potentiel de redéveloppement, cette propriété représente une opportunité d'investissement et d'affaires remarquable sur le marché florissant de l'Est de Delray Beach.

Coordonnées pour la location:

Laguna Realty & Sales, Inc.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-02

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West Little River Land - 0.69-Acre Site - 2676 NW 88th St

Miami, FL 33147

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 2 474 928 $ CAD
• Lot de 0,69 AC

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Current Real Estate Advisors a le plaisir de présenter l’occasion d’acquérir West Little River Land (les « Propriétés »), deux sites de développement adjacents, offerts ensemble ou séparément, totalisant ±74 488 pi² (1,71 acre) à Miami, FL. Stratégiquement situées le long de NW 27th Avenue (plus de 31 000 véhicules par jour) – un important axe nord-sud et un corridor commercial en pleine effervescence dans le comté de Miami-Dade – ces propriétés offrent une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Leur inclusion dans la zone de surzonage NCUAD augmente considérablement le potentiel de développement, permettant un élargissement des usages et une densité accrue (voir pages 8-9). De plus, ces sites sont des candidats de premier plan pour une prise en compte dans le cadre du Live Local Act (voir page 10), ce qui renforce encore leur attrait pour les investisseurs. West Little River Land représente une occasion rare pour des promoteurs visionnaires de tirer parti d’un marché à forte demande et en croissance rapide. Grâce à un zonage qui permet le multirésidentiel, l’usage mixte, le commerce de détail (service au volant/dépanneur), l’industriel et l’entreposage libre-service, entre autres possibilités, ces propriétés offrent une flexibilité inégalée pour maximiser la valeur et le potentiel futur.

Coordonnées pour la location:

Current Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

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West Little River Land - 1.02-Acre Site - 2615 NW 88th St

Miami, FL 33147

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 5 327 970 $ CAD
• Lot de 1,02 AC

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Current Real Estate Advisors a le plaisir de présenter l’occasion d’acquérir West Little River Land (les « Propriétés »), deux terrains de développement adjacents, disponibles ensemble ou séparément, totalisant ±74 488 pi² (1,71 acre) à Miami, FL. Stratégiquement situées le long de NW 27th Avenue (plus de 31 000 véhicules par jour) – un important axe nord-sud et un corridor commercial dynamique du comté de Miami-Dade – ces propriétés offrent une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Leur inclusion dans la zone de surzonage NCUAD accroît considérablement le potentiel de développement, en permettant des usages élargis et une densité accrue (voir pages 8-9). De plus, ces sites sont des candidats de premier plan pour une prise en compte dans le cadre du Live Local Act (voir page 10), ce qui renforce encore leur attrait pour les investisseurs. West Little River Land représente une occasion rare pour les promoteurs visionnaires de tirer parti d’un marché à forte demande et en croissance rapide. Grâce à un zonage qui permet le multirésidentiel, le projet à usage mixte, le commerce de détail (service au volant/dépanneur), l’industriel et l’entreposage libre-service, entre autres possibilités, ces propriétés offrent une flexibilité inégalée pour maximiser la valeur et le potentiel futur.

Coordonnées pour la location:

Current Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

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