401 Drive Through Restaurants à vendre à Floride, USA

Port Charlotte Commerce de détail à vendre - Charlotte County

CBRE est ravi de proposer à la vente le 4233 Tamiami Trail situé à Port Charlotte, dans le comté de Charlotte, en Floride. Idéalement situé le long du corridor très fréquenté de Tamiami Trail, le 4233 Tamiami Trail est un terrain commercial stabilisé avec deux locataires, positionné directement en face d’un centre commercial ancré par Publix, établi de longue date, ainsi que d’un centre commercial corporatif, Bayshore Plaza. Cette localisation permet à l’actif de bénéficier d’un trafic constant et de modèles de consommation basés sur les besoins, soutenant des ventes et une occupation durables le long d’une artère principale desservant Port Charlotte et la région commerciale élargie du comté de Charlotte. Le 4233 Tamiami Trail offre aux investisseurs une opportunité de revenu stable avec un terrain commercial à faible gestion, soutenu par le trafic généré par Publix et les centres commerciaux, ainsi qu’un alignement équilibré de locataires conçu pour des visites répétées et une demande tout au long de la journée. Avec Dunkin' et Kiwami Sushi & Ramen sous des baux NNN, la propriété garantit des flux de trésorerie prévisibles et des fondamentaux commerciaux défensifs dans un marché en croissance sur la côte du Golfe.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-21

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee

Cette plaza commerciale très visible, d'une superficie totale d'environ 9 100 pieds carrés, est située à un emplacement stratégique à l'intersection de l'US 41 et de la SR 70 à Bradenton, en Floride. Le centre est entièrement loué et est ancré par Starbucks, offrant un revenu stable grâce à des locataires nationaux de premier ordre. La propriété représente une opportunité d'investissement attrayante, avec un taux de capitalisation rapporté de 5 % et une structure de bail net qui garantit des revenus constants avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Construit en 2014, le bâtiment de plain-pied comprend 40 places de stationnement en surface, une enseigne sur pylône et un service au volant. Le centre bénéficie d'un fort achalandage quotidien, attirant à la fois les acheteurs locaux et régionaux. Situé dans un corridor commercial établi, le site profite de la proximité de grands détaillants nationaux et de services essentiels tout en offrant un accès pratique au marché environnant du comté de Manatee. Avec la croissance continue dans la région de Bradenton-Sarasota, cet actif offre une sécurité d'investissement à long terme dans une économie robuste et en expansion.

Date de mise en marché :

2026-05-21

Oakland Park Industriel à vendre - Fort Lauderdale

Entrepôt de 3 390 pieds carrés pour un seul utilisateur, zoné B3 à Oakland Park. Ce site est situé juste au sud de Oakland Park Blvd et à moins d’un mile à l’ouest de la sortie de l’I-95, ce qui en fait un emplacement idéal pour desservir le quadrant nord de la région de Greater Ft Lauderdale. Le bâtiment est situé à un coin de rue avec une allée arrière offrant un accès sur trois côtés. Il dispose de trois portes basculantes de 10’ x 10’ à l’arrière et d’une à l’avant, permettant un accès traversant. La hauteur du plafond est d’environ 12 pieds. Il y a deux salles de bain, un bureau et une zone d’attente pour les clients. Actuellement, un locataire mécanicien automobile occupe les lieux avec un bail au mois à mois à 3 600 $/mois. Veuillez simplement passer devant et appeler pour prendre rendez-vous.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-19

Naples Commerce de détail à vendre - North Naples

À VENDRE OU LOCATION DE TERRAIN. Ces deux terrains contigus offrent une superficie de 0,47 acre donnant sur Immokalee Rd à Naples, FL, à l'est de l'I-75, du côté du trafic matinal, idéal pour un concept de café avec service au volant. Le terrain avant de 0,28 acre est zoné C-3, permettant des usages commerciaux, tandis que le terrain adjacent de 0,19 acre est zoné AG. Si ces deux terrains sont combinés, le lot AG pourrait potentiellement être utilisé pour la gestion des eaux pluviales, des zones tampons et éventuellement une exemption de stationnement, maximisant ainsi l'utilisation du lot C-3 avec des capacités de service au volant. Dans toute cette subdivision, c'est le seul terrain zoné commercial. DESCRIPTION DU TERRAIN Les deux terrains contigus mesurent environ 135x90 et 135x60, totalisant 0,47 acre. Ils sont situés sur Immokalee Rd à Naples, FL, à l'est de l'I-75, du côté du trafic matinal, parfait pour un concept de café avec service au volant. Zonage C-3 et AG avec plus de 50 000 véhicules/jour du côté du trafic matinal.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-19

West Palm Beach Commerce de détail à vendre

2055 Palm Beach Lakes Boulevard est un bâtiment commercial indépendant de ±6 496 pieds carrés. Opportunité pour un locataire unique ou un propriétaire-utilisateur avec une signalisation complète et une identité pour le bâtiment. Situé sur Palm Beach Lakes Blvd., l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de West Palm Beach, reliant l'I-95 au centre-ville et à l'Intracoastal, juste à l'ouest de l'échangeur I-95. Ancien bâtiment bancaire avec service au volant et coffre-fort d'origine toujours en place. Nombreuses places de stationnement disponibles à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Zoné GC (Commercial Général), ce qui permet une large gamme d'usages commerciaux, de bureaux, médicaux et de services. 2055 Palm Beach Lakes Blvd. West Palm Beach, FL 33409

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-04

West Palm Beach Commerce de détail à vendre

CBRE est ravi de présenter une rare opportunité d'investissement pour acquérir une propriété commerciale en bail net occupée par Walgreens, située au 963 South Military Trail à West Palm Beach, en Floride. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec un excellent accès et une visibilité optimale à l'angle de l'intersection signalée de South Military Trail (48 000 véhicules par jour) et de Summit Boulevard (23 800 véhicules par jour), à seulement 1 mile au sud de l'entrée de Southern Boulevard (70 000 véhicules par jour). Le bâtiment de 15 034 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,79 acre et est loué à Walgreen Co. jusqu'en février 2031, avec six options de renouvellement de 5 ans qui se renouvellent automatiquement. Le bail initial de 20 ans de Walgreens devait expirer en 2019, mais il a été prolongé jusqu'en 2031, laissant actuellement environ 4,8 années de durée restante. En tant que détaillant de premier plan et l'un des plus grands acheteurs de médicaments sur ordonnance au monde, Walgreens figure régulièrement parmi les plus grandes entreprises américaines en termes de revenus et occupe la 26e place sur la liste Fortune 500 de 2025. En septembre 2025, Walgreens a été privatisé par Sycamore Partners, une société de capital-investissement spécialisée dans les investissements liés aux consommateurs et au commerce de détail.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-05-14

Orlando Commerce de détail à vendre - Tourist Corridor

DE RETOUR SUR LE MARCHÉ !! - À la recherche d'opérateurs de chaînes de restaurants multiples avec d'excellents bilans financiers !! Commercial Real Estate Professionals, Inc et Mark Allen, CCIM sont ravis de présenter ce bâtiment de restaurant indépendant entièrement équipé avec un service au volant, situé sur un terrain de 1,38 (+/-) acre en bordure de John Young Parkway. Également disponible À VENDRE pour 2,75 millions de dollars. Ce bâtiment était auparavant une franchise WhataBurger. La propriété bénéficie d'une visibilité et d'une façade incroyables sur John Young Parkway, avec un accès depuis Commodity Circle. ENORME enseigne monumentale !! L'emplacement est proche de la région du Florida Mall, dans une zone de croissance SUPER rapide d'Orlando avec des données démographiques solides. La région de John Young Parkway est remplie de grands détaillants nationaux et de milliers de maisons résidentielles et d'entreprises. Les environs comptent également de nombreux parcs industriels et bureaux haut de gamme. Cet emplacement est à environ 1 mile au nord de la Beachline Expressway (SR 528), une artère est-ouest majeure menant à Orlando. John Young Parkway est une artère principale très fréquentée nord-sud qui relie la Beachline à Sand Lake Road. RESTAURANT DE 2E GÉNÉRATION ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ, EXTREMEMENT RARE. 55 000 $ pour tout le mobilier, les installations et l'équipement. Également disponible à la location. Tout le mobilier, les installations et l'équipement sont inclus pour un restaurant clé en main entièrement équipé pour 55 000 $. Ce restaurant autonome de 2e génération avec service au volant, entièrement équipé et INCROYABLE, est très recherché dans un emplacement FANTASTIQUE !! Bail NNN absolu - 38,00 $/pi²

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-14

Tampa Industriel à vendre - Northwest Tampa

KW Commercial Tampa Properties est fier de présenter à la vente le 9945 Racetrack Road (la « Propriété »), une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur dans le secteur industriel/flex, située le long de la très fréquentée Racetrack Road dans le sous-marché de Westchase / Oldsmar. La Propriété comprend environ ±15 844 pieds carrés situés sur un terrain de ±45 738 pieds carrés, avec plus de ±240 pieds de façade directe et un trafic quotidien dépassant ±19 200 véhicules (AADT). Construite en 2000, le bâtiment présente une structure en métal avec un toit en acier et offre une combinaison hautement fonctionnelle d'entrepôt, salle d'exposition, bureaux et zones de chargement couvertes. La Propriété est actuellement occupée par son propriétaire, Quality Plus Cleaners, et sera livrée vacante à la clôture, ce qui en fait une option idéale pour un propriétaire-utilisateur cherchant une occupation immédiate. La disposition comprend environ ±13 364 pieds carrés d'espace d'entrepôt et opérationnel, avec une hauteur libre de ±16 pieds jusqu'à la poutre et de ±18 à 21 pieds jusqu'au plafond selon la section du bâtiment. Les capacités de chargement incluent deux (2) portes de réception de 8’ x 8’, une (1) porte basculante de 12’ x 12’, six (6) grandes portes basculantes de niveau sol de 12’ x 16’, et trois (3) portes de réception de 7’ x 14’. La Propriété dispose également de deux zones couvertes de chargement/auvent avec des hauteurs de canopée atteignant environ 20’. Le bâtiment est alimenté par une électricité triphasée de 480 volts avec plusieurs panneaux électriques conçus pour des opérations industrielles à haut rendement. La partie avant du bâtiment comprend environ ±1 570 pieds carrés d'espace de salle d'exposition/présentation avec des bureaux attenants, ainsi qu'environ ±964 pieds carrés de bureaux en mezzanine au deuxième étage, surplombant la zone d'entrepôt. Idéalement située avec une excellente visibilité, une exposition pour la signalisation et un accès à Tampa Road, Hillsborough Avenue et Veterans Expressway, la Propriété offre une combinaison unique d'utilité industrielle et de façade commerciale, rarement disponible sur le marché industriel actuel de Tampa Bay.

Date de mise en marché :

2026-05-14

Pensacola Commerce de détail à vendre - West Pensacola

Courtier de Floride : Scott Ayres DeYoung / FL BK 3421401 Faris Lee Investments est ravi de présenter une opportunité d'acquérir une propriété commerciale à locataire unique, louée à Murphy USA, située sur le marché côtier de Pensacola, en Floride. La propriété bénéficie d'un bail absolu triple net (NNN) à long terme, exécuté par la société Murphy USA (NYSE : MUSA), une entreprise cotée en bourse et classée au 214e rang de la liste Fortune 500 en 2025. La structure absolue NNN garantit zéro responsabilité pour l'investisseur, puisque le locataire est directement responsable de toutes les réparations et de l'entretien, y compris le bâtiment, le toit, le stationnement, l'aménagement paysager, ainsi que les taxes foncières, les services publics et l'assurance. Le bail inclut une durée initiale de vingt (20) ans avec quatre (4) options de renouvellement de cinq (5) ans, offrant une durée totale potentielle de quarante (40) ans. De plus, le bail prévoit des augmentations de loyer programmées de 8 % tous les cinq ans, assurant un flux de revenus croissant et une protection contre l'inflation pour l'investisseur. Murphy USA est un opérateur de premier plan de stations-service et de dépanneurs, avec plus de 1 700 emplacements répartis dans 27 États sous les marques reconnues Murphy USA, Murphy Express et QuickChek. L'entreprise a généré plus de 19,38 milliards de dollars de revenus pour l'exercice fiscal 2025, démontrant une solidité financière significative et une présence sur le marché remontant à 1966. Cette propriété représente une construction neuve et prototype, comprenant un dépanneur de 2 824 pieds carrés et 16 postes de ravitaillement répartis sur 8 distributeurs multi-produits. Ce dernier prototype est spécialement conçu pour maximiser le volume des ventes et le flux de clients. Le toit, la structure, le stationnement et les améliorations récents éliminent les préoccupations liées à l'entretien différé tout en offrant une valeur immobilière intrinsèque importante. Idéalement située à un carrefour stratégique avec feux de signalisation, à l'intersection de W. Fairfield Drive et North W Street, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et un trafic combiné d'environ 65 000 véhicules par jour. L'emplacement bénéficie de données démographiques denses, avec une population de plus de 153 181 personnes et un revenu moyen des ménages supérieur à 87 000 $ dans un rayon de cinq miles. En tant que centre côtier historique avec une présence militaire dynamique et une population de la région métropolitaine (MSA) dépassant les 400 000 habitants, Pensacola est une communauté stratégiquement située entre Mobile et Tallahassee. Ce site autonome, situé à un coin de rue très fréquenté, est parfaitement positionné dans un corridor commercial principal pour desservir cette communauté côtière et tirer parti du trafic constant de clients à l'intersection.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-13

Kissimmee Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de présenter une opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier locatif absolu en NNN, situé à Kissimmee, en Floride, et occupé par Bojangles. Le locataire, Bojangles, a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Ce bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-12

New Smyrna Beach Commerce de détail à vendre - South Beach Cities

• Plus de 7 ans restants avec 6 options de renouvellement (de 5 ans chacune), démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Construction prévue en 2024, mettant en avant des matériaux de haute qualité, des finitions haut de gamme et des éléments de design distinctifs propres à Starbucks. • Le bail est signé par Starbucks, une entreprise de renommée nationale, reconnue et établie, avec une cote d'investissement de qualité (S&P : BBB+) et plus de 41 000 magasins. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque option.

Date de mise en marché :

2026-05-12

Boynton Beach Commerce de détail à vendre - Boynton/Lantana

CIRE Partners, en collaboration avec Continental Real Estate Group, est heureux de présenter à la vente le bien immobilier à bail net unique de Walgreens situé à Boynton Beach, en Floride. Le locataire exploite ce site depuis près de 30 ans et dispose d'environ ±1,5 an restant sur la durée de son bail, avec huit options de renouvellement de 5 ans. Cet investissement offre aux acheteurs qualifiés un actif bien situé dans une communauté de premier plan sur la côte atlantique, avec un loyer inférieur au marché, un terrain surdimensionné et un potentiel de valorisation pour un futur réaménagement. Il s'agit d'une opportunité idéale pour acquérir un investissement NNN soutenu par un bail corporatif d'une marque de pharmacie reconnue à l'échelle nationale.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-05-11

Belleview Commerce de détail à vendre - Outlying Marion County

CBRE est ravi de présenter l'inscription exclusive pour le Zaxby’s situé au 10560 SE US Hwy 441 à Belleview, FL. Le site comprend un espace de bâtiment total de 3 883 pieds carrés et s'étend sur un terrain de 1,14 acre. Le site fera l'objet d'une vente avec bail de 25 ans avec le plus ancien exploitant de Zaxby’s – Swamp Dawg Restaurant Management Group. À partir de la première année, le loyer de base sera de 222 825 $. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 8,00 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et tout au long des quatre périodes de renouvellement de cinq ans (durée totale de 45 ans). Située le long de l'un des corridors de transport les plus fréquentés de la Floride centrale, cette propriété offre une visibilité et un accès inégalés sur l'US-441, l'artère principale nord-sud reliant Ocala et The Villages. Le site bénéficie de volumes de trafic quotidiens élevés, d'une co-location nationale établie et d'une base résidentielle en croissance qui combine des ménages familiaux avec des retraités à fort pouvoir d'achat. Avec un excellent accès, une capacité de service au volant et une saturation commerciale moindre par rapport à Ocala à proximité, cet emplacement est idéal pour la restauration rapide décontractée, les commerces de besoins quotidiens et les opérateurs de services cherchant à attirer à la fois des clients locaux fidèles et une demande régionale constante en transit.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-11

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Ce terrain de 2,53 acres comprend 2,1 acres donnant sur la route SR 16 avec environ 272 pieds de façade, incluant la moitié est de l'entrée. Les 2,53 acres incluent une part proportionnelle (environ 0,43 acre) dans le bassin de rétention situé dans le coin supérieur gauche du plan du site. Directement en façade de la route State Road 16, qui est la principale autoroute commerciale menant à et depuis Old St. Augustine, en Floride. Le prix de 2,2 millions de dollars concerne le terrain situé du côté EST (droite) de l'entrée. Dans le cadre de l'achat, les propriétaires couvriront jusqu'à 50 % des frais d'impact associés uniquement à ce site. Le terrain à l'ouest de l'entrée comprend 3,29 acres en façade sur la route 16, ainsi qu'un intérêt de 0,69 acre dans le bassin de rétention. Le site ouest dispose d'environ 412 pieds de façade, incluant la moitié ouest de l'entrée, et est vendu séparément (voir l'annonce pour le 1900 SR 16). Lors de la dernière analyse, il n'y avait que deux autres parcelles de 5 acres ou plus disponibles dans la zone immédiate du marché. L'une avait 200 pieds de façade et l'autre 225 (ces deux parcelles ont récemment été mises sous contrat). Veuillez noter que les annonces pour le 1900 et le 1910 SR 16 concernent la même parcelle de terrain, mais avec des approches différentes quant à la manière dont les 8,35 acres sont commercialisés et développés. Ce plan de site, généré par un ingénieur, peut être développé tel quel ou reconfiguré pour répondre à la vision et aux besoins du développeur. Toutes les estimations de façade et de superficie sont basées sur des mesures provenant des registres fiscaux et d'autres sources. Il incombe entièrement à l'acheteur de confirmer toutes les estimations et approximations. Pratiquement toute la route SR 16 est devenue une zone à forte demande et à fort trafic. La grande majorité des terrains disponibles il y a deux ans et demi sont maintenant en phase d'approbation de plan de site, de préparation à la clôture ou de développement. Trois des quatre nouveaux projets résidentiels dans la région ont récemment été directement reliés à la route 16 (voir les photos concernant l'emplacement de ces développements). Le complexe haut de gamme Tapestry, situé juste à l'ouest de ce site, a terminé sa construction il y a quelques mois et loue actuellement plus de 300 unités. Gatlin Development a récemment achevé un autre projet de plus de 300 unités dans le bloc 1100 de la route SR 16. Madison Street a récemment commencé la construction de 232 unités dans les blocs 800 à 900 de la route 16. Le quatrième grand projet résidentiel (Terrassa, avec plus de 300 unités) est situé juste au nord de la route 16 et à l'est de l'I-95, là où se trouvait auparavant le centre commercial. Il est évident que cette zone à forte croissance a besoin de commerces de détail et de services pour répondre à la demande croissante. Veuillez noter que l'annonce pour le 1900 concerne l'ensemble des 8,35 acres, qui semblent actuellement être l'un des rares grands terrains encore disponibles sur la route SR 16. Parmi les autres projets non résidentiels récemment construits sur la route 16, on trouve un concessionnaire de voitures d'occasion haut de gamme (Sunday Drive) qui a ouvert dans le bloc 2100, ainsi qu'une clinique d'urgence HCA Healthcare qui a ouvert au 890 SR 16. Dans la catégorie "à venir", il y a un bâtiment dentaire avec un café dans le bloc 800, Atlantic Marine prévoit un nouveau showroom de bateaux dans le bloc 2200, et un 7-11 avec des pompes prévoit d'ouvrir l'année prochaine dans la même zone. Ce site de 8,3 acres est en cours de planification et de permis pour des droits potentiels allant jusqu'à 65 000 pieds carrés. Ce site est particulièrement adapté aux développeurs et aux utilisateurs finaux cherchant à tirer le meilleur parti du trafic élevé, avec une moyenne quotidienne annuelle (AADT) d'environ 43 000 véhicules par jour, en augmentation (voir la ligne 93.2 de la pièce jointe). Il est très important de noter qu'il existe déjà une ouverture dans le terre-plein central sur la route 16, permettant un accès facile pour les clients dans les deux directions. Quoi qu'il en soit, votre client ne pourra pas trouver une meilleure visibilité que celle offerte par ces sites. Ces terrains seront idéaux pour les développeurs ou les clients cherchant à construire des structures dans une fourchette de 7 000 à 10 000 pieds carrés par acre. Pour un développeur cherchant à acquérir l'ensemble des 8,35 acres proposés dans l'annonce pour le 1900, il est important de noter qu'à l'arrière des 5,4 acres en façade sur la route 16 et à l'est du bassin, il y a une parcelle de 1,53 acre. Potentiellement, on pourrait y construire une structure de 18 000 pieds carrés pouvant aller jusqu'à 5 étages. Veuillez consulter les tableaux de zonage joints pour confirmer si votre projet est applicable. Voici une liste partielle des entreprises commerciales qui pourraient potentiellement bien fonctionner sur ce site : magasins de proximité avec pompes à essence comme Circle K, Race Trac ou même Buc-ee's ; épiceries comme Trader Joe's, Sprouts, Fresh Market ; studios de fitness populaires ; concessionnaires automobiles, y compris les petits concessionnaires de voitures neuves. Restaurants à service rapide (QSR) comme Five Guys, Cava, BurgerFi ou Panda Express ; cafés et boutiques de boissons avec service au volant comme Dutch Brothers ou Ellianos ; banques et coopératives de crédit ; soins d'urgence, bureaux médicaux, soins de la vue (par exemple America's Best Contacts) ou soins dentaires comme Heartland ou Deca Dental. Une pharmacie avec service au volant serait également nécessaire. Commerce de détail spécialisé comme Mattress Firm, Auto Zone, O'Reilly's ou fournisseurs de services sans fil. Lave-autos comme Mr. Clean, Tommy's Tidal Wave ou Mister Car Wash. Magasins d'accessoires comme Tint World, Black Optix, Line-X ou Color G. Espaces commerciaux flexibles ou hôtels. Autres options : écoles techniques, installations satellites de collèges, bâtiments de bureaux médicaux/professionnels, installations de stockage couvert pour VR et bateaux haut de gamme, grandes installations de fitness, installations de loisirs, centres de soins pour adultes et enfants, etc. Bien que cette propriété dispose actuellement d'une structure métallique de 3 000 pieds carrés et de deux entreprises sur le site à l'ouest de l'entrée, celles-ci ne sont pas nécessairement prises en compte dans l'évaluation de cette propriété. Les deux entreprises sont liées à l'automobile. Le zonage de la partie avant de l'ensemble du site est Commercial Intensif (CI), mais l'acheteur doit confirmer le zonage et tous les autres détails pertinents par lui-même et ne pas se fier aux informations contenues dans ce document. IL EST TRÈS IMPORTANT DE NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11

Cudjoe Key Commerce de détail à vendre

Points forts de la propriété : Propriété commerciale de premier choix dans les Lower Keys Excellente visibilité sur l'Overseas Highway Emplacement stratégique à l'angle de Blimp Road 3 parcelles de terrain Environ 37 748 pi² (0,87 acre) de terres hautes 200 pieds de façade sur l'autoroute x 190 pieds de profondeur Plus de 2 acres de fonds marins privés Bâtiment existant de 1 250 pi² en béton CBS Le bâtiment peut être agrandi ou démoli et reconstruit Zonage commercial suburbain (SC) favorable De nombreuses utilisations commerciales possibles Offre limitée de biens immobiliers commerciaux dans les Lower Keys

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-06

Middleburg Commerce de détail à vendre - Orange Park/Clay County

Emplacement de choix sur College Drive, une artère très fréquentée près de CR220. Un magasin d'alimentation bien connu et établi ferme ses portes, le propriétaire prenant sa retraite. Cette propriété est principalement vendue pour la valeur de son terrain, mais le bâtiment pourrait être rénové ou, à tout le moins, son empreinte pourrait être utilisée pour bénéficier des droits acquis concernant les frais d'impact et la gestion des eaux pluviales. L'acheteur doit effectuer ses propres vérifications. Le terrain serait idéal pour un réaménagement en petit bureau, café ou boutique avec service au volant, magasin de petite taille, ou de nombreuses autres utilisations. Bien que ce soit une entreprise bien établie et reconnue, aucune valeur commerciale n'est prise en compte dans ce prix. Excellente opportunité de réaménagement ou de reprise d'un magasin d'alimentation existant qui est un pilier de la région de Middleburg depuis plus de 25 ans. Le bâtiment nécessite des rénovations, est fonctionnel, et le terrain ainsi que l'emplacement offrent un excellent accès, à proximité d'une intersection majeure. Zoné BA (Commerce de quartier). Il s'agit d'une entreprise en activité mais en liquidation. Veuillez ne pas vous rendre sur la propriété sans rendez-vous confirmé. La propriété dispose d'un puits et d'une fosse septique, mais les services publics complets pourraient être accessibles. Le vendeur ne possède aucun relevé, étude ou document et n'en fournira aucun. VENDU TEL QUEL. Veuillez planifier les visites en appelant l'un des agents inscripteurs. Le bâtiment est fonctionnel mais n'a aucune valeur attribuée.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-07

Orlando Commerce de détail à vendre - West Colonial

Commerce autonome avec service au volant, offrant un total de 153 places : 125 à l'intérieur et 28 à l'extérieur. Bar complet avec licence pour servir des spiritueux et de la bière. Accès direct à une autoroute majeure reliant l'Interstate 4 et la State Road 408. Quartier à usage mixte comprenant des commerces de détail, des boutiques, des restaurants, ainsi que des résidences multifamiliales permettant une densité de population élevée à proximité. On y trouve également quelques zones industrielles. La propriété est située sur North Orange Blossom Trail, une artère principale d'Orlando réputée pour son volume de circulation élevé, dépassant les 30 000 à 50 000+ véhicules par jour!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-07

Orlando Commerce de détail à vendre - West Colonial

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-06

Saint Cloud Commerce de détail à vendre - Osceola Outlying

• Chipotle a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 4 options de renouvellement de 5 ans chacune. • Le bail est garanti par la société mère, Chipotle Mexican Grill, Inc., une entreprise cotée en bourse (NYSE : CMG) et reconnue à l’échelle nationale avec plus de 4 000 établissements. • Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d’option.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-06

Kissimmee Commerce de détail à vendre

QSR de marque haut de gamme avec service au volant, situé sur le corridor commercial le plus fréquenté de Kissimmee (Vine St/US-192). L'opportunité "Value-Add" : Ce n'est pas seulement un bail; c'est un investissement foncier. La propriété est située sur un vaste terrain de 1,36 acre avec une importante parcelle inutilisée à l'arrière, offrant des possibilités immédiates de développement ou d'expansion future. Aperçu de l'investissement : Locataire : Grande marque nationale (Bail entièrement garanti par un garant) Superficie totale du bâtiment : 2 868 pi², bâtiment autonome avec service au volant, entièrement rénové en 2021 Durée du bail : 10 ans restants Loyer : 120 000 $/an Profil des responsabilités : Entretien et assurance : Payés par le locataire Taxes foncières : Partagées (le locataire rembourse 50 %)

Date de mise en marché :

2026-05-06

Sarasota Bureau à vendre

American Property Group présente le 8482-8490 S Tamiami Trail, Sarasota, FL 34231 Ce bâtiment de 10 632 pieds carrés sur 2 étages offre plusieurs unités, offrant une grande flexibilité pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d’un excellent actif sur Tamiami Trail. Avec 5 unités dans l’immeuble, un stationnement sur place abondant et une excellente visibilité grâce à l’enseigne, la propriété est idéale tant pour les clients que pour les locataires. Entouré d’entreprises établies, de communautés résidentielles et d’un trafic constant tout au long de l’année, cet emplacement favorise une forte croissance commerciale et une valeur à long terme. À quelques pas, la réhabilitation du Sarasota Square Mall transforme le site en un projet à usage mixte en plein air de 96 acres, développé par Torburn Partners. Ce projet comprendra environ 1 200 unités résidentielles de luxe, 530 000 pieds carrés de commerces et restaurants (incluant Whole Foods), ainsi que des espaces communautaires extérieurs significatifs. Ce bâtiment est idéal pour un propriétaire-utilisateur ayant besoin de 3 400 pieds carrés tout en générant des revenus locatifs, ou pour un investissement pro forma dans un emplacement de choix. - 5 unités, dont 4 déjà louées - Une vacance au rez-de-chaussée de 3 400 pieds carrés avec un service au volant - Propriété de 2 étages avec ascenseur SIGNEZ UN ACCORD DE CONFIDENTIALITÉ POUR ACCÉDER AU TABLEAU DES LOYERS

Date de mise en marché :

2026-05-06

Pensacola Terrain à vendre - Warrington

±0,72 acres situés le long de l'autoroute 98 (côté nord), un corridor très fréquenté reliant Pensacola aux zones résidentielles environnantes. Le site offre un accès direct et une excellente visibilité pour le trafic passant. 205'± de façade sur l'autoroute 98 et une profondeur de 150'±. Cette propriété bénéficie d'un accès pratique vers l'Alabama à l'ouest, Perdido Key au sud et le centre-ville de Pensacola à l'est. La propriété est zonée HDMU | Usage mixte à haute densité. Compte tenu de sa taille et de son emplacement, cette propriété est idéale pour des commerces de détail de petite taille ou des services orientés vers une clientèle bénéficiant d'un trafic quotidien constant. Usages potentiels à envisager : - Restaurant à service rapide (avec ou sans service au volant, si le zonage le permet) - Café ou salon de thé - Lave-auto ou services automobiles (changement d'huile, pneus, etc.) - Services professionnels (assurance, fiscalité, cabinet médical)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-01

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Arlington

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement en bail net comprenant un restaurant de restauration rapide KFC. Il est situé sur Regency Square Blvd N, une artère clé dans la région Regency/Southside de Jacksonville, en Floride. Ce KFC est soumis à un bail absolu triple net avec 20 ans restants, ainsi que quatre (4) options de prolongation de 5 ans, offrant un flux de revenus à long terme. Il s'agit d'un établissement bien établi qui opère à cet emplacement depuis 2015. Cette offre présente une valeur significative à long terme, car le loyer est à un prix bas comparé à des baux similaires dans le secteur de la restauration rapide. La propriété en question comprend un bâtiment de 2 442 pieds carrés construit en 2015. Elle est située sur un terrain de 0,88 acre. Le site inclut un service au volant, deux points d'accès, une excellente visibilité, un stationnement abondant et une signalisation très visible le long de Regency Square Blvd N (plus de 9 000 véhicules par jour). Il se trouve à proximité immédiate de la FL 113 (Southside Connector), qui voit passer plus de 30 000 véhicules par jour. Ce KFC est situé dans le principal corridor commercial du quartier, bénéficiant de volumes de trafic élevés le long des routes principales et d'une co-location immédiate avec des détaillants voisins tels que Home Depot, Target et Lowe’s. La région compte une population de 90 718 habitants dans un rayon de 3 miles et 212 659 habitants dans un rayon de 5 miles, avec des revenus moyens des ménages de 77 503 $ et 86 104 $, respectivement. Jacksonville est l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide aux États-Unis, et la zone immédiate de Regency est prête pour une croissance significative grâce à la grande réhabilitation du centre commercial Regency Square Mall en The Nexus at Regency, un projet à usage mixte de grande envergure comprenant de nouveaux logements multifamiliaux, des commerces, des bureaux et des espaces de divertissement. Les efforts de développement et de revitalisation en cours dans le corridor Southside contribuent à une croissance continue et à une densité accrue de logements dans cette région en expansion. KFC, une filiale à part entière de YUM! Brands Inc., est l'une des plus grandes chaînes de restauration rapide au monde, avec plus de 4 000 établissements aux États-Unis et 32 000 magasins à l'échelle mondiale. Soutenue par une cote de crédit BB+ (S&P) et des ventes annuelles de plus de 34 milliards de dollars dans l'ensemble de son réseau, la marque offre une sécurité d'investissement de niveau institutionnel. Ce site est exploité sous garantie par Tasty Restaurant Group, un important opérateur multi-marques avec plus de 400 restaurants, incluant KFC et d'autres concepts majeurs de restauration rapide, ce qui souligne son importance stratégique et son engagement à long terme envers cet emplacement.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-29

Leesburg Terrain à vendre - Lake County

Ces deux terrains commerciaux sont situés au sein du développement Cedar Landing, une communauté résidentielle de 307 maisons unifamiliales en cours de construction par NVR/Ryan. Positionnés le long du corridor de l'autoroute US 27, avec un trafic quotidien moyen (AADT) d'environ 31 500 véhicules, et soutenus par plus de 7 000 unités résidentielles planifiées dans le pipeline immédiat, ces sites bénéficient d'une forte croissance démographique actuelle et future. Les propriétés sont également stratégiquement situées juste au sud du nouvel hôpital Orlando Health, ce qui renforce davantage les moteurs de la demande à long terme. Ces terrains sont parfaitement adaptés à une large gamme d'usages commerciaux, notamment les épiceries, banques, stations-service/convenience, lave-autos, restaurants (avec permis pour service au volant), bureaux professionnels et médicaux, garderies, écoles, lieux de culte, magasins de pièces automobiles et commerces de détail général. Les deux sites font partie d'un développement planifié (PD) avec un zonage sous-jacent C-3. Les parcelles sont livrées sous forme de terrains nivelés avec les services publics raccordés à la propriété, et la rétention hors site principale a déjà été développée, permettant aux sites d'être entièrement utilisables.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27