427 Drive Through Restaurants à vendre à Floride, USA

Pensacola Commerce de détail à vendre - Myrtle Grove/Bellview

• Chipotle a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail est garanti par la société mère, Chipotle Mexican Grill, Inc., une entreprise cotée en bourse (NYSE : CMG) et reconnue à l'échelle nationale avec plus de 3 800 établissements. • Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-20

Palm Harbor Bureau à vendre - North Pinellas

Occasion de réaménagement prête à être exploitée dans le centre-ville de Palm Harbor, au sein de la désignation d’utilisation des terres du Centre d’activité – Quartier (AC-N) et du zonage basé sur le code de forme du centre-ville de Palm Harbor (DPH-FBC). La propriété est entièrement approuvée par le département historique et prête à recevoir des permis de construction pour un projet de développement de trois maisons en rangée, comprenant trois résidences d’environ 2 000 pieds carrés chacune. Tous les frais d’impact ont été payés, offrant un avantage significatif en termes de temps et de coûts pour le prochain propriétaire. Le site est amélioré par une structure existante prête à être utilisée immédiatement comme bureau professionnel avec des rénovations minimales nécessaires. Cela permet à un utilisateur-propriétaire ou à un investisseur d’activer la propriété immédiatement tout en préservant le plan de réaménagement approuvé et le potentiel à long terme. Au-delà du développement résidentiel actuellement approuvé, le district du Centre d’activité AC permet une large gamme d’utilisations autorisées selon le code municipal, offrant une flexibilité exceptionnelle. Les utilisations autorisées incluent : bureaux et services professionnels; commerces de détail et entreprises de services personnels; épiceries, marchés et pharmacies avec ou sans service au volant; cliniques, cabinets médicaux et dentaires; institutions financières; établissements de restauration et de boissons avec ou sans salle à manger extérieure (sous réserve du code); centres de fitness et studios; salons et spas; blanchisseries; services d’impression et de copie; installations privées d’instruction et de formation; services vétérinaires et de toilettage pour animaux; studios et galeries d’artistes; installations gouvernementales et publiques; agences de location de voitures, stations-service et installations de lavage de voitures; vente et service d’électronique marine; services de transport de personnes; et autres utilisations commerciales au service du quartier. Les résidences multifamiliales sont autorisées en tant que composante d’un développement mixte avec commerce de détail, conformément au code. Située à seulement une parcelle de la route Alternate 19, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité tout en évitant une façade directe sur l’autoroute. Alternate 19 est un corridor nord-sud principal traversant le nord du comté de Pinellas, reliant Palm Harbor, Dunedin, Clearwater et les marchés environnants, et soutenant un flux de trafic constant. La propriété est à une courte distance du front de mer et des systèmes de sentiers adjacents, offrant une proximité avec les commodités côtières tout en restant dans la zone d’inondation X. À quelques minutes des quartiers dynamiques du centre-ville de Palm Harbor et de Dunedin, l’emplacement est entouré de restaurants, commerces, brasseries, marinas et activités tout au long de l’année, avec des réinvestissements continus soutenant à la fois une utilisation immédiate et un réaménagement futur. Cette offre est idéale pour un constructeur, un investisseur ou un utilisateur-propriétaire recherchant un projet prêt à être permis avec des frais d’impact payés, une utilisabilité immédiate comme bureau, et une flexibilité à long terme sous l’un des cadres de zonage les plus progressifs de Palm Harbor.

Date de mise en marché :

2026-01-20

Seminole Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Trois raisons d'acquérir cette propriété incluent : 1. Ancienne banque à rénover : Cette propriété est située sur un terrain de 0,50 acre avec un bâtiment existant de 3 238 pieds carrés à un coin stratégique, à une intersection éclairée. Le bâtiment offre plusieurs points d'accès ainsi que des capacités de service au volant, offrant une commodité supplémentaire aux visiteurs du site. De plus, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce aux 29 000 véhicules par jour (VPD) qui traversent cette intersection. 2. Tourisme toute l'année : Grâce au tourisme constant tout au long de l'année attiré par ces destinations balnéaires populaires, la demande pour les détaillants et les locataires adjacents au secteur médical reste constamment forte. Cette base touristique est complétée par les communautés résidentielles très recherchées à proximité, qui attirent une population aisée qui considère cette région côtière comme leur domicile. Ensemble, ces facteurs créent un environnement unique où les entreprises peuvent prospérer, bénéficiant à la fois d'un flux fiable de visiteurs et d'une clientèle locale stable et à revenu élevé. 3. École secondaire Seminole : Située à seulement 1,4 km de la propriété, l'école secondaire Seminole est l'un des principaux pôles institutionnels de la région, accueillant une population robuste de 2 153 étudiants. En tant que l'une des plus grandes écoles secondaires du comté de Pinellas, elle attire des familles à la recherche d'une offre académique solide, de programmes parascolaires variés et d'un environnement de campus bien établi. L'école génère un trafic quotidien constant provenant des étudiants, du personnel et des visiteurs, renforçant la demande pour des usages résidentiels et des services de quartier à proximité.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-20

Sarasota Commerce de détail à vendre - Manatee

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-20

Clermont Commerce de détail à vendre - Lake County

Date de mise en marché :

2026-01-20

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Northwest Jacksonville

Date de mise en marché :

2026-01-19

Sanford Bureau à vendre

Cette vente représente une occasion rare d'obtenir une visibilité exceptionnelle et une façade sur une autoroute américaine. Également connue sous le nom de "Orlando Drive" à Sanford, l'autoroute Hwy 17-92 est une artère majeure dans les comtés de Seminole et Orange. Située sur une péninsule bien en vue, cette parcelle de 0,32 acre offre non seulement une grande visibilité, mais également plusieurs points d'accès : 1] vers le nord, à la pointe de la "péninsule", 2] vers le nord depuis Hiawatha Avenue, et 3] vers le sud depuis Hwy 17-92. Ce bâtiment indépendant de 1 716 pieds carrés a été rénové avec non seulement de nouveaux revêtements de sol, mais également un nouveau sous-plancher dans les bureaux avant. Parmi les autres améliorations, on trouve une salle de bain complète avec douche et une cuisine équipée de tout sauf d'une cuisinière. La disposition flexible comprend plusieurs espaces ouverts, des salles de rangement, une salle de pause avec armoires, évier, micro-ondes et réfrigérateur, une salle de bain partielle et une salle de bain complète avec douche. La configuration permet également la possibilité d'occuper la partie avant du bâtiment tout en générant des revenus en louant la partie arrière, qui dispose de sa propre adresse (#2604) et d'une entrée séparée. La pelouse avant est agrémentée de palmiers d'ornement et d'un aménagement paysager mature, tandis que la cour latérale dispose d'un patio en briques ombragé et d'un grand espace extérieur idéal pour se détendre ou organiser des événements d'entreprise. L'aéroport international Orlando-Sanford se trouve à moins de 2 miles. Le zonage GC2 permet une variété d'utilisations, notamment des magasins de détail, des bureaux professionnels ou médicaux, des entreprises de services, des restaurants et des services au volant, pour n'en nommer que quelques-uns. La propriété est située dans une "Zone d'Opportunité", offrant la possibilité d'exonérations fiscales, de subventions et de rabais, selon les spécificités de l'entreprise. ________ NOTE 1 : Veuillez noter qu'il existe des servitudes sur le périmètre sud de la propriété. NOTE 2 : Le terrain de 0,17 acre avec une maison appartement de 376 pieds carrés située derrière le 2606 n'est pas inclus dans la vente. Cependant, le 2611 S. Orlando Drive peut être regroupé avec le 2606/2604 pour un prix forfaitaire de 925 000 $.

Date de mise en marché :

2025-05-29

Pensacola Commerce de détail à vendre - Central Pensacola/S Brent

Description de la propriété Situé à l'angle de la rue W Cervantes et de la rue N, à un pâté de maisons à l'ouest de l'intersection signalisée du boulevard Pace et de Cervantes, 1917 W Cervantes offre une occasion intéressante pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Le bâtiment sur pied mesure environ 2 564 ± pieds carrés. Avec de multiples points d'accès, une forte présence dans la rue et un stationnement sur place, son emplacement bénéficie de la proximité de l'une des routes est-ouest les plus fréquentées de Pensacola tout en restant juste à côté de l'intersection principale, un équilibre attrayant pour les entreprises qui recherchent une exposition sans le coût de base d'un emplacement en coin dur. Construite en 1964 et totalisant moins de 3 000 pieds carrés, la propriété est admissible au Programme d'amélioration des propriétés commerciales (PCIP) de la Ville de Pensacola. Dans le cadre de ce programme, les immeubles non résidentiels admissibles peuvent recevoir une subvention pouvant atteindre 70 000$, sous réserve de l'examen et de l'approbation de la Ville. Un montant égal à 20 % des propriétaires est requis, les montants finaux étant déterminés en fonction de la portée des améliorations, des caractéristiques du bâtiment et des critères du programme. Les détails complets du programme et la documentation seront fournis avec la liste. Cet incitatif offre à l'acheteur une occasion valable de compenser les coûts de rénovation tout en modernisant l'immeuble et en augmentant la valeur à long terme. Avec un zonage C-1 flexible et un avantage intégré grâce au financement municipal disponible, 1917 W Cervantes convient parfaitement à un acheteur ayant une vision claire d'améliorer et d'exploiter une entreprise prospère à cet endroit. Faits saillants du bien Attribution potentielle : Selon les pieds carrés jusqu'à 45 000$ (moins de 3 000 pi2) de la propriété visée : ±2 564 S Bourse potentielle : selon l'âge jusqu'à 25 000$ (51 à 75 ans) Construit en 1964 (62 ans) Contribution du propriétaire : Correspondance de 20 % requise, période d'occupation de 5 ans

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-15

Callahan Commerce de détail à vendre - Nassau County

Silber Investment Properties est ravi de présenter en exclusivité une opportunité d'acquérir un Popeye's en bail net situé au cœur de Callahan, FL. Sailormen a déposé une demande de faillite; cependant, cet emplacement reste ouvert et opérationnel, et le locataire est à jour dans le paiement du loyer. Situé le long d'un corridor très fréquenté, cet emplacement sert de restaurant de restauration rapide pratique pour la communauté environnante. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN à long terme garanti par Sailormen, Inc. Popeyes a construit cet emplacement en 2020 et il reste 9 ans sur le bail, avec 5 options de renouvellement de 5 ans chacune et des augmentations de 10 % tous les 5 ans. Cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif en bail net dans l'État de Floride, exempt d'impôt sur le revenu, avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-13

Gulf Breeze Commerce de détail à vendre

COURTIER RESPONSABLE EN FLORIDE… SCOTT AYRES DeYOUNG … FL BK 3421401 Faris Lee Investments est heureux de présenter l’occasion extrêmement rare d’acquérir un tout nouvel immeuble 7 Brew Coffee avec double service au volant, situé à Gulf Breeze, en Floride. L’immeuble est stratégiquement positionné en façade de Gulf Breeze Parkway (plus de 55 700 véhicules par jour), l’artère principale reliant le centre-ville de Pensacola à Pensacola Beach, Destin et l’ensemble de la côte d’Émeraude. 7 Brew Coffee a choisi ce terrain de coin très visible en raison de ses volumes de circulation exceptionnels, de son accessibilité et de son positionnement supérieur par rapport aux cafés QSR concurrents à proximité. Le locataire doit ouvrir à l’été 2026 et débutera un nouveau bail foncier absolu NNN de 15 ans, prévoyant des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, offrant à l’investisseur à la fois une protection contre l’inflation et une augmentation des flux de trésorerie. Cet immeuble représente une occasion exceptionnelle pour un investisseur passif à la recherche d’un immeuble QSR de premier ordre dans l’État en plein essor de la Floride. L’immeuble bénéficie d’excellents fondamentaux immobiliers au sein du secteur commercial à forte barrière à l’entrée et aisé de Gulf Breeze / Pensacola. Le site se trouve à proximité immédiate de Gulf Breeze High School, Walmart, Publix, Baptist Hospital et d’autres pôles communautaires clés. Le centre commercial adjacent, dont le locataire principal est Walmart Market, attire plus de 1,7 million de visiteurs annuellement (Placer.ai). Plus de 27 500 résidents vivent dans un rayon de 5 milles autour de l’immeuble, avec un revenu moyen par ménage de plus de 136 000 $. L’aire métropolitaine de Pensacola offre un environnement côtier propice aux affaires, sans impôt sur le revenu des particuliers, avec un tourisme solide et une présence militaire importante, centrée sur la base aéronavale Naval Air Station Pensacola. Cette offre en bail absolu NNN représente une occasion de premier plan d’acquérir un immeuble 7 Brew Coffee neuf, très bien situé, dans l’un des marchés les plus recherchés de Floride.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-12

Inverness Terrain à vendre

Site de Développement Commercial à Forte Visibilité | SR 44 | Inverness, FL | Région Métropolitaine de Tampa Situé directement sur la très fréquentée SR 44, à quelques parcelles d'une intersection contrôlée, ce terrain offre une accessibilité et une visibilité exceptionnelles à une large clientèle dans la ville d'Inverness, dans le comté de Citrus. La propriété couvre une superficie totale de ±0,67 acres et est zonée C-Commercial dans les limites de la ville d'Inverness, avec la possibilité de se connecter aux services municipaux d'eau et d'égouts récemment étendus. Le site dispose d'environ 150 pieds de façade sur la SR 44, avec un trafic quotidien moyen de ±29,560 véhicules (AADT), et offre un accès libre pour les véhicules circulant dans les deux directions, est et ouest—une caractéristique de plus en plus rare le long de ce corridor. Grâce à son zonage commercial, ses services publics municipaux et son excellent accès, la propriété est idéale pour divers usages, notamment les restaurants à service rapide (QSR) avec service au volant, les restaurants (jusqu'à ±2,000 pieds carrés), les commerces de détail, les bureaux médicaux ou professionnels, les services automobiles et autres activités commerciales orientées vers les services. La propriété est stratégiquement située près du centre historique d'Inverness, qui abrite des institutions civiques et médicales majeures telles que l'Hôpital Memorial de Citrus, le Palais de Justice du Comté de Citrus, le Bureau du Collecteur d'Impôts et l'Hôtel de Ville. Dans un rayon de deux miles, la région bénéficie d'une forte présence de détaillants nationaux et régionaux, notamment Walmart, Lowe’s, TJ Maxx, plusieurs épiceries, des restaurants à service rapide et des options de restauration assise. À 15 minutes en voiture, la propriété dessert une population d'environ 36,848 résidents, avec un âge médian de 64 ans et un revenu médian des ménages de 52,000 $, en croissance à un taux annuel de 2,93 %. Les dépenses locales des consommateurs en soins de santé dépassent 57 millions de dollars par an, dont plus de 20 millions consacrés aux services de médecins, renforçant la pertinence de la région pour les usages médicaux, de bien-être et professionnels. La ville d'Inverness a réalisé des investissements publics significatifs dans la revitalisation, notamment la construction récente d'équipements en bord de lac tels que Liberty Park, Wallace Brooks Park et le quartier de la gare (Depot District), améliorant la qualité de vie et la vitalité économique à long terme. De plus, l'expansion récente de 135 millions de dollars de la Suncoast Parkway, ainsi que les extensions futures prévues, positionnent le comté de Citrus pour une croissance continue en tant que partie intégrante de la région métropolitaine de Tampa–St. Petersburg–Clearwater. Dans une zone commerciale élargie de 15 minutes, la propriété attire une clientèle idéale d'environ 46,361 résidents, avec un âge moyen de 58 ans et un revenu médian des ménages de 65,000 $. Les données sur les consommateurs indiquent que 66 % des résidents fréquentent les restaurants assis, 89 % visitent les établissements de restauration rapide, et les dépenses en soins de santé dépassent 106 millions de dollars par an, stimulées par les caractéristiques démographiques liées à l'âge de la région. Le site offre également un accès pratique aux communautés environnantes, notamment Floral City (8 km), Lecanto (19,8 km), Beverly Hills (24,3 km), Crystal River (26,7 km) et Homosassa (30,2 km). Le comté de Citrus, qui compte actuellement environ 153,600 résidents, est projeté, selon le Code de Développement Territorial du Comté, pour accueillir une croissance démographique atteignant 350,000 résidents d'ici 2030, renforçant ainsi les fondamentaux de la demande à long terme. Environnement Privilégié et Potentiel de Développement Cette propriété est située à proximité du centre historique d'Inverness, qui abrite des institutions civiques et médicales clés, notamment : - L'Hôpital Memorial de Citrus - Le Palais de Justice du Comté et l'Hôtel de Ville - Le Bureau du Collecteur d'Impôts Dans un rayon de 2 miles, vous trouverez un mélange robuste de détaillants nationaux tels que Walmart, Lowe’s, TJ Maxx, des épiceries majeures, des restaurants à service rapide (QSR) et des options de restauration assise. Démographie et Dépenses des Consommateurs La région entourant cette propriété offre une clientèle prospère et dynamique : - Temps de trajet de 15 minutes : Population de 46,361 résidents avec un âge moyen de 58 ans et un revenu médian des ménages de 65,000 $, en croissance de 2,93 % par an. - Dépenses en soins de santé : Plus de 106 millions de dollars par an, dont 20 millions consacrés aux services de médecins. - Tendances de consommation alimentaire : - 66 % des résidents fréquentent les restaurants et les steakhouses. - 89 % dînent dans des établissements de restauration rapide. Investissements et Croissance de la Ville La ville d'Inverness a entrepris des améliorations significatives avec des investissements dans des équipements publics, notamment les parcs en bord de lac Liberty, Wallace Brooks et Depot District. Connectivité Régionale et Perspectives Économiques L'expansion récente de 135 millions de dollars de la Suncoast Parkway et ses extensions futures positionnent le comté de Citrus pour une croissance rapide. Situé dans la région métropolitaine de Tampa-St. Petersburg-Clearwater, la 18e plus grande des États-Unis, le comté de Citrus se distingue comme un pôle de croissance clé. Les projections estiment une augmentation de la population de 153,600 résidents aujourd'hui à 350,000 d'ici 2030, soulignant le potentiel immobilier exceptionnel de cette région. Communautés Stratégiques à Proximité - Floral City (8 km) - Lecanto (19,8 km) - Beverly Hills (24,3 km) - Crystal River (26,7 km) - Homosassa (30,2 km) Détails Logistiques : - La route County Road 486 longe entièrement l'autoroute West Norvell Bryant. Elle s'étend d'ouest en est depuis la SR 44, à l'est de Crystal River, jusqu'à l'US-41 à Hernando, juste au sud du terminus sud de la SR 200. Cette route était autrefois désignée comme SR 486. La County Road 486 est une autoroute à 4 voies, presque entièrement divisée, avec une piste cyclable parallèle sur le côté sud. - La route County Road 491, connue sous le nom de Lecanto Highway, est une route sud-nord inter-comtés qui commence à la limite des comtés de Hernando et Citrus à Oak Grove, près de la forêt d'État de Withlacoochee, et se termine à la SR 200 à Syou’re Toke's Ferry, juste au sud de l'intersection avec le segment nord de la CR 39. Elle était autrefois désignée comme SR 491. - La route County Road 44 (souvent marquée comme County Road 44W) constitue l'extrémité ouest de l'ancienne route Florida State Road 44, au sud du centre-ville de Crystal River. Le suffixe "W" a probablement été ajouté pour éviter toute confusion avec la State Road 44, au nord, et pour indiquer son emplacement à l'ouest de l'US 19 et de l'US 98 (SR 55). Comme la majorité de ces types de routes "spurs côtiers" en Floride centrale-ouest, elle est entretenue par le comté. - La route U.S. Route 19 (US-19) s'étend sur 425 km le long de la côte ouest de la Floride, depuis un échangeur avec l'U.S. Route 41 à Memphis, en Floride, au sud de Tampa, jusqu'à la frontière de la Géorgie au nord de Monticello, en Floride. Une nouvelle autoroute à 6 voies a été construite depuis la limite du comté de Hernando jusqu'à Fort Island Trail et l'US 19 à Crystal River, en Floride.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

Orlando Commerce de détail à vendre - West Colonial

* Terrain d’environ 1,5 acre avec façade sur John Young Parkway * Bâtiment de bureaux de 2 570 pi² récemment rénové * Zonage industriel flexible permettant de multiples usages, incluant banque / clinique médicale / bureaux / automobile / vente d’équipement * Stationnement abondant * Excellente visibilité et achalandage de plus de 50 000 véhicules par jour * Enseigne monumentale donnant sur John Young Parkway * Emplacement de choix près de Orange Blossom Trail et de John Young Parkway * Emplacement idéal à proximité de nombreux détaillants nationaux * Loyer : 15 900 $/mois NNN

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-12

Ocala Commerce de détail à vendre - Greater Ocala

RMC est ravi de présenter ce café Dutch Bros indépendant situé à Ocala, en Floride. Cet investissement en bail triple net propose un bail initial de quinze (15) ans sur le terrain, ne nécessitant absolument aucune responsabilité de la part du propriétaire pour les dépenses d'exploitation et les dépenses en capital. Le bail de quinze (15) ans inclut une augmentation de loyer de dix pour cent (10,0 %) tous les cinq (5) ans, à partir de la sixième (6e) année. La durée du bail comprend également trois (3) périodes d'option de cinq (5) ans chacune. Dutch Bros est situé sur un terrain de 0,96 acre à l'intersection nord-ouest de Silver Springs Blvd (SR40) et de la 49e Terrasse, au cœur de la zone commerciale de E Silver Springs. Parmi les autres détaillants de la région, on retrouve Publix Super Market, Aldi, Bealls, Walmart Supercenter, Ross et Lowe’s Home Improvement.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-12

Pace Commerce de détail à vendre - Avalon Beach/Milton

Franklin Street est heureuse de mettre en vente ce bail foncier corporatif Jim N' Nick's à Pace, en Floride. Pace est une communauté-dortoir de Pensacola, qui connaît une forte croissance démographique et compte plus de 500 000 résidents dans sa région métropolitaine. La région a battu des records en matière de tourisme, avec plus de 2,5 millions de visiteurs et un impact économique de 2 milliards de dollars au cours des dernières années, soutenue par l’aéroport international de Pensacola. Le corridor où se trouve la propriété a connu récemment un essor de détaillants nationaux, notamment Aldi, Longhorn, Buffalo Wild Wings, Wendy’s et Daybreak Market, qui ont tous ouvert au cours des deux dernières années. L’emplacement de Jim N' Nick's est en façade d’une artère principale qui attire 43 500 véhicules par jour. Les générateurs de trafic quotidiens sur ce corridor incluent Publix, Home Depot, Lowe’s, Walmart, Target et des établissements scolaires. Jim N' Nick's appartient à Roark Capital, une société de capital-investissement qui gère 41 G$ d’actifs (AUM) et qui détient d’autres grandes marques, dont Dunkin’, Arby’s, Buffalo Wild Wings (via Inspire Brands), Jimmy John’s, Sonic, Jamba, CKE Restaurants (Carl’s Jr., Hardee’s), ainsi que de nombreuses entreprises de services automobiles (Driven Brands) et de conditionnement physique (Orangetheory, Anytime Fitness). Jim N' Nick's a connu une croissance substantielle de ses ventes au cours des dernières années, et l’ajout de services au volant (drive-thru) dans ses nouvelles succursales s’est traduit par une hausse des ventes par unité. L’entreprise prévoit ajouter plus de 30 emplacements au cours des trois prochaines années afin de poursuivre la croissance de son parc de restaurants.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-12

Milton Commerce de détail à vendre - Avalon Beach/Milton

Atlantic Capital Partners a été mandaté en exclusivité pour solliciter des offres pour la vente de ce Starbucks nouvellement construit, assorti d’un bail net de 10 ans à entretien locataire, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. Le Starbucks est en activité depuis février 2025.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-08

Port Saint Lucie Commerce de détail à vendre - Port St Lucie

Ce bâtiment de restaurant autonome bénéficie d’un emplacement de premier plan le long de la route S US Highway 1, offrant une excellente visibilité et un flux de circulation constant avec 43 500 véhicules par jour (AADT). Situé sur un terrain d’environ 1,04 acre, le site comprend un bâtiment de 2 657 pi² avec un service au volant fonctionnel et 52 espaces de stationnement sur place, favorisant une circulation efficace de la clientèle et des opérations à fort volume. Son emplacement donne un accès direct à un important corridor commercial de Port St. Lucie, offrant une excellente connectivité à l’ensemble de la Treasure Coast et une forte visibilité auprès de la clientèle locale et régionale. La configuration et les infrastructures de la propriété la rendent adaptée à une variété d’exploitants de services alimentaires à la recherche d’un site bien situé et conçu sur mesure. Adresse : 10401 S US Highway 1, Port St. Lucie, FL 34952 No de lot : 3414-501-4707-030-1 Prix demandé : 1 900 000 $ Superficie du bâtiment : 2 657 pi² Superficie du terrain : ±1,04 acre Débit de circulation : 43 500 véhicules/jour (AADT) Espaces de stationnement : 52

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-07

Pinellas Park Spécialité à vendre - South Pinellas

Rare occasion d’investissement automobile à fort achalandage, entièrement adossée à Strickland Brothers 10 Minute Oil Change, une bannière de service nationale en forte croissance, reconnue pour ses changements d’huile rapides au service au volant et ses services d’entretien automobile essentiels. Située le long de l’artère commerciale majeure de 66th Street N, avec plus de 40 000 véhicules par jour, cette propriété de 0,68 acre comprend deux bâtiments totalisant 4 980 pi² bruts (2 340 pi² chauffés), offrant un actif clé en main générateur de revenus, avec flux de trésorerie immédiat et aucun risque de location initiale. Strickland Brothers s’est imposé comme l’un des exploitants les plus stables et les plus évolutifs dans le secteur des services automobiles. Fondée en 2016 par Justin Strickland grâce à un prêt de 35 000 $ de son grand-père, l’entreprise est passée d’une petite station-service à un modèle optimisé de changement d’huile en 10 minutes, axé sur la commodité pour le client, la constance et la fréquence élevée de visites. Depuis le début du franchisage en 2020, la bannière s’est développée de façon agressive pour atteindre plus de 100 emplacements à l’échelle nationale et poursuit une croissance rapide en Floride, au Texas et dans le Sud-Est. Une structure additionnelle sur la propriété était auparavant exploitée comme lave-auto sans contact. Bien que l’équipement ne soit actuellement pas fonctionnel, le bâtiment lui-même offre un important potentiel de création de valeur. Les investisseurs ont la possibilité de : • moderniser ou mettre à niveau l’équipement de lave-auto, • reconfigurer le bâtiment pour des services de polissage, de teintage de vitres ou d’autres services automobiles connexes, ou • le louer à un exploitant complémentaire à la recherche d’un emplacement sur un corridor à fort achalandage. Cette capacité d’expansion intégrée crée de multiples avenues pour augmenter les revenus futurs. Le locataire exploite l’installation de changement d’huile et détient une option de renouvellement de 5 ans en 2029, ce qui procure stabilité et revenus prévisibles. Avec un exploitant multi-sites solide en place et une demande pour des services essentiels, le site est bien positionné pour maintenir sa performance. Stratégiquement située à quelques pâtés de maisons de Park Blvd et de Parkside Mall, la propriété offre une visibilité exceptionnelle, une population dense à proximité et un flux continu de véhicules. Ces fondamentaux soutiennent l’appréciation à long terme et l’activité soutenue du locataire. Des occasions comme celle-ci se présentent rarement : un emplacement de services automobiles entièrement loué, exploité sous une bannière nationale, dans un corridor de premier choix à haute visibilité, avec un important potentiel de valorisation grâce à un second bâtiment sous-utilisé qui peut être amélioré, loué ou réaffecté. Cet actif convient parfaitement aux acheteurs en échange 1031, aux investisseurs passifs ou aux propriétaires de portefeuille à la recherche de revenus résistants aux récessions avec un fort potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-01-07

North Palm Beach Bureau à vendre

Au nom de la propriété, l'équipe de ventes d'investissement Rubin Schauer, en tant qu'agent exclusif, est heureuse de présenter à la vente le 660 US Highway 1 (la « Propriété »), un immeuble de bureaux boutique d'environ 33 060 pieds carrés situé dans le sous-marché très prisé et aisé de North Palm Beach. Construit à l'origine en 1988 comme siège social d'une banque, la Propriété se distingue par son caractère architectural unique, ses plateaux de sol efficaces et son agencement fonctionnel bien adapté à un usage moderne de bureau ou médical. Située sur un terrain de 1,5 acre à une intersection avec feux de circulation et plus de 300 pieds de façade le long de l'US Highway 1, la Propriété offre une visibilité inégalée et un accès pratique à l'I-95 via les boulevards Northlake et PGA. Les commodités sur place incluent un stationnement en garage structuré, des voies de service au volant existantes pour la banque, de grandes fenêtres qui maximisent la lumière naturelle et des balcons privés surdimensionnés. Située dans le district de zonage flexible C-MU, la Propriété soutient une large gamme d'usages permis, y compris bureaux, bureaux médicaux et gouvernementaux, avec des opportunités supplémentaires telles que des écoles ou des résidences pour personnes âgées disponibles par exception spéciale. Avec son emplacement de choix, sa grande flexibilité de zonage et son design fonctionnel, la Propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire/utilisateur cherchant à s'identifier et à contrôler ou pour un investisseur poursuivant une valeur à travers une occupation multi-locataires.

Date de mise en marché :

2026-01-06

Marianna Commerce de détail à vendre

SLN Capital Markets, une division de S.L. Nusbaum Realty Co., a le plaisir de mettre en vente, en exclusivité, l’immeuble loué à The Human Bean au 4380 Lafayette Street à Marianna, en Floride. Le commerce a été construit en avril 2024 et constitue le premier et seul café au service au volant au centre-ville de Marianna. Il est exploité par un opérateur de restauration rapide (Dairy Queen, Dickey’s Barbecue Pit) expérimenté, qui habite Marianna et est très impliqué dans les opérations quotidiennes. Le propriétaire signera, à la clôture de l’entiercement, un bail absolu NNN de 15 ans, sans aucune responsabilité pour le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-05

Orlando Commerce de détail à vendre - SE Orange Outlying

• Chick-fil-A a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Construction prévue pour 2026, qui met en avant des matériaux de haute qualité, des finitions de haut niveau et des éléments de design distinctifs de Chick-fil-A. • Le bail est signé par la société Chick-fil-A, une entreprise privée avec plus de 3 220 magasins en exploitation à l'échelle nationale. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque option. • Les revenus de Chick-fil-A pour 2024 ont dépassé 22,7 milliards de dollars.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-23

Port Orange Terrain à vendre - South Daytona Beach

Ce terrain prêt à construire de 0,84 acre offre une excellente visibilité sur Clyde Morris Blvd à Port Orange. Zoné Commercial Communautaire, il est adapté au développement de commerces de détail ou de bureaux avec des utilisations proposées incluant des concepts de service au volant. Construisez jusqu'à 4 000 pieds carrés avec un service au volant ou 5 000 pieds carrés sans. Tous les services publics sont sur place et l'infrastructure est complète—stationnement, pavage, voies de circulation, éclairage et signalisation monumentale sont déjà en place, ce qui minimise le temps et le coût de développement. Au prix de 1 150 000 $, ce site offre une occasion rare de sécuriser un emplacement très visible dans un marché en pleine croissance. Port Orange fait partie de la "Fun Coast" de la Floride, connaissant une croissance démographique et une expansion économique constantes. Pour plus de détails sur l'emplacement et la dynamique du marché, veuillez consulter la brochure jointe pour le terrain adjacent de Sherwin-Williams. Note : la brochure reflète la propriété voisine, pas cette parcelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-22

Palm Harbor Commerce de détail à vendre - North Pinellas

Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle - le bâtiment PNC Bank à Palm Harbor, FL 34684. Cette propriété offre la sécurité d'un bail foncier net absolu avec un locataire de crédit établi depuis 20 ans, possédant plus de 2 300 succursales à travers le pays et une capitalisation boursière de plus de 75 milliards de dollars, situé à un emplacement privilégié avec signalisation. Entièrement loué à PNC Bank, cette propriété en Floride bénéficie de l'environnement fiscal favorable de l'État. Proposé à 4 495 000 $ avec un taux de capitalisation existant de 5,52 %, cet investissement clé en main est une trouvaille rare sur le marché, car le taux de capitalisation passe à 6,02 % dans seulement 7 mois grâce à une augmentation de loyer net de 10 %. La propriété est assortie d'un accord de confidentialité pour garantir la confidentialité et peut être visitée uniquement sur rendez-vous par l'intermédiaire de la société de courtage. Ne manquez pas cette occasion d'ajouter un actif générateur de revenus stable à votre portefeuille. Soumettez votre lettre d'intention d'achat non contraignante dès aujourd'hui pour sécuriser cette propriété commerciale de premier plan. Contactez le courtier pour plus de détails et pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-12-19

Yulee Commerce de détail à vendre - Nassau County

Située à l'un des carrefours les plus visibles du comté de Nassau, cette propriété offre un potentiel inégalé dans un corridor commercial en pleine expansion. Construite en 1996 et rénovée en 2020, ce bâtiment à locataire unique de 2 419 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,56 acre à un carrefour stratégique avec feux de signalisation, le long de l'A1A/SR-200 et de l'US-17, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Actuellement inoccupé, le bâtiment offre plusieurs options aux acheteurs : trouver un nouveau locataire immédiatement, reconfigurer l'espace pour divers usages commerciaux ou occuper les lieux eux-mêmes avec un minimum d'interruption. Les environs immédiats de la propriété à l'ouest, au nord-ouest, au nord et au nord-est abritent des communautés planifiées en pleine expansion. Avec un potentiel de construction de 15 000 unités résidentielles, ces communautés vont considérablement augmenter la demande pour des services commerciaux dans cette zone. Grâce à son emplacement stratégique, sa flexibilité d'utilisation et sa proximité avec la croissance la plus importante du comté de Nassau, cette propriété est idéalement positionnée pour un succès à long terme. Contactez l'agent dès aujourd'hui pour obtenir des détails supplémentaires ou pour planifier une visite privée de cette offre commerciale de premier plan.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-18

Big Pine Key Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale de premier choix à seulement 30 minutes de Key West, située au cœur de Big Pine Key. Cette offre rare comprend 35 475 pieds carrés de terrain commercial avec 215 pieds de façade à haute visibilité le long de l'emblématique Overseas Highway (U.S. 1) — la seule route reliant les îles des Florida Keys. Positionnée près du seul feu de circulation de l'île, en face de CVS, Walgreens et Ace Hardware, et à côté de NAPA. Le site bénéficie d'une exposition exceptionnelle et d'un trafic élevé et constant. Caractéristiques clés : Un bâtiment de 2 700 pieds carrés et l'autre de 2 550 pieds carrés, totalisant 5 250 pieds carrés d'espace de vente au détail intérieur occupé par 9 locataires, dont deux sont à cet emplacement depuis plus de 15 ans, et plusieurs autres depuis plus de 5 ans. Il y a deux locataires supplémentaires louant l'espace extérieur, l'un est dans l'enclos clôturé de 4 500 pieds carrés et l'autre est la machine à glace qui est à cet emplacement depuis près de 15 ans. Il y a aussi une tour radio de 200 pieds située sur la propriété avec un potentiel de revenus futurs supplémentaires. Les deux bâtiments sont surélevés et équipés d'une rampe accessible aux personnes handicapées qui dessert tous les espaces de vente au détail. Chaque structure est construite en béton solide, incorpore plusieurs murs coupe-feu entre les locataires, et dispose d'un système de toiture premium et robuste comprenant des fermes en acier, un pont en béton léger et une finition en ardoise de 90 livres appliquée à chaud—offrant une résistance structurelle exceptionnelle, une résistance au feu, une protection supérieure contre l'eau et une durabilité à long terme dans des environnements exigeants. Que vous cherchiez à développer votre portefeuille, à étendre une entreprise existante ou à lancer une nouvelle entreprise, cette propriété à haute visibilité et à fort trafic offre un potentiel illimité. Ne manquez pas cette rare opportunité d'investissement dans les Florida Keys!

Date de mise en marché :

2025-12-15