72 Drive Through Restaurants à vendre à Los Angeles Comté, USA

El Monte Commerce de détail à vendre - Western SGV

Découvrez cette opportunité de propriété en pleine propriété, à locataire unique, NNN absolue (triple net), située au 3340 Santa Anita Avenue à El Monte, Californie. Le bien comprend un bâtiment nouvellement construit de 4 200 pieds carrés, situé sur environ 1,89 acres (49 920 pieds carrés) de terrain. Construit en 2024, le bâtiment de plain-pied offre un design moderne et fonctionnel, idéal pour une stabilité d'investissement à long terme. Le site inclut 35 places de stationnement en surface, offrant un excellent ratio de stationnement de 8,33 places par 1 000 pieds carrés. Entièrement occupé et développé spécifiquement pour Chick-fil-A, le bail a débuté le 29 janvier 2024 pour une durée de 15 ans avec quatre options de renouvellement de cinq ans. Cette garantie de bail corporatif est assurée par Chick-fil-A Inc., une entreprise de restauration familiale et privée basée à Atlanta, dédiée à servir les communautés où ses restaurants opèrent. Crédité de l'invention du sandwich au poulet, Chick-fil-A sert des aliments nutritifs et fraîchement préparés dans plus de 1 800 restaurants dans 40 États et Washington, DC. Située dans un cadre suburbain, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles avec une façade le long de l'Interstate 10 et de Santa Anita Avenue, qui voient ensemble environ 308 042 véhicules par jour. El Monte se trouve à environ 12 miles à l'est du centre-ville de Los Angeles et est situé à l'intersection des Interstates 10 et 605. Elle couvre environ 10 miles carrés et comprend des utilisations de terrains résidentiels, commerciaux, industriels et de bureaux. La ville se présente comme favorable aux affaires, avec des éléments de commerce de détail/tourisme (notamment des concessions automobiles), ainsi qu'une présence industrielle, manufacturière, logistique et de distribution, grâce à l'accès aux autoroutes et à la proximité des principales routes de fret du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-24

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-27

Portefeuille de propriétés à vendre - Mojave River Valley

Portefeuille de Baux Nets à Deux Locataires | BJ’s & Jack in the Box | Revenu Diversifié | Taux de Capitalisation de 4,00 % Cette offre présente une opportunité rare d'acquérir un portefeuille de baux nets à deux propriétés avec des locataires de renommée nationale, BJ's Restaurants, Inc. et Jack in the Box Inc., combinant un revenu stable à long terme avec un potentiel de valorisation urbaine. Le portefeuille se compose de : Un bail foncier absolu NNN garanti par l'entreprise à Victorville, CA Un actif à haut rendement avec service au volant à Los Angeles Ensemble, les actifs offrent un revenu net d'exploitation (NOI) combiné de 310 244 $ à un taux de capitalisation de 4,00 %, offrant aux investisseurs à la fois sécurité de revenu et potentiel de croissance. Résumé du Portefeuille Prix Total : 7 750 000 $ NOI Combiné : 310 244 $ Taux de Capitalisation : 4,00 % Deux Actifs à Bail Net à Locataire Unique Géographie Diversifiée : Los Angeles (valorisation urbaine) + Victor Valley (corridor à forte croissance) Actif 1 : BJ’s Restaurant & Brewhouse (Victorville, CA) L'offre consiste en un intérêt de redevance foncière uniquement; le locataire possède le bâtiment et les améliorations. Bail foncier absolu NNN (aucune responsabilité du propriétaire) Garantie d'entreprise (NASDAQ : BJRI) ~10 ans restants sur la durée initiale du bail Augmentations de loyer basées sur l'IPC tous les 5 ans Situé dans un corridor commercial régional dominant près de l'I-15 Superchargeurs Tesla à proximité du parking StarBucks Bénéficiaire du développement ferroviaire à grande vitesse Brightline West Actif 2 : Jack in the Box (Los Angeles, CA) Propriété en pleine propriété Bail NNN avec taux de capitalisation de 4,77 % Emplacement privilégié à Los Angeles Actif avec service au volant et forte valeur résiduelle du terrain Grande parcelle (20 654 pi²) avec zonage flexible (LCC3) Près du centre médical USC et de Cal State LA Multiples options de bail prolongeant l'occupation potentielle

Date de mise en marché :

2026-03-26

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Le 500 W. Manchester Avenue est une propriété commerciale d'angle entièrement louée, offrant à la fois un revenu stable et un fort potentiel de développement futur. L'actif est ancré par un Tam’s Burgers avec service au volant de 1 900 pieds carrés, opérant sous un bail triple net. Cette franchise reconnue du sud de la Californie, avec plusieurs emplacements réussis, assure un flux de trésorerie fiable. En plus du service au volant, la propriété comprend un terrain de 8 500 pieds carrés loué séparément, fournissant un revenu immédiat tout en offrant un potentiel de valorisation significatif. La partie terrain est approuvée RTI pour construire un centre commercial de 3 600 pieds carrés, permettant à un investisseur d'étendre l'actif et d'augmenter les rendements à long terme. La propriété occupe un coin signalé avec une excellente visibilité—environ 110 pieds le long de Manchester Avenue et 205 pieds le long de Figueroa Street—et bénéficie de plus de 80 000 voitures par jour à cette intersection à fort trafic. Sa localisation, à seulement un pâté de maisons à l'ouest de l'autoroute 110 et à quelques minutes du stade SoFi, de l'USC et du centre-ville de Los Angeles, offre à la fois commodité et visibilité pour les locataires et les clients. Entourée de quartiers résidentiels denses, la propriété attire une clientèle locale de plus de 50 000 résidents dans un rayon d'un mile et plus de 400 000 dans un rayon de trois miles. La combinaison d'un locataire de service au volant reconnu à l'échelle nationale, d'un bail foncier générateur de revenus et d'un potentiel de développement fait du 500 W. Manchester Avenue une opportunité d'investissement clé en main rare, avec un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de valorisation intégré.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-24

Bellflower Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

À vendre ou à louer. Occasion rare d'acquérir ou de louer un site de 4,43 acres à Bellflower, un sous-marché très actif et à offre limitée dans le sud-est du comté de Los Angeles, à proximité d'Oran. La propriété comprend un bâtiment commercial indépendant de 26 699 pieds carrés actuellement configuré comme une concession automobile, incluant une salle d'exposition, des bureaux et une installation de réparation de service détachée avec environ 14 baies de service, des zones de travail couvertes et des bureaux de service dédiés. Le site offre environ 300 places de stationnement en surface, une forte façade et une excellente visibilité le long de Artesia Blvd avec un accès immédiat à l'autoroute 91 (252 000+ véhicules par jour), offrant une connectivité directe entre Los Angeles et le comté d'Orange. Étant donné l'échelle et la disposition, la propriété convient bien pour : - Utilisateurs automobiles - Opérateurs de flotte et de service - Repositionnement de détail - Redéveloppement (division de parcelle ou conversion multi-locataires) Les sites de remplissage de grande envergure de cette taille sont de plus en plus rares, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires et les développeurs cherchant à créer de la valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-20

Compton Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

NAI CAPITAL EST HEUREUX DE PRÉSENTER l'opportunité de louer un bien immobilier commercial de premier choix situé au 2232–2240 S Central Ave à Compton. Le bien en question comprend un bâtiment commercial d'environ ±9 640 pieds carrés, situé sur un site de remplissage bien positionné le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Compton. La propriété offre une excellente visibilité depuis la rue, une forte façade et un accès pratique, ce qui la rend bien adaptée à une large gamme d'utilisateurs orientés vers le commerce de détail, les services et la restauration. Le site bénéficie de son emplacement stratégique près de l'autoroute I-91, offrant une connectivité régionale efficace vers le grand Los Angeles, la South Bay et le comté d'Orange. Située le long de South Central Avenue, la propriété bénéficie d'une forte circulation quotidienne de véhicules, contribuant à un flux constant de clients et à la visibilité de la marque. La zone environnante se caractérise par des quartiers résidentiels denses, des usages commerciaux établis et une offre limitée de nouveaux commerces de détail, soutenant le succès à long terme des locataires. Cette opportunité commerciale est idéalement adaptée aux locataires recherchant un emplacement de remplissage à forte exposition avec une excellente accessibilité dans une zone commerciale éprouvée du sud de la Californie. La configuration, l'emplacement et le profil de circulation de la propriété présentent une opportunité clé en main convaincante pour les opérateurs cherchant à établir ou à étendre leur présence sur le marché de Compton. Les visites de la propriété sont disponibles sur rendez-vous.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-18

Irwindale Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

INVESTISSEMENT À LONG TERME SÉCURISÉ Avec environ 12 ans restants sur la durée de bail de base, garantissant un flux de revenus sans intervention pour de nombreuses années à venir. PROTECTION CONTRE L'INFLATION Augmentations de loyer de 10% tous les cinq ans, offrant une croissance constante des loyers et assurant la croissance de la valeur de l'investissement à long terme pour les investisseurs. FRANCHISÉ MULTI-MARQUES EXPÉRIMENTÉ Le locataire est un opérateur bien établi et prospère avec 32 ans d'expérience dans l'exploitation de restaurants Wendy's, gérant actuellement 46 restaurants en Californie du Sud (39) et en Floride (7). Leur vaste expérience et leur bilan éprouvé garantissent la stabilité financière et l'excellence opérationnelle. EMPLACEMENT DE CHOIX AVEC FORT TRAFIC Situé sur un terrain de près d'un acre (±0,89 acres) le long de Arrow Hwy, un important corridor est-ouest, bénéficiant d'une forte exposition au trafic, avec ±30,501 ADT sur Arrow Hwy et ±28,695 ADT sur Irwindale Ave. STRUCTURE DE BAIL NNN ABSOLUE Un investissement véritablement passif, avec le locataire couvrant toutes les dépenses, y compris les taxes foncières, l'assurance, les réparations et l'entretien. CONSTRUCTION À LA POINTE DE LA TECHNOLOGIE Construit en 2019, la construction à la pointe de la technologie de la propriété soutient la rétention des locataires et assure la stabilité à long terme de l'actif, en faisant une option attrayante pour les investisseurs passifs. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DANS LA VALLÉE DE SAN GABRIEL Situé à Irwindale, dans le marché prisé de la vallée de San Gabriel, la propriété bénéficie d'un environnement commercial dynamique et de la proximité d'une base de population dense, générant une demande robuste et un trafic régulier. CONCEPTION EFFICACE DU SERVICE AU VOLANT La propriété comprend une voie de service au volant pour plus de 10 voitures, conçue pour optimiser l'efficacité du service et améliorer l'expérience client.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-16

Palmdale Commerce de détail à vendre - Antelope Valley

Ancien Vons | Boulevard Palmdale à fort trafic | Excellente visibilité | Grand terrain | Également disponible à la location Occasion rare de louer ou d'acquérir un ancien supermarché de ±40,000 pieds carrés situé sur le boulevard Palmdale très fréquenté à Palmdale. Ce grand espace de vente au détail est situé sur un terrain spacieux avec un vaste stationnement et une forte exposition à des volumes de trafic quotidien élevés. La propriété bénéficie d'une signalisation proéminente, d'une position en bout de centre et d'un trafic piétonnier et véhiculaire constant dans un corridor commercial établi. Le bâtiment a été construit en 1984 et offre un espace ouvert flexible adapté à une large gamme d'usages commerciaux, de fitness, de divertissement, d'épicerie ou spécialisés. Sa taille et son agencement le rendent idéal pour les détaillants nationaux, les magasins à rabais, les meubles, les concepts de gymnase ou les opportunités de réutilisation adaptative. Points forts de la propriété • Ancien supermarché Vons de ±40,000 pieds carrés • Façade de choix sur le boulevard Palmdale avec des volumes de trafic élevés • Excellente visibilité et potentiel de signalisation fort • Grand terrain avec stationnement abondant • Position en bout de centre dans un centre commercial • Construit en 1984 • Plan d'étage ouvert flexible • Fort trafic piétonnier et véhiculaire • Idéal pour les utilisateurs d'épicerie, de fitness, de meubles, de vente au détail à rabais, de divertissement ou spécialisés • L'acheteur/le locataire doit vérifier le zonage et les usages permis avec la ville Emplacement : Boulevard Palmdale – un corridor commercial principal desservant la zone commerciale en croissance de Palmdale.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-03-12

Walnut Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Offert au nom du développeur original, Lemon Valley Plaza est véritablement une opportunité d'investissement commercial unique en son genre, ancrée par un Starbucks avec service au volant bien établi à une intersection très fréquentée dans l'une des communautés les plus aisées de la vallée de San Gabriel.

Date de mise en marché :

2026-03-11

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Glendale

Highland Partners Corp est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 2819 N. Broadway, Los Angeles, CA 90031. Ce bâtiment indépendant est actuellement loué à 100 % net à Taco Bell, situé à Los Angeles, dans le comté de Los Angeles, Californie. • Situé sur N. Broadway, juste à l'ouest de Griffin Avenue. • Emplacement urbain à haute densité dans le centre de Los Angeles (Lincoln Heights). • Situé à Lincoln Heights, l'un des quartiers les plus anciens et les plus densément peuplés de Los Angeles. • Plus de 314 000 personnes dans un rayon de 3 miles avec un revenu moyen des ménages dépassant 103 000 $. • Les emplacements urbains avec des barrières à l'entrée sont de plus en plus recherchés par les investisseurs à la recherche de positions défensives à long terme. • À 1,5 mile du campus des sciences de la santé de l'Université de Californie du Sud, un important centre académique et médical avec plus de 1 200 étudiants inscrits et faisant partie de la communauté élargie de l'USC qui dessert 45 000 étudiants à travers différents sites. • À quelques pas se trouve l'hôpital Keck de l'USC, un centre médical académique classé au niveau national avec 401 lits autorisés. • Actif irremplaçable dans un marché à offre limitée : configuration de service au volant flambant neuve autorisée sous les anciennes réglementations de zonage (désormais pratiquement impossible à approuver dans des zones urbaines denses comme Lincoln Heights) associée à un panneau sur pylône de grande valeur bénéficiant d'une visibilité premium — les nouveaux panneaux sur pylône sont fortement restreints ou interdits selon les ordonnances actuelles de la ville de Los Angeles en matière de signalisation.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-26

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Excellente localisation à l'angle avec signalisation à Maywood, propriété et entreprise à vendre (entreprise incluse dans le prix), service au volant QSR, actif extrêmement bien entretenu, construit en 2015, trafic élevé, emplacement densément peuplé. Veuillez ne pas contacter les employés de l'entreprise, appelez l'agent inscripteur pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-25

Torrance Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

- Centre commercial entièrement occupé, avec bail NNN, ancré par un Starbucks drive-thru, situé dans le sous-marché très prisé de South Bay à Torrance, Californie. - Intersection de Sepulveda et Anza, l'une des principales artères est-ouest et nord-sud de Torrance. - Proximité immédiate du célèbre Del-Amo Fashion Center, des villes balnéaires et des quatre villes de la péninsule de Palos Verdes. - Mélange diversifié de locataires dans le secteur de la restauration et des boissons, offrant un flux de trésorerie stable et prévisible. - Emplacement de premier choix offrant une excellente visibilité, des comptages de trafic quotidiens élevés et un accès direct aux communautés résidentielles aisées des villes balnéaires et de la péninsule de Palos Verdes. - À moins d'un mile du Del Amo Fashion Center, avec 185 000 résidents dans un rayon de 3 miles. - Intérêt en pleine propriété dans un centre commercial bien entretenu et architecturalement attrayant.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-23

La Puente Spécialité à vendre - Eastern SGV

Lavage de Voiture à Service Complet avec Multiples Centres de Profit Emplacement de Choix | Fort Trafic | Démographie Solide Situé sur Hacienda Blvd près d'une intersection majeure, ce lavage de voiture à la main bénéficie d'un trafic quotidien de plus de 62 000 véhicules. L'entreprise est implantée dans une zone densément peuplée, avec une population de plus de 480 000 résidents et un revenu moyen des ménages dépassant 103 000 $ dans un rayon de 8 kilomètres. Multiples Centres de Profit Incluent : 1. Lavage de Voiture à la Main Le service phare est le Lavage de Voiture à la Main, où tous les véhicules sont lavés par des professionnels formés. L'approche du lavage à la main garantit un niveau supérieur de soin et d'attention, assurant un service de la plus haute qualité et une satisfaction client exceptionnelle. Le service personnalisé séduit les clients exigeants qui apprécient la qualité et sont prêts à payer un supplément pour cela. 2. Changement d'Huile au Volant Équipé de fosses de service souterraines. Cette configuration permet aux techniciens de réaliser des inspections approfondies et d'effectuer le changement d'huile avec plus de rapidité et d'efficacité. 3. Deux Baies Polyvalentes Les deux baies polyvalentes peuvent être adaptées pour une gamme de services très demandés. Actuellement, elles sont configurées pour le teintage de vitres et le detailing auto haut de gamme ou le revêtement céramique. Elles peuvent facilement être aménagées pour un centre de contrôle technique ou d'autres services liés à l'automobile. 4. Bureau Exécutif Spacieux (à l'Étage) À l'étage, un grand bureau exécutif bien aménagé qui peut servir de siège social pour le propriétaire-exploitant ou être loué à une autre entreprise pour un revenu supplémentaire. • Le lavage de voiture est actuellement fermé, car le vendeur est à l'étranger pour des raisons personnelles.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-02-19

Long Beach Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Pollo Imperial — Opportunité d'investissement emblématique avec service au volant 5991 Atlantic Ave, Long Beach, CA 90805 Bienvenue chez Pollo Imperial, une propriété emblématique avec service au volant située le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Long Beach. Cette opportunité d'investissement de premier choix offre un emplacement très visible, des flux de circulation élevés et un potentiel de marque imbattable dans un sous-marché en pleine croissance. Points forts de la propriété Taille du bâtiment : ~1,488 pieds carrés Taille du terrain : 9,615 pieds carrés Zonage : Commercial / Service au volant Stationnement : 12 places dédiées avec accès facile Entrée et sortie Aménagement du service au volant : Conçu stratégiquement pour des opérations à haut volume et service rapide Façade : Environ 100 pieds sur Atlantic Ave Visibilité : Présence exceptionnelle sur la rue avec des flux de circulation élevés et une excellente exposition des enseignes Aperçu de l'investissement Pollo Imperial représente une rare opportunité de valeur ajoutée ou de détention à long terme dans l'un des pôles commerciaux les plus recherchés de Long Beach. Entourée de locataires nationaux et située sur un corridor à fort trafic, la propriété offre une démographie solide et un positionnement de choix pour une croissance soutenue. Située à quelques minutes des grandes autoroutes, la propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et sert de pôle commercial tant pour les habitants que pour les navetteurs. Avec son stationnement dédié, son infrastructure de service au volant établie et son exposition à des dizaines de milliers de voitures quotidiennement, cet actif est bien positionné pour une appréciation future et un potentiel de rendement pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-26

Lancaster Terrain à vendre - Antelope Valley

À VENDRE – Terrain Commercial de Premier Choix | Sierra Hwy & W Ave I, Lancaster CA Opportunité de Développement Commercial à Haute Visibilité Adresse : Terrain Vacant – Coin de Sierra Highway & West Avenue I, Lancaster, CA 93534 Prix demandé : 299 000 $ Aperçu de la Propriété Exceptionnelle opportunité d'acquérir trois parcelles commerciales adjacentes situées à un coin à fort trafic et avec feux de signalisation le long de Sierra Highway, l'un des principaux corridors nord-sud de Lancaster. Ce site offre une excellente visibilité, accessibilité et potentiel de développement dans une zone commerciale et résidentielle en pleine expansion. Répartition des Parcelles 3137-011-034, 035, 036 Parcelle 34 25 479 pi² 0,58 Acres Parcelle 35 12 073 pi² 0,28 Acres Parcelle 36 22 037 pi² 0,51 Acres Taille Totale du Site : 59 589 pi² (±1,37 Acres) Points Forts de l'Emplacement Emplacement de choix au coin avec une forte façade sur Sierra Highway Positionné dans le corridor commercial établi de Lancaster Accès facile à l'autoroute CA-14 Entouré de quartiers résidentiels, de services de détail et de centres d'emploi industriels À quelques minutes du centre-ville de Lancaster, de la station Metrolink et des principaux employeurs Analyse du Marché et de l'Investissement Lancaster continue de connaître une forte croissance démographique et une expansion commerciale continue, stimulée par : Grands employeurs dans l'aérospatiale et la défense (présence de Lockheed Martin, Northrop Grumman) Développement résidentiel continu alimentant la demande de commerce de détail et de services Forts flux de circulation le long de Sierra Highway reliant Palmdale et Lancaster Demande croissante pour le commerce de détail de quartier, les services automobiles, le stockage, les restaurants à service rapide et les usages commerciaux de service Principaux Avantages de l'Investissement Rare opportunité d'acheter 3 parcelles commerciales contiguës Prix d'entrée idéal pour les développeurs et les utilisateurs propriétaires Potentiel significatif à mesure que Lancaster continue de s'étendre vers l'est et le nord Prix inférieur à de nombreuses offres de terrains commerciaux concurrentes dans la Vallée de l'Antelope Usages Potentiels (à Vérifier par l'Acheteur) Idéal pour une variété de développements commerciaux ou à usage mixte, y compris : Commerce de détail / Centre commercial Services automobiles Bureau médical ou professionnel Restaurant à service rapide ou service au volant Stockage ou commerce de service Utilisation de cour ou d'entrepreneur Clause de Non-Responsabilité pour Diligence Raisonnable L'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, les usages permis, les services publics, les servitudes, l'accès et les exigences de développement auprès de la ville de Lancaster et de toutes les agences concernées. L'acheteur doit vérifier toute servitude ferroviaire, droits d'accès et permis requis par ses propres investigations. Résumé de l'Offre Prix : 299 000 $ Taille Totale : ±1,37 Acres Zonage : Commercial (à Vérifier par l'Acheteur) APNs : 3 Parcelles Incluses

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11

Gorman Terrain à vendre - NW LA County Outlying

Nous sommes ravis de présenter une opportunité unique consistant en 13,21 acres de terrain commercial principalement plat le long de l'autoroute 5 à l'intersection de l'autoroute 138. Avec 3 bretelles d'accès/sortie directement sur la propriété, qui dispose déjà de routes pavées, le site est idéalement positionné pour qu'un promoteur puisse tirer parti des plus de 250 000 véhicules par jour circulant sur l'une des autoroutes les plus fréquentées au monde, offrant un accès aux ports de Los Angeles, aux entreprises agricoles de la Vallée Centrale, aux pôles technologiques de San Francisco et à toute la côte ouest. Le propriétaire a fait réaliser une étude d'utilisation des sols par David Evans and Associates, Inc., qui peut être mise à disposition pour les acheteurs qualifiés. Les utilisations potentielles incluent des hôtels/motels, des services au volant, de l'énergie solaire à grande échelle, ainsi qu'une multitude d'autres options, que l'acheteur devra confirmer par sa propre diligence raisonnable et ses enquêtes. Avec les futurs développements à proximité, y compris la communauté planifiée de 12 000+ acres de Centennial à Tejon Ranch, entièrement approuvée et située à environ 3 miles, comprenant plus de 19 000 maisons et plus de 10 millions de pieds carrés d'espaces de vente au détail/public/parc d'affaires/bureaux/développement civique, le prochain propriétaire de ces parcelles pourrait être bien positionné pour une croissance significative dans les années à venir. Également à proximité se trouve le lac Pyramid à seulement 5 miles au sud, et le Tejon Ranch Commerce Center à seulement 8 miles au nord. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés! Contactez l'équipe de vente dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires concernant cette opportunité unique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

Lebec Terrain à vendre - NW LA County Outlying

Nous sommes ravis de présenter une opportunité unique consistant en 9,71 acres de terrain commercial principalement plat le long de l'autoroute 5 à l'intersection de l'autoroute 138. Avec 3 bretelles d'accès/départ directement sur la propriété, qui dispose déjà de routes pavées, le terrain est bien positionné pour qu'un développeur profite des 250 000+ véhicules par jour circulant sur l'une des autoroutes les plus fréquentées au monde, offrant un accès aux ports de Los Angeles, aux entreprises agricoles de la Vallée Centrale, aux pôles technologiques de San Francisco et à toute la côte ouest. La propriété a un sondage d'utilisation des terres réalisé par David Evans and Associates, Inc. qui peut être mis à disposition pour les acheteurs qualifiés. Les utilisations potentielles incluent hôtels/motels, services au volant, énergie solaire à grande échelle, ainsi qu'une multitude d'autres options, que l'acheteur devra confirmer par ses propres vérifications et enquêtes. Avec les développements futurs à proximité, y compris la communauté planifiée de 12 000+ acres Centennial à Tejon Ranch, entièrement autorisée, à environ 3 miles, qui comprend 19 000+ maisons et plus de 10 millions de pieds carrés d'espace de vente au détail/public/parc d'affaires/espace de bureau/développement civique, le prochain propriétaire de ces parcelles pourrait être bien positionné pour une croissance significative dans les années à venir. Également à proximité se trouve le lac Pyramid à seulement 5 miles au sud, et le Tejon Ranch Commerce Center à seulement 8 miles au nord. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés! Contactez l'équipe de vente aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires concernant cette opportunité unique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

Lebec Terrain à vendre - NW LA County Outlying

Nous sommes ravis de présenter une opportunité unique consistant en ±13,21 acres de terrain commercial principalement plat le long de l'autoroute 5 à l'intersection de l'autoroute 138. Avec 3 bretelles d'accès/sortie directement sur la propriété, qui dispose déjà de routes pavées, le site est idéalement positionné pour qu'un promoteur puisse tirer parti des plus de 250 000 véhicules par jour circulant sur l'une des autoroutes les plus fréquentées au monde, offrant un accès aux ports de Los Angeles, aux entreprises agricoles de la Vallée Centrale, aux pôles technologiques de San Francisco et à toute la côte ouest. Le propriétaire dispose d'une étude d'utilisation des sols réalisée par David Evans and Associates, Inc., qui peut être mise à disposition pour les acheteurs qualifiés. Les utilisations potentielles incluent des hôtels/motels, des services au volant, de l'énergie solaire à grande échelle, ainsi qu'une multitude d'autres options, que l'acheteur devra confirmer par sa propre diligence raisonnable et ses enquêtes. Avec des développements futurs à proximité, y compris la communauté planifiée de 12 000+ acres de Centennial à Tejon Ranch, entièrement approuvée, à environ 3 miles, comprenant plus de 19 000 maisons et plus de 10 millions de pieds carrés d'espace de vente au détail/public/parc d'affaires/bureaux/développement civique, le prochain propriétaire de ces parcelles pourrait être bien positionné pour une croissance significative dans les années à venir. Également à proximité se trouve le lac Pyramid à seulement 5 miles au sud, et le Tejon Ranch Commerce Center à seulement 8 miles au nord. Les numéros APN inclus sont : 3252-011-016, 3252-011-023, 3252-011-022. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés! Contactez l'équipe de vente dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires concernant cette opportunité unique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

Norwalk Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Découvrez une opportunité d'investissement entièrement stabilisée le long de l'avenue très visible Rosecrans. Cette propriété s'étend sur près d'un demi-acre et comprend trois structures détachées, toutes louées à 100 % à des locataires établis, offrant un revenu fiable et en place. L'emplacement de coin signalé et bien en vue du site offre une façade exceptionnelle et des volumes de trafic élevés, renforçant la demande à long terme des locataires et la sécurité de l'actif. Le bâtiment principal est occupé par un locataire de restaurant sous un bail mensuel à 5 000 $ par mois plus NNN, tandis que deux autres bâtiments détachés sont loués à des entreprises complémentaires; un locataire opère sous un bail de cinq ans à 2 500 $ par mois, tandis que le deuxième locataire maintient un accord mensuel à 1 200 $ par mois. Avec tous les espaces entièrement loués, les investisseurs bénéficient d'un flux de trésorerie immédiat et d'une supervision opérationnelle minimale. Un stationnement sur place en quantité suffisante soutient les opérations des locataires et l'accès des clients, tandis que le stationnement supplémentaire dans la rue améliore la commodité. L'emplacement de la propriété le long d'un corridor commercial majeur assure une visibilité et une accessibilité soutenues, contribuant à la rétention à long terme de la valeur. Cette offre est bien adaptée aux investisseurs recherchant un actif stabilisé avec des revenus constants et un positionnement solide dans une zone commerciale dynamique.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-09

Palmdale Commerce de détail à vendre - Antelope Valley

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir la propriété d'investissement McDonald's en location absolue NNN située au 3854 W Rancho Vista Blvd, à Palmdale, Californie. Le locataire, McDonald's, Inc, a récemment signé un nouveau bail de 20 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est absolument NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-30

Norwalk Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Faris Lee Investments est heureux de présenter l'opportunité unique d'acquérir un intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un actif de vente au détail multi-locataires situé le long de l'Imperial Highway à Norwalk, Californie (« la Propriété »). La Propriété est actuellement occupée par deux locataires bien établis, Vans et Albert’s Mexican Food, tous deux ayant des décennies d'historique d'exploitation à cet emplacement. Vans opère sous un bail d'entreprise exécuté par VF Outdoor, LLC, la principale filiale opérationnelle de VF Corporation (NYSE : VFC), offrant un solide soutien de crédit d'une entreprise mondiale de vêtements de 9,5 milliards de dollars. Albert’s Mexican Food est un pilier local depuis 2009, générant un trafic quotidien constant et soulignant la solidité des locataires et du site lui-même. La Propriété offre un potentiel de valorisation significatif, car les deux locataires sont actuellement sous des baux à court terme sans options restantes. Albert’s Mexican Food paie un loyer nettement inférieur aux taux du marché pour des actifs comparables de restauration rapide avec service au volant, créant un potentiel immédiat de mise à niveau des loyers. Le bail de Vans présente des opportunités supplémentaires de valorisation, permettant à un investisseur de négocier une prolongation à long terme en s'appuyant sur les 28 ans d'exploitation de Vans ou de récupérer l'espace pour le relouer aux taux du marché. Ce renouvellement de bail à court terme offre la flexibilité d'améliorer le flux de trésorerie, d'augmenter la durée moyenne pondérée des baux et d'aligner les locations sur les objectifs à long terme d'un investisseur. Structurée comme un actif Triple Net (NNN), les locataires sont responsables des taxes foncières, de l'assurance, de l'entretien des parties communes (CAM) et du CVC, offrant un investissement véritablement passif avec des responsabilités opérationnelles minimales. Cette structure, combinée à l'emplacement très visible de la Propriété à l'intersection avec feux de l'Imperial Highway et de Jersey Avenue et à proximité des bretelles d'accès aux Interstates 5, 605 et 105, offre un flux de revenus très attractif et à faible gestion. La Propriété bénéficie également d'une signalisation sur poteau et monument de grande taille, assurant une exposition inégalée des locataires au trafic local et de passage. La Propriété est stratégiquement positionnée dans une zone commerciale dense et à forte barrière à l'entrée du comté de Los Angeles, avec plus de 223 000 résidents, près de 100 000 employés de jour, et un revenu moyen des ménages dépassant 116 000 $ dans un rayon de trois miles. De plus, l'actif est situé au milieu d'un réaménagement significatif de la zone, y compris plus de 600 nouvelles unités résidentielles prévues ou en cours dans le cadre du réaménagement de Keystone Lanes, du district à usage mixte « The Walk » de Primestor, et du projet Alondra Maidstone, renforçant encore la densité des consommateurs et soutenant la demande locative à long terme dans la zone commerciale immédiate.

Date de mise en marché :

2026-01-27

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Hollywood

Coin de rue signalé de premier choix à l'intersection de La Brea Ave et Fountain Ave, au cœur de Hollywood / West Hollywood, offrant une visibilité exceptionnelle, un accès facile et un trafic quotidien constant dans un emplacement dense et en développement. Station établie sous la marque Shell avec environ cinq ans restants sur le contrat de carburant et une disposition moderne et clé en main, idéale pour les opérateurs et les investisseurs à long terme. Plus de 1 million de dollars en améliorations récentes, y compris un magasin de commodités entièrement rénové, nouvelle installation électrique, plomberie, CVC, toit, façade et aménagement intérieur, réduisant les besoins en capital à court terme. Grand terrain d'angle de 17 079 pieds carrés zoné LAC2 et situé dans le CPIO de Hollywood (Corridor 1), offrant un potentiel significatif de réaménagement futur avec des incitations accrues en matière de FAR, de densité et de stationnement, sous réserve de vérification par l'acheteur. Adjacence très recherchée à West Hollywood / Hollywood, entourée de logements multifamiliaux haut de gamme, de centres de divertissement et d'emploi, soutenant l'appréciation de la valeur foncière à long terme et plusieurs stratégies de sortie.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-26

Canyon Country Industriel à vendre - Santa Clarita Valley

Marcus & Millichap est heureux de présenter le 20733 Soledad Canyon Road, une installation de réparation automobile de 4 725 pieds carrés située sur un terrain de 14 354 pieds carrés (0,33 acres). La propriété est idéalement située directement sur l'une des principales artères de Santa Clarita, avec un trafic de plus de 45 200 véhicules par jour. La propriété bénéficie d'une baie de service au volant indépendante rare et d'une parcelle de terrain non développée de 4 771 pieds carrés supplémentaires. Le 20733 Soledad Canyon Road est actuellement entièrement loué à deux locataires au mois, mais peut être livré vacant lors de la vente, ce qui en fait une opportunité idéale pour un utilisateur-propriétaire. La propriété unique se compose d'un bâtiment arrière de 3 600 pieds carrés avec quatre baies, et d'un bâtiment de service au volant de 1 125 pieds carrés avec deux baies, situé directement le long de Soledad Canyon Road, offrant une opportunité rare de réparation et de service aux utilisateurs potentiels. Le terrain excédentaire offre un espace supplémentaire pour le service automobile et le stockage ou la possibilité de développer un autre bâtiment. La propriété est située au centre de Santa Clarita, une communauté aisée et en forte croissance du comté de Los Angeles, avec un accès à plus de 165 000 résidents dans un rayon de 5 miles. Le zonage pour la réparation automobile est très restrictif et presque impossible à développer à Santa Clarita, ce qui rend les installations existantes très recherchées et rarement disponibles.

Date de mise en marché :

2026-01-21

Pomona Terrain à vendre - Eastern SGV

Terrain zoné commercial. Première sortie de l'autoroute 10 à la sortie Dudley St. Bon emplacement pour un service au volant de restauration rapide / café Panneau visible depuis l'autoroute disponible moyennant des frais. Construit et utilisé à moitié par Jack N the Box

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21