Immobilier commercial en Pennsylvanie disponible à vendre

103 Drive Through Restaurants à vendre à Pennsylvanie, USA

Drive Through Restaurants à vendre à Pennsylvanie, USA

Plus de détails pour 271 State Ave, Beaver, PA - Commerce de détail à vendre

New Starbucks w/ Drive-Thru | 10-Yr NNN Lease - 271 State Ave

Beaver, PA 15009

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 749 004 $ CAD
  • 2 500 pi²
  • Restaurant

Beaver Commerce de détail à vendre - Beaver County

Courtier responsable en Pennsylvanie : Jacob Cooper / No de permis : PA RB306451 Faris Lee Investments est heureuse de présenter une occasion unique d’acquérir la pleine propriété (fee simple) d’un immeuble récemment construit, occupé par un seul locataire dans le cadre d’un bail NNN, soit Starbucks Corporation. Reconnue comme la marque de restauration la plus valorisée au monde et le plus grand détaillant de café à l’échelle mondiale, Starbucks (NASDAQ : SBUX) bénéficie d’un profil de crédit de qualité investissement, avec une capitalisation boursière de plus de 100 milliards de dollars et des revenus fiscaux 2025 dépassant 37 milliards de dollars. Avec un réseau de plus de 40 000 établissements dans le monde, dont plus de 18 000 aux États‑Unis, le locataire poursuit une stratégie de croissance agressive. Cette offre met en vedette le prototype de service au volant (drive-thru) très recherché de la marque, un format clé qui génère environ 50 % de revenus de plus que les emplacements sans service au volant et capte plus de 70 % des ventes de l’entreprise provenant des commandes mobiles et des services de livraison. L’investissement est sécurisé par un nouveau bail NNN à long terme de 10 ans, sans clause de résiliation anticipée, assurant ainsi un flux de revenus stable et sécurisé pour l’investisseur. Le bail prévoit une augmentation de loyer rare et très recherchée de 10 % tous les cinq ans, offrant une solide protection contre l’inflation et garantissant une appréciation constante des flux de trésorerie et du rendement sur l’investissement. Conçu pour une gestion simplifiée, ce bail NNN convient parfaitement à un investisseur passif ou à un acheteur dans le cadre d’un échange 1031, puisqu’il minimise les responsabilités du propriétaire, les dépenses étant refacturées au locataire. De plus, comme la structure de bail prévoit la propriété des améliorations apportées à l’immeuble, l’investisseur peut bénéficier d’avantages fiscaux importants, notamment la possibilité d’utiliser des études de ventilation des coûts (cost segregation) pour accélérer l’amortissement. L’investissement est sécurisé par un nouveau bail NNN à long terme de 10 ans, sans clause de résiliation anticipée, assurant ainsi un flux de revenus stable et sécurisé pour l’investisseur. Le bail prévoit une augmentation de loyer rare et très recherchée de 10 % tous les cinq ans, offrant une solide protection contre l’inflation et garantissant une appréciation constante des flux de trésorerie et du rendement sur l’investissement. Conçu pour une gestion simplifiée, ce bail NNN convient parfaitement à un investisseur passif ou à un acheteur dans le cadre d’un échange 1031, puisqu’il minimise les responsabilités du propriétaire, les dépenses étant refacturées au locataire. De plus, comme la structure de bail prévoit la propriété des améliorations apportées à l’immeuble, l’investisseur peut bénéficier d’avantages fiscaux importants, notamment la possibilité d’utiliser des études de ventilation des coûts (cost segregation) pour accélérer l’amortissement. Stratégiquement positionné sur un terrain de coin à forte visibilité en façade de rue, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité le long de State Avenue (route d’État 68), un axe majeur emprunté par plus de 15 600 véhicules par jour. Le site se trouve également à proximité de la Bear Valley Expressway, qui dessert plus de 38 100 navetteurs quotidiens, ce qui accroît encore l’achalandage dans le secteur commercial. Contrairement aux locaux de détail en enfilade (inline), ce bâtiment autonome avec service au volant représente le produit d’investissement le plus liquide et le plus recherché sur le marché actuel, en raison de la valeur intrinsèque de son immobilier et de son accessibilité supérieure. La combinaison d’une construction neuve, de l’absence d’entretien différé et de fondamentaux immobiliers de premier ordre crée une occasion d’investissement de tout premier plan.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 1102 Perry Hwy, Pittsburgh, PA - Commerce de détail à vendre

7-Eleven (Dark) | Cash Flowing Redevelopment - 1102 Perry Hwy

Pittsburgh, PA 15237

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 754 912 $ CAD
  • 1 908 pi²

Pittsburgh Commerce de détail à vendre - North Pittsburgh/Rte 19

AiCRE Partners, en tant que conseiller exclusif en ventes d'investissement pour le vendeur, est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du Dark 7-Eleven à Pittsburgh, PA. Cette offre présente un emplacement 7-Eleven fermé avec environ 4,5 ans restants sur le bail absolu NNN, avec un loyer prévu jusqu'au 31 août 2030. Le loyer restant est garanti par 7-Eleven, Inc, le plus grand détaillant de proximité au monde avec plus de 88 000 emplacements et une cote de crédit de qualité investissement (S&P : A). La propriété comprend un magasin de proximité indépendant de 1 908 pieds carrés situé sur un terrain d'angle de 0,74 acre à l'intersection avec feux de la Route 19 des États-Unis (Perry Highway) et de Three Degree Road dans le sous-marché de North Pittsburgh. Le site bénéficie d'une forte visibilité et accessibilité le long de la Route 19, avec des flux de circulation combinés à l'intersection dépassant environ 25 000 véhicules par jour. La propriété est entourée de commerces de détail et de services de quartier bien établis, y compris Dollar General, Rita’s, CITGO, Sheetz ainsi que des centres commerciaux à proximité tels que Pines Plaza. Avec le locataire actuellement fermé (magasin fermé), la propriété offre aux investisseurs et développeurs une opportunité convaincante de redéveloppement ou de repositionnement à un coin très visible avec feux dans un corridor de vente au détail bien établi. L'infrastructure existante du magasin de proximité, la position d'angle et les forts flux de circulation environnants créent un potentiel pour une variété d'utilisations futures, y compris un restaurant à service rapide, un commerce de détail avec service au volant, un commerce de détail médical, des services automobiles ou des concepts modernes de vente au détail de proximité.

Coordonnées pour la location:

AiCRE Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 843 Rostraver Rd, Belle Vernon, PA - Commerce de détail à vendre

843 Rostraver Rd

Belle Vernon, PA 15012

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 423 262 $ CAD
  • 10 908 pi²

Belle Vernon Commerce de détail à vendre - Westmoreland County

SVN Three Rivers Commercial Advisors est heureux de présenter cet ancien Rite Aid à louer situé au 843 Rostraver Rd à Belle Vernon, PA. Idéalement situé pour une exposition maximale, la propriété offre une visibilité et un accès inégalés, ainsi qu'une enseigne sur pylône et un service au volant. Avec un grand stationnement pour accueillir un trafic élevé, cet emplacement est prêt pour le succès. Sa proximité avec le nouveau Candlewood Suites et l'intersection principale de Rostraver Road et Broad Avenue assure un flux constant de clients potentiels. Cette propriété impeccablement positionnée est parfaite pour une variété d'entreprises cherchant une excellente visibilité et un accès dans une zone commerciale de premier choix.

Coordonnées pour la location:

SVN | Three Rivers Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 4094 Chestnut St, Emmaus, PA - Commerce de détail à vendre

4094 Chestnut St

Emmaus, PA 18049

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 807 754 $ CAD
  • 5 200 pi²

Emmaus Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

Complexe Automobile/Flex Multi-Bâtiments — Trois bâtiments indépendants totalisant ±5 200 pieds carrés sur ±0,75 acres, spécialement conçus pour des usages automobiles ou de services lourds avec 8 portes basculantes réparties sur les structures avant, centrale et arrière. Capacité de Levage Lourde - Quatre élévateurs au total, dont deux élévateurs de 9 000 lb, un élévateur encastré de 15 000 lb et un élévateur d'alignement de 15 000 lb; le bâtiment arrière dispose d'une hauteur libre de 16 pieds et de trois portes d'entrée de 12'x14'. Stationnement Abondant & Stockage Extérieur - Terrain de ±0,75 acre presque entièrement pavé offrant un stationnement généreux pour les clients, un espace de mise en scène des véhicules et une capacité de stockage extérieur. Zonage Commercial Flexible — De nombreux usages autorisés de plein droit, y compris lave-auto, restaurant avec service au volant, commerce de détail, et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Atlas Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 210 9th St, Glassport, PA - Commerce de détail à vendre

Dollar General Market | New 10yr Corp NN - 210 9th St

Glassport, PA 15045

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 502 871 $ CAD
  • 14 648 pi²

Glassport Commerce de détail à vendre - South Pittsburgh/Rte 51

• Le locataire, Dollar General (Dolgencorp, LLC), a signé un nouveau bail de 10 ans débutant le 30 octobre 2025, démontrant un engagement à long terme envers le site. • Le bail prévoit un revenu locatif fixe pendant la durée initiale du bail, avec trois options de renouvellement de 5 ans. • Le bail inclut des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option de cinq ans. • Le bail est garanti par Dollar General Corporation, l'un des plus grands détaillants à rabais du pays.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 1039 E Lincoln Hwy, Coatesville, PA - Commerce de détail à vendre

1039 E Lincoln Hwy

Coatesville, PA 19320

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 903 877 $ CAD
  • 1 568 pi²

Coatesville Commerce de détail à vendre - Outer Chester County

Bail NNN Absolu sans Responsabilités pour le Propriétaire — Le locataire est responsable de toutes les taxes, assurances et entretien (y compris le toit, la structure et le stationnement). Locataire Franchise Institutionnel — Exploité par Flynn Restaurant Group, le plus grand franchisé de restaurants au monde avec plus de 3 000 emplacements et plus de 4 milliards de dollars de revenus. Soutenu par une garantie corporative de Pizza Hut of America, LLC (Yum! Brands, NYSE: YUM, S&P: BB+) jusqu'en juillet 2027, passant à une garantie Flynn renouvelable de 24 mois pour le reste du terme. 6 Ans Restants | Trois Options de Renouvellement Automatique de 5 Ans — Durée de bail solide avec une possibilité totale de 21 ans et des augmentations de loyer annuelles intégrées de 2 % tout au long. Actif avec Service au Volant et Flexibilité à Long Terme — La configuration avec service au volant est parmi les formats les plus recherchés dans l'immobilier de restauration rapide, améliorant le potentiel de relocalisation et la valeur à long terme de l'actif, quel que soit l'opérateur. Coin Stratégique avec Feux de Circulation | 14 167 VPD — Emplacement très visible à l'intersection de Lincoln Highway E et N. 11th Ave dans un corridor commercial dense ancré par Wawa, CVS, Giant, Kohl’s et McDonald’s. Fondamentaux du Marché en Croissance — Bénéficiant directement d'un nouveau développement de 262 maisons Ryan Homes à proximité, avec un revenu moyen des ménages sur 5 miles projeté à 152 454 $ d'ici 2030.

Coordonnées pour la location:

Atlas Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 975 Market St, Meadville, PA - Commerce de détail à vendre

$1 Auction - REIT Sale | Former Rite Aid - 975 Market St

Meadville, PA 16335

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 208 587 $ CAD
  • 11 011 pi²

Meadville Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un bâtiment commercial vacant et indépendant situé au 975 Market Street à Meadville, Pennsylvanie 16335 (la « Propriété »). Anciennement occupée par Rite Aid, la Propriété est offerte à un prix nettement inférieur au coût de remplacement, offrant une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs d'acquérir un actif très visible et stratégiquement positionné à un prix intéressant. PREMIÈRE OFFRE ATTEINT LA RÉSERVE ! Construite en 1999, la Propriété se compose d'un bâtiment commercial indépendant d'un étage totalisant environ ±11 011 pieds carrés sur un terrain de ±0,9210 acre (±40 118 pi²). Le site dispose d'un service au volant, de deux enseignes pylônes, de quatre accès pour une entrée et une sortie pratiques, et de 47 places de stationnement en surface. Située à un coin de rue doublement signalé, la Propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une façade le long de quatre (4) routes, y compris Park Avenue (±9 851 VPD), Arch Street (plus de 4k VPD), Market Street et South Street. Précédemment louée à Rite Aid jusqu'en janvier 2026 sur une base NNN, la Propriété offre une opportunité de valeur ajoutée grâce à une nouvelle location aux taux de marché actuels (loyers commerciaux estimés par CoStar de 11 à 14 $/pi² NNN). Zonée MU-3 - Usage mixte centre-ville, le site permet une large gamme d'utilisations commerciales et de détail. La Propriété est située à Meadville, Pennsylvanie, le siège du comté de Crawford et l'un des principaux centres commerciaux et de services de la région métropolitaine statistique d'Erie (MSA). Meadville sert de centre régional de commerce de détail, de soins de santé et d'éducation pour le comté de Crawford, attirant des consommateurs des communautés rurales environnantes et des cantons voisins du nord-ouest de la Pennsylvanie. Positionnée le long de Park Ave, l'un des principaux corridors commerciaux de Meadville, la Propriété bénéficie de la proximité de la route U.S. 19 (±0,6 mi), de l'Interstate 79 (±2 mi) et de la route U.S. 322, offrant une connectivité efficace dans tout le comté de Crawford et les régions plus larges de Pennsylvanie et de l'Ohio. La Propriété a un Walk Score® de Très Marchable (86) et est située à ±0,3 mi du centre commercial Downtown Meadville dans le district du centre-ville de Meadville, soutenant une forte accessibilité à pied, visibilité et accès aux moteurs de demande établis du centre-ville. Les environs immédiats présentent un mélange de détaillants nationaux et locaux, de services professionnels et de prestataires de soins de santé, renforçant un trafic quotidien constant et une population active en journée. Les principaux pôles régionaux incluent le Centre médical de Meadville (232 lits), situé à ±1 mi de la Propriété, ainsi que le Collège Allegheny (±1 200 étudiants), des bureaux gouvernementaux et des institutions civiques concentrés dans le noyau du centre-ville. Cette combinaison de densité commerciale du centre-ville, de présence de soins de santé et d'infrastructure régionale positionne favorablement la Propriété pour une future location et un potentiel d'investissement à long terme. La zone commerciale environnante de ±5 mi abrite plus de 25 000 résidents avec un revenu moyen des ménages dépassant 78 000 $, renforçant la demande pour des commerces de proximité, des services médicaux et des usages orientés services, soutenant le potentiel à long terme de la Propriété.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 1100 Mountain Laurel Plaza, Latrobe, PA - Commerce de détail à vendre

7 Brew - 1100 Mountain Laurel Plaza

Latrobe, PA 15650

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 824 441 $ CAD
  • 510 pi²

Latrobe Commerce de détail à vendre - Westmoreland County

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir un actif neuf à locataire unique loué à 7 Brew, l'un des concepts de café au volant à la croissance la plus rapide aux États-Unis. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de 15 ans sans responsabilités pour le propriétaire, offrant aux investisseurs un flux de revenus stable et prévisible. Le bail inclut des augmentations de loyer de 12,5 % tous les cinq ans, garantissant une croissance des flux de trésorerie à long terme et une protection contre l'inflation. Située stratégiquement au 1100 Mountain Laurel Plaza à Latrobe, en Pennsylvanie, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de Lincoln Highway (U.S. Route 30), un important corridor commercial est-ouest avec un trafic de plus de 24 000 véhicules par jour. Le site est ancré par Giant Eagle, l'épicier dominant de la région, et entouré de détaillants nationaux tels que McDonald’s, Taco Bell et U-Haul, créant une forte synergie commerciale et un trafic client constant. Le marché de Latrobe offre des fondamentaux convaincants, avec une zone commerciale protégée et aucune autre localisation de 7 Brew dans un rayon de 80 miles. La situation de la propriété au sein de la région métropolitaine de Pittsburgh permet d'accéder à une base de consommateurs robuste, soutenue par des données démographiques solides, y compris un revenu moyen des ménages de 94 262 $ dans un rayon de 10 miles. L'accès à proximité de PA-981, PA-982 et de l'aéroport régional Arnold Palmer améliore encore la connectivité et la commodité. Cet investissement combine un bail à long terme soutenu par une entreprise, un locataire à forte croissance et un emplacement de choix dans un corridor commercial florissant, en faisant un ajout idéal à tout portefeuille de baux nets.

Coordonnées pour la location:

Mid-America Real Estate Corp.

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 3210 Wilmington Rd, New Castle, PA - Commerce de détail à vendre

3214-3216 Wilmington rd-Colonial Lanes - 3210 Wilmington Rd

New Castle, PA 16105

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 224 928 $ CAD
  • 16 750 pi²
  • Climatisation

New Castle Commerce de détail à vendre - Lawrence County

25000 pi² répartis dans 2 bâtiments sur 5,6 acres! Zoné C-2 commercial autoroutier. 13000 véhicules par jour. Très visible - zone en pleine croissance et développement! Les deux bâtiments sont en brique et en bloc, solides dans leur construction. Le stationnement peut actuellement accueillir environ 120 voitures. Il y a un grand espace pour agrandir les bâtiments ou ajouter un bâtiment supplémentaire. Le plus grand bâtiment était autrefois une salle de quilles, donc il peut être complètement ouvert à l'intérieur. Dégagement de 12'6" sous la poutre du toit. Bâtiment en saillie de 1360 pi² à l'arrière avec porte de garage. Alimentation électrique triphasée aux panneaux électriques. Petit bureau de 400 pi² à l'avant. Possibilité de lieu de divertissement-gym-concessionnaire automobile (plusieurs concessionnaires sur la même rue)-Église-garderie-installation de vie assistée-Épicerie-Serre/Pépinière-La plupart des commerces de détail. Le deuxième bâtiment fait 3000 pi² et était autrefois une banque avec service au volant. Cela pourrait être utilisé pour de nombreuses options de vente au détail et loué si non nécessaire. C'est la prochaine grande opportunité pour quelqu'un avec une vision! Multitude de possibilités!

Coordonnées pour la location:

KW Steel City - Commercial

Sous-type de propriété :

Salle de quilles

Date de mise en marché :

2026-02-15
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Plus de détails pour 5315 William Flynn Hwy, Gibsonia, PA - Commerce de détail à vendre

Valvoline - 15 Year Ground Lease - 5315 William Flynn Hwy

Gibsonia, PA 15044

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 770 208 $ CAD
  • 2 100 pi²

Gibsonia Commerce de détail à vendre - North Pittsburgh/Rte 19

Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente le bail foncier Valvoline à Gibsonia, Pennsylvanie. Valvoline Inc. (NYSE: VVV) est un leader de l'industrie dans les innovations de services automobiles. Gibsonia est une communauté située dans le canton de Richland, comté d'Allegheny, dans l'État de Pennsylvanie. Située juste au nord de Pittsburgh, Gibsonia abrite environ 2 785 résidents. Le canton de Richland environnant s'étend sur 14,6 miles carrés et compte près de 12 000 résidents.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 6314 Broad St, Pittsburgh, PA - Commerce de détail à vendre

6314 Broad St

Pittsburgh, PA 15206

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 250 131 $ CAD
  • 1 788 pi²

Pittsburgh Commerce de détail à vendre - East End

Rénové récemment en 2025 avec un nouveau toit, une nouvelle installation électrique, plomberie et CVC partout. La propriété est bien positionnée pour une opération de restaurant ou de service au volant, tout en offrant également une flexibilité pour un entrepôt, un commerce de détail ou d'autres utilisations commerciales. L'infrastructure propre et la disposition ouverte permettent une construction rapide et un temps d'ouverture plus rapide. Le site est de 20 160 pi²; le bâtiment est de 1 788 pi². Dispose d'un patio couvert d'environ 1 000 pi² qui peut être utilisé pour des sièges/dîners en plein air. Tous les meubles, équipements et accessoires doivent être négociés séparément.

Coordonnées pour la location:

Hound Haus

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 2640 Monroeville Blvd, Monroeville, PA - Commerce de détail à vendre

2640 Monroeville Blvd

Monroeville, PA 15146

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 529 638 $ CAD
  • 9 108 pi²

Monroeville Commerce de détail à vendre

SVN Three Rivers Commercial Advisors est heureux de présenter à la vente le 2640 Monroeville Blvd à Monroeville, PA. L'ancien Dollar Bank comprend 9 108 pieds carrés répartis sur deux étages avec un vaste stationnement. Stratégiquement situé dans un corridor commercial à fort trafic, le site dispose d'un service au volant pratique et de 40 places de stationnement en surface. Avec 224 pieds de façade sur Monroeville Blvd, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles pour les investisseurs en commerce de détail.

Coordonnées pour la location:

SVN | Three Rivers Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-19
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Plus de détails pour 200 W Broad St, Hazleton, PA - Commerce de détail à vendre

200 W Broad St

Hazleton, PA 18201

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 224 928 $ CAD
  • 8 050 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants

Hazleton Commerce de détail à vendre - I-81 Corridor

Colliers est l'agent exclusif du propriétaire pour offrir à la vente l'intérêt en pleine propriété de cet immeuble vacant de deux étages, de classe A, anciennement une succursale bancaire et un bâtiment de bureaux, situé à l'angle de "Main and Main" au cœur du centre-ville de Hazleton, dans le comté de Luzerne, en Pennsylvanie. Hazleton est la deuxième ville la plus peuplée du comté de Luzerne. La propriété est située à un emplacement de choix au centre-ville de Hazleton. Par conséquent, la signalisation du bâtiment est bien en vue, offrant une excellente visibilité pour le branding de l'occupant de la propriété. L'économie de Hazleton est florissante en tant que l'un des principaux centres logistiques et de distribution industriels de Pennsylvanie, grâce à son emplacement sur l'I-81 à quelques heures des ports de New York et de Philadelphie. La propriété est bien entretenue, a un attrait visuel fort et un accès facile à une intersection avec feux de signalisation. Non seulement le bâtiment est élégamment conçu et bien construit selon les spécifications rigoureuses de PNC Bank, mais il dispose également d'un service au volant fonctionnel, de 14 places de stationnement sur place et de câblage en fibre optique.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 2933 E High St – à vendre, Pottstown, PA

2933 E High St

  • Drive Through Restaurant
  • Types mixtes à vendre
  • 2 051 106 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Pottstown Portefeuille de propriétés à vendre - West Montgomery County

Propriété commerciale à usage mixte, très visible, située le long de la rue High Street/Ridge Pike (avec plus de 16 000 voitures par jour) et juste à la sortie Sanatoga de la Route 422. Ce terrain plat et rectangulaire de 2 acres +/- offre plus de 300 pieds de façade et comprend un bâtiment de vente au détail de 4000 pieds carrés, une ferme majestueuse convertie en 4 unités résidentielles, une grange historique de 1750 pieds carrés et un bâtiment chauffé de 1300 pieds carrés. Le zonage attrayant Gateway Interchange offre une large gamme d'utilisations potentielles, y compris le commerce de détail, les bureaux professionnels et financiers, la vente et le service automobile, les restaurants avec service au volant et restauration rapide, les salons de coiffure, les garderies/prématernelles, les services pour animaux/vétérinaires, et bien d'autres applications potentielles. Le bâtiment commercial actuel de 40x100 sans pilier a servi de magasin d'antiquités populaire pendant plus d'un siècle. Le bail de l'espace de vente actuel se termine en 2026. La ferme d'origine, située à l'extrême sud-est de la propriété, a été convertie dans les années 1990 en 4 appartements d'une chambre, chacun avec des services de chauffage, d'électricité et de climatisation centralisés séparés. Les appartements sont entièrement occupés. La grange/atelier chauffé de 1300 pieds carrés avec deux portes de garage et la grange rouge vintage de 1600 pieds carrés avec fondation en grès brun représentent des sources potentielles de revenus supplémentaires. Que vous utilisiez l'ensemble des bâtiments existants pour votre projet d'affaires ou que vous construisiez une nouvelle structure sur la propriété, l'emplacement très visible combiné à une commodité exceptionnelle à la Route 422 crée un environnement idéal pour la croissance.

Coordonnées pour la location:

Kelly Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 50 W Mill St, Port Allegany, PA - Commerce de détail à vendre

50 W Mill St

Port Allegany, PA 16743

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 668 696 $ CAD
  • 17 200 pi²
  • Climatisation

Port Allegany Commerce de détail à vendre

Présentation d’une occasion de vente au détail de premier choix au 50-52, rue W Mill à Port Allegany, PA. Immeuble commercial de 2 unités totalisant environ 17 200 pi², actuellement occupé par Shop-N-Save et Juniata Valley Bank. Cette propriété bénéficie d’un emplacement très recherché au cœur de Port Allegany, offrant une excellente visibilité et un fort achalandage piétonnier, gages de succès pour le commerce de détail. Avec sa vitrine accueillante et son aménagement polyvalent, cet espace est idéal pour les investisseurs en commerce de détail qui souhaitent se démarquer au sein d’une communauté dynamique. L’emplacement stratégique de la propriété assure une exposition maximale auprès d’une vaste clientèle potentielle et crée les conditions pour une entreprise de détail florissante. Nouvelle peinture de toiture, remise à neuf de la fournaise, composantes à la fine pointe de la technologie. Ne manquez pas cette occasion d’investissement exceptionnelle pour établir votre présence commerciale à Port Allegany. Emplacement central, juste à l’ouest de la place du centre-ville de Port Allegany, à partir de la rue Mill. À proximité des commerces locaux, restaurants, établissements de santé, institutions financières et principaux axes de circulation.

Coordonnées pour la location:

Recckio Real Estate & Development Inc.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-12-29
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Plus de détails pour 3534 Hulmeville Rd, Bensalem, PA - Terrain à vendre

Prime Commercial Development Opportunity - 3534 Hulmeville Rd

Bensalem, PA 19020

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 486 703 $ CAD
  • Lot de 0,73 AC

Bensalem Terrain à vendre - Lower Bucks County

Potentiel Commercial Inégalé : Usages Idéaux : Parfait pour un restaurant à service rapide (QSR) avec un service au volant, des bureaux professionnels, des installations médicales ou un centre de garde d'enfants. L'analyse de développement suggère une construction potentielle allant jusqu'à 6 400 pieds carrés (sous réserve de variations). Haute Visibilité & Trafic : Situé sur la route Hulmeville, cet emplacement garantit une exposition maximale avec un nombre élevé de passages quotidiens. Voisins Stratégiques : Profitez de la proximité d'un parc de bureaux animé (3554 Officeplex) et d'une école publique, assurant un flux constant de clientèle locale et d'employés. La Connectivité est Essentielle : Le site offre une accessibilité inégalée, situé à seulement 2,5 miles des principales artères régionales, y compris : Interstate 95 (I-95) Route 1 Interstate 276 (PA Turnpike) Ne manquez pas l'occasion de contrôler votre aménagement et de créer une présence commerciale sur mesure dans un marché en croissance du comté de Bucks.

Coordonnées pour la location:

Atlantic National Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-12
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Plus de détails pour 101 E End Rd, Brownsville, PA - Industriel à vendre

101 E End Rd

Brownsville, PA 15417

  • Drive Through Restaurant
  • Industriel à vendre
  • 1 383 627 $ CAD
  • 7 200 pi²
  • Accès 24 heures

Brownsville Industriel à vendre - Washington County

(À LOUER À 7 500 $ NNN). Bâtiment Butler de 7 200 pi² | 2,97 acres | Baie de passage, acres nivelées et entièrement utilisables. Caractéristiques incluent (6) portes basculantes de 14', une baie de passage, une baie de lavage avec séparateur d'huile, une fosse de service pour camions, espace de bureau, éclairage LED, éclairage extérieur, et (3) salles de bain dont une avec douche. Eau et égouts publics. Idéal pour les opérations de flotte, le service d'équipement, les entrepreneurs, ou le soutien pétrolier et gazier. Espace de cour suffisant pour le stationnement, le stockage et l'expansion. Appelez Dan Petricca 724-263-9578

Coordonnées pour la location:

BH HomeServices The Preferred Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 421-427 Freeport St, New Kensington, PA - Commerce de détail à vendre

421-427 Freeport St

New Kensington, PA 15068

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 276 725 $ CAD
  • 8 200 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

New Kensington Commerce de détail à vendre - Westmoreland County

SVN Three Rivers Commercial Advisors est heureux de présenter le 421–427 Freeport Street, un bâtiment commercial indépendant de 8 200 pieds carrés à vendre au cœur du district commercial général C-2 de New Kensington. Anciennement un détaillant national, la propriété est maintenant une coquille propre et ouverte prête pour un aménagement immédiat—idéal pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou les opérateurs de franchises cherchant une forte visibilité et un corridor de vente au détail établi. Situé sur 0,41 acres avec 108 pieds de façade, le site offre 18 places de stationnement dédiées, une flexibilité efficace de la surface au sol et tous les services municipaux. Le zonage C-2 permet une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les restaurants (sans service au volant), les services médicaux, le fitness, les bureaux et les concepts de services. Avec une demande constante pour le commerce de détail, une offre limitée de bâtiments autonomes et un sous-marché en croissance, le 421–427 Freeport Street offre une opportunité abordable et adaptable pour une occupation par un seul utilisateur, un repositionnement à valeur ajoutée ou une conversion en petit format multi-locataires.

Coordonnées pour la location:

SVN | Three Rivers Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour 2501 Warren Rd, Indiana, PA - Commerce de détail à vendre

CVS Pharmacy | 13 Year NNN | 6.40% Cap - 2501 Warren Rd

Indiana, PA 15701

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 152 648 $ CAD
  • 11 945 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants

Indiana Commerce de détail à vendre

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est heureuse de proposer à la vente une pharmacie CVS à locataire unique, équipée d'un Health HUB et d'une Minute Clinic. La propriété en question est située au 2501 Warren Rd., Indiana, PA. CVS Pharmacy a récemment prolongé son bail de 5 ans supplémentaires, laissant 13 ans de terme contractuel restant. Il s'agit d'une structure de bail NNN absolue sans aucune obligation pour le propriétaire. Le bâtiment indépendant de 11 945 pieds carrés a été construit en 2009 et est situé sur un terrain de 1,89 acre. Il reste six options de cinq ans, avec des augmentations de loyer de 5 % pour chacune des périodes d'option restantes (options 1-6). La propriété est située à l'intersection principale et signalée de Warren Rd. et Indian Springs Rd. et bénéficie d'être en face de Town Fair Plaza (ancré par Giant Eagle Supermarket et Lowe’s) et Indiana Mall (ancré par Kohl’s, Harbor Freight Tools, JC Penney, Dunham’s Sports et Rural King). L'Université de l'Indiana en Pennsylvanie et le Centre médical régional de l'Indiana sont à proximité immédiate de la propriété. Ce CVS est la seule pharmacie indépendante de la ville d'Indiana, PA. Il n'y a pas de concurrence de Walgreens ou Rite Aid. Les seules autres pharmacies de la ville sont Giant Eagle Supermarket, Walmart Pharmacy et Martin’s Food & Drugstore. C'est une excellente opportunité d'acquérir une pharmacie CVS bien située avec 13 ans de terme restant sur un bail NNN absolu. Cet investissement passif offre une stabilité à long terme des flux de trésorerie avec des augmentations de loyer pendant les périodes d'option. Le loyer en place de 289 806 $ est inférieur à la moyenne pour des bâtiments de pharmacie de taille similaire. Cet emplacement bénéficie d'être équipé d'un Health HUB et d'une Minute Clinic (services supplémentaires offerts par CVS). En plus du loyer en place conservateur, il y a très peu de concurrence de pharmacies dans la ville car il n'y a pas de Walgreens, Rite Aid ou autre CVS indépendants à Indiana, PA. CVS Pharmacy a une cote de crédit actuelle de qualité investissement de Baa3 Stable (Moody’s) et BBB Négatif (S&P). CVS Pharmacy est cotée en bourse sur le NYSE (NYSE: CVS). Il y a environ 32 400 personnes avec un revenu moyen des ménages de 83 422 $ dans un rayon de 5 miles.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-18
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Plus de détails pour 11205 PA-61, Mount Carmel, PA - Flex à vendre

11205 PA-61

Mount Carmel, PA 17851

  • Drive Through Restaurant
  • Flex à vendre
  • 1 042 935 $ CAD
  • 1 840 pi²

Mount Carmel Flex à vendre

Situé à côté du nouveau Domino's et Dollar General et juste à la sortie de l'échangeur des routes 54 et 61, ce terrain commercial de 1,446 acres offre une visibilité et un accès incroyables. Situé dans une zone à fort trafic, il est parfait pour une construction commerciale comme un restaurant rapide ou un dépanneur. Anciennement un terrain de voitures d'occasion, il comprend 3 baies de garage doubles (dont 1 avec passage), un espace de bureau, une enseigne électronique et un appartement à l'étage de 2 chambres et 1 salle de bain. Que vous envisagiez de le rouvrir en tant que garage avec logement sur place, de le transformer en une location unique à court terme adaptée aux VTT, ou de repartir à neuf avec une toute nouvelle construction commerciale, les options sont nombreuses. C'est une occasion rare de sécuriser un emplacement stratégique dans l'une des zones commerciales les plus animées de Mount Carmel.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Hodrick Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-14
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Plus de détails pour 7345 Saltsburg Rd, Penn Hills, PA - Commerce de détail à vendre

Former Rite Aid - 7345 Saltsburg Rd

Penn Hills, PA 15235

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 642 102 $ CAD
  • 11 157 pi²

Penn Hills Commerce de détail à vendre - Parkway East Corridor

SVN Three Rivers Commercial Advisors est heureux de présenter l'opportunité d'acheter cet ancien Rite Aid situé au 7345 Saltsburg Rd à Penn Hills, PA.

Coordonnées pour la location:

SVN - Three Rivers Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour Upland Square Retail Pads – Commerce de détail à vendre, Pottstown, PA

Upland Square Retail Pads

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 369 399 $ CAD
  • 11 525 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Pottstown Portefeuille de propriétés à vendre - West Montgomery County

Situé dans le centre commercial performant Upland Square, les espaces commerciaux au 210–220 Upland Square Drive offrent une rare opportunité d'acquérir un actif prestigieux entièrement loué dans le comté de Montgomery, classé comme le meilleur endroit où vivre en Pennsylvanie. Ce site de 2,79 acres comprend deux bâtiments indépendants totalisant 10 944 pieds carrés, ancrés par des locataires de renommée nationale : Starbucks (avec service au volant), Aspen Dental et Chili’s. Chaque locataire a récemment signé des extensions de bail à long terme jusqu'en 2034–2036, garantissant un revenu prévisible avec une durée moyenne pondérée des baux de 9,9 ans. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à l'intersection avec feux de circulation de Pottstown Pike (PA-100) et Upland Square Drive, avec des flux de circulation combinés dépassant 38 000 véhicules par jour. Situé à seulement 40 miles de Philadelphie et entouré de plus de 95 000 résidents dans un rayon de 5 miles, le site attire une base de consommateurs robuste avec des revenus moyens des ménages dépassant 100 000 $. Le centre lui-même enregistre 4,8 millions de visites annuelles et se classe dans le top 38 % au niveau national selon Placer.ai. Les locataires opèrent sous des baux NNN avec des structures de remboursement incluant des plafonds de charges communes et des parts proportionnelles sur deux parcelles fiscales. L'actif génère un revenu net d'exploitation de 404 266 $ et est offert à un taux de capitalisation de 6,00 %. Avec de solides données démographiques, un positionnement à fort trafic et des profils de locataires résilients dans le café, le dentaire et la restauration, cet investissement offre à la fois stabilité et potentiel de croissance dans l'un des sous-marchés les plus prisés de Pennsylvanie.

Coordonnées pour la location:

Dougherty And Partners of Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-10-24
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États-Unis Drive Through Restaurants Pennsylvanie