Immobilier commercial en Monterey Park disponible à vendre

1 Drive Through Restaurant à vendre à Monterey Park, CA, USA

Drive Through Restaurant à vendre à Monterey Park, CA, USA

Plus de détails pour BJ’s & Jack in the Box NNN Portfolio – Commerce de détail à vendre

BJ’s & Jack in the Box NNN Portfolio

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 679 345 $ CAD
  • 9 463 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Mojave River Valley

Portefeuille de Baux Nets à Deux Locataires | BJ’s & Jack in the Box | Revenus Diversifiés | Taux de Capitalisation de 4,00 % Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un portefeuille de deux propriétés en bail net, mettant en vedette des locataires de renommée nationale : BJ's Restaurants, Inc. et Jack in the Box Inc. Ce portefeuille combine des revenus stables à long terme avec un potentiel de valorisation dans des zones urbaines stratégiques. Le portefeuille comprend : Un bail foncier absolu NNN garanti par l’entreprise à Victorville, CA Un actif à haut rendement avec service au volant situé dans Los Angeles Ensemble, ces actifs génèrent un revenu net d'exploitation (NOI) combiné de 310 244 $ à un taux de capitalisation de 4,00 %, offrant aux investisseurs à la fois une sécurité de revenus et un potentiel de croissance. Résumé du Portefeuille Prix total : 7 750 000 $ NOI combiné : 310 244 $ Taux de capitalisation : 4,00 % Deux actifs en bail net à locataire unique Diversité géographique : Los Angeles (zone urbaine stratégique) + Victor Valley (corridor à forte croissance) Actif 1 : BJ’s Restaurant & Brewhouse (Victorville, CA) L'offre comprend un intérêt de propriété foncière uniquement; le locataire possède le bâtiment et les améliorations. Bail foncier absolu NNN (aucune responsabilité pour le propriétaire) Garantie corporative (NASDAQ : BJRI) ~10 ans restants sur la durée initiale du bail Augmentations de loyer basées sur l'IPC tous les 5 ans Situé dans un corridor commercial régional dominant près de l'I-15 Bornes de recharge Tesla à proximité dans le stationnement du Starbucks voisin Bénéficiaire du développement du train à grande vitesse Brightline West Actif 2 : Jack in the Box (Los Angeles, CA) Propriété en pleine propriété Bail NNN avec un taux de capitalisation de 4,77 % Emplacement stratégique dans Los Angeles Actif avec service au volant et une forte valeur résiduelle du terrain Grand terrain (20 654 pi²) avec zonage flexible (LCC3) Proche du centre médical USC et de Cal State LA Multiples options de renouvellement de bail prolongeant l'occupation potentielle

Coordonnées pour la location:

Redpoint Realty

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Drive Through Restaurants à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Monterey Park, CA, USA

Plus de détails pour 3340 Santa Anita Ave, El Monte, CA - Commerce de détail à vendre

Chick-fil-A - 3340 Santa Anita Ave

El Monte, CA 91731

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 710 901 $ CAD
  • 4 200 pi²

El Monte Commerce de détail à vendre - Western SGV

Découvrez cette opportunité unique de propriété en pleine propriété, absolue NNN (triple net), située au 3340 Santa Anita Avenue à El Monte, Californie. Le bien immobilier comprend un bâtiment récemment construit de 4 200 pieds carrés, implanté sur un terrain d'environ 1,89 acre (49 920 pieds carrés). Construit en 2024, ce bâtiment de plain-pied offre un design moderne et fonctionnel, idéal pour une stabilité d'investissement à long terme. Le site inclut 35 espaces de stationnement en surface, offrant un excellent ratio de stationnement de 8,33 espaces pour 1 000 pieds carrés. Entièrement occupé et développé spécifiquement pour Chick-fil-A, le bail a débuté le 29 janvier 2024 pour une durée de 15 ans, avec quatre options de renouvellement de cinq ans chacune. Ce bail corporatif est garanti par Chick-fil-A Inc., une entreprise familiale basée à Atlanta, spécialisée dans la restauration rapide et dédiée à servir les communautés où ses restaurants sont implantés. Réputée pour avoir inventé le sandwich au poulet, Chick-fil-A propose des repas nutritifs et fraîchement préparés dans plus de 1 800 restaurants répartis dans 40 États et à Washington, DC. Située dans un cadre suburbain, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles grâce à sa façade donnant à la fois sur l'Interstate 10 et Santa Anita Avenue, qui enregistrent ensemble environ 308 042 véhicules par jour. El Monte se trouve à environ 12 miles à l'est du centre-ville de Los Angeles et est situé à l'intersection des Interstates 10 et 605. La ville couvre environ 10 miles carrés et comprend des zones résidentielles, commerciales, industrielles et de bureaux. El Monte se positionne comme une ville favorable aux affaires, avec des éléments de commerce de détail et de tourisme (notamment des concessionnaires automobiles), ainsi qu'une présence industrielle, manufacturière, logistique et de distribution, grâce à l'accès aux autoroutes et à la proximité des principales routes de fret du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour 101 N. San Gabriel Blvd., San Gabriel, CA - Terrain à vendre

101 N. San Gabriel - 101 N. San Gabriel Blvd.

San Gabriel, CA 91775

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 1 033 485 $ CAD
  • Lot de 0,11 AC

San Gabriel Terrain à vendre - Western SGV

LOT COMMERCIAL DE CHOIX : SAN GABRIEL BLVD & LAS TUNAS BLVD Points Forts de l’Investissement Une occasion rare d’acquérir un terrain commercial de coin très visible, situé à l’intersection signalée de San Gabriel Boulevard et Las Tunas Drive, deux des artères les plus fréquentées de la vallée de San Gabriel. Avec une façade complète sur les deux voies, ce terrain plat et pavé offre une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et un potentiel de signalisation idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les promoteurs et les investisseurs. Aperçu de la Propriété Le site est un terrain nivelé, prêt à être développé, avec des services publics disponibles dans la rue (à vérifier par l’acheteur). Il est zoné pour un usage commercial, permettant une large gamme de scénarios de développement, notamment des commerces de détail, des bureaux, des établissements médicaux/dentaires, des restaurants à service rapide ou à service complet, des entreprises de services ou des projets à usage mixte. Une étude préliminaire de faisabilité indique une superficie constructible d’environ 2 200 pieds carrés, sous réserve des approbations de planification et de zonage de la ville de San Gabriel. La configuration en coin offre plusieurs points d’entrée et de sortie, une excellente visibilité dans les deux directions de circulation, et le type d’exposition que recherchent activement les marques de commerce de détail de petite taille et les restaurants à service rapide. Ce terrain est prêt à être développé pour un acheteur ayant une vision claire. Emplacement et Démographie La propriété est idéalement située au cœur de l’un des marchés commerciaux ethniques les plus dynamiques du sud de la Californie. La zone commerciale environnante est dense, établie et économiquement active : - Une population de plus de 27 000 habitants dans un rayon d’un mile - Accès direct aux autoroutes I-10 (San Bernardino Freeway), I-710 (Long Beach Freeway) et SR-60 (Pomona Freeway) - Accessible à pied depuis les lignes de transport en commun desservant la vallée de San Gabriel - À quelques minutes de la mission historique de San Gabriel, du corridor commercial de Valley Boulevard et des principales destinations régionales de shopping et de restauration - Une forte population active de jour grâce aux commerces de détail, bureaux médicaux et usages civiques à proximité La vallée de San Gabriel continue de surpasser de nombreux sous-marchés comparables, soutenue par une base de consommateurs diversifiée et aisée, un faible taux de vacance commerciale et une demande soutenue de la part des locataires nationaux et des opérateurs indépendants desservant la grande population asiatique-américaine de la région. Potentiel de Développement Les usages permis et conditionnels sous le zonage commercial actuel peuvent inclure : - Boutiques de détail (spécialisées, de commodité, boutiques) - Restaurants à service rapide ou à service complet avec potentiel de service au volant (sous réserve de l’examen de la ville) - Bureaux médicaux, dentaires ou professionnels - Services personnels (salon, fitness, bien-être) - Projets commerciaux à usage mixte avec potentiel résidentiel au-dessus - Opportunité de construction sur mesure pour un locataire national ou régional Les acheteurs sont encouragés à consulter directement la division de planification de la ville de San Gabriel pour confirmer les usages autorisés, les exigences de retrait, les ratios de stationnement et les délais d’approbation pour leur concept spécifique. Pourquoi San Gabriel La ville de San Gabriel est située au cœur de la vallée de San Gabriel et est devenue un marché de destination pour les consommateurs et les investisseurs. Les efforts de revitalisation municipale en cours, les améliorations des infrastructures et les incitations au développement économique suscitent un intérêt renouvelé pour les corridors commerciaux de la ville. Les valeurs immobilières le long des corridors de San Gabriel Boulevard et Las Tunas montrent une appréciation constante, et les opportunités de développement de ce calibre deviennent de plus en plus rares. Idéal Pour - Les propriétaires-utilisateurs cherchant un emplacement très visible pour leur entreprise - Les promoteurs poursuivant un projet de commerce de détail de petite taille, de restaurant à service rapide ou à usage mixte - Les acheteurs en échange 1031 cherchant un investissement à long terme dans un marché en appréciation - Les marques nationales ou régionales évaluant une expansion dans la vallée de San Gabriel Résumé Il s’agit d’un terrain commercial stratégique et bien situé offrant la visibilité, l’accès et la flexibilité de développement nécessaires pour soutenir une large gamme d’usages. Que vous construisiez, louiez ou conserviez, les fondamentaux — emplacement, circulation, démographie et dynamique du marché — sont tous en place. Contactez l’agent inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires, la documentation de zonage et une visite de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Saffron Summit Group - eXp

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 8529 Rosemead Blvd, Pico Rivera, CA - Spécialité à vendre

8529 Rosemead Blvd

Pico Rivera, CA 90660

  • Drive Through Restaurant
  • Spécialité à vendre
  • 9 370 264 $ CAD
  • 3 500 pi²

Pico Rivera Spécialité à vendre - Southeast Los Angeles

Résumé exécutif Suds and Bubbles Express Car Wash 8529 Rosemead Blvd, Pico Rivera, CA 90660 Station de lavage à fort potentiel située à Pico Rivera, CA, à l'intersection de Rosemead et Telegraph, à un pâté de maisons au nord de l'autoroute 5. Suds and Bubbles Express Car Wash est une combinaison rare de propriété immobilière en pleine propriété et d'un tunnel de lavage établi de 120 pieds. - Conversion rénovée en tunnel express. - Service de lavage express + tunnel express de 120 pieds. - Système électrique entièrement neuf, incluant un transformateur de 600 AMP, un nouvel équipement de commutation et un nouveau système de disjoncteurs. - Deux centres de contrôle moteur supplémentaires pour l'équipement de lavage. - Contrôleur de tunnel DRB avec 48 fonctions. - Système FLEX POS avec lecteurs de plaques d'immatriculation et portes d'accès contrôlées. L'équipement est un mélange des meilleures marques : Bellinger, Sonny's et Motor City Equipment, sélectionnées pour offrir une performance optimale. - 2 ensembles de rideaux supérieurs, un au début et un à la fin du tunnel. - 1 ensemble de brosses supérieures à rouleaux. - 1 paire de brosses pour pneus (nettoyeurs de pneus et roues). - 1 ensemble Gyro. - 1 ensemble Van Highs. - 1 ensemble de laveurs Quick Fire. - 1 ensemble de laveurs latéraux inférieurs. - 9 séchoirs à soufflerie. - Machine de lustrage pour pneus ArmorAll. - 2 ensembles de moteurs d'aspirateurs Auto-Vacc de 40 HP chacun, avec un moteur en réserve en cas de panne du premier. - 9 supports d'aspirateurs avec 11 emplacements, avec possibilité d'ajouter 6 autres. Le coût de construction et d'équipement s'élève à 1 750 000 $. Situé le long du corridor très fréquenté de Rosemead Blvd et Telegraph Road, cette offre propose une entreprise stable avec un excellent potentiel de croissance. **Opérations actuelles :** Le tunnel express de lavage a été rénové entre juin 2024 et mars 2025. Depuis mars 2025, le site fonctionne comme un service de lavage express en tunnel. - Moyenne mensuelle actuelle : 3 600 véhicules. Avec l'été qui approche, le nombre de véhicules devrait facilement atteindre 5 000 à 6 000 par mois. - Le site opère sur un terrain de ±30 248 pieds carrés avec un bâtiment de ±3 500 pieds carrés (incluant le tunnel), offrant nettoyage extérieur, système d'aspirateurs et séchoirs à air pour les clients. - Les métriques du système POS montrent une performance solide et constante : - Revenus 2025 (mars-décembre) : 21 440 véhicules. - Avec l'amélioration des conditions météorologiques en été, les ventes devraient doubler. - Répartition des revenus : environ 55 % des lavages par abonnement et 45 % des clients individuels. L'efficacité opérationnelle s'est améliorée d'année en année, avec un revenu YTD 2026 en hausse de près de 28 % par rapport à 2025. Le point fort : seulement 3 employés par quart suffisent pour gérer l'ensemble de l'opération. La vente inclut la propriété immobilière, toutes les améliorations en capital, y compris les équipements et les modifications du bâtiment. **Points forts de l'investissement :** - Capacité potentielle de passage : 600 à 1 200 voitures par jour selon le rapport de trafic, sans concurrence directe dans la ville (le car wash le plus proche est à 3,5 miles). - Revenus récurrents des abonnements (actuellement 800 membres) – potentiel d'atteindre 4 000 à 5 000 membres dans 2 à 3 ans. - Augmentation significative de la valorisation en ligne avec les multiples de trading des car wash express. - Offre incluant le terrain, le bâtiment et l'entreprise. - Potentiel de ventes élevé avec une trajectoire ascendante (projection de 600 000 $+ en 2026) et une augmentation potentielle de 20 % chaque année. - Corridor à fort volume avec excellente visibilité et flux de trafic. - Situé dans une zone à offre limitée à Pico Rivera, à proximité de Downey, Commerce, Santa Fe Springs et Montebello, où les sites de lavage de voitures sont rarement disponibles sur le marché. Cette offre est idéale pour les opérateurs régionaux et nationaux, les regroupements de capitaux privés, les propriétaires-exploitants et les investisseurs cherchant une entreprise stabilisée avec un fort potentiel de croissance dans le domaine des car wash express.

Coordonnées pour la location:

Noubar Abrahamian

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 2819 Broadway, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

Taco Bell - 2819 Broadway

Los Angeles, CA 90031

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 256 346 $ CAD
  • 1 734 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Glendale

Highland Partners Corp est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 2819 N. Broadway, Los Angeles, CA 90031. Ce bâtiment indépendant est actuellement loué à 100 % en net à Taco Bell, situé à Los Angeles, dans le comté de Los Angeles, Californie. • Situé sur N. Broadway, juste à l'ouest de Griffin Avenue. • Emplacement urbain à haute densité dans le centre de Los Angeles (Lincoln Heights). • Situé à Lincoln Heights, l'un des quartiers les plus anciens et les plus densément peuplés de Los Angeles. • Plus de 314 000 personnes dans un rayon de 3 miles, avec un revenu moyen des ménages dépassant 103 000 $. • Les emplacements urbains à forte densité avec des barrières à l'entrée sont de plus en plus recherchés par les investisseurs cherchant des positions défensives à long terme. • À 1,5 mile du campus des sciences de la santé de l'Université de Californie du Sud (USC), un centre académique et médical majeur avec plus de 1 200 étudiants inscrits, faisant partie de la communauté élargie de l'USC qui dessert 45 000 étudiants à travers ses différents sites. • À quelques pas se trouve l'hôpital Keck de l'USC, un centre médical académique classé au niveau national avec 401 lits autorisés. • Actif irremplaçable dans un marché à offre limitée : configuration de service au volant toute neuve, autorisée sous les anciennes réglementations de zonage (désormais pratiquement impossible à approuver dans des zones urbaines denses comme Lincoln Heights), associée à une précieuse enseigne sur pylône bénéficiant d'un droit acquis offrant une visibilité premium — les nouvelles enseignes sur pylône sont fortement restreintes ou interdites en vertu des ordonnances actuelles de la ville de Los Angeles concernant les enseignes.

Coordonnées pour la location:

Highland Partners Corp

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 3427 Slauson Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

3427 Slauson Ave

Los Angeles, CA 90058

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 409 536 $ CAD
  • 3 632 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Emplacement d'angle avec feux de signalisation exceptionnel à Maywood, propriété et entreprise à vendre (entreprise incluse dans le prix), service au volant de restauration rapide (QSR), actif extrêmement bien entretenu, construit en 2015, emplacement à fort trafic et densément peuplé. Veuillez ne pas contacter les employés sur place, appelez l'agent inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Home Services Golden Properties

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 524 Washington Blvd, Montebello, CA - Terrain à vendre

Drive thru restaurant opportunity - 524 Washington Blvd

Montebello, CA 90640

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 3 444 950 $ CAD
  • Lot de 0,53 AC

Montebello Terrain à vendre - Southeast Los Angeles

À vendre : Terrain commercial situé au 524 Washington Blvd., Montebello, CA 90640. Ce terrain de 0,5261 acre est zoné pour un usage commercial général et de détail et dispose de services publics existants. La propriété comprend deux petits bâtiments : un ancien restaurant et un cabanon actuellement utilisé comme bureau de sécurité/location. Les dimensions du terrain sont d'environ 100,50 pieds x 223,49 pieds. La zone environnante comprend un mélange d'entreprises, notamment dans les secteurs du transport et de la logistique, ainsi que des quartiers résidentiels.

Coordonnées pour la location:

TCB Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-11-29
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Plus de détails pour 7206, 7208, and 7218 Garfield Ave – à vendre

7206, 7208, and 7218 Garfield Ave

  • Drive Through Restaurant
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Cities

Offre de Trois Parcelles – Opportunité rare d'acquérir ou de louer à bail trois parcelles contiguës (7206, 7208 et 7218 Garfield Ave), disponibles ensemble ou individuellement. Superficie Totale du Site – Surface combinée de ±24,585 pi² (±0,56 acres) le long de Garfield Ave, offrant une échelle et une flexibilité pour le réaménagement ou un investissement à long terme. Structure de Transaction Flexible – Options disponibles : (i) acquisition ou bail à construction de toutes les parcelles pour un réaménagement, ou (ii) achat/exploitation des améliorations existantes aux adresses 7208 et 7218 Garfield Ave. 7206 Garfield Ave – Terrain non aménagé de ±8,283 pi², offrant un potentiel de développement futur pour des usages commerciaux tels que commerce de détail, service au volant, médical ou orienté services (l'acheteur doit vérifier le zonage). 7208 Garfield Ave – Bâtiment autonome de bureau/médical de ±3,049 pi² sur un terrain de ±8,351 pi², actuellement loué à Spirit Family Services, un organisme sans but lucratif spécialisé en santé comportementale et services sociaux, actif depuis plus de 20 ans dans le comté de Los Angeles. 7218 Garfield Ave – Bâtiment médical/de bureau de ±3,270 pi² sur un terrain de ±7,951 pi², comprenant cinq salles d'examen et bénéficiant d'une forte visibilité le long de Garfield Ave. Emplacement à Haute Visibilité – Façade de rue importante avec ±22,680 véhicules par jour sur Garfield Ave et une exposition supplémentaire depuis Florence Ave avec ±35,293 véhicules par jour. Positionnement Stratégique dans le Sud-Est de Los Angeles – Situé au centre de Bell Gardens avec un excellent accès aux autoroutes I-710 et I-5, desservant une population urbaine dense. Démographie Solide – Plus de 745,000 résidents dans un rayon de 5 miles; revenus moyens des ménages dépassant 100,000 $; demande significative pour des services de commerce de détail, de santé et communautaires. Zonage – BGC4CCD* (L'acheteur doit vérifier la compatibilité pour des usages de bureau, santé, commerce de détail ou réaménagement). Attrait d'Investissement Polyvalent – Convient aux développeurs cherchant une échelle de réaménagement, aux investisseurs recherchant des flux de trésorerie stables, ou aux utilisateurs-propriétaires ayant besoin d'installations médicales/de bureau.

Coordonnées pour la location:

Beta

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-27
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États-Unis Drive Through Restaurants Californie Monterey Park