22 Drive Through Restaurants à vendre à Fort Worth, TX, USA

Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20

Fort Worth Commerce de détail à vendre - Alliance

Bail NNN d'entreprise tout neuf de 15 ans avec augmentations de 10 % tous les 5 ans pendant la durée principale et les options.

Date de mise en marché :

2026-03-02

Fort Worth Commerce de détail à vendre - East Northeast Ft Worth

Popeyes avec service au volant | Bail net absolu de 20 ans | Construction neuve 2025 | Emplacement de choix en zone urbaine | Accès immédiat à/depuis l'autoroute d'État 121 | En face du Walmart Supercenter | Près de l'aéroport international Meacham et de la base d'emploi industrielle | Éligible à l'amortissement accéléré | À quelques minutes du centre-ville de Fort Worth, cœur de l'emploi et des activités civiques

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-24

North Richland Hills Bureau à vendre - HEB/Mid-Cities

Emplacement irremplaçable North Richland Hills, Texas abrite certains des propriétaires d'entreprises les plus aisés de DFW avec un revenu médian des ménages de plus de 160 000 $/an, soit le double de la moyenne nationale. Proximité des commodités Woodforest Plaza est situé de manière proéminente du côté est de Davis Boulevard, directement en face de N Tarrant Parkway. Opportunités pour propriétaires-utilisateurs 8 118 pieds carrés anciennement une banque ou opportunité d'étage complet. Réduction significative par rapport au coût de remplacement Woodforest Plaza offre aux utilisateurs la possibilité d'acquérir un bien de classe A à un coût bien inférieur au coût de remplacement. Actif très visible Woodforest Plaza est situé de manière proéminente du côté est de Davis Boulevard, une artère qui voit passer chaque jour plus de 25 000 des hommes et femmes les plus aisés de DFW.

Date de mise en marché :

2026-02-24

Fort Worth Commerce de détail à vendre - West Southwest Ft Worth

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-23

Bedford Commerce de détail à vendre - HEB/Mid-Cities

Cette propriété unique au cœur de Bedford propose un bâtiment indépendant de 6 100 pieds carrés avec un vaste stationnement (56 places) idéal pour le commerce de détail ou les bureaux. L'extrémité offre un service au volant à deux voies, parfait pour une succursale bancaire ou un restaurant à service rapide. La propriété, située sur Brown Trail, se trouve à seulement deux pâtés de maisons de TEXpress 121/183 avec une sortie dédiée vers Brown Trail. Les aéroports à proximité incluent DFW et Alliance (à 15 minutes) et Love Field (à 30 minutes).

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-11

Irving Commerce de détail à vendre - South Irving

Pollo Campero Ground a récemment signé un bail garanti par l'entreprise de 15 ans pour un nouvel actif de construction 2026 à locataire unique avec service au volant. La propriété est située à quelques minutes de l'aéroport international de Dallas Fort Worth, qui a accueilli plus de 87 000 000 de passagers l'année dernière et est classé comme le deuxième aéroport le plus fréquenté des États-Unis. Pollo Campero se trouve à environ 20 minutes à l'ouest du centre-ville de Dallas, à proximité de l'importante voie de circulation du Texas, la TX-183, qui a enregistré des flux de trafic de plus de 192 000 véhicules par jour. Avec la fin de la construction prévue pour le 6 mai de cette année, Pollo Campero a signé un bail net absolu de 15 ans avec des augmentations de 10 % tous les 5 ans, y compris pour chacune des 2 options de 5 ans. Pollo Campero est une marque de restaurant rapide décontracté reconnue internationalement avec près de 400 emplacements dans le monde, dont plus de 100 aux États-Unis, avec une expansion continue axée sur la franchise. En 2024 et 2025, Pollo Campero a été voté dans le top 3 du USA TODAY 10BEST Readers' Choice Award pour le meilleur poulet frit de restauration rapide. La propriété ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, offre une visibilité favorable sur Belt Line Road, une construction neuve et une finition exceptionnelle. Pollo Campero est une filiale de Corporación Multi Inversiones (CMI), qui opère dans 15 pays sur 2 continents et compte plus de 54 000 employés. Pollo Campero bénéficie de données démographiques favorables où le revenu moyen des ménages dépasse 90 800 $ et 103 700 $ dans un rayon de 3 et 5 miles, respectivement. Les détaillants nationaux à proximité incluent Walmart Supercenter, Target, Kroger, Lowe’s Home Improvement, Best Buy, Home Depot, PetSmart et Chick-Fil-a. Stratégiquement situé le long de Belt Line Road, Pollo Campero enregistre des flux de trafic de plus de 48 600 véhicules par jour. La propriété se trouve à moins de 10 minutes du siège social d'American Airlines, qui compte plus de 7 000 employés sur un campus de 300 millions de dollars. Également situés à proximité le long de Belt Line Road, on trouve plus d'une douzaine de détaillants reconnus à l'échelle nationale, notamment Firehouse Subs, Chili’s, Target, Chipotle, Whataburger, Aldi, 7-Eleven, Starbucks, Walgreens, Taco Bell et Walgreens. La propriété disposera d'un service au volant, augmentant la valeur résiduelle à long terme, ainsi qu'un panneau pylonique très visible des deux côtés.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-20

Azle Commerce de détail à vendre - Northwest Ft Worth

• Le locataire, JPMorgan Chase Bank, a récemment signé un nouveau bail de 20 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et des augmentations programmées de 10 % ou plus au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-19

Haltom City Commerce de détail à vendre - East Northeast Ft Worth

Ancien bâtiment de bureau de guichet et de service au volant de la banque Wells Fargo. Neuf (9) voies de service au volant disponibles. Kitchenette pour les employés, toilettes et espace de travail de bonne taille. Grande signalisation sur pylône disponible. Emplacement idéal sur la rue E. Belknap - l'artère principale du sud-ouest de Haltom City.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-28

Roanoke Commerce de détail à vendre - Westlake/Grapevine

Le centre commercial à valeur ajoutée Tropical Smoothie & UPS est un immeuble de détail construit en 2021, d’une superficie de 12 770 pi², en façade sur l’autoroute U.S. 377 dans le sous-marché de Dallas–Fort Worth à Roanoke, au Texas. L’immeuble est actuellement loué à 39,33 %, avec Tropical Smoothie Cafe sur un bail de 10 ans pour l’aire de 1 643 pi² située en bout d’immeuble avec service au volant, ainsi que Mirra Periodontal & Implant Center et The UPS Store dans les locaux centraux. L’immeuble offre un potentiel de valorisation grâce à la location des 7 747 pi² restants, dont 3 728 pi² (divisibles) en bout d’immeuble. Le centre Tropical Smoothie & UPS Value-Add Strip Center bénéficie de solides fondamentaux grâce à sa façade sur l’autoroute U.S. 377, son parement de maçonnerie, son stucco, et ses vitrines en aluminium avec façades à double porte d’entrée, son local en bout d’immeuble avec service au volant (Tropical Smoothie Cafe), son enseigne monumentale biface très visible, sa faible profondeur de baies, ainsi que son vaste stationnement et ses multiples points d’entrée et de sortie. Plus de 1,3 million de pi² de commerces de détail se trouvent dans un rayon de 2 milles autour du Tropical Smoothie & UPS Value-Add Strip Center, avec, parmi les détaillants environnants, Starbucks, Planet Fitness, The Home Depot, PetSmart, Whataburger et McDonald’s, entre autres.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-03

Irving Terrain à vendre - South Irving

MUSTANG CROSSING BUSINESS PARK 2E, LOT 1R1, 1R2, 1R4 ZONAGE - PD - S-P-2 DANS LE DISTRICT C - C. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ d'établir votre nouveau lieu d'affaires dans la ville d'Irving, à quelques minutes de l'aéroport DFW. Les deux terrains sont situés dans un quartier d'affaires à fort volume avec des entrepôts, une station-service avec dépanneur, un restaurant de restauration rapide, des hôtels, des immeubles de bureaux et des bâtiments industriels qui apporteront un énorme flux de trafic commercial local et de voyageurs quotidiens. L'emplacement de l'enseigne augmentera la visibilité de votre entreprise avec un accès direct à l'autoroute 161 très fréquentée (PGBT). Le zonage S-P-2 dans le district C - C permet de construire une grande variété de bâtiments sur ce terrain, tels qu'un restaurant ou un fast-food avec service au volant, un dépanneur, un commerce de détail, un entrepôt avec espace de bureau. Une firme d'ingénierie locale d'Irving a généré des dessins conceptuels pour ce lot. Les opportunités sont infinies avec la ville d'Irving.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-25

Keller Industriel à vendre - Alliance

2828 Prestige Rd (« l’immeuble ») est une installation de services industriels (ISF) de premier ordre composée de 2 bâtiments totalisant 15 500 pi² sur un terrain aménagé de 6,56 acres dans un secteur de remplissage (« infill ») de Fort Worth. Le bâtiment principal d’atelier offre une hauteur libre de 25 pi, comprend 7 grandes portes au niveau du sol (dont 3 traversantes), une alimentation électrique triphasée à forte capacité et un pont roulant opérationnel de 5 tonnes. L’immeuble est zoné K (industrie lourde), soit la classification de zonage la plus permissive en matière industrielle dans la ville de Fort Worth. Une convention de rétro‑location à court terme, générant un flux de trésorerie positif, est offerte avec la vente, offrant aux utilisateurs ou aux investisseurs une occasion rare d’acquérir cette installation ISF au cœur du sous‑marché NE/Tarrant Alliance, où la demande a explosé. Ce sous‑marché compte plus de 86 millions de pi² de bâtiments industriels existants et abrite l’aéroport Fort Worth Alliance, dédié exclusivement au fret aérien, qui a été agrandi en 2018 pour soutenir la croissance du secteur. L’agrandissement permet aux vols long‑courriers de décoller avec le plein de carburant dans presque toutes les conditions météorologiques, augmentant ainsi la capacité de fret aérien de l’aéroport. Un autre moteur principal de la demande est le pôle logistique global Alliance (développé autour de l’installation intermodale de BNSF), l’un des principaux ports intérieurs du pays, situé près de l’aéroport, ce qui fait de ce sous‑marché le siège de plusieurs des plus grandes entreprises de transport de marchandises et de logistique au monde.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-24

Fort Worth Terrain à vendre - Alliance

2828 Prestige Rd ("la propriété") est une installation de service industriel de premier plan (ISF) composée de 2 bâtiments totalisant 15 500 pieds carrés sur 6,56 acres de terrain aménagé à Fort Worth. Le bâtiment principal de l'atelier a une hauteur libre de 25 pieds, dispose de 7 portes GL surdimensionnées (dont 3 traversantes), d'une alimentation électrique triphasée lourde et d'une grue opérationnelle de 5 tonnes. La propriété est zonée K (industrie lourde), la classification de zonage la plus élevée de la ville de Fort Worth. Un contrat de location à court terme générant des flux de trésorerie positifs est proposé avec la vente, offrant aux utilisateurs ou aux investisseurs une occasion rare d'acquérir cette installation ISF au cœur du sous-marché NE/Tarrant Alliance où la demande a explosé. Le sous-marché compte plus de 86 millions de pieds carrés de bâtiments industriels existants et abrite l'aéroport Fort Worth Alliance, dédié exclusivement au fret aérien et agrandi en 2018 pour soutenir la croissance de la région. L'extension permet aux vols long-courriers de décoller entièrement ravitaillés sous presque toutes les conditions météorologiques, augmentant ainsi la capacité de fret aérien à l'aéroport. Un autre moteur de la demande principale est le hub logistique global Alliance (construit autour de l'installation intermodale BNSF), qui est le principal port intérieur du pays près de l'aéroport. Ce sous-marché abrite plusieurs des plus grandes entreprises de fret et de logistique au monde.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-24

Hurst Bureau à vendre - East Northeast Ft Worth

• Idéal pour le propriétaire/utilisateur ou l'investisseur — utilisation potentielle à des fins médicales, commerciales ou de bureau • Zoné « GB — General Business District » par la ville de Hurst, qui permet une grande variété d'utilisations commerciales, y compris, mais sans s'y limiter : bureaux, commerces de détail, entretien automobile, cabinets médicaux et dentaires, hôpitaux et laboratoires de recherche. • Ligne de propriété partiellement clôturée avec éclairage extérieur • Immeuble de bureaux de 2 étages construit en maçonnerie • Stationnement privé avec 2 portails automatiques • Ratio de stationnement de 6,0 par 1 000 RF • 73 places de stationnement pour les employés • Garage 2 voitures, accès direct au 1er étage, relié à l'immeuble • Construit en 1974, récemment rénové et bien entretenu • Aménagement de bureaux de deuxième génération — tous les meubles et accessoires inclus

Date de mise en marché :

2025-02-03

Richland Hills Terrain à vendre - East Northeast Ft Worth

37 500 à 50 000 SF (+/-) — négociable. Services publics disponibles. Le site en question nécessitera une refonte. Zonage commercial léger avec approbation finale fondée sur l'utilisation — les entreprises approuvées comprennent les restaurants en voiture, la vente de carburant, le commerce de détail, la pharmacie et d'autres utilisations commerciales. Coin SE du boul. Baker (route 183) et Wesley Way, à seulement 1/4 de mille à l'ouest de l'intersection de la route 183 et de la boucle NE 820.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-05

North Richland Hills Bureau à vendre - East Northeast Ft Worth

Date de mise en marché :

2023-12-11

Mansfield Industriel à vendre - Southeast Ft Worth

• Taille du bâtiment : 11 960 pi² (149,5’ x 80’) • Bureau : ±1 760 pi² • Baies d'atelier : 5 traversantes • Hauteur libre : ±23’ aux avant-toits • Portes : 10 (16’H x 14’L) • Surface : Gravier/ Béton • Zonage : Fort Worth ETJ • Livraison : T1 2026 • Remarques : Pas d'inondation selon FEMA

Date de mise en marché :

2025-11-20

Fort Worth Industriel à vendre - Alliance

ZONAGE LOURD. GRAND TERRAIN. POTENTIEL ILLIMITÉ Le 1651 E. Hicks Field Road offre une occasion rare d'acquérir un entrepôt à faible couverture sur environ 5,82 acres dans l'un des corridors industriels les plus actifs de Fort Worth. Le bâtiment de ±7 404 pieds carrés dispose d'une hauteur libre de 15 pieds, de deux portes de passage au niveau du sol et d'un zonage industriel lourd (K–Heavy Industrial). Idéal pour les utilisateurs de stockage extérieur, le site offre de multiples possibilités d'ajout de valeur et de flexibilité à long terme. Le bureau modulaire (environ 900 pieds carrés) sera retiré lors de la vente. Situé près de l'intermodal BNSF, de l'aéroport Alliance et de l'I-35W, ce site offre un accès immédiat aux principales routes de transport et aux moteurs de la demande. La région environnante se développe rapidement avec de nouveaux projets résidentiels, commerciaux et industriels, y compris d'importants projets de centres de données directement adjacents à la propriété.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-15

Keller Commerce de détail à vendre - Alliance

Ancienne Dairy Queen de 3 475 SF avec terrasse et drive-thru

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-07-26

Grand Prairie Terrain à vendre - Arlington/Mansfield

Zonage souhaitable (LI) pour le lave-auto, le restaurant, le mini-entreposage, la vente au détail, le médical, le drive-thru, le centre commercial et plus encore.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-07-30

Grand Prairie Portefeuille de propriétés à vendre

1. Propriété : 2 bâtiments a. 307-313 W Main St. avec 3,836 pi² avec PORTE LATÉRALE pour service au volant plus porte OH de niveau pour livraison et b. 315 W Main St avec 2,448 pi², totalisant 6,284 pi² sur une propriété de 19,560 pi² plus 2 accès pour stationnement supplémentaire à l'arrière. 2. Au centre-ville avec l'hôtel de ville au nord de l'autre côté de Main Street et le stationnement pour événements de la ville du côté sud de la propriété. 3. Zonage "Centre-ville" et la PORTE LATÉRALE pour service au volant offre la possibilité de nombreux types d'utilisation qui peuvent être accommodés. 4. Selon le Plan de développement maître de 2019 de la ville dans la zone centrale du centre-ville jouxtant la Grand Civic Plaza (en construction). Consultez le site Web de la ville www.gptx.org - Projets de développement économique. 5. Dans le projet de réaménagement de Main Street au centre-ville - Bureaux, divertissements et restaurants environnants. 6. Dans cette zone, la ville organise plus de 50 événements par an.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-04-24

Aledo Commerce de détail à vendre - West Southwest Ft Worth

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2024-09-25