8 Drive Through Restaurants à vendre près de 85305, Glendale, AZ, USA

Peoria Commerce de détail à vendre - Arrowhead

Opportunité d'investissement dans un Salad and Go à locataire unique, avec un bail foncier absolu triple net (NNN) et une durée initiale restante de ±16,5 ans, ainsi que des augmentations de loyer annuelles attractives de 2 %. Salad and Go est un concept de restaurant à service rapide avec service au volant uniquement, offrant des salades fraîches et nutritives, des wraps, des soupes, des burritos pour le petit-déjeuner et des boissons maison à des prix inférieurs à ceux de la plupart des concurrents. Salad and Go exploite actuellement ±70 emplacements en Arizona et au Nevada. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur W Thunderbird Rd (±33 651 véhicules par jour) et se trouve juste à côté de l'intersection avec feux de circulation de N 83rd Ave (±53 375 véhicules par jour combinés). La Loop-202 (±136 526 véhicules par jour) est à ±2 minutes à l'ouest (Source : ADOT, 25). Cet emplacement bénéficie d'une population dense de ±120 343 personnes dans un rayon de 3 miles et d'un revenu moyen des ménages sain de ±98 217 $ (Source : Esri). Un centre ancré par EoS Fitness, un centre ancré par Sprouts Farmers Market et un centre de rénovation Lowe's Home Improvement se trouvent de l'autre côté de la rue. Le complexe sportif de Peoria (±12 518 sièges et ±212 514 visiteurs annuels), lieu d'entraînement de printemps des San Diego Padres et des Seattle Mariners, est à ±4 minutes au nord (Source : Ville de Peoria). Stadium Point @ P83, un projet à usage mixte de 510 millions de dollars sur ±17 acres comprenant ±645 000 pieds carrés de bureaux de classe A, ±357 unités multifamiliales de classe A, un hôtel de ±220 chambres et ±93 000 pieds carrés de commerces de détail et de restauration haut de gamme, est à ±5 minutes au nord (Source : Phoenix Business Journal). Le lycée Centennial (±2 002 étudiants) et le lycée Peoria (±1 573 étudiants) sont à ±5 minutes (Source : US News). Arrowhead Towne Center (centre commercial de ±1,1 million de pieds carrés avec ±8,9 millions de visiteurs annuels), ancré par Macy's, Dillard's, JCPenney et Dick's Sporting Goods, est à ±7 minutes au nord (Source : Newquest).

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-24

Glendale Commerce de détail à vendre

Cushman & Wakefield est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement locatif net occupé par Dutch Bros Coffee, l'une des marques de boissons à service au volant connaissant la croissance la plus rapide aux États-Unis. La propriété est sécurisée par un tout nouveau bail absolu NNN, offrant aux investisseurs une structure d'investissement passive sans responsabilités pour le propriétaire et une croissance locative attrayante tout au long de la durée du bail. Fondé en 1992 à Grants Pass, Oregon, Dutch Bros est passé d'un simple stand de café mobile à une marque de boissons reconnue à l'échelle nationale, connue pour son modèle de service client dynamique et ses opérations efficaces au service au volant. En 2026, l'entreprise exploite plus de 1 136 emplacements dans 25 États et continue de s'étendre rapidement avec un objectif à long terme d'atteindre plus de 2 000 magasins d'ici 2029 et un potentiel estimé de plus de 7 000 emplacements à l'échelle nationale. L'entreprise est entrée en bourse à la New York Stock Exchange en 2021 (NYSE: BROS) et maintient actuellement une capitalisation boursière d'environ 8,7 milliards de dollars, soutenant sa stratégie d'expansion nationale continue. La propriété en question est située au 5960 W Northern Avenue à Glendale, Arizona, dans la zone métropolitaine densément peuplée du nord-ouest de Phoenix. Le site bénéficie d'une forte connectivité à l'U.S. 60 et aux corridors artériels environnants, offrant un accès régional pratique dans toute la West Valley. La zone commerciale environnante est très peuplée, avec plus de 502 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus des ménages solides soutenant la demande de détail à long terme. Située sur environ ±0,68 acres, la propriété comprend un bâtiment de service au volant nouvellement construit de ±1 040 pieds carrés avec une zone de patio supplémentaire et est prévue pour être achevée en 2026. L'investissement est sécurisé par un bail de 15 ans construit sur mesure avec des augmentations de loyer prévues tous les cinq ans, offrant aux investisseurs un revenu stable à long terme soutenu par une marque nationale en pleine expansion. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un investissement Dutch Bros Coffee tout neuf avec un revenu passif durable, de solides fondamentaux immobiliers et une valeur à long terme soutenue par l'un des concepts de boissons les plus dynamiques aux États-Unis.

Date de mise en marché :

2026-03-16

Peoria Commerce de détail à vendre - Glendale

Réutilisation Adaptative Opportunité Médicale / Bureau Conversion Ancien Walgreens Aperçu de la Propriété Type de Propriété : Bureau / Médical Superficie Totale du Bâtiment : 15 187 pi² Espace Aménagé : 10 187 pi² (Télémedecine / Bureau) Espace en Coquille Disponible : 5 000 pi² Zonage : Commercial Général (CG) Prix : 4 500 000 $ Cette propriété est un ancien bâtiment Walgreens partiellement converti en espace professionnel médical/bureau, avec l'espace en coquille restant offrant une opportunité de location à valeur ajoutée. Aperçu Financier Métrique Montant Prix Demandé 4 500 000 $ Superficie Totale du Bâtiment 15 187 pi² Prix par pi² 296 $/pi² Loyer du Marché 22 $/pi² Revenu Stabilisé Potentiel 334 114 $ Taux de Capitalisation Projeté Stabilisé 7,4 % Analyse des Revenus Potentiel de Revenu de l'Espace Aménagé 10 187 pi² × 22 $/pi² = 224 114 $ par an Potentiel de Revenu de l'Espace en Coquille 5 000 pi² × 22 $/pi² = 110 000 $ par an Revenu Total Stabilisé 224 114 $ + 110 000 $ = 334 114 $ annuellement Taux de Capitalisation Stabilisé Formule du Taux de Capitalisation RNI ÷ Prix d'Achat 334 114 $ ÷ 4 500 000 $ = 7,42 % Taux de Capitalisation Composante à Valeur Ajoutée Environ 5 000 pi² restent en coquille, permettant à un investisseur de créer une valeur supplémentaire par la location ou l'aménagement. Espace Potentiel de Revenu Espace aménagé existant 224 114 $ Location de la coquille 110 000 $ Revenu total stabilisé 334 114 $ Points Forts de l'Investissement • Bâtiment de réutilisation adaptative ancien Walgreens • 10 187 pi² d'espace télémedecine / bureau entièrement aménagé • Opportunité de valeur ajoutée de 5 000 pi² en coquille • Marché locatif fort de 22 $/pi² pour bureau/médical • Grand bâtiment difficile à reproduire aujourd'hui • Prix d'acquisition attractif de 296 $/pi² Utilisateurs Idéaux La propriété convient bien pour : • Fournisseurs de télémedecine • Cliniques de santé comportementale • Soins d'urgence / médical spécialisé • Utilisateurs de bureaux professionnels • Centres d'éducation / formation • Agences gouvernementales

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-02

Glendale Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

(Propriété et Terrain) Pleine Propriété

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-09

Avondale Terrain à vendre - Glendale

Ce site de choix à l'angle sud-ouest de l'avenue 99e et de la rue Van Buren offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à établir une position stratégique dans l'un des corridors industriels à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Phoenix. S'étendant sur ±32 545 pieds carrés, la propriété bénéficie d'une visibilité inégalée à une intersection avec feux de signalisation et un accès complet le long de la rue Van Buren, garantissant une exposition maximale à ±12 407 véhicules par jour et ±32 121 véhicules par jour sur les artères adjacentes. Entouré de plus de ±10 millions de pieds carrés d'espace logistique, de fabrication et de distribution, le site profite d'une population active dynamique, stimulée par des employeurs majeurs tels que PepsiCo, Kroger, Sysco et Nestlé. Sa proximité immédiate avec un centre de distribution Amazon de ±720 000 pieds carrés souligne la force de la région en tant que plaque tournante régionale pour le commerce et les opérations de chaîne d'approvisionnement. Avec une excellente connectivité à l'I-10 et à la Loop 101—toutes deux à moins de deux miles—la propriété offre un accès régional sans faille, ce qui la rend idéale pour des concepts de vente au détail, de restauration rapide ou d'automobile. L'environnement pro-entreprise de Tolleson et ses solides données démographiques, y compris un revenu médian des ménages projeté à $91 688 d'ici 2025 dans un rayon de trois miles, renforcent encore la proposition de valeur à long terme du site. Offert à $1 100 000 ($33.80/pied carré), ce terrain représente une rare opportunité de sécuriser un emplacement très visible dans un marché en plein essor.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09

Portefeuille de propriétés à vendre - Glendale

Date de mise en marché :

2025-10-01

Phoenix Commerce de détail à vendre - Glendale

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-03

Phoenix Commerce de détail à vendre - Glendale

Nouvelle tarification à partir du 15/10/2025 Vente avec bail de retour Burger King. Il reste 18,5 ans sur un terme de 20 ans. Le franchisé exploite plus de 55 Burger King en Arizona.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-22