427 Drive Through Restaurants à vendre à Floride, USA

First Coast Tire & BP Gas Station Auto Repair - 2350 N Ponce De Leon Blvd

Saint Augustine, FL 32084

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 424 484 $ CAD
• 7 496 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Saint Augustine Commerce de détail à vendre - St Johns County

Situé au 2350 N Ponce De Leon Blvd à St. Augustine, ce bien immobilier commercial très visible se trouve le long de l'US-1 / Ponce de Leon Boulevard, l'un des principaux corridors menant directement au cœur de la ville et à son quartier historique. Avec environ 125 pieds de façade sur l'US-1, la propriété bénéficie de comptes de trafic exceptionnels et d'une visibilité remarquable. L'emplacement d'angle à Center Street offre une façade et une visibilité supplémentaires le long d'une voie très fréquentée, tandis que l'arrière de la propriété s'étend jusqu'à Grant Street, offrant un accès et un stationnement supplémentaires. Le terrain de 0,6 acre (26 136 pieds carrés) est zoné CM-2, permettant une variété d'utilisations commerciales. La propriété abrite actuellement First Coast Tire et BP Inc. et comprend un atelier de service automobile bien établi construit en 1986, totalisant 6 716 pieds carrés. L'atelier dispose de huit baies de service avec accès direct (4 avec élévateurs complets et 1 avec demi-rack) et environ 1 012 pieds carrés d'espace climatisé, qui inclut deux zones de bureau, un comptoir de réception et une zone d'attente pour les clients. Le bâtiment comprend quatre toilettes—deux pour les clients et deux pour les employés, dont une avec une douche complète. Bien que l'atelier automobile soit principalement une structure à un étage, deux zones de stockage au deuxième étage sont situées au-dessus de la partie bureau à une extrémité du bâtiment ainsi qu'à l'extrémité opposée du bâtiment pour un espace supplémentaire. L'installation de service est accessible par la zone de la station-service ou directement depuis l'entrée de Center Street, qui mène à un vaste stationnement pour les clients et à l'entrée principale de l'atelier. Positionnée à l'avant de la propriété se trouve la station-service et le mini-marché, construits en 2002. Le magasin de commodité de 780 pieds carrés comprend des pompes à essence de chaque côté du mini-marché, permettant un flux de trafic efficace et un accès facile au ravitaillement depuis la façade animée de l'US-1. Le site a été amélioré avec de nouveaux réservoirs de carburant souterrains installés en 2008, avec un système de réservoir de carburant à double compartiment. Des détails supplémentaires sur le système sont disponibles dans les permis ci-joints. L'accès arrière depuis Grant Street offre une flexibilité opérationnelle supplémentaire et un stationnement additionnel, améliorant encore la fonctionnalité de la propriété. La vente inclut l'entreprise de réparation automobile, les actifs commerciaux, le bien immobilier, le bail existant du magasin de commodité qui est au mois, offrant une opportunité clé en main dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de St. Augustine. Les boîtes à outils, les objets personnels et les ordinateurs sont exclus de la vente. Avec son emplacement de choix, sa forte visibilité et ses opérations établies, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les opérateurs cherchant une présence commerciale de haut niveau le long de l'US-1. Que vous recherchiez des solutions clés en main ou l'emplacement parfait avec façade pour un réaménagement, les possibilités ici sont infinies.

Coordonnées pour la location:

Great Expectations Realty

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-11

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Raising Cane's - Ocala FL - 2410 College Rd

Ocala, FL 34471

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 671 710 $ CAD
• 2 691 pi²

• Climatisation

Ocala Commerce de détail à vendre - Greater Ocala

• Bail de 15 ans tout neuf avec 5 options de prolongation de 5 ans, démontrant un fort engagement envers le site • Le bail est signé par l'entité corporative, Raising Cane’s Restaurants, L.L.C. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation • Raising Cane’s est une marque établie et reconnue à l'échelle nationale avec plus de 940 emplacements et l'une des chaînes à la croissance la plus rapide aux États-Unis • Construit en 2026, l'actif présente le dernier prototype de Raising Cane’s

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-10

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Zaxby's | Publix Outparcel | Davenport, FL - 6027 U.S. 17-92 N hwy

Davenport, FL 33896

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 024 912 $ CAD
• 2 290 pi²

Davenport Commerce de détail à vendre - Polk County

RMC est heureux de présenter ce Zaxby’s indépendant situé à Davenport, en Floride. Cet investissement triple net propose un bail initial de vingt (20) ans sur le terrain, garanti par la société, et ne nécessite absolument aucune responsabilité du propriétaire pour les dépenses d'exploitation et de capital. Le bail de vingt (20) ans inclut une augmentation de loyer de dix pour cent (10,0 %) tous les cinq (5) ans à partir de la sixième (6) année. La durée du bail comprend quatre (4) périodes d'option de cinq (5) ans chacune. Zaxby’s est situé sur un terrain de 1,34 acre en périphérie de Loughman Crossing, un centre commercial de 74 600 pieds carrés ancré par Publix, situé à l'intersection signalée de Ronald Reagan Pkwy et 17-92. Parmi les autres détaillants dans la région environnante, on trouve notamment 7-11, Burger King, Dunkin, Heartland Dental et O’Reilly Auto Parts.

Coordonnées pour la location:

RMC Property Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-10

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Prime Military Trail Corner Assemblage - 1370 S Military Trl

West Palm Beach, FL 33415

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 743 612 $ CAD
• 1 600 pi²

• Climatisation

West Palm Beach Commerce de détail à vendre

GoCommercial est heureux d'offrir à la vente un assemblage exceptionnel de développement commercial au 1370 S Military Trail, West Palm Beach, FL 33415 — un terrain de 1,14 acre composé de cinq parcelles à l'angle du bloc de S. Military Trail et Edward Road dans le comté non incorporé de Palm Beach. Le site est zoné Urban Infill (UI) sur quatre des cinq parcelles, avec la cinquième parcelle (RM) en attente de rezonage pour correspondre à la désignation UI des parcelles adjacentes. Le zonage UI soutient un large éventail d'utilisations de développement de plein droit, y compris les restaurants à service rapide / drive-thru, les lavages de voitures express, les soins médicaux et urgents, les services automobiles, les petites baies industrielles, les centres commerciaux de quartier, les installations de stockage, les garderies, les développements mixtes et les sites de pad. La position d'angle de l'assemblage offre un accès véhiculaire complet depuis S. Military Trail (vers le nord et le sud) et Edward Road, satisfaisant les exigences d'accès double des prototypes de drive-thru, des constructions de lavage de voitures et des utilisateurs de parcelles extérieures. Les comptages de trafic de 44,107 véhicules par jour sur S. Military Trail placent ce corridor parmi les artères commerciales les plus fréquentées du comté de Palm Beach. La propriété génère actuellement un revenu brut de 15,000 $/mois grâce à un locataire de centre de pneus en contrat mensuel occupant la parcelle avant, offrant un soutien positif pendant l'acquisition des droits et les permis. Le locataire peut rester en place pendant le calendrier de développement de l'acheteur ou la propriété peut être livrée entièrement vacante à la clôture. Les deux structures arrière sont fonctionnellement obsolètes et évaluées pour démolition / redéveloppement. La juridiction du comté non incorporé de Palm Beach offre un chemin d'acquisition des droits matériellement plus rapide que les juridictions municipales voisines, ce qui en fait un candidat idéal pour le développement commercial sur mesure, la location de terrain ou le développement en pleine propriété. Le site convient également aux acheteurs cherchant des utilisations industrielles de petites baies, flexibles ou de livraison de dernier kilomètre permises sous la désignation UI. Toutes les offres et conditions raisonnables seront considérées. Participation des courtiers bienvenue.

Coordonnées pour la location:

GoCommercial

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-10

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4280 4286 Race Track Rd

Saint Johns, FL 32259

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 6 187 320 $ CAD
• Lot de 10,63 AC

Saint Johns Terrain à vendre - St Johns County

SITE DE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL PUD ENTIÈREMENT AUTORISÉ DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX DU COMTÉ DE ST JOHNS - Prix d'achat : 4 500 000 $ - ID de parcelle : 0057500010 - Taille : 10,64 ± Acres - Zonage : Développement d'unités planifiées (PUD) - Commercial - Utilisation du sol : Usage mixte Opportunité rare d'acquérir un site de développement commercial PUD entièrement autorisé le long du corridor en pleine croissance de Race Track Road dans le comté de St. Johns, en Floride. La propriété bénéficie d'un zonage PUD enregistré et d'un plan de développement maître approuvé, permettant une large gamme d'utilisations commerciales et industrielles légères sans besoin de rezonage. Ce site est idéal pour un campus industriel flexible, une installation de stockage autonome ou un développement commercial à usage mixte avec des espaces de vente au détail ou médicaux en bordure de Race Track Road. Les autorisations approuvées permettent jusqu'à 148 500 pieds carrés de développement total, offrant un programme de développement hautement flexible de plus en plus difficile à reproduire dans ce sous-marché. AUTORISATIONS DE DÉVELOPPEMENT Superficie totale maximale des bâtiments : 148 500 pi² Jusqu'à 120 000 pi² pour l'industrie légère Jusqu'à 28 500 pi² pour les usages de vente au détail, médical, restaurant et bureau Point d'accès unique approuvé depuis Race Track Road Service d'eau et d'égouts central disponible (JEA) Zones humides et tampons intégrés dans le plan de développement maître approuvé USAGES AUTORISÉS (Liste partielle) Industrie flexible et entreposage Stockage autonome / mini-entrepôt Bureaux médicaux et professionnels Commerce de détail et services commerciaux Épiceries et magasins d'alimentation spécialisés Restaurants avec ou sans service au volant Institutions financières avec ou sans service au volant Station-service Lavage de voitures Clinique vétérinaire (sans pension extérieure) Stockage de véhicules récréatifs et de bateaux POINTS FORTS DU SITE Façade le long de Race Track Road dans un corridor commercial établi Forte croissance résidentielle environnante et revenus des ménages Mix d'autorisations commerciales et industrielles légères flexible Densité et usages approuvés réduisent le risque d'autorisation Idéal pour un développement par phases ou une stratégie de division de parcelles Convient pour un utilisateur-propriétaire ou un développeur RÉSUMÉ DE L'INVESTISSEMENT Cette propriété offre une opportunité unique d'acquérir un site de développement commercial autorisé dans l'un des corridors de croissance les plus forts du comté de St. Johns. La combinaison d'usages commerciaux et industriels légers approuvés, la proximité de communautés résidentielles denses et le zonage PUD enregistré offrent un haut degré de certitude et de flexibilité de développement pour une large gamme d'utilisateurs finaux et d'investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Alsop Properties Incorporated

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10

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6129 Mobile Hwy

Pensacola, FL 32526

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 504 773 $ CAD
• 4 799 pi²

Pensacola Commerce de détail à vendre - Myrtle Grove/Bellview

Cette offre présente l'opportunité d'acquérir une propriété d'investissement Whataburger performante avec une longue histoire d'exploitation et une forte performance du locataire. Le site est en activité depuis 2004 et affiche de solides ventes avec un ratio loyer/ventes attractif de 3,29 %, soulignant la demande constante des clients pour cet emplacement. La propriété comprend un restaurant indépendant de 4 799 pieds carrés situé sur 1,5 acre et fonctionne 24 heures sur 24 avec une configuration à double service au volant, conçue pour gérer efficacement les volumes de trafic élevés et maximiser les ventes. Le bail est garanti par Whataburger, une marque de restauration rapide reconnue à l'échelle nationale avec plus de 1 100 emplacements dans 17 États. Le locataire est actuellement dans la première période d'option, avec un peu moins de trois ans restants et une option de renouvellement supplémentaire de cinq ans, offrant un potentiel de revenu continu pour les investisseurs. Stratégiquement positionnée le long d'un corridor commercial à fort trafic, la propriété bénéficie d'une forte co-location et de détaillants nationaux environnants, y compris AutoZone, Culver’s et McDonald's, avec un projet de développement Express Oil Change & Tire Engineers de l'autre côté de la rue. Ce positionnement commercial de premier choix génère un trafic constant et renforce la viabilité à long terme de l'emplacement. Dans l'ensemble, cet actif représente une opportunité d'investissement stable et passive soutenue par un locataire national solide et un emplacement d'exploitation éprouvé.

Coordonnées pour la location:

The Trafton Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-09

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Operating Restaurant + Development Assemblage - 4040 US Highway 27 S

Sebring, FL 33870

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 805 485 $ CAD
• 4 155 pi²

• Climatisation

Sebring Commerce de détail à vendre

Cette offre est proposée au prix de 3 495 000 $ pour l'ensemble des quatre parcelles, ce qui est la structure de transaction préférée. Cependant, le vendeur envisagera des ventes de parcelles individuelles ou une vente bifurquée séparant le restaurant en activité des parcelles de développement arrière. Les acheteurs intéressés doivent contacter le courtier pour discuter des prix et de la disponibilité spécifiques aux parcelles. QUATRE PARCELLES — APERÇU Parcelle 1 — 4040 US 27 S (Parcelle principale du restaurant) ID de parcelle : S-04-35-29-040-0010-0050 | Zone : C1, Ville de Sebring ±1,14 acres | 223 pieds de façade sur US-27 | Bâtiment de restaurant en activité de 4 155 pieds carrés (construction de 1999) | Diner en activité rapportant environ 1 000 000 $ de revenus annuels (ouvert uniquement pour le petit-déjeuner et le déjeuner six jours par semaine). Cette parcelle constitue l'actif d'exploitation principal et peut être vendue séparément avec ou sans l'entreprise en activité. Parcelle 2 — 1009 Van Villa Ave (Parcelle de stationnement arrière) ID de parcelle : C-04-35-29-040-00A0-0040 | Zone : B3, Comté de Highlands ±0,46 acres | ~20 070 pieds carrés | Améliorée avec ~10 180 pieds carrés de pavage en asphalte. Intégrée opérationnellement avec la parcelle 1 comme zone de stationnement principale du restaurant. Les registres du comté indiquent que cette parcelle "va avec" la parcelle du restaurant sur l'autoroute. Généralement transférée avec la parcelle 1 en raison du parking existant, mais peut être séparée par accord. Parcelle 3 — 4070 US 27 S (Terrain vacant en bordure d'autoroute) ID de parcelle : S-04-35-29-040-0010-0070 | Zone : C1, Ville de Sebring ±0,35 acres | 77 pieds de façade sur US-27 | Terrain commercial vacant prêt à construire adjacent au bâtiment du restaurant. Idéal pour un service au volant de restauration rapide, une banque, une clinique médicale ou un commerce de détail. Les services de la ville de Sebring sont disponibles. Peut être vendu séparément ou dans le cadre de l'ensemble complet. Parcelle 4 — 1004 Van Villa Ave (Terrain de développement arrière) ID de parcelle : C-04-35-29-040-0010-0000 | Zone : AU / B3, Comté de Highlands ±3,52 acres | Terrain de développement non amélioré. Environ 0,55 acres zonés B3 (Commerce général) et environ 2,97 acres zonés AU (Agricole/Général). Candidat fort au changement de zonage compte tenu des environs commerciaux contigus. Convient pour un centre commercial, un développement de terrain ou un usage commercial mixte. Peut être vendu séparément comme parcelle de terrain uniquement. OPTIONS DE VENTE BIFURQUÉE Option A — Restaurant uniquement (Parcelles 1 + 2) : Le restaurant en activité et sa parcelle de stationnement intégrée peuvent être vendus ensemble comme une transaction immobilière de restaurant autonome et/ou une transaction d'entreprise en activité. Les opérations commerciales et la clientèle peuvent être transférées, ou cela peut être vendu strictement comme une vente d'actifs, transférant toute l'infrastructure existante du restaurant pour mettre en œuvre un nouveau concept de restaurant. Option B — Terrain de développement uniquement (Parcelles 3 + 4) : Les deux parcelles de terrain excédentaires — le terrain en bordure d'autoroute C1 et le terrain de développement arrière — peuvent être vendues ensemble comme un ensemble de terrain de développement. Option C — Assemblage complet (Les quatre parcelles) : Offre un contrôle maximal du site, une façade combinée sur US-27 et une option complète de réaménagement. NOTES DE VENTE D'ENTREPRISE | L'entreprise de diner en activité peut être incluse ou exclue de toute transaction immobilière. Une vente d'entreprise en activité (entreprise + immobilier) et une vente d'actifs immobiliers (immobilier uniquement, l'acheteur installe le concept) sont toutes deux disponibles. Les états financiers de l'entreprise et l'inventaire FF&E sont disponibles pour les acheteurs qualifiés sous NDA.

Coordonnées pour la location:

GoCommercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-07

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PNC Bank - Miami FL - 15701 SW 152nd St

Miami, FL 33187

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 529 118 $ CAD
• 5 439 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Kendall

• Le locataire vient de signer un tout nouveau bail de 10 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque option, augmentant le revenu net d'exploitation et protégeant contre l'inflation. • PNC Financial Services Group (PNC) est entré en 2026 comme l'un des meilleurs performeurs du secteur bancaire américain et avec son acquisition de FirstBank le 5 janvier 2026, la banque a considérablement élargi sa présence, notamment dans les marchés en croissance comme le Texas, la Californie et la Floride.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-06

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Estates of Entrada CPD Tract - 16701 N Cleveland Ave

North Fort Myers, FL 33903

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 8 505 502 $ CAD
• Lot de 12,35 AC

North Fort Myers Terrain à vendre - Cape Coral

Usages approuvés • Restauration rapide/Service au volant/Restaurants • Magasin de commodité alimentaire et boissons jusqu'à 16 pompes/Magasin d'alimentation • Magasin de pièces automobiles/Centre de service/Lavage de voitures • Entreposage intérieur • Commerce de détail/Bureau/Bureau médical • Hospice/Soins ambulatoires/Installations de soins de jour pour adultes • Jusqu'à 492 unités ALF/CCF/SNU

Coordonnées pour la location:

Development Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-05

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PDS Health & Huey Magoo’s | Wildwood, FL - 5295-5311 Sundance Trl

Wildwood, FL 34785

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 7 046 670 $ CAD
• 6 400 pi²

Wildwood Commerce de détail à vendre

Pad à deux locataires 100 % occupé; Nouveaux baux de 10 ans | Emplacement dans le principal corridor commercial et de vente au détail | Adjacent à The Villages; Métro à la croissance la plus rapide #1 | État sans impôt sur le revenu

Coordonnées pour la location:

Hanley Investment Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Midnight Location | Proximity to The Villages - 4920 SE Abshier Blvd

Belleview, FL 34420

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 297 682 $ CAD
• 15 120 pi²

• Climatisation

Belleview Commerce de détail à vendre - Outlying Marion County

Nous sommes heureux de proposer à la vente la propriété Walgreens située au 4920 SE Abshier Blvd, Belleview, FL 34420 (la « Propriété »). Le bail est structuré comme un double net (NN) avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, et en 2025, Walgreens a renoncé à ses options de résiliation de 2028 et 2033, prolongeant l'expiration du bail jusqu'au 31 août 2038. Walgreens paie actuellement 16,02 $ par pied carré, ce qui est conforme aux loyers de détail du marché de 16 à 18 $ par pied carré. La propriété se trouve dans une zone où plus de 1 900 maisons sont prévues ou en cours de construction dans un rayon de trois miles. La croissance démographique a été en moyenne d'environ 4,5 % par an depuis 2020, dépassant celle d'Ocala. L'emplacement est proche de The Villages, qui continue de s'étendre et d'augmenter l'activité régionale en matière de logement et de commerce de détail. Un projet à usage mixte de 71 millions de dollars est proposé à 2,5 miles au sud-est de la propriété. Le plan comprend un détaillant de grande surface, une station-service et 22 500 pieds carrés d'espace commercial et de restauration, avec environ 400 emplois liés au projet. Walgreens est ouvert jusqu'à minuit, ce qui augmente le trafic tardif et soutient son classement en tant que 3e chaîne de pharmacies la plus visitée à l'échelle nationale dans un rayon de 10 miles, avec 316 000 visites annuelles selon Placer.ai. Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Naples, Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, FL DRE Lic. BK3327646.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-04

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CR-220 & Henley Rd

Middleburg, FL 32068

• Drive Through Restaurant
• Spécialité à vendre
• 1 924 944 $ CAD
• 5 806 pi²

Middleburg Spécialité à vendre - Orange Park/Clay County

Coin très visible avec feux de circulation dans un corridor en pleine expansion du comté de Clay. Idéal pour un café avec service au volant, un bureau médical ou du commerce de quartier. La bâtisse existante de 5 800 pi² offre un potentiel immédiat de réutilisation adaptative ou de redéveloppement. Ce terrain de 0,934 acre est stratégiquement situé dans le secteur du plan directeur de Branan Field, un corridor de croissance désigné qui stimule l’expansion résidentielle, les investissements en infrastructures et une demande croissante pour des projets commerciaux et de services. Le site représente une occasion exceptionnelle pour les promoteurs et exploitants qui souhaitent s’implanter dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Clay. Située le long de la CR-220, la propriété bénéficie des travaux en cours d’élargissement de la chaussée, qui amélioreront la visibilité, l’accès et la valeur à long terme. Les améliorations existantes sont actuellement utilisées comme église et comprennent de grands espaces ouverts, plusieurs bureaux, salles de réunion et un vaste stationnement sur place, offrant une fonctionnalité immédiate avec une grande flexibilité pour une reconversion ou un redéveloppement. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser un emplacement stratégique dans un marché en expansion! L’acheteur doit vérifier le zonage et les usages permis.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Vanguard Realty

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-04-14

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7012 Davis Hwy

Pensacola, FL 32504

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 028 066 $ CAD
• 2 431 pi²

Pensacola Commerce de détail à vendre - Ferry Pass/N Pensacola

EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ SUR NORTH DAVIS HIGHWAY Le 7012 N Davis Highway bénéficie d'une façade directe le long de l'une des principales artères nord-sud de Pensacola, avec un trafic d'environ 43 000 véhicules par jour. Le fort trafic quotidien et la visibilité claire le long de ce corridor offrent une exposition constante aux consommateurs et un potentiel de marque solide pour les utilisateurs de commerces de détail ou de restaurants. SITUÉ DANS UN CORRIDOR COMMERCIAL DOMINANT La propriété se trouve au cœur d'un nœud commercial bien établi, ancré par le University Town Plaza, qui comprend BJ’s Wholesale Club, Academy Sports + Outdoors, Floor & Decor, et JCPenney. Les restaurants nationaux environnants tels que Cheddar’s, Texas Roadhouse, Jimmy John’s, Burger King, et Moe’s renforcent davantage la zone en tant que destination principale pour les repas et le shopping. RESTAURANT INDÉPENDANT SUR 0,70 ACRE L'offre comprend un bâtiment indépendant de 2 769 pieds carrés situé sur environ 30 056 pieds carrés (0,70 acre) avec 100 pieds de façade. Le site est configuré pour une utilisation de restauration rapide ou de service au volant, ce qui en fait une opportunité idéale pour un opérateur de QSR, un franchisé ou un investisseur ciblant un corridor commercial à fort trafic. ZONAGE COMMERCIAL AVEC FLEXIBILITÉ D'USAGE Zoné Commercial – Commercial Général (COM), la propriété permet une large gamme d'utilisations de vente au détail et de services. La désignation d'utilisation du sol existante en tant que restaurant de restauration rapide / service au volant soutient la poursuite de l'exploitation du restaurant tout en offrant également une flexibilité pour un repositionnement ou des concepts commerciaux alternatifs.

Coordonnées pour la location:

Vero Capital Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-04

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823 NE 5th St

Crystal River, FL 34429

• Drive Through Restaurant
• Bureau à vendre
• 687 342 $ CAD
• 2 165 pi²

Crystal River Bureau à vendre

Cette propriété commerciale indépendante située sur 2 lots offre une visibilité exceptionnelle, une exposition au trafic ininterrompue et un emplacement de choix qui positionne toute entreprise pour le succès! Elle se trouve directement sur une autoroute très fréquentée (Gulf to Lake Hwy) au cœur de Crystal River avec 537 pieds de façade routière, garantissant que votre marque est vue par des milliers de conducteurs chaque jour (AADT 32 000). Le bâtiment occupe un terrain d'angle de 0,60 acre à une intersection avec feux de signalisation, offrant aux clients un accès facile et créant un cadre idéal pour une signalisation percutante et un attrait visuel fort. Le bâtiment propose 2 165 pieds carrés d'espace professionnellement conçu et une rampe pour un accès facile. Une zone de réception et 5 bureaux privés offrent suffisamment d'espace pour le personnel, les consultations ou les services aux clients, tandis qu'une salle de conférence dédiée crée le cadre parfait pour les présentations et les réunions d'équipe. Deux salles de bains accueillent à la fois les employés et les visiteurs, et une salle de pause pratique soutient les opérations quotidiennes avec facilité. Le deuxième étage dispose d'une entrée privée menant à une suite spacieuse de style exécutif. Cet espace à l'étage comprend une salle de bain de 3 pièces et un grand bureau qui peut servir d'espace de travail pour le propriétaire, de suite exécutive ou de location supplémentaire générant des revenus. De plus, il y a beaucoup d'espace pour s'agrandir, avec un parking pavé accessible depuis 2 rues (avant/arrière), et les services municipaux (égout/eau). L'utilisation optimale de cette propriété pourrait inclure l'obtention de l'approbation de la ville pour ajouter une deuxième structure commerciale sur le lot ouest. Le bâtiment actuel est sur le lot est. Le zonage CH soutient une large gamme de types d'entreprises car il est lié à la catégorie d'utilisation des terres commerciales de l'autoroute. Cela le rend idéal pour les entreprises qui bénéficient d'une forte visibilité, de volumes de trafic élevés et d'un accès facile, telles que : Magasins de détail et salles d'exposition, Restaurants, y compris les concepts de restauration rapide et de service au volant, Bureaux professionnels (médical, juridique, financier, immobilier, etc.), Entreprises de services (salons, spas, ateliers de réparation, imprimeries), Utilisations liées à l'automobile (ventes, service, pièces, réparation) Utilisations institutionnelles (centres de formation, cliniques, installations communautaires) et plus encore. Crystal River est une communauté florissante avec une économie locale solide et une population en croissance. L'emplacement stratégique de la ville, associé à son style de vie dynamique et à sa beauté naturelle, en fait une destination attrayante pour développer votre entreprise. Connue comme la "Maison du Lamantin", la ville attire plus de 1,7 million de visiteurs chaque année, générant plus de 526 millions de dollars en dépenses des visiteurs. Cette propriété est située parmi des entreprises prospères, des restaurants et des boutiques. De plus, vous serez à environ un mile de destinations très visitées comme Hunter Springs et Three Sister Springs. Cette propriété allie un emplacement de choix à un espace fonctionnel et bien conçu, en faisant une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise cherchant à avoir une présence dominante à Crystal River. Appelez dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Bruce R Brunk

Date de mise en marché :

2026-03-04

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31515 Blue Star Hwy

Midway, FL 32343

• Drive Through Restaurant
• Industriel à vendre
• 3 643 644 $ CAD
• 7 300 pi²

• Accès 24 heures

Midway Industriel à vendre - Gadsden County

Cette propriété offre une installation industrielle polyvalente stratégiquement située sur le marché de Tallahassee/Midway, à seulement 1,5 mile de l'échangeur de l'I-10. Le site s'étend sur 4 acres stabilisés avec de l'asphalte, du béton et du granit, offrant une grande capacité de stockage extérieur. L'entrepôt de 4 800 pieds carrés comprend 900 pieds carrés d'espace de bureau et un hangar supplémentaire de 2 500 pieds carrés, le rendant adapté à une gamme de besoins opérationnels. Construit en 2018 avec un nouveau toit en 2023, l'entrepôt présente des hauteurs libres de 16 à 19 pieds, sept portes au total, dont trois baies traversantes, et une alimentation électrique monophasée de 600 ampères. L'eau de la ville et une fosse septique sont disponibles sur place, garantissant les services essentiels pour les opérations commerciales. La localisation de la propriété dans un corridor industriel en croissance offre une proximité avec des fournisseurs d'équipements majeurs, des prestataires de services et des routes de transport, améliorant l'efficacité logistique. Avec un accès facile à l'I-10 et à la route nationale 90, ce site est idéal pour les entreprises cherchant une installation fonctionnelle avec des capacités de stockage extérieur dans un marché régional bien connecté.

Coordonnées pour la location:

Kroeger & Co. Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Chipotle - Melbourne FL - 4521 Andromeda Rd

West Melbourne, FL 32904

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 6 095 197 $ CAD
• 2 471 pi²

West Melbourne Commerce de détail à vendre - Brevard County

• Chipotle a récemment signé un nouveau bail de 15 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail est garanti par la société Chipotle Mexican Grill, Inc., un locataire reconnu au niveau national et coté en bourse (NYSE : CMG) avec plus de 4 000 emplacements. • Des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option stimulent la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offrent une protection intégrée contre l'inflation. • La construction prévue pour 2026 mettra en vedette le dernier prototype de Chipotle avec des finitions modernes et un aménagement optimisé du service au volant.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-03

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660 Alderman Rd

Palm Harbor, FL 34683

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 649 952 $ CAD
• 3 495 pi²

Palm Harbor Commerce de détail à vendre - North Pinellas

660 Alderman Road offre une opportunité d'investissement attrayante au cœur de Palm Harbor, combinant des revenus à court terme avec une flexibilité de redéveloppement à long terme. La propriété peut être conservée comme un investissement stabilisé, repositionnée à l'avenir ou redéveloppée immédiatement, selon la stratégie de l'investisseur. Le site comprend un bâtiment commercial de 3 528 pieds carrés situé sur un terrain de 23 958 pieds carrés et est actuellement occupé par un locataire de longue date sous un bail NNN en place depuis 2008. Le bail court jusqu'en octobre 2026 et génère un loyer de base annuel de 80 915,88 $, offrant des responsabilités minimales pour le propriétaire et un flux de trésorerie prévisible. Le locataire a exprimé son intérêt pour prolonger le bail, offrant ainsi à un acheteur l'opportunité de stabiliser davantage l'actif et de sécuriser un revenu à long terme si le redéveloppement ne fait pas partie du plan immédiat. Zoné C-2, la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales et est bien positionnée pour un futur redéveloppement alors que le marché environnant de Palm Harbor continue de se renforcer. La propriété bénéficie d'une forte visibilité le long d'Alderman Road, d'un accès pratique, d'un stationnement sur place en abondance et d'un bâtiment bien entretenu, ce qui la rend attrayante tant pour les opérations actuelles que pour les plans de redéveloppement futurs. C'est une rare opportunité d'acquérir un actif commercial flexible dans un sous-marché désirable du comté de Pinellas avec de multiples voies pour la création de valeur. Le propriétaire est un courtier immobilier agréé en Floride. Contactez l'équipe de vente pour obtenir des informations financières supplémentaires et pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

Foresight Property Services,LLC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-03

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Commercial Redevelopment Waterfront - 9915 Shands Pier Rd N

Saint Johns, FL 32259

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 118 005 $ CAD
• 6 121 pi²

• Bord de l’eau

Saint Johns Commerce de détail à vendre - St Johns County

Possédez un morceau légendaire du patrimoine floridien avec ce complexe polyvalent de 1,87 acre, idéalement situé à l'angle stratégique et signalé de SR 13 (Bartram Scenic Highway) et CR 16A. Avec une visibilité exceptionnelle et un trafic quotidien de plus de 17 000 véhicules (AADT), ce site offre des revenus résidentiels immédiats, un lounge commercial établi avec service au volant, ainsi qu’un potentiel de développement inégalé. DÉVELOPPEMENT VISIONNAIRE ET FORCE DU MARCHÉ - Potentiel emblématique : La combinaison recherchée de zonage Commercial Intensif (CI) et RS-2 offre une toile de grande valeur pour un projet de communauté multifamiliale boutique, un restaurant de destination ou une entreprise de luxe à usage mixte. - Démographie élite : Situé dans le code postal 32259 avec un revenu moyen des ménages de 172 141 $ et une croissance démographique de 82,6 % entre 2010 et 2022. - Droit unique : L’un des rares terrains bénéficiant d’un statut commercial préexistant, exempt des restrictions locales de corridor, créant une barrière stratégique permanente contre la concurrence future. ACTIFS DU SITE ET SIGNIFICATION HISTORIQUE - Façade et échelle de premier ordre : L’assemblage de 1,87 acre offre 155 pieds de façade sur une route signalée et 104 pieds de façade directe sur la rivière St. Johns. - Composante commerciale : La parcelle orientale de 1,04 acre (9915) est sous zonage CI convoité et comprend un bâtiment de 3 703 pieds carrés avec 367 pieds de façade le long de Shands Pier Road. - Expansion résidentielle : La parcelle occidentale de 0,83 acre (9955) est sous zonage RS-2 et offre une profondeur de 394 pieds le long de Shands Pier Road menant au bord de la rivière. - Héritage historique : La structure emblématique vieille de 99 ans est imprégnée de l’histoire du Southern Rock, ayant accueilli des icônes comme Gregg Allman et des membres de Lynyrd Skynyrd. Anciennement connu sous le nom de George's Orangedale Package & Lounge. INFRASTRUCTURE ET REVENUS - Infrastructure : Comprend une capacité totale de climatisation de 11 tonnes, un panneau Square D de 225 ampères et deux puits artésiens pour soutenir les opérations existantes ou un futur projet. - Actifs clés : La vente inclut le terrain, le bâtiment et tout le mobilier, les équipements et les accessoires (en l’état). - Sources de revenus : Comprend trois structures résidentielles offrant des revenus immédiats pour compenser les coûts de portage pendant la phase de planification du développement. DÉTAILS DU PORTEFEUILLE IMMOBILIER (6 121 pi²) PARCELLE 1 : 9915 SHANDS PIER RD (RE # 0140000000) - Superficie : 1,14 acre - Zonage : Commercial Intensif (CI) / Résidentiel - Structures : Lounge emblématique de 3 703 pi² (construit en 1927), cottage de 646 pi² (2 chambres/1 salle de bain), maison mobile de 952 pi² (2 chambres/2 salles de bain). - Caractéristiques : Deux bars de service sur mesure, fenêtre de service au volant de 19 pieds, câblage et plomberie entièrement refaits. PARCELLE 2 : 9955 SHANDS PIER RD (RE # 0140100000) - Superficie : 0,73 acre - Zonage : Résidentiel (RS-2) - Structures : Maison mobile de 820 pi² en bord de rivière. - Valeur : La valeur principale réside dans le terrain et les 104 pieds de façade directe sur la rivière St. Johns. ASSUREZ L’AVENIR DE SHANDS PIER. COLLECTEZ DES REVENUS AUJOURD’HUI. DÉVELOPPEZ DEMAIN. SOURCES DE DONNÉES : FDOT; Bureau du recensement des États-Unis; Comté de St. Johns. Note : certaines photos ont été retouchées pour montrer le potentiel et/ou corriger un éclairage faible. Appelez Ben au 904-759-4873 ou Amber au 904-652-9377 pour plus d’informations !

Coordonnées pour la location:

Complete Home Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-03-03

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702 Pebble Beach

Sun City Center, FL 33573

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 849 888 $ CAD
• 4 058 pi²

Sun City Center Commerce de détail à vendre - Southeast Hillsborough

Présentation d'une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en commerce de détail et en commerce de rue dans la région florissante de Sun City, FL. Ce bâtiment de 4 058 pieds carrés, achevé en 2013, est actuellement occupé à 100 % sous un bail foncier NNN absolu par JPMorgan Chase Bank, N.A., offrant un flux de revenus véritablement passif sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Situé dans un emplacement de choix au sein de la région métropolitaine de Tampa Bay et bénéficiant de la garantie d'un crédit bancaire solide, cette propriété représente une proposition d'investissement convaincante. Avec une durée primaire restante longue s'étendant jusqu'au 30 avril 2033, et la possibilité de jusqu'à quarante ans de location grâce à quatre options de renouvellement de 5 ans, cette propriété est parfaitement positionnée pour attirer les acheteurs premium de 1031 et de baux nets passifs à la recherche d'une opportunité d'investissement sécurisée et lucrative.

Coordonnées pour la location:

SVN Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-02

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PNC Bank | 20-YR Fee Simple Abs Net - 2675 W Sr 434

Longwood, FL 32779

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 041 978 $ CAD
• 3 295 pi²

Longwood Commerce de détail à vendre

Atlantic Capital Partners a été engagé exclusivement pour solliciter des offres pour la vente de ce nouveau bail foncier de 20 ans de PNC Bank à Longwood, FL. PNC Bank rénove le bâtiment et prévoit d'ouvrir ses portes en juillet.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-27

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197 E Church St

Deland, FL 32724

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 134 342 $ CAD
• 1 326 pi²

Deland Commerce de détail à vendre - De Land

Occasion rare d'acquérir un bâtiment de boulangerie commerciale autonome au cœur du centre-ville de DeLand, à seulement un pâté de maisons de l'Université Stetson, juste à côté du principal centre touristique de shopping et de restauration (N Woodland Blvd). Un lieu apprécié depuis près de 20 ans, cette propriété emblématique offre des possibilités infinies pour un nouveau propriétaire avec un concept ou pour acheter l'entreprise bien établie avec le bâtiment. L'espace comprend des sols en granit et en marbre, un loft à l'étage idéal pour le stockage, et une cuisine commerciale entièrement équipée incluant quatre fours à gaz, des comptoirs en acier inoxydable, plusieurs éviers de préparation, un évier à trois compartiments, un système Insta-Hot et une filtration d'eau. La réfrigération vitrée pour l'affichage, les étagères en acier inoxydable et un comptoir de service en granit offrent à la fois fonctionnalité et présentation. Parmi les autres points forts, on trouve deux salles de bains (dont une avec accès extérieur), des options de service au volant et à pied, et des sièges extérieurs à l'avant avec des zones couvertes et en plein air. Un patio privé à l'arrière surplombe un étang paisible, créant un cadre unique et accueillant. Située dans le quartier dynamique du centre-ville de DeLand, connu pour ses événements, ses restaurants et son divertissement, cette propriété est idéale pour une boulangerie, un café, un salon de café, une entreprise de traiteur ou tout autre concept alimentaire.

Coordonnées pour la location:

ORANGE SLICE PROPERTIES

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-26

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3341 US Highway 27 S

Sebring, FL 33870

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 062 302 $ CAD
• 4 500 pi²

Sebring Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial de détail de 4 500+-pi² avec service au volant sur un terrain de 1,3 acre à Sebring, FL. Situé à proximité de Dairy Queen, Captain D's, Arby's et WaWa, en face de l'autoroute US 27! Le flux de trafic quotidien moyen selon le DOT est de 31 000 véhicules. Potentiel de croissance en agrandissant les installations actuelles et en modernisant avec de nouveaux parapets contemporains pour accueillir d'autres franchises qui ne sont pas encore présentes dans la région. Possibilité de réaménager et de louer à des locataires jusqu'à 46 $ par pied carré pour des profits à long terme, puis de vendre une fois que toute la dépréciation a été réalisée.

Coordonnées pour la location:

Advantage Realty #1

Date de mise en marché :

2026-02-25

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Hardees - 908 NW Pine Ave

Ocala, FL 34475

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 601 424 $ CAD
• 3 450 pi²

Ocala Commerce de détail à vendre - Downtown Ocala

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Hardee's situé au 908 North Pine Avenue, Ocala, FL 34475. Le site comprend environ 3 450 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,13 acre. Hardee's est soumis à un bail triple net (NNN) de 10 ans, qui a débuté le 1er avril 2021. Le loyer annuel actuel est de 129 600 $ et prévoit des augmentations de 8,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-20

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4020 Bee Ridge Rd

Sarasota, FL 34233

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 118 005 $ CAD
• 2 764 pi²

Sarasota Commerce de détail à vendre

Stratégiquement situé dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Sarasota, le 4020 Bee Ridge Road offre une opportunité d'investissement de premier plan sur un site substantiel de 44 521 pieds carrés. Avec une impressionnante façade directe de 150 pieds sur Bee Ridge Road, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic élevé d'environ 44 000 véhicules par jour. Cette empreinte expansive et cette exposition supérieure offrent une présence dominante sur le marché pour toute entreprise commerciale à fort volume. La propriété est actuellement améliorée par un bâtiment de 2 812 pieds carrés et possède la désignation de zonage Commercial Intensif (CI) très polyvalente. Ce zonage soutient une large gamme d'utilisations commerciales intensives, ce qui en fait un candidat idéal pour un réaménagement médical, professionnel ou de détail. Une valeur ajoutée critique est l'infrastructure existante et éprouvée de service au volant du site, car le bâtiment était auparavant exploité comme un restaurant avec service au volant. La propriété reste entièrement configurée et optimisée pour une telle utilisation aujourd'hui, offrant un avantage concurrentiel significatif pour les concepts de "restauration rapide", les cafés ou les détaillants de pharmacies cherchant à éviter les complexités des nouvelles autorisations de service au volant. Le site avait été précédemment planifié pour un lave-auto, plans et relevés disponibles. Avec 30 places de stationnement dédiées déjà en place, le site est bien équipé pour gérer un roulement élevé et un volume dense de clients. Que ce soit par la réutilisation adaptative de la structure existante ou un réaménagement complet à partir de zéro, le 4020 Bee Ridge Road offre l'échelle, le zonage et l'emplacement stratégique nécessaires pour soutenir une opération phare. C'est une occasion rare de sécuriser un actif de taille et flexible dans un marché à l'offre limitée caractérisé par une démographie robuste et une croissance économique constante.

Coordonnées pour la location:

Harry E. Robbins Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-20

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