35 Drive Through Restaurants à vendre à Mississippi, USA

Portefeuille de propriétés à vendre - College Station

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20

Greenwood Industriel à vendre

1706 Cypress Avenue offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif industriel stabilisé, loué à un entrepreneur en infrastructure de renommée nationale opérant dans l'un des segments à la croissance la plus rapide du développement industriel nord-américain. La combinaison d'une construction moderne, d'une opération de fabrication essentielle, de revenus contractuels à long terme et d'une structure de bail NNN crée un profil d'investissement attrayant. L'installation de 70 000 pieds carrés a été conçue pour soutenir les opérations de fabrication et de production. Elle comprend un système de grue aérienne, une porte traversante surdimensionnée, 14 quais de chargement, une cour pour camions généreuse et une capacité d'expansion, offrant un actif industriel hautement fonctionnel pour une occupation à long terme. La structure de bail offre aux investisseurs des flux de trésorerie durables et prévisibles tout en minimisant les responsabilités de gestion du propriétaire et l'exposition aux frais d'exploitation. À propos du locataire : NPL Construction est l'un des principaux entrepreneurs en infrastructure de services publics en Amérique du Nord, spécialisé dans la construction, l'entretien et la modernisation des systèmes de distribution de gaz naturel, des infrastructures de transmission de pipelines et des actifs de services publics connexes. Cette opération de fabrication joue un rôle important dans l'approvisionnement des projets au sein du réseau régional de services publics de NPL, faisant de l'installation de Greenwood un emplacement stratégique clé pour ses opérations. NPL Construction est une filiale en propriété exclusive de Centuri Group, Inc., l'un des principaux fournisseurs de services d'infrastructure de services publics en Amérique du Nord, dont le siège social est situé à Phoenix, en Arizona. Avec plus de 115 ans d'histoire opérationnelle, Centuri offre des solutions d'infrastructure complètes pour les clients des secteurs de l'électricité, du gaz naturel, des énergies renouvelables et des services publics à travers les États-Unis et le Canada. L'histoire opérationnelle longue de l'entreprise, ses relations clients étendues et ses services essentiels positionnent NPL comme un locataire industriel très recherché opérant dans une industrie soutenue par des tendances d'investissement à long terme dans les infrastructures.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-07-27

Biloxi Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-11

Natchez Terrain à vendre

Ce terrain de 9,52 acres est un terrain de réaménagement de premier ordre. Cette parcelle a une limite commune avec le centre commercial Tracetown, qui fait actuellement l'objet d'une rénovation très haut de gamme avec une grande variété de détaillants régionaux et nationaux situés dans le centre commercial Tracetown réaménagé. Ce territoire a également des limites communes avec plusieurs propriétés médicales et la pharmacie Walgreens. Le zonage B-4 permet des utilisations commerciales au détail, médicales et une grande variété d'autres utilisations commerciales. Cette parcelle est accessible depuis le boulevard Jeff Davis et la promenade Sgt Prentiss par le stationnement Walgreens.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-26

Olive Branch Commerce de détail à vendre - DeSoto County

MS Courtier Responsable : Steven R. Reisig / Licence n° 14916A Investissement locatif à bail foncier nouvellement construit pour Jim 'N Nick's Bar-B-Q, situé dans The Bridges at Camp Creek, un développement commercial planifié de plus de 110 000 pieds carrés à Olive Branch, Mississippi. L'actif est sécurisé par un nouveau bail foncier absolu NNN de 15 ans, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, et est garanti par Jim ‘N Nick’s Management, LLC. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et des augmentations de 15 % au cours de quatre périodes d'option de cinq ans, offrant aux investisseurs jusqu'à 35 ans de durée de bail et une solide protection contre l'inflation. Le prototype nouvellement construit a été spécialement conçu pour soutenir le modèle évolutif « Fast-Casual Plus » de Jim ‘N Nick’s, avec des voies de service au volant doubles, des zones dédiées à la collecte des commandes à emporter et une cuisine optimisée. Environ 60 % des ventes sont générées par des canaux hors site, renforçant la viabilité à long terme de ce format. Jim ‘N Nick’s exploite 62 emplacements dans le sud-est des États-Unis et a déclaré plus de 200 millions de dollars de ventes totales en 2024. Le locataire appartient à Roark Capital, une importante société de capital-investissement gérant plus de 41 milliards de dollars d'actifs et possédant un portefeuille comprenant Dunkin’, Subway, Arby’s et Buffalo Wild Wings. La zone commerciale immédiate présente une forte concentration de marques soutenues par Roark, soulignant la confiance institutionnelle dans ce marché. La propriété bénéficie d'une visibilité directe sur New Goodman Road (Hwy 302), l'un des principaux corridors commerciaux d'Olive Branch, avec un trafic de plus de 34 800 véhicules par jour et un accès immédiat à l'US-78 (±65 200 VPD). Le corridor environnant est ancré par Walmart, Kroger, Lowe’s et Home Depot, et continue de connaître une croissance significative grâce à de nouveaux développements résidentiels et à usage mixte dans la région d'Olive Branch et le marché métropolitain élargi de Memphis.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-08

Brandon Terrain à vendre - Brandon/Flowood/Pearl

Offert à 1 250 000 $, le site de réaménagement US-80 représente une opportunité commerciale bien située dans un marché suburbain en pleine croissance au sein de la région métropolitaine de Jackson. La propriété comprend ±1,17 acres avec environ 230 pieds de façade le long de West Government Street (US-80), bénéficiant d’un trafic quotidien d’environ 23 000 véhicules (ADT). Actuellement exploitée comme concession de voitures d’occasion, le site peut soutenir une utilisation temporaire, bien que sa valeur soit principalement liée à son potentiel de réaménagement. Zonée CC (Centre communautaire), la propriété permet une variété d’usages commerciaux, notamment des commerces de détail et des restaurants, avec possibilité de service au volant sous réserve d’une approbation d’utilisation conditionnelle. La propriété est située sur un terrain de la Section 16 du Mississippi et est contrôlée par un bail foncier à long terme. Des détails supplémentaires concernant la structure du bail, la durée et le processus d’approbation sont disponibles sur demande. Cette offre convient parfaitement aux utilisateurs ou aux développeurs recherchant un site très visible dans un corridor établi qui connaît des investissements et une croissance continue.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-04

West Point Commerce de détail à vendre

Bail absolu NNN | Aucune responsabilité du propriétaire. Cession à bail de 25 ans commençant à la clôture de l'entiercement. Site flambant neuf équipé d'un patio extérieur.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-28

Natchez Commerce de détail à vendre

Le Brandon Michaels Group de Marcus & Millichap, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter le 24 Sgt Prentiss Drive, un restaurant KFC avec service au volant de 3 528 pieds carrés, loué à un seul locataire en bail NNN absolu, situé sur un terrain de 1,10 acre (47 916 pieds carrés) à Natchez, Mississippi. La propriété est idéalement située le long de l'autoroute américaine 61 (Sgt Prentiss Drive), l'un des principaux corridors commerciaux de la ville, avec un trafic de plus de 25 000 véhicules par jour. Cette opportunité offre aux investisseurs un flux de revenus passifs stable, soutenu par KFC, l'une des marques de restauration rapide les plus reconnues au monde, exploitée par Franchise Management Inc. (FMI), un important opérateur de restaurants multi-unités avec plus de 400 emplacements aux États-Unis et au Canada. La propriété est louée sous un bail NNN absolu, ce qui minimise les responsabilités du propriétaire. Le KFC situé au 24 Sgt Prentiss Drive est en activité à cet emplacement depuis 2016 et bénéficie actuellement d'un bail en vigueur jusqu'au 31 décembre 2030, offrant environ 4,8 années restantes de durée ferme. Le locataire paie 7 926,11 $ par mois (2,25 $/pi²) dans le cadre d'un bail NNN absolu. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7 % tous les cinq ans pendant les périodes d'option et comprend trois (3) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, offrant une stabilité potentielle des revenus à long terme. La propriété est située sur un terrain de 1,10 acre avec 56 places de stationnement dédiées, ce qui équivaut à un ratio de stationnement de 15,87 places par 1 000 pi², permettant au site de gérer efficacement un trafic élevé au service au volant et en magasin. La grande taille du terrain et la disposition fonctionnelle offrent une excellente circulation pour les opérations de restauration rapide. Le 24 Sgt Prentiss Drive se trouve le long de l'autoroute américaine 61, un corridor nord-sud majeur qui sert de principale route commerciale et de navettage à travers Natchez. La zone commerciale environnante comprend un mélange de détaillants nationaux, de restaurants et d'entreprises de services qui bénéficient d'un trafic quotidien constant et du rôle de la région en tant que centre régional pour le sud-ouest du Mississippi et les communautés voisines de la Louisiane.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-31

Pascagoula Commerce de détail à vendre

Randall Commercial Group, LLC est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle de vente-location à Pascagoula, MS. La propriété sera louée à The Citizens Bank of Philadelphia, une banque communautaire bien établie basée au Mississippi, fondée en 1908 et possédant plusieurs succursales à travers l'État, dans le cadre d'un nouveau bail absolu NNN de 15 ans qui débutera à la clôture. Ce bail inclut des augmentations annuelles de loyer de 2 % et cinq options de renouvellement de 5 ans. Située sur la très fréquentée Jackson Avenue, la succursale offre une visibilité, une accessibilité et une exposition de premier ordre dans le quartier central des affaires de Pascagoula. En tant que pilier du principal centre industriel et portuaire de la côte du Golfe du Mississippi, Pascagoula bénéficie de la présence de grands employeurs à proximité, tels qu'Ingalls Shipbuilding (Huntington Ingalls Industries, le plus grand employeur privé du MS avec environ 11 000 travailleurs), Chevron Pascagoula Refinery (la plus grande raffinerie de l'État) et Port Pascagoula (générant plus de 18,3 milliards de dollars en production économique annuelle et soutenant plus de 28 000 emplois à l'échelle de l'État), consolidant ainsi le marché économique central du sud du Mississippi.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-30

Okolona Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial autonome à valeur ajoutée, construit en blocs de béton avec un toit métallique durable en 2012, offrant une excellente accessibilité et une signalisation bien visible. La propriété comprend un grand stationnement en béton avec 50 espaces de stationnement délimités, un quai de chargement couvert et en contrebas situé du côté ouest du bâtiment, une fenêtre de service au volant pratique, ainsi qu'une grande enseigne sur pylône pour une visibilité maximale. Ce bâtiment est idéal pour des usages commerciaux, de services ou médicaux. Le bâtiment commercial est situé près de l'intersection de West Monroe Street (Route provinciale 41) et Church Street, les deux principales artères commerciales d'Okolona, MS, avec une façade routière de 295 pieds. Les voisins incluent l'épicerie Food Giant, NAPA Auto Parts et A&M Discount Furniture.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-05

Tupelo Commerce de détail à vendre

Emplacement de choix à côté de Walgreens, en face de Kroger. Idéal pour un propriétaire d'entreprise recherchant une grande visibilité dans une zone à fort trafic. Emplacement et terrain parfaits pour démolir et construire votre propre nouvelle entreprise ou restaurant franchisé nécessitant un emplacement stratégique. Les informations sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-26

Pearl Commerce de détail à vendre - Brandon/Flowood/Pearl

Mississippi Courtier Responsable… Steven R. Reisig… Licence No. 14916A Faris Lee Investments est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir la propriété 7 Brew Coffee la plus visitée (#1) au Mississippi. Cette offre d'investissement est sécurisée par un bail foncier absolu NNN rare et à long terme de 20 ans. La propriété en question est exploitée par Brew Crew MS LLC, affiliée au plus grand opérateur 7 Brew Coffee aux États-Unis, avec plus de 100 emplacements ouverts à travers le pays et l'une des trajectoires de croissance les plus impressionnantes du système 7 Brew Coffee. En plus du profil solide de l'exploitant de la propriété, la structure du bail offre jusqu'à 40 ans de durée totale potentielle, aucune responsabilité pour le propriétaire, et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, ce qui en fait un investissement idéal pour un investisseur passif ou hors de l'État. La propriété est stratégiquement située en tant que lot extérieur du centre commercial Crossgates, qui attire plus de 1,8 million de visiteurs par an et bénéficie d'une visibilité le long de l'autoroute US 80 (28 370 véhicules par jour). Le corridor commercial environnant est encore renforcé par un accès immédiat à l'Interstate 20, la proximité de l'aéroport international ‘JAN’ et la proximité de détaillants nationaux dominants tels que Walmart Supercenter et Kroger. Avec plus de 62 900 résidents dans un rayon de cinq miles de la propriété et plus de 420 000 visites annuelles prévues en 2025 (Placer.ai), cet investissement 7 Brew Coffee représente un actif NNN très fréquenté, bien situé, soutenu par un locataire QSR de premier ordre, une sécurité de bail à long terme et des fondamentaux immobiliers exceptionnels.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-19

Hattiesburg Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-12

Iuka Commerce de détail à vendre

Propriété générant des revenus avec locataire à long terme. Même locataire depuis plus de 15 ans, exploitant un restaurant chinois avec une clientèle établie. Ce bâtiment offre une superficie de 1686 pieds carrés, comprenant une cuisine complète, une grande salle à manger, un comptoir de service, une fenêtre de service au volant et des toilettes. Stationnement disponible à l'avant et sur le côté du bâtiment avec accès circulaire. Situé dans un secteur de choix à Iuka.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-11

Southaven Portefeuille de propriétés à vendre - DeSoto County

Lakeview Commons représente une opportunité rare d’investissement dans un centre commercial générant des flux de trésorerie et offrant un potentiel de valorisation dans le code postal 38671 — un sous-marché en pleine croissance à Southaven. Ce centre à faible entretien, d’une superficie de 10 800 pieds carrés (pi²), est situé à l’intersection très fréquentée de Airways Boulevard et Stateline Road, offrant une visibilité et un accès idéaux tant pour les résidents que pour les navetteurs. Stratégiquement positionné à moins de deux miles de l’hôpital Baptist DeSoto et entouré de plus de 5 millions de pieds carrés (pi²) d’espace industriel, la propriété bénéficie d’une population active robuste de 21 900 employés et de plus de 2 000 entreprises à proximité. Étant donné la rareté des centres commerciaux bien situés et stabilisés dans le comté de Desoto, Lakeview Commons offre aux investisseurs une occasion unique d’acquérir un actif performant et à faible entretien dans une zone commerciale dense et en croissance — en faisant un investissement passif très attrayant et difficile à trouver. Avec une forte demande le long du corridor Airways et une croissance économique continue dans le sous-marché de Southaven — renforcée par des investissements majeurs tels que l’expansion de xAI dans la région — un nouveau propriétaire est également bien positionné pour louer l’espace disponible à des taux compétitifs du marché. Ce potentiel de location, combiné aux flux de trésorerie existants de la propriété, offre une voie claire pour augmenter le revenu net d’exploitation (NOI) et la valorisation à long terme de l’actif. 10 Raisons pour lesquelles cet investissement est exceptionnel : 1. Rareté des actifs stabilisés et générant des flux de trésorerie dans le code postal 38671 • Très peu d’actifs "clé en main" de construction récente sont disponibles dans ce sous-marché. • La plupart des inventaires avec des taux de capitalisation de 9 % impliquent des toits vieillissants, des parkings usés, des systèmes CVC obsolètes ou des risques de vacance. • Lakeview Commons est entièrement stabilisé et performant, ce qui justifie une prime de prix. 2. Construction récente + améliorations capitales récentes • Parking récemment rénové, systèmes CVC modernisés et travaux de cloisonnement effectués. • Moins de besoins en dépenses de capital à court terme = réduction du risque opérationnel. • Les investisseurs paient généralement des taux de capitalisation plus serrés pour des actifs nécessitant peu de dépenses initiales. 3. Emplacement stratégique avec grande visibilité • Coin stratégique à Airways & Stateline avec des volumes de trafic élevés. • Visibilité et accessibilité supérieures par rapport aux centres comparables. • Les emplacements de qualité supérieure se négocient à des taux de capitalisation plus avantageux. 4. Démographie favorable et demande en journée • Les données démographiques du code postal 38671 surpassent de nombreux marchés de détail suburbains : • Densité de population : 1 600+ personnes par mile carré. • Revenu médian des ménages : ~61 700 $. • Forte population active grâce à l’hôpital et au corridor industriel. • Soutient les commerces de besoins quotidiens et minimise la volatilité des taux d’occupation. 5. Conditions des marchés financiers : les taux d’intérêt influencent les préférences des acheteurs • Les taux d’intérêt commerciaux élevés ont poussé les centres en difficulté ou vieillissants à des taux de capitalisation de 9 % ou plus. • Les actifs récents, stables et à faible entretien comme Lakeview Commons se compressent en taux de capitalisation car ils réduisent le risque de financement et la volatilité des revenus. • Les investisseurs privilégient la stabilité à long terme et un NOI prévisible dans des cycles de taux élevés. 6. Opportunité de déduction fiscale grâce à la répartition des coûts • Les améliorations récentes rendent la propriété éligible à une étude de répartition des coûts initiée par l’acheteur. • Potentiel d’amortissement accéléré sur : • Nouveaux systèmes CVC. • Améliorations du parking. • Aménagement intérieur / travaux de cloisonnement. • Le rendement après impôt effectif pourrait surpasser le rendement déclaré de 7,32 %, renforçant la logique économique du prix. 7. Prix inférieur au coût de remplacement • La hausse des coûts de construction (main-d’œuvre, matériaux, travaux de site) rend la reproduction de cet actif significativement plus coûteuse aujourd’hui. • Acheter en dessous du coût de remplacement justifie des taux de capitalisation plus serrés et soutient la rétention de valeur à long terme. 8. Potentiel d’appréciation à long terme • Les sites commerciaux situés à des coins stratégiques et à fort trafic surpassent historiquement le marché de détail global. • Disponibilité limitée de sites de développement comparables à l’avenir. • Meilleure stratégie de sortie = pouvoir de fixation des prix plus fort aujourd’hui. 9. Mélange solide de locataires établis et récents favorisant la stabilité • Un mélange sain d’occupants de longue date (certains en place depuis 2008, 2010, 2015) combiné à des locataires de services récents ayant signé des baux pluriannuels. • Ce mélange réduit le risque de roulement tout en maintenant le centre dynamique et pertinent pour la zone commerciale. • La stabilité des locataires de longue durée associée à l’élan des nouveaux baux soutient un faible risque de vacance à court et moyen terme. 10. Loyers inférieurs au marché offrant un potentiel de valorisation future • Plusieurs locataires existants — en particulier ceux avec une longue histoire d’occupation — paient des loyers inférieurs aux taux actuels du marché. • Cela présente une opportunité claire de capturer une augmentation des loyers lors des renouvellements ou des négociations d’options. • La capacité de progressivement ajuster les loyers au marché au fil du temps améliore la croissance du NOI à long terme, soutenant le prix premium de la propriété. NOTE IMPORTANTE : VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES ACTUELS ; VISITE EN VOITURE UNIQUEMENT.

Date de mise en marché :

2025-12-08

Bruce Commerce de détail à vendre

Ancien Sonic Drive-In situé sur un corridor très fréquenté offrant une excellente visibilité et un accès facile. À seulement 30 miles d'Oxford, 25 miles de Water Valley et à 0,40 mile de Weyerhaeuser. Dispose d'une infrastructure existante pour un service au volant, d'un stationnement asphalté et de services publics sur place. Idéal pour un restaurant, un café ou une réaffectation commerciale. La forte circulation régionale et la présence commerciale en font une opportunité d'investissement de premier choix. Vacant et facile à visiter. Veuillez nous informer si vous prévoyez une visite. Appelez pour obtenir l'emplacement des clés.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-27

Greenville Bureau à vendre

FRE Auctions et Al Brock Real Estate sont fiers de présenter un événement exclusif Online Auction Plus® pour une opportunité de réutilisation adaptative à un coût bien inférieur au coût de remplacement dans un marché Delta en plein essor. Pour plus de détails, pour vous inscrire et pour soumettre votre offre, visitez https://fre.com/562D6 Anciennement utilisé comme établissement bancaire Trustmark, ce bâtiment commercial de deux étages offre une superficie importante, une condition physique solide et une utilisabilité immédiate, ce qui le rend idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les développeurs. Potentiel de réutilisation adaptative multi-locataires avec un énorme potentiel de valorisation à un prix significativement inférieur au coût de remplacement. L'infrastructure bancaire existante et l'état quasi prêt à l'emploi offrent des économies incroyables pour une institution financière, avec la possibilité d'ajouter une voie de service au volant à l'arrière du bâtiment. (Voir les plans architecturaux dans la section des documents ci-dessous.) Superficie totale du bâtiment : ±25 258 pi² Étages : 2 Année de construction : 1952 (rénové en 1976) Superficie du terrain : ±1,03 acres Zonage : Commercial Toiture : Nouvelle toiture TPO installée en 2017 Stationnement : Combinaison de stationnement en façade de rue et vaste stationnement arrière (±70 espaces) Zone d’opportunité : Oui

Date de mise en marché :

2025-10-23

Gulfport Commerce de détail à vendre

Le 2433 25th Avenue offre l'opportunité d'acquérir un investissement commercial à locataire unique situé le long de l'un des corridors commerciaux établis de Gulfport. La propriété est occupée dans le cadre d'un bail à long terme soutenu par une structure corporative et bénéficie d'un format NNN absolu, offrant aux investisseurs un profil de propriété passif. Le site est idéalement situé au cœur de la zone commerciale de Gulfport, offrant une visibilité le long de la 25th Avenue ainsi qu'un accès pratique aux quartiers résidentiels environnants, aux services commerciaux et aux centres d'emploi régionaux. Construite en 2013, la propriété s'étend sur environ 1,20 acre et dessert un marché soutenu par une demande locale constante tout au long de l'année ainsi que par l'économie plus large de la côte du golfe du Mississippi. Gulfport est la deuxième plus grande ville du Mississippi et abrite des infrastructures de transport majeures, notamment l'Interstate 10, le Port de Gulfport et l'aéroport international Gulfport-Biloxi, qui contribuent au commerce régional et à l'attractivité démographique. L'emplacement de l'actif au sein d'un corridor commercial établi le place parmi une concentration d'entreprises nationales et régionales qui soutiennent un trafic consommateur continu.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-16

New Albany Commerce de détail à vendre

La certification interétatique de l'I-22, ainsi que le programme autoroutier du MS DOT, sont des moteurs à long terme majeurs de la croissance économique, soutenant les flux de trésorerie liés au bail net au 712 Coulter Dr. Ce site représente une opportunité d'investissement-vente solide avec un potentiel significatif pour une réhabilitation ou une réutilisation adaptative. Situé sur environ 1,20 acre à l'angle de Coulter Dr et Coulter Cove, le site comprend un bâtiment commercial de plain-pied de ±5 910 pieds carrés et une entrée de 60 pieds offrant un accès exceptionnel directement à la propriété. Sa proximité immédiate avec l'I-22 (sortie 61) et MS-30 W offre une visibilité remarquable et une capture de trafic à haut volume—des conditions idéales pour les investisseurs ciblant les services alimentaires, notamment une chaîne nationale ou régionale (par exemple, Chick-fil-A). Un autre avantage est l'absence de chaînes nationales dans la région de New Albany, avec moins de 20 marques nationales présentes dans la ville. De plus, la propriété bénéficie du soutien proactif de la ville, créant un environnement particulièrement avantageux pour les investisseurs envisageant des améliorations futures, des concepts de réaménagement ou des constructions spécifiques à une marque. Alternativement, le bâtiment peut être utilisé tel quel. La structure commerciale existante de ±5 910 pieds carrés—située sur un terrain d'angle de 1,2 acre juste à la sortie de l'Interstate I-22 (sortie 61)—inclut un terrain d'angle vacant et se trouve dans une zone densément commerciale entourée de grands détaillants nationaux. Sa excellente visibilité, son accès facile, ses ±14 bureaux, ses multiples salles de conférence, ses salles de stockage et son espace d'accueil accueillant en font un choix idéal pour un bureau avec un personnel important ou un espace de travail multi-locataires. Le plan d'étage se divise facilement, permettant des configurations flexibles d'espaces partagés. Ce site est particulièrement bien positionné pour un futur développement de restauration rapide (QSR) ou une conversion en bureau médical grâce à son exposition à l'autoroute, sa proximité avec plusieurs opérateurs alimentaires et ses points d'ancrage commerciaux établis. Le corridor environnant attire fortement les visiteurs d'Oxford et de l'Université Ole Miss, renforçant sa viabilité à long terme avec un trafic constant et un flux régulier de clients. Les marques nationales situées dans un rayon de 1 à 2 miles—including Hampton Inn New Albany, Walgreens, Best Western New Albany, Walmart Supercenter et Baptist Memorial Hospital – Union County—soutiennent davantage la demande soutenue et le succès opérationnel. En plus de ces avantages, la volonté démontrée de la ville d'offrir un soutien proactif procure aux acheteurs un avantage stratégique pour le repositionnement futur du site.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-29

Flowood Commerce de détail à vendre - Brandon/Flowood/Pearl

Occasion exceptionnelle de restaurant clé en main – 1002 Treetops Blvd, Flowood, MS. Restaurant en activité, positionnez votre entreprise pour réussir dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de Flowood. Ce restaurant indépendant de +/- 3 700 pieds carrés situé au 1002 Treetops Blvd offre un aménagement entièrement aménagé, idéal pour une large gamme d'opérations de restauration et de boissons.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-05-20

Brandon Commerce de détail à vendre - Brandon/Flowood/Pearl

Emplacement à fort trafic sur l'autoroute 80, Brandon (MS) offert à 1 100 000$ ± 3 700 pi2 Saisissez cette occasion d'investissement exceptionnelle au cœur de Brandon, MS ! Cet ancien bâtiment de banque offre ±3 700 pi2 d'espace commercial de choix stratégiquement situé sur la route 80, assurant une visibilité maximale et une exposition élevée à la circulation. Avec son emplacement très médiatisé, son accessibilité haut de gamme et son aménagement polyvalent, cette propriété est une découverte rare pour les entrepreneurs et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-02-05

Flowood Commerce de détail à vendre - Outlying Rankin County

SRS Real Estate, LLC et SRS Real Estate Partners, LLC sont heureuses d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt en fief simple (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement absolu Freddy's Frozen Custard & Steakburgers (Freddy's), entièrement équipé et nouvellement construit, situé à Freddy's Frozen Custard & Steakburgers (Freddy's) situé à Flowood, MS (Jackson MSA). Le locataire, MS Steakburger, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans assorti de quatre périodes d'options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans au cours de la période initiale et des périodes d'option, ce qui entraîne une augmentation de la NOI et une couverture contre l'inflation. Le bail est garanti par le franchisé et est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 2002, Freddy's est l'une des principales chaînes de restaurants à service rapide avec plus de 500 établissements répartis dans 36 États.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-09-27

Ridgeland Commerce de détail à vendre - Madison/Ridgeland

NAI UCR Properties est heureuse d'annoncer que l'ancienne propriété CVS Health est maintenant disponible à la vente. Situé le long de County Line Road, l'artère commerciale la plus fréquentée de la MSA de Jackson, cet établissement offre un emplacement exceptionnel qui ne manquera pas d'améliorer la visibilité et l'accessibilité des entreprises futures. Le terrain de 1,63 acre, situé au coin dur, offre un accès et une visibilité supérieurs, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises qui cherchent à établir une présence de premier plan dans la région. Le bâtiment de 13 000 pieds carrés est également très adaptable, ce qui le rend approprié pour l'occupation à locataire unique, les suites multiples ou le réaménagement. Avec son espace polyvalent et son emplacement privilégié, l'ancienne propriété CVS Health offre une occasion unique aux entreprises qui cherchent à étendre ou à accroître leur présence dans la MSA de Jackson.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-08-27

Pearl Commerce de détail à vendre - Brandon/Flowood/Pearl

NAI UCR Properties est heureuse de présenter une excellente occasion d'acquérir un restaurant Steak n'Shake & Real Estate en exploitation situé au 300 Riverwind E. Drive, Pearl, MS, à vendre ou à louer. Le bâtiment autonome d'un étage mesure environ 3 045 pi2. Il est divisé entre une salle à manger, un espace de réception, une cuisine, un comptoir de fenêtres à accès direct, des toilettes et des espaces de rangement. La propriété se trouve à environ 500 pieds de la rampe de sortie de l'Interstate 20 avec signalisation routière et visibilité depuis l'autoroute et l'Interstate. La région est l'un des points de vente les plus recherchés de Pearl et a connu un développement commercial important au cours des dernières années, notamment des restaurants franchisés nationaux, des centres commerciaux de quartier à locataires multiples, des bureaux médicaux et des hôtels. Cet emplacement offre un immense potentiel de réussite. Les améliorations du site comprennent des allées pavées en béton, une allée pavée en béton, des bordures et des gouttières en béton, des aires de stationnement asphaltées, des bouchons en béton, des panneaux de signalisation, un éclairage extérieur et un aménagement paysager de qualité. Emplacement stratégique : Idéalement situé au cœur de Pearl, avec un accès facile aux principales autoroutes et artères, assurant une visibilité et une accessibilité élevées pour les clients. Communauté dynamique : Pearl se vante d'une communauté dynamique avec une population diversifiée et une économie forte soutenue par diverses industries, notamment le commerce de détail, les soins de santé et la fabrication. Proximité des commodités : Entouré de nombreuses commodités, y compris des centres commerciaux, des restaurants, des écoles et des installations récréatives, attirant un flux constant de piétons tout au long de la journée. Carrefour d'affaires établi : Adjacent à d'autres entreprises florissantes, créant une synergie qui accroît le potentiel de réussite et de croissance. Grand stationnement : Un grand stationnement est disponible, ce qui assure la commodité pour les clients et le personnel. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle dans l'un des endroits les plus recherchés de Pearl. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire de cette propriété commerciale de premier plan la vôtre !

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-08-01