Immobilier commercial en Modesto disponible à vendre

6 Drive Through Restaurants à vendre à Modesto, CA, USA

Drive Through Restaurants à vendre à Modesto, CA, USA

Plus de détails pour CVS Leasehold 5-Property Portfolio – Commerce de détail à vendre

CVS Leasehold 5-Property Portfolio

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 18 246 366 $ CAD
  • 72 449 pi²
  • 5 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Modesto

Prix brut : 13 246 000 $ Taux de capitalisation brut : 9,14 % Prix net : 10 267 000 $ Taux de capitalisation net : 11,79 % 1) Les immeubles peuvent être achetés individuellement. San Clemente n’a pas de dette assumable disponible. Tous les autres sites peuvent être achetés soit libres de toute dette, soit avec l’hypothèse de la dette existante. 2) Tous les sites bénéficient de congés de loyer pour les trois dernières années de la durée initiale, mais le congé de loyer de San Clemente commence d’octobre 2026 à 2029.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 3908 Mitchell Rd, Ceres, CA - Commerce de détail à vendre

Farmer Boys NNN Leased Investment - 3908 Mitchell Rd

Ceres, CA 95307

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 821 250 $ CAD
  • 3 000 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Ceres Commerce de détail à vendre - Modesto

PMZ Commercial Real Estate est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un actif de vente au détail indépendant de ±3 000 pieds carrés avec service au volant, loué à un franchisé Farmer Boys. La propriété est stratégiquement située à Ceres, Californie, offrant un accès immédiat à l'autoroute 99 et une forte visibilité le long de Mitchell Road, près de l'intersection de Mitchell Road et Service Road, qui bénéficie de flux de circulation dépassant 25 000 véhicules par jour. L'actif est idéalement situé à l'entrée d'une station-service ARCO et d'un lave-auto, et directement en face d'un corridor commercial régional dominant avec des marques reconnues au niveau national telles que Super Walmart, Starbucks, In-N-Out Burger, Popeyes, Panda Express, Chipotle, Quick Quack Car Wash et Tractor Supply. Le mélange de locataires environnants et l'emplacement à fort trafic offrent une excellente attraction pour les consommateurs et une viabilité à long terme du site. Cette offre représente une opportunité d'acquérir une propriété de vente au détail bien entretenue, fièrement détenue, sécurisée par un locataire franchisé établi avec un engagement de bail à long terme, offrant un flux de trésorerie stable et des fondamentaux d'investissement attrayants. En face du Ceres Gateway Center, avec des locataires notables incluant un Walmart Supercenter, Tractor Supply, In-N-Out Burger, et d'autres Nouveau bail de 20 ans Exploité par un franchisé Farmer Boys performant Marque forte, avec plus de 100 emplacements à travers les États-Unis Emplacement sur Mitchell Rd avec environ 27 975 ADT Accès immédiat à l'autoroute Détaillants nationaux à proximité Forte demande pour les QSR Construit en 2008

Coordonnées pour la location:

PMZ Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 1700 Mchenry Ave, Modesto, CA - Commerce de détail à vendre

CVS - Zero Cash Flow Leasehold - 1700 Mchenry Ave

Modesto, CA 95350

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 653 260 $ CAD
  • 12 916 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Modesto Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt locatif (propriété du bâtiment) d'une propriété d'investissement CVS, de qualité investissement (S&P : BBB), en location absolue NNN, ouverte 24 heures sur 24, située à Modesto, CA. Le locataire dispose d'environ 9 ans de terme ferme restant avec 1 option de prolongation d'un an et 6 options de prolongation de cinq ans, démontrant son engagement à long terme envers le site. Le bail est absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. CVS est la principale pharmacie de détail en Amérique avec plus de 9 000 emplacements de pharmacies de détail, plus de 1 000 cliniques médicales de soins primaires et sans rendez-vous, un gestionnaire de prestations pharmaceutiques de premier plan avec environ 90 millions de membres de plans, et une entreprise dédiée aux soins pharmaceutiques pour les aînés servant plus de 800 000 patients par an. Le site est idéalement positionné comme la seule pharmacie ouverte 24 heures sur 24 dans la zone commerciale et a récemment acquis les prescriptions de l'ancienne pharmacie Rite Aid située juste en face, capturant ainsi la demande déplacée et solidifiant son rôle de destination principale de pharmacie sur le marché. Enfin, l'actif peut être acheté libre de tout engagement ou avec l'hypothèse d'un financement CTL à flux de trésorerie nul, qui comprend également une fonctionnalité de remboursement/avance permettant aux investisseurs 1031 de retirer des liquidités de la transaction (voir page 17 pour plus de détails).

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 3303 Yosemite Blvd, Modesto, CA - Commerce de détail à vendre

NNN Ground Lease Investment - 3303 Yosemite Blvd

Modesto, CA 95354

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 204 000 $ CAD
  • 950 pi²

Modesto Commerce de détail à vendre

Ce tout nouveau Dutch Bros avec double service au volant est idéalement positionné pour capter une clientèle à la fois diversifiée et solide. Le site fait directement face au joyau industriel de Modesto : le parc industriel Beard, d’environ 2 000 acres, situé juste de l’autre côté du boulevard Yosemite. Il s’agit d’une plaque tournante alimentée par des entreprises du Fortune 500, employant entre 12 000 et 18 000 travailleurs dévoués dans de grandes sociétés agroalimentaires comme E&J Gallo Winery, Del Monte Foods, Nestlé, Frito-Lay, et bien d’autres encore. Le site bénéficie également de la proximité de l’une des plus grandes écoles secondaires du marché (Johansen High School, ±2 200 élèves) et d’un secteur résidentiel dense entourant la propriété. Faits saillants : Bail NNN tout neuf de 15 ans (bail emphytéotique / bail de terrain) Augmentations de dix pour cent (10 %) tous les cinq (5) ans Double service au volant Important pôle d’emploi Proximité de Dollar Tree, Auto Zone, O’Reilly, Burger King, McDonald’s et bien plus encore

Coordonnées pour la location:

PMZ Commercial

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 1524 McHenry Ave, Modesto, CA - Commerce de détail à vendre

Westamerica Bank - 1524 McHenry Ave

Modesto, CA 95350

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 821 250 $ CAD
  • 6 000 pi²
  • Climatisation

Modesto Commerce de détail à vendre

Immeuble Westamerica Bank à vendre. Locataire en place depuis plus de 30 ans. Loyer de 2,72 $/pi²/mois, bail net net net (NNN) avec augmentations annuelles de 3,0 %. Bail en vigueur jusqu’au 31/12/31.

Coordonnées pour la location:

Centerra Capital

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-07-21
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Plus de détails pour SWC E Whitmore & Morgan, Ceres, CA - Terrain à vendre

SWC E Whitmore & Morgan - SWC E Whitmore & Morgan

Ceres, CA 95307

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 7,00 AC

Ceres Terrain à vendre - Modesto

Opportunité d'investissement de premier choix ou idéal pour un propriétaire-utilisateur Espaces pour bâtiments indépendants et espace d'ancrage disponibles Co-locataires avec McDonald's, Mister Car Wash, Dutch Bro's à venir et plus encore!

Coordonnées pour la location:

ASU Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-14
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1–6 de 6
  2. 1
États-Unis Drive Through Restaurants Californie Modesto