418 Drive Through Restaurants à vendre à Floride, USA

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Pré-vente disponible dès maintenant ! Trois (3) lots commerciaux finis. Installation de passage en voiture autorisée pour toute utilisation autorisée. Le zonage général commercial permet de multiples utilisations. Accès direct à partir de la promenade Daniels par l'entrée et la sortie directe. Excellente visibilité avec exposition à plus de 90 000 véhicules par jour le long de la promenade Daniels. Situé à 1 mille à l'est de la I-75, juste au nord de l'aéroport international du sud-ouest de la Floride (RSW).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-18

Apopka Terrain à vendre - NW Orange Outlying

FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ Tailles de coussinets flexibles, y compris de multiples possibilités de conduite. Feu de signalisation arrivant à l'intersection de l'avenue Park et de la rue Sandpiper. Utilisations idéales : commerce de détail, restaurant, médical, bureau et plus encore. Plusieurs points d'entrée et de sortie sur les deux routes. Nombre de trafic de l'avenue N. Park : 24 515 voitures par jour. Apopka est la deuxième ville à la croissance la plus rapide de la région des trois comtés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-18

Sebastian Terrain à vendre

Possibilités de bail sur chantier ou foncier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-12-15

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Jusqu'à 3,12 acres ± avec possibilité d'acheter ou de louer au sol une, deux ou trois parcelles (lignes de parcelles flexibles)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-07-11

Orlando Commerce de détail à vendre - Tourist Corridor

• 30 ans restants à la fin de la période • Occasion parfaite de réaménagement • Situé à quelques pas de Universal Studios • Situé entre Universal Studios et le nouveau parc Universal Studios, Epic Universe, dont l'ouverture est prévue en 2025 • 1,60 acres

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2023-07-06

Osprey Terrain à vendre - Sarasota

Fantastique opportunité de développement située avec façade sur le golfe et l'US-41. Site de développement commercial, commercial et hôtelier situé à Osprey/Sarasota, en pleine croissance. Le site est niché entre l'US-41 et le golfe. Le site en question s'étend sur environ 5,498 acres de terre. Le projet comprend un plan à usage mixte comprenant un hôtel situé en bordure du golfe comprenant un plan de 4 étages, 100 000 pi2 et 120 chambres, un site commercial avec un immeuble de bureaux proposé de 12 000 pi2 et un site commercial avec un immeuble de 24 000 pi2 de 2 étages offrant une possibilité d'accès direct. Le sentier US-41/S. Tamiami est un important point de raccordement Nord/Sud, ce qui en fait une zone très fréquentée, ce qui donne à cette propriété une excellente visibilité sur l'US-41. Le site se trouve à proximité de Sarasota, du centre-ville de Venise et à une courte distance en voiture de l'I-75. Le zonage actuel permet la construction d'hôtels, de commerces et de commerces de détail, ce qui en fait une propriété de choix pour le réaménagement. La région bénéficie d'un emplacement stratégique et centralisé en Floride entre deux des plus grands centres d'affaires de l'État, Miami et Tampa. Les industries florissantes du tourisme et des soins de santé de la région sont alimentées par la montée de la technologie, de la fabrication et de l'entrepreneuriat. L'I-75 facilite l'accès d'Osprey/Sarasota aux principaux centres d'emploi de la Floride, à Tampa et Miami, ainsi qu'au Midwest des États-Unis. Situé à seulement 25 minutes au nord, l'aéroport international de Sarasota-Bradenton accueille près de 1,26 million de passagers par année et sert de plaque tournante de correspondance pour US Airways, American Airways, Delta, JetBlue, United et Air Canada. De plus, l'aéroport international de Tampa, le 31e plus achalandé du pays, se trouve à environ une heure au nord.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-01-09

Estero Terrain à vendre

Juste à l'est de Corkscrew et de l'I-75 Estero (Floride). Outparcels pour le commerce de détail et les hôtels à vendre. Excellent moment pour le cabinet médical, le Drive Thru, la garderie, le restaurant, etc. -Zone à forte croissance -36 500 VPD sur tire-bouchon. -Wawa sur le côté sud du tire-bouchon arrive -Corsa Apartments (306 unités) à Estero Crossing arrive Appeler pour la tarification

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-10-20

Lakeland Terrain à vendre - Polk County

Site à fort trafic de 3,22 acres de parcelles zonées LCC sur l'avenue S Florida à Lakeland, en Floride. Le site compte 36 000 voitures par jour sur l'avenue S Florida avec 375 pieds de façade, des services publics sur le site, une servitude d'entrée et de sortie avec allée disponible, non cartographiée dans la zone inondable ou la zone humide nationale et située dans le comté (Polk). La propriété pourrait être divisée en deux pour deux bâtiments sur pied, y compris le QSR, les services médicaux, etc., ou pourrait accueillir plus de 20 000 points de vente au détail, y compris un restaurant drive-thru. L'utilisation actuelle des terres permet la vente au détail, la QSR en voiture, la vente au détail en plein air, l'installation de restaurants, le multifamilial, le lave-auto, le stationnement de véhicules commerciaux, la garde d'enfants, la vente et les services de machinerie lourde, la fabrication générale, le terminal de fret automobile, le bureau, le service personnel, le libre-entreposage, le service de récupération de véhicules, la réparation de véhicules, la location et la vente de véhicules, l'entreposage et la distribution et plus encore. Veuillez consulter le Tableau sur l'utilisation des terres des comtés pour obtenir de plus amples renseignements. La propriété est située dans la ville en pleine croissance de Lakeland, en Floride, sur le corridor principal de l'avenue S Florida près de Shepherd Rd, Hwy 60, 540A, une nouvelle unité multifamiliale 264 de l'autre côté de la rue et le quartier Christina en quelques minutes. À moins de 10 minutes de Polk Parkway, Mulberry et Highland City. South Plant City, Bartow et le centre-ville de Lakeland sont à 15 minutes en voiture.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-05-28

Portefeuille de propriétés à vendre - SE Santa Rosa County

Découvrez une occasion d'investissement rare pour acquérir jusqu'à huit sites de développement exclusifs en Floride. Disponibles à l'achat individuel ou en vrac, ces sites totalisent 38,24 acres et offrent des emplacements stratégiques pour des projets commerciaux importants. Ces parcelles de terrain offrent une flexibilité inégalée pour les usages commerciaux, commerciaux et de bureaux, résidentiels et industriels, attirant des entreprises et des promoteurs exigeants de diverses industries. Parmi celles-ci, une parcelle de 19,83 acres près de la très convoité communauté de Sugar Hills d'Homosassa, est située bien en vue le long de la route américaine 19, à quelques minutes de la route 589 à péage de la Floride. Ce site privilégié se situe entre les principaux carrefours commerciaux avec des points d'ancrage comme Publix et Walmart Supercenter dans une région en croissance rapide du comté de Citrus, dont les revenus sont supérieurs à la moyenne. Un autre site de coussins remarquables comprend une parcelle de 7,58 acres à Minneola, qui fait partie de la région statistique métropolitaine (ASM) d'Orlando. Ce site offre un coin dur et signalisé le long de la route 27 dominante du comté de Lake, aux États-Unis, et est stratégiquement positionné près de l'autoroute à péage de Floride. Cet emplacement est un carrefour central entre Ocala au nord et Orlando, à moins d'une demi-heure de route au sud. De plus, le portefeuille comprend six lots supplémentaires allant de 0,51 à 3,5 acres dans les importants corridors commerciaux de Jacksonville, Milton, Pompano Beach, Lakeland, North Port et Weeki Wachee. Ces parcelles sont placées dans les principales MSA de Miami-Fort Lauderdale-Pompano Beach, Tampa-St. Petersburg-Clearwater, Pensacola-Ferry Pass-Brent, Jacksonville et North Port-Sarasota-Bradenton, assurant une visibilité et un nombre de trafic élevés. La vigueur de l'économie de la Floride devrait connaître une expansion importante jusqu'en 2024, avec une croissance deux fois supérieure au taux national. Les chiffres de l'emploi ont constamment dépassé ceux du reste du pays depuis plusieurs années. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle de tirer parti de ces sites de plateaux stratégiquement positionnés, qui sont idéaux pour le développement commercial dans certaines des régions à la croissance la plus rapide de l'État. Saisir l'occasion d'investir dans l'économie florissante de la Floride et de prendre part à ces occasions de développement de premier plan.

Date de mise en marché :

2021-03-04

Hollywood Terrain à vendre - Fort Lauderdale

Angle sud-est du chemin Griffin et de l'avenue S.W. 40. Feu de signalisation, eau et égout et drainage vers le lac hors site. Zone à développement rapide de nouveaux développements commerciaux et résidentiels. Permis de zonage C-3 libéral, hôtel, conduite dans un restaurant, bureau de vente au détail, salle d'exposition et utilisations commerciales. Peut construire jusqu'à 120 unités résidentielles au-dessus du premier étage et assujetties aux règlements municipaux, en plus d'environ 40 000 pi2 de développement commercial ou d'un maximum de 125 000 pi2 d'espaces à bureaux à plusieurs étages. Tous les services publics sur le site. L'agent immobilier est propriétaire. Coin sud-est du chemin Griffin et de la 40e avenue S.W.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-04-05

Cape Coral Industriel à vendre

Excellente opportunité pour un utilisateur final, avec jusqu'à 15 050 pieds carrés actuellement disponibles ! Cet entrepôt de 50 400 pieds carrés, géré professionnellement, est situé dans la très prisée zone industrielle de Mid-Cape. Ce bâtiment métallique préfabriqué entièrement équipé de gicleurs dispose d'une alimentation électrique triphasée de 400 AMP, de portes basculantes de 12' x 14', et d'une abondante lumière naturelle grâce à 66 nouveaux puits de lumière. Les améliorations récentes incluent un toit TPO, un éclairage LED, une peinture extérieure fraîche et de nouvelles portes basculantes. Ce bâtiment avec passage en voiture est à proximité de l'hôtel de ville de Cape Coral et du département de police de Cape Coral, juste à l'ouest du boulevard Del Prado, offrant un accès facile aux routes principales de ce centre industriel. Possibilité de prêt SBA.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-09

Blountstown Commerce de détail à vendre

Cet ancien siège social de banque offre un environnement de bureau de haute qualité, entièrement aménagé, idéal pour un grand siège social d'entreprise, un bureau régional ou toute organisation cherchant un espace de travail professionnel prêt à emménager. L'intérieur présente un agencement bien conçu avec plusieurs bureaux privés, salles de conférence et couloirs spacieux qui créent un flux ouvert et confortable dans tout le bâtiment. La propriété comprend également des salles de repos dédiées, ce qui est pratique pour les employés souhaitant se détendre et se ressourcer. Avec un excellent entretien et une infrastructure moderne, l'espace est prêt pour une occupation immédiate ou peut être loué à un tarif compétitif sur le marché. Situé à proximité des commodités de vente au détail et de services environnants, l'emplacement offre une commodité quotidienne pour les employés. Un stationnement sur place en abondance—comme le montrent les photos de la propriété—assure un accès facile pour le personnel et les visiteurs. Entouré de bâtiments commerciaux et de bureaux, à proximité de l'intersection de West St et S Main St.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-06

Fort Myers Commerce de détail à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente ce Fat Katz Sports Bistro de 2 100 pieds carrés situé au 10080 Daniels Interstate Court à Fort Myers, en Floride. Cette propriété indépendante, à locataire unique, est située sur un terrain de ±0,60 acre et a été construite à l'origine en 2007, avec une rénovation complète achevée en 2018. Bien que la propriété ne dispose pas actuellement d'un service au volant, l'aménagement du site offre un potentiel pour une conversion future en service au volant. Le locataire exploite cet emplacement depuis 2018, démontrant un fort engagement envers le site, et dispose actuellement d'environ deux ans restants sur un bail NNN absolu sans responsabilités pour le propriétaire. La propriété est idéalement située juste à côté de Daniels Parkway, l'un des principaux corridors commerciaux de Fort Myers, offrant un accès immédiat à l'Interstate 75 et une proximité avec l'aéroport international du sud-ouest de la Floride (RSW). Cet emplacement offre une forte visibilité, une accessibilité pratique et un trafic quotidien constant, ce qui le rend bien adapté pour des usages de restauration et de commerce de détail. De nombreuses communautés d'appartements entourent la propriété en question, y compris Triton Cay, West End, The Ivy, East Pointe Place Apartments, The Cottages at Stillwater, Windsor East et Maple Crest Apartments, fournissant une base de clientèle résidentielle dense et établie. De plus, plusieurs nouveaux développements résidentiels ont récemment émergé dans la région, y compris Bonavie Cove par Mattamy Homes, Coral Bay par D.R. Horton (environ 300 terrains), Lennar à Crane Landing, et Harbourside Custom Homes, renforçant davantage les moteurs de la demande à long terme. Fort Myers a une population de 95 949 habitants et est la 25e ville la plus peuplée de l'État de Floride. La ville fait partie de la zone statistique métropolitaine de Cape Coral–Fort Myers, qui compte une population de plus de 834 573 habitants. Fort Myers est largement connue comme la "Porte d'entrée du sud-ouest de la Floride" et est une destination touristique majeure dans l'État. Les attractions notables incluent les résidences d'hiver de Thomas Edison et Henry Ford, qui attirent des visiteurs toute l'année. Les collèges et universités à proximité incluent Hodges University, Nova Southeastern University, Rasmussen College, Southern Technical College et Fort Myers Technical College, contribuant à une population stable de jour et de soir. Fat Katz Sports Bistro est un bar sportif local populaire à Fort Myers, en Floride, connu pour ses plats faits maison, y compris des hamburgers, des sandwiches et des tacos, ainsi qu'une grande sélection de bières artisanales en fût. Le restaurant bénéficie d'une forte fidélité de la clientèle et d'une activité répétée, soutenue par la densité résidentielle environnante et le sous-marché en croissance de Fort Myers.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-06

Tallahassee Commerce de détail à vendre - NE Tallahassee

Actuellement aménagé avec trois bureaux, une zone de réception, une kitchenette et une salle de bain au rez-de-chaussée. Bureau/salle de conférence supplémentaire de 218 pieds carrés au 2e étage. Abordable pour une petite entreprise ou une start-up. Comparez à 123 $/pi².

Date de mise en marché :

2025-12-23

Boynton Beach Portefeuille de propriétés à vendre - Boynton/Lantana

Offert Individuellement ou en Portefeuille   |   Bail foncier soutenu par McDonald's & Conception prototype sur mesure de Walgreens avec service au volant sur Congress Ave & W. Wooldbright Rd   |  Excellents Comptages de Trafic : 70,000+ VPD Situé entre Boca Raton & West Palm Beach Démographie de Palm Beach County en remplissage & Ultra Haute Affluence Terrain excédentaire rare inclus dans l'offre; Zoné C3 Inondé de commerce de détail, soins de santé & densité de toits 4,000+ nouvelles unités résidentielles livrées en 2027; 1.1M SQFT Bureau

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-12-18

Ellenton Commerce de détail à vendre - Manatee

Nous sommes ravis de présenter l'opportunité d'acquérir un Popeyes Louisiana Kitchen indépendant exploité par Sailormen, Inc., l'un des plus grands et des plus établis franchisés Popeyes du système. La propriété est située sur un terrain en pleine propriété de 0,96 acre avec 165 pieds de façade le long de l'autoroute U.S. 301, une artère nord-sud majeure transportant 34 000 véhicules par jour. Le bâtiment de 2 265 pieds carrés, construit en 2019, représente le prototype moderne de Popeyes et a été exploité avec succès par Sailormen depuis son ouverture. Le bail NNN absolu offre un revenu passif à long terme soutenu par un opérateur multi-unités expérimenté avec des décennies d'expérience et une forte présence dans plusieurs États. La combinaison d'une construction récente, d'une marque nationale très reconnaissable et d'une structure de bail entièrement passive positionne cet actif comme un investissement stable et durable. Située le long d'un corridor en développement rapide, la propriété bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès pratique et de la proximité de communautés résidentielles en expansion et de moteurs de demande commerciale. Le marché environnant continue de croître avec de nouveaux logements en développement, augmentant la base de consommateurs et renforçant la stabilité à long terme de ce site Popeyes performant.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-11

Greenacres Bureau à vendre - Palm Springs/Lake Worth

EMPLACEMENT !!! Excellente opportunité de posséder votre propre bureau/vitrine commerciale directement sur Lake Worth Rd. Zonage commercial, environ 85 000 voitures par jour traversent la zone de Lake Worth Rd et Military Trail. La propriété comprend 2 espaces de bureau, 1 salle de bain complète et beaucoup d'espace de rangement. Le terrain est presque d'un demi-acre avec suffisamment d'espace pour une expansion ou un plus grand stationnement pour les véhicules de l'entreprise. Ne manquez pas cette occasion rare.

Date de mise en marché :

2025-12-09

Coral Springs Commerce de détail à vendre - NW Broward/Coral Springs

OPPORTUNITÉ d'investissement PREMIER : Station-service et propriété de vente au détail de commodités à haute visibilité avec potentiel significatif Emplacement, Emplacement, Emplacement : Saisissez l'opportunité d'acquérir une station-service indépendante et rare, située sur un terrain d'angle idéalement positionné à une intersection à fort trafic dans la communauté florissante et aisée de Coral Springs, en Floride. Ce n'est pas seulement une station-service; c'est un actif de vente au détail fondamental conçu pour un revenu à long terme et une appréciation de la valeur. Caractéristiques exceptionnelles du site et de l'actif : Superficie généreuse : La propriété comprend un terrain d'angle substantiel de 0,90 acre, offrant un espace suffisant pour les opérations actuelles et une expansion future. Visibilité optimale : Avec plus de 200 pieds de façade sur la route principale Wiles Road, la propriété bénéficie d'une exposition maximale au trafic dense et quotidien tout au long de l'année. Bâtiment de vente au détail : Comprend une surface de vente au détail spacieuse de ~2,898 pieds carrés, parfaitement configurée pour des opérations de magasin de commodités à haut volume, un restaurant à service rapide, et un bâtiment supplémentaire pour un fleuriste ou un barbier. Zonage flexible : Le zonage commercial favorable B-3 offre une immense flexibilité, garantissant l'avenir du site pour des opérations traditionnelles de carburant et de commodités ou permettant un repositionnement à haute visibilité pour un service automobile, un commerce de détail avec service au volant, ou un usage médical/commercial (sous réserve de l'approbation de la ville). Trafic quotidien moyen annuel (AADT) : Typiquement dans la gamme de 27,500 à 35,404 véhicules par jour, selon le segment exact et l'année du comptage. La proposition de valeur ajoutée : Potentiel débloqué Ce site présente un élément de valeur ajoutée convaincant rarement vu dans des actifs comparables : Opportunités d'expansion : La taille significative du lot et le zonage offrent une opportunité directe d'implémenter des services auxiliaires à haut profit, tels qu'un lave-auto avec service au volant, une baie dédiée à la vidange rapide, ou l'expansion du magasin de commodités pour ajouter une franchise de service alimentaire (pizza, café ou charcuterie). Amélioration des revenus : Potentiel immédiat d'augmenter les flux de revenus en ajoutant des services aux consommateurs comme Western Union ou un salon de coiffure. Raisonnement de l'investisseur : Générateur de revenus stable combiné à un potentiel exceptionnel de redéveloppement, cet actif est prêt à capturer l'activité économique forte de l'un des marchés résidentiels les plus désirables du comté de Broward. Les démographies supérieures, y compris un revenu médian des ménages approchant les 95,000 $, garantissent une base de clients robuste avec un fort pouvoir d'achat, soutenant des marges bénéficiaires plus élevées sur toutes les ventes au détail et de carburant. Ne manquez pas cette chance de posséder un actif commercial de premier plan dans un emplacement privilégié du sud de la Floride.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-08

Miami Commerce de détail à vendre - Kendall

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-19

Hilliard Commerce de détail à vendre - Nassau County

Nous sommes ravis de présenter l'opportunité d'acquérir un restaurant Wendy's indépendant exploité par Meritage Hospitality Group, l'un des plus grands franchisés Wendy's aux États-Unis avec plus de 375 unités. La propriété est située sur un terrain en pleine propriété de 1,51 acre avec 175 pieds de façade le long de l'autoroute U.S. 1 à Hilliard, en Floride, à environ 40 minutes de Jacksonville. Le bâtiment de 3 090 pieds carrés, construit en 2000, a été exploité avec succès en tant que Wendy's depuis plus de 25 ans. Le locataire a récemment prolongé son bail à l'avance et s'est engagé à rénover selon le nouveau prototype d'image de Wendy's, soulignant la confiance à long terme en cet emplacement. Le bail NNN absolu offre 17 ans de durée restante, des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, et quatre options supplémentaires de 5 ans, offrant un revenu entièrement passif et protégé contre l'inflation. Positionné en tant que parcelle extérieure d'un supermarché Winn-Dixie—le seul épicier à service complet dans la zone commerciale—le site bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès pratique et de 16 600 véhicules par jour. Environnant la propriété, plus de 577 nouvelles maisons sont prévues ou en construction, renforçant encore la croissance et la stabilité à long terme de la région.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-11

Perry Terrain à vendre

Cette propriété comprend environ 0,80 acre de terrain zoné commercialement, situé directement le long de S Byron Butler Parkway (US Hwy 19/27/221), le principal corridor commercial nord-sud de Perry. Le site offre une excellente visibilité et environ ±200 pieds de façade le long de l'autoroute, avec un accès direct via une entrée existante. Le terrain est plat, dégagé et prêt pour le développement, avec des services publics disponibles à proximité. Les utilisations environnantes incluent des restaurants rapides nationaux, des banques, des commerces automobiles et de détail, ce qui le rend idéal pour un café avec service au volant, un restaurant rapide, un espace de vente au détail ou une petite clinique médicale/financière. Le site est situé au cœur du principal corridor de vente au détail et de transport de Perry, entouré d'opérateurs nationaux tels que Hardee’s, Capital City Bank, VyStar Credit Union, Ellianos Coffee, KFC et Walmart. Ce tronçon de S Byron Butler Parkway sert de route principale pour les résidents locaux, les navetteurs quotidiens et les voyageurs régionaux se rendant à Tallahassee, Gainesville et la côte de Big Bend en Floride. La région génère un fort trafic diurne grâce aux écoles à proximité, aux institutions financières, aux parcs industriels et aux bureaux du comté. Les nouveaux développements de vente au détail et de services le long du corridor reflètent la croissance commerciale continue à Perry. L'emplacement offre une grande visibilité, un accès facile et une performance éprouvée des restaurants rapides, ce qui le rend idéal pour les opérateurs cherchant à entrer dans un marché à forte circulation mais à offre limitée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-20

Century Commerce de détail à vendre - Upper Escambia County

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE La propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès direct depuis l'autoroute américaine 29, le principal corridor commercial traversant Century et l'une des routes régionales les plus importantes du nord-ouest de la Floride. L'US-29 relie Pensacola aux régions nord-ouest du comté d'Escambia et se prolonge dans le sud de l'Alabama, servant de voie essentielle pour le trafic local et de transit. Situé près de la frontière Floride-Alabama, le site offre un accès stratégique à plusieurs marchés régionaux tout en étant bien positionné pour des usages quotidiens basés sur les besoins. Le tronçon de l'US-29 à Century soutient un mélange d'usages commerciaux, de restauration, municipaux et de services, et la propriété bénéficie de sa proximité avec des pôles communautaires environnants tels que des écoles, des églises, des cabinets médicaux et l'institution correctionnelle de Century—l'un des plus grands employeurs de la région. Les quartiers résidentiels et les installations publiques à proximité génèrent un trafic fiable de jour comme de soir, créant un environnement commercial actif. ZONAGE 8480 US-29, Century, FL 32535 se trouve dans les limites incorporées de la ville de Century. Le district de zonage commercial général à Century est destiné à accueillir des usages de vente au détail, de services, de restauration et de bureaux professionnels qui desservent à la fois les résidents locaux et le trafic régional. Les propriétés dans ce zonage permettent généralement des usages tels que des restaurants, des dépanneurs, des services automobiles et d'autres entreprises à l'échelle du quartier, soit de plein droit, soit avec une approbation conditionnelle minimale. Étant donné que la propriété a été utilisée récemment comme restaurant, un usage similaire ou compatible s'alignerait probablement avec le zonage existant et minimiserait les frictions de permis. FORTE CORRIDOR COMMERCIAL L'économie locale est soutenue par un mélange de services publics, de petites entreprises, de fabrication régionale et d'opérations logistiques. Les villes voisines comme Flomaton et Atmore, en Alabama, accueillent des employeurs industriels légers et des centres de distribution, tandis que Century continue d'attirer l'intérêt pour son accès aux infrastructures, la disponibilité de terrains aménageables et le coût d'exploitation inférieur. La région plus large du comté d'Escambia est ancrée par des secteurs d'emploi solides dans la santé, l'éducation, l'armée et la finance, avec des employeurs majeurs tels que Navy Federal Credit Union, Ascension Sacred Heart et Baptist Health Care situés à moins de 45 minutes en voiture. Century est également désignée comme une zone rurale d'opportunité par l'État de Floride, offrant un accès potentiel à des incitations économiques soutenues par l'État et des ressources pour les entreprises qualifiées. Cette désignation, associée au soutien local pour la croissance des entreprises et à la façade proéminente de la propriété sur l'US-29, présente une opportunité attrayante pour les opérateurs cherchant à établir une présence dans un marché stable et sous-exploité de la côte du Golfe.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-16

Immokalee Commerce de détail à vendre - Outlying Collier County

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-01

Tamarac Commerce de détail à vendre - NW Broward/Coral Springs

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-18