Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

427 Drive Through Restaurants à vendre à Floride, USA

Drive Through Restaurants à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 3824 Tollhouse Dr, Naples, FL - Commerce de détail à vendre

Operating Waffle House + Vacant Outparcel - 3824 Tollhouse Dr

Naples, FL 34114

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 437 400 $ CAD
  • 1 232 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Naples Commerce de détail à vendre - Outlying Collier County

Occasion d’investissement et de développement de premier ordre pour acquérir l’ensemble du terrain d’environ 1 acre (incluant le Waffle House en exploitation et le terrain vacant adjacent), situé à l’angle nord-est de l’intersection à feux de circulation de Collier Boulevard et Beck Boulevard. Le site offre une visibilité exceptionnelle avec un débit journalier moyen de 66 500 véhicules (AADT). Une nouvelle entrée « right-in/right-out » directement sur Collier Boulevard permettra au trafic en direction nord sur Collier Boulevard d’entrer et de sortir de la propriété sans utiliser Davis/Beck Boulevard. L’immeuble bénéficie d’importantes améliorations de l’échangeur en cours, incluant la construction de deux nouvelles bretelles aériennes à partir de Davis Boulevard (Beck Boulevard). Situé à la sortie 101 de l’I-75, à l’intérieur du PUD Tollgate et dans le secteur « Innovation Zone Overlay », le site se prête idéalement à un développement avec service au volant, à un commerce à fort achalandage ou à un projet à usage mixte, avec un revenu déjà en place provenant de Waffle House. Le propriétaire envisagera du financement pour un acheteur qualifié et/ou un projet clé en main (build-to-suit) pour un locataire qualifié.

Coordonnées pour la location:

CRE Consultants

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 7253 103rd St, Jacksonville, FL - Commerce de détail à vendre

Boost Coffee - Jacksonville, FL - 7253 103rd St

Jacksonville, FL 32210

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 681 172 $ CAD
  • 790 pi²

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Riverside

Sands Investment Group a le plaisir de présenter en exclusivité à la vente la propriété Boost Coffee située au 7253 103rd Street à Jacksonville, FL. Cette opportunité offre un bail foncier absolu triple net (NNN) à long terme de 15 ans, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, constituant ainsi un investissement véritablement passif. Le locataire est responsable de 100 % de toutes les dépenses d’exploitation, y compris les taxes foncières, les assurances, la toiture, la structure, le système de CVC (chauffage, ventilation, climatisation), les services publics et l’entretien. Cette structure procure aux investisseurs un revenu stable et prévisible avec une gestion minimale, ce qui en fait une occasion d’investissement très attrayante et sécuritaire. En collaboration avec SIG RE Services, LLC - Permis no CQ1055229 Courtier responsable : Andrew Ackerman - Permis FL no BK3369953

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group Austin, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 4891 US Hwy 1, Fort Pierce, FL - Commerce de détail à vendre

Former Burger King QSR Restaurant w/DriveThru - 4891 US Hwy 1

Fort Pierce, FL 34982

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 780 573 $ CAD
  • 2 882 pi²

Fort Pierce Commerce de détail à vendre

À VENDRE ou À LOUER! Restaurant indépendant de premier plan avec service au volant, rénové en 2016, situé directement sur l’autoroute US 1 à Ft. Pierce! Cet ancien restaurant Burger King est implanté sur un vaste terrain de 1,36 acre, avec 32 espaces de stationnement et une voie de service au volant XL permettant un excellent empilage de véhicules. Emplacement idéal pour un restaurant à fort volume / restauration rapide, avec une enseigne monumentale imposante et une excellente visibilité. Bâtiment de restaurant spacieux de 2 882 pi² comprenant une grande salle à manger, un système de hotte existant, un séparateur de graisse (grease trap), ainsi qu’une chambre froide et un congélateur walk-in. Occasion très rare pour un établissement de restauration rapide dans l’un des marchés en forte croissance de la Floride! Situé sur la très achalandée US Highway 1, juste au nord de Midway Road, dans le sud de Fort Pierce, en Floride.

Coordonnées pour la location:

Florida Commercial Enterprises, LLC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 337 S US Highway 17, East Palatka, FL - Commerce de détail à vendre

337 S US Highway 17

East Palatka, FL 32131

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 362 344 $ CAD
  • 5 260 pi²

East Palatka Commerce de détail à vendre

Rêvez-vous de posséder le plus ancien bar du comté de Putnam? Voici votre chance de le réaliser! Ce lieu de rassemblement communautaire remonte aux années 1930 et est considéré comme une institution précieuse au cœur du comté de Putnam. Le Cheyenne Saloon est réputé pour les meilleures ailes de poulet Teriyaki de la ville et est maintenant disponible à l'achat en tant qu'opération clé en main. Situé dans un emplacement de choix le long de l'autoroute 17 à East Palatka sur 1,72 acres de propriété commerciale de premier ordre, ce bâtiment emblématique offre 5 260 pieds carrés d'espace opérationnel polyvalent. La propriété comprend une cuisine entièrement équipée, un espace de stockage suffisant pour l'inventaire, une boutique de cadeaux et beaucoup de stationnement pour accueillir les invités. À l'intérieur, vous trouverez un aménagement spacieux avec des tables de billard, parfait pour le divertissement et les rassemblements sociaux. 22 tables pour s'asseoir avec une capacité de 225 places. Fenêtre de service au volant pour la vente de nourriture et d'alcool, car cet établissement possède une licence de spiritueux 5COP. La licence permet également des opportunités de traiteur hors site. À l'extérieur, vous découvrirez un espace fantastique dédié au divertissement, idéal pour mettre en valeur les talents locaux et organiser des événements. Le Cheyenne est un arrêt très populaire pendant la Semaine de la moto, le Biketober Fest et pour les habitants qui aiment simplement manger et se rassembler ici. Non seulement cette entreprise est un pilier bien-aimé de la communauté, mais elle représente également une rare opportunité pour un nouveau propriétaire de réussir avec une formule éprouvée. Ne manquez pas cette chance de posséder un morceau de l'histoire du comté de Putnam et de perpétuer l'héritage qui existe depuis tant d'années!

Coordonnées pour la location:

iHeart Realty, Inc.

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 1035 Dunlawton Ave, Port Orange, FL - Commerce de détail à vendre

KFC - Port Orange, FL - 1035 Dunlawton Ave

Port Orange, FL 32127

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 657 469 $ CAD
  • 2 846 pi²

Port Orange Commerce de détail à vendre - South Daytona Beach

Sands Investment Group a le plaisir de proposer en exclusivité à la vente le KFC de 2 846 pi² situé au 1035 Dunlawton Avenue à Port Orange, en Floride. Cette transaction comprend un bail net net net (NNN) absolu de plus de 18 ans, des augmentations annuelles de 1,5 % et une garantie solide de plus de 140 unités, offrant un investissement sécuritaire. En collaboration avec SIG RE Services, LLC - Permis no CQ1055229 Courtier responsable : Andrew Ackerman - Permis FL no BK3369953

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group Santa Monica, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 2650 W New Haven Ave, Melbourne, FL - Commerce de détail à vendre

2,728 SF Former Wendy’s with Drive-Thru For S - 2650 W New Haven Ave

Melbourne, FL 32904

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 887 416 $ CAD
  • 2 728 pi²

Melbourne Commerce de détail à vendre - Brevard County

Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur du principal corridor commercial de Melbourne, FL. Cette ancienne propriété de restauration rapide située au 2650 W New Haven Ave est un bâtiment de 2 728 pieds carrés, parfaitement adapté pour un usage commercial ou de restauration. Construit en 1982 et zoné C-NH, cet emplacement de choix offre une visibilité et un accès inégalés, ce qui en fait un choix idéal pour les détaillants et restaurateurs souhaitant se démarquer dans cette zone animée. Que vous cherchiez à revitaliser un espace de restauration rapide ou à créer un tout nouveau concept, cette propriété offre un potentiel immense de succès.

Coordonnées pour la location:

Lightle Beckner Robison, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-11
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Plus de détails pour 32641 McCabe Rd, San Antonio, FL - Commerce de détail à vendre

CVS - Tampa (San Antonio) FL - 32641 McCabe Rd

San Antonio, FL 33576

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 17 874 479 $ CAD
  • 14 856 pi²

San Antonio Commerce de détail à vendre - Pasco County

• Construction toute neuve avec un bail de 20 ans • Le bail comprend 6 options de renouvellement de 5 ans chacune, avec des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque option • CVS Pharmacy, la division de détail de CVS Health (NYSE : CVS), est la principale pharmacie de détail aux États-Unis, avec 9 100 points de vente et plus de 1 000 cliniques médicales sans rendez-vous et de soins primaires

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 8784 SR-52, Hudson, FL - Commerce de détail à vendre

New 15-Year Chipotle | Hudson, FL - 8784 SR-52

Hudson, FL 34667

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 276 692 $ CAD
  • 2 420 pi²
  • Restaurant

Hudson Commerce de détail à vendre - Pasco County

TSCG est heureux d'offrir à la vente un tout nouveau Chipotle de 15 ans à Hudson, FL (Tampa MSA). Cette propriété exceptionnelle présente un prototype Habanero moderne avec Chipotlane et offre un accès et une visibilité inégalés le long de la SR-52 à fort trafic, près de l'intersection de la SR-52 et de Little Rd (79 000 VPD). Situé sur un terrain annexe à The Oaks, ancré par EOS Fitness, Bealls, Ross, Five Below et Skechers, ce Chipotle présente un emplacement de choix dans l'un des comtés à la croissance la plus rapide de Floride. Le comté de Pasco a connu une augmentation de la population et de la croissance de l'emploi stimulée par le développement continu commercial, résidentiel et de communautés planifiées le long du corridor SR-52. Le comté a augmenté sa population de plus de 24 % depuis 2020 et devrait croître de 10 % supplémentaires au cours des 3 prochaines années. Les développements majeurs le long de la SR-52 incluent Angeline de 6 200 acres, Double Branch de 965 acres et Kinfield de 785 acres.

Coordonnées pour la location:

TSCG

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 146-148 NW 40th Ct, Fort Lauderdale, FL - Multi-résidentiel à vendre

Prospect Gardens - 5 Building Portfolio - 146-148 NW 40th Ct

Fort Lauderdale, FL 33309

  • Drive Through Restaurant
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 393 564 $ CAD
  • 18 056 pi²

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Prospect Gardens est un portefeuille de 24 unités d'appartements situé dans la ville d'Oakland Park, en Floride. La communauté se compose de quatre quadruplex d'un étage et d'un bâtiment de deux étages avec huit unités, tous situés dans un rayon de deux blocs. Les bâtiments bénéficient d'un emplacement privilégié à Oakland Park, l'une des communautés urbaines de Broward County qui s'améliore le plus rapidement et qui est fortement connectée. La région environnante combine des données démographiques solides, une base d'emploi en croissance et une commodité exceptionnelle pour le commerce de détail, les soins de santé et le transport, positionnant la propriété comme une opportunité idéale pour une valeur à long terme et un développement futur dans un marché en pleine ascension. La propriété est entourée d'équipements de style de vie essentiels et de grands fournisseurs médicaux, y compris le Florida Medical Center, un hôpital de soins aigus de 459 lits reconnu pour ses soins primés en cardiologie et en AVC, situé à quelques minutes seulement. Des soins de santé supplémentaires sont fournis au Holy Cross Healthplex Medical Plaza sur North Dixie Highway, avec un accès à des institutions régionales de premier plan telles que Holy Cross Hospital et Broward Health Imperial Point, toutes à une courte distance en voiture, offrant aux résidents une excellente commodité et choix médicaux. Les familles bénéficient de la proximité d'écoles publiques établies—Lloyd Estates Elementary, James S. Rickards Middle School, et Northeast High School—toutes desservant le quartier immédiat et contribuant à son attrait résidentiel fort. Les besoins quotidiens sont facilement satisfaits avec des supermarchés et des pharmacies à proximité, y compris une pharmacie CVS complète sur West Oakland Park Boulevard, qui offre des heures prolongées, un service au volant et un accès pratique pour les résidents, complété par une large sélection d'opérateurs de produits alimentaires locaux et nationaux à travers la ville.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 6162 Goldenrod Rd, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros | Orlando, FL - 6162 Goldenrod Rd

Orlando, FL 32822

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 709 642 $ CAD
  • 950 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - Orlando Airport

Dutch Bros (NYSE: BROS) est la troisième plus grande chaîne de cafés aux États-Unis avec plus de 1 130 emplacements répartis dans 25 États et prévoit d'atteindre 2 029 magasins d'ici 2029.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-23
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Plus de détails pour 10002 N Dale Mabry Hwy, Tampa, FL - Commerce de détail à vendre

Starbucks - Tampa FL - 10002 N Dale Mabry Hwy

Tampa, FL 33618

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 075 381 $ CAD
  • 2 642 pi²

Tampa Commerce de détail à vendre - Northwest Tampa

• Starbucks a signé un bail corporatif • Il reste 1 an avec 2 périodes d'option de prolongation de 5 ans • Le bail prévoit une augmentation de loyer de 10 % la 6e année et au début de chaque période d'option • Le Starbucks est classé dans le 87e percentile à l'échelle nationale pour les visites annuelles avec plus de 405 000 selon placer.ai • Depuis 2020, Starbucks a investi plus de 955 000 $ en améliorations sur le site, démontrant leur engagement envers l'emplacement (contactez les agents de la liste pour plus de détails) • Le locataire paie actuellement des loyers bien en dessous du marché

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 924-932 NE Pine Island Road – Commerce de détail à vendre, Cape Coral, FL

924-932 NE Pine Island Road

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 249 758 $ CAD
  • 13 012 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Cape Coral Portefeuille de propriétés à vendre

Propriété entièrement louée disponible immédiatement, située à Cape Coral, dans le comté de Lee, en Floride. La propriété est composée de 2 bâtiments : l'actuel Dollar General, rénové en 2026, et un bâtiment avec service au volant nouvellement construit, achevé en 2026. Le centre commercial est stratégiquement situé à l'intersection avec feux de circulation de Pine Island Road et Andalusia Boulevard, avec un trafic quotidien moyen annuel (AADT) de 54 500. L'emplacement offre une excellente visibilité et un accès facile.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 4920 Belle Terre Pky, Palm Coast, FL - Commerce de détail à vendre

Chipotle - 4920 Belle Terre Pky

Palm Coast, FL 32137

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 485 282 $ CAD
  • 2 415 pi²

Palm Coast Commerce de détail à vendre - Flagler County

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL • Bail absolu NNN de 15 ans sans responsabilités pour le propriétaire • Quatre (4) options de renouvellement de cinq ans • Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans • Revenu passif à long terme soutenu par un locataire de qualité investissement GARANTIE CORPORATIVE D'UN LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT • Chipotle Mexican Grill (NYSE : CMG) – capitalisation boursière de plus de 80 milliards de dollars • Plus de 3 700 emplacements à l'échelle nationale • Expansion agressive avec plus de 300 nouveaux restaurants par an • Forte reconnaissance de la marque et croissance constante des ventes à magasins comparables RÉGION EN PLEINE EXPANSION EN FLORIDE • La propriété est entourée de plusieurs nouveaux développements et moteurs économiques • Promenade at Town Center, un développement à usage mixte de 230 000 pi² • 689 nouvelles maisons approuvées dans plusieurs développements COIN AVEC FEUX DE CIRCULATION | LOT DÉTACHÉ DE PUBLIX • Situé à un coin avec feux de circulation de Belle Terre Pkwy (24K VPD) et Palm Coast Pkwy SW (12K VPD) pour une forte visibilité et un accès facile • Lot détaché d'un Publix performant, classé dans le top 10 % en Floride par visites NOUVELLE CONSTRUCTION AVEC « CHIPOTLANE » • Construit selon les spécifications actuelles du prototype de Chipotle • Comprend un service au volant « Chipotlane », améliorant l'exécution des commandes numériques et l'efficacité • Design moderne avec ramassage en bordure de trottoir, soutenant la pertinence à long terme et de fortes ventes CORRIDOR COMMERCIAL DENSE • Plus de 1,5 million de pi² de commerce de détail dans un rayon de 1 mile, avec seulement 1,1 % de vacance • Commerçants nationaux à proximité : The Home Depot, Walmart Supercenter, Ollie’s Bargain Outlet, Publix, et plus encore

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 2314 NE Capital Cir, Tallahassee, FL - Commerce de détail à vendre

Building #4 - 2314 NE Capital Cir

Tallahassee, FL 32308

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 718 044 $ CAD
  • 4 126 pi²

Tallahassee Commerce de détail à vendre - NE Tallahassee

Bâtiment commercial de 4 126 pi² récemment construit, destiné à deux locataires, situé sur Capital Circle NE à Tallahassee, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la région de la Panhandle en Floride. La propriété est ancrée par Smile Doctors (Fishbein Orthodontics), une plateforme nationale d'orthodontie valorisée à plus d'un milliard de dollars, sécurisée par un bail NNN corporatif de 10 ans à 117 600 $ par an, avec une ouverture prévue pour avril 2026. L'actif comprend une extrémité de bâtiment vacante de 1 326 pi² avec service au volant, offrant un potentiel immédiat de valeur ajoutée. Cette extrémité est commercialisée à un loyer pro forma réduit de 90 000 $ NNN, offrant une opportunité pour un nouveau propriétaire de louer à des taux de marché plus élevés et de capter instantanément une augmentation du NOI et du taux de capitalisation. Située dans une nouvelle place commerciale comprenant Dunkin’, Smoothie King, CubeSmart et d'autres marques nationales, et à proximité de Canopy, Fallschase, l'I-10, des hôtels et des grandes épiceries, la propriété bénéficie d'un fort trafic quotidien et d'une demande commerciale à long terme. L'extrémité a suscité l'intérêt d'une franchise régionale de poulet, offrant une possibilité de location tout en permettant à l'acheteur de garder une flexibilité dans le choix de l'occupant final.

Coordonnées pour la location:

Premier Commercial Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 4530 Hickory Hill Blvd, Titusville, FL - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros - Titusville FL - 4530 Hickory Hill Blvd

Titusville, FL 32780

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 584 116 $ CAD
  • 986 pi²

Titusville Commerce de détail à vendre - Brevard County

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement à long terme envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la période initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • Dutch Bros est la troisième plus grande chaîne de café aux États-Unis avec plus de 1 080 emplacements dans 24 États et un objectif à long terme de dépasser les 4 000 magasins. • Construction de 2026 qui présente des matériaux de haute qualité, des éléments de design distinctifs et des finitions de haut niveau. • Ce Dutch Bros est situé sur un terrain surdimensionné de 1,69 acre, ce qui permet une viabilité à long terme de l'immobilier sous-jacent et un potentiel de réaménagement futur.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 6833 Collier Blvd, Naples, FL - Commerce de détail à vendre

Shake Shack | New 12yr Abs NNN w/ Incrs - 6833 Collier Blvd

Naples, FL 34114

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 149 792 $ CAD
  • 3 739 pi²
  • Restaurant

Naples Commerce de détail à vendre - Lely

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 12 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. • Augmentations de loyer de 10 % tout au long de la durée de base et des périodes d'option. • Nouvelle construction 2026 (ouverture officielle en juillet). • Shake Shack exploite plus de 660 emplacements et poursuit son expansion rapide aux États-Unis en tant que marque cotée en bourse (NYSE : SHAK).

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 208 Lakeview Dr, North Fort Myers, FL - Terrain à vendre

208 Lakeview Dr

North Fort Myers, FL 33917

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 96 110 $ CAD
  • Lot de 0,24 AC

North Fort Myers Terrain à vendre - North Ft Myers

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Occasion rare d’acquérir un terrain commercial d’angle zoné C-1A dans l’un des corridors de détail les plus actifs et en forte croissance de North Fort Myers. Situé au 208 Lakeview Drive, ce terrain d’angle triangulaire de 0,24 acre offre 172 pieds de façade sur Bayshore Road, 208 pieds le long de la rue principale et 125 pieds de profondeur — offrant une visibilité exceptionnelle et une forte présence en bord de rue dans un pôle de commerce de détail national bien établi. Affiché à 69 900 $ — bien en dessous des terrains commerciaux C-1A comparables dans le comté de Lee — ce lot représente une valeur remarquable pour un propriétaire-exploitant, un investisseur ou un promoteur prêt à passer à l’action. DIMENSIONS ET CONFIGURATION DU LOT 172 pieds sur Bayshore Road — visibilité maximale auprès du trafic de passage 208 pieds sur Lakeview Drive — pleine présence en coin de rue 125 pieds de profondeur — superficie adéquate pour un bâtiment et du stationnement Total : 0,24 acre / environ 10 454 pieds carrés Configuration triangulaire en coin — occasions naturelles d’affichage sur deux rues No de lot : 36-43-24-01-0000B.0160 — Comté de Lee La configuration en coin offre une signalisation naturelle et une reconnaissance par le trafic automobile que les lots intérieurs ne peuvent tout simplement pas égaler. Les entreprises qui dépendent de la visibilité — cliniques médicales, fournisseurs de services, commerces de détail, concepts de restauration — performent systématiquement mieux sur des lots de coin que sur des emplacements en milieu de bloc. EMPLACEMENT ET VISIBILITÉ Avec 172 pieds directement sur Bayshore Road, l’un des axes les plus achalandés du comté de Lee, ce lot place votre enseigne devant des milliers de véhicules chaque jour. Vous êtes directement adjacent à AutoZone, dans un corridor ancré par des locataires nationaux et régionaux, avec un flux de clientèle déjà établi et en croissance. Bayshore Road est l’un des corridors connaissant la croissance la plus rapide dans le sud-ouest de la Floride. Plus de 23 000 nouvelles unités résidentielles sont planifiées et actuellement en développement à proximité, ce qui signifie que la base de clientèle de ce secteur est en pleine expansion vers votre emplacement. Les autoroutes Interstate 75 et US-41 Tamiami Trail se trouvent à quelques minutes, ce qui en fait une destination facilement accessible pour la clientèle provenant de tout le comté de Lee et au-delà. ZONAGE ET USAGES PERMIS Le zonage commercial C-1A est l’une des désignations les plus flexibles et favorables aux entreprises dans le comté de Lee, permettant une vaste gamme d’usages pour propriétaires-exploitants et investisseurs. Les usages permis incluent, sans s’y limiter : Bureaux professionnels et de direction Bureaux et cliniques médicales, dentaires et de soins de santé Services personnels — salon, spa, nettoyage à sec, retouches et plus Services financiers et bureaux d’assurance Commerces de détail spécialisés et boutiques Services de restauration, y compris cafés, restaurants et concepts avec service au volant Bureaux d’agences immobilières et de compagnies de titres Services de garde d’enfants et services éducatifs Cliniques vétérinaires et services pour animaux de compagnie Pharmacie et services d’optique Duplex résidentiel Cette large gamme d’usages permis rend le lot attrayant pour pratiquement tout propriétaire-exploitant ou investisseur, peu importe le secteur. Les acheteurs sont invités à confirmer leur usage précis envisagé auprès du service de zonage du comté de Lee avant la clôture. FAITS SAILLANTS FINANCIERS À 69 900 $, ce terrain est offert à un prix nettement inférieur à la moyenne actuelle du comté de Lee pour les terrains commerciaux C-1A, qui se situe entre 400 000 $ et 468 000 $ l’acre. Des terrains C-1A entièrement desservis comparables dans ce sous-marché sont actuellement évalués entre 96 000 $ et 112 000 $, ce qui en fait un point d’entrée exceptionnel — particulièrement pour un propriétaire-exploitant qui prévoit construire et occuper. Les taxes foncières annuelles sont d’environ 281 $, ce qui signifie que les coûts de portage pendant la période de planification, de permis et de développement sont pratiquement inexistants. Il n’y a aucune association de propriétaires (HOA) ni restriction de titre, ce qui donne à l’acheteur un contrôle complet sur l’échéancier de développement et l’usage. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT ET DE DÉVELOPPEMENT La forte croissance résidentielle le long du corridor de Bayshore Road crée une demande soutenue pour des usages commerciaux de proximité, notamment en santé, restauration, services personnels et bureaux professionnels. L’acquisition de ce terrain maintenant, à un prix inférieur au marché, permet à un acheteur de profiter d’une appréciation importante à mesure que le corridor arrive à maturité — ou de développer puis louer ou vendre un immeuble commercial complété avec une prime substantielle par rapport au coût du terrain. Pour le propriétaire-exploitant, les chiffres sont convaincants. À 69 900 $ pour le terrain, plus un budget de construction modeste pour un petit bâtiment commercial, le coût total demeure bien inférieur à celui de la location d’un espace commercial comparable sur une période de cinq à dix ans — avec l’avantage supplémentaire de bâtir de l’équité plutôt que de payer un loyer à long terme. SERVICES PUBLICS Les services d’aqueduc et d’égout ne sont pas actuellement raccordés au lot et devront être prolongés jusqu’au site par l’acheteur. Les acheteurs devraient communiquer avec Lee County Utilities avant de présenter une offre afin d’obtenir une estimation des coûts de raccordement, puisque ces coûts varieront selon l’usage prévu et la taille du bâtiment. Il s’agit d’une situation standard pour les terrains commerciaux vacants dans ce sous-marché, ce qui est reflété dans le prix demandé. CONDITIONS DE VENTE Offert à la vente par le propriétaire à 69 900 $. Aucune commission d’agent inscripteur requise. Les courtiers de l’acheteur sont invités à présenter des clients qualifiés. Les offres au comptant et le financement commercial conventionnel sont les bienvenus. Le vendeur considérera toute offre sérieuse. Propriété vendue telle quelle. L’acheteur est responsable de toutes les vérifications diligentes, y compris la vérification du zonage, la disponibilité et les coûts de raccordement aux services publics, l’arpentage, l’étude environnementale et toute inspection requise. Toute l’information est jugée fiable mais non garantie et devrait être vérifiée de façon indépendante par l’acheteur avant la clôture. CONTACTER DIRECTEMENT LE PROPRIÉTAIRE 239-567-0000 riverglance@aol.com Demandes sérieuses seulement. Aucun démarchage d’agents pour obtenir le mandat, s.v.p.

Coordonnées pour la location:

Joanie Glance

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 15822 US Highway 441, Eustis, FL - Commerce de détail à vendre

Zaxby's - 15822 US Highway 441

Eustis, FL 32726

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 422 438 $ CAD
  • 4 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Eustis Commerce de détail à vendre - Lake County

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL - Bail NNN absolu sans obligations pour le propriétaire - Bail à long terme de 20 ans avec 4 périodes d'option de 5 ans restantes - Augmentations annuelles de 1,5 % pendant la durée initiale et les options NOUVEAU DÉVELOPPEMENT DANS UN CORRIDOR À FORTE CIRCULATION - Le site est situé sur l'autoroute US 441 (44K VPD), qui est le principal corridor commercial à travers Eustis, FL - Le site bénéficie d'une forte visibilité et d'une exposition à des milliers de véhicules quotidiennement, générant un trafic consommateur constant AVANTAGES DE LA RÉGION MÉTROPOLITAINE D'ORLANDO, FL - Positionnement stratégique au sein de la région métropolitaine d'Orlando - Population métropolitaine dépassant 2,7 millions d'habitants - Parmi les métropoles à la croissance la plus rapide aux États-Unis - Alimentée par l'immigration, un emploi diversifié et plus de 75 millions de visiteurs annuels - Forte demande pour la performance du commerce de détail et des QSR EMPLACEMENT À HAUTE PERFORMANCE DANS UN NOEUD COMMERCIAL DENSE - Le chiffre d'affaires de cet emplacement dépasse 3,60 millions de dollars (~50 % de plus que la moyenne nationale de Zaxby’s) - Dans un rayon de 1 mile du site, il y a plus de 1,4 million de pieds carrés d'espace commercial - Les détaillants nationaux à proximité incluent : Publix Supermarket, Kohls, Tractor Supply Co., Hobby Lobby, TJ Maxx, et plus GARANTIE D'UN FRANCHISÉ EXPÉRIMENTÉ MULTI-UNITÉS - Le garant exploite plus de 22 (4 actuellement en développement) emplacements Zaxby’s dans la région, ainsi que 3 emplacements HipBurger - Les ventes totales du système ont dépassé 75 millions de dollars - Leur envergure offre une sécurité financière supplémentaire pour les investisseurs CLIMAT PRO-ENTREPRISE AVEC AUCUNE IMPÔT SUR LE REVENU D'ÉTAT - La Floride est l'un des 9 seuls États sans impôt sur le revenu d'État, attirant plus de 1 200 nouveaux résidents par jour - Considérée constamment comme un des 5 meilleurs États pour le climat des affaires par le magazine Chief Executive - La région métropolitaine d'Orlando a ajouté plus de 500 000 résidents au cours de la dernière décennie - Les politiques pro-entreprises et l'immigration rapide créent une demande soutenue pour la croissance du commerce de détail et des QSR

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 5701 Gulfport Blvd S, Gulfport, FL - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 5701 Gulfport Blvd S

Gulfport, FL 33707

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 454 008 $ CAD
  • 14 725 pi²

Gulfport Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Walgreens | 5701 Gulfport Blvd S | Gulfport, FL Prix demandé : 4 139 130 $ | Taux de capitalisation : 6 % | Plus de 35 ans restants Pharmacie Walgreens à locataire unique, double net (NN), avec un bail prolongé jusqu'au 31 décembre 2061 — signé en décembre 2025 sous la propriété de Sycamore Partners, bien après l'annonce par Walgreens de son programme national de fermeture de magasins. Cela représente un engagement affirmatif à conserver cet emplacement spécifique. La propriété est le seul Walgreens dans la ville de Gulfport, servant de pharmacie principale pour une zone commerciale avec un âge médian de 56,4 ans dans un rayon d'un mile. Le revenu net d'exploitation actuel (NOI) de 238 000 $/an augmentera automatiquement à 267 400 $/an le 1er janvier 2036 — sans négociation, sans renouvellement de bail, sans capital requis. Les responsabilités du propriétaire se limitent uniquement au toit et à la structure. Le locataire prend en charge les taxes, l'assurance, les services publics, le système de climatisation (HVAC) et toutes les réparations intérieures. La prochaine option de résiliation la plus proche est le 31 décembre 2035, offrant un flux de revenus garanti d'au moins 10 ans à partir de la signature du bail. Situé à l'intersection avec feux de circulation de Gulfport Blvd S et 58th Street S, avec environ 15 700 à 17 500 véhicules par jour. Pharmacie avec service au volant sur place. Points forts de l'investissement : - Seul Walgreens dans la ville de Gulfport — Aucune pharmacie corporative concurrente dans les limites de la ville; fonctionne comme la pharmacie essentielle de la communauté - Bail prolongé jusqu'en 2061 — Après l'annonce de fermeture — Amendement signé en décembre 2025 sous la propriété de Sycamore Partners, après l'annonce par Walgreens de la fermeture de plus de 1 200 magasins à l'échelle nationale; ce magasin a été conservé, non supprimé - Revenu garanti minimum de 10 ans — La première option de résiliation est le 31 décembre 2035; un préavis écrit de neuf mois est requis - Augmentation de loyer intégrée — Aucune action requise — Le NOI passe de 238 000 $ à 267 400 $ annuellement le 1er janvier 2036; contractuellement intégré, aucune négociation nécessaire - Investissement véritablement passif — Double Net (NN) — Le locataire est responsable des taxes, de l'assurance, des services publics, du système HVAC et des réparations intérieures; le propriétaire est limité au toit et à la structure uniquement - Durée de bail restante de plus de 35 ans — Visibilité des revenus à long terme jusqu'au 31 décembre 2061; locataire de qualité institutionnelle à un prix inférieur à 5 M$ - Démographie plus âgée et dépendante des pharmacies — Âge médian de 56,4 ans dans un rayon d'un mile; soutient directement un volume de prescriptions supérieur à la moyenne et une utilisation accrue des pharmacies - Emplacement stratégique dans la région de Tampa Bay — Coin avec feux de circulation, 15 700 à 17 500 véhicules par jour, pharmacie avec service au volant, position dominante sur le principal corridor commercial de Gulfport Pour plus d'informations, contactez Cyril Bijaoui au 786.326.3774 ou cyril@longsteadrealestate.com.

Coordonnées pour la location:

Longstead at The Corcoran Group

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-13
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Plus de détails pour Balm Rd & US 301 Rd, Riverview, FL - Commerce de détail à vendre

McDonald's - Riverview FL - Balm Rd & US 301 Rd

Riverview, FL 33578

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 285 750 $ CAD
  • 3 859 pi²

Riverview Commerce de détail à vendre - Eastern Outlying

• Bail de 20 ans tout neuf avec 6 options de prolongation de 5 ans chacune • Augmentations de loyer de 5 % aux années 11 et 16 de la période initiale, et au début de chaque période d'option pour prolonger la durée du bail • Construction de 2026 avec service au volant, utilisant des matériaux de haute qualité, des éléments de design distinctifs et des finitions de haut niveau

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-13
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Plus de détails pour Crawfordville Corner Portfolio – à vendre, Crawfordville, FL

Crawfordville Corner Portfolio

  • Drive Through Restaurant
  • Types mixtes à vendre
  • 2 743 045 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Crawfordville Portefeuille de propriétés à vendre - Wakulla County

Ce portefeuille de 3,78 acres offre une occasion rare au cœur du centre-ville de Crawfordville, le long du très achalandé corridor de la route 319. L’assemblage comprend trois parcelles bénéficiant d’un emplacement d’angle exceptionnel et d’une façade sur plusieurs rues, offrant une excellente visibilité et un accès optimal pour un futur développement. La parcelle principale comprend un bâtiment de 3 100 pi² construit en 1985, qui a abrité pendant plus de 25 ans un magasin de vente d’alcool à emporter et un bar sportif prospères, démontrant ainsi la viabilité du site et sa notoriété au sein de la communauté. Une terrasse couverte de 1 000 pi² accroît son potentiel d’adaptation pour un restaurant, un établissement de divertissement ou un projet à usage mixte. La deuxième parcelle se compose de 1,44 acre de terrain vacant, idéal pour une expansion ou une nouvelle construction. La troisième parcelle comprend une maison Jim Walter de 720 pi² construite en 1993, offrant une flexibilité supplémentaire pour un redéveloppement ou un usage transitoire. Avec 130 pieds de façade sur la route 319, 675 pieds le long de Wakulla Arran Road et 175 pieds sur Trice Lane, cette propriété occupe une position stratégique au sein d’un corridor commercial solide. Offert à 1,995 M$, ce portefeuille convient parfaitement aux investisseurs, promoteurs ou exploitants à la recherche d’un site très visible dans un marché en croissance.

Coordonnées pour la location:

Lee's Liquor

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 1504 53rd Ave E, Bradenton, FL - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 1504 53rd Ave E

Bradenton, FL 34203

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 618 474 $ CAD
  • 15 913 pi²

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee

Current Real Estate Advisors est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir ce Walgreens à Bradenton, FL (la « Propriété »), un bâtiment commercial indépendant de ±15 913 pieds carrés situé sur 1,81 acre, à une intersection avec feux de circulation (66,6K+ VPD) de deux artères principales du marché – menant au sud vers le centre de Sarasota, à l'est vers l'I-75, au nord vers Tampa et St. Petersburg, et à l'ouest vers Bradenton Beach et Anna Maria Island – reliant aux autres célèbres plages touristiques de Longboat Key et Siesta Key, parmi d'autres plages de premier plan le long de la côte du Golfe de Floride. Cette offre de Walgreens bénéficie de ±13,5 ans restants sur leur bail Absolute NNN récemment renouvelé (aucune responsabilité pour le propriétaire). De plus, elle inclut des augmentations attractives de 5% tous les 5 ans, ainsi que 12 options de 5 ans - démontrant cet engagement corporatif prouvé envers l'emplacement. La Propriété représente une opportunité unique pour un investisseur avisé d'acquérir une propriété avec une stabilité à long terme, un flux de trésorerie stable et d'excellents fondamentaux immobiliers sous-jacents dans l'un des marchés les plus recherchés de Floride. -Historique d'Exploitation Solide - Walgreens opère à cet emplacement depuis plus de 29 ans et a récemment réaffirmé son engagement à long terme en signant une nouvelle extension de bail de 15 ans, soulignant la solidité et la performance de ce magasin -Revenu Sécurisé + Stable - Soutenu par une structure de bail Absolute NNN à long terme sans obligations pour le propriétaire, la Propriété bénéficie d'augmentations de loyer de 5% tous les cinq ans, offrant un revenu passif durable et une protection contre l'inflation -Fondamentaux Immobiliers Robustes - Stratégiquement positionné à l'intersection avec feux de circulation de 53rd Ave E & 15th St E/301 Blvd E (66 600+ VPD), ce site de plus de 1,8 acre bénéficie d'une forte visibilité dans un corridor commercial établi -Dominance du Marché - Située à une intersection centrale au cœur de Bradenton, la Propriété bénéficie d'une concurrence limitée et d'une forte demande des résidents à proximité et des employés des grandes entreprises de la région

Coordonnées pour la location:

Current Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 2434 Hollywood Blvd, Hollywood, FL - Bureau à vendre

BB&T Bank Building - 2434 Hollywood Blvd

Hollywood, FL 33020

  • Drive Through Restaurant
  • Bureau à vendre
  • 6 867 925 $ CAD
  • 10 427 pi²
  • Système de sécurité

Hollywood Bureau à vendre

Opportunité de bureaux / médicaux / réaménagement – Centre-ville de Hollywood Bâtiment de bureaux entièrement rénové de 10 800 pi² situé au 2434 Hollywood Blvd sur un terrain de 25 000 pi² au cœur de Hollywood, FL. La propriété a subi une rénovation complète en 2025, offrant un espace moderne et clé en main adapté à un usage médical, professionnel ou de bureaux généraux. Situé à distance de marche du centre-ville de Hollywood, l'emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité le long de l'un des principaux corridors de la ville. Une caractéristique rare et précieuse est le service au volant acquis par droit acquis, rendant la propriété idéale pour une pharmacie, une banque, un usage médical ou d'autres services orientés vers le client. Le grand terrain de 25 000 pi² présente également une forte opportunité de réaménagement pour les développeurs cherchant un site bien situé dans une zone en pleine croissance. De plus, un terrain supplémentaire de 9 600 pi² situé directement derrière la propriété est disponible à la vente ou à la location, offrant un potentiel pour un stationnement supplémentaire, une expansion ou un développement futur. Points forts • Bâtiment de 10 800 pi² • Entièrement rénové en 2025 • Terrain de 25 000 pi² • Service au volant acquis par droit acquis • Idéal pour un usage médical, de bureaux, de banque ou de pharmacie • À distance de marche du centre-ville de Hollywood • Terrain supplémentaire de 9 600 pi² disponible à la vente ou à la location, pouvant être utilisé pour un stationnement supplémentaire ou un développement 2499 Van Buren

Coordonnées pour la location:

Unity Stone Group

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 200 Greenway Place, Keystone Heights, FL - Commerce de détail à vendre

2nd generation restaurant - 200 Greenway Place

Keystone Heights, FL 32656

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 162 408 $ CAD
  • 2 148 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Keystone Heights Commerce de détail à vendre - Orange Park/Clay County

Opportunité d'investissement de premier choix ou pour propriétaire-occupant au cœur de la communauté de Keystone Heights, également disponible à la location. Il y a de la place pour agrandir l'empreinte du bâtiment sur le terrain et beaucoup de stationnement avec plus de 1 acre de terrain. Doubles fenêtres de service au volant pour des options de service à la clientèle -- les utilisations bancaires, pharmaceutiques ou de restauration rapide sont toutes possibles ici ! Dernièrement exploité comme un restaurant Popeyes. 2 148 pi² de surface brute (1 938 pi² louables). - Idéalement situé à l'angle nord-est entre les animés Walgreens et Dollar General, en face de Ace Hardware. Accès partagé depuis SR-21 (Lawrence Blvd) chez Walgreens et SR-100 (E Walker Dr) par des routes d'accès. Cette intersection majeure comprend également CVS et Dunkin' Donuts. - Niché entre le lac Brooklyn et le lac Geneva, à environ 15-20 minutes de Starke et 10-15 minutes de Melrose. Veuillez contacter Cathy Sopher au mobile (813)508-4719 ou cathysopher@watsoncommercial.com ou Rosemary Murphy au mobile (904)612-7760 ou rosemarym@watsoncommercial.com pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Watson Commercial Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-11
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États-Unis Drive Through Restaurants Floride