Henderson Commerce de détail à louer - SE Las Vegas/Henderson
Situé au cœur de l’un des corridors commerciaux les plus importants de Henderson, le 535 Marks St. offre une occasion rare de louer un bâtiment autonome de restauration rapide avec service au volant de ±3 300 pi², de deuxième génération, anciennement occupé par White Castle. Implanté sur un coin stratégique avec feux de circulation à l’intersection de W. Sunset Rd. et Marks St., l’immeuble bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un accès facile et de volumes de circulation quotidiens élevés.
Le site profite d’une proximité immédiate avec le Sunset Station Hotel & Casino, une destination ouverte 24 heures sur 24, et se trouve directement en face du centre commercial Galleria at Sunset, un centre régional d’environ 1 million de pieds carrés, ancré par des détaillants nationaux. Le secteur est entouré d’un tissu résidentiel dense, de grandes bannières de détail telles que Walmart, Target, Costco et Best Buy, ainsi que d’un solide éventail de chaînes nationales de restauration et de boissons, ce qui génère un achalandage constant de jour comme de soir.
Avec des accès partagés (entrée et sortie) avec Walmart et un accès pratique à l’autoroute US-95, il s’agit d’une occasion idéale pour un restaurant de type QSR (restauration rapide), fast casual ou tout autre utilisateur avec service au volant à la recherche d’un emplacement clé en main, performant, dans un secteur commercial déjà bien établi.