Atlantic Highlands Commerce de détail à louer - Eastern Monmouth
Le Navesink Center est un centre commercial de quartier récemment rénové, offrant 44 298 pieds carrés de surface locative nette et 183 places de stationnement (ratio de 4,13/1000). Situé en hauteur au-dessus de la State Route 36 et de Valley Drive East, avec deux points d'entrée/sortie sur chaque route, le Navesink Center bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile, ce qui contribue à un fort achalandage et à des ventes supérieures à la moyenne rapportées par les locataires. Professionnellement géré, avec des baux d'une durée moyenne de plus de 20 ans, le Navesink Center est actuellement ancré par un mélange de locataires résilients face au commerce électronique et à la pandémie, notamment Goodwill, Dollar Tree, Investors Bank, Integrated Medical Alliance, Navesink Fitness, Gateway Liquors, et bénéficie également de l'attraction de Super Food-town, Quick-check et la pharmacie CVS situés à proximité.
Situé sur le trajet des navetteurs de New York, le Navesink Center voit passer 23 750 véhicules par jour. Ce chiffre grimpe à 35 625 véhicules par jour durant l'été, lorsque près de 1 500 000 personnes visitent la région. La demande des consommateurs dépasse actuellement l'offre de plus de 600 millions de dollars par an (selon ESRI 2020), et cette tendance devrait se poursuivre, car le développement de propriétés commerciales dans la région est fortement limité par les restrictions de zonage et les zones humides protégées. Par ailleurs, plus de 600 unités résidentielles sont actuellement en cours de développement, s'ajoutant aux 50 000 résidents vivant déjà à moins de 10 minutes en voiture. L'effet net de ces facteurs positionne le Navesink Center pour un succès à long terme.