54 Drive Through Restaurants à vendre à Kentucky, USA

Louisville Commerce de détail à vendre - St Matthews

Le Boulder Group est heureux de proposer en exclusivité à la vente un bien immobilier loué à un seul locataire, Chase Bank, sous un bail NNN sur terrain à Louisville, Kentucky. La propriété est en opération continue depuis 2004 et est sécurisée par un bail à long terme de 30 ans courant jusqu'en 2034, avec des augmentations de loyer basées sur l'IPC tous les cinq ans (sans plafond) pendant la durée principale, ainsi que deux options de renouvellement de 10 ans. Les dépôts annuels à cette succursale ont dépassé 119 000 000 $ en 2025, selon la FDIC. Chase Bank est un locataire de qualité investissement noté "AA–" par Standard & Poor’s. La propriété de 4 789 pieds carrés est située juste à côté de Taylorsville Boulevard (32 000 véhicules par jour) et Breckenridge Lane (37 000 véhicules par jour) avec un accès pratique à l'Interstate 264 (166 000 véhicules par jour) et l'Interstate 64 (128 000 véhicules par jour), ce qui amplifie encore l'accessibilité régionale du site. La zone environnante comprend un corridor commercial dense ancré par un mélange solide de locataires reconnus à l'échelle nationale, y compris Kroger, TJ Maxx, HomeGoods, Starbucks, McDonald’s, Walgreens, CVS et Goodwill, entre autres. Les générateurs de demande à proximité tels que Norton Children’s Medical Group et Advanced ENT génèrent un trafic quotidien constant dans la zone commerciale immédiate. La propriété est en outre soutenue par une base de consommateurs robuste de plus de 249 000 résidents dans un rayon de cinq miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 106 000 $. JPMorgan Chase Bank, N.A., est la filiale de banque de détail et commerciale de JPMorgan Chase & Co., l'une des plus grandes et plus anciennes institutions financières au monde. Remontant à 1799 avec la fondation de la Manhattan Company à New York, l'entité moderne a émergé de la fusion en 2000 de J.P. Morgan & Co. et Chase Manhattan Corporation, combinant des siècles d'héritage de sociétés prédécesseures comme Chase National Bank (fondée en 1877) et d'autres. Début 2026, JPMorgan Chase & Co. rapporte 4,8 trillions de dollars en actifs sous gestion (AUM) dans sa division Asset & Wealth Management, avec des actifs clients totaux de l'entreprise dépassant 7 trillions de dollars et des actifs de bilan d'environ 4,4 trillions de dollars à la fin de 2025.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-27

Louisville Commerce de détail à vendre - W Outlying Jefferson Cnty

Offert à la vente est un bail net absolu pour un Wendy’s situé le long d'un corridor commercial à fort trafic à Louisville, Kentucky. La propriété comprend un restaurant autonome avec service au volant situé le long de Dixie Highway, qui voit environ 38 468 véhicules par jour, offrant une forte visibilité et un trafic de navetteurs constant. Le locataire opère sous Divine Bliss Management LLC, un opérateur expérimenté de restaurants à service rapide multi-marques qui possède et exploite 45 emplacements Dunkin’ et a récemment élargi sa plateforme par l'acquisition de 22 restaurants Wendy’s. Courtier de référence : Grant Fitzgerald 9300 Shelbyville Rd., Ste. 350 Louisville, KY 40222 (502) 329-5900 Lic.# 286261

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-20

Lexington Commerce de détail à vendre - West Lexington/Fayette

Stationnement abondant

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-18

Hodgenville Commerce de détail à vendre

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Augmentations de loyer de 10% tous les 5 ans et pendant les périodes d'option - Abs. NNN offrant zéro responsabilité au propriétaire - Long terme de 20 ans avec 16 ans restants et 20 ans de prolongations FRANCHISÉ EXPÉRIMENTÉ - Exploite plus de 150 emplacements Taco Bell et Dunkin’ à l'échelle nationale - Un franchisé de grande envergure de cette taille bénéficie de revenus diversifiés à travers des centaines de magasins - Taco Bell génère plus de 15 milliards de dollars en ventes annuelles aux États-Unis, les classant parmi les concepts de restauration rapide les plus performants par volume d'unités INVESTISSEMENT ÉCONOMIQUE RÉGIONAL - Le Kentucky a obtenu plus de 30 milliards de dollars en engagements d'investissement du secteur privé depuis 2020 - Concentration de croissance significative dans le centre du Kentucky provenant des secteurs de la fabrication et de la distribution - Le taux de chômage de l'État reste proche des niveaux historiquement bas CORRIDOR RÉGIONAL STRATÉGIQUE - Situé le long de Lincoln Pkwy (12,565 VPD) et au sud des écoles Larue Middle School, High School et Hodgenville Elementary - environ 57 miles au sud de Louisville et à proximité de l'I-65 NOUVELLE CONSTRUCTION - Construit sur mesure en 2021 avec un service au volant Taco Bell personnalisé - Données historiques favorables pour les locataires de restauration rapide actuellement en activité dans la région DEMANDE CONSOMMATEUR CONSTANTE - Dans un rayon de 5 miles, la propriété dessert 8,509 résidents avec des revenus moyens des ménages de 68,374 $ - La restauration rapide représente environ 50% du trafic total des restaurants aux États-Unis

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-11

Louisville Commerce de détail à vendre - South Central

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec trois (3) options de prolongation de cinq ans, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 8 % tous les cinq ans pendant la durée de base et les périodes d'option. • Charleys Cheesesteaks + Wings exploite plus de 850 emplacements dans le monde et poursuit une expansion rapide aux États-Unis avec des volumes moyens par unité d'environ 850 000 $+.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-03

Madisonville Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier Starbucks, équipé d'un service au volant, signé par l'entreprise, situé à Madisonville, KY. Le locataire, Starbucks Corporation, a récemment signé un nouveau bail de 10 ans avec 4 périodes d'option de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,50 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est NN avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1971, Starbucks est le torréfacteur et détaillant de café de spécialité par excellence avec plus de 35 000 emplacements en activité dans le monde. Starbucks est stratégiquement situé le long de Island Ford Road / US Highway 41 avec une visibilité claire et un accès à une moyenne de 20 600 véhicules passant quotidiennement. L'actif bénéficie également d'un accès à proximité de l'Interstate 69 (30 500 VPD), ce qui en fait un emplacement idéal et centralisé avec des trajets faciles pour les employés et les clients. Starbucks est idéalement situé en tant que parcelle extérieure à un Kroger et Lowe’s Home Improvement, offrant une exposition directe aux magasins voisins. Les locataires environnants incluent McDonald’s, Walgreens, Advance Auto Parts, Harbor Freight, Clark Distributing, et d'autres. La forte présence des locataires attire une base de consommateurs locale fidèle dans la région et soutient l'économie locale. De plus, la propriété est proche de nombreuses communautés de maisons unifamiliales et de complexes multifamiliaux, y compris Brentwood (48 unités), Wiman Gardens (52 unités), Cross Creek (128 unités), et d'autres, fournissant une base de consommateurs résidentiels directe. La zone commerciale de 5 miles est soutenue par plus de 26 100 résidents et 15 600 employés de jour. Les résidents à moins d'un mile de l'actif affichent un revenu moyen des ménages sain de 89 135 $.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-03

Mayfield Commerce de détail à vendre

Construit en 2013, il reste environ 7,5 ans sur le bail NNN absolu qui prévoit des augmentations de loyer annuelles de 1,0 %. Le bail est signé par K-MAC Enterprises, l'un des plus grands franchisés Taco Bell avec plus de 340 restaurants. Ce Taco Bell est équipé d'une longue voie de service au volant et est situé à proximité du lycée local et d'autres détaillants nationaux tels que Wal Mart Supercenter, Lowe's Home Improvements, Tractor Supply, pour n'en nommer que quelques-uns.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-06

Henderson Commerce de détail à vendre - Henderson County

Opportunité d'investissement dans le commerce de détail. Bail triple net absolu (NNN).

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-30

Monticello Portefeuille de propriétés à vendre

Ancienne usine de fabrication de planchers en bois franc composée de plusieurs bâtiments industriels d'entrepôt et d'atelier situés sur environ 10,24 acres (Tract 2). L'installation est restée opérationnelle en 2025 et dispose d'une infrastructure électrique triphasée étendue, d'un vaste espace d'entrepôt à portée libre, de capacités de quai de chargement et d'un stockage auxiliaire important (remises et séchoirs).

Date de mise en marché :

2026-01-29

Cynthiana Commerce de détail à vendre

Vous cherchez à avoir votre propre entreprise ? Cela pourrait être pour vous. Restaurant et bar à la recherche d'un nouveau propriétaire, situé à seulement 11 kilomètres au nord de Cynthiana dans un cadre rural tranquille sur une route principale. Il dispose d'un stationnement pour plus de 40 voitures. Une fois à l'intérieur, vous trouverez un bar de 11 mètres, des places assises pour plus de 100 personnes. Un service au volant est disponible sur le côté du bâtiment. De plus, il y a 2 belles tables de billard avec 4 télévisions pour regarder les matchs sportifs. Le restaurant est équipé d'un réfrigérateur et d'un congélateur walk-in. Friteuse en acier inoxydable à quatre compartiments avec un piège à graisse. Entièrement rénové il y a seulement 2 ans. Le bâtiment a été autorisé et approuvé avec toutes les protections incendie nécessaires. Cet établissement est connu pour sa nourriture excellente et dispose d'une scène pour les spectacles. Directions : Depuis Cynthiana, prenez l'US Hwy 27 N. Il est à environ 11 kilomètres du centre-ville.

Date de mise en marché :

2026-01-22

Brandenburg Commerce de détail à vendre - Meade County

NAI Isaac est heureux de présenter un restaurant de +/-3,000 pieds carrés à vendre à Brandenburg. La propriété est située sur Bypass Road à Brandenburg, Kentucky, connue comme la ville porte d'entrée vers le "Heartland du Kentucky". Brandenburg est une ville de classe de règle locale située sur la rivière Ohio dans le comté de Meade, Kentucky. La ville se trouve à 46 miles au sud-ouest de Louisville.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-14

Winchester Commerce de détail à vendre - Clark County

• Le Walgreens est actuellement sous-loué à Popshelf et il reste plus de 3 ans de bail. • L'actif est situé à l'intersection signalée et stratégique de Pedro Way et de l'autoroute 1958, avec une moyenne de 25 800 véhicules par jour, offrant plusieurs points d'entrée et de sortie. • Le site bénéficie d'un accès facile à l'Interstate 64, qui transporte environ 45 100 véhicules par jour, générant un fort trafic de consommateurs vers la propriété.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-13

Louisville Commerce de détail à vendre - South Central

Surmount et Bang Realty sont heureux de présenter l'annonce exclusive pour un Wendy's situé au 5240 Bardstown Road, Louisville, Kentucky 40291. Le site comprend environ 2767 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,49 acre. Ce Wendy's est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 18/03/2019. Le loyer annuel actuel est de 155 574 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-12

Lexington Industriel à vendre - Downtown Lexington

NAI Isaac est heureux de présenter une rare opportunité de réaménagement industriel au centre-ville de Lexington. La propriété est située sur Henry Street à Lexington, Kentucky, dans le corridor industriel et à usage mixte juste au nord-nord-ouest du cœur du centre-ville de Lexington. Le site fait partie d'une série de propriétés industrielles et de type entrepôt le long de Henry Street qui bénéficient d'un accès direct au réseau de transport principal de la ville et d'équipements urbains à proximité. Henry Street est un axe clé dans le réseau urbain de Lexington, situé à une courte distance de Main Street, Short Street et Broadway, et est facilement accessible depuis les grandes artères, y compris New Circle Road et l'I-75 au nord et à l'est, facilitant une logistique régionale efficace et l'accès à la main-d'œuvre.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-07

Owensboro Commerce de détail à vendre

7,2 années restantes sur un QSR indépendant avec service au volant | Bail NNN absolu garanti par Arby’s Restaurant Group (Inspire Brands) avec trois options de renouvellement de cinq ans | Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et dans les options Situé stratégiquement juste à côté de l'autoroute US 60/Wendell Ford Expressway en tant que parcelle de Kroger sur W Parrish Avenue – l'artère principale est/ouest de la ville | Adjacent au nouveau développement de supermarché Publix Entouré de détaillants nationaux : Kroger, Publix, Tractor Supply Company, McDonald’s, Burger King, Publix, Goodwill, Advance Auto Parts, O’Reilly Auto Parts, Ollie’s Bargain Outlet, Little Caesar’s, Sonic, AutoZone, Ace Hardware, US Bank, Marathon et autres À ½ mile de l'aéroport régional Owensboro-Daviess County et du plus récent parc industriel de 480 acres de la région, MidAmerica Airpark Owensboro est la quatrième plus grande ville du Kentucky et la ville principale de l'aire métropolitaine d'Owensboro avec une population de 114 752 habitants. C'est la deuxième plus grande ville de la région tri-étatique de 30 comtés, desservant plus de 900 000 résidents Owensboro est en plein essor avec 414 millions de dollars d'investissements et 700 nouveaux emplois en 2024 | La ville est reconnue comme la capitale mondiale du barbecue et abrite le Bluegrass Music Hall of Fame & Museum

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-05

Fairdale Terrain à vendre - South Central

Plat, propre et offrant 341 pieds de façade avec deux accès existants, ce terrain zoné C-2 est situé au carrefour commercial de Fairdale—à quelques pas de Derby City Pizza et Dollar General, à cinq minutes de Walmart, et à moins de 18 minutes du centre-ville de Louisville, de l'aéroport et de Churchill Downs. Le trafic quotidien dépasse 10 000 véhicules, et les données démographiques à un mile montrent 10 629 résidents, 8 621 emplois, et un revenu médian des ménages de 55,9 K. La propriété est dans la plaine inondable. Usages autorisés : (zonage C-2) QSR / café avec service au volant Commodité / carburant, lave-auto ou service automobile Centre commercial ou magasin à locataire unique Soins médicaux, dentaires ou urgents Financier, garderie, fitness, entreposage libre-service ou bureau Points d'intérêt à proximité : Derby City Pizza - 240 pieds (secondes) Dollar General - 341 pieds (secondes) Greffier du comté de Jefferson, Fairdale - 0,1 mile (1 min) Dairy Queen - 0,2 mile (1 min) Fairdale Highschool - 0,9 mile (3 min) Walmart - 2,0 miles (5 min) Aéroport - 10,5 miles (13 min) Centre-ville de Louisville - 14,5 miles (17 min) Churchill Downs - 8,0 miles (18 min)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-05

Murray Commerce de détail à vendre

Emplacement commercial de choix à l'intersection la plus fréquentée de Murray! Situé à l'intersection très visible de la 12e rue et de Chestnut St à Murray, cette propriété comprend l'ancien bâtiment Pizza Hut qui offre 2 176 pieds carrés d'espace de restaurant ainsi qu'un emplacement de vente au détail de 2 912 pieds carrés à côté. Le grand terrain de 0,69 acre dispose de plus de 219 pieds de façade sur la N 12e rue ainsi que de plus de 88 pieds de façade sur Chestnut St. La propriété est zonée B-2 District Commercial Routier avec une large gamme d'usages permis, y compris restaurant avec service au volant, commerce de détail, bureau, médical, et plus encore. Ce terrain constituerait une excellente opportunité de réaménagement ou d'utilisation du bâtiment existant. Proche des restaurants, commerces et de l'Université MurrayState sur l'artère principale de Murray!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-24

Scottsville Commerce de détail à vendre

RESTAURANT EN ACTIVITÉ (HUDDLE HOUSE) BÂTIMENT DE 2900 PIEDS CARRÉS EN EXCELLENT ÉTAT. OPÉRATION PRÊTE À L'EMPLOI, SITUÉE À L'ANGLE D'UNE INTERSECTION TRÈS FRÉQUENTÉE DE LA ROUTE HWY 31E ET DE LA ROUTE VETERANS MEMORIAL HWY.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-21

Glasgow Commerce de détail à vendre

• Le locataire, KFC, a actuellement plus de 18 ans restants sur son bail initial avec 3 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % tout au long de la durée initiale et des périodes d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • Il y a plus de 30 000 restaurants KFC dans 150 pays et territoires à travers le monde. • Le franchisé, Tasty Restaurant Group, exploite plus de 400 unités à l'échelle nationale à travers plusieurs marques de restauration rapide (KFC, Burger King, Pizza Hut, Dunkin et Taco Bell). • Plus de 140 unités sont couvertes par la signature du bail (Tasty Chick’n Midwest) et le garant du bail (Tasty Chick’n Southeast).

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-20

Florence Commerce de détail à vendre - Cincinnati Intl Airport

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-18

Winchester Industriel à vendre - Clark County

SVN Stone Commercial Real Estate est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation industrielle autonome située au 375 Tierney Way à Winchester, Kentucky. La propriété comprend environ 19 825 pieds carrés sur un terrain de 1,08 acre, zoné industriel léger (I-1), et se trouve dans l'un des parcs industriels les plus actifs de Winchester. Le bâtiment offre une configuration polyvalente d'espace d'entrepôt et de bureaux, convenant à une variété d'utilisateurs industriels, y compris la fabrication, l'entreposage et les opérations de service. Stratégiquement situé à quelques minutes de l'Interstate 64, la propriété offre un accès exceptionnel à la région du centre du Kentucky et aux principales routes de transport. Construit en acier et en métal, l'installation dispose de quatre (4) portes de passage au niveau du sol, de deux (2) portes de quai avec niveleurs, d'une alimentation électrique triphasée de 480V, de hauteurs libres de 22 pieds au sommet, d'une dalle de béton renforcée de six pouces, de descentes d'air comprimé, et d'une cour en béton offrant une excellente manœuvrabilité pour les grands véhicules. Le bâtiment comprend également plusieurs bureaux privés, des salles de bains et une salle de conférence, idéaux pour un usage administratif. Avec la demande pour des propriétés industrielles sur le marché de Lexington–Winchester qui continue de croître, cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-occupants et les investisseurs à la recherche d'un espace industriel fonctionnel et de haute qualité dans un marché où l'offre est limitée.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-11-14

Edgewood Commerce de détail à vendre - Cincinnati Intl Airport

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier Burger King indépendant, équipé d'un service au volant, situé à Edgewood, KY, en bail absolu NNN. Le locataire, Carrols, LLC, a plus de 11 ans de durée restante, avec quatre (4) périodes d'option supplémentaires de 5 ans pour prolonger. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options de renouvellement, augmentant le NOI et se protégeant contre l'inflation. Le bail est absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondé en 1954, Burger King est l'une des principales chaînes mondiales de restauration rapide de hamburgers, avec plus de 30 000 restaurants dans plus de 120 pays.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-13

Alexandria Commerce de détail à vendre - Outlying N Kentucky

Bureau à vendre et à louer.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-08

Louisville Commerce de détail à vendre - W Outlying Jefferson Cnty

Situé stratégiquement dans le quartier Shively de Louisville, le 1812 Heaton Road offre un emplacement très visible et facilement accessible, idéal pour les petites entreprises, les bureaux professionnels ou les entreprises de services. La propriété se trouve à proximité des axes très achalandés de l’I-264 (Watterson Expressway), de l’I-65 et de l’I-265, offrant une excellente connectivité à l’échelle régionale.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-10