19 Drive Through Restaurants à vendre à Miami, FL, USA

Miami Bureau à vendre - West Miami

Débloque le potentiel du 2200 SW 67th Avenue, un immeuble de bureaux de trois étages offrant une possibilité de vente ou de location exclusive à West Miami. Construite en 2015, la propriété est entièrement conforme aux codes du bâtiment modernes et dispose d'un générateur Kohler robuste de 60 kW pour une alimentation de secours fiable. Dans un souci de sécurité et de polyvalence, le bâtiment est doté de hauts plafonds et d'un ascenseur spacieux de 5 pieds sur 7 pieds, qui convient parfaitement aux usages médicaux et de services. La sécurité est primordiale, avec une couverture CCTV complète, un contrôle d'accès, un système de sécurité avancé et une connexion Wi-Fi partout dans les locaux. Le 2200 SW 67th Avenue comprend 37 places de stationnement, dont huit sont sous le toit et offrent un dégagement pratique de 14 pieds, idéal pour les camions de service ou les livraisons. Structurellement solide, le bâtiment est doté d'un toit en béton armé, de fenêtres et de portes résistantes aux chocs et d'un périmètre entièrement clôturé avec portails à moteur électrique. Son positionnement en coin est parfait pour les propriétaires/utilisateurs des secteurs de la médecine, du droit, de la comptabilité, de l'assurance ou des services de construction. Des affiches importantes permettent de voir environ 12 000 véhicules quotidiens et d'exposer 63 837 ménages dans un rayon de 3 milles, y compris le District West Gables, un complexe de 427 logements situé de l'autre côté de la rue. Situé au centre, le 2200 SW 67th Avenue se trouve à seulement deux minutes du Nicklaus Children's Hospital, à 14 minutes de l'aéroport international de Miami (MIA) et à proximité des principales routes telles que la Palmetto Expressway et la State Road 836. Le centre-ville de Coral Gables se trouve en bas de la route le long de Coral Way, avec le centre-ville de Miami facilement accessible à seulement 10 minutes de la propriété. Le 2200 SW 67th Avenue offre une occasion rare d'obtenir un immeuble de bureaux clé en main de premier ordre dans un quartier très demandé.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-12-08

Miami Commerce de détail à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

La Premiere Realty présente un actif de réaménagement et d'investissement à usage mixte à haute densité à vendre dans le comté de Miami-Dade. La propriété comprend un bâtiment autonome, anciennement un commerce de détail avec service au volant (ancien Walgreens), sur un terrain d'angle de 60 168 pieds carrés avec signalisation, comprenant une structure de ±14 040 pieds carrés et 76 places de stationnement existantes. Le zonage UC-MM | Core Mixed-Use offre des droits de développement de premier ordre : 125 unités par acre Hauteur de bâtiment de 15 étages 325 unités de plein droit Commerce de détail au rez-de-chaussée autorisé Aucun stationnement souterrain requis (économies importantes) Admissible au SB-102 avec un projet de 500± unités et un coût réduit (19 500 $/porte) Entièrement sécurisé + prêt pour les investisseurs : - Étude environnementale de Phase I propre réalisée par Dynatech Engineering Corp - Arpentage ALTA datant de 3 ans - Recertification de 40 ans complétée - Systèmes de gicleurs certifiés + conformes - Système CVC neuf de 2024 avec garantie - Système électrique neuf + améliorations d'infrastructure - Folio : 3021280280961 Accessibilité inégalée et demande commerciale dans le sous-marché : Situé à l'intersection de NW 27th Ave et NW 119th St, une artère commerciale et de transport nord-sud majeure, à quelques minutes de Miami Gardens, Miami Lakes, la ville d'Opa-Locka et des destinations clés, y compris : Le campus nord du Miami-Dade College, le North Shore Medical Center et le district aéronautique d'Opa-Locka à proximité des installations de fret, de charter et de douanes.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-26

Miami Commerce de détail à vendre - Miami Airport

Situé au cœur du dynamique centre urbain de Miami, le 102 NW 37th Avenue offre une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale très visible, idéale pour une variété d'utilisations. Cet ancien succursale bancaire autonome se trouve sur un terrain de 0,34 acre et comprend un bâtiment de 3 747 pieds carrés avec des voies de service au volant existantes, un petit bureau en mezzanine au deuxième étage et un aménagement de stationnement en surface bien conçu. L'infrastructure de la propriété comprend une salle de coffre-fort, des lignes de caissiers et un aménagement de bureau professionnel, ce qui en fait un excellent candidat pour des services financiers, des bureaux médicaux, du commerce de détail ou des concepts de réutilisation adaptative. Stratégiquement situé le long de NW 37th Avenue (Douglas Road), à seulement deux pâtés de maisons de Flagler Street, le site bénéficie d'un trafic quotidien intense et d'une base résidentielle dense. Les opportunités de signalisation proéminente sur ce corridor nord-sud majeur garantissent une exposition maximale pour toute entreprise. La connectivité est exceptionnelle, avec un accès rapide à la SR-836, Coral Gables, Brickell et l'aéroport international de Miami, plaçant la propriété au centre des districts commerciaux et résidentiels florissants de Miami. Les commodités environnantes incluent le Magic City Casino, Publix, Starbucks, CVS et UHealth Urgent Care, créant un environnement dynamique pour les employés et les clients. Que vous envisagiez un showroom de vente au détail, une clinique médicale ou un bureau professionnel, cette propriété offre une visibilité et une commodité inégalées dans l'un des quartiers les plus prisés de Miami.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-24

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Current Real Estate Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir West Little River Land (les « Propriétés »), deux terrains de développement voisins totalisant ±74 488 pi² (1,71 acre) à Miami, FL. Idéalement situées le long de NW 27th Avenue (plus de 31 000 véhicules par jour) – une artère majeure nord/sud et un corridor commercial dynamique du comté de Miami-Dade – ces propriétés bénéficient d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. Leur inclusion dans le zonage NCUAD Overlay améliore considérablement leur potentiel de développement, permettant des usages élargis et une densité accrue (voir pages 8-9). De plus, ces terrains sont des candidats de choix pour être pris en compte dans le cadre de la loi Live Local (voir page 10), augmentant encore leur attrait pour les investisseurs. West Little River Land représente une opportunité rare pour les promoteurs visionnaires de tirer parti d’un marché en forte demande et en pleine croissance. Avec un zonage permettant des projets multifamiliaux, à usage mixte, commerciaux (service au volant/convenience), industriels et d’entreposage libre-service, entre autres possibilités, ces propriétés offrent une flexibilité inégalée pour maximiser leur valeur et leur potentiel futur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

Miami Commerce de détail à vendre - Northeast Dade

• Take 5 Oil Change dispose de 14 années restantes sur leur bail avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant leur engagement envers le site. • Construction prévue en 2024, mettant en avant des matériaux de haute qualité, des éléments de design distinctifs et des finitions haut de gamme. • Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option. • Take 5 possède plus de 1 000 centres de service, en propriété directe ou franchisés, à travers les États-Unis et le Canada.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-29

South Miami Commerce de détail à vendre - Kendall

Première fois sur le marché depuis plus de 60 ans. Ce bail foncier pur NNN indépendant a l'un des meilleurs locataires du marché. Compte de trafic quotidien de près de 100 000 voitures. À quelques minutes de Dadeland, Coral Gables et Coconut Grove. Banque avec service au volant! Excellent stationnement.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-15

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Occasion exceptionnelle pour le développement. Plan de site approuvé pour un restaurant à service rapide (QSR) avec service au volant de ±2 040 pi² sur un terrain d'angle de ±0,86 acre zoné B-1. Emplacement à fort achalandage avec accès double. Situé directement en face de l'école secondaire Miami Central et à proximité de détaillants et institutions nationales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

Miami Commerce de détail à vendre - West Miami

Bâtiment commercial indépendant de premier choix situé sur le célèbre corridor de la 8e rue. Positionné sur un terrain d'angle très visible, ce bâtiment rénové de 3 350 pieds carrés est situé sur un terrain généreux de 13 353 pieds carrés, offrant une flexibilité exceptionnelle pour des usages commerciaux. Idéal pour des cliniques médicales, des bureaux professionnels, des entreprises technologiques, des magasins de détail, des institutions financières et plus encore, avec une installation de service au volant. La disposition intérieure comprend un mélange polyvalent de bureaux privés, une réception accueillante, un poste de travail, une cuisine, des salles de bains, des espaces de travail ouverts, une salle de conférence et des plans d'étage flexibles. Profitez d'une exposition exceptionnelle avec un trafic quotidien de 42 865 véhicules et l'avantage supplémentaire d'une signalisation pylône proéminente pour un impact de marque maximal. La propriété dispose également d'une signalisation pylône proéminente.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-01

Hialeah Commerce de détail à vendre

• Bail commercial neuf de 20 ans avec 6 options de renouvellement de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option • Bail signé par Holiday CVS, LLC, exploitant sous le nom Navarro, qui était la plus grande chaîne de pharmacies hispano-américaine du pays avant son acquisition par CVS en 2014 • Garantie corporative de CVS Health Corporation

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-05-22

Portefeuille de propriétés à vendre - Coral Gables

Financement vendeur disponible! Juste en face du parc Douglas, qui sera bientôt rénové. Assemblage extrêmement rare de deux blocs à vendre à la limite de Coral Gables. Situé directement dans le district médical, avec l’hôpital de Coral Gables à seulement deux blocs. Terrain de 1,14 acres zoné SF T 6 8 0 et lot de 0,12 acre zoné T 3 0. 172 unités autorisées par droit, avec possibilité de hauteur et densité supplémentaires grâce au logement abordable. À moins d’un mile (environ un demi-mile) du développement Link at Douglas, qui prévoit une tour de 37 étages et deux tours de 39 étages. Les propriétés incluent actuellement un centre médical spécialisé sur le bloc sud (occupé par le propriétaire), un immeuble multifamilial générant 12 000 $ par mois, et trois bâtiments à usage mixte entièrement loués générant 18 000 $ par mois sur le côté nord. Le revenu mensuel total est de 30 000 $. Le vendeur serait prêt à louer les propriétés médicales pour quelques années, générant ainsi un revenu supplémentaire. Le revenu total projeté serait d’environ 50 000 $ par mois. 172 unités autorisées par droit, avec possibilité de hauteur et densité supplémentaires grâce au logement abordable. Le site est adjacent à des propriétés zonées T 3 0, ce qui limiterait la hauteur à la limite ouest des propriétés. Le zonage T 6 8 0 est le plus recherché pour les immeubles de taille moyenne dans la ville de Miami, permettant des appartements, des commerces et des bureaux. Si la propriété multifamiliale, actuellement zonée T 3 0, peut être combinée avec le lot au nord et reclassée en T 6 8 0, beaucoup plus de flexibilité serait possible sur le site, y compris des options de logement local.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-04-09

Miami Industriel à vendre

À vendre — Propriétaire, utilisateur/investisseur. Installation industrielle et d'entreposage frigorifique située dans le marché souhaité d'Allapattah, à quelques minutes de l'aéroport international de Miami et du port de Miami avec un accès facile à toutes les principales artères. Cette propriété se compose d'un total de 7 650 pi 2 sur un terrain de 12 875 pi 2 avec stationnement fermé et entreposage. Environ 1 600 SF d'espace à bureaux, 3 000 SF d'entreposage à sec et 3 000 SF ou espace réfrigéré/congélateur. Accessibilité par voie directe avec 3 portes au niveau de la rue pour un chargement et un déchargement efficaces, une hauteur de plafond de 14 pi et une alimentation triphasée. L'immeuble offre de la flexibilité puisqu'il peut être utilisé comme une seule unité ou divisé en deux unités, ce qui crée des possibilités de location. De plus, la propriété a été mise à jour avec des fenêtres à impact, un toit mis à jour, une recertification décennale et un nouveau congélateur sans rendez-vous. Communiquez avec l'agent d'inscription pour obtenir une vidéo Full HD de la propriété.

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2025-02-17

Miami Terrain à vendre - South Dade

FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ Folio : 3060180000640, 3060180000650, 3060180000633 & 30-6018-000-0600 Sous-division : GOULDS HAMACS Zone primaire : BU 1 A et AU FAITS SAILLANTS DE L'EMPLACEMENT Excellente intersection à fort trafic Zonage BU1 A Plus de 30 000 voitures par jour DÉTAILS DU SITE Taille du terrain : 31,000 Zonage : BU 1 A et AU ID de parcelle : 3060180000640, 3060180000650, 3060180000633 & 30-6018-000-0600 Demander 1 650 000,00$

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-05

Miami Portefeuille de propriétés à vendre - Coral Way

Opportunité de placement privilégiée et d'utilisation par propriétaire pour un portefeuille de 2 propriétés près du quartier financier de Brickell à Miami. La 3e avenue SW (Coral Way) est le principal corridor reliant Brickell à Coral Gables avec une circulation diurne élevée. La propriété a une excellente exposition, une visibilité, un accès facile et un stationnement en surface. La propriété a été entièrement rénovée en 2023. À l'heure actuelle, la propriété de 18 h 30 est entièrement louée sur des baux à long terme et la propriété à 18 h 20 est vacante et fait l'objet de travaux de rénovation. Le terrain sera livré en coquille de vanille prêt pour le nouveau locataire ou propriétaire utilisateur. Les trois propriétés folio sont les suivantes : a) Parcelle 1 - Deux espaces commerciaux entièrement loués pour un total de 5 424 SF situés sur un terrain de 14 560 SF. Les deux locataires locaux bien établis. b) Parcelle 2- Une structure de deux étages avec un commerce de détail avec accès au rez-de-chaussée et deux bureaux privés adaptés au propriétaire/utilisateur au 2e étage. Le 2e étage est actuellement en cours de conversion pour son usage initial, soit 2 appartements résidentiels qui pourraient générer un revenu plus élevé grâce à la location à court terme. La structure se compose de 8 256 pieds pieds 2 répartis sur un terrain de 6 500 pieds 2. c) Parcelle 3 - Le troisième feuillet consiste en un terrain de stationnement en surface qui complète le stationnement pour le commerce de détail et les bureaux, ce lot est de 6 750 pi2 Le portefeuille total se compose de +/- 13 713 de RF et de +/- 27 810 pieds pieds 2 de terrain. La propriété est actuellement zonée T-6-8-O sur les terrains avant faisant face à Coral Way, ce qui permet diverses utilisations commerciales et T-3R pour le terrain arrière. Biens pro forma et réels disponibles sur demande et preuve de fonds. Ne dérangez pas les locataires, les présentations accompagnées d'un agent avec un préavis de 24 heures. NDA ci-joint.

Date de mise en marché :

2024-12-17

Miami Commerce de détail à vendre

Excellente occasion d'acquérir un NNN bien situé à Miami, à côté de l'I-95. Locataire corporatif (Church's Chicken) au même endroit depuis 1972. 4 options de 5 ans avec augmentation annuelle (1,5 %).

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-11-08

Miami Terrain à vendre

Possibilité d'acquérir un peu moins d'un acre de terrain à un prix avantageux dans un marché en croissance rapide. Ce site de 43 062 SF est regroupé en un seul feuillet et fait face à la 79e rue, qui a un nombre moyen de trafic quotidien de 36 000 véhicules et mène au-delà de la route I95 à la baie et à Miami Beach. La propriété est idéale pour parcourir des concepts de vente au détail, un supermarché ou un dépanneur. La propriété offre également une excellente occasion de tirer parti du Live Local Act (SB102) et de maximiser le nombre d'unités résidentielles. La propriété est située à West Little River. Little River est un quartier en plein essor qui commence à connaître un essor important. La partie ouest du quartier est relativement inexploitée, ce qui donne à un investisseur ou à un promoteur un avantage stratégique important pour ramasser une grande partie avant que la zone ne se chauffe. La propriété est à 10 minutes de la baie ainsi que du cœur du Miami Urban Core.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-30

Miami Commerce de détail à vendre - Outlying Miami-Dade Cnty

NAI Capital, Inc. offre une excellente occasion d'acquérir une participation simple dans un Starbucks at Shops at Beacon Lakes, Doral, FL. Ce nouvel emplacement, ouvert le 11 août 2023, est garanti par un bail de 10 ans à NN. Situé dans une zone à fort trafic avec plus de 2 600 entreprises de commerce et de logistique à proximité, dont IKEA et Top Golf, l'établissement bénéficie de sa proximité avec la gare de Brightline, reliant les comtés de Miami-Dade, Broward et Palm Beach. Situé dans un corridor commercial très fréquenté près de la 117e place Northwest et de la 20e rue Northwest, l'actif affiche une forte démographie, avec un revenu moyen des ménages de plus de 85 000$ et plus de 95 000 maisons dans un rayon de 5 milles. Il se trouve en face du Dolphin Mall, attirant plus de 11 millions de visiteurs chaque année, et à proximité de l'Université de Miami et de la Florida International University.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-09-23

Miami Commerce de détail à vendre - Kendall

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-19

Miami Commerce de détail à vendre - Kendall

Marcus & Millichap est ravi de présenter en exclusivité à la vente ce Walgreens en bail net absolu situé au 13698 SW 8th Street à Miami, Floride. Situé le long de Southwest 8th Street (Tamiami Trail) — l’un des corridors les plus fréquentés de Miami — cette propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’une accessibilité optimale et d’une valeur foncière intrinsèque. Le site est positionné à un coin stratégique avec feux de signalisation, offrant une exposition à plus de 120 000 véhicules par jour, et sert de principale artère commerciale reliant les banlieues ouest de Miami au centre-ville. La propriété comprend un Walgreens indépendant de 17 471 pieds carrés avec une pharmacie au service au volant, situé sur un terrain de 2,45 acres. Idéalement situé au cœur du comté de Miami-Dade, ce Walgreens est entouré de développements résidentiels denses et d’une zone commerciale bien établie. La propriété dessert une population de plus de 442 000 résidents dans la région immédiate et fait partie de la région métropolitaine de Miami, qui compte plus de 6,46 millions d’habitants. Le site bénéficie de sa proximité avec de nombreuses communautés d’appartements, notamment Sunset Way Apartments, Legacy Lakeside, Casa Vera Apartments, Alexan Kendall et Waterford Landing, qui génèrent un trafic client constant. La propriété est également proche de plusieurs grandes institutions éducatives, notamment Florida National University (2 750 étudiants), Miami Dade College (100 000 étudiants) et Doral College (6 900 étudiants), ainsi que de nouveaux développements résidentiels importants tels que Village Homes at The Meadows, Lennar at Gardens by the Hammocks et Canarias CC Homes. Situé à moins de 20 miles du centre-ville de Miami, ce Walgreens bénéficie d’une connectivité avec les principaux pôles d’emploi et les communautés suburbaines aisées. Construit à l’origine en 2000, l’actif est sécurisé par un nouveau bail NNN garanti par la société, d’une durée de 15 ans, qui a débuté le 23 février 2023 et se prolonge jusqu’au 28 février 2038. Le bail inclut des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans et douze (12) options de renouvellement de cinq ans, offrant une stabilité de revenu à long terme et un potentiel de croissance attractif. Ce bail NNN absolu au sol ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d’investissement passif idéale, soutenue par la garantie de la société Walgreens. Walgreens est une chaîne de pharmacies américaine privée dont le siège social est situé à Deerfield, Illinois. En tant que l’un des plus grands opérateurs de pharmacies de détail aux États-Unis, Walgreens maintient une forte présence nationale avec plus de 8 700 emplacements dans les 50 États, le District de Columbia, Porto Rico et Guam. L’entreprise emploie plus de 300 000 membres de son équipe et sert des millions de clients quotidiennement grâce à son vaste réseau de magasins de détail, de pharmacies spécialisées et de services de pharmacie par correspondance, ainsi que de centres de soins de santé. Au-delà de ses opérations de détail, Walgreens continue d’étendre sa stratégie de soins de santé intégrés, en gérant des centres de santé sur site, des services de soins à domicile et des plateformes de pharmacie numérique, soulignant son leadership et sa stabilité dans le secteur des soins de santé.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-28

Miami Commerce de détail à vendre - Kendall

Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente ce McDonald's loué par Absolute Net situé au 11115 SW 132nd Avenue à Miami, en Floride, à seulement 23 milles au sud-ouest du centre-ville de Miami. La propriété en question se compose d'un bâtiment autonome avec un drive-thru et est située en tant que parcelle d'un centre d'ancrage Publix très performant. La propriété bénéficie d'un excellent accès et d'une excellente visibilité à plus de 9 300 véhicules par jour. Le McDonald's est situé comme une parcelle externe d'un centre Publix très achalandé et entièrement rénové, composé de +109 000 pi2 de détaillants et de locataires, dont YouFit Health Club, Chicken Kitchen, Chase, Five BELOW et plusieurs autres. Publix a récemment subi un démontage complet et une reconstruction de sa boîte de 47 000 pi2, tandis que les ateliers en ligne ont fait l'objet de rénovations complètes. La propriété est également entourée de milliers de toits provenant de la multitude de quartiers voisins du sous-marché West Kendall, l'une des zones les plus densément peuplées du sud de la Floride. La zone commerciale immédiate abrite également Wendy's, Dunkin, Wawa, Aldi, Burger King, Bonefish Grill et de nombreux autres locataires nationaux et régionaux. Exécuté en 2015, le bail de McDonald's comporte ±12 ans de durée principale restante avec une augmentation de loyer de 10 % en novembre 2026 et tous les cinq ans par la suite, y compris dans chacune des cinq options de renouvellement de cinq ans. Fondée en 1940, McDonald's Corporation (NYSE : MCD, S&P : BBB+) est le premier détaillant de services alimentaires au monde avec 40 801 succursales dans 100 pays, desservant près de 69 millions de personnes chaque jour. Plus de 95 % des restaurants de l'entreprise dans le monde sont détenus et exploités par des franchisés indépendants. Au 30 juin 2023, McDonald's Corporation a généré des revenus totaux de 24,2 milliards de dollars de TTM, un bénéfice net de 8,0 milliards de dollars et un actif total de 50,4 milliards de dollars. Le locataire en vertu du bail — McDonald's USA, LLC — est une filiale à part entière de McDonald's Corporation.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-06-18