2 Drive Through Restaurants à vendre à League City, TX, USA

Texas City Commerce de détail à vendre - Southeast Outlier

TEXAS COURTIER DE RECORD ... FRANKEL DEVELOPMENT GROUP INC ... Licence TREC : 9000477 Faris Lee Investments est heureux de présenter l'opportunité rare d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un tout nouveau bien immobilier 7 Brew Coffee avec double service au volant situé dans la région métropolitaine de Houston, TX. La propriété en question, qui a célébré son ouverture officielle en février 2026, est stratégiquement située dans le principal corridor commercial de Texas City, avec des synergies de centre d'épicerie et de restauration rapide à proximité. L'offre est sécurisée par un tout nouveau bail NNN absolu de 15 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, qui débutera à la clôture de l'entiercement. La pleine propriété du terrain et du bâtiment permet à l'investisseur de bénéficier de la dépréciation potentielle et des avantages de la ségrégation des coûts, et l'absence de responsabilités pour le propriétaire en fait une opportunité idéale pour un investisseur passif ou un échange 1031. La propriété en question est stratégiquement positionnée sur l'artère commerciale principale (Palmer Highway) à Texas City et directement adjacente à deux centres commerciaux ancrés par des épiceries. Les deux centres ancrés par des épiceries ont attiré plus de 6,7 millions de visiteurs au cours des 12 derniers mois (selon Placer.ai). Le corridor environnant comprend Chick-fil-A, McDonald’s, Taco Bell, Starbucks, et plus encore. Les détaillants et les locataires de restauration rapide attirent des clients de plusieurs villes voisines, ce qui fait que la zone de chalandise compte près de 180 200 résidents dans un rayon de 10 miles. Située dans la région métropolitaine de Houston, TX, la deuxième région métropolitaine à la croissance la plus rapide du pays, et soutenue par l'environnement pro-entreprise du Texas sans impôts sur le revenu de l'État, cette offre représente une opportunité de premier plan d'acquérir une propriété d'investissement 7 Brew Coffee toute neuve, en pleine propriété, NNN absolue dans l'un des marchés les plus stratégiquement positionnés du Texas.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24

Pearland Commerce de détail à vendre - South

Emplacement de choix à l'angle d'un carrefour avec feux de circulation, en face d'un centre commercial ancré par Target, au cœur de Pearland. Kohls, Randall's, Walmart, Home Depot et Chick-fil-A sont des voisins immédiats. Restriction d'acte contre les institutions financières pour 2 ans par le vendeur.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-23

Pearland Commerce de détail à vendre - NASA/Clear Lake

SRS National Net Lease est heureuse d’offrir l’occasion d’acquérir un intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un immeuble d’investissement à trois locataires, à bail NNN, situé à Pearland, au Texas. Les locataires actuels sont Starbucks et Havana Nail Spa, tandis que le troisième local est vacant, offrant ainsi une occasion de création de valeur pour les investisseurs. Les deux locataires disposent d’options de renouvellement avec des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque option. Les baux sont de type NNN, ce qui limite les risques de débordement de dépenses et permet de refacturer la plupart des frais d’exploitation.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-25

Missouri City Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Seven Brew Coffee avec double service au volant | Bail foncier NNN de 15 ans | Blackstone a récemment investi dans 7-Brew et cherche à aider à l'expansion rapide du concept | Construction neuve 2026 | Sous-marché aisé avec des démographies solides | Le long de l'autoroute 6 de l'État du Texas | Zone immédiate connaissant une croissance majeure - Missouri City est l'une des banlieues de Houston à la croissance la plus rapide

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-24

Houston Industriel à vendre - South

Cette propriété offre 5000 pieds carrés d'espace industriel, 2 portes de niveau avec configuration de passage, 2 grues portiques de 1 tonne, 3ph480 avec 500 ampères et une cour clôturée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-09

Houston Commerce de détail à vendre - Northwest Near

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-28

Galveston Commerce de détail à vendre - Southeast Outlier

Beaucoup d'espace pour l'expansion dans ce bâtiment commercial à double occupation actuel. Espace loué à 53/47 %. Locataire occupé par le propriétaire et bail de longue durée en place avec un détaillant établi. Emplacement de choix à un coin stratégique dans une zone résidentielle haut de gamme en pleine croissance. Option de location avec le propriétaire actuel.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-13

Houston Commerce de détail à vendre - Southwest Beltway 8

Courtier responsable Patrick Graham Permis no 9005919 (TX) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc. 8300, avenue Douglas, Bureau 750, Dallas, TX 75225 Rishi Idnani et Connor Olandt, en collaboration avec Matthews Real Estate Investment Services, Inc., un courtier étranger coopérant pour cette inscription conformément à l’article 535.4(b) du Texas Administrative Code.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-04-03